Reitur 1.244.1/-3, Reitur 1.152.4, Reitur 1.152.5, Bergstaðastrætisreitir, Kennaraháskólinn/Sjómannaskólinn, Korngarðar 2, Andrésbrunnur 2-10, Grafarholt, Vesturberg 195, Hringbraut, Grafarlækur-Stekkjarmóar-Djúpidalur, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Einarsnes 56, Freyjugata 26, Fylkisvegur 6-8, Garðastræti 4, Jónsgeisli 65, Laufásvegur 18A, Sigtún 38, Sogavegur 174, Sóleyjarrimi 99-113, Stakkahlíð 17, Steinasel 8, Vitastígur 20, Víðimelur 32, Þórðarsveigur 26-30, Óðinsgata 15, Vogasel 1, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Eddufell 8, Furugerði 5, Klettagarðar 5 og 9, Laufásvegur 66, Reitur 1.132.1, Naustareitur, Skipulags- og byggingarnefnd, Teigagerði 3, Vesturbæjarsundlaug, Æsuborgir 3, Öskjuhlíð, Keiluhöll,

Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. reglugerð nr. 588/2003

133. fundur 2003
Ár 2003, miðvikudaginn 15. október kl. 09:05, var haldinn 133. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Steinunn Valdís Óskarsdóttir, Anna Kristinsdóttir, Óskar Dýrmundur Ólafsson, Þorlákur Traustason, Hanna Birna Kristjánsdóttir, Kristján Guðmundsson, Benedikt Geirsson og áheyrnarfulltrúinn Sveinn Aðalsteinsson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Salvör Jónsdóttir, Helga Bragadóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir, Ólafur Bjarnason og Sigríður K. Þórisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Nikulás Úlfar Másson, Margrét Þormar, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Helga Guðmundsdóttir. Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 30177 (01.24.43)
1. Reitur 1.244.1/-3, Einholt-Þverholt
Lögð fram drög skipulagsfulltrúa að forsögn fyrir deiliskipulag reits, sem afmarkast af Þverholti, Einholti, Stórholti og Háteigsvegi, dags. í október 2003.
Samþykkt að kynna fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu.
Umsókn nr. 20189 (01.15.24)
470498-2699 Hornsteinar arkitektar ehf
Ingólfsstræti 5,5.hæð 101 Reykjavík
2. Reitur 1.152.4, suðvesturhluti
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju drög Hornsteina arkitekta dags. 07.04.03 að breytingu á deiliskipulagi reits 1.152.4, ásamt nýrri tillögu að deiliskipulagi, dags. 10. október 2003. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdabréf: Magnús Ögmundsson, Lindargötu 20, dags. 02.05.03, Helga Ólafsdóttir og Bjarni Jón Finnsson, eigendur Lindargötu 24a, dags. 04.05.03, Agata Teresa Siek, eigandi að risíbúð Hverfisgötu 41, dags. 29.04.03, JP lögmenn ehf, dags. 30.04.03, Helgi B. Kárason, Hverfisgötu 43, dags. 30.04.03, Vatnsstígur 11, fasteignarekstur, mótt. 07.05.03, Álfheiður Árdal, Lindargötu 20, dags. 08.05.03. Ennfremur lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 5.06.03.
Frestað.
Umsókn nr. 30405 (01.15.25)
3. Reitur 1.152.5,
Lögð fram tillaga Hornsteina arkitekta, dags. 10.10.03, að deiliskipulagi reits 1.152.5, sem afmarkast af Vatnsstíg, Frakkastíg, Lindargötu og Hverfisgötu. Einnig lagt fram bréf borgarverkfræðings dags. 03.04.03, varðandi námsmannaíbúðir.
Samþykkt að kynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum á svæðinu.
Umsókn nr. 30401 (01.18.4)
4. Bergstaðastrætisreitir, deiliskipulag
Lögð fram drög að forsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. október 2003, að deiliskipulagi staðgreinireita 1.184.0 og 1.184.1, sem markast af Óðinsgötu, Bjargarstíg, Grundarstíg og Spítalastíg.
