Embættisafgreiðsluf. skipulagsfulltrúa nr. 17

Bjarkargata 10, Borgartún 34, Frakkastígur 23, Grandagarður 8, Ránargata 24, Reitur 1.220.1 og 2, Vélamiðstöðvarreitur, Seljavegur 2, Skipholt 19, Þjórsárgata 6, Furugerði 1, Hlunnavogur 12, Ofanleiti 14, Gvendargeisli 168, Sæmundarskóli, Keilufell, Staðarbakki 28, Stararimi 17, Tangarhöfði 3, Álfsnes 125650, Bogfimivöllur, lóðarumsókn Íþróttafélags fatlaðra, Útilistaverk, Reitur 1.184.0, Reitur 1.184.1, Vatnsstígur 8, Síðumúli 25, Austurstræti 17, Grettisgata 16, Hverfisgata 71, Skólavörðustígur 22A, Reitur 1.241.0, Hampiðjureitur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

17. fundur 2004

Ár 2004, föstudaginn 7. maí kl. 10:00 var haldinn 17. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:

Þetta gerðist:

1.04 Bjarkargata 10, breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. maí 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka og breyta þaki, koma fyrir gluggum á suðurhlið og innrétta vinnustofu í bílskúr (matshl. 70) á lóðinni nr. 10 við Bjarkargötu skv. uppdr. Guðmundar Gunnlaugssonar ark., dags. 20.04.04.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að lagfæra steyptar tröppur á norðurhlið matshl. 01 á lóðinni.
Samþykki meðlóðarhafa dags. 25. mars 2004 fylgir erindinu.
Þinglýst samþykki nágranna, Bjarkargötu 8, innfært 3. maí 2004 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun vegna hækkunar á þaki 19,7 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 1.064
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Bjarkargötu 8, 12 og Tjarnargötu 45 og 47.

2.04 Borgartún 34, nýtt anddyri
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. maí 2004, þar sem sótt er um leyfi til að gera fordyrisbyggingu úr áli og gleri undir skyggni við núverandi inngang austanvert í húsið nr. 34 við Borgartún skv. uppdr. Pálma Guðmundssonar ark., dags. 18.04.04.
Stærð: 9,6 ferm. og 28,8 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 1.555
Ekki gerð athugasemd við að lóðarhafi láti vinna á eigin kostnað tillögu að breytingu á deiliskipulagi.

3.04 Frakkastígur 23, nýbygging
Lagt fram bréf Pálma Guðmundssonar ark., dags. 24.03.04 varðandi nýbyggingu á lóð nr. 23 við Frakkastíg skv. uppdr., dags. 20.03.04.
Ekki hægt að taka afstöðu til erindisins að svo stöddu. Vísað í deiliskipulagsvinnu á íbúðarhúsum á Skólavörðuholti.

4.04 Grandagarður 8, (fsp) breytt notkun
Lögð fram fyrirspurn Jóns G. Vilhelmssonar dags. 29.04.04 varðandi breytta notkun á húsi nr. 8 við Grandagarð.
Vísað til umsagnar lögfræði- og stjórnsýslu.

5.04 Ránargata 24, stækkun þakhæðar ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. apríl 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja við norðurhlið á öllum hæðum húss, breyta innra fyrirkomulagi, klæða hús með bárujáni, breyta gluggum og afmarka séreignaríbúð í kjallara hússins á lóðinni nr. 24 við Ránargötu skv. uppdr. Olgu Sigfúsdóttur ark., dags. 20.04.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6.05.04.
Stærð: Stækkun xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Ekki gerð athugasemd við að grenndarkynna umsóknina þegar umsagnir og gögn skv. umsögn skipulagsfulltrúa liggja fyrir.

6.04 Reitur 1.220.1 og 2, Vélamiðstöðvarreitur, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf og uppdr. pk-hönnunar, dags. 19.04.04 varðandi breytingu á deiliskipulagi Skúlatúnsreits eystri.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

7.04 Seljavegur 2, útlitsbreytingar norður hlið
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 27. apríl 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta staðsetningu baðherbergis á 1. hæð loka milli rýma á 1. hæð, bæta við millilofti í áður vinnustofu og breyta henni í íbúð í matshluta 04 á lóð nr. 2 við Seljaveg skv. uppdr. Andrúms, dags. 13.04.04.
Stærð: Milliloft xxx ferm.
Gjald kr. 5.400
Frestað. Kynna formanni.

