Aðalstræti 2, Laugavegur 2, Breiðagerði 20, Hjallavegur 14, Sogavegur 42, Traðarland 1, Víkingur, Bólstaðarhlíð 10, Garðastræti 4, Stakkahlíð, Kennarahá , Laugavegur 170-174, Úthlíð 12, Ósabakki 7, Vogasel 1, Engjavegur 8, Fylkisvegur 6-8, Grafarlækur-Stekkjarmóar-Djúpidalur, Kjalarnes, Mógilsá, Selásblettur 12AB, Viðarás 85,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

37. fundur 2003
Ár 2003, föstudaginn 3. október kl. 10:15 var haldinn 37. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru: Helga Bragadóttir og Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir. Eftirtaldir embættismenn gerðu grein fyrir einstökum málum: Margrét Þormar, Ólöf Örvarsdóttir, Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Jóhannes Kjarval. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

1.03 Aðalstræti 2, Ingólfsnaust, staðsetning skilta
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 16. September 2003, ásamt bréfi Minjaverndar, dags. 10. september 2003, varðandi staðsetningu skilta við húsið Ingólfsnaust, Aðalstræti 2.
Ekki gerð athugasemd við skilti á lóð, en neikvætt gagnvart skilti á Ingólfstorgi.
2.03 Laugavegur 2, veitingastaður
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 16. september 2003, varðandi bréf Einars Sturlu Moinichen frá 9. s.m. vegna fyrirhugaðs veitingastaðar á Laugavegi 2. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. október 2003.
Frestað. Kynna formanni.
3.03 Breiðagerði 20, viðbygging við skóla
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 23.09.03. Sótt er um leyfi til þess að byggja tveggja hæða steinsteypta viðbyggingu ásamt kjallara og lagnakjallara að suðurhlið Breiðagerðisskóla á lóð nr. 20 við Breiðagerði skv. uppdr. Kanon arkitekta, dags. 12.09.03.
Bréf hönnuðar ódags. fylgir erindinu
Stærð: Samtals stækkun 1830,9 ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 5.100 + xxx
Frestað. Umsækjanda falið að hafa samband við embættið.
4.03 Hjallavegur 14, br á inngangi ofl
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 1. október 2003, þar sem sótt er um leyfi til að byggja yfir útitröppur og gera svalir, allt úr timbri, við suðurhlið hússins nr. 14 við Hjallaveg, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Striksins, dags. 03.06.03, breytt. 01.07.03. Jafnframt er sótt um leyfi til að einangra aðra útveggi hússins að utan með 50 mm steinull og múrhúða og steina.
Samþykki eiganda húss nr. 16 (á teikn.) og kaupsamingur vegna eignar í kjallara dags. 28. júlí 2003 fylgja erindinu.
Stækkun: 11,2 ferm og 44,2 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 2.254
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Hjallavegi 12, 16 og 18.
5.03 Sogavegur 42, fsp. bílskúr, viðbyggingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 1. október 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr með kjallara undir og svölum á þaki að suðurhlið húss, byggja anddyri að austurhlið og viðbyggingu að vesturhlið hússins á lóðínni nr. 42 við Sogaveg.
Bréf fyrirspyrjanda (ódags.) fylgir erindinu.
Jákvætt. Færa þarf bílskúr inn í byggingarreit. Óheimilt er að gera svalir ofan á bílskúr.
6.03 Traðarland 1, Víkingur, tennishús
Lagt fram bréf Jónasar Björnssonar f.h. Tennisvina ehf, dags. 26.09.03, varðandi tennishús í Fossvogsdal við núverandi útitennisvelli Tennisklúbbs Víkings.
Frestað. Kynna formanni.
7.03 Bólstaðarhlíð 10, svalir og fl. br.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 1.október 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og útbúa svalir á suðurhlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 10 við Bólstaðarhlíð, samkv. uppdr. Gunnlaugs Ó. Johnson arkitekts, dags. 29.07.03.