Samþykkt að kynna fyrir hagsmunaðilum á svæðinu.
Umsókn nr. 30122 (01.25.4)
671197-2919 Arkís ehf
Skólavörðustíg 11 101 Reykjavík
5. Kennaraháskólinn/Sjómannaskólinn, námsmannaíbúðir
Lagt fram að lokinni hagsmunaaðilakynningu bréf Arkís ehf og Byggingarfélags námsmanna, dags. 24.08.03 ásamt uppdr. mótt. 26.08.03. Einnig lögð fram athugasemdarbréf formanns stjórnar húsfélagsins Skipholti 50c, dags. 8.09.03, Skipholtsapóteks, dags. 12.09.03, Tónastöðvarinnar, dags. 15.09.03, MP Verðbréfa, dags. 12.09.03, Ottó ehf, dags. 12.09.03, íbúa að Skipholti 56, dags. 11.09.03 og Húsfélagsins Skipholti 50d, dags. 12.09.03, Gyðjunnar, snyrti- og fótaðgerðarstofu, dags. 14.09.03, ásamt samþykki eftirtaldra aðila: Menntamálaráðuneytisins dags. 9.09.03, Byggingafélags námsmanna dags. 9.09.03, Stúdentaráðs Kennaraháskóla Íslands dags. 9.09.03, Bandalags íslenskra sérskólanema, dags. 9.09.03 og Sigurðar Sigurðssonar dags. 22.09.03. Ennfremur lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 2. júní 2003 og umsögn Verkfræðistofu, dags. 7. ágúst 2003. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 18. september 2003 og umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. október 2003.
Frestað.
Umsókn nr. 30292 (01.33.14)
530269-7529 Reykjavíkurhöfn
Tryggvag Hafnarhúsi 101 Reykjavík
6. Korngarðar 2, Sundabakki 2-4, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Reykjavíkurhafnar, dags. 11. júlí 2003 ásamt tillögu Arkitekta Gunnars og Reynis, dags. 10. júní 2003, að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum Korngörðum 2 og Sundabakka 2-4. Málið var í auglýsingu frá 22. ágúst til 3. október 2003. Engar athugasemdir bárust.
Auglýst tillaga að breytingu á deiliskipulagi samþykkt.
Umsókn nr. 30408 (05.13.15)
581298-3589 Kristinn Ragnarsson,arkit ehf
Smiðjuvegi 11 200 Kópavogur
7. Andrésbrunnur 2-10, breyting á lóðarmörkum
Lögð fram tillaga Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 07.10.03, að breyttum lóðarmörkum lóðarinnar nr. 2-10 við Andrésbrunn.
Breyting á lóðamörkum samþykkt.
Umsókn nr. 30259 (04.1)
8. Grafarholt, athafnasvæði, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Arkitektur.is, dags. 8. júlí 2003, að breytingu á deiliskipulagi athafnasvæðis í Grafarholti, svæði 3, við Vínlandsleið nr. 1. Málið var í auglýsingu frá 23. júlí til 3. september 2003. Athugasemdabréf bárust frá Guðmundi Jóhannssyni og Bryndísi Magnúsdóttur, Kristnibraut 49, dags. 22.08.03, Sighvati Haraldssyni og Maríu Jensen Baldursdóttur, Kristnibraut 27, dags. 28.08.03, Hildi Jónsdóttur og Sigmundi Ríkarðssyni, Kristnibraut 45, mótt. 29.08.03, Davíð Guðmundssyni og Ingibjörgu Friðfinnsdóttur, Kristnibraut 43, dags. 01.09.03, 10 íbúum við Kristnibraut 31, dags. 26.08.03, Sigrúnu Jónsdóttur og Stefáni Jakobssyni, Kristnibraut 45, dags. 02.09.03, Björgu Þórarinsdóttur, Kristnibraut 45, dags. 02.09.03, Guðrúnu Kristinsdóttur og Bjarna Gunnarssyni, Kristnibraut 33, dags. 02.09.03, íbúum að Grænlandsleið 2, dags. 02.09.03, Ingibjörgu Sigurðardóttur f.h. Húsfélagsins Kristnibraut 37, dags. 03.09.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 4.09.03 og umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 10. október 2003.
