Bergstaðastræti 18 og 20, Borgartún 31, Brekkustígur 6B, Bræðraborgarstígur 10, Grenimelur 5, Grettisgata 16, Hamrahlíð 17, Lokastígur 15, Laugavegur 46, Lindargata 52, Skipholt 11-13, Skipholt 36, Skólavörðustígur 13, Skólavörðustígur 29A, Sólvallagata 37, Týsgata 4B, Vesturvallagata 4, Þingholtsstræti 2-4, Árvað 1, Friggjarbrunnur 55-57, Skyggnisbraut 8-12, Grensásvegur 1, Gvendargeisli 13, Heiðargerði 65, Holtavegur 23, Langholtsskóli, Kleppsvegur 90, Saltvík 125744, Sigtún 40, Suðurhólar 10, Hólabrekkuskóli, Urðarbrunnur 128, Akurholt Í Úlfarsfell 125512, Klettagarðar 27, Lambhagavegur 9, Laugarnestangi 70, Listasafn Sigurjóns Ólafssonar, Kjalarnes, Vellir,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

193. fundur 2007
Ár 2007, föstudaginn 21. desember kl. 13:00, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 193. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Margrét Þormar, Þórarinn Þórarinsson, Lilja Grétarsdóttir, Gunnhildur Gunnarsdóttir, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Björn Axelsson Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.07 Bergstaðastræti 18 og 20, Spítalastígur 6B, (fsp) uppbygging á lóðum
Á fundi skipulagsstjóra var lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjórnar, dags. 6. nóv. 2007 ásamt erindi ÞG verk, dags. 1. okt. 2007 varðandi uppbyggingu á lóðum nr. 18 og 20 við Bergstaðastræti. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 22. nóvember 2007 og umsögn húsafriðunarnefndar ríkisins, dags. 7. desember 2007, varðandi niðurrif húss nr. 20 við Bergstaðastræti.
Vísað til skipulagsráðs.
2.07 Borgartún 31, (fsp) niðurrif, uppbygging á lóð
Lögð fram fyrirspurn GP arkitekta f.h. byggingarfélags Gylfa og Gunnars, dags. 17. des. 2007, um niðurrif hússins að Borgartúni 31 og byggja þar 9 hæða hús með kjallara sem er um 900 m2 að grunnfleti
Vísað til skoðunar í yfirstandandi deiliskipulagsvinnu Borgartúnsreita Norður með vísan til heimildar í 6. mgr. 43. gr. l. 73/1997.
3.07 Brekkustígur 6B, niðurrif, nýbygging
Lögð fram umsókn Plúsarkitekta f.h. lóðarhafa, dags. 14. des. 2007, um leyfi til að rífa hús og byggja steinsteypt tvíbýlishús á lóðinni nr. 6B við Brekkustíg skv. uppdr., dags. 24. nóv. 2007.
Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
4.07 Bræðraborgarstígur 10, (fsp) rífa hús og byggja nýtt
Lögð fram fyrirspurn Plúsarkitekta, dags. 13. des. 2007, hvort leyft yrði að rífa íbúðarhús og bílskúr og byggja stærra íbúðarhús á lóð nr. 10 við Bræðraborgarstíg skv. uppdrætti, dags. 6. des. 2007.
Neikvætt. Tillagan samræmist ekki byggðamynstri svæðisins.
5.07 Grenimelur 5, kvistir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. desember 2007 þar sem sótt er um leyfi til að gera kvist og svalir á suðurhlið hússins á lóð nr. 5 við Grenimel.
Meðfylgjandi er samþykki meðeiganda dags. 3. desember 2007.
Stærðir stækkunar (yfir 1,8 m.) 2,0 ferm., 0,6 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 41

Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Grenimel 3 og 7 ásamt Hagamel 6, 8 og 10.
6.07 Grettisgata 16, (fsp) hækkun á þaki, og íbúð í risi
Lögð fram fyrirspurn Arkforms f.h. lóðarhafa, dags. 13. des. 2007, um hvort leyft verði að hækka þak og gera íbúð í risi á húsi nr. 16 við Grettisgötu skv. uppdrætti, dags. 13. des. 2007.
Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
7.07 Hamrahlíð 17, (fsp) inndregin þakhæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. desember 2007 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja inndregna þakhæð sem yrði 6. hæð u.þ.b. 525 ferm, á fjölbýlishúsið á lóðinni nr. 17 við Hamrahlíð.
Neikvætt. Samræmist ekki samþykktu deiliskipulagi Stakkahlíð, Bogahlíð, Hamrahlíð.
8.07 Lokastígur 15, kvistir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. desember 2007 þar sem sótt er um leyfi til að gera fjóra kvisti tvo að framan og tvo stærri að aftan á einbýlishúsið á lóð nr. 15 við Lokastíg.
Stærðir stækkunar: fermetrar yfir 1,8 m. xx ferm. xx rúmm.
Gjald kr. 6.800 + xx
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Lokastíg 13 og 16, 17 og 18 ásamt Skólavörðustíg 30, 36 og 38
9.07 Laugavegur 46, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 14. desember 2007 var lögð fram umsókn Sturlu Jónssonar ark. f.h. Laka ehf., dags. 13. des. 2007, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 46 við Laugaveg skv. uppdrætti, dags. 10. des. 2007. Sótt er um að byggja kjallara undir húseignina. Erindinu var vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 20. desember 2007.
Synjað með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
10.07 Lindargata 52, viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. desember 2007 þar sem sótt er um leyfi til að byggja við kjallara og fyrstu hæð austurhliðar þar sem kjallari er staðsteyptur og efri hæðin úr timbri og allur frágangur og deililausnir taka mið af upphaflegum stíl hússins á lóðinni nr. 52 við Lindargötu.
Meðfylgjandi er bréf Húsafriðunarnefndar dags. 20. nóvember 2007. Stærðir 16,6 ferm., 55,3 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 3.760
Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, í samræmi við erindið, sem síðar verður grenndarkynnt.
11.07 Skipholt 11-13, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga GLÁMA-KÍM dags. 19. mars 2007 að breyttu deiliskipulagi lóðarinnar nr. 11-13 við Skipholt. Auglýsingin stóð frá 24. okt. til og með 7. des. 2007. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: Unnur Guðmundsdóttir, dags. 24. okt. 2007. Erindinu var vísað til umsagnar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 17. desember 2007.
Vísað til skipulagsráðs.
12.07 Skipholt 36, (fsp) kvistir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. desember 2007 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja kvisti í líkingu við það sem sýnt er á meðfylgjandi skissum af fjölbýlishúsinu á lóðinni nr. 36 við Skipholt.
Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
13.07 Skólavörðustígur 13, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Argos f.h. Eyris Invest, dags. 14. des. 2007, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 13 við Skólavörðustíg skv. uppdrætti, mótt. 14. des. 2007.
Vísað til skipulagsráðs.
14.07 Skólavörðustígur 29A, hækka ris
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. desember 2007 þar sem sótt er um leyfi til að hækka ris, byggja kvisti og svalir á einbýlishúsi úr timbri á lóð nr. 29 A við Skólavörðustíg.
Stærðir: Eftir breytingu íbúðarhús kjallari 48,6 ferm., 1. hæð 44,6 ferm., 2. hæð 43,8 ferm. samtals 137 ferm. 348,7 rúmm. Stækkun 25 ferm. 54 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 3672
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Skólavörðustíg 28, 29 og 31 ásamt Bjarnarstíg 10 og 12.
15.07 Sólvallagata 37, (fsp) kvistar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. desember 2007 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja kvisti á götuhlið fjölbýlishússins á lóðinni nr. 37 við Sólvallagötu
Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
16.07 Týsgata 4B, (fsp) hækkun
Lögð fram fyrirspurn Þórunnar Pálsdóttur, dags. 19. desember 2007, um hækkun húss nr. 4B við Týsgötu skv. skissu, mótt. 19. des. 2007. Einnig lögð fram eldri umsögn skipulagsstjóra dags. 14. nóvember 2007.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, í samræmi við erindi, sem síðar verður grenndarkynnt með þeim skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra dags. 14. nóvember 2007.