8.04 Skipholt 19, Br. skrifsthúsn. í íbúðir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 27. apríl 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta skrifstofuhúsnæði á annarri hæð í fimm séreignaríbúðir í húsinu nr. 19 við Skipholt.
Einnig er spurt sérstaklega hvort leyft yrði að koma fyrir þvottaaðstöðu inni á baðherbergjum íbúða, en baðherbergin eru um og yfir sex fermetrar að stærð.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

9.04 Þjórsárgata 6, Stækka bílsk. og br. í íb.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 27. apríl 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að stækka núverandi bílskúr til suðurs og í vestur um nálægt 20 ferm., hækka skúr um rúmlega 20 sm og innrétta íbúð í stækkuðum bílskúr á lóð nr. 6 við Þjórsárgötu.
Bréf fyrirspyrjanda dags. 19. apríl 2004 fylgir erindinu
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

10.04 Furugerði 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkþings ehf, dags. 3. maí 2004, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 1 við Furugerði.
Samþykkt að grenndarkynna framkomna tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Furugerði 3, 5, 7 - 9 og 11 - 13.

11.04 Hlunnavogur 12, (fsp) svalir 1.h, verönd á bílskþaki
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. maí 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir við norðurhlið 1. hæðar og hafa verönd á bílskúrsþaki með aðkomu frá svölum íbúðarhússins á lóð nr. 12 við Hlunnavog.

Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

13.04 Ofanleiti 14, breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Karls Þorsteinssonar, mótt. 03.03.04, um að breyta atvinnuhúsnæði í íbúðarhúsnæði á lóðinni nr. 14 við Ofanleiti.
Frestað.

14.04 Gvendargeisli 168, Sæmundarskóli,
Lögð fram fyrirspurn Fasteignastofu að staðsetningu Sæmundarskóla, dags. 22. apríl 2004, á lóðinni nr. 168 við Gvendargeisla.
Frestað, ræða við umhverfis- og tæknisvið.

15.04 Keilufell, deiliskipulag
Lögð fram tillaga ALARK arkitekta ehf, dags. 3.05.04, að breytingu á deiliskipulagi við Keilufell.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

16.04 Staðarbakki 28, stækkun á lóð
Lagt fram bréf Sigurðar A. Jónssonar og Unnar Árnadóttur, dags. 7. apríl 2004, varðandi fyrirspurn um stækkun lóðar að Staðarbakka 28. Einnig lagt fram minnisblað Ólafs Stefánssonar deildarstjóra Gatnamálastofu til samgöngunefndar, dags. 19.04.04 ásamt uppdr. Línuhönnunar og Gatnamálastofu að göngustígum við Stekkjarbakka, dags. maí 2003.
Jákvætt að stækka lóðir til vesturs, enda liggi fyrir samþykki allra lóðarhafa og jafnframt útbúinn deiliskipulagsuppdráttur sem sýnir lóðarstækkunina.

17.04 Stararimi 17, breyting á byggingarreit
Lögð fram fyrirspurn Guðna Ingimarssonar, dags. 03.05.04, varðandi stækkun á bílskúr og geymslu.
Mælst er til þess að lóðarhafi haldi sig innan byggingarreits. Að öðru leyti eru ekki gerðar athugasemdir við erindið.

18.04 Tangarhöfði 3, endurnýjað bygg.leyfi frá 28.11.2000
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. maí 2004, þar sem sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi fyrir bílskýli á lóðinni nr. 3 við Tangarhöfða. Skýlið var áður samþykkt í byggingarnefnd hinn 8. desember 1983 og byggingarleyfið endurnýjað 28. nóv. 2000.
Erindinu fylgir umsögn Borgarskipulags dags. 29. ágúst 2000.
Stærðir: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

19.04 Álfsnes 125650, (fsp) æfingasvæði Skotfélags Reykjavíkur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. maí 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja upp æfingasvæði Skotfélags Reykjavíkur á norðanverðu Álfsnesi skv. meðfylgjandi uppdráttum M3 arkitekta, dags. 4.04.04.
Ekki gerð athugasemd við erindið, samræmist deiliskipulagi svæðisins.

20.04 Bogfimivöllur, lóðarumsókn Íþróttafélags fatlaðra, lóð fyrir bogfimivöll
Lagt fram bréf Íþróttafélags fatlaðra í Reykjavík, dags. 03.05.04, varðandi útibogfimivöll að Hátúni 12.
Frestað, ræða við umhverfis- og tæknisvið.

