Austurstræti 22, Freyjugata 11-11A, Vesturgata 3, Bústaðahverfi, Dalbraut, reitur 1.344/8, Efstasund 50, Klettagarðar 5 og 9, Kringlumýrarbraut, Rauðagerði 25-27, Sogamýri, Sogavegur 106, Sogavegur 184, Borgartún 32, Fjölnisvegur 11, Freyjugata 36, Frostaskjól 24, Grundarstígur 7, Háskóli Íslands, Hörpugata 4, Laugavegur 140, Óðinsgata 9, Skildinganes, Ægisíða 102, Laugardalur, Klausturstígur, Vesturberg 195, Súðarvogur 38,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.3 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

44. fundur 2003
Ár 2003, föstudaginn 21. nóvember kl. 10:00 var haldinn 44. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.03 Austurstræti 22, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga T.ark. dags. 04.11.03, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 22 við Austurstræti. Einnig lagt fram samþykki þeirra sem grenndarkynnt var fyrir áritað á uppdrátt, dags. 04.11.03.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
2.03 Freyjugata 11-11A, niðurrif og uppbygging
Lagt fram bréf Júlíönu Jónsdóttur, Seljugerði 12, dags. 18. nóvember 2003, varðandi niðurrif og uppbyggingu á lóðinni nr. 11 við Freyjugötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. nóvember 2003.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
3.03 Vesturgata 3, breytingar
Lögð fram bréf Guðna Pálssonar arkitekts, dags. 13. og 20. nóvember 2003, varðandi breytingar á húsinu nr. 3 við Vesturgötu, samkv. nýjum uppdr. dags. 04.11.03 og 12.11.03.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra og Húsafriðunarnefndar.
4.03 Bústaðahverfi, deiliskipulag
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðila er lögð fram að nýju drög að tillögu ALARK arkitekta sf, dags. 24.09.03, að deiliskipulagi svæðis í Bústaðahverfi, sem afmarkast af Hæðargarði, Bústaðavegi, Grensásvegi og Réttarholtsvegi ásamt greinargerð og skilmálum, dags. 01.08.02 og forsögn skipulagsfulltrúa, dags. 06.02.03. Athugasemdabréf bárust frá Þorgerði Jóhannsdóttur f.h. Ingigerðar Helgadóttur, Hæðargarði 38, dags. 05.03.03, Auði Ágústsdóttur, Hæðargarði 38, dags. 04.03.03, Guðrúnu Svölu Waage, Hæðargarði 26, dags. 21.03.03, Önnu Kristmundsdóttur, Hæðargarði 40, dags. 24.03.03, Önnu Össurardóttur, Bústaðavegi 103, dags. 23.03.03, Alfreð J. Styrkárssyni, Bústaðavegi 49, mótt. 25.03.03, stjórn húsfélagsins Hæðargarðs 29, dags. 20.03.03, Hönnu Karenu Kristjánsdóttur og Þóri Georgssyni, Hólmgarði 41, dags. 20.03.03, Helgu Björnsdóttur, Hólmgarði 26, dags. 27.03.03. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. í nóv. 2003.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
5.03 00">Dalbraut, reitur 1.344/8, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Arkís ehf, mótt. 20.11.03 ásamt tillögu, dags. í nóvember 2003, að breytingu á deiliskipulagi á Dalbraut 12, Barna- og unglingageðdeild LSH.
Umsækjanda falið að hafa samband við embættið.
