Reitur 1.171.2, Reitur 1.172.2, Skólavörðustígur 14, Bjarnarstígur 5, Borgartúnsreitir, Bræðraborgarstígur 30 og Holtsgata 1, Egilsgata 3, Frakkastígur 23, Freyjugata 34, Grundarstígur 8, Mýrargata 26, Túngata 34, Vesturgata 35A, Þormóðsstaðav. Lambh. 106111, Þórsgata 6, Bústaðablettur 10, Bústaðahverfi, Bústaðavegur 151, Kjarrvegur 15, Kringlan 7-9, Nökkvavogur 4, Skipasund 76, Vesturbrún 22, Bakkastaðir 2, Korpuskóli, Grafarholt, Logafold 168, Suðurhólar 35, Þorláksgeisli 9, Frakkastígur 7, Reitur 1.171.1, Reitur 1.184.0, Reitur 1.184.1, Reitur 1.152.4, Reitur 1.152.5, Vitastígur 11, Laugardalur, fjölskyldu- og húsdýragarður, Laugarnes, kirkjugarður, Naustavogur 15,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

13. fundur 2004
Ár 2004, mánudaginn 5. apríl kl. 09:30 var haldinn 13. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.04 Reitur 1.171.2, breyting á deiliskipulagi, v/Skólavörðustrætis 6B
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf, dags. 30.01.04, varðandi breytingu á deiliskipulagi á reit 1.171.2, v/Skólavörðustrætis 6B. Málið var í kynningu frá 11. febrúar til 10. mars 2004. Athugasemdabréf bárust frá Benóný Ægissyni og Ásu Hauksdóttur, Skólavörðustíg 4C, dags. 09.03.04, Kristínu Magnúsdóttur og Hannesi Lárussyni, Skólavörðurstíg 4a og 4b, dags. 10.03.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 05.04.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
2.04 Reitur 1.172.2, breyting á deiliskipulagi vegna Laugavegar 40 og 40A
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Þormóðs Sveinssonar ark., dags. 4.02.04, að breytingu á deiliskipulagi reits 1.172.2 vegna lóðanna nr. 40 og 40a við Laugaveg. Málið var í kynningu frá 11. febrúar til 26. mars 2004. Lagt fram athugasemdarbréf Sigrúnar Pálsdóttur, dags. 26.03.04.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
3.04 Skólavörðustígur 14, bakarí
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 23. mars 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að starfrækja bakarí og kaffistofu með sætum fyrir 20 manns á fyrstu hæð og í kjallara hússins á lóðinni nr. 14 við Skólavörðustíg skv. uppdr. Haralds Ingvarssonar ark., dags. 16.03.04.
Samþykki eiganda dags. 16. mars 2004 fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 05.04.04.
Gjald kr. 5.400
Jákvætt með vísan til umsagnar.
4.04 Bjarnarstígur 5, viðbygging, svalir o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23.03.04. Sótt er um leyfi til að reisa viðbyggingu austan við húsið nr. 5 við Bjarnarstíg, sem tengir saman aðalhús og bakbyggingu á lóðinni. Jafnframt verði gerðar tvöfaldar garðdyr á suðurhlið neðri hæðar og tvöfaldar svaladyr og svalir á vesturhlið efri hæðar. Ennfremur verði komið fyrir björgunaropum á svefnherbergjum og gerð grein fyrir áður gerðum breytingum skv. uppdr. Arkitekta Gunnars og Reynis, dags. 15.03.04.
Stækkun: 3,1 ferm. og 7,7 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 415
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Bjarnarstíg 3, 4 og 7 og Kárastíg 8.
