Elliðavað, Búðavað, Helluvað 1-5, Krummahólar 2, Stapasel 12, Suður Selás, Ármúli/Lágmúli, Breiðagerði 4, Langholtsvegur 164, Suðurlandsbraut 14, Laugateigur 4, Vatnagarðar 4, Vatnagarðar 10, Bitruháls 1, Kjalarnes, Lykkja, Réttarháls 2, Súðarvogur 20, Grafarlækur-Stekkjarmóar-Djúpidalur, Barmahlíð 9, Einholt 2, Háteigsvegur 2, Laugavegur 46, Laugavegur 176, Skipholt 11-13, Brautarholt 10-14, Skaftahlíð 11, Reykjavíkurflugvöllur, Framnesreitur, reitur 1.133.2, Garðastræti 34, Hverfisgata 71, Hörpugata 2, Reitur 1.132.0, Norðurstígsreitur, Reitur 1.130.1 - Héðinsreitur, Bankastræti 8, Þingholtsstræti 5, Egilsgata 26, Hverfisgata 44, Klapparstígur 31, Laugavegur 24, Reitur 1.170.0, Tryggvagata 18,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

56. fundur 2005
Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 672/2000. Ár 2005, föstudaginn 18. febrúar kl. 10:00 hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 56. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn verður haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Lilja Grétarsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum; Margrét Leifsdóttir, Ólöf Örvarsdóttir, Þórarinn Þórarinsson, Björn Axelsson, Nikulás Úlfar Másson, Margrét Þormar, Jóhannes Kjarval. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.05 Elliðavað, Búðavað,
Lögð fram fyrirspurn Davíðs Guðmundssonar, dags. 14.02.05, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðum við Elliðavað og Búðavað. Einnig lagt fram bréf Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 15.02.05, ásamt uppdr.
Kynna formanni Skipulagsráðs.
2.05 Helluvað 1-5, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Kristins Ragnarssonar ark., dags. 27.01.05 ásamt uppdrætti, um breytingu á skilmálum vegna lóðar nr. 1-5 við Helluvað. Einnig lögð fram umsögn skipulagshöfunda, dags. 14.02.05.
Neikvætt að fella niður ákvæði deiliskipulags um inndregna efstu hæð. Vakin er athygli á að skábraut er staðsett á sprungusvæði. Að öðru leyti vísast til leiðbeininga í umsögn skipulagshöfunda.


3.05 Krummahólar 2, samþ. íbúð á 8. h
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18.01.05. Spurt er hvort samþykkt yrði þegar gerð íbúð á 8. hæð sem áður var hluti íbúðar 0705 á 7. hæð fjölbýlishússins á lóð nr. 2 við Krummahóla. Einnig lögð fram umsögn hverfisarkitekts, dags. 17. febrúar 2005.
Neikvætt með vísan til umsagnar hverfisarkitekts
4.05 Stapasel 12, breyting á byggingarreit, fsp.
Lögð fram fyrirspurn Hörpu Stefánsdóttur arkitekts, dags. 11.02.05, varðandi leyfi til breyta byggingarreit skv. meðfylgjandi teikningu til þess að byggja sólstofu við húsið á lóðinni nr. 12 við Stapasel.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, sem síðan verður grenndarkynnt.


5.05 Suður Selás, umferðarmál
Lagt fram bréf Steinunnar Þórisdóttur til hverfisráðs Árbæjar, dags. 24.10.04, varðandi umferðarmál í Suður Selási. Einnig lögð fram umsögn skipulagshöfundar, dags. 14.02.05.
Ekki er gerð athugasemd við erindið af skipulagssjónarmiðum.
6.05 Ármúli/Lágmúli, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga VA arkitekta, að deiliskipulagi á lóðunum Ármúla 1-3 og Lágmúla 5-9, dags. 14.10.04. Málið var í auglýsingu frá 29. desember til 9. febrúar 2005. Athugsemdabréf barst frá Ólafi Sigurðssyni arkitekt, dags. 31.01.05.
Vísað til Skipulagsráðs.
7.05 Breiðagerði 4, (fsp) hækka þak, kvistir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. febrúar 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka þök á húsinu nr. 4 við Breiðagerði og að setja jafnframt kvist á norðurþak.
Frestað, umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.


