Brautarás 8, Funafold 48, Geldinganes, Hjallasel 19-55, Hraunbær 85-99, Rafstöðvarvegur 1 A, Torfufell 2-22, Viðarrimi 48, Fiskislóð 1, 3 og 5-9, Flókagata 8, Vesturgata 35A, Bleikargróf 1 og Bleikargróf 5, Furugerði 5, Heiðargerði 65, Hólmgarður 34, Hrísateigur, Kleppsvegur 96, Ljósvallagata 10, Markarvegur 12-14, Sogavegur 50, Laugavegur 21/Klapparstígur 30, Súðarvogur 20, Vatnagarðar 4-28, Eiríksgata 15, Skólavörðustígur 6B,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

30. fundur 2003
Ár 2003, föstudaginn 15. ágúst kl. 10:10 var haldinn 30. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.03 Brautarás 8, fsp. gróðurhús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir um 10 ferm. stakstæðu gróðurhúsi á sérnotahluta raðhúss nr. 8 á lóðinni nr. 2-18 við Brautarás. Erindinu fylgir samþykki lóðarhafa að Brautarási 6 og 10.
Ekki gerð athugasemd við erindið að uppfylltum skilyrðum enda liggi fyrir samþykki meðlóðarhafa.
2.03 Funafold 48, (fsp) fjölga bílastæðum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 30. júlí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að fjölga bílastæðum á lóðinni nr. 48 við Funafold um tvö, þannig að samtals yrðu fjögur stæði á lóðinni.
Jákvætt að fjölga um eitt stæði til samræmis við skipulagsskilmála.
3.03 Geldinganes, kajak- og kænusiglingar
Lagt fram bréf Kayakklúbbsins, dags. 13.06.03, varðandi leyfi til að leggja vatn og rafmagn að bráðabirgðaaðstöðu klúbbsins við Geldinganes. Einnig lagt fram bréf Hverfisráðs Grafarvogs, dags. 25.06.03. Einnig lögð fram umsögn Verkfræðistofu, dags. 11.08.03.
Ekki lagst gegn erindinu með vísan til umsagnar verkfræðistofu. Klúbbnum bent á að snúa sér með erindið til Orkuveitu Reykjavíkur vegna framkvæmda og kostnaðar.
4.03 Hjallasel 19-55, lóðarleigusamningur
Lagt fram bréf stjórnar fjöleignarhúss við Hjallasel 19-55, dags. 4.05.03, varðandi lóðarleigusamning fyrir lóðina. Einnig lagður fram tölvupóstur gatnamálastjóra, dags. 13.08.03.
Samþykkt að láta vinna tillögu að skiptingu lóðar í samráði við hagsmunaaðila.
5.03 Hraunbær 85-99, (fsp) nr. 93 stækka stofu
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að stækka stofu hússins nr. 93 við Hraunbæ á lóðinni nr. 85-99 við Hraunbæ um ca. 16 ferm.
Ekki gerð athugasemd við erindið enda liggi fyrir samþykki meðlóðarhafa.
6.03 Rafstöðvarvegur 1 A, br. inni/úti
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 30. júlí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að lækka gólf allra eininga í lárétt gólf, breyta geymslum og galleryi í sjö verslanir, byggja frístandandi steinsteyptan vegg 1m frá núverandi vestur útvegg og breyta opum í vestur, setja glugga með flóttaleið frá millipalli við austurhlið, byggja millipall í fimm einingum af sjö ásamt samþykki fyrir stoðvegg og verönd við austurhlið "jarðhúsanna" á lóð nr. 1A við Rafstöðvarveg, samkv. uppdr. PK-hönnunar, dags. 17.08.98, síðast breytt 22.07.03.
Jafnframt er erindi 26129 dregið til baka.
Bréf hönnuðar dags. 22. júlí 2003 fylgir erindinu.
Stærð: Millipallar samtals 240 ferm., rúmmálsaukning 441 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 22.491
Frestað. Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.
7.03 Torfufell 2-22, (fsp) 2-14 gluggabreyting og sólskáli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að minnka stofuglugga húsanna á lóðinni nr. 2-14 við Torfufell. Jafnframt er spurt hvort leyft yrði að gera garðskála við hús nr. 14.
Ekki gerð athugasemd við erindið enda liggi fyrir samþykki meðlóðarhafa.