5.04 Borgartúnsreitir, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju tillaga Vinnustofunnar Þverá, dags. í janúar 2002, endurskoðað í febrúar 2004, að deiliskipulagi á Borgartúnsreitum,1.216.2, 1.216.3 og 1.220.0, sem afmarkast af Skúlagötu, Skúlatúni, Borgartúni, Höfðatúni, Sæbraut og Snorrabraut. Athugasemdabréf bárust frá Frímúrarareglunni á Íslandi, dags. 05.08.03 og 19.11.03, Halldóri Guðmundssyni arkitekt, dags. 30.07.03, Karli Steingrímssyni, dags. 18.08.03. Einnig bárust bréf EVT teiknistofu, dags. 8.12.03 varðandi viðbyggingu við Sætún 8, bréf Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 12.01.04, varðandi Skúlagötu 51 og bréf Karls Steingrímssonar, dags. 13.03.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
6.04 Bræðraborgarstígur 30 og Holtsgata 1, sameining lóða
Lögð fram að nýju fyrirspurn Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 03.03.04, um að fjarlægja timburhús á Bræðaborgarstíg 30 og sameina lóð við Holtsgötu 1 og byggja tvö fjölbýlishús á lóðinni ásamt breyttum uppdráttum og skuggavarpi. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12. mars 2004.
Kynna formanni.
7.04 Egilsgata 3, stækkun 2. hæðar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23.03.04, þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka til austurs 2. hæð Domus Medica, breyta innra skipulagi í eignarhluta 0201 á 2. hæð, setja fellistiga frá 2. hæð við norðurhlið og klæða með hvítri álkæðningu suðausturhluta hússins á lóð nr. 3 við Egilsgötu skv. uppdr. Teiknistofu Garðars Halldórssonar húsameistara, dags. 4.03.04.
Samþykki meðeigenda dags. 4. mars 2004 (á teikningu) fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun 2. hæðar 44 ferm., 162,8 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 8.791
Ekki gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna á eigin kostnað tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við umsókn sem grenndarkynna þarf þegar hún berst.
8.04 Frakkastígur 23, nýbygging
Lagt fram bréf Pálma Guðmundssonar ark., dags. 24.03.04 varðandi nýbyggingu á lóð nr. 23 við Frakkastíg skv. uppdr., dags. 20.03.04.
Frestað, vísað til umsagnar hverfisstjóra.
9.04 Freyjugata 34, svalir ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23.03.04, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja svalir að suðvesturhlið húss, útbúa verönd á suðvesturhlið fyrstu hæðar og hækka handrið á núverandi svölum hússins á lóðinni nr. 34 við Freyjugötu skv. uppdr. Teiknistofunnar Skólavörðustíg 28, dags. 10.03.04.
Gjald kr. 5.400
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Freyjugötu 32, 36 og Sjafnargötu 5 og 7.
10.04 Grundarstígur 8, (fsp) svalir á 2.h
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 31. mars 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja svalir við 2. hæð bakhliðar fjölbýlishússins á lóð nr. 8 við Grundarstíg.
Ekki gerð athugasemd við fyrirspurnina. Grenndarkynna þarf umsóknina þegar hún berst.
11.04 Mýrargata 26, (fsp) breyta í íbúðir
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 31. mars 2004, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta áður samþykktum vinnustofum í íbúðir og færa húsvarðaríbúð frá 2. hæð í rými 0401 á 4. hæð suðvesturhluta hússins á lóð nr. 26 við Mýrargötu, samkv. uppdr. Hugsmíðar teiknistofu, dags. 21.04.02, síðast breytt 21.02.04.
Bréf f.h. fyrirspyrjenda dags. 16. febrúar 2004, ljósrit af bréfi til Hafnarstjóra Reykjavíkur varðandi húsvarðaríbúð dags. 4. febrúar 2004, ljósrit af minnisblaði Reykjavíkurhafnar dags. 6. febrúar 2004 og ljósrit af bréfi Hafnarstjóra dags. 9. febrúar 2004 fylgja erindinu.
Frestað, kynna formanni.
12.04 Túngata 34, heimagisting
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 9. mars 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að reka heimagistingu með fjórum útleigurýmum í íbúðarhúsinu á lóð nr. 34 við Túngötu.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að fjölga bílastæðum á lóð og eru nú sýnd tvö stæði á lóðinni.
