Axarhöfði, Bíldshöfði 9, Bíldshöfði 20, Eirhöfði 12, Klettháls 7, Naustabryggja 54 og 56, Grettisgata 8, Lindargata 60, Snorrabraut 27, Bjallavað 7-11, Gvendargeisli 98, Gvendargeisli 104, Hrísrimi 28-30, Jafnasel 8, Kirkjustétt 2-6, Kirkjustétt 2-6, Kirkjustétt 2-6, Kleifarsel 18, Seljabraut 54, Urriðakvísl 17, Þverársel 4, Aðalstræti 7, Ánanaust 15, Bergstaðastræti 33B, Bergstaðastræti 66, Laugarásvegur 14, Lóðarumsóknir Starengis ehf, Miklabraut 24, Miklabraut 26, Miklabraut 28, Njálsgata 33B, Öldugata 59, Álfheimar 74, Haðaland 26, Fossvogsskóli, Lágmúli 9, Mörkin 8, Safamýri 28-32, Stjörnugróf 29,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

76. fundur 2005
Ár 2005, föstudaginn 15. júlí kl. 11:30, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 76. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Helga Bragadóttir og Þórarinn Þórarinsson. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Þórarinn Þórarinsson, Björn Axels og Ágústa Sveinbjörnsdóttir Ritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

1.05 Axarhöfði, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 11. júlí 2005, þar sem gerð er athugsemd við auglýsingu í B-deild.
Málinu vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
2.05 Bíldshöfði 9, stækka kjallara bílastæðum fjölgað fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. júlí 2005, sótt er um leyfi til þess að stækka kjallara, breyta flóttaleið úr kjallara, breyta innra fyrirkomulagi og fjölga bílastæðum úr 24 í 32 stæði í bílakjallara matshluta 04 á lóðinni nr. 9 við Bíldshöfða, samkv. uppdr. Gylfa Guðjónssonar og Félagar ehf, dags. 01.12.2004 síðast breytt 27.06.2005.
Bréf hönnuðar dags. 4. júlí 2005 fylgir erindinu.
Brunahönnun endurskoðuð 1. júlí 2005 fylgir erindinu.
Einnig lagt fram bréf Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf, dags. 20. júní 2005 ásamt tillögu að breytingu á deiliskipulagi, dags. s.d. á lóðinni nr. 9 við Bíldshöfða.
Húsið var áður skráð samtals 6082,8 ferm. og 22.181,9 rúmm., verður nú 6367,9 ferm. og 22337,8 rúmm.
Stækkun 285,1 ferm. og 155,9 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 8.886
Með vísan til bókunar skipulagsráðs 25. maí 2005 er hverfisarkitekta falið að funda með lóðarhöfum. Umsóknaraðilar hafi samband við embættið.
3.05 Bíldshöfði 20, bensínstöð, ný aðkoma
Lagt fram bréf Norvíkur ehf, dags. 20.04.04, ásamt tillögu Teiknistofunnar Traðar ehf, dags. 9.09.04, að sjálfsafgreiðslu bensínstöð á lóðinni og breyttu fyrirkomulagi á inn- og útkeyrslu. Einnig lagt fram umboð frá Smáragarði ehf til Atlantsolíu ehf, dags. 30.09.04, til að sækja um byggingarleyfi fyrir bensínstöð á Bíldshöfða 20.
Með vísan til bókunar skipulagsráðs 13. apríl 2005 er beðið eftir umsögn umhverfisráðs um málið.
4.05 Eirhöfði 12, nr. 12A atvinnuhúsnæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi Byggingarfulltrúa frá 12. júlí 2005, sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft atvinnuhúsnæði úr steinsteypu og stálsamlokueiningum á lóðinni nr. 12 við Eirhöfða, samkv. uppdr Málfríðar Kristjánsdóttur ark. dags 24,05,2005 síðast breytt 01.07.2005.
Húsið er sýnt á uppdráttum sem hús nr. 12A á lóðinni nr. 12 við Eirhöfða.
Stærð: 1. hæð verkstæði 569,7 ferm. 2. hæð geymsluloft 115,2 ferm.
Samtals 684,9 ferm. og 3284,7 rúmm.
Gjald kr. 5.700 +187.228
Frestað. Vísað til fyrirhugaðrar skipulagsvinnu. Málinu vísað til skipulagsráðs.
5.05 Klettháls 7, aukið nýtingarhlutfall
Lagt fram bréf Kristins Ragnarssonar ark., dags. 14.07.05, þar sem óskað er eftir að loka þegar byggðu geymsluhúsnæði á lóð nr. 7 við Klettháls skv. uppdr. Kristins Ragnarssonar ark., dags. 6.01.04.
