Reitur 1.15, Stjórnarráðsreitur, Götusalerni, Hafnarstræti 18, Bergstaðastræti 19, Laugavegur 35, Leifsgata 4, Sólvallagata 4, Veghúsastígur 7, Byggðarendi 9, Efstasund 11, Gullteigur 19, Háagerði 83, Njörvasund 20, Nökkvavogur 34, Skipasund 62, Vesturbrún 22, Vesturbrún 30, Einarsnes 78, Fossagata 3, Hátún 10, Öryrkjubandalag Íslands, Hjarðarhagi/Kvisthagi, Njálsgata 48A, Óðinsgata 18B, Sólvallagata 33, Bleikjukvísl 10, Garðhús 55, Stekkjarsel 1, Vorsabær 1, Bíldshöfði 5A, Kjalarnes, Jörfagrund 7, Súðarvogur 6, Árbæjarsundlaug, Grafarvogur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

17. fundur 2003
Eftirtaldir embættismenn gerður grein fyrir einstökum málum: Jóhannes Kjarval, Úlfar Másson, Björn Axelsson, Ólöf Örvarssdóttir, Margrét Þormar og Þórarinn Þórarinsson. Ritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

1.03 Reitur 1.15, Stjórnarráðsreitur, breyting á lóðarmörkum Sölvhólsgötu 9
Lagt fram bréf Arkís ehf, f.h. forsætisráðuneytisins, mótt. 12. maí 2003, varðandi Stjórnarráðsreit - reit nr. 2, ósk um breytingu á lóðarmörkum Sölvhólsgötu 9, samkv. uppdr. dags. 12.05.03.
Jákvætt gagnvart breytingu á lóðarmörkum. Vinna þarf tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samráði við skipulagsfulltrúa.
2.03 Götusalerni, staðsetning
Lagðar fram tillögur Ásdísar Ingþórsdóttur arkitekts, dags. 08.05.03, að staðsetningu götusalerna miðsvæðis í Reykjavík.
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.
3.03 Hafnarstræti 18, veitingast. á 1. h
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir veitingastað á vesturhluta fyrstu hæðar (matshl. 01) og í bakbyggingu (matshl. 02) hússins nr. 18 við Hafnarstræti, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ARKO, dags. 14.03.03, breytt 08.04.03. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 3. apríl 2003, umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. apríl 2003, umsögn Árbæjarsafns dags. 23. apríl 2003 fylgja erindinu.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt að kynna umsótta breytingu fyrir hagsmunaaðilum að Hafnarstræti 16, 17, 19, 20 og 21, Lækjartorgi 1 og Austurstræti 17 í 4 vikur.
4.03 Bergstaðastræti 19,
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 8. maí 2003 og bréf Gests Ólafssonar arkitekts f.h. eiganda hússins Bergstaðastræti 19, dags. 30.04.03, ásamt tillögu Skipulags-arkitekta- og verkfræðistofunnar ehf, dags. 03.01.02, síðast breytt 25.04.03, að nýbyggingu á lóðinni nr. 19 við Bergstaðastræti. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. maí 2003.
Frestað. Samþykkt að óska umsagnar Skipulagsstofnunar vegna fjarlægðar frá lóðarmörkum og fjarlægðar milli húsa.
5.03 Laugavegur 35, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Reynis Sæmundssonar arkitekts, dags. 08.04.03, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 35 við Laugaveg. Einnig lagt fram bréf Sigurðar G. Steinþórssonar, dags. 08.04.03 og bréf Sigurðar G. Steinþórssonar og Reynis Sæmundssonar arkitekts, dags. 14.05.03.
Ekki gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna á eigin kostnað tillögu að breytingu á deiliskipulagi. Grenndarkynna þarf tillöguna þegar hún berst.
6.03 Leifsgata 4, nr. 4B br á þaki ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til að breyta þaki á eignarhluta nr. 4B (matshl. 02) á lóðinni nr. 4 við Leifsgötu. Jafnframt er sótt um leyfi til að koma fyrir "stúdíóíbúð" í eignarhlutanum, breyta innra fyrirkomulagi og útliti hans, breyta tengingu við matshluta 70, breyta notkun matshluta 70 og að koma fyrir verönd við lóðarmörk lóðar nr. 6 við Leifsgötu, samkv. uppdr. Almennu verkfræðistofunni hf, dags. 20.04.03. Ennfremur er sótt um leyfi til að sameina matshlutana og að sameinaðir verði þeir matshluti 02 á lóðinni.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 9. maí 2003 og umsögn skipulagsfulltrúa frá 7. maí 2003 fylgja erindinu.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.100 + xx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Leifsgötu 4 og 6 Barónsstíg 61 og Eiríksgötu 9 og 11.