Umboð eiganda dags. 27. febrúar 2004 fylgir erindinu.
Gjald kr. 5.400
Frestað milli funda.
13.04 Vesturgata 35A, ofanábygging
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20.01.04, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja eina hæð og ris fyrir íbúðarhúsnæði ofan á einnar hæðar hús sem skráð er geymsluhúsnæði (matshl. 01) á lóðinni nr. 35A við Vesturgötu skv. uppdr. Gunnars Óskarssonar ark., dags. 11.01.04. Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. ágúst 2003 (v. fyrirspurnar) fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn Minjasafns Reykjavíkur, dags. 02.02.04.
Málið var í kynningu frá 11. febrúar til 10. mars en framlengt til 26. mars 2004. Athugasemdabréf barst ásamt undirskriftalista með nöfnum 30 íbúa við Vesturgötu og Stýrimannastíg, dags. í mars 2004 og bréf Sólveigar Þorvaldsdóttur Vesturgötu 35, dags. 25.03.04.
Stærð: Stækkun ofanábygging xx
Gjald kr. 5.400 + xx
Frestað milli funda.
14.04 Þormóðsstaðav. Lambh. 106111, (fsp) endurbygging á bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23.03.04. Spurt er hvort leyft yrði að endurbyggja timburbílskúr sem samþykktur var með niðurrifskvöð 14. nóvember 1991 á lóðinni Lambhóll við Þormóðsstaðarveg.
Frestað milli funda.
15.04 Þórsgata 6, nýbygging
Lögð fram fyrirspurn Orra Jónssonar, mótt. 26.03.04, varðandi niðurrif húss nr. 6 við Þórsgötu og byggingu timburhúss á lóðinni. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 5. apríl 2004.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
16.04 Bústaðablettur 10, (fsp) endurnýjun á húskofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23.03.04. Spurt er hvort leyft yrði að endurnýja húskofa á lóð nr. 10 við Bústaðablett.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
17.04 Bústaðahverfi, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga ALARK arkitekta sf, dags. 21.11.03, að deiliskipulagi svæðis í Bústaðahverfi, sem afmarkast af Hæðargarði, Bústaðavegi, Grensásvegi og Réttarholtsvegi ásamt greinargerð og skilmálum, dags. 21.01.04 og forsögn skipulagsfulltrúa, dags. 06.02.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. í janúar 2004. Málið var í auglýsingu frá 11. febrúar til 24. mars 2004. Athugasemdabréf bárust frá Margréti L. Marelsdóttur og Sverri Marelssyni, Hólmgarði 10, dags. 10.03.04, Guðmundi Stefánssyni Hólmgarði 34, dags. 23.03.04, Tryggva Gíslasyni Hólmgarði 19, dags. 23.03.04 og Magnúsi A. Einarssyni, Hólmgarði 9, mótt. 16.03.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
18.04 Bústaðavegur 151, Atlantsolía
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Traðar ehf, dags. 29.03.04, að fjölgun bensíndæla úr 2 í 4, auk tillögu að nýrri útkeyrslu við sjálfsafgreiðslustöð Atlantsolíu að Bústaðavegi 151.
Frestað. Ræða við umhverfis- og tæknisvið.
19.04 Kjarrvegur 15, (fsp) lyfta þaki
Lögð fram fyrirspurn Ingunnar Þorvarðardóttur, dags. 23.03.04 um hvort megi lyfta þaki á húsi nr. 15 við Kjarrveg.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.
20.04 Kringlan 7-9, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga VA arkitekta ehf, dags. 16.02.04, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 7-9 við Kringluna. Einnig lagt fram bréf lóðarhafa, dags. 29.01.04 og bréf VA arkitekta, dags. 29.03.04.
Frestað. Ræða við umhverfis- og tæknisvið.