Auglýst tillaga að breytingu á deiliskipulagi samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 30265 (04.66.08)
9. 5">Vesturberg 195, breytt deiliskipulag
Lagt fram að nýju eftir auglýsingu bréf Pálma Guðmundssonar ark. dags. 25.06.03 ásamt uppdr. dags. 24.06.03 varðandi deiliskipulagsbreytingu á lóðinni Vesturberg 195. Málið var í auglýsingu frá 23. júlí til 3. september 2003. Athugasemdarbréf bárust frá Jean Jensen, Vesturbergi 175, dags. 06.08.03 og 20.08.03, Gunnari Gunnarssyni, Vesturbergi 199, dags. 02.09.03. Einnig lögð fram umsögn lögfræði- og stjórnsýslu, dags. 25.09.03 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10.10.03.
Auglýst breyting á deiliskipulagi samþykkt.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 30412
10. Hringbraut,
Lögð fram tillaga Landmótunar að deiliskipulagi Hringbrautar, dags. 11.02.03, breytt 10.10.03, sbr. athugasemdir Skipulagsstofnunar.
Framlögð tillaga samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 30390 (04.1)
11. Grafarlækur-Stekkjarmóar-Djúpidalur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofu Erlings G. Pedersen, dags. 02.10.03, að breytingu á deiliskipulagi byggingarreits E3 fyrir golfæfingaskýli.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu að breytingu á deiliskipulagi.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks samþykkja að senda tillöguna í auglýsingu með öllum hefðbundnum fyrirvörum um endanlega afstöðu.
Umsókn nr. 28173
12. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerðir
Fylgiskjöl með fundargerð þessari eru fundargerðir nr. 269 frá 7. október 2003, án liðar nr. 17 og fundargerð nr. 270 frá 14. október 2003.
Jafnframt lagður fram liður nr. 49 frá 24. september 2003.

Umsókn nr. 27583 (01.67.210.4)
111168-3349 Ásgeir Halldórsson
Vesturgata 17a 101 Reykjavík
13. Einarsnes 56, viðbygging ofl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 20. ágúst 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja bílskúr úr timbri, klætt bárujárni, einangra og klæða hús utan með bárujárni og byggja anddyrisviðbyggingu að vesturhlið hússins á lóðinni nr. 56 við Einarsnes, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Hannarr, dags. 15.02.01. Málið var í kynningu frá 3. september til 2. október 2003. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Bílskúr (matshl 02) 24,0 ferm. og 89,5 rúmm. Stækkun einbýlishúss 18,9 ferm. og 49,3 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 7.079
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar skráning hefur verið lagfærð.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 27889 (01.18.660.2)
040245-3089 Kristján Ingi Richter
Lúxemborg
130947-3799 Ingunn Þorvaldsdóttir
Lúxemborg
14. Freyjugata 26, br.á 3. h og svalir
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. september 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja svalir á 3. hæð og breyta innra skipulagi sömu hæðar fjöleignarhússins á lóð nr. 26 við Freyjugötu, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Arkinn ehf, dags. 31.07.03.
