Afgreiðslufundir nr. 37

Reitur 1.171.2, Laugavegur 22A, Aflagrandi 34, Fálkagata 25, Háteigsvegur 6, Laufásvegur 73, Reitur 1.193, Heilsuverndarstöðvarreitur, Skildinganes 14, Stórholt 33, Álfheimar 8-24, Hrísateigur 47 og 47a, Kringlan 4-12, Kringlan 9 , Suðurlandsbr. 2, Sundlaugavegur 20, Súðarvogur 36, Teigagerði, Grjótháls 8,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

37. fundur 2002

Ár 2002, föstudaginn 27. september kl. 10:30 var haldinn 37. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:

Þetta gerðist:

1.02 Reitur 1.171.2, Skólav.stígur, Bergstaðastr.Hallveigarst. Ingólfsstr. Bankastr.
Lögð fram tillaga Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssyni og félaga ehf, dags. 07.03.02, ásamt greinargerð og skilmálum, dags. 03.07.02, að deiliskipulagi reits 1.171.2, sem afmarkast af Skólavörðustíg, Bergstaðastræti, Hallveigarstíg, Ingólfsstræti og Bankastræti.
Kynnt.

2.02 Laugavegur 22A,
Lagt fram bréf Hönnu S. Magnúsdóttur, dags. 18.09.02, varðandi uppbyggingu á lóðinni Laugavegur 22A.
Frestað. Vísað til skoðunar við deiliskipulagsvinnu sem verið er að klára. Kynna formanni.

3.02 Aflagrandi 34, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Gunnlaugs Ó. Johnson arkitekts, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 34 við Aflagranda, samkv. uppdr. dags. 26.09.02.
Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir hagsmunaaðilum að Aflagranda 36.

4.02 Fálkagata 25, Arnargata 8 og 10
Lagt fram bréf íbúa á Fálkagötu 25 og Arnargötu 8 og 10, dags. 14.06.02, varðandi beiðni um breytingu á skipulagi lóða v/sorptunnu og aðgengi að garði. Einnig lagt fram bréf eigenda að Arnargötu 8 og 10 og Fálkagötu 25, dags. 11.09.02, varðandi breytingu á lóðamörkum.
Jákvætt. Umsækjandi þarf að láta vinna tillögu að breytingu á lóðarmörkum á eigin kostnað, sem lögð verður fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

5.02 Háteigsvegur 6, svalir á 2. hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 25.09.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja yfir hluta svala annarrar hæðar sambýlis á lóð nr. 6 við Háteigsveg, samkv. uppdr. Arkform, dags. í sept. 2002.
Stærð: Stækkun 2. hæð 47,7 ferm., 159,3 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 7.646
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum við Háteigsveg 3, 4, 8 og Flókagötu 21.

6.02 Laufásvegur 73, bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 11.09.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteyptan bílskúr fyrir tvo bíla og koma fyrir heitum potti á lóðinni nr. 73 við Laufásveg, samkv. uppdr. Vífils Magnússonar, dags. 02.09.02.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að rífa eldri bílskúr á lóðinni. (Landnúmer 102713, fastanúmer 2009217 stærð 24,0 ferm. og 40,0 rúmm.) Einnig lagt fram bréf Gatnamálastofu, dags. 17.09.02.
Stærð: Bílskúr xx ferm. og xx rúmm.
Gjald kr. 4.800 + xx
Jákvætt gagnvart byggingu nýs tvöfalds bílskúrs ásamt teimur stæðum enda verði eldri skúr rifinn og bílastæði í vesturenda lóðarinnar lagt niður. Grenndarkynna þarf erindið þegar lagfærðar teikningar berast.

7.02 Reitur 1.193, Heilsuverndarstöðvarreitur, deiliskipulag
Lögð fram drög að deiliskipulagstillögu Hornsteina arkitekta ehf, dags. í 1. sept. 2002, að deiliskipulagi reits, sem markast af Snorrabraut, Egilsgötu, Barónsstíg og Bergþórugötu (Heilsuverndarreitur).
Kynnt. Kynna formanni.

8.02 Skildinganes 14, viðbygging (garðskáli)
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 19.09.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu, að mestu úr áli og gleri, að vesturhlið hússins á lóðinni nr. 14 við Skildinganes, samkv. uppdr. Ingimundar Sveinssonar arkitekts, dags. 28.08.02.
Samþykki nágranna, Skildinganesi 13 og 16 og Einarsnesi 18, fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun viðbygging xx
Gjald kr. 4.800 + xx

Frestað. Vísað til skipulags- og byggingarnefndar til ákvörðunar um grenndarkynningu.

9.02 Stórholt 33, bílageymsla
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 25.09.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteyptan bílskúr á austurlóðamörkum lóðar nr. 33 við Stórholt, samkv. uppdr. Ingunnar H. Hafstað arkitekts, ódags.
Stærð: Bílskúr 28,8 ferm., 83,6 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 4.013
Samþykkt að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Stórholti 31 og 35 og Stangarholti 22og 24.

