Baldursgötureitur 1, Barmahlíð 18-20 og 22-24, Bergstaðastræti 16, Brautarholt 8, Grettisgata 8, Hverfisgata 103, Laugavegur 55, Laugavegur 61-63, Miðborgin, Reitur 1.13, Nýlendureitur, Heilsuverndarstöðvarreitur, reitur 1.193., Skeljanes 4, Skipholt 23, Skipholt 25, Tryggvagata 19, Tollhúsið, Vesturgata 2A, Þingholtsstræti 21, Vesturvallagata 4, Austurbrún 26, Ásgarður 2-8, Blesugróf 27, Bryggjuhverfi, Fannafold 166, Fremristekkur 11, Funafold 37-69, Naustavogur 15 - Snarfari, Friggjarbrunnur 13-15, Funahöfði 17a, Funahöfði 19, Krókháls 10, Krókháls 10, Gylfaflöt, Hestháls, Hestháls 14, Hléskógar 19, Hólmsheiði við Suðurlandsveg, Kjalarnes, Lækjarmelur 14, Laxalón, Malarhöfði 10, Nönnubrunnur 1, Spöngin 3-5, Stórhöfði 45, Akurgerði 3, Akurgerði 5, Eikjuvogur 27, Fossvogur, stígar, Goðaland 1, Grundargerði 29, Háaleitisbraut, Heiðargerði 120, Kambsvegur 8, Kirkjuteigur 21, Hrísateigur 22, Kvistaland 10-16, Melgerði 29, Skipasund 58, Sléttuvegur, Sogamýri, Gufunes, útivistarsvæði, Hólmsheiði, jarðvegsfylling, Laugardalur/Engjavegur, Miklatún, Suðurlandsv, Traðarland 1, Öskjuhlíð,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

184. fundur 2007
Ár 2007, föstudaginn 19. október kl. 10:00, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 184. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Nikulás Úlfar Másson, Margrét Þormar, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Lilja Grétarsdóttir, Margrét Leifsdóttir, Þórarinn Þórarinsson og Björn Axelsson. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.07 Baldursgötureitur 1, deiliskipulag, reitur 1.186.3
Lögð fram tillaga teiknistofunnar Traðar dags. 12. október 2007 að deiliskipulagi Baldursgötureits. Reiturinn afmarkast af Freyjugötu, Baldursgötu, Þórsgötu og Njarðargötu.
Tillagan kynnt. Frestað.
2.07 Barmahlíð 18-20 og 22-24, hækka þak
Lögð fram fyrirspurn Guðjóns S. Þorlákssonar dags. 18. október 2007 fh. eigenda Barmahlíðar 18-20 og 22-24 varðandi leyfi til að hækka þak á húsunum nr. 18-20 og 22-24 við Barmahlíð. Samþykki meðeigenda liggur fyrir.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
3.07 Bergstaðastræti 16, (fsp) kvistir
Lögð fram fyrirspurn Leiguíbúða ehf, dags. 12. okt. 2007, um hvort byggja megi kvisti á norðurhlið húss nr. 16 við Bergstaðastræti.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að erindið með þeim skilyrðum að kvistir verði minni og samræmist aldri og gerð hússins.
4.07 Brautarholt 8, endurnýjun á byggingarleyfi BN034400
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. október 2007 þar sem sótt er um leyfi fyrir endurnýjun á byggingaleyfi erindi nr. BN034400 frá 4. október 2006, þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýja hæð úr stálgrind klæddri múr ofan á húsið á lóðinni nr. 8 við Brautarholt.
Stækkun: 540,6 ferm., og 1656,9 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 112.669
Samþykkt að endurtaka grenndarkynningu á framlagðri umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Brautarholti 6, 10 ásamt Skipholti 7 og 9.
5.07 Grettisgata 8, (fsp) breytt deiliskipulag
Lögð fram fyrirspurn Þorsteins Geirharðssonar ark. f.h. Egils Ólafssonar og Tinnu Gunnlaugsdóttur, dags. 18. október 2007, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.182.1 vegna lóðar nr. 8 við Grettisgötu. Sótt er m.a. um að byggja hús á lóðinni með nýtingarhlutfalli allt að 2,0.
Vísað til umsagnar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
6.07 Hverfisgata 103, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 21. september 2007 var lagt fram erindi Hverfishlíðar ehf. dgs. 14. september 2007 varðandi breytingu á deiliskipulagi. Í breytingunni felst að rífa núverandi mannvirki á lóðinni nr. 103 við Hverfisgötu og byggja íbúðar/gistiheimili samkvæmt meðfylgjandi gögnum. Erindinu var vísað til umsagnar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 19. október 2007.
Frestað.