21.04 Nökkvavogur 4, (fsp) bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 24. febrúar 2004. Spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr á baklóð hússins nr. 4 við Nökkvavog.
Samþykki meðeigenda í húsi dags. 16. febrúar 2004 fylgir erindinu.
Ekki gerð athugasemd við að umsókn verði grenndarkynnt þegar hún berst. Samþykki lóðarhafa aðliggjandi lóða þarf að liggja fyrir.
22.04 Skipasund 76, breytingar
Lagt fram bréf Gunnlaugs Ó. Johnson arkitekts, mótt. 30. mars 2004, varðandi breytingar á húsinu á lóðinni nr. 76 við Skipasund, samkv. uppdr. dags. 30.03.04.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
23.04 Vesturbrún 22, viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Davíðs Kr. Pitt, mótt. 30. mars 2004, varðandi viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 22 við Vesturbrún
Jákvætt. Grenndarkynna þarf byggingarleyfisumsókn þegar hún berst. Samþykki eigenda Vesturbrún 20 þarf að liggja fyrir.
24.04 >Bakkastaðir 2, Korpuskóli, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkís ehf, dags. 25. mars 2004, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 2 við Bakkastaði, ásamt bréfi sama, mótt. 30.03.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
25.04 Grafarholt, v/Vínlandsleið 1, breytingu á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Gunnlaugs Ó. Johnson arkitekts, dags. 31.03.04 ásamt tillögu að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 1 við Vínlandsleið, dags. 01.04.04,
Frestað.
26.04 Logafold 168, ofanábygging
Lögð fram fyrirspurn Steingríms Hálfdánarsonar, dags. 24.03.04 varðandi leyfi til að byggja ofan á húsið nr. 168 við Logafold skv. uppdr. Vinnustofunnar Vesturvör, dags. 23.03.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 31. mars 2004.
Jákvætt með vísan til umsagnar.
27.04 Suðurhólar 35, deiliskipulag
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram ný tillaga Reynis Sæmundssonar, dags. 18.03.04, að skipulagi svæðisins. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28.07.03. Athugasemdabréf bárust frá 13 íbúum að Suðurhólum 22, dags. 18.11.03, 16 íbúum að Suðurhólum 24, dags. 18.11.03, Birgi Jenssyni, f.h. stjórn Húsfélagsins Krummahólum 8, dags. 25.11.03, 81 íbúa í nágrenni Suðurhóla 35, dags. 26.11.03, 11 íbúum að Suðurhólum 28, dags. 19.11.03. Ennfremur lögð fram ný tillaga Reynis Sæmundssonar að deiliskipulagi Suðurhóla 35, dags. 31.03.04.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
28.04 Þorláksgeisli 9, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 20. janúar 2004. að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 9 við Þorláksgeisla.
Frestað.
29.04 Frakkastígur 7, br. verslun í íbúð.
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 24. mars 2004, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarrými í íbúð í matshluta 03 á lóðinni nr. 7 við Frakkastíg skv. uppdr. Sigurþórs Aðalsteinssonar ark., dags. 4.03.04.
Gjald kr. 5.400
Frestað. Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
31.04 Reitur 1.171.1, Laugavegur, Smiðjustígur, Hverfisgata, Klapparstígur
Að lokinni auglýsingu er lögð fram breytt tillaga Gylfa Guðjónssonar arkitekts að breyttu deiliskipulagi reits 1.171.1, dags. 15.05.02, breytt í apríl 2004, sem afmarkast af Laugaveg/Smiðjustíg/Hverfisgötu og Klapparstíg. Málið var í auglýsingu frá 21. júní til 2. ágúst, athugasemdafrestur var til 2. ágúst 2002. Athugasemdabréf bárust frá eigendum íbúða í húsinu nr. 32B við Hverfisgötu, dags. 24.07.02, Hljómalind ehf, dags. 31.07.02. Einnig lagt fram minnisblað skipulagsfulltrúa um stöðu málsins, dags. 23.01.04.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