10.02 Álfheimar 8-24, (fsp) hús nr. 12 - séreign kj.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13.08.02. Spurt er hvort samþykkt yrði áður gerð íbúð í kjallara ef inntök yrðu aðgengileg fyrir alla í raðhúsi nr. 12 á lóð nr. 8-24 við Álfheima. Bréf hönnuðar dags. 22. ágúst 2001 og 22. júlí 2002, yfirlit FM yfir eignir í húsunum á lóðinni og íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 27. júní 2002 fylgja erindinu.
Jákvætt að uppfylltum skilyrðum. Samþykki meðlóðarhafa þarf að fylgja umsókn.

11.02 Hrísateigur 47 og 47a, stækkun
Lagt fram bréf Sveinbjörns Sveinbjörnssonar, dags. 24.09.02, varðandi stækkun húsanna nr. 47 og 47a við Hrísateig og lóðarinnar, samkv. meðfylgjandi uppdr. Þorsteins Geirharðssonar arkitekts.
Frestað. Vísað til umsagnar verkfræðistofu.

12.02 Kringlan 4-12, turnbygging
Lögð fram samantekt Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 15.04.02.
Frestað kynna formanni.

13.02 Kringlan 9 ,
Lagt fram bréf Húss verslunarinnar og Sparisjóðs Reykjavíkur og nágr., dags. 29.01.02, varðandi skipulagsmál við Kringluna.
Frestað. Kynna formanni.

14.02 Suðurlandsbr. 2, Reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 11.09.02, þar sem sótt er um samþykki fyrir leiðréttum uppdráttum af Hótel Esju, fyrir breyttu útliti, breyttu innra skipulagi, breyttum stærðum húss og breyttum lóðarfrágangi þar sem hætt er við að byggja opna bílgeymslu vestan við hótelið á lóð nr. 2 við Suðurlandsbraut, samkv. uppdr. Teiknistofunnar ehf, dags. 17.07.01.
Stærð: Samtals var stækkun húss 6677,7 ferm. verður 6353,5 ferm., var 23202,4 rúmm. verður 22479,2 rúmm.
Opin bílgeymsla var 626,2 ferm.
Gjald kr. 4.800
Ekki gerð athugasemd við erindið að öðru leyti en því að sýna þarf 316 stæði á lóðinni og gera grein fyrir að byggja þurfi bílapall vestast á lóðinni breytist notkun hússins.

15.02 Sundlaugavegur 20, íbúð í kjallara
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 11.09.02, þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðri stækkun kjallaraíbúðar og smávægilegri breytingu á stærð sameiginlegs þvottahúss í kjallara fjölbýlishúss á lóð nr. 20 við Sundlaugarveg, samkv. uppdr. Þormóðs Sveinssonar arkitekts, dags. 30.07.02. Einnig lagt fram bréf Gatnamálastofu, dags. 17.09.02.
Gjald kr. 4.800
Ekki gerð athugasemd við erindið.

16.02 Súðarvogur 36, reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 11.09.02, þar sem sótt er um samþykki fyrir reyndarteikningum af húsinu á lóðinni nr. 36 við Súðarvog, samkv. uppdr. Skipulags- arkitekta og verkfræðistofunni ehf, dags. 01.03.02, breytt 20.08.02.
Gert er grein fyrir íbúð og vinnustofu á annarri hæð hússins.
Gjald kr. 4.800
Samræmist A.R. 2001-2024. Það hefur þó ekki verið staðfest af umhverfisráðherra en von er á staðfestngu á næstu vikum. Bíða þarf með afgreiðslu málsins þar til staðfesting hefur átt sér stað.

17.02 Teigagerði, deiliskipulag
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaðilum er lögð fram tillaga að deiliskipulagi reits sem afmarkast af Breiðagerði, lóð Breiðagerðisskóla, Hæðargarði að hluta og Grensásvegi að hluta, dags. í sept. 2002.
Athugasemdabréf bárust frá Logos lögmannsþjónustu, dags. 07.02.02, Lögmannsstofunni Skeifunni, dags. 06.02.02, eigendum að Steinagerði 15, dags. 06.02.02, íbúum og eigendum að Teigagerði 2, dags. 08.02.02, Rúnari Halldórssyni, Teigagerði 3, dags. 07.02.02, Guðjóni Sívertsen, Steinagerði 14, dags. 08.02.02, Herdísar Sigurjónsdóttur, Jóni S. Péturssyni og Ólínu V. Hansdóttur, dags. 11.02.02. Ennfremur lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa og viðbrögð við þeim, dags. 14.02.02.
Kynnt.

18.02 Grjótháls 8, vetnisstöð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 11.09.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja afgreiðslustöð fyrir vetni á lóðinni nr. 8 við Grjótháls, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Tekton, dags. 26.08.02.
Bréf hönnuðar dags. 26. ágúst 2002 fylgir erindinu.
Stærð: Tækjaeining 1 (matshl. 04) 25,0 ferm. og 75,0 rúmm. Tækjaeining 2 ( matshl. 05) 14,6 ferm. og 37,8 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 5.414
Frestað. Vísað til umsagnar verkfræðistofu. Athygli umsækjanda er vakin á því að vinna þarf breytingu á deiliskipulagi sem grenndarkynna þarf fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu, þegar tekin hefur verið afstaða til erindisins.