7.07 Laugavegur 55, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Zeppelin arkitekta dags. október 2007 að breytingu á deiliskipulagi reits 1.173.0 vegna lóðarinnar nr. 55 við Laugaveg. Í tillögunni er gert ráð fyrir auknu byggingarmagni, að mestu í kjallara hússins.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Laugavegi 52, 53a, 53b, 54, 56, 59 ásamt Hverfisgötu 70, 72, 74 og 76 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
8.07 Laugavegur 61-63, (fsp) viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Nóna ehf, dags. 5. október 2007, um viðbyggingu við verslun á jarðhæð húss nr. 61-63 við Laugaveg skv. uppdráttum Arnar Sigurðssonar ark., dags. 5. október 2007.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
9.07 Miðborgin, rútubílastæði
Lagt fram bréf samtaka ferðaþjónustunnar, dags. 15. október 2007, þar sem óskað er eftir sérstæðum fyrir hópbifreiðar í miðborginni
Vísað til umsagnar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
10.07 Reitur 1.13, Nýlendureitur, lóðarumsókn fyrir flutningshús
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjórnar, dags. 8. október 2007 ásamt bréfi byggingarfulltrúa frá 26. f.m. um erindi Arnars Gestssonar, dags. 21. s.m. þar sem óskað er eftir úthlutun lóðar fyrir flutningshús á Nýlendureit. Erindinu var vísað til skipulagsstjóra og skrifstofustjóra framkvæmdasviðs.
Vísað til umsagnar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
11.07 Heilsuverndarstöðvarreitur, reitur 1.193., (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Heilsuverndarstöðvarinnar ehf. og Domus Medica um hvort leyft yrði að byggja sex hæða hús ásamt þriggja hæða bílakjallara samkv. uppdráttum P ARK teiknistofu dags. 18. október 2007.
Vísað til umsagnar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
12.07 Skeljanes 4, rífa núverandi geymsluskúr og byggja 3 í staðinn
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. ágúst 2006 þar sem spurt er um leyfi til að rífa núverandi geymsluskúr (22 ferm ) og byggja þrjá í staðinn samkvæmt með fylgjandi skissu, samtals 78 ferm. á lóðinni Skeljanesi 4. Bréf frá umsækjendum og íbúum á Skeljanesi 2 fylgir. Einnig lagt fram skuggavarp, dags. 10. okt. 2007.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
13.07 Skipholt 23, breyting á deiliskipulagi Skipholtsreits
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram umsókn arkitektastofu Pálma Guðmundssonar f.h Þursaborgar ehf, dags. 30. ágúst 2007, um breytingu á deiliskipulagi Skipholtsreits vegna lóðarinnar nr. 23 við Skipholt skv. uppdrætti, dags. 23. ágúst 2007. Breytingin felst í niðurrifi eldra húss, stækkun byggingarreits og auknu byggingarmagni. Grenndarkynningin stóð yfir frá 14. sept. til 12. okt. 2007. Athugasemdir bárust frá eftirfarandi aðilum: Skipholt ehf, dags. 9. október 2007, Byggingafélag námsmanna, dags. 17. september 2007.
Vísað til skipulagsráðs.
14.07 Skipholt 25, (fsp) uppbygging á lóð
Lögð fram fyrirspurn Kjartans Gunnarssonar f.h. Skipholts ehf, dags. 9. okt. 2007, varðandi uppbyggingarmöguleika á lóð nr. 25 við Skipholt.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
15.07 Tryggvagata 19, Tollhúsið, breyting á deiliskipulagi Kvosarinnar
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Tark arkitekta f.h. Fasteigna ríkissjóðs, dags. 9. nóvember 2006, ásamt uppdrætti, dags. 11. júní 2007 og sneiðmynd, dags. 23. mars 2007, að breyttu deiliskipulagi fyrir Tryggvagötu 19. Á fundi borgarráðs 28. júní 2007 var samþykkt að auglýsa tillöguna.
Tillagan var auglýst frá 4. júlí til og með 15. ágúst 2007. Lagður fram tölvupóstur dags. 14. ágúst 2007 frá Gunnari Hákonarsyni fh. rekstraraðila Kolaportsins með beiðni um að framlengja athugasemdafrestinn sem nemur fjórum vikum. Framlengdum auglýsingatíma lauk 10. september 2007. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Gunnar Hákonarson framkvæmdastjóri Portsins og Guðjóna Ásgrímsdóttir stjórnarformaður, dags. 9. september 2007, undirskriftalistar með nöfnum 3791 einstaklinga, ábyrgðarmaður Jóna Hrönn Bolladóttir miðbæjarprestur, samkvæmt samkomulagi dags. 13. september 2007. Einnig lagt fram bréf borgarlögmanns dags. 11. september 2007 þar sem áðurnefndir undirskriftarlistar, sem afhentir voru borgarstjóra 10. september 2007 eru framsendir skipulags- og byggingarsviði Reykjavíkur og afrit af bréfi borgarlögmanns til fjármálaráðuneytisins dags. 11. september 2007.