32.04 Reitur 1.184.0, Óðinsgata, Bjargarstígur, Grundarstígur og Spítalastígur.
Að lokinni forkynningu eru lagðar fram tillögur Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf, mótt. 5. mars 2004 að uppbyggingu á lóðunum Bergstaðastræti 16 og 18 ásamt forsögn skipulagsfullltrúa, dags. í október 2003.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
33.04 38">Reitur 1.184.1, Spítalastígur, Óðinsgata, Bjargarstígur og Bergstaðastræti
Að lokinni forkynningu er lögð fram tillaga Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf, dags. 15.02.04, að deiliskipulagi reits 1.184.1, sem afmarkast af Spítalastíg, Óðinsgötu, Bjargarstíg og Bergstaðastræti. Einnig lagt fram bréf eigenda Bergstaðastrætis 17 og 19b, mótt. 14.04.03 og umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 5. apríl 2004.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
34.04 Reitur 1.152.4, suðvesturhluti
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Hornsteina arkitekta, dags. 10. október 2003 að breytingu á deiliskipulagi reits 1.152.4. Málið var í auglýsingu frá 21. nóvember 2003 til 5. janúar 2004. Athugasemdabréf bárust frá Arnari Guðmundssyni, f.h. íbúa og eigenda íbúðarhússins í vesturhluta lóðarinnar Veghúsastígur 9-9A, dags. 05.01.04 og Freyju Jónsdóttur, Veghúsastíg 9, dags. 04.01.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 5. apríl 2004.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
35.04 Reitur 1.152.5, Vatnsstígur, Frakkastígur, Lindargata og Hverfisgata
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Hornsteina arkitekta, dags. 19.01.04, að deiliskipulagi reits 1.152.5, sem afmarkast af Vatnsstíg, Frakkastíg, Lindargötu og Hverfisgötu. Málið var í auglýsingu frá 4. febrúar til 17. mars 2004. Athugasemdabréf bárust frá Kristrúnu Jónasdóttur, Vatnsstíg 8, dags. 12.03.04, Þorsteini Steingrímssyni, Vatnsstíg 12, 17.03.04, Glámu-Kím arkitektum, dags. 16.03.04, Félagsstofnun stúdenta, dags. 17.03.04 og Einari V. Tryggvasyni, dags. 15.03.04. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 22. mars 2004.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
36.04 Vitastígur 11, fsp. rishæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23.03.04. Spurt er hvort leyft yrði að hækka þak á suðausturhlið, koma fyrir svölum og innrétta tvær nýjar íbúðir á rishæð hússins nr. 11 við Vitastíg.
Einnig lögð fram umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 8. mars 2004 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 1. apríl 2004.
Neikvætt með vísan til umsagnar að hækka þak en ekki gerð athugasemd við fjölgun íbúða.
37.04 Laugardalur, fjölskyldu- og húsdýragarður, Parísarhjól
Lagt fram bréf Fjölskyldu- og húsdýragarðsins, dags. 24. febrúar 2004, varðandi fyrirspurn um að reisa Parísarhjól og Rússíbana í garðinum samkv. meðfylgjandi uppdrætti.
Frestað. Kynna formanni.
38.04 Laugarnes, kirkjugarður, minnsvarði á kirkjulóð
Lagt fram bréf Rótarýklúbbsins Reykjavík Austurbær, dags. 12. mars 2004, varðandi leyfi til að setja áletraðan stein á lóð, þar sem kirkja stóð í Laugarnesinu til 1794.
Frestað. Kynna formanni.
39.04 Naustavogur 15, stálgrindarhús
Sótt er um leyfi til þess að byggja viðgerðaverkstæði úr stálgrind og samlokueiningum á lóð smábátafélagsins Snarfara við Naustavog 15.
Stærð: Viðgerðaverkstæði 102,9 ferm. og 397,2 rúmm.
Gjald kr. 5.400 + 21.449
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.