Afgreiðslufundir nr. 31

Efstasund 12, Háaleitisbraut 66-70, Hvassaleiti 34, Kleppsvegur 2-6 , Langholtsvegur 112A, Mörkin 8, Rauðagerði 34, Sigtún 38, Freyjugata 27A, Ingólfsstræti 5, Kringlumýrarbraut 100, Árkvörn 6, Ártúnsskóli, Glæsibær 19, Grænlandsleið 1-15, Grænlandsleið 17-21, Grænlandsleið 2-20, Háberg 12-14, Jöklasel 2, Lambastekkur 12, Sóleyjarimi 1, lóð Landssímans, Búagrund 9, Kjalarnes, Jörfagrund 23-39, Súðarvogur 26, Vagnhöfði 17-23,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

31. fundur 2002

Ár 2002, föstudaginn 16. ágúst kl. 10:00 var haldinn 31. embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru:

Þetta gerðist:

1.02 Efstasund 12, Viðbygging og bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 17.07.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu úr timbri að suður- og vesturhlið húss og byggja steinsteyptan bílskúr á lóðinni nr. 12 við Efstasund, samkv. uppdr. Lofts G. Þorsteinssonar byggingarfræðings, dags. 18.06.02.
Samþykki nágranna dags. 20. júní og 5. júlí 2002 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun húss 83,3 ferm. og 346,0 rúmm. Bílskúr xx ferm. og xx rúmm.
Gjald kr. 4.800 + xx
Jákvætt að grenndarkynna erindið þegar skilað hefur verið inn nýjum byggingarnefndarteikningum til byggingarfulltrúa þar sem húsið er minnkað í samræmi við tillögu þar um.

2.02 Háaleitisbraut 66-70, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Arkitektastofunnar Austurvöllur, dags. 29.11.00 ásamt tillögu að deiliskipulagi, dags. 03.04.02, á lóðinni nr. 66-70 við Háaleitisbraut. Einnig lagt fram bréf starfsfólks leikskólans Austurborgar, dags. 16.01.01 og bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 12.02.01. Ennfremur lagt fram bréf Grensásprestakalls, dags. 10.04.01. Lagt fram bréf skrifst.stj. borgarverkfræðings, dags. 03.10.01, varðandi útskrift úr gerðabók samgöngunefndar frá 24.09.01 um gönguþverun við Háaleitisbraut 66-68. Einnig lagt fram bréf Péturs Jónssonar, dags. 12.10.01. Málið var í auglýsingu frá 12. júní til 24. júlí, athugasemdafrestur var til 24. júlí 2002. Athugasemdabréf bárust frá sóknarnefnd Grensáskirkju, dags. 17.07.02, Bergþóri Smára og Önnu Júlíusdóttur, Hvassaleiti 125, dags. 22.07.02, íbúum í Hvassaleiti, dags. 22.07.02, Guðrúnu Gunnarsdóttur leikskólastjóra f.h. starfsfólks leikskólans Austurborg, dags. 04.07.02.
Athugasemdir kynntar.

3.02 Hvassaleiti 34, Ýmsar breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 31.07.02, þar sem sótt er um samþykki fyrir reyndarteikningum af húsinu á lóðinni nr. 34 við Hvassaleiti, samkv. uppdr. Trausta Leóssonar byggingafræðings, dags. 16.04.02. Sýnd er áður gerð séreign (ósamþ. íbúð) á fyrstu hæð hússins.
Gjald kr. 4.800
Vísað til skipulags- og byggingarnefndar.

4.02 Kleppsvegur 2-6 , Laugarnesvegur 116-118
Lagt fram bréf húsfélagsins að Kleppsvegi 2, 4 og 6 og Laugarnesvegi 116-118, dags. 08.07.02, um að afsala til borgarinnar þeim hluta af lóð húsfélagsins sem kvöð er á um umferð og samstarf við borgina um viðhald göngu- og ökuleiðar.
Frestað. Vísað til gatnamálastofu.

5.02 Langholtsvegur 112A, Viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13.08.02. Sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu við suðvesturhlið 2. hæðar (áður svalir) og nýjar svalir yfir sólstofu við sömu húshlið húss nr. 112A á lóð nr. 110-112 við Langholtsveg.
Samþykki meðlóðarhafa dags. 11. júní 2002 fylgir erindinu.
Stærð: Viðbygging 17 ferm., 53,6 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 2.573
Ekki gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

6.02 Mörkin 8, (fsp) mótel, smáíbúðir
Lagt fram bréf Viðars Guðjohnsen, dags. 27.06.02,
Neikvætt. Samræmist ekki skipulagi.

7.02 Rauðagerði 34, nýbygging
Lagt fram bréf Gunnlaugs Júlíussonar, Rauðagerði 36, dags. 09.07.02, varðandi lóðina Rauðagerði 34.
Hverfisstjóra falið að svara bréfinu að höfðu samráði við umhverfisstjóra.