Kynna formanni skipulagsráðs.
16.07 Vesturgata 2A, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Minjaverndar dags. 18. september 2007 varðandi breytt deiliskipulagi Grófartorgs vegna lóðarinnar nr. 2A við Vesturgötu. Í breytingunni felst að Zimsen húsið er flutt á lóðina, kjallari hækkaður um 30 cm. Stiga og lyftuhús við vesturhlið og þjónustukjallari við austurhlið. Sorpgeymsla í kjallara við norðurgafl.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt.
17.07 Þingholtsstræti 21, fjölbýlishús
Á fundi skipulagsstjóra 5. október 2007 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. október 2007 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt tvíbýlishús (matshl. 2), tvær hæðir og ris og koma fyrir þremur bílastæðum á lóðinni nr. 21 við Þingholtsstræti.
Stærðir: 1. hæð 82 ferm., 2. hæð 82 ferm., 3. hæð 79,2 ferm. Samtals 243,2 ferm., 743,3 rúmm.Erindinu var vísað til umsagnar í í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra. Erindið nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags.19. október 2007.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaðilum að Þingholtsstræti 22, 22a, 23, 24 ásamt Ingólfsstræti 18, 20 og 22.
18.07 Vesturvallagata 4, (fsp) viðbygging
Á fundi skipulagsstjóra 12. október 2007 var lögð fram fyrirspurn Batterísins f.h. eigenda, dags. 10. október 2007, varðandi viðbyggingu við hús nr. 4 við Vesturvallagötu skv. uppdráttum, dags. 24. september 2007. Erindinu var vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 19. október 2007.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
19.07 Austurbrún 26, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Guðnýjar Valdimarsdóttur ark. f.h. lóðarhafa, dags. 18. okt. 2007, um breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar Austurbrún 26, skv. uppdrætti, dags. 15. október 2007. Breytingin gengur út á stækkun lóðar úr 385 fm í 404 fm.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Austurbrún 8-34 (jöfn númer)
20.07 Ásgarður 2-8, (fsp) breyta svölum í sólstofu
Á fundi skipulagsstjóra 12. október 2007 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. október 2007 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja sólstofu sem yrði jafn stór og ofanvarp svala við raðhúsið á lóðinni nr. 2-8 við Ásgarð. Erindinu var vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að leyfa svalaskýli við húsin, en mikilvægt er að þau falli vel að byggingarstíl hússins auk þess sem samþykki allra meðlóðarhafa þarf að liggja fyrir breytingunum og hanna þarf svalaskýli fyrir allt húsið og samþykkja á sama tíma.
21.07 Blesugróf 27, (fsp) dagdeild Alzheimer sjúklinga
Á fundi skipulagsstjóra 12. október 2007 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. september 2007 þar sem spurt er hvort leyft verði að innrétta dagdeild fyrir Alzheimersjúklinga í húsi á lóð nr. 27 við Blesugróf. Á fundinum var erindinu frestað og er nú lagt fram að nýju.
Neikvætt. Samræmist ekki gildandi deiliskipulagi Blesugrófar.
22.07 Bryggjuhverfi, deiliskipulag vegna eldsneytisafgreiðslu fyrir báta
Á fundi skipulagsfulltrúa 27. júlí 2007 var lögð fram fyrirspurn Olíuverslunar Íslands, dags. 18. júlí 2007, um breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis vegna eldsneytisafgreiðslu fyrir báta. Á fundinum var erindinu vísað til umsagnar Umhverfissviðs og skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs vegna eignarhalds á landi.
Ítrekað er óskað eftir umsögn Umhverfissviðs og skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs vegna eignarhalds á landi. Óskað er eftir að umsagnirnar liggi fyrir eigi síðar en 29. október 2007.
23.07 Fannafold 166, (fsp) aðkoma að Fannafold 166
Lagt fram tölvubréf lóðarhafa Fannafold 166, dags. 11. október 2007, vegna bókunar afgreiðslufundar skipulagsstjóra 31. ágúst 2007 um breytingu lóðarmarka lóða nr. 166, 168 og 168a við Fannafold til að leysa aðkomu að lóðunum. Óskað er eftir fundi með fulltrúum borgarinnar.
Frestað. Austurteymi arkitekta falið að boða til fundar með lóðarhafa Fannafoldar 166.