7.03 Sólvallagata 4, deiliskipulag
Lagt fram bréf Teiknistofunnar Skólavörðustíg 28, dags. 15. maí 2003, varðandi deiliskipulag fyrir lóðina nr. 4 við Sólvallagötu.
Kynna formanni.
8.03 Veghúsastígur 7, gistiskáli og br.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 7. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til að innrétta gistiskála fyrir 24 einstaklinga á fyrstu hæð hússins nr. 7 við Veghúsastíg, þar sem verið hefur æfingarhúsnæði Söngkólans í Reykjavík, samkv. uppdr. Odds Kr. Finnbjarnarsonar, dags. 28.04.03.
Erindinu fylgir umboð til handa Brynleifi Sigurðssyni dags. 29. apríl 2003. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 14. maí 2003.
Gjald kr. 5.100
Ekki gerð athugasemd við umsóknina. Grenndarkynna þarf umsóknina.

9.03 Byggðarendi 9, niðurrif - endurbyggja laufskála o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til að rífa núverandi "blómaskála" við húsið nr. 9 við Byggðarenda. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja í hans stað fjölskylduherbergi í tengslum við borðstofu, byggja yfir sund milli fjölskylduherbergis og bílgeymslu og setja uppstólað valmaþak á húsið, samkv. uppdr. Finns Björgvinssonar arkitekts, dags. 18.02.03, síðast breytt 06.05.03.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. mars 2003 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. mars 2003 fylgja erindinu.
Niðurrif: 32,5 ferm. og 89,4 rúmm.
Uppbygging: 50 ferm og 137,3 rúmm.
Stækkun: xx
Stærð samtals: xx
Gjald kr. 5.100 + xx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Byggðarenda 1, 3, 5, 7, 11, 13, 15 og 17.
10.03 Efstasund 11, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 7. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja um 30 ferm. viðbyggingu austan við fyrstu hæð hússins nr. 11 við Efstasund. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 13. maí 2003.
Jákvætt með vísan til umsagnar.
11.03 Gullteigur 19, færanleg leikdeild
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 7. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að setja niður færanlegt timburhús, sem áður var á gæsluvelli á lóð nr. 13 við Ljósheima, norðan við leikskólann Hof á lóð nr. 19 við Gullteig, samkv. uppdr. Albínu Thordarson, dags. 22.04.03. Bréf skólastjóra Laugarnesskóla ódags. fylgir erindinu.
Stærð: Færanleg leikstofa 55,7 ferm., 174,6 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 8.905
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Kirkjuteig 15, 17, 19, 21, 23 og 25.
12.03 Háagerði 83, þakkvistur og reyndarteikn.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta útliti og stækka kvist á norðurþekju hússins nr. 83 við Háagerði, samkv. uppdr. Teiknihofs ehf, dags. 05.05.03.
Jafnframt er gerð grein fyrir núverandi fyrirkomulagi í húsinu. Samþykki nokkurra nágranna (ódags.) fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun kvistur xx
Gjald kr. 5.100 + xx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Háagerði 81, 85 og 12.
13.03 Njörvasund 20, fsp. bílskúrar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 7. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja tvöfaldan bílskúr á norðurhluta baklóðar hússins nr. 20 við Njörvasund, samkv. uppdr. Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 20.04.03. Erindinu fylgir umsögn Borgarskipulags vegna hliðstæðrar fyrirspurnar sem afgreidd var jákvætt á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 2. okt. 2001. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 13. maí 2003.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa. Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
14.03 Nökkvavogur 34, fsp. kvistir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 30. apríl 2003, þar sem spurt er um leyfi til þess að stækka kvisti á suður- og austurhlið, byggja nýjan kvist á vesturhlið og koma fyrir setlaug við sólstofu hússins nr. 34 við Nökkvavog, samkv. uppdr. Teiknistofunnar THAK, dags. 14.04.03.
Jákvætt að uppfylltum skilyrðum.
15.03 Skipasund 62, Endurn. byggingarl.(fsp)
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 7. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að endurnýja byggingarleyfi frá 28. ágúst 1986 fyrir hækkun þaks, byggingu svala á suðurhlið og kvists á öllum hliðum íbúðarhússins á lóð nr. 62 við Skipasund.
