Lambhagi, Suðurlandsvegur, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Laugavegur 40, Laugavegur 40A, Njörvasund 2A, Tjarnargata 10C, Vættaborgir 9, Aðalskipulag Reykjavíkur, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Ártúnshöfði, austurhluti, Eddufell 8, Hálsahverfi, Hólmsheiði, fangelsislóð, Hverfaskipting Reykjavíkurborgar, Korngarðar 2, Naustabryggja 35-53, Skipulags- og byggingarnefnd, Skógarhlíð 14, Skuggahverfi, Eimskipafélagsreitir, Suðurhólar 35, Viðarás 85,

Skipulags- og byggingarnefnd

127. fundur 2003
Ár 2003, miðvikudaginn 20. ágúst kl. 09:00, var haldinn 127. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Steinunn Valdís Óskarsdóttir, Björn Ingi Hrafnsson, Óskar Dýrmundur Ólafsson, Þorlákur Traustason, Halldór Guðmundsson, Benedikt Geirsson, Guðrún Ebba Ólafsdóttir og áheryrnarfulltrúinn Sveinn Aðalsteinsson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Salvör Jónsdóttir, Helga Bragadóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir, Ólafur Bjarnason, Ágúst Jónsson og Magdalena M. Hermannsdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Jóhannes Kjarval og Ólöf Örvarsdóttir. Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 30276 (02.6)
020341-2979 Helgi Hafliðason
Stuðlasel 44 109 Reykjavík
1. Lambhagi, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf Helga Hafliðasonar arkitekts, dags. 1. júlí 2003, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóð gróðrarstöðvarinnar Lambhaga við Vesturlandsveg, samkv. uppdr. dags. 25. júní 2003. Málið var í kynningu frá 14. júlí til 11. ágúst 2003. Engar athugasemdir bárust.
Kynnt breyting samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 990642
2. Suðurlandsvegur, gatnamót Vesturlandsvegar/Suðurlandsvegar
Lagt fram bréf Verkfræðistofu, dags. 12. ágúst 2003, varðandi vegamót á Hringvegi (gatnamót Vesturlandsvegar/Suðurlandsvegar) ásamt greinargerð, dags. í júlí 2003.
Skipulags- og byggingarnefnd gerir ekki athugasemd við tillöguna.

Umsókn nr. 27829
3. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessarri er fundargerð nr. 262 frá 19. ágúst 2003, án liðar nr. 16.

Umsókn nr. 27811 (01.17.222.1)
530302-3420 Leiguíbúðir ehf
Strýtuseli 16 109 Reykjavík
4. Laugavegur 40, verslunar- og íbúðarh.
Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypta verslunar- og íbúðabyggingu á lóðinni nr. 40 við Laugaveg.
Húsið er þrjár hæðir, kjallari og rishæð með íbúðum á tveimur hæðum.
Á fyrstu hæð hússins er verslun en gert er ráð fyrir sex íbúðum á efri hæðum hússins.
Stærð xx
Gjald kr. 5.100 + xx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

Salvör Jónsdóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 26840 (01.17.222.2)
541201-5050 Glóð ehf
Bakkahjalla 3 200 Kópavogur
5. Laugavegur 40A, endurinnrétting
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 4. júní 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að innrétta veitingastað á 1. hæð, tvær nýjar íbúðir á 2. hæð, tvær í stað einnar á 3. hæð og tvær nýjar íbúðir á þakhæð ásamt leyfi til þess að byggja kvisti á norðurþekju, stækka kvist á suðurþekju, setja svalir á suðurhlið og breyta stærð bakhúss á lóð nr. 40B við Laugaveg, samkv. uppdr. Þormóðs Sveinssonar arkitekts, dags. 25.05.03.
Bréf f.h. eigenda Laugavegar 40 dags. 25. apríl 2003 og þinglesið bréf varðandi umferðakvöð dags. 21. október 1929, bréf um samnot af vegg milli Laugavegar 40A og 40B dags. 30. ágúst 1950, bréf hönnuðar um endurbætur m.t.t. hljóðdeyfingar dags. 21. janúar 2003 og greinagerð vegna bílastæða dags. 21. janúar 2003 fylgja erindinu. Málið var í kynningu frá 12. júní til 11. júlí, framlengd til 18. júlí 2003. Athugasemdabréf bárust frá Jónasi Þ. Sigurðssyni f.h. Þráins ehf, dags. 01.06.03, Lögmannsstofu Magnúsar B. Brynjólfssonar hdl. f.h. Glóðar ehf, dags. 27.06.03, Brynjari Arnarsyni og Helenu Geok Ling Pang, Laugavegi 38b, dags. 10.07.03, Sigrúnu Pálsdóttur og Sveini Gíslasyni, Frakkastíg 12a, dags. 11.07.03, Þorsteini Pálssyni f.h. Leiguíbúða ehf, dags. 18.07.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 13. ágúst 2003 ásamt umsögn lögfræði og stjórnsýslu, dags. 14.08.03.
Stærð: xxx
Gjald kr. 5.100 + xxx
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.

Salvör Jónsdóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 27863 (01.41.150.7 01)
551298-3029 Orkuveita Reykjavíkur
Bæjarhálsi 1 110 Reykjavík
6. Njörvasund 2A, dreifistöð
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 11.09.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja dreifistöð Orkuveitu Reykjavíkur á lóðinni nr. 2A við Njörvasund, samkv. uppdr. Ferdinands Alfreðssonar, dags. í sept. 2000. Málið var í kynningu frá 17. sept. til 16. október 2002. Athugasemdabréf barst frá Tuma Tómassyni, Njörvasundi 2, dags. 01.10.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 06.06.03. Málið var að nýju í kynningu frá 25. júní til 23. júlí 2003. Athugasemdabréf barst frá Hafdísi Hafliðadóttur, Hólmasundi 20, dags. 23. júlí 2003. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 17. ágúst 2003.
Stærð: Dreifistöð 15,3 ferm. og 41,4 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 1.987.

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 27303 (01.14.130.8)
290577-5439 Stefán Hafliði Aðalsteinsson
Blásalir 22 201 Kópavogur
7. Tjarnargata 10C, Kvistir og íb. í risi
Lagt fram að nýju eftir grenndarkynningu bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 21. maí 2003, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja þrjá kvisti á hvorum þakhluta ásamt svölum á vesturhlið þakhæðar og innrétta íbúð á þakhæð fjölbýlishússins á lóð nr. 10C við Tjarnargötu, samkv. uppdr. Þormóðs Sveinssonar arkitekts, dags. 13.05.03. Grenndarkynning stóð yfir frá 3. júní til 1. júlí 2003. Athugasemdarbréf bárust frá Gústaf Þór Tryggvasyni hrl. Tjarnargötu 10d, dags. 16.06.03 og 18.06.03. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2003 ásamt umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 25.07.03.
Eignaskiptayfirlýsing innfærð 16. júlí 1992 og íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 27. mars 2003 fylgja erindinu.
Stærð: Stækkun vegna kvista xxx ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 5.100 + xxx
Frestað.
Vantar samþykki meðeiganda að Tjarnargötu 10B.
Umsækjanda bent á að leita álits kærunefndar fjöleignahúsamála.

Salvör Jónsdóttir vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 27401 (02.34.5--.1)
480190-1069 Fasteignastofa Reykjavíkurborg
Skúlatúni 2 105 Reykjavík
8. Vættaborgir 9, færanlegar kennslustofur
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þann 10.06.03 ásamt uppdr. OK arkitekta, dags. 02.06.03. Sótt er um leyfi til þess að koma fyrir fjórum færanlegum kennslustofum á lóð Borgarskóla nr. 9 við Vættaborgir.
Alls verða þá átta færanlegar kennslustofur á lóðinni. Einnig lagt fram bréf Kristínar Jónsdóttur arkitekts, dags. 01.07.03 og bréf skólastjóra Borgaskóla, dags. 26.06.03. Málið var í kynningu frá 14. júlí til 11. ágúst 2003. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Kennslustofur (matshl. 03, rými 0102 og 0103, matshl. 04, rými 0101 og 0102) samtals 283,8 ferm. og 897,8 rúmm.
Gjald kr. 5.100 + 45.788
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn nr. 30131
9. Aðalskipulag Reykjavíkur, breyting á Aðalskipulagi varðandi miðsvæði M6
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. ágúst 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. f.m. um breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur varðandi landnotkun á miðsvæðum M6.

Umsókn nr. 10070
10. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 15. ágúst 2003.