24.07 Fremristekkur 11, séríbúð í kjallara
Á fundi skipulagsstjóra 12. október 2007 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. október 2007 þar sem sótt er um leyfi til þess að innrétta sjálfstæða íbúð á neðri hæð ásamt samþykki fyrir áður gerðri stækkun í sökkulrými undir bílskúr áður einbýlishússins á lóð nr. 11 við Fremristekk. Á fundinum var erindinu vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Stærð: Áður gerð stækkun neðri hæðar xxx ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 6.800 + xxx
Neikvætt. Samkvæmt gildandi skilmálum fyrir einbýlishús í Neðra Breiðholti er óheimilt að hafa meira en eina íbúð í húsi.
25.07 Funafold 37-69, (fsp) bílastæði
Á fundi skipulagsstjóra 20. júlí 2007 var lögð fram fyrirspurn íbúa dags. 3. júlí 2007 varðandi bílastæði innst í botnlanga götunnar. Erindinu var vísað til umsagnar Framkvæmdasviðs, vegna bílastæða á borgarlandi og óskað var eftir því að umsögnin liggi fyrir í síðasta lagi 13. ágúst nk.
Ítrekað er óskað eftir umsögn Framkvæmdasviðs, vegna bílastæða á borgarlandi. Óskað er eftir því að umsögnin liggi fyrir í síðasta lagi 29. október 2007.
26.07 Naustavogur 15 - Snarfari, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 10. ágúst 2007 var lögð fram fyrirspurn formanns Snarfara, dags. 17. júlí 2007, um heimild til stækkunar hafnaraðstöðu félagsins við Naustavog til norðurs og hækkun á hæðarkótum. Erindinu vísað til umsagnar Framkvæmdasviðs vegna legu Sundabrautar og umferðartenginga, Faxaflóahafna og Umhverfissviðs vegna lífríkis Elliðaáa. Erindið er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 20. ágúst 2007 og umsögn umhverfissviðs dags. 17. september 2007. Með vísan til bókunar skipulagsstjóra frá 10. ágúst sl. er ítrekað óskað eftir umsögn Faxaflóahafna. Óskað er eftir að umsögn liggi fyrir í síðasta lagi þann 8. október.
Með vísan til bókunar skipulagsstjóra frá 28. september sl. er ítrekað óskað eftir umsögn Faxaflóahafna. Óskað er eftir að umsögn liggi fyrir í síðasta lagi þann 29. október 2007.
27.07 Friggjarbrunnur 13-15, parhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. október 2007 þar sem sótt er um leyfi til að byggja parhús úr forsteyptum einingum, tvær hæðir og kjallari, byggja pall og koma fyrir setlaug á lóðinni nr. 13-15 við Friggjarbrunn.
Stærð húss nr. 13: Kjallari íbúð 89,8 ferm., 1. hæð íbúð 57,5 ferm., bílgeymsla 30 ferm., 2. hæð íbúð 87,5 ferm.
Hús nr. 15 sömu stærðir.
Friggjarbrunnur 13-15 samtals: 529,6 ferm., 1691,2 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 115.002
Vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
28.07 Funahöfði 17a, (fsp) starfsmannaíbúðir eða íbúðarhótel
Lögð fram orðsending borgarstjóra dags. 6. september 2007 varðandi fyrirspurn Stefáns Kjærnested að breyta iðnaðarhúsnæði að Funahöfða 17a 10 í íbúðahótel og eða starfsmannaíbúðir .
Neikvætt. Samræmist ekki ákvæðum Aðalskipulags Reykjavíkur 2001-2024.
29.07 Funahöfði 19, gistiheimili
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. október 2007 þar sem sótt er um leyfi til til að innrétta 30 herbergja gistiheimili/starfsmannabústað á lóðinni nr. 19 við Funahöfða.
Gjald kr. 6.800
Neikvætt. Samræmist ekki ákvæðum Aðalskipulags Reykjavíkur 2001-2024.
30.07 Krókháls 10, (fsp) starfsmannaíbúðir eða íbúðarhótel
Lögð fram orðsending borgarstjóra dags. 6. september 2007 varðandi fyrirspurn Stefáns Kjærnested að breyta iðnaðarhúsnæði að Krókhálsi 10 í íbúðahótel og eða starfsmannaíbúðir.
Neikvætt. Samræmist ekki ákvæðum Aðalskipulags Reykjavíkur 2001-2024.
31.07 Krókháls 10, studió hótel
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. ok´tober 2007 þar sem sótt er um leyfi til að byggja milliloft á 3. hæð og innrétta 27 studóíbúðir til útleigu í atvinnuhúsinu á lóðinni nr. 10 við Krókháls.
Stækkun xx ferm.
Gjald kr. 6.800
Neikvætt. Samræmist ekki ákvæðum Aðalskipulags Reykjavíkur 2001-2024.