Ekki er gerð athugasemd við erindið.
6.05 ">Naustabryggja 54 og 56, breyting á skilmálum
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa að textabreytingu skilmála Bryggjuhverfis í Grafarvogi, dags. 25.05.05. Grenndarkynningin stóð yfir frá 2.06 til 30.06 2005. Athugasemd barst frá Sigfríð Þormar Naustabryggju 29, dags. 27.06.05, Þorsteini Þorgeirssyni Naustabryggju 23, dags. 28.06.05. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 15. júlí 2005.
Málinu vísað til skipulagsráðs.
7.05 Grettisgata 8, (fsp) flutningur, nýbygging
Lögð fram fyrirspurn um að flytja húsið af lóðinni nr. 8 við Grettisgötu, rífa skúrbyggingu og að byggja nýtt hús á lóðinni, 4 hæðir og ris. Einnig lagðar fram umsagnir Minjasafns Reykjavíkur, dags. 7. júlí 2005 og Húsafriðunarnefndar ríkisins, dags. 12. júlí 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.
8.05 Lindargata 60, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn SOS fasteigna, dags. 20.05.05, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 60 við Lindargötu skv. uppdrætti Luigi Bartolozzi ark., dags. 20.05.05. Einnig lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 8. júlí 2005.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
9.05 Snorrabraut 27, hækkun húss, fsp.
Lögð fram fyrirspurn Gary Mark Myers, dags. 12.07.05, um hækkun hússins á lóðinni nr. 27 við Snorrabraut.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
10.05 Bjallavað 7-11, breyting á skilmálum
Lagt fram bréf ASK arkitekta, dags. 8. júlí 2005, varðandi breytingar á skilmálum á lóðinni nr. 7-11 við Bjallavað.
Vísað til umsagnar skipulagshöfunda.
11.05 Gvendargeisli 98, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 7. júní 2005, þar sem sótt er um leyfi til að byggja einnar hæðar byggingu úr steinsteypu við suðurhlið einbýlishússins nr. 98 við Gvendargeisla, samkv. uppdr. Gunnlaugs Jónassonar arkitekts, dags. 03.05.05, síðast breytt 24.05.05. Einnig lagt fram samþykki eigenda Gvendargeisla 100, dags. 07.07.05.
Stækkun: Viðbygging 63,6 ferm. og 345,0 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 19.665
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
12.05 Gvendargeisli 104, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Friðriks Friðrikssonar arkitekts, dags. 28.04.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 104 við Gvendargeisla. Einnig lagt fram bréf Þórhalls Kristjánssonar, Gvendargeisla 104, dags. 24.05.05. Málið var í kynningu frá 9. júní til 7. júlí 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Hulda Kjærnested og Örn Óskarsson, Gvendargeisla 100, dags. 06.07.05, Kristín Kristmundsdóttir og Sverrir Ragnarsson, Gvendargeisla 106, dags. 07.07.05.
Frestað. Umsækjandi hafi samband við embættið.
13.05 Hrísrimi 28-30, svalaskýli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. júlí 2005, sótt er um leyfi til að setja upp svalaskýli á svalir yfir bílskúrum á lóð nr. 28 - 30 við Hrísrima, samkv. uppdr. Ellerts Más Jónssonar, dags. 28.06.2005.
Stækkun: 30 fm. og 80 rm.
Gjald kr. 5.700 + 4560
Ekki gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
14.05 Jafnasel 8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkþings ehf, dags. 14.07.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóð Sorpu að Jafnaseli 8.
Málinu vísað til skipulagsráðs.
15.05 Kirkjustétt 2-6, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Olís, dags. 29.06.05, um breytingu á deiliskipulagi Kirkjustéttar 2-6 vegna sjálfsafgreiðslustöðvar fyrir bensín ásamt lagfærðum uppdrætti Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar, dags. í júní 2005, mótt. 15.07.05.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir meðlóðarhöfum að Kirkjustétt 2-6 og hagsmunaaðilum að Maríubaug.1.
16.05 Kirkjustétt 2-6, skilti
Lögð fram fyrirspurn Olíuverslunar Íslands hf, dags. 29.06.05, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna uppsetningu 6,9 m skiltis í norðvesturhorni lóðar, samkv. uppdr. mótt. 15.07.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.
17.05 Kirkjustétt 2-6,
Lagt fram bréf LOGOS lögmannsþjónustu, f.h. TSH. ehf, dags. 13. maí 2005, vegna áskilnaðar vegna skilgreiningar á miðsvæði M6 Ártúnshöfði/Grafarholt.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
18.05 Kleifarsel 18, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Pálma Guðmundssonar ark., dags. 28.06.05 ásamt uppdr., dags. 15.06.05, vegna breytinga á deiliskipulagi lóðar nr. 18 við Kleifarsel.
