Bensínstöðvar og bensínsölur, Dugguvogur 8-10, Kleppsvegur 118-120, Brunnstígur 5, Grandagarður/Geirsgata, Fiskislóð 15-21, Fjölnisvegur 10, Klapparstígur 19, Lækjargata 2A, Laugavegur 30B, Mímisvegur 6, Nýlendugata 9, Seljavegur 5, Reynisvatnsás, Rafstöðvarvegur 27, Lokastígsreitir 2, 3 og 4, Dofraborgir 3, Gvendargeisli 104, Lambhóll við Þormóðsstaðaveg, Laufrimi 41-47, Leiðhamrar 11-13, Kvistaland 1-7, Ofanleiti 14, Hestavað 5-7, Ormurinn langi,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

261. fundur 2009
Ár 2009, föstudaginn 3. júlí kl. 09:00 var haldinn 261. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.09 Bensínstöðvar og bensínsölur, stýrihópur um orkustöðvar
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 11. júní 2009 , þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsráðs á niðurstöðu stýrihóps um orkustöðvar í Reykjavík dags. 29. maí 2009
Vísað til meðferðar hjá lögfræði og stjórnsýslu.
2.09 Dugguvogur 8-10, nr. 10 br. inni nýjar íbúðir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. júní 2009 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta 9 íbúðir með vinnustofum á 2. hæð mhl. 02 og koma fyrir aðgangsdyrum á austurvegg 1. hæðar atvinnuhússins nr. 10 á lóð nr. 8-10 við Dugguvog.Samþykki meðeigenda dags. 4. mars 2008 fylgir.Gjald kr. 7.700
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
3.09 Kleppsvegur 118-120, (fsp) ofanábygging
Á fundi skipulagsstjóra 26. júní 2009 var lögð fram fyrirspurn Baldurs Ágústssonar dags. 26. júní 2009 varðandi leyfi til að byggja eina inndregna hæð ofaná húsið nr. 118-120 við Kleppsveg. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Kynna formanni skipulagsráðs.
4.09 Brunnstígur 5, breyting á deiliskipulagi Nýlendureits
Lögð fram umsókn VA arkitekta f.h. Daða Guðbjörnssonar, dags. 29. júní 2009, um breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits vegna lóðar nr. 5 við Brunnstíg skv. uppdrætti, dags. 19. júní 2009. Í tillögunni er gert ráð fyrir breytingu á byggingarreit.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Nýlendugötu 24b.
5.09 Grandagarður/Geirsgata, breyting á deiliskipulagi vegna verbúða
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Faxaflóahafna dags. 10. mars 2009 að breytingu á deiliskipulagi Slippasvæðis. Í breytingunni felst breytt notkun verbúða við Grandagarð og Geirsgötu, samkvæmt uppdrætti Björns Ólafs dags. 14. apríl 2009. Einnig lögð fram bókun hafnarstjórnar frá 12. september 2008. Tillagan var auglýst frá 13. maí til og með 26. júní 2009. Engar athugasemdir bárust.
Frestað.
6.09 Fiskislóð 15-21, sjálfsafgreiðslustöð fyrir eldsneyti
Lagt fram bréf Faxaflóahafna sf., dags. 26. júní 2009, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagssviðs um erindi Ask arkitekta frá 7. maí 2009 vegna sjálfsafgreiðslustöðvar fyrir eldsneyti á austurhluta lóðarinnar Fiskislóð 15-21. Erindinu fylgir minnisblað Eflu verkfræðistofu, dags. 25. maí 2009.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
7.09 Fjölnisvegur 10, bílskúr, kvistur og fl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. apríl 2009 þar sem sótt er um leyfi til að rífa bílskúr, byggja nýjan með tvöföldu bílskýli fyrir framan, til að breyta inngangi og byggja stigahús, byggja kvist og grafa frá og dýpka kjallara og innrétta herbergi í einbýlishúsinu á lóð nr. 10 við Fjölnisveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 20. mars 2009.Stækkun mhl. 01 10 ferm., 260 rúmm. mhl. 02 63,4 ferm., 196,6 rúmm., Samtals 73,4 ferm., 464,6 rúmm.Gjald kr. 7.700 + 35,774
Tillagan var grenndarkynnt frá 2. júní til og með 1. júlí 2009. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um fullnaðarafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
8.09 Klapparstígur 19, (fsp) nýbygging
Á fundi skipulagsstjóra 26. júní 2009 var lögð fram fyrirspurn Ottó ehf dags. 25. júní 2009 varðandi nýbyggingu með 7 íbúðum á lóðinni nr. 19 við Klapparstíg samkvæmt uppdrætti Arkís dags. 25. júní 2009. Erindinu var vísað til umfjöllunar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Kynna formanni skipulagsráðs.