32.07 Gylfaflöt, lóðarumsókn Tónskólans Hörpunnar
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjórnar, dags. 12. október 2007 ásamt umsókn skólastjóra Tónskóla Hörpunnar frá 11. s.m. um lóð við Gylfaflöt til byggingar tónlistarskóla. Erindinu er vísað til skrifstofustj. framkvæmdasviðs og skipulagsstjóra.
Vísað til umsagnar austurteymis arkitekta hjá skipulagsstjóra.
33.07 Hestháls, lóðarumsókn, bílaumboðið Saga
Á fundi skipulagsstjóra 28. september 2007 var lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjórnar, dags. 4. september 2007, ásamt umsókn bílaumboðsins Sögu frá 29. f.m. um lóð á borgarlandi sem afmarkast af Hesthálsi og Vesturlandsvegi, austan Hálsabrautar. Erindinu er vísað f.h. borgarráðs til skipulags- og byggingarsviðs og skrifstofustjóra framkvæmdasviðs. Erindinu var vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 19. október 2007.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
34.07 Hestháls 14, breyting á deiliskipulagi Hálsahverfis
Lögð fram umsókn Arkidea f.h. Framkvæmdasviðs Reykjavíkurborgar, dags. 12. október 2007, um breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóðar nr. 14 við Hestháls skv. uppdrætti Arkidea, dags. 12. október 2007. Breytingin gengur m.a. út á að skipta lóðinni í tvær lóðir auk þess sem sótt er um að nýta kvöð um umferð austan megin við lóðina.
Frestað.
35.07 Hléskógar 19, (fsp) bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Gunnars Gunnarssonar Hléskógum 19, dags. 28. ágúst 2007, varðandi gestabílastæði í götunni. Erindið framsent Framkvæmdasviði til afgreiðslu vegna bílastæða á borgarlandi. Lagt fram að nýju ásamt umsögn Framkvæmdasviðs dags. 10. september 2007, einnig lagðir fram skilmálar fyrir einbýlishús við Hléskóga dags. mars 1973 þar sem fram kemur skilgreining á gestabílastæðum í götu.
Samþykkt að senda framlagða skilmála til fyrirspyrjanda. Einnig samþykkt að framsenda Framkvæmdasviði afrit af gildandi skilmálum.
36.07 Hólmsheiði við Suðurlandsveg, lóðarumsókn Skandinvest ehf
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjórnar, dags. 8. október 2007 ásamt umsókn framkvæmdastjóra Skandinvest ehf, dags. 24. f.m., um 20 þúsund fm iðnaðarlóð á Hólmsheiði. Erindinu er vísað til skipulagsstjóra og skrifstofustjóra framkvæmdasviðs.
Vísað til meðferðar skipulagsstjóra.
37.07 Kjalarnes, Lækjarmelur 14, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Arkform, mótt. 16. febrúar 2007, að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 14 við Lækjamel á Kjalarnesi. Breytingin felur í sér færslu á byggingarreit. Einnig lagt fram bréf Brimco og Planka til skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs, mótt. 8. ágúst 2007. Einnig lagðir fram nýir uppdrættir mótt. 30. ágúst 2007. Grenndarkynningin stóð frá 7. september til og með 5. október 2007. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemd: Ásgeir Ásgeirsson Lækjarmel 12, dags. 10. september 2007, Reynir Kristinsson f.h. Lækjarhlíðar ehf, dags. 2. október 2007, G. Tómas Guðmundsson og Helgi Guðmundsson Lækjarmel 12, dags. 5. október 2007. Erindinu var vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulagsráðs.
38.07 Laxalón, (fsp) breytt landnotkun
Á fundi skipulagsstjóra 21. september 2007 var lögð fram ný fyrirspurn Arkform f.h. Íslenskra Aðalverktaka, dags. 6. september 2007 ásamt greinargerð, dags. í ágúst 2007, varðandi breytta landnotkun á lóð ÍAV við Laxalón. Fyrirhugað er að byggja íbúðir fyrir eldri borgara á lóð í eigu ÍAV við Laxalón. Lagður fram tölvupóstur fh. borgarstjóra dags. 19. mars 2007. Einnig lagðar fram umsagnir skipulagsfulltrúa dags. 16. júní 2006 og 25. ágúst 2006 ásamt umsögn framkvæmdasviðs, dags. 22. maí 2007.
Kynna formanni skipulagsráðs.
39.07 Malarhöfði 10, lóðarstækkun
Lögð fram umsókn PK arkitekta f.h. Mest ehf, dags. 17.10.07 ásamt tillögu, dags. 16.10.07, að stækkun lóðar nr. 10 við Malarhöfða. Óskað er eftir stækkun lóðar um 8563 fm á þremur stöðum: vestur, austur og suður.