Bréf hönnuðar dags. 25. ágúst 2003 og samþykki meðeigenda og meðlóðarhafa (á teikningu) fylgja erindinu. Málið var í kynningu frá 10. sept. til 8. okt. 2003. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 28070 (04.36.410.1)
481173-0359 Íþróttafélagið Fylkir,aðalstj
Fylkisvegi 6 110 Reykjavík
15. Fylkisvegur 6-8, gervigrasv. og ýmsar br.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 1. október 2003, þar sem sótt er um leyfi til að gera gervigrasvöll, ásamt tækni- og áhaldabyggingu úr steinsteypu á lóðinni nr. 6-8 við Fylkisveg. Völlurinn yrði staðsettur syðst á lóðinni, með allt að fimm m hárri girðinu umhverfis, með sex 18 m háum möstrum fyrir flóðlýsingu, með sparkvelli norðan vallar og áhorfendasvæði austan vallar. Tækni- og áhaldahús yrði norðaustan vallar og að mestu í jörðu. Ennfremur er sótt um leyfi fyrir hringstiga milli hæða í íþróttahúsi, fyrir gerði umhverfis sorpgáma á lóð og áður gerðum breytingum á innra fyrirkomulagi íþróttahúss, samkv. uppdr. Erlings G. Pedersen arkitekts, dags. 23.09.03.
Stærð: Tæknihúss 39,3 ferm., 115,9 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 5.911
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 27293 (01.13.601.0)
560496-2739 Arkitektar Laugavegi 164 ehf
Laugavegi 164 105 Reykjavík
460690-1459 Látur ehf
Ármúla 6 108 Reykjavík
16. Garðastræti 4, hækka rishæð ofl.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að hækka rishæð (4. hæð) og koma þar fyrir tveimur íbúðum í húsinu nr. 4 við Garðastræti, samkv. uppdr. Glámu-Kím, dags. 13.05.03.
Í húsinu eru nú fimm íbúðir en verða sjö eftir þessar breytingar.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. desember 2002 (v. fyrirspurnar) og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. desember 2002 (v. fyrirspurnar) fylgja erindinu. Samþykki eigenda Garðastrætis 2 og 6 (ódags.) fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 26. ágúst til 24. september 2003. Athugasemdarbréf barst frá Júlíu Harðardóttur Ránargötu 2, dags. 24.09.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 7. október 2003.
Stærð: Stækkun rishæð 93,3 ferm. og 348,8 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 17.789
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 28121 (04.11.340.9)
300648-4609 Grímur Antonsson
Dalsel 33 109 Reykjavík
17. Jónsgeisli 65, einbýlish. m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 65 við Jónsgeisla.
Stærð: Íbúð 1. hæð xxx ferm., 2. hæð 98 ferm., bílgeymla xxx ferm., samtals 204 ferm., 690,6 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 35.221
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar skráning hefur verið lagfærð.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 25801 (01.18.340.6)
600897-2689 Birtingur ehf
Leifsgötu 30 101 Reykjavík
561101-2720 Útleiga ehf
Laugavegi 24 101 Reykjavík
18. Laufásvegur 18A, kvistur
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. september 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja kvist á austurhlið þakhæðar (5. hæð) hússins á lóðinni nr. 18A við Laufásveg, samkv. uppdr. Þormóðs Sveinssonar arkitekts, dags. 03.06.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27.06.03.
Samþykki meðeigenda og eigenda Laufásvegar 18 (á teikningu) fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 10. sept. til 8. okt. 2003. Engar athugasemdir bárust.
Stækkun: Kvistur 13,3 ferm. og 9,0 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 459
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 26186 (01.36.600.1)
691289-2499 Hótelið Sigtúni 38 ehf
Sigtúni 38 105 Reykjavík
19. Sigtún 38, viðbygging - hótel
Sótt er um leyfi til þess að byggja eina hæð ofan á núverandi suðurálmu með 9 hótelherbergjum, lengja stóra ráðstefnusalinn til suðurs, stækka veislusal á 4. hæð, byggja þrettán hæða steinsteypta viðbyggingu með 210 hótelherbergjum og tveimur svítum ásamt kjallara og opinni neðanjarðar bílgeymslu við suðvesturhlið Grandhótels á lóð nr. 38 við Sigtún.
Bráðabirgðabrunahönnun VSI dags. 9. desember 2002 og brunahönnun dags. 10. janúar 2003 fylgja erindinu.
Stærð: Viðbygging samtals 11576,2 ferm., 45194,1 rúmm.
Opin bílgeymsla (B-rými) 2700 ferm., 9234 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 2.775.833
Samþykkt.
