Aragata 2, Búðagerði 4-6, Bauganes 10, Faxaskjól 26, Lambasel 34, Lautarvegur 18, Sigluvogur 4, Sigluvogur 6, Sundlaugavegur 37, Teigahverfi norðan Sundlaugavegar, Vatnagarðar 6, Hverafold 130, Jöklafold 4, Vagnhöfði 19, Baldursgata 16, Laugavegur 74, Tryggvagata 22, Uppgerð gamalla báta, Vitastígur 10, Háteigsvegur 7, Kjartansgata 8, Snorrabraut 37, Háskóli Íslands, Vísindagarðar, Nýr Landspítali við Hringbraut, Gufunes, Áburðarverksmiðjan, Kjalarnes, Brautarholt 1,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

330. fundur 2010
Ár 2010, föstudaginn 10. desember kl. 13:10, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 330. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum:, Guðfinna Ósk Erlingsdóttir, Þórarinn Þórarinsson, Gunnhildur S Gunnarsdóttir, Bragi Bergsson, Margrét Þormar, Lilja Grétarsdóttir, Björn Ingi Edvardsson og Haraldur Sigurðsson. Ritari var Harri Ormarsson
Þetta gerðist:

1.10 Aragata 2, (fsp) bílastæði
Á fundi skipulagsstjóra 3. desember 2010 var lögð fram fyrirspurn Eggerts E. Þórarinssonar dags. 2. desember 2010 um að koma fyrir bílastæði á lóðinni nr. 2 við Aragötu. Erindinu var vísað til umsagnar hjá Umhverfis- og samgöngusviði, skrifstofu samgöngumála, og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 6. desember 2010.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar Umhverfis- og samgöngusviðs. Nánari útfærsla vinnist í samráði við Orkuveitu Reykjavíkur vegna staðsetningar brunahana.
2.10 Búðagerði 4-6, (fsp) stækkun lóðar
Lögð fram fyrirspurn Guðríðar Þorvaldsdóttur dags. 20. nóvember 2010 varðandi stækkun lóðarinnar nr. 4-6 við Búðagerði. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 10. desember 2010.

Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
3.10 Bauganes 10, einbýlishús
Á fundi skipulagsstjóra 5. nóvember 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. nóvember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum, með innbyggðri tvöfaldri bílgeymslu á lóð nr. 10 við Bauganes. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags.
Kjallari bílgeymsla 43 ferm., íbúð 37,9 ferm., 1. hæð íbúð 218,9 ferm.
B-rými: xx ferm.
Samtals: 299,8 ferm., 1110,8 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx

Samræmist ekki deiliskipulagi.
4.10 Faxaskjól 26, viðbygging, kvistir og bílskúr
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. júní 2009 þar sem sótt er um leyfi til að rífa núverandi bílskúr og byggja nýjan úr steinsteypu, byggja við íbúðarhús til norðurs og einnig til suðurs og byggja tvo nýja kvisti og útbúa íbúð í kjallara einbýlishúss á lóð nr. 26 við Faxaskjól. Grenndarkynning stóð frá 11. júní til og með 10. júlí 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Íbúar að Sörlaskjóli 17, Kristína Ragnarsdóttir, Finnbogi Pétursson, Ari Eldjárn og Linda Guðrún Karlsdóttir dags. 9. júlí ásamt ítrekun á fyrri athugasemdum frá Ara Eldjárn og Lindu G. Karlsdóttur dags. 16. júlí 2009. Erindið er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 16. apríl 2010, breytt dags. 3. júní 2010 eftir fund með umsækjendum.
Vísað til skipulagsráðs.
5.10 Lambasel 34, reyndarteikning
Á fundi skipulagsstjóra 3. desember 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. nóvember 2010 þar sem sótt er um samþykki fyrir reyndarteikningu, þar sem gerð er grein fyrir stækkun kjallara í einbýlishúsinu á lóð nr. 34 við Lambasel. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Samræmist ekki deiliskipulagi. Hámarksstærð húss má vera 240 fermetrar.
6.10 Lautarvegur 18, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 3. desember 2010 var lagt fram erindi Önnu M. Hauksdóttur f.h. Ás styrktarfélags dags. 30. nóvember 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi neðan Sléttuvegar vegna lóðar Ás styrktarfélags. Í breytingunni felst að stytta byggingarreit að sunnan, stækka byggingarreit til vesturs og fjölgun íbúa og bílastæða, samkvæmt uppdrætti dags. 22. nóvember 2010. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulagsráðs.
8.10 Sigluvogur 4, niðurrif, nýtt bílskýli tengt nr. 6
Á fundi skipulagsstjóra 3. desember 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. nóvember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að rífa núverandi bílskýli mhl 70 og byggja staðsteypt bílskýli sem verður mhl 2 og verður byggt að bílskýli á lóð nr. 6 á lóð nr. 4 við Sigluvog. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.
Jákvæð fyrirspurn BN041810 dags. 20. júlí 2010 og samþykki eigenda aðliggjandi lóðar dags. 16. september 2010 fylgir málinu.
Niðurrif: Bílskúr 27,7 ferm., 72,0 rúmm.
Stærð: Nýr bílskúr 59,4 ferm., 216,8 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 16.694
Samþykkt að grenndarkynna fyrirliggjandi byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Sigluvogi 6 og 8 og Njörvasundi 32 og 34.
9.10 Sigluvogur 6, niðurrif, nýtt bílskýli tengt nr. 4
Á fundi skipulagsstjóra 3. desember 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. nóvember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að rífa núverandi bílskýli mhl 70 og byggja staðsteypt bílskýli sem verður mhl 2 og verður byggt að bílskýli á lóð nr. 4 á lóð nr. 6 við Sigluvog. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.
Jákvæð fyrirspurn BN041810 dags. 20. júlí 2010 fylgir málinu og er tengt máli BN041964. Samþykki eiganda aðliggjandi lóða dags. 16. september 2010 fylgir.
Niðurrif: Bílskúr 27,7 ferm., 72,0 rúmm.
Stærð: Nýr bílskúr 50,0 ferm., 182,5 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 14.053