Vísað til umsagnar skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs.
40.07 Nönnubrunnur 1, fjölbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. október 2007 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með tíu íbúðum ásamt geymslu- og bílgeymslukjallara fyrir níu bíla allt einangrað að utan og klætt með xxx klæðningu á lóð nr. 1 við Nönnubrunn.
Jafnframt er erindi 35148 dregið til baka.
Stærð: Íbúð kjallari 176,5 ferm., 1. hæð 413,1 ferm., 2. hæð 429,8 ferm., 3. hæð 244,2 ferm., bílgeymsla 325,2 ferm., samtals 1588,8 ferm., 5141 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 349.588
Samræmist ekki deiliskipulagi þar sem rampi er sýndur utan lóðar. Lagfæra þarf uppdrætti á þann hátt að þeir samræmist heimildum deiliskipulags.
41.07 Spöngin 3-5, breytt deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Ask arkitekta fh. Félagsbústaða og Reykjavíkurborgar dags. 3. maí 2007 varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna uppbyggingar fyrir íbúðabyggð á lóðinni nr. 3-5 við Spöngina. Tillagan var auglýst frá 18. júlí til og með 29. ágúst 2007 einnig lagðar fram athugasemdir frá eftirtöldum aðilum: Steinn Sigurðsson Dísaborgum 3, dags. 28. ágúst 2007, Emil Kristjánsson Smárarima 6, dags. 29. ágúst 2007, Íbúasamtök Grafarvogs, dags. 29. ágúst 2007 og hverfisráð Grafarvogs, dags. 31. ágúst 2007 (var rangt bókað sem athugasemd Íbúasamtaka Grafarvogs á fundi skipulagsráðs 19. september 2007)
Vísað til skipulagsráðs.
42.07 Stórhöfði 45, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Ask arkitekta fyrir hönd S.Á.Á., dags. 12. október 2007, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 45 við Stórhöfða skv. uppdrætti, dags. 15. ágúst 2007. Breytingin felur í sér staðfestingu á breyttri aðkomu að húsinu, niðurfellingu núverandi aðkomu, stækkun lóðar og stækkun byggingarreits.
Vísað til skipulagsráðs.
43.07 Akurgerði 3, (fsp) breytingar
Á fundi skipulagsstjóra 5. október 2007 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2007 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta notkun bílskúrs til íbúðar og byggja við hann við einbýlishúsið á lóðinni nr. 3 við Akurgerði. Erindinu var vísað til umsagnar austurteymis arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 18. október 2007.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið þó þannig að lóðarhafar að Akurgerði 1-9 skulu sækja sameiginlega um byggingarleyfi með nánari vísan til skilyrða í umsögn skipulagsstjóra.
44.07 Akurgerði 5, (fsp) breytingar
Á fundi skipulagsstjóra 5. október 2007 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2007 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta notkun bílskúrs til íbúðar og byggja við hann við einbýlishúsið á lóðinni nr. 5 við Akurgerði. Erindinu var vísað til umsagnar austurteymis arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 18. október 2007.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið þó þannig að lóðarhafar að Akurgerði 1-9 skulu sækja sameiginlega um byggingarleyfi með nánari vísan til skilyrða í umsögn skipulagsstjóra.
45.07 Eikjuvogur 27, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Skúla Björnssonar dags. 18. október 2007 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 27 við Eikjuvog. Í breytingunni felst að færa byggingarreit innar í lóðina.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Eikjuvogi 24, 25, 26, 28, 29.
46.07 Fossvogur, stígar, lokun göngustíga
Lögð fram fyrirspurn Árna Njálssonar, dags. 16. október 2007, um lokun göngustíga á einbýlishúsalóðum í Fossvogi.
Vísað til umsagnar skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs.
47.07 Goðaland 1, breyting á deiliskipulagi
Lagðir fram nýjir og breyttir uppdrættir dags. 12. október 2007 varðandi breytt deiliskipulag lóðarinnar nr. 1 við Goðaland. Í breytingunni felst að stækka byggingarreit fyrir viðbyggingu ásamt ósk um að setja glugga á austurhlið hússins.
Frestað. Ekki er fallist á að setja glugga á austurhlið hússins. Lagfæra þarf uppdrætti.
48.07 Grundargerði 29, (fsp) opna úr stofu í bílsk.
Á fundi skipulagsstjóra 5. október 2007 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. september 2007þar sem spurt hvort leyfi fengist að nota bílgeymslu til íbúðar þ.e.a.s. herbergi og geymslu með því að opna á milli íbúðar og bílgeymslu einnig að setja glugga í stað bílgeymsluhurðar í einbýlishúsinu á lóð nr. 29 við Grundargerði. Erindinu var vísað til umsagnar austurteymis arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 18. október 2007.
