Áland / Furuborg, Dragavegur 5, Skipasund 56, Ofanleiti 14, Dofraborgir 3, Reykjavíkurflugvöllur 106748, Bergstaðastræti 20, Bergstaðastræti 24B, Framnesvegur 20-26b, Garðastræti, Hafnarstræti 20, Vesturvallagata 2, Hafnarstræti 1-3, Frakkastígur 7, Kjalarnes, Brautarholtsvegur, Túngötureitur, Jakasel 33, Sogavegur 69, Bergstaðastræti 16-20, Spítalastígur 6b,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

270. fundur 2009
Ár 2009, föstudaginn 4. september kl. 09:40, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 270. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: ól0öf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Margrét Leifsdóttir, Margrét Þormar, Bragi Bergsson, Guðfinna Ó Erlingsdóttir, Örn Þór Halldórsson og Björn Axelsson. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.09 Áland / Furuborg, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Framkvæmda- og eignasviðs Reykjavíkur, dags. 5. mars 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Borgarspítalans vegna lóðar leikskólans Furuborgar. Í breytingunni felst stækkun lóðar og byggingarreits, auk fjölgunar á bílastæðum, samkvæmt uppdrætti dags. 3. mars 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
2.09 Dragavegur 5, (fsp) bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. september 2009 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr við tvíbýlishúsið á lóð nr. 5 við Dragaveg. Einnig er lögð fram eldri umsögn Borgarskipulags Reykjavíkur dags. 28. mars 2000.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til eldri umsagnar Borgarskipulags Reykjavíkur. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
3.09 Skipasund 56, (fsp) stækkun verslunarhúsnæðis og færsla bílastæðis
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. september 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja 35 ferm. yfir ónýttar tröppur og stétt við suðurhlið og færa bílastæði inn á lóð fyrir efri hæð hússins á lóð nr. 56 við Skipasund.
Neikvætt. Fyrirspurn um uppbyggingu er ekki í samræmi við samþykktar uppbyggingarheimildir samkvæmt samþykktu deiliskipulagi. Fyrirspyrjanda er bent á að kynna sér efni deiliskipulags Sundahverfis.
4.09 Ofanleiti 14, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 28. ágúst 2009 þar sem gerð er athugasemd við birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda.
Vísað til meðferðar hjá lögfræði og stjórnsýslu.
5.09 Dofraborgir 3, breytt deiliskipulagi
Lagt fram erindi Jóns S. Pálssonar dags. 3. september 2009 varðnadi breytingu á deiliskipulagi Borgarhverfis vegna lóðarinniar nr. 3 við Dofraborgir. Í breytingunni felst að byggingarreitur er stækkaður til suðurs samkvæmt uppdrætti mótt. 4. september 2009.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Dofraborgum 1 og 5 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
6.09 Reykjavíkurflugvöllur 106748, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 28. ágúst 2009 þar sem gerð er athugasemd við birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
7.09 Bergstaðastræti 20, breyting inni og úti
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. september 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja við til norðvesturs og norðurs, til að rífa bílskúr og byggja í staðinn garðskála, til að breyta innra skipulagi og innrétta sex íbúðir í húsi á lóð nr. 20 við Bergstaðastræti.
Erindi fylgir umsögn Húsafriðunarnefndar ríkisins dags. 24. ágúst 2009.
Stækkun: Kjallari: xx ferm., xx rúmm., 1. hæð 11,3 ferm., xx rúmm., 2. hæð 11,3 ferm., xx rúmm.
Samtals: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Neikvætt. Samræmist ekki gildandi deiliskipulagi Bergstaðastrætisreita.
8.09 Bergstaðastræti 24B, viðbygging, kvistur
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. júlí 2008 þar sem sótt er um leyfi til að hækka veggi, gafla, byggja nýtt anddyri, setja kvist úr steinsteypu og hækka timburþak sbr. fsp.BN038508 á einbýlishúsi á lóð nr. 24B. Grenndarkynning stóð frá 22. júlí til og með 20. ágúst 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Inga Jóhannsdóttir, dags. 11. ágúst og Guðrún Margrét Árnadóttir, dags. 18. ágúst 2009.
Stærðir stækkun: xx ferm., xx rúmm. Samtals eftir stækkun. Gjald kr. 7.700 + xx
Vísað til skipulagsráðs.
9.09 Framnesvegur 20-26b, (fsp) viðbyggingar við bankahús
Á fundi skipulagsstjóra 28. ágúst 2009 var lögð fram fyrirspurn Selmu Hafliðadóttur, dags. 27. ágúst 2009, vegna viðbygginga við sk. bankahús að Framnesvegi 20-26b. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 1. september 2009.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
10.09 Garðastræti, umferð
Lögð fram fyrirspurn Þorgerðar Sigurðardóttur, ódags. vegna umferðar á Garðastræti.
Framsent Umhverfis- og samgöngusviði til afgreiðslu.
