Hálsasel 27-29, Ljósavík 27, Móvað 35, Raufarsel 8, Sambýli fatlaðra, Vættaborgir 84-96, Kjalarnes, Brautarholtsvegur, Bústaðavegur, Hraunteigur 8, Kambsvegur 32, Sigtún 38, Skútuvogur 14-16, Sogavegur 152, Steinagerði 4, Reitur 1.184.0, Baldursgata 30, Bauganes 21A, Hagamelur 67, Landakot, Mjölnisholt 14, Njálsgata 35, Ránargata 8A, Ránargata 36, Suðurgata 10, Bláskógarbyggð, aðalskipulag, Hádegismóar, Öskjuhlíð,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

43. fundur 2004
Ár 2004, föstudaginn 5. nóvember kl. 10:00 var haldinn 43. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.04 Hálsasel 27-29, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkþings ehf, að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 27-29 við Hálsasel, dags. 03.11.04.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Hálsaseli 33 - 41 oddatölur.
2.04 Ljósavík 27, (fsp) stækka lóð v. bílast.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 28.09.04. Spurt er hvort leyft yrði að stækka lóð í austur til þess að hægt sé að koma fyrir nauðsynlegum bílastæðafjölda við fjölbýlishúsið á lóð nr. 27 við Ljósavík. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5.11.04.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
3.04 Móvað 35, 23 og 19
Lagður fram tölvupóstur Kára Eirikssonar dags. 1.11.04 varðandi undanþágu frá skipulagsskilmálum vegna Móvaðs 35, 23 og 19.
Neikvætt. Samræmist ekki skipulagsskilmálum.
4.04 Raufarsel 8, lóð Kaþólsku kirkjunnar
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarverkfræðings, dags. 29. október 2004, varðandi lóðir Kaþólsku kirkjunnar að Landakoti og við Raufarsel.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
5.04 Sambýli fatlaðra, lóðarumsókn
Lögð fram umsókn félagsmálaráðuneytis f.h. Svæðisskrifstofu málefna fatlaðra í Reykjavík, dags. 29.01.04, um lóð undir sambýli fyrir fatlaða. Einnig lagðir fram minnispunktar skipulagsfulltrúa, dags. 4.11.04.
Kynnt.
6.04 Vættaborgir 84-96, grindverk
Lagt fram bréf eigenda að Vættaborgum 84-96, dags. 3. október 2004, varðandi staðsetningu á grindverki við Vættaborgir 84-96.
Vísað til umsagnar byggingarfulltrúa
7.04 Kjalarnes, Brautarholtsvegur, lega stofnstígs
Lagðar fram tillögur Landmótunar ehf að legu stofnstígs meðfram Brautarholtsvegi, dags. 03.11.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
8.04 Bústaðavegur, (fsp) raðhús fyrir fatlaða
Lögð fram fyrirspurn Ólafs Óskars Einarssonar, Langholtsvegi 156, mótt. 02.11.04, um að byggja lítil raðhús fyrir fatlaða við Bústaðaveg, þar sem nú er grænt svæði.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
9.04 Hraunteigur 8, (fsp) stækkun, bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. október 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu að suðurhlið húss og byggja bílskúr austan hússins á lóðinni nr. 8 við Hraunteig. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 2.11.04.
Jákvætt með vísan til umsagnar enda verði málið grenndarkynnt.
10.04 Kambsvegur 32, reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. október 2004, þar sem sótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi hússins á lóðinni nr. 32 við Kambsveg, samkv. uppdr. Sigríðar Sigurðardóttur arkitekts, dags. í september 2004.
Á teikningum er m.a. gerð grein fyrir fjölgun bílastæða á lóð, áður gerðri sólstofu og áður gerðri íbúð á neðri hæð hússins.
Bréf hönnuðar dags. 14. október 2004 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun sólstofa. xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Kambsvegi 29, 30, 31 og 34.
11.04 Sigtún 38, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Arkform, dags. í apríl 2004, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 38 við Sigtún. Málið var í auglýsingu frá 22. september til 3. nóvember 2004. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 2. gr. viðauka nr. 2.3 um stjórn Reykjavíkurborgar.