17.07 Vesturvallagata 4, (fsp) stækkun á húsi
Lögð fram fyrirspurn Kristins Halldórssonar, dags. 13. des. 2007, um stækkun húss á lóð nr. 4 við Vesturvallagötu skv. skissu, dags. 14. des. 2007.
Fyrirspyrjandi hafi samband við vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
18.07 Þingholtsstræti 2-4, breyting á deiliskipulagi reits 1.170.2
Lögð fram umsókn Gests Ólafssonar, dags. 19. des. 2007, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.170.2 vegna lóðanna Þingholtsstræti 2-4 og Skólastræti 1 skv. uppdrætti, dags. 22.10.07. Um er að ræða stækkun á kjallararými og hækkun á bakhýsi Þingholtsstrætis 2-4 og hækkun á Skólastræti 1.
Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
19.07 Árvað 1, (fsp) skipting lóðar, breytt notkun
Lögð fram fyrirspurn Glámu Kím, dags. 19. des. 2007, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 1 við Árvað skv. uppdrætti, dags. des. 2007. Lóðinni yrði skipt upp í tvær lóðir og stærri hlutinn notaður undir verslunar- og þjónustuhús en sá minni ætlaður litlu fjölbýlishúsi.
Vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
20.07 Friggjarbrunnur 55-57, Skyggnisbraut 8-12, (fsp) fjölgun íbúða o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Krark ehf. f.h. Leiguliða ehf., dags. 12. des. 2007, um aukið byggingarmagn og fjölgun íbúða á lóð nr. 55-57 við Friggjarbrunn og 8-12 við Skyggnisbraut skv. uppdrætti, dags. 10. des. 2007.
Vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
21.07 Grensásvegur 1, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram umsókn VGK. Hönnun dags. 27. september 2007 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 1 við Grensásveg. í breytingunni felst að byggingarreitum er breytt og bílastæðakjallari er stækkaður. Erindið er nú lagt fram að nýju ásamt nýjum uppdráttum mótt. 11. október 2007. Auglýsingin stóð yfir frá 7. nóvember til og með 19. desember 2007. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda í viðauka 2.4. um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
22.07 Gvendargeisli 13, breytt deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Framkvæmdasviðs dags. 11. október 2007 varðandi breytt deiliskipulag lóðarinnar nr 13 við Gvendargeisla. í breytingunni felst að lóðastækkun um 700 fm. Einnig lögð fram umsögn Umhverfissviðs dags. 17. september 2007.
Auglýsingin stóð yfir frá 7. nóvember til og með 19. desember 2007. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda í viðauka 2.4. um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
23.07 Heiðargerði 65, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Ingunnar Hafstað f.h. Steingríms Thorsteinssonar, dags. 14. nóvember 2007, um breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 65 við Heiðargerði skv. uppdrætti, dags. 12. október 2007. Í breytingunni felst að settur er inn byggingarreitur sem áður var fyrir sunnan húsið en felldur var niður þegar núgildandi skipulag tók gildi.
Grenndarkynningin stóð yfir frá 21. nóvember til og með 19. desember 2007. Engar athugasemdir bárust..
Vísað til skipulagsráðs.
24.07 Holtavegur 23, Langholtsskóli, nýtt deiliskipulag
Lögð fram umsókn Framkvæmdasviðs, dags. 19. des. 2007, um breytingu á deiliskipulagi lóðar Langholtsskóla skv. uppdrætti, dags. 19. des. 2007. Sótt er um leyfi fyrir boltagerði (sparkvöll með gervigrasi) á lóð Langholtsskóla ásamt byggingarreit fyrir færanlegar kennslustofur.
Vísað til skipulagsráðs.
25.07 Kleppsvegur 90, (fsp) rífa og byggja sambýli geðfatlaðra
Á fundi skipulagsstjóra 14. desember 2007 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.desember 2007 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að rífa húsið á lóð nr. 90 við Kleppsveg og byggja í staðinn sambýli fyrir geðfatlata sbr. meðfylgjandi frumdrög. Erindinu var vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 19. desember 2007.
Ekki er gerðar athugasemdir við erindið með vísan til þeirra skilyrða sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra.