8.05 Langholtsvegur 164, (fsp) viðbygging við bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. febrúar 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu að suðurhlið bílskúrs á lóðinni nr. 164 við Langholtsveg.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
9.05 Suðurlandsbraut 14, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 11.02.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 14 við Suðurlandsbraut.
Vísað til Skipulagsráðs.
10.05 Laugateigur 4, (fsp) stækka kvisti
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. febrúar 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að stækka kvisti í líkingu við fyrirliggjandi skissu á þakhæð fjölbýlishússins á lóð nr. 4 við Laugateig.
Neikvætt gagnvart framlagðri tillögu. Samræmist ekki skipulagi að kvistir nái út á þakbrún. Heimilt er að byggja kvisti í samræmi við gildandi deiliskipulag.



11.05 Vatnagarðar 4, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Óðinstorgi, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 4 við Vatnagarða, dags. í febrúar 2005.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Vatnagörðum 6.
12.05 Vatnagarðar 10, viðbygging og lagerhúsnæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. febrúar 2005, þar sem sótt er um leyfi til að byggja verslunar- og lagerhúsnæði úr steinsteypu og að hluta á tveimur hæðum, sunnan við húsið nr. 10 við Vatnagarða, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Klappar, dags. í des. 2004. Jafnframt verði byggt vörugeymsluhúsnæði úr steinsteypu á einni hæð sunnan viðbyggingar. Utanhússfrágangur verði í samræmi við það sem fyrir er.
Stærðir: xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Frestað. Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
13.05 Bitruháls 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Landslags ehf og Arkþings ehf, dags. 03.02.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóð Mjólkursamsölunnar við Bitruháls.
Vísað til Skipulagsráðs.
14.05 Kjalarnes, Lykkja, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Áslaugar Katrínar Aðalsteinsdóttur landslagsarkitekts, dags. 11.02.05, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni Lykkju á Kjalarnesi. Einnig lagt fram bréf Guðspekisamtakanna Nýja Avalon miðstöðin, dags. 05.07.04.
Tillaga kynnt. Frestað, hönnuður hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
15.05 Réttarháls 2, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 14. janúar 2005 ásamt bréfi forstjóra Rekstrarvara frá 5. s.m. varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 2 við Réttarháls. Einnig lögð fram umsögn Verkfræðistofu, dags. 15. febrúar 2005.
Vísað til Skipulagsráðs.
16.05 Súðarvogur 20,
Lögð fram fyrirspurn Gríms Jónssonar, dags. 07.02.05, um hækkun á þaki og leyfi fyrir 4 íbúðum í tengslum við vinnustofur að Súðarvogi 20.
Frestað, vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
17.05 Grafarlækur-Stekkjarmóar-Djúpidalur, breyting á deiliskipulagi, v/Krókháls 16
Lögð fram tillaga Landmótunar ehf, dags. 09.02.05, að breytingu á deiliskipulagi í Grafarlæk, Stekkjarmóum, Djúpadal, vegna lóðarinn nr. 16 við Krókháls. Einnig lagt fram bréf Vélavers hf, dags. 23.12.04.
Vísað til Skipulagsráðs.
18.05 Barmahlíð 9, hækka þak
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 8. febrúar 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka mænishæð þaks, byggja kvisti og svalir og taka í notkun rishæð (3. hæð) hússins á lóðinni nr. 9 við Barmahlíð, samkv. uppdr. Arkitektastofu Þorgeirs, dags. 24.01.05.
Jafnframt er sótt um að breyta svölum á fyrstu og annarri hæð og byggja kjallarainngang á norðurhlið hússins.
Samþykki meðeigenda dags. 31. janúar 2005 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun rishæð xx
Gjald kr. 5.700 + xx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Barmahlíð 7,8,10,11,12 og Miklubraut 48,50 og 52.


