Ásholt 2-42, Bauganes 29, Flókagata 17, Grettisgata 8, Hallveigarstígur 1, Laugavegur 73, Lokastígur 18, Mávahlíð 38, Mávahlíð 40, Nýlendugata 24c, Pósthússtræti 17, Vesturvallagata 2, Öldugata 33, Baughús 10, Bíldshöfði 20, Fljótasel 19-35, Garðsendi 3, Jónsgeisli 37, Jöklasel 25, Keldnaholt, Spöngin Skiptistöð við 7-9, Hólmgarður 1, Naustavogur - Snarfari, Víðidalur, Fákur, Holtsgata 41B - Stórasel, Svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins,

Skipulagsráð

219. fundur 2008
Ár 2008, föstudaginn 8. ágúst kl. 10:20, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 219. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn í Stardal, 2. hæð, Borgartúni 10-12. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir, Marta Grettisdóttir og Elín Ósk Helgadóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Jóhannes S. Kjarval, Margrét Þormar, Guðfinna Ósk Erlingsdóttir og Þórarinn Þórarinsson. Ritari var Helga Björk Laxdal
Þetta gerðist:

1.08 Ásholt 2-42, (fsp) lokun yfir tröppur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. ágúst 2008 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja yfir tröppur á fjölbýlishúsinu á lóð nr. 2-42 við Ásholt.
Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
2.08 Bauganes 29, (fsp) stækkun sólstofu
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. ágúst 2008 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja sólstofu við einbýlishúsið á lóð nr. 29 við Bauganes.
Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
3.08 Flókagata 17, (fsp) vinnustofa - nýbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. ágúst 2008 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja vinnustofu, gróðurhús og áhaldaskúr skv. meðfylgjandi skissum og til að bæta við gluggum og rennihurð á jarðhæð einbýlishússins á lóð nr. 17 við Flókagötu.
Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
4.08 Grettisgata 8, (fsp) stækka bakhús
Lögð fram fyrirspurn Þorsteins Geirharðssonar f.h. Egils Ólafssonar og Tinnu Gunnlaugsdóttur dags. 29. júlí 2008 þar sem spurt er hvort breyta þar deilsikipulagi vegna breytinga sem eru ætlaðar á bakhúsi. Meðfylgjandi er teikning frá TARK dags. 26. nóv 2002 (br. 15. maí 2007)
Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
5.08 Hallveigarstígur 1, (fsp) verslun á 1. hæð
Á fundi skipulagsstjóra 25. júlí var lögð fram umsókn Arko f.h. Bónus, dags. 25. júní 2008 um að gera verslun á 1. hæð húss nr. 1 við Hallveigarstíg skv. uppdrætti, dags. júlí 2007. Erindinu var vísað til umsagnar skipulagsstjóra.
Frestað.
6.08 ">Laugavegur 73, breyting inni
Á fundi skipulagsstjóra dags. 25. júlí var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15.júlí 2008 þar sem sótt er um leyfi til að stækka veitingastað í kjallara húsins Laugavegi 73 þar sem áður var óráðstafað rými. Einnig er sótt um heimild til útiveitinga í porti framan við inngang.
Gjald kr 7.300
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið, samræmist deiliskipulagi. Athygli umsækjenda er vakin á reglum um lengd afgreiðslutíma á útiveitingasvæði en ekki er mælt með lengri afgreiðslutíma en til kl. 22:00.
7.08 Lokastígur 18, (fsp) kvistur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. ágúst 2008 þar sem spurt er hvort setja megi kvist og hvort það muni duga til að fá ósamþykkta íbúð samþykkta í risi húss á lóð nr. 18 við Lokastíg.
Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
8.08 Mávahlíð 38, svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. ágúst 2008 þar sem sótt er um leyfi til að útbúa þaksvalir á fjölbýlishúsinu nr. 38-40 á lóð nr. 38 við Mávahlíð.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 25. og 29. júlí 2008.
Gjald kr. 7.300

Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
9.08 Mávahlíð 40, svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. ágúst 2008 þar sem sótt er um leyfi til að útbúa þaksvalir á fjölbýlishúsinu nr. 38-40 á lóð nr. 38 við Mávahlíð.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 25. og 29. júlí 2008.
Gjald kr. 7.300

Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
10.08 Nýlendugata 24c, breyting á deiliskipulagi Nýlendureits
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga VA arkitekta, dags. 12. júní 2008 að breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits vegna lóðar nr. 24c við Nýlendugötu. Grenndarkynning stendur yfir frá 20. júní til 18. júlí 2008. Lagt fram bréf Kristinn Ólafssonar hrl. dags. 11. júlí 2008 fh. eigenda að Nýlendugötu 24b þar sem óskað er eftir að athugasemdafrestur verði framlengdur. Frestur til að gera athugasemdir framlengdur til 1. ágúst 2008. Athugasemdir bárust frá Daða Guðbjörnssyni Brunnstíg 5, dags. 20. júní 2008, Hörpu Þórsdóttur og Lindu Hrönn Kristjánsdóttur dags. 31. júlí, eigendur að Nýlendugötu 24A/B dags. 31. júlí 2008.
Vísað til umsagnar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
11.08 Pósthússtræti 17, svalir, dyraop í stað gl
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. ágúst 2008 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir/pall við austurgafl og gera dyr út á hann við veitingahúsið Skólabrú 1 á lóð nr. 17 við Pósthússtræti.
Gjald kr. 7.300

Frestað. Umsagnir Húsafriðunarnefndar og Minjasafns Reykjavíkur liggja ekki fyrir.
12.08 Vesturvallagata 2, (fsp) bílastæði
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. júní 2008 þar sem ofanrituð spyr hvort leyft verði að gera tvö bílastæði inn á lóð hússins nr. 2 við Vesturvallagötu. Málinu fylgir bréf fyrirspyrjanda dags. 13. júní 2008 ásamt útprentun úr Borgarsjá. Einnig eru lagðar fram umsagnir Framkvæmdasviðs og skipulagsstjóra dags. 8 ágúst 2008.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
13.08 Öldugata 33, hækka og stækka
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. ágúst 2008 þar sem sótt er um leyfi til að lyfta þaki og stækka við það tvíbýlishúsið á lóð nr. 33 við Öldugötu.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.300 + xx

Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
14.08 Baughús 10, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra dags. 25. júlí 2008 var lögð fram umsókn lóðarhafa dags. 17. júlí 2008 um breytingu á deiliskipulagi í samræmi við áður gerðar breytingar. Meðfylgjandi eru uppdrættir Lúðvíks Davíðs Björnssonar dags. janúar 1989 ásamt skráningartöflu. Erindinu var vísað til umfjöllunar hjá austurteymi og er nú lagt fram að nýju.
Umsækjandi hafi samband við austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
15.08 Bíldshöfði 20, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 29. febrúar 2008 var lögð fram umsókn Ask arkitekta f.h. Smáragarðs, dags. 20. febrúar 2008, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 20 við Bíldshöfða skv. uppdrætti, dags. 14. febrúar 2008. Breytingin gengur út á byggingu 9 hæða verslunar og skrifstofuhúss austan við Bíldshöfða 20. Einnig að byggja bílageymslu á 3 hæðum austast á lóðinni. Erindinu var vísað til umsagnar umhverfis- og samgöngusviðs. Erindið er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn frá umhverfis- og samgöngusviði dags. 4. júní 2008.
Vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
16.08 Fljótasel 19-35, (fsp) nr.23 kvistur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. júlí 2008 þar sem spurt er hvað þurfi að uppfylla til að geta hafið framkvæmdir við fyrirhugaðan kvist samsvarandi þeim á nr. 21 á húsi nr. 23 á lóð nr. 19 - 35 við Fljótasel.
Erindinu var vísað til umsagnar hjá austurteymi og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 30. júlí 2008
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
17.08 Garðsendi 3, stækka bílageymslu
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. ágúst 2008 þar sem sótt er um leyfi til að stækka bílgeymslu á lóðinni nr. 3 við Garðsenda.
Samþykki lóðarhafa Garðsenda 1 og 5 ódags. fylgir erindinu.Stækkun 31,5 ferm og 85,0 rúmm
Gjald kr. 7.300 + 6.206

Vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
18.08 Jónsgeisli 37, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Ólafs Kárasonar dags. 1. ágúst 2008 þar sem spurt er hvort heimilað verði að byggja rými sem jafnframt nýtist sem svalir fyrir efri hæð skv. meðfylgjandi uppdráttum Byggingar- og skipulagshönnunar ehf. dags. 29.apríl 2008.
Vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
19.08 Jöklasel 25, (fsp) stækka íbúð, svalir á ris.
Á fundi skipulagsstjóra dags. 31. júlí var lögð fram fyrirspurn Bjarka Þórarinssonar dags. 25. júlí 2008 þar sem spurt er hvort breyta þurfi deiliskipulagi með því að nýta rishæð og setja glugga á þak. Einnig spurt hvort leyfilegt sé að rjúfa þakið og búa til svalir. Erindinu var vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Ekki eru gerðar athugasemdir við stækkun íbúðar og nýtingu rishæðar. Ekki er hægt að fallast á byggingu kvista þar sem það samræmist ekki deiliskipulagi.
20.08 Keldnaholt, auglýsingaskilti
Á fundi skipulagsstjóra 12. október 2007 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags 18. september 2007 þar sem sótt er um leyfi til að setja upp þríhyrnt flettiskilti, 7, 9 m hátt og 6,4 m breitt, vestan við Vesturlandsveg á lóð með landnúmer 109210 í landi Keldnaholts. Einnig er lögð fram umsögn Framkvæmda- og eignasviðs dags. 28. júlí 2008.
Vísað til skipulagsráðs.
21.08 Spöngin Skiptistöð við 7-9, flytja gám við ný stöð á Borgarveg
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. ágúst 2008 þar sem sótt erum leyfi til að flytja núverandi gám (aðstöðu vagnstjóra) frá Spöng/Móaveg á nýja skiptistöð Strætó við Borgarveg.
Gjald kr 7.300

Vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
22.08 Hólmgarður 1, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Jórunnar Símonardóttur dags. 31. júlí 2008 þar sem spurt er hvort færa megi geymsluskúr lárétt á lóð til að nýta pláss á lóðinni betur en líka til að eyðileggja ekki bílastæðin. Meðfylgjandi er teikning mótt 31. júlí 2008.
Vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
23.08 Naustavogur - Snarfari, geymslutjald -tímabundið
Á fundi skipulagsstjóra dags. 31. júlí var lagt fram erindi frá Ingólfi Guðlaugssyni f.h. Sea-Safari Ísland ehf. dags. 25. júlí 2008 þar sem óskað er eftir landsvæði fyrir geymslutjald fyrir báta ofan við svæði Snarfara, tímabundið. Meðfylgjandi er mynd af áætluðu svæði úr borgarvefsjá. Erindinu var vísað til umsagnar umhverfisstjóra skipulags- og byggingasviðs og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulags- og byggingarsviðs dags. 1. ágúst 2008.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulags- og byggingarsviðs.
24.08 Víðidalur, Fákur, breyting á deiliskipulagi
Lögð er fram tillaga Landslags ehf., dags. 6. júní 2008 að breytingu á deiliskipulagi athafnasvæðis hestamannafélagsins Fáks í Víðidal.

25.08 Holtsgata 41B - Stórasel, orðsending borgarstjóra
Á fundi skipulagsstjóra dags. 31. júlí var lögð fram orðsending frá skrifstofu borgarstjóra dags. 25. júlí 2008 ásamt erindi frá Sverri Hauki Gunnlaugssyni þar sem óskað er aðgerða við "Stórasel" Holtsgötu 41B. Erindinu var vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu og er nú lagt fram að nýju ásamt minnisblaði lögfræði og stjórnsýslu dags. 7. ágúst 2008.
Minnisblað lögfræði og stjórnsýslu samþykkt.
26.08 Svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins, Kársnes - hafnarsvæði Kópavogs
Lagt fram bréf frá skipulagsstjóra Kópavogsbæjar dags. 31. júlí þar sem kynnt er tillaga um breytingu á Svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins í tengslum við Kársnes og hafnarsvæði Kópavogs.
Vísað til skipulagsráðs.