Samþykkt að grenndarkynna fyrirliggjandi byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Sigluvogi 4 og 8 og Njörvasundi 32 og 34.
11.10 Sundlaugavegur 37, reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. desember 2010 þar sem sótt er um samþykkt á reyndarteikningum, þar sem gerð er grein fyrir þegar gerðum breytingum, m. a. göngubrú yfir á þaksvalir yfir bílskúr og byggingu anddyris við íbúð 0202 í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 37 við Sundlaugaveg.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx

Ekki gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
12.10 Teigahverfi norðan Sundlaugavegar, deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga að deiliskipulagi Teigahverfis norðan Sundlaugavegar dags. 22. október 2010. Einnig er lögð fram Húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur skýrsla nr. 150 dags. 2009, endurskoðað varðveislumat Minjasafns Reykjavíkur vegna Bjargs dags. 23. febrúar 2010 og samantekt verkefnisstjóra dags. 6. ágúst 2010 varðandi ábendingar úr hagsmunaaðilakynningu.

Vísað til skipulagsráðs.
13.10 Vatnagarðar 6, breyting á atvinnustarfssemi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. desember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta 2. hæð til matvælaframleiðslu, veislu- og veitingaþjónustu í fl. II í iðnaðarhúsi á lóð nr. 6 við Vatnagarða.
Meðfylgjandi er bréf frkvstj. Yndisauka dags.3.11. 2010. Hámarksfjöldi gesta er 15.
Gjald kr. 7.700

Neikvætt, samræmist ekki landnotkun í aðalskipulagi Reykjavíkur.
14.10 Hverafold 130, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Krystian K. Gralla dags. 30. nóvember 2010 varðandi breytingu á deiliskipulagi Foldahverfis, 1. áfanga vegna lóðarinnar nr. 130 við Hverafold. Í breytingunni felst að gerður er nýr byggingarreitur á lóð fyrir bílskúr, samkvæmt uppdrætti Skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 25. október 2010. Einnig lagt fram samþykki meðlóðarhafa mótt. 7. desember 2010.
Samþykkt að grenndarkynna fyrirliggjandi byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Hverafold 29, 31, 33, 35, 126, 128 og 132.
15.10 Jöklafold 4, (fsp) nýting á rými
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. desember 2010 þar sem spurt er hvort óuppfyllt rými í kjallara undir bílskúr fáist skráð sem notarými, en þannig hefur það verið frá upphafi í einbýlishúsinu á lóð nr. 4 við Jöklafold.

