Goðheimar 26 , Hjallavegur 3, Ásvallagata 10, Bauganes 25A, Bergstaðastræti 13, Faxaskjól 4, Fjölnisvegur 13 , Leikskólar, Engjasel 52-68, Jónsgeisli 31, Kirkjustétt 2-6, Neshamrar 11 , Skógarsel 11-15, Suðurhólar 35, Vatnagarðar 4-28, Viðarás 12,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt samþykkt nr. 627/2000.

21. fundur 2001
Ár 2001, föstudaginn 29. júní kl. 10:10 var haldinn 28. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3. 3. hæð. Viðstaddir voru: Helga Bragadóttir og Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir. Eftirtaldir embættismenn gerður grein fyrir einstökum málum: Ólöf Örvarsdóttir, Margrét Þormar og Ágústa Sveinbjörnsdóttir. Ritari var Jón Árni Halldórsson
Þetta gerðist:

1.01 Goðheimar 26 , sólstofa á svalir
Lagt fram bréf skrfstj. byggfltr. dags. 20.06.01. Sótt er um leyfi til þess að byggja sólstofu á hluta af svölum þriðju hæðar hússins á lóðinni nr. 26 við Goðheima. Málinu var vísað til Borgarskipulags til ákvörðunar um grenndarkynningu.
Samþykki meðeigenda og eins nágranna (í húsi nr. 24) dags. 30. apríl 2001 fylgir erindinu.
Stærð: Sólstofa 19,2 ferm. og 48,5 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 1.989
Samþykkt til grenndarkynningar fyrir hagsmunaaðilum að Álfheimum 29 og Goðheimum 24.
2.01 Hjallavegur 3, Viðbygging - bílg.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 27.06.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypta viðbyggingu að austurhlið hússins nr. 3 við Hjallaveg, samkv. uppdr. Ólafar Flygenring arkitekts, dags. 19.06.01. Viðbyggingin hýsir bílgeymslu, geymslu og gang.
Samþykki nokkurra nágranna dags. 6. maí 2001 fylgir erindinu. Samþykki eigenda Hjallavegar 1 dags. 6. maí og 18. júní 2001 fylgir erindinu.
Umsögn Borgarskipulags (vegna fyrri fyrirspurnar) dags. 19. desember 2000 fylgir erindinu.
Stærð: Bílgeymsla 27,7 ferm., geymsla, gangur 13,7 ferm. Samtals 41,4 ferm. og 116,4 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 14.772
Samþykkt til grenndarkynningar fyrir hagsmunaaðilum að Langholtsvegi 4, Kleppsvegi 98 og Hjallavegi 1 og 5.
3.01 Ásvallagata 10, viðbygging
Lögð fram tillaga Arkitektastofu Þorgeirs, dags. 17.06.01, að viðbyggingu við húsið á lóðinni nr. 10 við Ásvallagötu
Neikvætt að koma fyrir íbúðarhúsnæði með þeim hætti sem fram kemur á uppdrætti.
4.01 Bauganes 25A, bílastæði
Lagt fram bréf Ottós Eðvarðs Guðjónssonar, dags. 02.05.01, vegna bílastæðavandamála við húseignina Bauganes 25a.
Vísað til aðalskipulagsteymis. Mun vera óveruleg breyting á deiliskipulagi og aðalskipulagi.
5.01 Bergstaðastræti 13, fjölbýlishús fsp.
Spurt er hvort leyft yrði að breyta skrifstofum í íbúðir, byggja verslunar og íbúðarhús á þremur hæðum að norðurhlið núverandi húss og hækka húsið á lóðinni nr. 13 við Bergstaðastræti um eina hæð. Einnig er spurt hvort leyft yrði að klæða núverandi hús með hvítum, sléttum Duropal- plötum.
Bréf hönnuðar dags. 29. maí 2001 fylgir erindinu.
Lögð hefur verið fram munnleg fyrirspurn lóðarhafa þess efnis hvort unnt væri að flýta framgangi málsins með grenndarkynningu á grundvelli byggingarleyfisumsóknar. Frestað til næsta embættisafgreiðslufundar 6.07.01.
6.01 Faxaskjól 4, Viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 27.06.01, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu úr steinsteypu og timbri að vesturhlið bílgeymslu (matshl. 02) á lóðinni nr. 4 við Faxaskjól, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Skólavörðustíg 28 sf, dags. 19.06.01. Ennfremur er sótt um leyfi til þess að reisa 180 cm háa timburgirðingu á lóðarmörkum til norðurs.
Samþykki eigenda Sörlaskjóls nr. 6 (á teikn.) fylgir erindinu.
Stærð: Sauna 15,8 ferm., útigeymsla 4,2 ferm. Samtals 50,6 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 2.075
Samþykkt til grenndarkynningar fyrir hagsmunaaðilum að Sörlaskjóli 2, 4, 6 og Ægissíðu 103..