19.05 Einholt 2, (fsp) ofanábygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. febrúar 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja eina hæð ofan á húsið nr. 2 við Einholt, samkv. uppdr. arkitektastofunnar Austurvöllur, dags. 08.10.04.
Bréf hönnuðar f.h. fyrirspyrjanda (ódags.) fylgir erindinu.
Fyrirspurninni er vísað til skoðunar að nýju í vinnslu deiliskipulags svæðisins sbr. eldri bókun skipulagsfulltrúa um sama erindi.
20.05 Háteigsvegur 2, (fsp) br. og byggja bílsk.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 8. febrúar 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að rífa þakhæð og byggja 3. hæðina fyrir tvær íbúðir, breyta íbúð 2. hæðar í tvær íbúðir með nýjum svölum á suðurhlið, innrétta íbúð í verslunarrými á 1. hæð að Háteigsvegi og byggja tvöfaldann bílgeymslu á suðurhluta lóðar nr. 2 við Háteigsveg, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ARKO, dags. í nóv. 2004, breytt í janúar 2005.
Neikvætt gagnvart byggingu 3. hæðar. Ekki gerð athugasemd við önnur atriði fyrirspurnar með vísan til fyrri afgreiðslu skipulagsfulltrúa dags. 03.12.04.


21.05 Laugavegur 46, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. febrúar 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að reisa allt að 60 ferm. einnar hæðar viðbyggingu aftan við húsið nr. 46 við Laugaveg.
Fyrirspurninni er vísað til skoðunar í vinnslu deiliskipulags svæðisins.
22.05 Laugavegur 176, ofanábygging, breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 8. febrúar 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja þrjár hæðir ofan á austurálmu húss og klæða utan með álplötum og flísum allt húsið á lóðinni nr. 176 við Laugaveg, samkv. uppdr. Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 14.12.04, breytt 25.01.05.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að sameina matshluta 01 og 02 (verður mhl. 01) og rífa skemmur (matshluta 03 og 04) á baklóð.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 14. janúar 2005 fylgja erindinu.
Skemmur sem rifnar verða
Matshl. 03, fastanúmer 201-2339, 1182,0 ferm. og 6190,0 rúmm.
Matshl. 04, fastanúmer 201-2340, 171,0 ferm. og 930,0 rúmm.
Stærð: Stækkun, ofanábygging í sameinuðum matshluta sem nú fær matshlutanúmer 01 er xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Skipholti 33 og 35, og Laugavegi 178.


23.05 Skipholt 11-13, Brautarholt 10-14, skipting lóðar
Lagt fram bréf Þormóðs Sveinssonar arkitekts, dags. 06.05.02, varðandi skiptingu lóðarinnar nr. 11-13 við Skipholt og 10-14 við Brautarholt í tvær lóðir. Einnig lögð fram umsögn forst.m. lögfræði og stjórnsýslu, dags. 14. janúar 2005.
Frestað. Samþykki meðlóðarhafa þarf að liggja fyrir áður en hægt er að taka afstöðu til erindisins.
24.05 Skaftahlíð 11, br. risíbúð ,kvistir o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. febrúar 2005, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðri skiptingu á geymslu í kjallara, leyfi til þess að endurbyggja forrými við aðalinngang við vesturhlið með nýjum svölum fyrir 2. hæð ofaná, breyta glugga í stigahúsi á norðurhlið, stækka og breyta kvistum þakhæðar, setja svalir á suður- og norðurhlið þakhæðar og breyta innra skipulagi íbúðar þakhæðar fjölbýlishússins á lóð nr. 11 við Skaftahlíð.
Fundargerð húsfundar dags. 4. janúar 2005 og samþykki meðeigenda og nágranna (á teikningu) fylgja erindinu.
Stærð: Stækkun þakhæðar (3. hæðar) 2,6 ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 5.700 + xxx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Skaftahlíð 9 og 13 ásamt Bólstaðarhlíð 10, 12 og 14.