8.03 Viðarrimi 48, stækkun íb.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem sótt er um leyfi til að stækka íbúð í húsinu nr. 48 við Viðarrima með því að taka í notkun óuppfyllt sökklarými, samkv. uppdr. Þjónustu arkitekta, dags. 12.06.03. Erindinu fylgir jákvæð fyrirspurn frá 19. júní 2002. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 14. júní 2003.
Stærðir: xx
Gjald kr. 5.100 + xx
Ekki gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 14. júní 2002. Áréttað skal að ekki verði um sjálfstæða íbúða að ræða.
9.03 Fiskislóð 1, 3 og 5-9, deiliskipulag
Lögð fram tillaga arkitekta Gunnars og Reynis, dags. 01.08.03, að skipulagi lóðanna nr. 1, 3 og 5 og 9 við Fiskislóð. Einnig lagt fram bréf Reykjavíkurhafnar, dags. 12.08.03.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
10.03 Flókagata 8, bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23. júlí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteyptan bílskúr á lóðinni nr. 8 við Flókagötu, samkv. uppdr. Teiknistofu A.V.J. dags. 21.08.02, breytt 09.07.03.
Samþykki sumra eigenda Flókagötu 6 dags. 9. júlí 2003 fylgir erindinu.
Stærð: Bílskúr 26,9 ferm. og 82,3 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 4.197
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Flókagötu 6.
11.03 Vesturgata 35A, fsp. ofanábygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 23. júlí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja eina hæð og ris fyrir íbúðarhúsnæði ofan á núverandi einnar hæðar hús nr. 35A á lóð nr. 35 við Vesturgötu.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
12.03 Bleikargróf 1 og Bleikargróf 5, breyting og stækkun lóða
Lagt fram bréf eigenda Bleikargrófar 1 og Bleikargrófar 5, dags. 2. júní 2003, mótt. 3. júlí 2003, varðandi breytingu og stækkun lóða, samkv. meðfylgjandi mæliblaði.
Ekki er hægt að verða við erindinu að svo stöddu. Vinna við endurskoðun deiliskipulags svæðisins hefst nú á haustmánuðum. Erindinu vísað til skoðunar í þeirri vinnu. Hagsmunaaðilar verða upplýstir um gang vinnunnar.
13.03 Furugerði 5, (fsp) breytt notkun
Lagt fram að nýju bréf Sigurðar Andréssonar f.h. Glás ehf, dags. 12.06.03 varðandi breytta notkun úr atvinnustarfsemi í íbúðarhúsnæði í húsi nr. 5 við Furugerði, ásamt uppdr. uppdr. Teiknistofu Arkitekta, dags. 27.07.03.
Samþykkt að grenndarkynna breytinguna fyrir hagsmunaaðilum að Furugerði 1, 3, 7, 9, 11, 13 og Álmgerði 2.
14.03 Heiðargerði 65, fsp. bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 30. júlí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja bílskúr á lóðinni nr. 65 við Heiðargerði í líkingu við það sem sýnt er á meðfylgjandi skissum merktar 1 og 2. Jafnframt er spurt hvort samþykkt yrði að stækka lóðina lítillega í samræmi við nánari upplýsingar frá fyrirspyrjanda.
Ekki gerð athugasemd við breytta staðsetningu bílskúrs enda liggi fyrir samþykki Grensásvegar 22-26 varðandi lóðarstækkun. Umsækjandi þarf í kjölfar þess að láta vinna tillögu á breytingu á deiliskipulagi sem grenndarkynna þarf. Sólstofa skal vera í samræmi við deildskipulag.
15.03 Hólmgarður 34, fsp. br. atvinnuhúsn. í íbúðir.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta atvinnuhúsnæði á fyrstu hæð í íbúðir á lóðinni nr. 34 við Hólmgarð.

Verið er að endurskoða deildiskipulag svæðisins. Erindinu er vísað til þeirrar vinnu.
16.03 Hrísateigur, norðan Sundlaugavegar, opið svæði
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf Gatnamálastofu, mótt. 17. júlí 2003 ásamt tillögu Kjartans Mogensen landslagsarkitekts, dags. 10.07.03, að frágangi óræktarsvæðis á horni Hrísateigs og Sundlaugavegar. Málið var í kynningu frá 24. júlí til 7. ágúst 2003. Athugasemdabréf barst frá Hreyfli, dags. 07.08.03.
Vísað til gatnamálastjóra.