Ekki gerð athugasemd við erindið. Grenndarkynna þarf umsókn berist hún.
16.03 Vesturbrún 22, hækkun og bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka einbýlishúsið að hluta, breyta innra skipulagi, breyta útliti austur- og vesturhliðar, lækka gólf núverandi svefnherbergis á 1. hæð og bílgeymslu í kjallara, stækka kjallara í suður aðallega fyrir bílgeymslu og breyta frágangi lóðar og aðkomu á lóð nr. 22 við Vesturbrún, samkv. uppdr. Andrúm arkitekta, dags. 05.05.03.
Samþykki eiganda Vesturbrúnar 24 dags. 5. maí 2003 og bréf hönnuða dags. 5. maí 2003 fylgja erindinu.
Stærð: Viðbygging kjallari 45 ferm., 2. hæð 104,2 ferm., samtals stækkun 149 ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 5.100 + xxx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Vesturbrún 20, 24 og 39.
17.03 Vesturbrún 30, fsp. klukknaport
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir klukknaporti norðan við Áskirkju á lóðinni nr. 30 við Vessturbrún í aðalatriðum í samræmi við meðfylgjandi forteikningar, dags. í mars 1971, síðast breytt 10. apríl 2003.
Ekki gerð athugasemd við staðsetningu út frá skipulagslegu sjónarmiði. Bent er á að athuga þarf með hljóðvist vegna nálægðar við næsta hús. Grenndarkynna þarf umsókn berist hún.
18.03 Einarsnes 78, bílastæði
Lagt fram bréf Ingþórs Sigurðssonar, f.h. íbúa að Einarsnesi 78, dags. 7. maí 2003, varðandi frágang á gangstétt og gerð bílastæða á lóðinni.
Frestað. Hverfisstjóra falið að vinna umsögn.
19.03 Fossagata 3, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 7. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja við húsið nr. 3 við Fossagötu til suðurs.
Jákvætt. Umsækjandi láti á eigin kostnað vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samráði við skipulagsfulltrúa.
20.03 Hátún 10, Öryrkjubandalag Íslands,
Lagt fram bréf Teiknistofunnar Óðinstorgi, mótt. 13.05.03, varðandi þéttingu byggðar á lóðunum nr. 10 og 12 við Hátún.
Hverfisstjóra falið að svara erindi.
21.03 Hjarðarhagi/Kvisthagi, frágangur á opnu svæði
Lagt fram bréf íbúa við Kvisthaga, dags. 12. maí 2003, varðandi lagfæringu og uppsetningu marka til knattspyrnuiðkunar á opnu svæði, sem afmarkast af Hjarðarhaga og Kvisthaga.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.
22.03 Njálsgata 48A, fsp. stækkun á risi
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 7. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að stækka ris hússins nr. 48A við Njálsgötu.
Frestað. Hverfisstjóra falið að vinna umsögn.
23.03 Óðinsgata 18B, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 7. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja við húsið nr. 18B við Óðinsgötu til norðurs að lóðarmörkum Óðinsgötu 16. Erindinu fylgir fyrirspurn vegna ofanábyggingar sem afgreidd var á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. apríl 2003.
Ekki gerð athungasemd við fyrirspurnina. Samþykki lóðarhafa þeirra lóðar sem byggt er uppað þarf að liggja fyrir. Grenndarkynna þarf umsóknina berist hún.
24.03 Sólvallagata 33, svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta gluggum til upprunalegs horfs og byggja svalir á suðurhlið hússins á lóðinni nr. 33 við Sólvallagötu.
Bréf fyrirspyrjanda dags. 5. maí 2003 fylgir erindinu.
Frestað. Vísað til umsagnar hverfisstjóra.
25.03 Bleikjukvísl 10, breytingar á lóð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 7. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka leikskólalóð til suðurs um samtals 373 ferm. að hitaveitustokki norðan við Streng, breyta aðkomu að leikskóla og færa geymsluskúr á lóð nr. 10 við Bleikjukvísl.
Jafnframt er erindi 26384 dregið til baka.
Bréf umsækjanda dags. 3. mars 2003 fylgir erindinu.
Frestað. Hverfisstjóra og forstöðumanni lögfræði- og stjórnsýslu falið að vinna umsögn um málið.
26.03 Garðhús 55, sólstofa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 12. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja sólstofu við suðvesturhorn 1. hæðar íbúðarhússins á lóð nr. 55 við Garðhús, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Striksins, dags. 22.04.03.