Neikvætt gagnvart erindinu eins og það liggur fyrir með vísan til nánari skilyrða í umsögn skipulagsstjóra.
49.07 Háaleitisbraut, Safamýri, umsókn um lóð undir bílastæði
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjórnar, dags. 11. október 2007 ásamt umsókn húsfélagsins Miðbær, dags. 4. október 2007, um lóð við Háaleitisbraut, milli Miklubrautar og Safamýrar fyrir viðbótarbílastæði fyrir Miðbæ Háaleitisbraut 58-60.
Neikvætt, ekki er fallist á að koma bílastæðum fyrir á tilgreindri lóð.
50.07 Heiðargerði 120, (fsp) bílskúr og viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. október 2007 þar sem spurt er:
1 - hvort flytja megi opið bílastæði á lóðinni nr. 120 við Heiðargerði með aðkeyrslu frá Grensásvegi yfir á sömu lóð með aðkeyrslu frá Heiðargerði.
2 - hvort reisa megi bílskúr á núverandi opnu bílastæði með aðkomu frá Grensásvegi.
3 - hvort reisa megi viðbyggingu við húsið, þar sem nú er bílskúr og hluti lóðar.
Frestað. Fyrirspyrjandi skal hafa samband við embætti skipulagsstjóra.
51.07 Kambsvegur 8, einbýlishús á tveimur hæðum
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. júní 2007 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús svipaðrar stærðar og það sem fyrir er með sameiginlega innkeyrslu og staðsett vestar á lóð nr. 8 við Kambsveg. Grenndarkynningin stóð frá 27. ágúst til og með 24. september 2007. Athugasemdir bárust frá íbúum og eigendum Kambsvegi 6 dags. 23. september 2007 og Ástu J Barker mótt. 24. september 2007, einnig lögð fram drög að umsögn skipulagsstjóra dags. 4. október 2007.
Stærð: Íbúð 1. hæð xxx ferm., 2. hæð xxx ferm., samtals xxx ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 6.800 + xxx
Kynna formanni skipulagsráðs.
52.07 Kirkjuteigur 21, (fsp) breyta verslunar og þjónustuhúsnæði í íbúðir
Lögð fram fyrirspurn Teiknistofu Arkitekta f.h. lóðarhafa, mótt. 17. október 2007, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 21 við Kirkjuteig skv. uppdrætti, dags. 22. ágúst 2007. Óskað er eftir að auka byggingarmagn á lóðinni og breyta notkun húss úr þjónustuhúsnæði í íbúðarhúsnæði.
Vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
53.07 Hrísateigur 22, (fsp) uppbygging
Á fundi skipulagsstjóra 12. október 2007 var lögð fram fyrirspurn Kjartans Pálssonar, dags. 3. okt. 2007 varðandi uppbyggingamöguleika á lóðinni nr. 22 við Hrísateig. Erindinu var vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 17. október 2007.
Ekki eru gerðar athugasemdir við uppbyggingu á lóðinni með vísan til nánari skilyrða í umsögn skipulagsstjóra.
54.07 Kvistaland 10-16, (fsp) 12-niðurrif og nýbygging
Á fundi skipulagsstjóra 5. október 2007 var lögð fram fyrirspurn PK-arkitekta, dags. 26. september 2007, um niðurrif og nýbyggingu húss nr. 12 á lóðinni Kvistaland 10-16. Erindinu var vísað til umsagnar arkitekta austurteymis hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Neikvætt. Ekki er fallist á að heimilt verði að gera skábraut innan lóðar. Leysa þarf aðkomu í neðanjarðarbílageymslu á annan hátt.
55.07 Melgerði 29, einbýlishús - niðurrif
Sótt er um leyfi til að rífa núverandi íbúðarhús og byggja nýtt einbýlishús, hæð og ris, úr timbureiningum á steyptri plötu á lóðinni nr. 29 við Melgerði.
Niðurrif fastanr. 203-4726 merkt 01 0101 íbúð 48,9 ferm.
Stærð nýbygging: 1. hæð 93,2 ferm., 2. hæð 74,6 ferm.
Samtals 167,8 ferm. og 445,8 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 30.314
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsögn fyrir hagsmunaaðilum að Melgerði 26, 27, 28, 30 og 31 ásamt Hlíðargerði 22, 24 og 26.
56.07 Skipasund 58, (fsp) bílskúr
Lögð fram fyrirspurn Birnu Baarregaard, dags. 15. október 2007 um stækkun byggingarreits bílskúrs á lóð nr. 58 við Skipasund.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað, sem síðar verður grenndarkynnt. Samþykki eiganda að Skipasundi 60 þarf að liggja fyrir.