17.03 Kleppsvegur 96, íb. á 1. hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að útbúa séreignaríbúð á fyrstu hæð húss og koma fyrir tveimur nýjum bílastæðum á lóðinni nr. 96 við Kleppsveg, þannig að samtals verði þrjú stæði á lóðinni, samkv. uppdr. Trausta Leóssonar byggingarfræðings, dags. 12.05.03.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. mars 2003 fylgir erindinu. (v. fyrirspurnar ásamt greinargerð hönnuðar dags. 29. júlí 2003.)
Gjald kr. 5.100
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Hjallavegi 2, Kambsvegi 1a og Kleppsvegi 94.
18.03 Ljósvallagata 10, svalir ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir svölum á annarri hæð vesturhliðar (bakhlið) hússins nr. 10 við Ljósvallagötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að gera svaladyr þar sem nú er eldhúsgluggi, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Form+Rými, dags. 06.07.03.
Gjald. kr. 5.100
Málið verði grenndarkynnt þegar athugasemdir byggingarfulltrúa á umsóknarblaði hafa verið lagfærðar.
19.03 Markarvegur 12-14, (fsp) 12 -íbúð neðri hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að útbúa séreignaríbúð á fyrstu hæð hússins nr. 12 á lóðinni nr. 12-14 við Markarveg.
Neikvætt, samræmist ekki skipulagi.
20.03 Sogavegur 50, anddyri, fsp.
Lagt fram bréf Ruthar Elfarsdóttur, dags. 12. ágúst 2003, varðandi stækkun anddyris á húsi nr. 50 við Sogaveg.
Samræmist skipulagi.
21.03 Laugavegur 21/Klapparstígur 30, aukinn gestafjöldi, útiveitingaleyfi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem sótt er um leyfi til að nota garð við veitingastaðinn (nr. 30 við Klapparstíg á lóðinni nr. 21 við Laugaveg og 30 við Klapparstíg fyrir útiveitingar. Jafnframt er sótt um leyfi til að auka gestafjölda veitingastaðarinns úr 75 í 99 manns.
Erindinu fylgir: Bréf umsækjanda til lögreglustjóra dags. 6. maí 2003, tvö bréf SH varðandi gestafjölda dags. 31. maí 2002 og 18. júlí 2003, bréf umhverfis- og heilbrigðisstofu dags. 15. júlí og útskrift úr gerðabók afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. maí 2003.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt að kynna fyrir hagsmunaaðilum að Laugavegi 19, 21, Klapparstíg 28 og Hverfisgötu 32b í tvær vikur.
22.03 Súðarvogur 20, fsp. br. í íbúðarhúsn og hækka ris
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta þriðju hæð hússins nr. 20 við Súðarvog úr iðnaðarhúsnæði í íbúðarhúsnæði. Jafnframt er spurt hvort leyft yrði að hækka mæni um 100 sm og hækka langveggi um 200 sm þannig að hægt væri að nýta rishæðina t.d. fyrir vinnustofu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 14. ágúst 2003.
Neikvætt varðandi hækkun húss með vísan til umsagnar en jákvætt gagnvart íbúð í tengslum við vinnustofu.
23.03 Vatnagarðar 4-28, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Á stofunni arkitektar, dags. 14. ágúst 2003, að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 4-8 við Vatnagarða.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Vatnagörðum 4.
24.03 Eiríksgata 15, bílastæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 16. júlí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að útbúa þrjú bílastæði á baklóð hússins á lóðinni nr. 15 við Eiríksgötu, samkv. uppdr. ARKO, dags. ágúst-sept. 2001, síðast breytt í júlí 2003. Bréf Jóns Ólafssonar hrl. dags. 17. desember 2002 og bréf byggingarfulltrúa dags. 6. janúar 2003 fylgja erindinu. Einnig lagður fram leigusamningur um lóðina, dags. 15. des. 1933 og umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 12.08.03.
Gjald kr. 5.100
Neikvætt með vísan til umsagnar lögfræði- og stjórnsýslu.
25.03 Skólavörðustígur 6B, 2 sólstofur 4. hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem sótt er um leyfi til að reisa tvær sólstofur á svölum fjórðu hæðar hússins nr. 6B við Skólavörðustíg, samkv. uppdr. Teiknihofs ehf, dags. 16.07.03.
Samþykki nokkurra meðeigenda dags. 5. júní 2003 fylgir erindinu.
Stækkun: 39.6 ferm. og 93.9 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 4.788
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.