9.09 Lækjargata 2A, breyting á starfsemi í kjallara
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. júní 2009 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir veitingastað í flokk XX í kjallara á atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 2A við Lækjargötu.
Tölvupóstur frá Forvarnarsviði SHS sent 23. júní 2009
Gjald kr. 7.700
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
10.09 Laugavegur 30B, (fsp) breyting á nýtingu
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. júní 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja við samkvæmt samþykktu erindi BN085288 dags. 8. des. 1988. fyrirhugað er að hefja starfsemi gistiheimilis án veitinga í húsinu á lóð nr. 30B við Laugaveg
Neikvætt.Samræmist ekki gildandi deiliskipulagi svæðisins.
11.09 Mímisvegur 6, (fsp) ofanábygging, svalir
Lögð fram fyrirspurn Arkitektastofu Pálma Guðmundssonar f.h. Holbergs Mássonar, dags. 30. júní 2009, varðandi ofanábyggingu og svalir á Mímisvegi 6 skv. uppdrætti, dags. 28. júní 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
12.09 Nýlendugata 9, (fsp) aflétt umferðarkvöð
Á fundi skipulagsstjóra 16. febrúar 2007 var lögð fram fyrirspurn Jon Nordsteien, dags. 7. febrúar 2007, varðandi afléttingu umferðarkvaðar á lóð nr. 9 við Nýlendugötu (Hlíðarhús). Á fundi skipulagsstjóra 16. mars 2007 var fyrirspurnin lögð fram að nýju ásamt umsögn hverfisarkitekts dags. 20. febrúar 2007, einnig er lögð fram umsögn Framkvæmda- og eignasviðs, dags. 21. maí 2008.
Kynna formanni skipulagsráðs.
13.09 Seljavegur 5, (fsp) setja svalir á allar hæðir.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. júní 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja svalir á öllum hæðum og hversu langar þær mega vera á fjölbýlishússins á lóð nr. 5 við Seljaveg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 2. júlí 2009.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
14.09 Reynisvatnsás, mótvægisaðgerðir vegna skógareyðingar
Á fundi skipulagsstjóra 28. mars 2008 var lagt fram bréf Skógræktar ríkisins, dags. 26. mars 2008, varðandi mótvægisaðgerðir vegna skógareyðingar sem tengjast framkvæmdum í Reynisvatnsási. Erindinu var vísað til umsagnar umhverfis- og samgöngusviðs. Erindið nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 19. mars 2009
Vísað til meðferðar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.
15.09 Rafstöðvarvegur 27, bygging grjótgarðs á landi borgarinnar
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjóra, dags. 2. júlí 2009 ásamt erindi Guðjóns Sigurbjartssonar frá 29. júní 2009 varðandi byggingu grjótgarðs á landi borgarinnar og á lóð nr. 27 við Rafstöðvarveg.
Frestað.
16.09 Lokastígsreitir 2, 3 og 4, deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga Dennis og Hjördísar ehf. að deiliskipulagi Lokastígsreita dags. í maí 2009. Tillagan var í hagsmunaaðilakynningu frá 3. júní til og með 18. júní 2009
Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Árni Þór Árnason dags 6. júní, Orri Árnason dags. 12. júní, Þormóður Sveinsson f. hönd eiganda Lokast 21 dags 15. júní, Hrönn Vilhelmsdóttir og Þórólfur Antonsson dags. 14. júní, Dýrleif Bjarnadóttir dags. 17. júní, Lilja Gunnarsdóttir og Eyjólfur Ingi Ásgeirsson dags. 17. júní, Friðþjófur Árnason og Líney Símonardóttir dags. 17. júní, Bjarni Rúnar Bjarnason dags. 18. júní, Erna Sigurbaldursdóttir og Pétur Örn Sigurðsson dags 18. júní, Sigtryggur Magnússon og Bergljót Haraldsdóttir dags. 18. júní, Jóhann Gunnarsson, Ellert Finnbogason og Linda Jóhannsdóttir dags 18. júní og Loftur Ásgeirsson dags. 17. júní.
Vísað til skipulagsráðs.
17.09 Dofraborgir 3, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Ellerts Más Jónssonar f.h. Jóns S. Pálssonar, dags. 1. júlí 2009, varðandi breytingu á deiliskipulagi Borgahverfis vegna lóðar nr. 3 við Dofraborgir. Um er að ræða stækkun byggingarreits og aukið byggingarmagn. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 1. júlí 2009
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra. Draga þarf úr byggingarmagni.