26.07 Saltvík 125744, safntankur og hreinsimannvirki
Á fundi skipulagsstjóra 14. desember 2007 var lagt fram af afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. desember 2007 þar sem sótt er um að byggja safntank og hreinsimannvirki ásamt útrás í sjó fram fyrir sláturhús í Saltvík á Kjalarnesi. Erindinu var vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 18. desember 2007.
Gjald kr 6.800
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
27.07 Sigtún 40, (fsp) uppbygging á lóð
Lögð fram fyrirspurn Eykt íbúða ehf., dags. 13. des. 2007, varðandi uppbyggingu á lóð nr. 40 við Sigtún skv. uppdrætti teiknistofu Ingimundar Sveinssonar, mótt. 14. des. 2007. Í stað bygginga sem hýstu starfsemi Blómavals og hafa verið fjarlægðar komi 5 hæða fjölbýlishús með inndreginni þakhæð, samtals allt að 130 íbúðir.
Vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
28.07 Suðurhólar 10, Hólabrekkuskóli, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Framkvæmdasviðs, dags. 19. des. 2007, um breytingu á deiliskipulagi lóðar Hólabrekkuskóla skv. uppdrætti, dags. 19. des. 2007. Sótt er um leyfi fyrir boltagerði (sparkvöll með gervigrasi) á lóð Hólabrekkuskóla. Þar sem bílastæði eru samþykkt á umræddum stað er jafnframt sótt um lóðarstækkun til að fjölga stæðum.
Vísað til skipulagsráðs.
29.07 Urðarbrunnur 128, (fsp) hönnun lóðar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. desember 2007 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja einbýli á tveimur hæðum samkvæmt meðfylgandi skissum á lóðinni nr. 128 við Urðarbrunn.
Vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
30.07 Akurholt Í Úlfarsfell 125512, (fsp) stækka og endurbyggja
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. desember 2007 þar sem spurt er hvort leyft yrði að endurbyggja og stækka einbýlishúsið og hesthúsið á lóðinni Akurholt í Úlfarsfellslandi.
Vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
31.07 Klettagarðar 27, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn skipulagsfulltrúa Faxaflóahafna, dags. 18. des. 2007 um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 27 við Klettagarða skv. uppdrætti Arkís, dags. 26. nóv. 2007. Einnig lögð fram bókun hafnarstjórnar frá 11. des. 2007.
Vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
32.07 Lambhagavegur 9, (fsp) út fyrir byggingarreit
Á fundi skipulagsstjóra 7. desember 2007 var lögð fram fyrirspurn Arkþings f.h. Eirvíkur ehf., dags. 5. des. 2007, um hvort leyft verði að fara út fyrir byggingarreit á lóð nr. 9 við Lambhagaveg skv. uppdr., dags. 5. des. 2007. Erindinu var vísað til umsagnar austurteymis arkitekta skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurn. sem síðar verður grenndarkynnt.
33.07 Laugarnestangi 70, Listasafn Sigurjóns Ólafssonar, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Listasafns Sigurjóns Ólafssonar dags. 17. september 2007 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 70 við Laugarnestanga skv. uppdrætti Ask arkitekta dags. 6. nóvember 2007. Í breytingunni felst að breyta byggingarskilmálum sérstakrar listaverkageymslu fyrir safnið. Grenndarkynningin stóð yfir frá 21. nóvember til og með 19. des. 2007. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: Ingólfi Hjartarsyni hrl. f.h. Guðmundu Bergsveinsdóttur, dags. 11. des. 2007, Hrafni Gunnlaugssyni, dags. 16. des. 2007 og Eyþóri Guðjónssyni, dags. 19. des. 2007.
Athugasemdir kynntar. Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.
34.07 Kjalarnes, Vellir, endurskoðun aðalskipulags
Lögð fram orðsending R07120009 frá skrifstofu borgarstjórnar, dags. 10. des. 2007 ásamt bréfi Reynis Kristinssonar ábúanda að Völlum frá 2. des. 2007, um endurskoðun á aðalskipulagi og þá um leið þess svæðis sem nær til Valla á Kjalarnesi
Vísað til umfjöllunar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.