25.05 Reykjavíkurflugvöllur, aðflugslýsing
Lagt fram að nýju bréf borgarverkfræðings, dags. 16. desember 2003, varðandi erindi Flugmálastjórnar frá 9. s.m. um aðflugslýsingu úr norðri inn á Reykjavíkurflugvöll ásamt skýrslu, dags. nóvember 2003 og bréfi Flugmálastjórnar, dags. 9.12.03.
Vísað til Skipulagsráðs
26.05 Framnesreitur, reitur 1.133.2, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu fyrir hagsmunaaðilum er lagt fram að nýju líkan og tillaga, dags. 04.08.04, að deiliskipulagi reits 1.133.2, sem markast af Framnesvegi, Holtsgötu, Seljavegi og Vesturgötu. Auglýsingin stóð yfir frá 29.12.04 til 9.02.05. Þessir sendu inn athugasemdir: Leifur Eysteinsson Framnesvegi 32, mótt. 1.02.05, Laufey G. Sigurðardóttir, Framnesvegi 22b, dags. 4.02.05, 7 eigendur eignarinnar að Framnesvegi 6 og lóða að Framnesvegi 4 og 6, dags. 7.02.05, Hugo Þórisson og Ragnheiður Hermannsdóttir, Framnesvegi 8, dags. 07.02.05, Geirfinna G. Óladóttir og Tinna Gunnlaugsdóttir, Framnesvegi 24b, dags. 04.02.05. Einnig lögð fram drög skipulagsfulltrúa að svörum við athugasemdum, dags. ....
Vísað til Skipulagsráðs.
27.05 Garðastræti 34, bílskúr
Lögð fram fyrirspurn um hvort byggja megi tvöfaldan bílskúr á lóðinni nr. 34 við Garðastræti.
Neikvætt með vísan til umsagnar hverfisarkitekts.
28.05 Hverfisgata 71, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju tillaga Stúdíó Granda ehf, dags. 03.12.04, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 71 við Hverfisgötu. Einnig lögð fram umsögn Húsfriðunarnefndar, dags. 22.12.04. Málið var í kynningu frá 19. janúar til 16. febrúar 2005. Lögð fram athugasemd Bergs E. Sigurðssonar, Hverfisgötu 73, dags. 11.02.05.
Frestað. Umsækjandi leggi fram upplýsingar um skuggavarp í ljósi athugasemda sem bárust við grenndarkynningu.
29.05 Hörpugata 2, Hörpugata 4, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn eigenda Hörpugötu 2 og Hörpugötu 4, dags. 14.02.05, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 2 og 4 við Hörpugötuu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
30.05 Reitur 1.132.0, Norðurstígsreitur, breyting á deiliskipulagi vegna Vesturgötu 24
Lögð fram umsókn Þorgeirs Jónssonar, dags. 26.11.04, varðandi breytt deiliskipulag Norðurstígsreits vegna lóðar nr. 24 við Vesturgötu skv uppdr. sama, dags. 23.11.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9. desember 2004.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
31.05 Reitur 1.130.1 - Héðinsreitur, forsögn að reit 1.130.1
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju forsögn að reit 1.130.1 (Héðinsreit). Einnig lögð fram tillaga V.A. arkitekta, dags. 10.12.04, að deiliskipulagi reitsins. Málið var í kynningu frá 30. desember ´04 til 14. janúar 2005. Þessir sendu inn athugasemdir: Þormóður Sveinsson f.h. Sjálfsstæðs fólks ehf, dags. 14.01.04, Hallur Helgason f.h. Héðinshúsa ehf, dags. 14.01.04. Athugasemdafrestur framlengdur til 8. febrúar 2005. Athugasemdabréf bárust frá Teiknistofun Halldórs Guðmundssonar, dags. 07.02.05 og GP arkitektum, dags. 08.02.05.
Vísað til Skipulagsráðs.
32.05 Bankastræti 8, sameina rými f. kaffihús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. febrúar 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka núverandi kaffihús yfir í áður verslunarpláss í vestarihluta hússins á lóð nr. 8 við Bankastræti, samkv. uppdr. ASK arkitekta, dags. 24.01.05.
Gjald kr. 5.700
Ekki er gerð athugasemd við erindið.
33.05 Þingholtsstræti 5, br. veitingastaður 1.h.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. febrúar 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi veitingastaðar á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 5 við Þingholtsstræti.
Opnunartími veitingahússins er á uppdráttum sagður vera til 24:00 virka daga en til 01:00 um helgar.
Úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála dags. 30. desember 2004 fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.700
Frestað, vísað til umsagnar hverfisarkitekts og lögfræði og stjórnsýslu
34.05 Egilsgata 26, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 8. febrúar 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu að suðvesturhlið hússins á lóðinni nr. 26 við Egilsgötu.
Frestað, vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
35.05 Hverfisgata 44, breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn um að byggja við og breyta bakhúsi að Hverfisgötu 44, samkv. uppdr. Hugverks, dags. 31.01.05.
Neikvætt, ekki talið æskilegt að breyta deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurn.
36.05 Klapparstígur 31, (fsp) stigahús m.lyftu ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 1. febrúar 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja stigahús með lyftu fyrir hús nr. 29 og 31 við Klapparstíg og nr. 23 við Laugaveg á óbyggðum hluta lóðar nr. 31 við Klapparstíg.
Frestað, umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.