6.03 Efstasund 50, fsp. niðurrif og nýtt einbýlishús
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 19. nóvember 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að rífa eldra hús og byggja nýtt einbýlishús á tveimur hæðum á lóðinni nr. 50 við Efstasund. Ekki er ætlunin að rífa bílskúr á lóðinni. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. nóvember 2003.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
7.03 Klettagarðar 5 og 9, breyting á skipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Reykjavíkurhafnar, dags. 9. september 2003, varðandi breytingu á skipulagi á lóðunum nr. 5 og nr. 9 við Klettagarða, ásamt tillögu arkitekta Gunnars og Reynis sf, dags. 04.09.03. Málið var í auglýsingu frá 8. október til 19. nóvember 2003. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til 2. gr. viðauka 2.3 í samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
8.03 Kringlumýrarbraut, Laugavegur, auglýsingaskilti
Lagt fram bréf formanns Knattspyrnufélagsins Fram, dags. 19.06.03, varðandi uppsetningu auglýsingaskiltis við gatnamót Kringlumýrarbrautar og Laugavegar. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. nóvember 2003.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
9.03 Rauðagerði 25-27, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Ingimundar Sveinssonar arkitekts, dags. í sept 2003, að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 25-27 við Rauðagerði.
Frestað, hafa samráð við umhverfis- og tæknisvið.
10.03 Sogamýri, Markarholt, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi.
Frestað, hafa samráð við umhverfis- og tæknisvið.
11.03 Sogavegur 106, lóðarstækkun
Lagt fram bréf eiganda Sogavegar 6, dags. 8.09.03, varðandi lóðarstækkun. Einnig lagt fram bréf Lögfræðistofunnar Suðurlandsbraut 6 sf, dags. 31. október 2003 og umsögn Verkfræðistofu, dags. 20.11.03.
Jákvætt, Breyta þarf deiliskipulagi og mæliblöðum í samræmi við bókun Borgarráðs frá 1968.
12.03 Sogavegur 184, stækkun, breyting á þaki bílskúrs, fsp.
Lögð fram fyrirspurn Harðar Sigurðssonar, mótt. 20.10.03, varðandi stækkun á húsi og breytingu á þaki bílskúrs.
Jákvætt, grenndarkynna þarf byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum berist hún. Samþykki lóðarhafa aðliggjandi lóða þarf að liggja fyrir vegna hækkunar á þaki bílskúrs.
13.03 Borgartún 32, viðbygging
Lagt fram bréf Eon arkitekta, dags. 18.11.03, ásamt uppdr., dags. nóvember 2003, varðandi viðbyggingu við Cabin hótel að Borgartúni 32.
Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
14.03 Fjölnisvegur 11, niðurrif ofl.
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 19. nóvember 2003, þar sem sótt er um leyfi til að rífa bílskúr á lóðinni nr. 11 við Fjölnisveg. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja nýjan bílskúr áfastan íbúðarhúsi til norðvesturs. Ennfremur er sótt um leyfi til að byggja viðbyggingu áfasta húsi til norðausturs ofan á útbyggingu við kjallara og breyta innra fyrirkomulagi og útliti hússins, samkv. uppdr. Tekton, dags. 10.11.03.
Erindinu fylgir samþykki lóðarhafa að Fjölnisvegi 9, Sjafnargötu 10 og Sjafnargötu 12 áritað á teikningar, útskrift úr gerðabók afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 5. sept. 2003 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. sept. 2003 vegna fyrirspurnar.


Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Fjölnisvegi 9 og 13 og Sjafnargötu 10 og 12.
15.03 Freyjugata 36, svalir og kvistir (fsp)
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 19. nóvember 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að fjarlægja núverandi kvist og byggja nýja kvisti á allar þakhliðar, breyta innra fyrirkomulagi þakhæðar, koma fyrir þaksvölum á suðausturhlið, fjarlægja skorstein og færa til upprunalegs horfs gluggapósta hússins á lóðinni nr. 36 við Freyjugötu, samkv. uppdr. Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 03.11.03. Einnig lögð fram umsögn húsadeildar Árbæjarsafns, dags. 06.11.03.
Jákvætt, enda verði byggingarleyfisumsókn grenndarkynnt berist hún.