Stærð: Sólstofa 26,8 ferm., 69 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 3.519
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Garðhúsum 32 - 38 og 53.
27.03 Stekkjarsel 1, (fsp) bílastæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 7. maí 2003, þar sem spurt er hvort leyft yrði að gera tvö bílastæði samhliða götu á borgarlandi vestan við lóðina nr. 1 við Stekkjarsel, samkv. uppdr. dags. 23.04.03. Erindinu fylgir bréf Gests Ólafssonar dags. 3. apríl 2003 ásamt umsögn Borgarskipulags dags. 16. janúar 2001og umsögn gatnamálastjóra dags. 20. des. 2000 vegna fyrirspurnar um innkeyrslu á lóð, sem afgreidd var neikvætt á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 23. janúar 2001.
Vísað til umagnar umferðardeildar verkfræðistofu með vísan til eldri afgreiðslu og umsagnar um Lækjarsel 1. frá 26.05.1999.
28.03 Vorsabær 1, hækka þak á bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 14. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til hækka þak á áður samþykktum bílskúr í byggingu. Jafnframt er sótt um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á gluggasetningu á kjallara hússins á lóðinni nr. 1 við Vorsabæ, samkv. uppdr. Arkitekta- og verkfræðistofunnar Hús og ráðgjöf ehf, dags. 05.05.03.
Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 6. maí 2003, útskrift úr gerðabók afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 23. ágúst 2002.
Stækkun: xx
Gjald kr. 5.100 + xx

Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að vordabæ 3 og Hlaðbæ 2 og 4.
29.03 Bíldshöfði 5A, breyting á skipulagi
Lagt fram að nýju bréf Teiknistofunnar Óðinstorgi sf, dags. 15.05.02, varðandi fyrirspurn um breytingu og skipulag lóðarinnar nr. 5A (áður Þórðarhöfða 1), samkv. uppdr. dags. í maí 2002, ásamt tölvubréfi dags. 27.03.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16. maí 2003.
Jákætt með vísan til umsagnar.
30.03 6">Kjalarnes, Jörfagrund 7, breytt deiliskipulag
Lögð fram tillaga Sveins Ívarssonar arkitekts, dags. 15.05.03, að breytingu á deiliskipulagi við Jörfagrund á Kjalarnesi. Bréf fyrirspyrjanda dags. 28. janúar 2003 fylgir erindinu.
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Jörfagrund 5, 6, 8 og 10.
31.03 Súðarvogur 6, Niðurfelling á kvöð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 9. apríl 2003, þar sem Stefán H. Stefánsson, hdl., fer fram á f.h. Skálatúns ehf., að aflétt verði kvöð af bráðabirgðaskemmu á lóðinni nr. 6 við Súðarvog.
Leyfið var veitt til bráðarbirgða í fimm ár, á fundi byggingarnefndar þann 25. febrúar 1999.
Frestað. Hverfisstjóra falið að vinna umsögn.
32.03 Árbæjarsundlaug, pylsuvagn
Lagt fram bréf Sigurðar Sveinssonar, dags. 6. janúar 2003, þar sem óskað er eftir leyfi til að starfrækja pylsuvagn við Árbæjarsundlaug. Einnig lagt fram bréf Íþrótta- og tómstundaráðs, dags. 07.02.03 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16.05.03.
Hverfisstjóra falið að svara með vísan til umsagnar íþrótta- og tómstundaráðs.
33.03 Grafarvogur, útivistarsvæði
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar, dags. 31.03.03, varðandi fund borgarstjóra, borgarfulltrúa og fulltrúa Reykjavíkurráðs ungmenna 27. mars s.l. þar sem samþykkt var að vísa eftirfarandi tillögu til hverfisráðs Grafarvogs, umhverfis- og heilbrigðisnefndar og skipulags- og byggingarnefndar:
Tryggð verði opin útivistarsvæði í Grafarvogi.
Greinargerð:
Það er mikið af opnum svæðum í Grafarvoginum sem eru ekki notuð til neins. Þessi svæði væru tilvalin sem útivistarsvæði fyrir börn og unglinga, t..d. Landssímalóðin í Rimahverfinu. Þar er núna loftskeytastöð fyrir Landssímann og er verið að tala um að byggja háhýsi þar fyrir íbúðablokkir. Það hefur mikið verið talað um að þessi lóð ætti að vera leiksvæði.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.