37.05 Laugavegur 24, hótelh. 4. h og hækkuðu risi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. febrúar 2005, þar sem sótt er um leyfi til þess að innrétta 5 hóteleiningar á 4. hæð með innangengt að hóteli á lóð nr. 22A við laugaveg, hækka suðurhlið þakhæðar, byggja kvist á norðurhlið þakhæðar og innrétta þar þ.e. á 5. hæð 6 hótelrými í fjöleignarhúsinu á lóð nr. 24 við Laugaveg, samkv. uppdr. Nexus arkitekta, dags. 06.05.05.
Samþykki meðeigenda (á teikningu) og uppáskrift burðarvirkishönnuðar (á teikningu) fylgja erindinu.
Stærð: Stækkun þakhæðar (5. hæð) 36,9 ferm., 222,7 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 12.694
Ekki er gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, sem síðan verður grenndarkynnt.
38.05 Reitur 1.170.0, Lækjargata/Hverfisgata/Ingólfsstræti/Bankastræti
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Batterísins ehf arkitekta, að deiliskipulagi fyrir staðgreinireit 1.170.0, sem afmarkast af Lækjargötu, Hverfisgötu, Ingólfsstræti og Bankastræti, dags. 26.11.04. Auglýsingin stóð yfir frá 29. desember til 9. febrúar 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Halldór Halldórsson f.h. Húseigendafélagsins Hverfisgötu 4-6, 4a og 6a, dags. 08.02.05, Edda Hauksdóttir f.h. Herbertsprents ehf, dags. 03.02.05. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 18.02.05.
Frestað, vísað til umsagnar hverfisarkitekts.


39.05 Tryggvagata 18, (fsp) fjölbýlishús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. febrúar 2005, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja sex hæða fjöleignahús með fjórum stigahúsum á sameinaðri lóð nr. 6-10A við Vesturgötu og nr. 18-18C við Tryggvagötu, samkv. uppdr. 101 arkitekta, dags. í febrúar 2005. Á fyrstu hæð eru verslunar- og þjónusturými, á efri hæðum hússins eru tuttugu og fjórar íbúðir.
Bréf hönnuða ásamt spurningum til skipulags- og byggingaryfirvalda dags. 2. nóvember 2004 fylgir erindinu.
(v. fyrri fyrirspurnarerinds). Svarbréf byggingarfulltrúa (v. sama erindis) dags. 8. nóvember 2004 fylgir erindinu.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Samræmist deiliskipulagi.