12.04 Skútuvogur 14-16, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkís ehf, að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 14-16 við Skútuvog, dags. 3. nóvember 2004.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
13.04 Sogavegur 152, gisting í heimahúsi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa, dags. 11. október 2004, varðandi umsagnarbeiðni lögreglustjórans í Reykjavík vegna gistingar í heimahúsi að Sogavegi 152. Málið var í kynningu frá 19. október til 2. nóvember 2004. Athugasemdabréf barst frá Jökli Úlfarssyni, eiganda efri hæðar að Sogavegi 148, dags. 01.11.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4.11.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
14.04 Steinagerði 4, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga ES teiknistofunnar, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 4 við Steinagerði, dags. 3. nóvember 2004.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
15.04 Reitur 1.184.0, frumdrög að deiliskiplagi
Lögð fram frumdrög Kurtogpi að skipulagi reits 1.184.0, dags. í október 2004. Einnig lagt fram bréf ÞG-verktaka ehf, dags. 4. nóvember 2004.
Kynna formanni.
16.04 Baldursgata 30, (fsp) breyting rishæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 2. nóvember 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að hækka hluta rishæðar hornhúss (matshl. 01) á lóðinni nr. 30 við Baldursgötu.
Sýndar eru þrjár tillögur að hækkun hornsins, þ.e. tillaga A.01.05, tillaga A.01.06 og tillaga A.01.07.
Neikvætt. Laga þarf ofanábyggingar betur að húsi.
17.04 Bauganes 21A, stækkun á bílskur
Lagt fram bréf Ingibjargar Kaldalóns og Sigurðar E. Sigurðssonar, dags. 19. október 2004, varðandi stækkun á bílskúr á lóðinni nr. 21A við Bauganes.
Neikvætt. Fer yfir hámarksstærð samkvæmt deiliskipulagi.
18.04 Hagamelur 67, (fsp) viðbætur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 19. október 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að starfrækja skyndibitastað í söluturni (rými 0103) í húsinu nr. 67 við Hagamel. Einnig lögð fram umsögn lögfræði- og stjórnsýslu dags. 5.11.04.
Jákvætt með vísan til umsagnar lögfræði- og stjórnsýslu.
19.04 Landakot, lóð Kaþólsku kirkjunnar
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarverkfræðings, dags. 29. október 2004, varðandi lóðir Kaþólsku kirkjunnar að Landakoti og við Raufarsel.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
20.04 Mjölnisholt 14, breyting á notkun, fsp.
Lögð fram fyrirspurn Regínu Bender, dags. 21.10.04, varðandi breytingu á atvinnuhúsnæði að Mjölnisholti 14 í íbúðarhúsnæði. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4.11.04.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
21.04 Njálsgata 35, (fsp) hækkun á þaki, stækkun á kvistum
Lögð fram fyrirspurn Harðar Torfasonar, mótt. 2. nóv. 2004, varðandi hækkun á þaki og stækkun á kvistum hússins á lóðinni nr. 35 við Njálsgötu.
Vísað í deiliskipulagsvinnu.
22.04 Ránargata 8A, fsp. garðskáli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. október 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu (garðskála) u.þ.b. 3,2 x 4,5 fermetra stóra að norðurhlið hússins nr. 8A við Ránargötu.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
23.04 Ránargata 36, smáhús, pottur og pallur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 14. sepember 2004, þar sem sótt er um leyfi til að reisa smáhús úr timbri (bjálkakofa) og sólpall aftan við einbýlishúsið nr. 36 við Ránargötu, samkv. uppdr. Arkitektastofunnar Austurvöllur, dags. 15.08.04. Jafnframt verði komið fyrir setlaug í sólpalli. Einnig lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 29. október 2004.
Stærð: 5 ferm. og 12 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 648
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Ránargötu 34.
24.04 Suðurgata 10, niðurfelling á kvöð
Lögð fram fyrirspurn byggingarfulltrúa, dags. 29.10.04, um hvort fella megi niður kvöð um niðurrif bakhúss að Suðurgötu 10. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 29.10.04.
Samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
25.04 Bláskógarbyggð, aðalskipulag, kynning
Lagt fram bréf Péturs H. Jónssonar ark., dags. 18.10.04, varðandi kynningu á tillögu að aðalskipulagi Bláskógarbyggðar, Þingvallasveit 2004-2016.
Kynnt
26.04 Hádegismóar, deiliskipulag íþróttasvæðis við Rauðavatn
Lögð fram tillaga Erum Arkitekta ehf, mótt. 28.09.04, að deiliskipulagi íþróttasvæðis við Rauðavatn. Einnig lagt fram bréf Árbæjarsafns, dags. 26.10.04. Ennfremur lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa að deiliskipulagi.

Kynnt. Skoða reiðleiðir. Ræða við umhverfis- og tæknisvið.
27.04 Öskjuhlíð, Leynimýri, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram drög skipulagsfulltrúa að breytingu á deiliskipulagi í Leynimýri, Öskjuhlíð.
Kynnt.