57.07 Sléttuvegur, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Arkhússins f.h. Samtaka aldraðra, dags. 16. október 2007, um breytingu á deiliskipulagi Sléttuvegar. Sótt er um að hús nr. 31 við Sléttuveg og 2 við Skógarveg verði eitt og fái húsnúmerið Sléttuvegur 31.
Vísað til skipulagsráðs.
58.07 Sogamýri, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Arkhúss dags. í maí 2007 að breyttu deiliskipulagi Sogamýrar. Í tillögunni er gert ráð fyrir tveimur nýjum lóðum. Tillagan var auglýst frá 18. júlí til og með 29. ágúst 2007. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda í viðauka 2.4. um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
59.07 Gufunes, útivistarsvæði, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Landark, dags. 10. maí 2007, að breytingu á deiliskipulagi á útivistarsvæði í Gufunesi. Breytingin felst m.a. í því að afmörkun og stærð lóðar ÍTR er breytt, byggingarmagn aukið og bílastæðum fjölgað. Auglýsingin stóð yfir frá 20. júní til og með 1. ágúst 2007. Athugasemd barst frá Vigni Bjarnasyni Hrísrima 30, dags. 5. júlí 2007. Einnig lögð fram umsögn umhverfisráðs frá 25. september 2007. Lögð fram umsögn umhverfisstjóra um athugasemdir, dags. 18. október 2007.
Vísað til skipulagsráðs.
60.07 Hólmsheiði, jarðvegsfylling, deiliskipulag, stækkun á losunarstað
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Landmótunar að deiliskipulagi hluta Hólmsheiðar vegna stækkunar á losunarsvæði fyrir jarðveg ásamt framlengingu á Reynisvatnsvegi. Einnig lagður fram uppdráttur dags. 6. maí 2006 ásamt greinargerð dags. 29. maí 2007, erindi Framkvæmdasviðs, dags. 5. mars 2007 og umsögn Umhverfissviðs dags. 27. mars 2007. Auglýsingin stóð yfir frá 27. júní til 8. ágúst 2007. Athugasemdir bárust frá Magnúsi Guðlaugssyni hrl f.h. Græðis, dags. 7. ágúst 2007 og Guðbjarna Eggertssyni hdl. f.h. Þóris Einarssonar, dags. 3. ágúst 2007. Einnig lögð fram umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 4. október 2007.Erindinu var vísað til umsagnar umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulagsráðs.
61.07 Laugardalur/Engjavegur, breyting á deiliskipulagi gatnakerfis
Lögð fram tillaga Landslags-arkitekta dags. maí 2006 varðandi breytingu á deiliskipulagi gatnakerfis vesturhluta Laugardals. Um er að ræða hjáleið milli Engjavegar og Reykjavegar með nýju hringtorgi á Engjavegi.
Vísað til skipulagsráðs.
62.07 Miklatún, endurskipulagning útivistarsvæðis, forsögn
Lagt fram bréf garðyrkjustjóra, dags. 11. október 2007 ásamt drög að forsögn fyrir endurgerð á Miklatúni, dags. 24. september 2007, sem samþykkt var af verkefnisstjórn skipaðri af Umhverfisráði. Óskað er eftir umsögn og hugmyndum skipulagsráðs.
Vísað til skipulagsráðs.
63.07 Suðurlandsv, afstöðumynd v/graftrarleyfis
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. október 2007 þar sem sótt er um leyfi fyrir grófvörugeymslu fyrir Landsnet hf. á lóð við Hólmsheiðarveg landnúmer 113452.
Stærði xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 6.800 + xx
Frestað. Leggja þarf fram afstöðumynd sem sýnir staðsetningu mannvirkis innan lóðarinnar.
64.07 Traðarland 1, gervigrasvöllur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16.október 2007 þar sem sótt er um leyfi til að byggja gerfigrasvöll og til að breyta útliti lokana undir stúku og byggja nýtt tæknirými fyrir gerfigrasvöllinn á lóðinni nr. 1 við Traðarland.
Stækkun stúku 18 ferm. og 121,6 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 8.269
Frestað. Vísað er til athugasemda skipulagsstjóra á umsóknarblaði.
65.07 Öskjuhlíð, Leynimýri lóðarumsókn
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 3. nóvember 2006, ásamt bréfi skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs, dags. 30. október 2006, þar sem lagt er til að Ásatrúarfélaginu verði veitt fyrirheit um úthlutun lóðar fyrir hof, með eða án safnaðarheimilis, á lóð í Leynimýri. Einnig er lagður fram uppdráttur Landmótunar dags. 13. apríl 2007, umsögn Flugstoða dags. 16. maí 2007, skýrsla og uppdráttur Landmótunar dags. 6. október 2007.
Kynna formanni skipulagsráðs.