Frestað. Óskað er eftir skuggavarpi.
19.05 Seljabraut 54, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Ársæls Vignissonar arkitekts, ódags. að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 54 við Seljabraut.
Málinu vísað til skipulagsráðs.
20.05 Urriðakvísl 17, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Pálma Guðmundssonar arkitekts, dags. 04.07.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 17 við Urriðakvísl.
Málinu vísað til skipulagsráðs.
21.05 Þverársel 4, loka svölum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. júlí 2005, sótt er um leyfi til að byggja svalaskýli á steyptar svalir á vesturhlið tvílyfts einbýlishúss á lóð nr. 4 við Þverársel, samkv. uppdr. Ellerts Más Jónssonar ark. dags. 05.07.2005.
Umsókninni fylgir samþykki nágranna í Þverárseli 6 og Þingaseli 1 vegna viðbyggingarinnar.
Stækkun: 18 fm. og 52,3 rm.
Gjald kr. 5.700 + 2981
Ekki er gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað sem síðar verður grenndarkynnt.
22.05 Aðalstræti 7, flutningur
Lagt fram bréf Helgu Helgadóttur, dags. 9. júlí 2005, varðandi flutning hússins af lóðinni nr. 7 við Aðalstræti á lóð á horni Bergstaðastrætis og Spítalastígs.
Kynna formanni skipulagsráðs.
23.05 Ánanaust 15, breyta atv.húsn. í íbúðir
Lagt fram bréf Friðriks Friðrikssonar arkitekts, dags. 30.06.05, ásamt myndum, með athugasemd við þá afgreiðslu skipulagsfulltrúa að svalir færu út fyrir byggingarreit.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
24.05 Bergstaðastræti 33B, ofanábygging
Lagðir fram nýir uppdr. Páls V. Bjarnasonar arkitekts, dags. 28.06.05, br. 07.07.05, að ofanábyggingu hússins á lóðinni nr. 33B við Bergstaðastræti. Einnig lagt fram samþykki nágranna áritað á uppdrátt, dags. 11.07.05 ásamt skuggavarpi, dags. 07.07.05.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Bergstaðastræti 31a, 33a, og 37 ásamt Óðinsgötu 22, 22a og 24a.
25.05 Bergstaðastræti 66, ofanábygging - viðb.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 12. júlí 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka þak á vesturhluta 1. hæðar, byggja kvist á norðaustur- og suðvesturþekju, byggja viðbyggingu við kjallara á vestarihluta baklóðar og pall að kjallara og 1. hæð suðvesturhliðar einbýlishússins á lóð nr. 66 við Bergstaðastræti, samkv. uppdr. Páls V. Bjarnasonar arkitekts, dags. 12.04.05, síðast breytt 29.06.05.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 29. apríl 2005 fylgir erindinu ásamt umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 29. apríl 2005, samþykki eigenda Bergstaðastrætis 64 dags. 24. apríl og innfært 27. apríl 2005 ásamt umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 28. apríl 2005.
Stærð: Samtals stækkun 70,1 ferm., 264,6 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 15.082
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bergstaðastræti 64, 67, 68, 69 og Laufásvegi 61 og 63.
26.05 Laugarásvegur 14, ofanábygging, kvistar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. júlí 2005, sótt er um leyfi til þess að byggja hæð ofan á útbyggingu á norðausturhlið, byggja nýjan kvist og stækka núverandi kvist á suðvesturþekju, breyta frágangi glugga og koma fyrir svölum ofan á þaki útbyggingar að suðvesturhlið einbýlishússins á lóðinni nr. 14 við Laugarásveg, samkv. uppdr. Nexus, dags. 05.07.2005.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. apríl 2005 fylgdi fyrirspurn.
Stærð: Stækkun xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Laugarásvegi 12, 16, 19 og 25.
27.05 Lóðarumsóknir Starengis ehf, (fsp)
Lögð fram fyrirspurn Starengis ehf, dags. 25.06.05, um 6 lóðir í Reykjavík fyrir sambýli og/eða leiguíbúðir.
Kynna formanni skipulagsráðs.
28.05 Miklabraut 24, rífa gamla bílg., byggja aðra
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. júlí 2005, sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi bílskúr og byggja nýjan bílskúr steyptan í plastkubbamót á austur lóðamörkum ásamt steinsteyptum stoðvegg á austur og vestur lóðamörkum lóðar nr. 24 við Miklubraut, samkv. uppdr. HP Hönnun, dags. 18.05.2005.