Jafnframt er gerð grein fyrir áður gerðri verönd íbúðar í kjallara hússins.
Samþykki meðeigenda dags. 6. ágúst, 1. september og 3. september 2003 fylgja erindinu.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Skaftahlíð 7-9 og Bólstaðarhlíð 8.
8.03 Garðastræti 4, hækka rishæð ofl.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka rishæð (4. hæð) og koma þar fyrir tveimur íbúðum í húsinu nr. 4 við Garðastræti, samkv. uppdr. Glámu-Kím, dags. 13.05.03.
Í húsinu eru nú fimm íbúðir en verða sjö eftir þessar breytingar.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. desember 2002 (v. fyrirspurnar) og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. desember 2002 (v. fyrirspurnar) fylgja erindinu. Samþykki eigenda Garðastrætis 2 og 6 (ódags.) fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 26. ágúst til 24. september 2003. Athugasemdarbréf barst frá Júlíu Harðardóttur Ránargötu 2, dags. 24.09.03.
Stærð: Stækkun rishæð 93,3 ferm. og 348,8 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 17.789
Kynnt. Hverfisstjóra falið að vinna umsögn.
9.03 Stakkahlíð, Kennarahá , br.á bílast. o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 1. október 2003, þar sem sótt er um leyfi til að færa matshl. 15 (bráðabirgðahús með tengigangi) á lóð Kennaraháskóla Íslands við Stakkahlíð að matshl. 12 (bráðabirgðahús) við austurmörk lóðarinnar. Jafnframt er sótt um leyfi til að breyta fyrirkomulagi á og fjölga bílastæðum norðan og sunnan við skólann, breyta skipulagi miðsvæðis og fyrir varanlegt stöðuleyfi fyrir sorpgáma í gerði, samkv. uppdr. Batterísins, dags. 23.06.03.
Gjald kr. 5.100
Frestað. Hverfisstjóra falið að vinna umsögn.
10.03 Laugavegur 170-174, (fsp) skipta lóð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 16. júlí 2003, þar sem spurt er hvort samþykkt yrði að lóðinni nr. 170-174 við Laugaveg yrði skipt í tvær lóðir í líkingu við meðfylgjandi riss. Einnig lagt fram bréf Halldórs Jónassonar, mótt. 22.09.03, varðandi skiptingu lóðarinnar í tvo sérnota reiti. Í megindráttum þannig að vestari hluti lóðarinnar verði sér afnota reitur matshluta 01 en sá eystri verði sér afnota reitur matshluta 05.
Leiðrétt bókun frá fundi skipulagsfulltrúa (síðasta fundi).
Í stað orðsins lóðanna kemur orðið sérnotahluti.
Bókunin hljóðar svo leiðrétt: Þar sem ekki er verið að sækja um skiptingu lóðar er málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa. Skipulagsfulltrúi telur rétt að skipta stæðum jafnt milli sérnotahluta m.t.t. byggingarmagns. Vakin er athygli á því að gert er ráð fyrir byggingu á lóðinni nr. 30 við Skipholt samkæmt deiliskipulagi.
11.03 Úthlíð 12, sólskáli 2. hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 1. október 2003, þar sem sótt er um samþykki fyrir þegar byggðri svalalokun á 2. hæð fjölbýlishússins á lóð nr. 12 við Úthlíð.
Samþykki meðeigenda dags. 25. september 2003 fylgir erindinu.
Stærð: Stærð 9,7 ferm., 23,3 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 1.183
Ekki gerð athugasemd við erindið.
12.03 Ósabakki 7, Lokun svala
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 1. október 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að lengja þak fram yfir svalir og loka þeim af með glerlokun á raðhúsi nr. 7 á lóð nr. 1-7 við Ósabakka, samkv. uppdr. Kristjáns S. Baldurssonar, dags. 18.04.03.