11.09 Hafnarstræti 20, (fsp) innrétta ísbúð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. september 2009 þar sem spurt er hvort leyft yrði að innrétta ísbúð í rými 0101 í verslunar- og skrifstofuhúsinu á lóð nr. 20 við Hafnarstræti. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 3. september 2009.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
12.09 Vesturvallagata 2, (fsp) garðskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. september 2009 þar sem spurt er hvort leyfi þurfi fyrir 4 ferm. garðskúr á lóð nr. 2 við Vesturvallagötu.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Byggingarleyfi verður grenndarkynnt þegar það berst.
13.09 Hafnarstræti 1-3, (fsp) tjald fyrir reykaðstöðu
Á fundi skipulagsstjóra 21. ágúst 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. ágúst 2009 þar sem spurt er hvort setja megi upp skjóltjald yfir útiveitingaaðstöðu við veitingahúsið á lóð nr. 1-3 við Hafnarstræti. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnastjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 3. september 2009.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
14.09 Frakkastígur 7, leyfi til að opna kaffihús í flokki 2.
Á fundi skipulagsstjóra 21. ágúst 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. ágúst 2009 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og opna kaffihús/bar í flokki II í húsi mhl. 3 á lóð nr. 7 við Frakkastíg
Jákvæð fyrirspurn BN39905 fylgir erindinu dags 2. júní 2009. Gjald kr. 7.700. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnastjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt eldri umsögn skipulagsstjóra dags. 29. maí 2009.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með þeim skilyrðum sem fram koma í eldri umsögn skipulagsstjóra.
15.09 Kjalarnes, Brautarholtsvegur, lega stofnstígs
Bréf Skipulagsstofnunar dags. 30. júlí 2009 þar sem gerðar eru athugasemdir við erindi.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
16.09 Túngötureitur, deiliskipulag, staðgreinireitur 1.137.4
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 25. maí 2009 að deiliskipulagi Túngötureits. Reiturinn afmarkast af Túngötu, Bræðraborgarstíg Hávallagötu og Hofsvallagötu. tillagan var kynnt frá 5. júní til og með 22. júní 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Haraldur Ólafsson dags. 20. júní, 9 athugasemdaaðilar dags 20. júní, Edda Einarsdóttir dags. 20. júní, Áshildur Haraldsdóttir dags. 22. júní, Katrín Karlsdóttir dags. 22. júní, Stefán Snær Grétarsson dags. 22. júní. Einnig eru lögð fram samantekt skipulagsstjóra dags. 4. september 2009.
Vísað til skipulagsráðs
17.09 Jakasel 33, (fsp) steyptur sólpallur og fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. september 2009 þar sem spurt er hvort samþykki fengist fyrir áður gerðum breytingum, kjallara með gluggum og hurðum, steyptum palli með geymslu undir og anddyrisviðbyggingu á suðausturhlið einbýlishússins á lóð nr. 33 við Jakasel.
Erindi fylgir samþykki lóðarhafa Jakasels nr. 34, 31, 17, 13, 19 og 44
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
18.09 Sogavegur 69, stækkun lóðar og byggingarreits
Lögð fram umsókn PK-arkitekta f.h. lóðarhafa, dags. 1. sept. 2009 um stækkun lóðar og byggingarreits að Sogavegi 69 skv. uppdrætti, dags. 23. ágúst 2009.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
19.09 Bergstaðastræti 16-20, Spítalastígur 6b, breyting á deiliskipulagi Bergstaðastrætisreits
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Krads f.h. Lauga ehf., dags. 18. mars 2009 um breytingu á deiliskipulagi Bergstaðastrætisreits vegna lóðanna nr. 16,18 og 20 við Bergstaðastræti og lóðarinnar nr. 6B við Spítalastíg samkvæmt uppdrætti Krads, dags. 8 júní 2009 . Í breytingunni felst að breyta heimild til að hafa hótelíbúðir. Einnig lagt fram samkomulag BHB byggingarfélags og Festar frá 18. des. 2008 og bókun húsafriðunarnefndar frá 15. maí 2008. Tillagan var auglýst frá 26. júni til og með 7. ágúst 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Regína Eiríksdóttir dags. 26. júní, Egill Þórðarson og Sara McMahon dags. 5. ágúst 2009, Hilmir Víglundsson og Jón Rafn Antosson fh. ORO ehf. dags. 6. ágúst 2009, Ingibjörg Friðriksdóttir dags. 5. ágúst 2009, og Bryndís Jónsdóttir, Baldur Björnsson, Einar Árnason, Kári Halldór, Stefán Þór Steindórsson, dags. 3. ágúst 2009, Ingibjörg Friðriksdóttir, dags. 7. ágúst 2009, íbúasamtök miðborgar dags. 29. júlí 2009,
Samþykkt að framlengja frest til að gera athugasemdir til 28. september nk.