Samþykki eigenda Miklubrautar 26 og 28 dags. 20. mars 2005 og samþykki f.h. eigenda Miklubrautar 22 dags. 22. maí 2005 fylgja erindinu.
Stærð: Niðurrif fastanúmer 202-9775 bílskúr 19,5 ferm.
Nýr bílskúr 23,4 ferm., 65,5 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 3.734
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
29.05 >Miklabraut 26, rífa gamla bílg. og byggja nýja
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. júlí 2005, sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi bílskúr og byggja nýjan bílskúr steyptan í plastkubbamót á austur lóðamörkum ásamt steinsteyptum stoðvegg á lóð nr. 26 við Miklubraut, samkv. uppdr. HP Hönnun, dags. 18.05.2005.
Samþykki eigenda Miklubrautar 24 og 28 dags. 20. mars 2005 fylgir erindinu.
Stærð: Niðurrif fastanúmer 202-9775 bílskúr 19,5 ferm.
Nýr bílskúr 23,4 ferm., 65,5 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 3.734
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
30.05 Miklabraut 28, rífa bílskúr og byggja nýjan
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. júlí 2005, sótt er um leyfi til þess að rífa núverandi bílskúr og byggja nýjan bílskúr steyptan í plastkubbamót á austur lóðamörkum ásamt steinsteyptum stoðvegg á lóð nr. 28 við Miklabraut samkv uppdr. HP Hönnun, dags. 18.05.2005.
Samþykki eigenda Miklubrautar 24 og 26 dags. 20. mars 2005 og samþykki eigenda Miklubrautar 30 dags. 10. júní 2005 fylgja eindinu.
Stærð: Niðurrif fastanúmer 202-9777 bílskúr 22,6 ferm.
Nýr bílskúr 23,4 ferm., 65,5 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 3.734
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
31.05 Njálsgata 33B, (fsp) br. á þaki
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28.06.05. Spurt er hvort leyft yrði að breyta þakhæð og byggja kvist á norðausturhlið hússins á lóðinni nr. 33B við Njálsgötu. Einnig lögð fram fyrirspurn um endurupptöku málsins, dags. 14.07.05.
Málinu vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
32.05 Öldugata 59, svalir á 2. og 3. hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. júlí 2005, sótt er um leyfi til að koma fyrir svölum við vestlæga hlið á annarri og þriðju hæð hússins nr. 59 við Öldugötu, samkv. uppdr. Þorsteins Geirharðssonar ark. dags 22.05.2005 síðast breytt 04.07.2005.
Erindinu fylgir samþykki lóðarhafa dags. 15. júní 2005, samþykki nágranna að Öldugötu 57 og 61 dags. í júní 2005.
Gjald kr. 5.700
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Öldugötu 57 og 61.
33.05 Álfheimar 74, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Óðinstorgi sf, dags. 09.03.01, síðast breytt 06.07.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 74 við Álfheima ásamt fylgiskjali, dags. 04.07.05 og skýringarhefti, dags. 03.12.04.
Málinu vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
34.05 Haðaland 26, Fossvogsskóli, breyting á deiliskipulagi, v/fjarskiptahúss
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram bréf og tillaga T.ark, dags. 19. apríl 2005, að breytingu á deiliskipulagi á vesturhluta lóðarinnar nr. 26 við Haðaland og á opnu svæði milli Haðalands 18-24 og Haðalands 26. Grenndarkynning stóð yfir frá 2. til 30. júní 2005. Athugasemd barst frá Gunnari Helgasyni Haðalandi 24, dags. 20.06.05.
Málinu vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
35.05 Lágmúli 9, (fsp)
Lögð fram fyrirspurn Arnar Halldórssonar ark. f.h. hlutafélagsins Lágmúli 9 ehf, dags. 28.06.05, um hvort leyft yrði að breyta framhúsi að Lágmúla 9 í hótel.

36.05 Mörkin 8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Ragnhildar Ingólfsdóttur arkitekts, dags. 19. maí 2005, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 8 við Mörkina.
Málinu vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
37.05 Safamýri 28-32, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Framkvæmdasviðs, dags. 7.07.05, að breyttu deiliskipulagi Safamýrar 28-32 vegna leikskóla og gæsluvallar við Safamýri 30 og 32.
Málinu vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
38.05 Stjörnugróf 29, leiðrétting á lóðarmörkum.
Lagt fram að nýju bréf Birgis Dýrfjörð, dags. 01.06.05, og mæliblað, dags. 15. - 16.06.05, varðandi beiðni um leiðréttingu á lóðarmörkum.
Vísað til skipulagsráðs.