8.02 Sigtún 38, Grand Hótel, stækkun
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Arkform að breytingu á deiliskipulagi, dags. í apríl 2002, mótt. 15.05.02. Málið var í auglýsingu frá 12. júní til 24. júlí, athugsemdafrestur var til 24. júlí 2002. Athugasemdabréf bárust frá Sigurbirni Þorkelssyni, Sigtúni 29, dags. 13.06.02, Tónskóla Sigursveins D. Kristinssonar, Engjateigi 1, dags. 08.07.02, Kristínu Bogadóttur og Emmanuel Bodinaud, Sigtúni 27, dags. 23.07.02, Guðlaugu Ernu Jónsdóttur, Sigtúni 39, dags. 23.07.02.
Athugasemdir kynntar.

9.02 Freyjugata 27A, Stækkun gistiheim.
Lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 31.07.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka gistiheimili við Þórsgötu 24-26 yfir í húsið nr. 27A við Freyjugötu, byggja við það stigahús, og hækka upp í fjögurra hæða byggingu úr steinsteypu klædda með steniplötum, samkv.uppdr. Nýju Teiknistofunnar ehf, dags. 04.07.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16.08.02. Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Freyjugötu 25a, 25b og 27 þegar skuggavarpsteikningar hafa borist embættinu.
Stærð: Stækkun xxx ferm.
Gjald kr. 4.800 + xxx
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Freyjugötu 25a, 25b og 27 þegar skuggavarpsteikningar hafa borist embættinu.

10.02 Ingólfsstræti 5, endurnýjun á byggingarleyfi frá 09.08.2000
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13.08.02. Sótt er um endurnýjað byggingarleyfi frá 9. ágúst 2000 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja kvist og breyta núverandi lyftuhúsi á vesturþekju ásamt breyttu innra skipulagi 5. og 6. hæðar hússins á lóð nr. 5 við Ingólfsstræti.
Stærð: Stækkun 6. hæðar vegna kvists 13,8 ferm., 34,5 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 1.656
Frestað. Hverfisstjóra falið að vinna umsögn.

11.02 Kringlumýrarbraut 100, endurb. og bæta þjónustust.
Lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 26.06.02, þar sem spurt er hvort leyft yrði að rífa bensínafgreiðslu og lúgusölu Olíufélagsins (Nesti) og byggja nýja í líkingu við fyrirliggjandi uppdrætti ASK arkitekta, dags. 30.05.02, á lóð nr. 100 við Kringlumýrarbraut. Bréf hönnuðar dags. 30. maí 2002 fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn Verkfræðistofu dags. 8.08.02.
Neikvætt, að svo stöddu, með vísan til umsagnar verkfræðistofu.

12.02 Árkvörn 6, Ártúnsskóli, breyting á lóðarmörkum
Lögð fram tillaga Landslags ehf og Arkitektastofunnar OÖ, dags. 16.11.01, að breytingu á lóðarmörkum á lóðinni nr. 6 við Árkvörn, smá breytingu á byggingarreit og fyrirkomulagi bílastæða. Einnig lagt fram bréf byggingardeildar borgarverkfræðings dags. 19.11.01
Kynnt staða. Lagfæra deiliskipulagsuppdrátt fyrir grenndarkynningu.

13.02 Glæsibær 19, viðbygging, klæðning o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13.08.02. Sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingar að austur- og norðurhlið hússins á lóðinni nr. 19 við Glæsibæ.
Einnig er sótt um leyfi til þess að klæða eldra hús utan með múrkerfi, zinki og timbri.
Stærð: Stækkun v. viðbygginga xx
Gjald kr. 4.800 + xx
Frestað. Óskað eftir skuggavarpi frá hönnuði.

14.02 Grænlandsleið 1-15, fjölgun íbúða
Lagt fram bréf Gylfa Guðmundssonar f.h. Sveinbjörns Sigurðssonar ehf dags. 3.09.01 varðandi fjölgun íbúða á lóðunum Grænlandsleið 1-15. Einnig lagðar fram tillögur Vektors, dags. 23.10.01, að fjölgun bílastæða á lóðunum.
Hverfisstjóra falið að gera umsögn.

15.02 Grænlandsleið 17-21, Fsp. 17-21 & 23-27 fjölgun íbúða
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 26.06.02, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta einbýlis- og raðhúsum á lóðunum nr. 17-21 og 23-27 við Grænlandsleið í tvíbýlishús, samkv. uppdr. Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar, dags. 05.06.02.
Bréf umsækjanda dags. 3. júní 2002 fylgir erindinu.
Hverfisstjóra falið að gera umsögn.

16.02 Grænlandsleið 2-20, fjölgun íbúða
Lagt fram bréf Vinnustofunnar Þverár dags. 14.08.02 varðandi fjölgun sjálfstæðra íbúða í þyrpingunni Grænlandsleið 2-20.
Hverfisstjóra falið að gera umsögn.

17.02 Háberg 12-14, Viðbygging (nr. 12)
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13.08.02. Sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu við vesturhlið og sólstofu við austurhlið parhúss nr. 12 á lóð nr. 12-14 við Háberg.
Stærð: stækkun samtals 27,5 ferm., 74 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 3.562
Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir hagsmunaaðilum að Hábergi 4-42 (sléttar tölu) og Hamrabergi 3-21 (oddatölur).