Samræmist ekki deiliskipulagi.
16.10 Vagnhöfði 19, (fsp) lóðastækkun
Á fundi skipulagsstjóra 3. desember 2010 var lögð fram fyrirspurn Trausta Leóssonar f.h. Aðalblikk ehf. dags. 30 nóvember 2010 varðandi stækkun lóðarinnar nr. 19 við Vagnhöfða. Einnig eru lögð fram bréf Trausta Leóssonar dags. 25. september 2008. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Samræmist skipulagi. Vísað til byggingarfulltrúa.
19.10 Baldursgata 16, (fsp) svalir, stækka glugga
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. desember 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir og stækka glugga á suðurhlið rishæðar fjölbýlishússins á lóð nr. 16 við Baldursgötu.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
22.10 Laugavegur 74, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Zeppelin arkitekta dags. 7. desember 2010 varðandi breytta notkun á jarðhæð hússins nr. 74 við Laugaveg ásamt breytingu á þakhalla á norðanverðri viðbyggingu samkvæmt uppdr. Zeppelin arkitekta dags. 7. desember 2010.
Kynna formanni skipulagsráðs.
24.10 Tryggvagata 22, (fsp) breyting á innréttingu
Lagður fram tölvupóstur Antons B. Markússonar dags. 2. desember 2010 varðandi breytingu á innréttingu 1. hæðar hússins á lóðinni nr. 22 við Tryggvagötu, samkvæmt uppdráttum Arko dags. 1. október 2010 breyttir 29. október 2010.
Neikvætt
Með vísan til umsagnar skipulagsstjóra dags. 18.október 2010, og athugasemda á fyrirspurnarblaði.
25.10 Uppgerð gamalla báta, bréf borgarstjóra
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 2. desember 2010 varðandi uppgerð gamalla báta.
Kynna formanni skipulagsráðs.
27.10 Vitastígur 10, viðbygging 4 íbúðir
Á fundi skipulagsstjóra 3. desember 2010 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. nóvember 2010 þar sem sótt er um leyfi til að byggja við bakhlið, hækka um eina hæð og innrétta sex íbúðir í húsi á lóð nr. 10 og 10A við Vitastíg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 9. desember 2010.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Samræmist ekki deiliskipulagi með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
29.10 Háteigsvegur 7, (fsp) samkomuhús v/BN041248
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. desember 2010 þar sem spurt er hvort endurskoða megi neikvætt svar við fyrirspurn BN041248 dags. 30. mars 2010 um að innrétta húsnæði fyrir Catch the fire Reykjavík í húsi á lóð nr. 7 við Háteigsveg.
Meðfylgjandi er orðsending borgarstjóra dags. 31. ágúst 2010, bréf Harra Ormarssonar hdl. dags. 31. ágúst 2010 og bréf safnaðarins dags. 24. nóvember 2010

Kynna formanni skipulagsráðs.
30.10 Kjartansgata 8, (fsp) tröppur af svölum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. desember 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að taka úr svölum 1. hæðar og koma fyrir tröppum niður í garð fjölbýlishússins á lóð nr. 8 við Kjartansgötu.

Ekki gerð skipulagsleg athugasemd við erindið.
31.10 Snorrabraut 37, (fsp) stækkun á lóð
Lögð fram fyrirspurn Einars Sörla Einarssonar dags. 9. desember 2010 ásamt bréfi dags. 8. desember 2010 varðandi stækkun á lóðinni nr. 37 við Snorrabraut.
Kynna formanni skipulagsráðs.
32.10 Háskóli Íslands, Vísindagarðar, Aðalskipulag Reykjavíkur
Lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2002-2024 dags. 9. desember 2010. Í breytingunni felst heimild um byggingu nemendaíbúða á svæði Vísindagarða við Háskóla Íslands.

Vísað til skipulagsráðs.
34.10 Nýr Landspítali við Hringbraut, nýtt deiliskipulag
Á fundi skipulagsstjóra 3. desember 2010 var lagt fram bréf Þjónustumiðstöðvar Miðborgar og Hlíða dags. 26. nóvember 2010 þar sem óskað er eftir fundi með fulltrúum Spital hópsins. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulagsráðs.
36.10 Gufunes, Áburðarverksmiðjan, lóð fyrir dreifistöð
Á fundi skipulagsstjóra 26. nóvember 2010 var lögð fram fyrirspurn Orkuveitu Reykjavíkur dags. 19. nóvember 2010 varðandi lóð undir dreifistöð við Áburðarverksmiðjuna í Gufunesi. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 8. desember 2010.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
38.10 Kjalarnes, Brautarholt 1, deiliskipulag vegna golfvöllur
Á fundi skipulagsstjóra 3. desember 2010 var lagt fram erindi Bjarna Pálssonar dags. 29. nóvember 2010 varðandi deiliskipulag jarðarinnar nr. 1 við Brautarholt á Kjalarnesi ásamt uppdrætti Einars Ingimarssonar ark. dags. 2. nóvember 2010. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulagsráðs.