Laugavegur 23,
Laugavegur 72,
Smábýli 4-5,
Lóuhólar 2-4,
Grettisgata 33B,
Lindargata 9,
Laufásvegur 31,
Barónsstígur 33,
Langholtsvegur 145,
Vesturbrún 20,
Vogabakki,
Hverfisgata 78,
Árbæjarsafn,
Funafold 37,
Gvendargeisli 104,
Viðarrimi 49,
Borgartún 32,
Reitur 1.132.1, Naustareitur,
Sóltún,
Baugatangi 4,
Stekkjarbrekkur,
Úlfarsárdalur,
Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
45. fundur 2003
Ár 2003, föstudaginn 28. nóvember kl. 10:00 var haldinn 45. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur.
Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:
1.03 Laugavegur 23, kaffihús/krá
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 24. nóvember 2003, þar sem óskað er umsagnar um hvort af skipulagsástæðum hægt sé að opna veitingastað, þ.e. kaffihús/krá á Laugavegi 23.
Hverfisstjóra falið að svara byggingarfulltrúa.
2.03 Laugavegur 72, reyndarteikningar
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 19. nóvember 2003, þar sem sótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi fjöleignahússins á lóðinni nr. 72 við Laugaveg vegna eignaskiptayfirlýsingar, samkv. uppdr. Guðmundar Gunnlaugssonar arkitekts, dags. í nóv. 2003.
Einnig fylgir skráningartafla fyrir bílskúr á lóðinni.
Gjald kr. 5.100
Ekki gerð athugasemd við erindið.
3.03 Smábýli 4-5, nr. 4 aurflóðavörn ofl
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 27. nóvember 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja aurflóðavörn með áföstu hesthúsi, hlöðu og gróðurhúsi á reit nr. 4 á smábýlalóð nr. 4-5 úr landi Skrauthóla á Kjalarnesi, samkv. uppdr. Tækniþjónustunnar sf, dags. 28.10.03. Bréf Árbæjarsafns dags. 11. nóvember 2003 fylgir erindinu.
Stærð xx
Gjald kr. 5.100 + xx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagmunaaðilum á aðliggjandi spildum.
4.03 Lóuhólar 2-4, br. á þaki austurhluta
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 19. nóvember 2003, þar sem sótt er um leyfi til að breyta þaki á austasta hluta hússins nr. 2-4 á lóðinni nr. 2-6 við Lóuhóla, samkv. uppdr. Arkitektastofunnar Austurvöllur, dags. 19.04.00, síðast breytt 05.11.03.
Stækkun: 314 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 16.014
Ekki gerð athugasemd við erindið.
5.03 Grettisgata 33B, (fsp) br. heimag. í gistih.
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 27. nóvember 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta heimagistingu í gistiheimili, með móttöku í næsta húsi (nr. 35B) og hversu mörg bílastæði þarf fyrir gistiheimili á lóð nr. 33B við Grettisgötu.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
6.03 Lindargata 9, byggja við og br. umhverfisráðuneyti
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 27. nóvember 2003, þar sem sótt er um leyfi til að byggja við og breyta húsinu nr. 9 við Lindargötu, samkv. uppdr. Albínu Thordarson arkitekts, dags. 18.03.03. Byggt verði nýtt anddyri vestan við norðurhluta hússins, settir gluggar á norðurvegg, anddyri á suðurhlið aflagt nema sem flóttaleið og hús endurnýjað að verulegi leyti bæði utan og innan.
Stækkun:
Gjald. kr. 5.100
Ekki gerð athugasemd við umsóknina.
7.03 Laufásvegur 31, viðbygging tækjarými
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 27. nóvember 2003, þar sem sótt er um leyfi til að byggja tækjaherbergi við húsið á lóðinni nr. 31 við Laufásveg, samkv. uppdr. Arkþings, dags. í nóvember 2003. Viðbyggingin verði sunnan við núverandi hús ofan á þaki bílgeymslu og klædd að utan með Corten-stáli.
Erindinu fylgir útskrift úr gerðarbók afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 28. feb. 2003 vegna fyrirspurnar.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.100 + xx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Laufásvegi 33, 34 og 36.
8.03 Barónsstígur 33, hækka þak og kvistir
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 19. nóvember 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja kvisti og lyfta vesturþekju (götuhlið) hússins nr. 33 við Barónsstíg. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21. ágúst 2003.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa. Tekið skal fram að fyrirspurnin er mjög óljós.
9.03 Langholtsvegur 145, innkeyrsla og bílastæði (fsp)
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 27. nóvember 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að útbúa bílastæði á lóðinni nr. 145 við Langholtsveg.
Jákvætt gagnvart innkeyrslu og tveimur bílastæðum, þó ekki því fyrirkomulagi sem sýnt er á uppdrætti.
