Aðalskipulag Reykjavíkur, Hringbraut, Mímisvegur 2 og 2A, Stakkahlíð 17, Þórsgötureitur, Sigtún 38, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Bárugata 11, Gvendargeisli 106, Gvendargeisli 108, Gvendargeisli 21, Gvendargeisli 64, Gvendargeisli 92, Hólmsheiði fjáreig.fé , Hólmsheiði fjáreig.fé , Jónsgeisli 57, Laufásvegur 77, Leiðhamrar 1, Skúlagata 57, Skúlatún 6, Stakkahlíð 17, Vatnsstígur 3, Þorláksgeisli 10, Þorláksgeisli 12, Þórðarsveigur 1-9, Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, Bergstaðastræti 13, Dunhagi 3, Flétturimi 9-15, Grjótaþorp, Götuheiti, Langholtsvegur 109-115, Leirubakki 34-36, Norðlingaholt, Skipasund 9, Skuggahverfi, Eimskipafélagsreitir, Skúlagata 32-34, Fyrirspurn frá Guðlaugi Þór Þórðarsyni,

Skipulags- og byggingarnefnd

82. fundur 2002
Ár 2002, miðvikudaginn 21. ágúst kl. 09:06, var haldinn 82. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Steinunn Valdís Óskarsdóttir, Anna Kristinsdóttir, Óskar Dýrmundur Ólafsson, Björn Ingi Hrafnsson, Hanna Birna Kristjánsdóttir, Guðlaugur Þór Þórðarson, Kristján Guðmundsson og áheyrnarfulltrúinn Sveinn Aðalsteinsson. Eftirtaldir embættismenn sátu fundinn: Salvör Jónsdóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Helga Bragadóttir, Ágúst Jónsson, Ólafur Bjarnason, Bjarnfríður Vilhjálmsdóttir og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: Ingibjörg R. Guðlaugsdóttir, Margrét Þormar og Sigurður Pálmi Ásbergsson. Fundarritari var Ívar Pálsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 523
1. Aðalskipulag Reykjavíkur, Aðalskipulag Reykjavíkur 2001-2024
Lögð fram að nýju, að lokinni auglýsingu, tillaga að Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024, greinargerð-stefnumörkun, sveitarfélagsuppdráttur, þéttbýlisuppdráttur og kynnt fylgiskjöl, með þeim breytingum sem gerðar hafa verið á tillögunni frá auglýsingu hennar og samþykktar voru í borgarsjórn. Einnig lagt fram bréf umhverfisráðuneytis dags. 11.06.02, þar sem óskað er eftir umsögn um greinargerð Skipulagsstofnunar, dags. 31.05.02, um afgreiðslu Aðalskipulagstillögunnar ásamt drögum að umsögn Reykjavíkurborgar um greinargerð Skipulagsstofnunar, dags. 01.08.02.
Kynnt.
Vísað til borgarráðs.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Athugasemdir Skipulagsstofnunar vegna staðfestingar Aðalskipulags Reykjavíkur 2001-2024 staðfestir það sem fulltrúar Sjálfstæðisflokksins hafa ítrekað bent á að framtíð flugvallarsvæðisins verður ekki ákveðin nema í samráði við flugmálayfirvöld og að teknu tilliti til ákvörðunar um þróun innanlandsflugs.

Fulltrúar Reykjavíkurlista óskuðu bókað:
Aðalskipulag Reykjavíkur 2001-2024 gerir ráð fyrir uppbyggingu í Vatnsmýrinni í áföngum. Í texta með skipulaginu stendur að haft verði samráð við samgönguyfirvöld. Það er hins vegar nauðsynlegt að fyrir liggi stefna samgönguyfirvalda varðandi framtíð innanlandsflugs og að sú stefna verði mótuð. Við ítrekum hins vegar þá skoðun okkar að Reykjavíkurborg hlýtur alltaf að hafa sjálfsforræði í skipulagsmálum innan sinna sveitarfélagamarka.
Umsókn nr. 20182
2. Hringbraut, deiliskipulag
Kynnt staða vinnu.