16.03 Frostaskjól 24, færanl. stofa+ tengib.
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 19. nóvember 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að setja upp færanlega kennslustofu sem leikstofu og byggja timburviðbyggingu milli hennar og núverandi gæsluvallarhúss á lóð nr. 24 við Frostaskjól, samkv. uppdr. Fasteignastofu Reykjavíkurborgar, dags. 11.11.03.
Stærð: Frístundarhús 62,7 ferm., 217,2 rúmm., tengibygging 13 ferm., 33,5 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 12.786
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Frostaskjóli 26 og 30, 89 - 93, 73 - 79.
17.03 Grundarstígur 7, Verslun (Litla jólabúðin)
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 19. nóvember 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta bílskúr (matshl. 02) í verslun og lager ("Litla jólabúðin") á lóðinni nr. 7 við Grundarstíg, samkv. uppdr. Teiknihofs ehf, dags. 06.11.03.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 13. júní 2003 (v. fyrirspurnar) fylgir erindinu.
Samþykki nágranna í húsum nr. 5A og 9 við Grundarstíg, nr. 3, 5 og 7 við Bjargarstíg og nr. 20 við Bergstaðastræti dags. í október 2003 fylgir erindinu.
Bréf umsækjanda dags. 9. nóvember 2003 og í maí 2003 fylgja erindinu.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Bjargarstíg 3, 5 og 7 og Bergstaðarstræti 20 og 22 ásamt Grundarstíg 5a, 7 og 9.
18.03 Háskóli Íslands, breyting á deiliskipulagi v/göngubrúar yfir Hringbraut
Lögð fram tillaga Landmótunar, dags. 19.11.03, varðandi breytingar á deiliskipulagi, vegna göngubrúar yfir Hringbraut.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir Háskóla Íslands.
19.03 Hörpugata 4, nr. 4A, einbýli+bílsk.
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft einbýlishús úr forsteyptum einingum ásamt bílskúr einnig úr forsteyptum einingum á lóð nr. 4A við Hörpugötu, samkv. uppdr. Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 03.11.03.

Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Hörpugötu 1, 2, 3, 6 og 7.
20.03 Laugavegur 140, hótel
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 12. nóvember 2003, þar sem sótt er um samþykki fyrir núverandi innra fyrirkomulagi og leyfi til þess að starfrækja hótel með aðstöðu fyrir allt að átján gesti í húsinu á lóðinni nr. 140 við Laugaveg.
Veitt var samþykki fyrir heimagistingu í húsinu þann 31. janúar 1991.

Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Laugavegi 138 og 142.
21.03 Óðinsgata 9, breyting inni og úti
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 5. nóvember 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi allra hæða og stækka 3. hæð í austur og vestur ásamt stækkun svala og byggingu nýrra svala á 3. hæð austurhliðar íbúðarhússins á lóð nr. 9 við Óðinsgötu, samkv. uppdr. Gylfa Guðjónssonar arkitekts, dags. 09.10.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12.11.03.

Jákvætt gagnvart útbyggingu til austurs. Neikvætt gagnvart viðbyggingu til vesturs með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
22.03 Skildinganes, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Manfreðs Vilhjálmssonar arkitekts, dags. í maí 2003, ásamt greinargerð, að deiliskipulagi fyrir Skildinganes, reiti 1.671, 1.674, 1.675 og 1.676, sem markast af Einarsnesi, Skildinganesi, Skeljanesi og útivistarsvæði með strandlengju. Málið var í auglýsingu frá 13.06.03 til 25.07.03. Lagt fram sem athugasemd við deiliskipulagið bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16.06.03 ásamt uppdr. Ingimundar Sveinssonar ark., dags. 11.06.03, þar sem sótt er um leyfi til þess að endurnýja og stækka svalir á suðvesturhlið hússins á lóðinni nr. 38 við Skildinganes. Athugasemdabréf bárust frá eftirfarandi aðilum: Jenný Matthíasdóttir og Ásgeir Torfason, dags. 04.07.03, Kjartan Gunnarsson, Starhaga 4, dags. 09.07.03, Peggy Helgason og Sigurður Helgason, Skildinganesi 22, dags. 16.07.03, Guðmundur Benediktsson og Lína G. Atladóttir, Þrastargötu 10, dags. 19.07.03, Kristín Claessen og Guðmundur Benediktsson, Reynistað við Skildinganes, dags. 21.07.03, Sigurlín Magnúsdóttir, Skildinganesi 39, f.h. eigenda Baugatanga 7, dags. 21.07.03, Sólveig Jónsdóttir og Jón Nordal, Skeljatanga 5, dags. 23.07.03, Þórkatla M. Halldórsdóttir, Bauganesi 12, dags. 22. júlí 2003, Páll Hjaltason og Steinunn Sigurðardóttir, Gnitanesi 10, dags. 23.07.03, Þórunn Halldórsdóttir og Sigurður Kárason, Skildinganesi 18, dags. 09.07.03 og 23.07.03, Kristín Haraldsdóttir, eig. Fáfnisness 6, dags. 25.07.03, Þórunn R. Jónsdóttir, dags. 24.07.03, Harpa Stefánsdóttir arkit. vegna Bauganess 16, dags. 25.07.03, 18 íbúa við Bauganes dags. 25.07.03, Ingunn Ívarsdóttir og Guðmundur Jónsson vegna Fáfnisness 4, dags. 22.07.03, Ómar Bjarki Smárason/Katrina Downs-Rose og Birgir Þórisson/Anna Laufey Sigurðardóttir dags. 25.07.03, Jón Ólafsson og Sofía Johnsons dags. 25.07.03 og Höskuldur Hrafn Ólafsson dags. 21.07.03, Björk Aðalsteinsdóttir, Bauganesi 24, dags. 25.07.03, Ólafur Erlingsson, Baugatanga 5, dags. 23.07.03, Þórólfur Óskarsson og Kristjana Skúladóttir, Fáfnisnesi 11, dags. 22.07.03. Einnig lögð fram fundargerð fundar með íbúum dags. 24.07.03. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 15. september 2003, umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 6. október 2003 og umsögn Verkfræðistofu, dags. 17.10.03.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
23.03 Ægisíða 102, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga ALARK arkitekta ehf, dags. 15.10.03, að breytingu á deiliskipulagi á lóð Olíufélagsins hf við Ægisíðu. Málið var í kynningu frá 21. október til 19. nóvember 2003. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdabréf: Jón Adolf Guðjónsson f.h. húseigenda í nágrenninu, dags. 13.11.03.
Vísað til umsagnar Verkfræðistofu umhverfis- og tæknisviðs.
24.03 Laugardalur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar ehf. Brautarholti 6, dags. 14.11.03, að stækkun á byggingarreit vestan við aðalstúku Laugardalsvallar.
Frestað. Hafa samráð við umhverfis- og tæknisvið.
25.03 Klausturstígur, námsmannaíbúðir
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar, dags. 17. nóvember 2003, ásamt erindi Byggingafélags námsmanna frá 10. nóvember 2003, varðandi lóðir fyrir nemendaíbúðir við Klausturstíg í Grafarholti.
Vísað til athugunar í deiliskipulagsvinnu.
26.03 Vesturberg 195, breytt deiliskipulag
Lagt fram bréf Jean Jensen, Vesturbergi 175, dags. 18. nóvember 2003, varðandi beiðni um að SVR biðstöð vestanvert við Vesturberg verði færð.
Kynnt.
27.03 Súðarvogur 38, breytt notkun
Lagt fram bréf Narfa Hjartarsonar dags. 7.11.03, varðandi leyfi fyrir íbúð á 3. hæð húss nr. 38 við Súðarvog skv. uppdr. Arko, dags. nóv. 2003.
Ekki gerð athugasemd við erindið af skipulagslegum ástæðum enda íbúðir heimilaðar í tengslum við starfsemi sbr. svæði A1 í Aðalskipulagi Reykjavíkur.