Samþykki meðeigenda í raðhúsi (meðlóðarhafa) dags.18. sepember 2002 fylgir erindinu.
Stærð: Svalaskýli 14 ferm., 39,7 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 2.025
Ekki gerð athugasemd við erindið.
13.03 Vogasel 1, (fsp) fjölga íbúðum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 23.09.03. Spurt er hvort leyft yrði að breyta aukaíbúð í einbýlishúsinu nr. 1 við Vogasel í tvær sjálfstæðar íbúðir í samræmi við meðfylgjandi tillöguteikningar ÁÞJ, dags. september 2003. Í húsinu yrðu þá þrjár sjálfstæðar íbúðir. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. okt. 2003.
Jákvætt gagnvart því að tvær íbúðir verði í húsinu. Neikvætt gagnvart þremur íbúðum.
14.03 Engjavegur 8, br. inni, kj. undir mhl.02
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 1. október 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að hafa kjallara undir matshluta 02 með lager, eldhúsi, starfsmannaaðstöðu og snyrtingum ásamt leiðréttingu stærðar og breytingum á innra skipulagi viðbyggingar og breytingar og fjölgunar bílastæða á lóð nr. 8 við Engjaveg, samkv. uppdr. T.ark. dags. 11.03.03
Bréf hönnuðar dags. 9. september 2003 og brunahönnun 2. útgáfa dags. september 2003 fylgja erindinu.
Stærð: Kjallari 279,1 ferm., stækkun 1.hæð 18,8 ferm., samtals stækkun 297,9 ferm., 765,2 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 39.025
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
15.03 Fylkisvegur 6-8, gervigrasv. og ýmsar br.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 1. október 2003, þar sem sótt er um leyfi til að gera gervigrasvöll, ásamt tækni- og áhaldabyggingu úr steinsteypu á lóðinni nr. 6-8 við Fylkisveg. Völlurinn yrði staðsettur syðst á lóðinni, með allt að fimm m hárri girðinu umhverfis, með sex 18 m háum möstrum fyrir flóðlýsingu, með sparkvelli norðan vallar og áhorfendasvæði austan vallar. Tækni- og áhaldahús yrði norðaustan vallar og að mestu í jörðu. Ennfremur er sótt um leyfi fyrir hringstiga milli hæða í íþróttahúsi, fyrir gerði umhverfis sorpgáma á lóð og áður gerðum breytingum á innra fyrirkomulagi íþróttahúss, samkv. uppdr. Erlings G. Pedersen arkitekts, dags. 23.09.03.
Stærð tæknihúss: xx
Gjald kr. 5.100 + xx
Samræmist deiliskipulagi.
16.03 Grafarlækur-Stekkjarmóar-Djúpidalur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofu Erlings G. Pedersen, dags. 02.10.03, að breytingu á deiliskipulagi byggingarreits E3 fyrir golfæfingaskýli.
Vísað til skipulags- og bygginganefndar
17.03 Kjalarnes, Mógilsá, deiliskipulag
Lagt fram bréf Jóhanns Árna Sigurjónssonar o.fl., dags. 30. arpíl 2003, varðandi ósk um breytingu á deiliskipulagi Mógilsár.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
18.03 Selásblettur 12AB, fsp. einbýlishús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingafulltrúa 10.09.03. Spurt er hvort leyft yrði að byggja einbýlishús á einkalóð í jaðri framkvæmdasvæðis í Norðlingaholti.
Frestað.
Deiliskipulag svæðisins liggur ekki fyrir, en gert er ráð fyrir að vinna við gerð deiliskipulags á svæðinu hefjist á næsta ári. Erindið verður skoðað í þeirri vinnu.
19.03 Viðarás 85, lóð í fóstur
Lagt fram bréf íbúa við Viðarás, dags. 30. ágúst 2003, þar sem mótmælt er fyrirhuguðum hugmyndum um nýtingu á auðu svæði austan við húsið að Viðarási 85.
Kynnt. Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.