Með sex atkvæðum. Steinunn Valdís Óskarsdóttir greiddi atkvæði gegn leyfinu og óskaði bókað:
Útlitsmyndir viðbyggingar Grand Hótels staðfesta þau sjónarmið sem ég hef haldið fram um að byggingin sé í hróplegu ósamræmi við byggðamynstur Teigahverfis.

Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
Umsókn nr. 27710 (01.83.100.6)
060359-4669 Ægir Einarsson
Sogavegur 174 108 Reykjavík
20. Sogavegur 174, reyndarteikningar
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 28. ágúst 2003, þar sem sótt er um samþykki fyrir uppmælingaruppdráttum sem sýna áður gerða stækkun einbýlishússins á lóð nr. 174 við Sogaveg.
Bréf hönnuðar dags. 5. ágúst 2003 fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 10. sept. til 8. okt. 2003. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Áður gerð stækkun steinsteyptur hluti 25,1 ferm., forskalað timburhús 22,4 ferm., samtals 47,5 ferm., 122,1 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 6.227
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 28160 (02.53.670.2)
581298-3749 Úthlíð ehf
Dimmuhvarfi 27 203 Kópavogur
21. Sóleyjarrimi 99-113, raðh. m. 8 íb. + innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt raðhús með innbyggðum bílgeymslum, með samtals átta íbúðum, allt einangrað að utan og klætt með flísum og timbri á lóð nr. 99-113 við Sóleyjarrima.
Stærð: Íbúðir 1. hæð 604,6 ferm., 2. hæð 769,9 ferm., bílgeymslur 255,1 ferm., samtals 1629,6 ferm., 5103,9 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 260.299
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 28169 (01.71.400.2)
650297-2539 Skörungar ehf
Lyngási 17 210 Garðabær
22. Stakkahlíð 17, fjölbýlishús og niðurrif
Sótt er um samþykki fyrir lítils háttar breytingum á innra fyrirkomulagi í kjallara og breyttu fyrirkomulagi á lóð hússins á lóðinni nr. 17 við Stakkahlíð.
Jafnframt er sótt um leyfi til þess að rífa eldra verslunarhús á lóðinni.
Umboð eigenda dags. 3. október 2003 fylgir erindinu.
Stærð verslunarhúss sem verður rifið (matshl. 01, landnr. 107251, fastanr. 203-1320) 339,0 ferm. og 1406 rúmm.
Leiðrétt skráningartafla fylgir erindinu, nýbygging er nú skráð 1705,8 ferm. og 5123,4 rúmm. en var áður skráð 1706,6 ferm. og 5113,1 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 525
Samþykkt að fella úr gildi byggingarleyfi sem samþykkt var á fundi nefndarinnar þann 5. febrúar 2003.
Samþykkt að rífa verslunarhús á lóðinni.
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi fyrir nýbyggingu þegar skráning hefur verið lagfærð.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 27744 (04.92.430.8)
120344-3159 Pálmi Jóhannesson
Bandaríkin
23. Steinasel 8, viðbygging
Lagt fram að lokinni grenndarkynningu bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta útliti og innra fyrirkomulagi,stækka aukaíbúð og bílgeymslu og taka í notkun óuppfyllt rými á fyrstu hæð og byggja viðbyggingar að suður- og norðurhlið hússins á lóðinni nr. 8 við Steinasel, samkv. uppdr. Teiknistofunnar Arkins ehf, dags. 15.07.03. Grenndarkynning stóð yfir frá 3.09.03 til 2.10.03. Athugasemdarbréf bárust frá eigendum húss nr. 11 við Skagasel, dags. 24.09.03 og eigendum húss nr. 15 við Stapasel, dags. 30.09.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 13. október 2003.
Stærð: stækkun 62,1 ferm. og 323,5 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 16.499
Synjað.
Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 27876 (01.19.021.6)
030445-3849 Vilborg Auður Ísleifsd. Bickel
Þýskaland
110551-3639 Steinþór Stefánsson
Suðurgata 76 220 Hafnarfjörður
24. Vitastígur 20, svalir og þakgl.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. september 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja svalir á garðhlið 3. hæð og breyta þakgluggum á nýsamþykktu hækkuðu þaki fjölbýlishússins á lóð nr. 20 við Vitastíg, samkv. uppdr. Arnar Þórs Halldórssonar, dags. 08.02.03. Málið var í kynningu frá 10. sept. til 8. okt. 2003. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 5.100
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Skilyrði er að eldavarnargler sé sett í glugga á norðurgafli.
Umsókn nr. 28017 (01.54.002.7)
270374-3879 Gunnar Valdimarsson
Víðimelur 32 107 Reykjavík
25. Víðimelur 32, Geymsluskúr á bakl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 23.09.03. Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum geymsluskúr á baklóð hússins nr. 32 við Víðimel skv. uppdr. arkitektastofunnar Austurvallar, dags. 12.09.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9. október 2003.
Stærð: 38,4 ferm. og 115,3 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 5.880
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 27907 (05.13.340.1)
691282-0829 Frjálsi fjárfestingarbankinn hf
Ármúla 13a 108 Reykjavík
26. Þórðarsveigur 26-30, fjölbýlish. 26 íbúðir
Sótt er um leyfi fyrir fjölbýlishúsi úr steinsteypu með tuttugu og sex íbúðum og niðurgrafinni bílgeymslu fyrir 23 bíla á lóðinni nr. 26-30 við Þórðaarsveig. Hús nr. 26 og 28 verði á þremur hæðum auk kjallara, hvort um sig með sex íbúðum. Hús nr. 30 verði fimm hæða auk kjallara með fimmtán íbúðum. Húsið verði einangrað að innan og múrhúðað að utan með hraunáferð í ljóum lit .
Stærð: Hús nr. 26 og 28 (matshluti 01) íbúð kjallari 194,4 ferm., 1.-3. hæð 430,5 ferm. hver hæð, samtals 1485,9 ferm., 4226,6 rúmm. Hús nr. 30 (matshluti 02) íbúð kjallari 283,6 ferm., 1.-5. hæð 269,3 ferm. hver hæð, samtals 1630,1 ferm., 5041,2 rúmm. Bílageymsla (matshluti 03) 674,2 ferm., 1988,9 rúmm.
Opið stigahús (B-rými) samtals 50,8 ferm., 139,7 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 581.216
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar skráning hefur verið lagfærð.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 28042 (01.18.451.9)
250648-3839 Gunnar Þór Geirsson
Óðinsgata 15 101 Reykjavík
28. Óðinsgata 15, endurn. byggingarleyfi
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 6. október 2003, þar sem sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi frá 24. ágúst 1999 til þess að stækka núverandi útigeymslu á baklóð og breyta henni í tvöfalda bílgeymslu á lóðinni nr. 15 við Óðinsgötu, samkv. uppdr. ARKO, dags. 30.10.98, breytt 16.04.99.
Samþykki meðeiganda dags. 19. sept. 2003, samþykki lóðarhafa að Óðinsgötu 17 og 17A og umsögn Borgarskipulags dags. 2. desember 1998 fylgja erindinu. Einnig lagt fram samþykki þeirra sem grenndarkynnt var fyrir áritað á uppdr., dags. 14.10.03.
Stærð: Bílgeymsla 18,9 ferm., 56,7 rúmm.
Gjald kr. 5.100+ 2.891
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektarákvæðum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 28010 (04.93.030.1)
540795-2669 Alþjóðastofnunin Friður 2000
Vogaseli 1 109 Reykjavík
29. Vogasel 1, (fsp) fjölga íbúðum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 23.09.03. Spurt er hvort leyft yrði að breyta aukaíbúð í einbýlishúsinu nr. 1 við Vogasel í tvær sjálfstæðar íbúðir í samræmi við meðfylgjandi tillöguteikningar ÁÞJ, dags. september 2003. Í húsinu yrðu þá þrjár sjálfstæðar íbúðir. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 3. okt. 2003 og bréf Ástþórs Magnússonar, dags. 8. okt. 2003.