10.03 Vesturbrún 20, viðbygging
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 27. nóvember 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja tveggjahæða steinsteypta viðbyggingu við suðurenda einbýlishússins á lóð nr. 20 við Vesturbrún, samkv. uppdr. Studio Granda, dags. 15.11.03.
Bréf umsækjanda dags. 18. nóvember 2003 og bréf burðavirkishönnuðar dags. 17. nóvember 2003 fylgja erindinu.
stærð: Viðbygging xxx ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 5.100 + xxx
Frestað.
Jákvætt að grenndarkynna erindið þegar samþykki lóðarhafa á lóð nr. 22 liggur fyrir vegna fjarlægðar frá lóðarmörkum.
11.03 Vogabakki, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Reykjavíkurhafnar, dags. 24. nóvember 2003 ásamt tillögu arkitekta Gunnars og Reynis, dags. 24.11.03, að breytingu á deiliskipulagi farmstöðvar Samskipa við Vogabakka.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
12.03 Hverfisgata 78, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Sverris Norðfjörð arkitekts, dags. 28.11.03, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 78 við Hverfisgötu.
Samþykkt að grenndarkynna breytinguna fyrir hagsmunaaðilum að Hverfisgötu 76 og 80.
13.03 Árbæjarsafn, ÍR hús
Lögð fram tillaga Páls V. Bjarnasonar arkitekts að staðsetningu ÍR húss í Árbæjarsafni.
Ekki gerð athugasemd við staðsetningu.
14.03 Funafold 37, fsp. stækkun
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 19. nóvember 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að stækka stækka innbyggða bílgeymslu hússins á lóðinni nr. 37 við Funafold um fjóra metra til norðvesturs.
Bréf umsækjanda dags. 12. nóvember 2003 fylgir erindinu.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi þar sem bílskúr fer út fyrir byggingarreit. Ekki er fordæmi fyrir þremur bílskúrum.
15.03 Gvendargeisli 104, fsp. bílageymsla
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 19. nóvember 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja u.þ.b. 75 ferm. að mestu niðurgrafinn bílskúr sunnan húss sem samþykkt var 9. apríl 2003 á lóðinni nr. 104 við Gvendargeisla.
Bréf fyrirspyrjanda dags. 7. nóvember 2003 og 27. maí 2003 (v. fyrri fyrirspurnar) fylgja erindinu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 20. júní 2003 (v. fyrri fyrirspurnar) fylgir erindinu.
Frestað.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
16.03 Viðarrimi 49, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa, dags. 28.11.03, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 49 við Viðarrima.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Viðarrima 43, 45, 47, 49, 51 og 53.
17.03 Borgartún 32, viðbygging
Lagt fram bréf Eon arkitekta, dags. 18.11.03, ásamt uppdr., dags. nóvember 2003, varðandi viðbyggingu við Cabin hótel að Borgartúni 32. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27.11.03.
Jákvætt gagnvart stækkun, þó ekki af þeirri stærðargráðu sem fyrirspurn gerir ráð fyrir sbr. umsögn skipulagsfulltrúa.
18.03 Reitur 1.132.1, Naustareitur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga M3 arkitekta, dags. 26. nóvember 2003, að breytingu á deiliskipulagi reits 1.132.1, Naustareits, vegna sameiningar lóðanna Vesturgötu 6-10a og Tryggvagötu 18.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
19.03 Sóltún, Ármannsreitur
Lagt fram bréf VA arkitekta, dags. 29.11.03, ásamt tillögum A og B, dags. 29.11.03.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
20.03 Baugatangi 4, kæra
Lagt fram bréf forstm. lögfræði- og stjórnsýslu til hagsmunaaðila og kærenda, dags. 25. nóvember 2003 , varðandi kæru, sem móttekin var 26. nóvember 2001, þar sem kærð er ákvörðun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. október 2001, vegna breytingar á deiliskipulagi Skildinganess vegna lóðarinnar nr. 4 við Baugatanga.
Kynnt.
21.03 Stekkjarbrekkur, skipulagsforsögn
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 05.03.02, ásamt bréfi Einars S. Hálfdánarsonar f.h. Smáratorgs ehf, dags. 27.02.02, varðandi framtíðarsvæði fyrir verslunar- og þjónustumiðstöð á mótum Vesturlandsvegar og Hallsvegar fyrir nýja verslunar- og þjónustumiðstöð Smáratorgs ehf. Einnig lagt fram bréf Egils Guðmundssonar arkitekts, mótt. 14.04.03.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
22.03 Úlfarsárdalur, deiliskipulag
Lögð fram forsögn skipulagsfulltrúa, dags. 1. desember 2003, að deiliskipulagi útivistarsvæðis í Úlfarsárdal.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.