Umsókn nr. 20268 (01.19.61)
060120-4129 Oddný Ólafsdóttir
Mímisvegur 2 101 Reykjavík
3. Mímisvegur 2 og 2A, sameining lóða
Lagt fram bréf þinglýstra eigenda að Mímisveg 2 og 2A, dags. 21.06.02, varðandi sameiningu lóðanna.
Sameining lóða samþykkt.
Umsókn nr. 10219 (01.71.40)
621097-2109 Zeppelin ehf
Garðatorgi 7 210 Garðabær
4. Stakkahlíð 17, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Borgarskipulags, dags. 25.09.01, að breytingu á aðalskipulagi á lóðinni nr. 17 við Stakkahlíð. Málið var í auglýsingu frá 19. des. 2001 til 6. janúar, með athugasemdafresti til 30. janúar 2002. Athugasemdabréf bárust frá Eddu Hermannsdóttur, Bogahlíð 6, dags. 09.01.02, 12 eigendum og íbúum Bogahlíðar 10, dags. 12.01.02, 11 íbúum Bogahlíðar 8, dags. 16.01.02, 26 íbúum Bogahlíðar 2-6, dags. 16.01.02, eigendum að íbúð í Bogahlíð 12, dags. 17.01.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28.01.02 ásamt bréfi Húseigendafélagsins Bogahlíð 2-6, dags. 03.02.02, einnig lögð fram umsögn forstöðumanns lögfræði-og stjórnsýslu, dags. 20.08.02.
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu eftir frestun á afgreiðslu málsins.
Formaður synjaði beiðni um frestun og óskaði bókað:
Ekki er fallist á frestun málsins þar sem eingöngu er verið að afgreiða Aðalskipulagsbreytingu sem felur í sér að svæðinu er breytt í íbúðasvæði.
Bent er á að í aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024, sem bíður staðfestingar umhverfisráðherra er svæðið skilgreint sem íbúðarsvæði og samþykkt á breytingu fyrra aðalskipulags nú því engin sérstök tíðindi. Ekki er verið að taka afstöðu til byggingarleyfisumsóknar og verður það mál tekið til afgreiðslu á næsta fundi.

Fulltrúar Sjálfstæðisflokks óskuðu bókað:
Fundargögn voru ekki borin út fyrr en seinni partinn í gær.
Athugasemdir hafa komið frá íbúum vegna breyttrar landnotkunar eins og kynnt hefur verið fyrir nefndinni. Almenna reglan hefur verið sú að ef farið er fram á frestun þá er tekið tillit til þess. Fulltrúar Sjálfstæðisflokksins vona að þessi vinnubrögð formanns séu ekki forsmekkurinn af því sem koma skal.

Auglýst breyting á aðalskipulagi samþykkt með fjórum atkvæðum fulltrúa Reykjavíkurlista.
Fulltrúar Sjálfstæðisflokks sátu hjá við afgreiðslu málsins.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 20082 (01.18.11)
5. Þórsgötureitur, deiliskipulag
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum eru lögð fram drög að deiliskipulagi að Þórsgötureit, dags. 05.05.02, samkv. tillögu Dennisar og Hjördísar, sem markast af Þórsgötu, Týsgötu, Lokastíg og Baldursgötu. Athugasemdabréf barst frá Teiknistofunnu Óðinstorgi, dags. 24.05.02, Kristínu Guðbjartsdóttur, Baldursgötu 37, dags. 28.05.02, Hermanni Þorsteinssyni f.h. íbúa Þórsgötu og gatnanna í kring, dags. 28.05.02.
Einnig lögð fram ný tillaga Dennisar og Hjördísar dags. 15.08.02 ásamt greinargerð.
Frestað á milli funda.
Umsókn nr. 562 (01.36.60)
460886-1399 AM PRAXIS sf
Sigtúni 42 105 Reykjavík
430986-1479 TGM ráðgjöf ehf
Skúlagötu 63 105 Reykjavík
630169-2919 Grand Hótel Reykjavík hf
Sigtúni 38 105 Reykjavík
6. Sigtún 38, Grand Hótel, stækkun
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Arkform að breytingu á deiliskipulagi, dags. í apríl 2002, mótt. 15.05.02. Málið var í auglýsingu frá 12. júní til 24. júlí, athugsemdafrestur var til 24. júlí 2002. Athugasemdabréf bárust frá Sigurbirni Þorkelssyni, Sigtúni 29, dags. 13.06.02, Tónskóla Sigursveins D. Kristinssonar, Engjateigi 1, dags. 08.07.02, Kristínu Bogadóttur og Emmanuel Bodinaud, Sigtúni 27, dags. 23.07.02, Guðlaugu Ernu Jónsdóttur, Sigtúni 39, dags. 23.07.02.
Athugasemdir kynntar.
Umsókn nr. 25648
7. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 215 frá 20. ágúst 2002.