Neikvætt.
Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa
Umsókn nr. 10070
30. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lagðar fram fundargerðir afgreiðslufunda skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 26. september og 3. október 2003.

Umsókn nr. 28184 (04.68.300.9 01)
31. Eddufell 8, kæra
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála mál 51/2003 dags. 7. október 2003, þar sem kærð er ákvörðun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. júlí 2003, um að fresta umsókn um leyfi fyrir veitingastað með ballskákborðum á efri hæð hússins nr. 8 við Eddufell.
Málinu vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 20373 (01.80.73)
610296-3199 Glás ehf
Fálkagötu 25 107 Reykjavík
32. Furugerði 5, breytt notkun
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. september 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. s.m. um breytta notkun úr atvinnustarfsemi í íbúðarhúsnæði í húsi nr. 5 við Furugerði.

Umsókn nr. 30358 (01.33.07)
530269-7529 Reykjavíkurhöfn
Tryggvag Hafnarhúsi 101 Reykjavík
33. Klettagarðar 5 og 9, breyting á skipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. september 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. s.m. um auglýsingu á breyttu deiliskipulagi á lóðunum nr. 5 og 9 við Klettagarða.

Umsókn nr. 30391 (01.19.72)
34. Laufásvegur 66, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 2. október 2003, varðandi kæru eiganda fasteignarinnar að Laufásvegi 66, á afstöðu skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur frá 6. desember 2000 til beiðni kæranda um að fá að reisa bílskúr á greindri fasteign.
Úrskurðarorð: Máli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.

Umsókn nr. 10233 (01.13.21)
35. Reitur 1.132.1, Naustareitur, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 7. október 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 1. s.m. um breytt deiliskipulag á reit 1.132.1, Naustareit.

Umsókn nr. 552
36. Skipulags- og byggingarnefnd,
Lagt fram bréf skrifstofustjóra borgarstjórnar um samþykkt borgarstjórnar 2. október 2003 á B-hluta fundargerða skipulags- og byggingarnefndar frá 17 og 24. september 2003.

Umsókn nr. 30413 (01.81.61)
37. Teigagerði 3, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 9. október 2003, varðandi kæru húseigenda og íbúa að Teigagerði 1 og 2 og Steinagerði 2 og 4 á ákvörðun byggingarfulltrúans í Reykjavík frá 10. september 2003 um að veita leyfi til stækkunar fyrstu hæðar og byggingar nýrrar rishæðar að hluta að Teigagerði 3.
Úrskurðarorð: Hafnað er kröfu kærenda um að framkvæmdir samkvæmt hinu umdeilda byggingarleyfi verði stöðvaðar meðan mál þetta er til meðferðar fyrir úrskurðarnefndinni.

Umsókn nr. 20354 (01.52.61)
38. Vesturbæjarsundlaug, deiliskipulag, heilsuræktarþjónusta
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. september 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 24. s.m. um stækkun pylsuvagns við Vesturbæjarsundlaug.

Umsókn nr. 27970 (00.00.000.0 02)
39. Æsuborgir 3, tillaga um dagsektir
Lagt fram að nýju bréf byggingarfulltrúa frá 15. september 2003, ásamt bréfi dags. 29. ágúst 2003 til þáverandi eiganda hússins Æsuborga 3 og bréfi byggingarfulltrúa dags. 13. október 2003.
Tillaga byggingarfulltrúa samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 30414 (01.73.12)
40. Öskjuhlíð, Keiluhöll, úrskurður
Lagður fram úrskurður úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 9. október 2003, varðandi kæru eiganda Keiluhallarinnar á samþykkt borgarráðs Reykjavíkur frá 10. apríl 2001 um sölu á viðbyggingarrétti við Keiluhöllina, Öskjuhlíð.
Úrskurðarorð: Máli þessu er vísað frá úrskurðarnefndinni.