18.09 Gvendargeisli 104, (fsp) stækkun á húsi
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. júní 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að stækka húsið um 117 ferm og yrði húsið 280 ferm á lóð nr. 104 við Gvendargeisla
Bréf frá eiganda hús dags. 19. júní 2009 fylgir fyrirspurninni
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
19.09 Lambhóll við Þormóðsstaðaveg, breyting á lóðarmörkum
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa, dags. 12. nóvember 2008, varðandi breytingu á lóðarmörkum Lambhóls við Starhaga. Jafnframt er lagt til að lóðin verði tölusett nr. 15 við Starhaga. Einnig er lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur að afmörkun lóðarinnar dags. 3. apríl 2009. Hagsmunaðalilkynningin stóð til og með 9. júní 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ragnhildar Magnúsdóttur og Kristjáns Kristjánssonar dags. 3. júní, Ingibjargar Ásgeirsdóttur dags. 4. júní, Kristín Eik Gústafsdóttir, dags 7. júní, Gunnar Svavarsson og Erla Kolbrún Svavarsdóttir dags 9 . júní.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
20.09 Laufrimi 41-47, (fsp) nr. 41 garðskúr
Á fundi skipulagsstjóra 19. juní 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. júní 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist fyrir áður gerðum garðskúr sem er 11,5 ferm stærð á lóð nr. 41 við Laufrimi. Erindinu var vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 29. júní 2009.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra. Samræmist ekki deiliskipulagi.
21.09 Leiðhamrar 11-13, (fsp) garðhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. júní 2009 þar sem spurt er um hvort leyfi fengist til að byggja 7,2 ferm garðhús í vesturhluta lóðar nr. 13 við Leiðhamra.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
22.09 Kvistaland 1-7, nr.1 viðbygging og breyting
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN039749 í að koma fyrir þaki yfir útisvæði svo að úr verði B-rými og að koma fyrir viðargrind yfir gluggalínu norðurhliðar hússins á lóð nr. 1 við Kvistaland.
Erindi fylgir bréf frá hönnuði dags. 9. september 2008, samþykki meðlóðarhafa ódagsett árituð á uppdrátt ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 26. júní 2009
Stækkun: 23,7 ferm. 59,3 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 4.566
Leiðrétt bókun frá afgreiðslufundi skipulagsstjóra þann 26. nóvember sl.
Rétt bókun er: Neikvætt, hámarksnýtingarhlutfall samkvæmt samþykktu deiliskipulagi er 0,3 en í umsókninni fer nýtingarhlutfall í 0,31.
23.09 Ofanleiti 14, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Guðna Pálssonar f.h. Hamborgarabúllu Tómasar ehf., dags. 10. mars 2009, um breytingu á deiliskipulagi Kringlubæjar vegna lóðar nr. 14 við Ofanleiti samkvæmt uppdrætti, dags. 6. mars 2009. Erindið nú lagt fram að nýju ásamt nýjum uppdrætti mótt. 26. mars 2009. Tillagan var auglýst frá 13. maí til og með 26. júní 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugsemdir: Húsfélagið að Neðstaleiti 1 og Neðstaleiti 3 dags. 26. júní sem jafnframt óska eftir framlengingu frests til 3. júlí nk.
Samþykkt að framlengja frest til að gera athugasemdir til 6. júlí nk.
24.09 Hestavað 5-7, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Norbygg ehf dags. 7. apríl 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholts vegna lóðarinnar nr. 5-7 við Hestavað. Í breytingunni felst að íbúðum er fjölgað samkvæmt uppdrætti KR arkitekta dags. 13. mars 2009. Tillagan var auglýst frá 13. maí til og með 26. júní 2009. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
25.09 Ormurinn langi, trjágróður við göngustíg
Lagður fram tölvubréf Ólafs Jónssonar til Umhverfissviðs, dags. 5. maí 2009, varðandi ósk um að fjarlægðar verði tvær aspir sem standa á gatnamótum Berjarima og Ormsins langa.
Neikvætt.
Í gildandi deiliskipulagi, Borgarholt I, svæði G, er hönnun og útfærsla gróðurs á göngustígnum "Ormurinn langi" bundin. Umrædd tré standa á borgarlandi og er sérstaklega gert ráð fyrir þeim í deiliskipulagi og í hönnun svæðisins. Ekki er hægt að fallast á það að fjarlægja einstaka tré á svæðinu án þess að tekin verði til skoðunar útfærsla gróðurs á göngustígnum í heild sinni. Í ljósi þess er óskað eftir því við garðyrkjustjóra, í samráði við umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs að gera tillögu að endurnýjun núverandi trjáa fyrir umfangsminni gróður.