7.01 Fjölnisvegur 13 , Svalir
Lagt fram bréf skrfstj. byggfltr. dags. 20.06.01 ásamt uppdr. Halldóru Bragad. ark. dags. 25.03.2001. Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á gluggum og til þess að byggja svalir á annarri hæð hússins á lóðinni nr. 13 við Fjölnisveg. Málinu vísað til Borgarskipulags til ákvörðunar um grenndarkynningu. Samþykki meðeigenda (á teikn. og í bréfi dags. 23. maí 2001 fylgir erindinu. Einnig lögð fram umsögn Árbæjarsafns, dags. 25.06.01.
Gjald kr. 4.100
Samþykkt til grenndarkynningar fyrir hagsmunaaðilum að Fjölnisvegi 11, 12 og 14.
Helga Bragadóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
8.01 Leikskólar, hugmyndir að lóðum
Til umræðu vegna þess að leikskólinn Sólbakki hverfur við færslu Hringbrautar.
Athuga lóð norðan við lóð Blindrafélagsins. Vísað til aðalskipulagsteymis.
9.01 Engjasel 52-68, 56-58 klæðning og yfirbygging svala
Sótt er um leyfi til þess að byggja yfir svalir og klæða með hvítri álklæðningu efsta hluta suðvesturhliðar og gafla hússins nr. 56-58 á lóðinni nr. 52-68 við Engjasel. Einnig er gerð grein fyrir notkun rishæðar húsanna og sýndir gluggar á suðvesturhlið rishæðar.
Bréf Borgarskipulags dags. 24. maí 2000 fylgir erindinu.
Samþykki meðlóðarhafa (ódagsett) fylgir erindinu. Greinargerð vegna eldvarna dags. 18. nóvember 2000 og skýrsla vegna ástands útveggja dags. 18. nóvember 2000 fylgja erindinu.
Stærð: Sólstofur 66,6 ferm., og 179,8 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 7.372
Jákvætt svar skipulagshöfundar er komið. Frestað til næsta embættisafgreiðslufundar 6.07.01 vegna fordæmisgildis.
10.01 Jónsgeisli 31, bjálkahús
Fyrirspurn símleiðis um hvort byggja megi bjálkahús á lóð nr. 31 við Jónsgeisla.
Óskað eftir umsögn skipulagshöfundar.
11.01 Kirkjustétt 2-6, verslunar- og þjónustumiðstöð
Spurt er hvort leyft yrði að byggja verslunarmiðstöð og aðstöðu fyrir bensínafgreiðslu á lóðinni nr. 2-6 við Kirkjustétt. Meðfylgjandi teikningar sýna hús sem er stærra en skipulag gerir ráð fyrir, auk þess sem húsinu er hliðrað út fyrir byggingarreit að verulegu leyti.
Fá nánari skýringar. Sótt er um stækkun. Frestað til næsta embættisafgreiðslufundar 6.07.01.
12.01 Neshamrar 11 , Áhaldageymsla
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19.06.01. Sótt er um leyfi til þess að byggja áhaldageymslu úr steinsteypu við vesturhlið hússins á lóðinni nr. 11 við Neshamra. Málinu var vísað til Borgarskipulags til ákvörðunar um grenndarkynningu.
Samþykki nágranna Leiðhömrum 10 og 12 og Neshömrum 9 og 18 fylgir erindinu á teikn.
Stærð: Geymsla (rými 0103) 15,9 ferm. og 43,7 rúmm.
Gjald kr. 4.100 + 1.792
Jákvætt. Á afgreiðslufund 6.07.01.
13.01 Skógarsel 11-15, uppbygging á lóð
Lögð fram að nýju bréf Teiknistofunnar ehf, Ármúla 6, dags. 14.11.00 og 11.04.01, varðandi uppbyggingu á lóðinni nr. 11-15 við Skógarsel, samkv. uppdr. sama, dags. 05.04.01 og umsögn Borgarskipulags, ódags. Einnig lagt fram bréf Málaflutningsskrifstofunnar, Selfossi, dags. 30.05.01 ásamt bréfi Holtasels ehf, dags. 25.05.01. Ennfremur lagt fram bréf garðyrkjustjóra, dags. 24.06.01.
Umsögn garðyrkjustjóra, dags. 24.06.01 lögð fram. Sendist umsóknaraðila. Frestað til næsta afgreiðslufundar 6.07.01.
14.01 Suðurhólar 35, br. samkomuhúsi í íbúðir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 20.06.01, þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta samkomuhúsi í fjórar íbúðir á lóðinni nr. 35 við Suðurhóla.
Bréf hönnuðar (ódags.) fylgir erindinu.
Vísað til aðalskipulagsteymis.
15.01 Vatnagarðar 4-28, deiliskipulag
Lagt fram bréf Arkitektastofu Finns Björgvinssonar og Hilmars Þórs Björnssonar, dags. 22.05.01, ásamt tillögu að deiliskipulagi við Vatnagarða, dags. 21.06.01.
Vísað til Aðalskipulagsteymis. Setja fyrir samráðsfund og meirihlutafund.
16.01 Viðarás 12, lóð í fóstur
Lagt fram bréf Helgu B. Helgadóttur, dags. 29.08.00, varðandi ósk um að fá til afnota lóðarblett í eigu Reykjavíkurborgar fyrir framan lóðina nr. 12 við Viðarás.
Frestað til næsta afgreiðslufundar 6.07.01.