21.04 Útilistaverk, sverð á Melatorgi
Lagt fram bréf ritara samgöngunefndar, dags. 6.05.04, ásamt bókun nefndarinnar frá 4.05.04 varðandi útilistaverk Þjóðminjasafns Íslands á Melatorgi.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

22.04 Reitur 1.184.0, Óðinsgata, Bjargarstígur, Grundarstígur og Spítalastígur.
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu eru lagðar fram að nýju tillögur Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf, mótt. 5. mars 2004 að deiliskipulagi reits 1.184.0, sem afmarkast af Óðinsgötu, Bjargarstíg, Grundarstíg og Spítalastíg ásamt forsögn skipulagsfullltrúa, dags. í október 2003. Athugasemdir bárust frá Sighvati Snæbjörnssyni, dags. 27.04.04 og Magnúsi Baldurssyni hdl. f.h. Fugls og Fiskjar ehf, dags. 29.04.04. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 6.05.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

23.04 Reitur 1.184.1, Spítalastígur, Óðinsgata, Bjargarstígur og Bergstaðastræti
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf, dags. 15.02.04, að deiliskipulagi reits 1.184.1, sem afmarkast af Spítalastíg, Óðinsgötu, Bjargarstíg og Bergstaðastræti. Athugasemdabréf bárust frá Pétri Jónssyni, dags. 28.04.04, Davíð Þorsteinssyni, dags. 29.04.04 og Jenný Guðmundsdóttur, dags. 30.04.04. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 6.05.04. Einnig lögð fram umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 5.04.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar með fyrirvara um að húsakönnun berist.

24.04 Vatnsstígur 8, deiliskipulag lóðar
Lögð fram tillaga Arkforms, dags. 20.04.04, að deiliskipulagi lóðar nr. 8 við Vatnsstíg.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

25.04 Síðumúli 25, bílastæðamál
Lögð fram fyrirspurn byggingarfulltrúa varðandi bílastæðamál við Síðumúla 25. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6.05.04.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

26.04 Austurstræti 17, stækkun á 1 hæð
Lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 27. apríl 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka verslunarrými á fyrstu hæð í línu við suðurhlið annarra hæða hússins á lóðinni nr. 17 við Austurstræti. Einnig lagðir fram uppdr. M3 arkitekta að deiliskipulagsbreytingu, dags. 7.05.04.
Jafnframt er sótt um samþykki fyrir núverandi innra fyrirkomulagi á efri hæðum hússins.
Stærð: xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Frestað. Kynna formanni.

27.04 Grettisgata 16, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagður fram að nýju uppdráttur Byggingar og skipulagshönnunar ehf, dags. 27.02.04, vegna breytingar á deiliskipulagi á lóðinni nr. 16 við Grettisgötu. Málið var í kynningu frá 2. til 30. mars 2004. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir:
Ari Daníelsson, Halldóra Guðmarsdóttir, Leifur Eiríksson og Hildur Ingvarsdóttir, 2. og 3. hæð, Grettisgötu 18, dags. 29.03.04, Jóhanna Björg Pálsdóttir og Lana Kolbrún Eddudóttir, Grettisgötu 18, 1. hæð, dags. 30.03.04, Hrannar Már Sigurðsson, Grettisgötu 16b, dags. 29.03.04. Lögð fram 2 bréf Tréæðar ehf, dags. 19. apríl 2004 og bréf Hrannars M. Sigurðssonar, Grettisgötu 16b, mótt. 23.04.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10.05.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

28.04 Hverfisgata 71, (fsp) ný viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. maí 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að rífa viðbyggingu (byggð 1916) við eldra hús á lóðinni nr. 71 við Hverfisgötu og byggja nýja í staðinn í líkingu við meðfylgjandi forteikningar Studio Granda, dags. apríl 2004.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

29.04 Skólavörðustígur 22A, (fsp) kaffihús 2.hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 4. maí 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta íbúðarhúsnæði í kaffihús á annarri hæð (rishæð) hússins nr. 22A við Skólavörðustíg.
Jafnframt er spurt hvort leyft verði að gera svalir á bakhlíð húss.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.

30.04 Reitur 1.241.0, Hampiðjureitur, deiliskipulag
Lagt fram bréf Reynis Sæmundssonar ark. og Páls Björgvinssonar ark. f.h. Vaxtar ehf, dags. 6.05.04, ásamt uppdr., dags. 20.04.04, að deiliskipulagi lóða nr. 2, 3 og 4 við Stakkholt (Hampiðjureit).
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.