18.02 Jöklasel 2, sambýli fyrir einhverfa
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13.08.02. Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft steinsteypt sambýlishús með sex íbúðareiningum fyrir einhverfa einstaklinga á lóðinni nr. 2 við Jöklasel.
Vottorð RB (vegna þakeininga) dags. 3. mars 2000 fylgir erindinu.
Stærð: 1. hæð 466,0 ferm., 1531,3 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 73.502
Samræmist skipulagi.

19.02 Lambastekkur 12, bílskúr og geymsla
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13.08.02. Sótt er um leyfi til þess að byggja bílskúr með geymslu við einbýlishús á lóð nr. 12 við Lambastekk.
Gjald kr. 4.800
Jákvætt. Háð samþykki meðlóðarhafa nr. 10 og 15 við Lambastekk.

20.02 Sóleyjarimi 1, lóð Landssímans, lóð Landssímans í Rimahverfi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Zeppelin arkitekta dags. 17.04.02, ásamt drögum að skilmálum að deiliskipulagi Landssímalóðarinnar í Gufunesi dags. 12.02.02. Einnig lögð fram vindfarsathugun á deiliskipulagi í Grafarvogi - Gufunesradíó. Málið var í auglýsingu frá 6. mars til 17. apríl, athugasemdafrestur var til 17. apríl 2002. Eftirfarandi aðilar sendu athugasemdir: María Kristbjörg Ingvarsdóttir, Vættaborgum 8-B, dags. 07.03.02, undirskriftalistar með nöfnum 402 íbúa frá fundi í Rimaskóla 09.04.02, Íbúasamtök Grafarvogs,dags. 12.04.02, Þórdís T. Þórarinsdóttir, Laufrima 34, dags. 14.04.02, 8 íbúar við Laufrima 34, dags. 15.04.02, 6 íbúar við Mosarima 32, 34 og 36, dags. 15.04.02, undirskriftalistar með nöfnum 543 íbúa við Lauf-, Mosa-, Smára, Stara- og Viðarrima, dags. 16.04.02, Birna K. Sigurðardóttir, Smárarima 16, mótt. 17.04.02, Emil Örn. Kristjánsson, Smárarima 6, dags. 17.04.02, undirskriftalistar með nöfnum 14 íbúa í Rimahverfi, dags. 17.04.02. Einnig lagt fram bréf skólastjóra Tónskóla Hörpunnar, dags. 28.02.02, varðandi lóð fyrir tónlistarskóla á lóð Landssímans í Rimahverfi og bréf Fræðslumiðstöðvar Reykjavíkur, dags. 17.04.02. Ennfremur lögð fram drög að fundargerð frá almennum kynningarfundi fyrir íbúa Rimahverfis, sem haldinn var 09.04.02 og bréf Íbúasamtaka Grafarvogs, dags. 24.04.02. Á fundi skipulags- og byggingarnefndar 24.04.02 var samþykkt að stofnaður yrði samráðshópur með hverfafélaginu í Grafarvogi til að fara yfir tillögu að deiliskipulagi. Lögð fram breytt deiliskipulagstillaga dags. 31.07.02.
Hverfisstjóri hafi samband við umsækjanda.

21.02 Búagrund 9, garðskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13.08.02. Sótt er um samþykki fyrir garðskúr við suðurhlið einbýlishúss á lóð nr. 9 við Búagrund.
Samþykki aðlægra lóðarhafa nr. 7 og 11 fylgir erindinu. Stærð: stækkun samtals 21 ferm., 54,9 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 2.635
Samþykkt að grenndarkynna erindið fyrir hagsmunaaðila að Búagrund 7.

22.02 Kjalarnes, Jörfagrund 23-39, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga AN2 arkitekta, dags. 22.03.02, mótt. 08.05.02, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 25-39 við Jörfagrund á Kjalarnesi. Málið var í auglýsingu frá 12. júní til 24. júlí, athugasemdafrestur var til 24. júlí 2002. Athugasemdabréf barst frá Brynju Kristjánsdóttur f.h. Hleðsluhúss ehf, dags. 18.06.02.
Vísað til umsagnar forstöðumanns lögfræði- og stjórnsýslusviðs.

23.02 Súðarvogur 26, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 08.05.02, þar sem spurt er hvort leyft verði að byggja við bakhlíð hússins á lóðinni nr. 26 við Súðarvog, samkv. uppdr. Verkvangs ehf, dags. í júlí 2002.
Umsækjandi hafi samband við embættið.

24.02 Vagnhöfði 17-23, lóðarstækkun
Lagt fram bréf Sigrúnar Ólafsdóttur arkitekts, dags. 20.06.02, varðandi umsókn um að fá afnot eða yfirtaka borgarland það sem snýr að Dvergshöfða fyrir bílastæði.
Samræmist ekki skipulagi.