Umsókn nr. 30222 (04.07.1)
11. Ártúnshöfði, austurhluti, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. ágúst 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. f.m. um breytingu á deiliskipulagi vegna Stórhöfða 22-40.

Umsókn nr. 27407 (04.68.300.9 01)
580293-3449 Rok ehf
Byggðarenda 4 108 Reykjavík
080231-2539 Sævar Guðlaugsson
Byggðarendi 4 108 Reykjavík
131053-7469 Jóhanna Sveinsdóttir
Snorrabraut 42 105 Reykjavík
12. Eddufell 8, veitingastaður
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. ágúst 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. f.m. varðandi frestun á afgreiðslu umsóknar um byggingarleyfi fyrir veitingastað að Eddufelli 8, með vísan til 6 mgr. 43. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.


Umsókn nr. 30254 (04.32)
13. Hálsahverfi, breytt deiliskipulag vegna Bæjarháls 1
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. ágúst 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. f.m. varðandi breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna Bæjarháls 1.

Umsókn nr. 30210
510391-2259 Framkvæmdasýsla ríkisins
Borgartúni 7 150 Reykjavík
14. Hólmsheiði, fangelsislóð, færsla
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. ágúst 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. f.m. um afmörkun lóðar fyrir fangelsi á Hólmsheiði, ásamt umsögn skrifstofustjóra borgarverkfræðings frá 18. s.m.
Borgarráð samþykkti að fela skipulags- og byggingarsviði að endurskoða stærð lóðar fyrir fangelsið. Jafnframt var samþykkt að fela skrifstofustjóra borgarverkfræðings að ganga frá drögum að samkomulagi við dómsmálaráðuneytið um lóðina með hliðsjón af því.

Umsókn nr. 30048
15. Hverfaskipting Reykjavíkurborgar,
Lagt fram bréf stjórnkerfisnefndar, dags. 3. júlí 2003, ásamt nýrri samþykkt um skiptingu Reykjavíkurborgar í hverfi, sem samþykkt var í borgarráði 16. júní s.l. og nýrri samþykkt fyrir hverfisráð í Reykjavík, sem samþykkt var í borgarstjórn 19. júní s.l.

Umsókn nr. 30292 (01.33.14)
530269-7529 Reykjavíkurhöfn
Tryggvag Hafnarhúsi 101 Reykjavík
16. Korngarðar 2, Sundabakki 2-4, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. ágúst 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. f.m. um auglýsingu breytts deiliskipulags á lóðunum Korngörðum 2 og Sundabakka 2-4.

Umsókn nr. 30103 (04.02.32)
030956-3389 Haraldur Ingvarsson
Vitastígur 3 220 Hafnarfjörður
17. Naustabryggja 35-53, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. ágúst 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. f.m. um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 35-41 við Naustabryggju.

Umsókn nr. 552
18. Skipulags- og byggingarnefnd,
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. ágúst 2003 á B-hluta fundargerðar skipulags- og byggingarnefndar frá 30. júlí 2003.

Umsókn nr. 30286 (01.70.59)
500191-1049 Arkþing ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
19. Skógarhlíð 14, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. ágúst 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. f.m. um auglýsingu breytingar á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 14 við Skógarhlíð.

Umsókn nr. 30309 (01.15.2)
20. Skuggahverfi, Eimskipafélagsreitir, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. ágúst 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. f.m. varðandi deiliskipulag Skuggahverfis, reits 1.152.3, sem afmarkast af Lindargötu, Vatnsstíg, Skúlagötu og Frakkastíg.

Umsókn nr. 20103 (04.64.59)
420369-6979 Hússjóður Öryrkjabandalagsins
Hátúni 10 105 Reykjavík
21. Suðurhólar 35,
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. ágúst 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. f.m. varðandi umsókn um lóð/lóðarstækkun vegna byggingar sambýlis á lóðinni nr. 35 við Suðurhóla.
Borgarráð samþykkti málsmeðferðartillögu skipulags- og byggingarnefndar um kynningu á tillögum fyrir íbúum og hagsmunaaðilum á svæðinu.

Umsókn nr. 30284 (04.38.75)
040160-4939 Gyða Jónsdóttir
Viðarás 85 110 Reykjavík
22. Viðarás 85, lóð í fóstur
Lagt fram bréf borgarritara f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 12. ágúst 2003 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 30. f.m. varðandi ósk um að taka í fóstur landskika við lóð nr. 85 við Viðarás.