Umsókn nr. 25245 (01.13.630.3)
471293-2619 Gistihúsið Ísafold ehf
Bárugötu 11 101 Reykjavík
8. Bárugata 11, reyndarteikningar
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 20.06.02, þar sem sótt er um samþykki fyrir reyndarteikningum af gistiheimili og bílskúr á lóðinni nr. 11 við Bárugötu, samkv. uppdr. Sverris Norðfjörð arkitekts, dags. í mars ´02, breytt í júní ´02. Innra fyrirkomulagi allra hæða hefur verið breytt. Málið var í kynningu frá 10. júlí til 7. ágúst 2002. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 4.800
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 25604 (05.13.570.5)
210164-3409 Steinn Guðjónsson
Grasarimi 11 112 Reykjavík
9. Gvendargeisli 106, Einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 106 við Gvendargeisla.
Stærð: Íbúð 1. hæð 126,6 ferm., bílgeymsla 37,2 ferm.
Samtals 163,8 ferm. og 599,6 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 28.781
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 25525 (05.13.570.4)
140961-4939 Ámundi Ingi Ámundason
Berjarimi 35 112 Reykjavík
10. Gvendargeisli 108, einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft einbýlishús úr forsteyptum einingum með tvöfaldri innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 108 við Gvendargeisla.
Stærð: Íbúð 195,0 ferm., bílgeymsla 44,7 ferm.. Samtals 239,7 ferm. og 936,0 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 44.928
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 25102 (05.13.420.2)
580489-1259 Mótás hf
Stangarhyl 5 110 Reykjavík
11. Gvendargeisli 21, fjölbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja tuttugu íbúða fjölbýlishús sem er fimm hæðir og kjallari klætt utan með múrkerfi og álklæðningu á lóðinni nr. 21 við Gvendargeisla.
Stærð Kjallari geymslur o.fl 237,8 ferm. 1. hæð íbúðir 337,7 ferm., 2. hæð íbúðir 302,9 ferm., 3. hæð íbúðir 302,9 ferm., 4. hæð íbúðir 302,9 ferm., 5. hæð íbúðir 302,9 ferm.
Samtals 1.787,1 ferm. og 5193,1 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 249.269
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 25497 (05.13.580.2)
040539-3609 Baldur Jónsson
Seiðakvísl 12 110 Reykjavík
12. Gvendargeisli 64, einbýlishús m. innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypt einbýlishús að hluta á tveimur hæðum, með innbyggðri bílgeymslu, allt einangrað að utan og klætt með steinflísum á lóð nr. 64 við Gvendargeisla.
Samþykki lóðarhafa Gvendargeisla 62 (á teikningu) fylgir erindinu.
Stærð: Íbúð 1. hæð 7,9 ferm., 2. hæð 188 ferm., bílgeymsla 72,1 ferm., samtals 268 ferm., 856,8 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 41.126
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 25571 (05.13.550.1)
290272-4249 Bjarkar Þór Ólason
Fellsmúli 15 108 Reykjavík
13. Gvendargeisli 92, einb. á 2. hæðum m. bílag.
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft einbýlishús steypt í einangrunarmót með innbyggðri bílageymslu á lóðinni nr. 92 við Gvendargeisla.
Stærð: Íbúð kjallari 65,3 ferm., 1. hæð 151,8 ferm., bílgeymsla 45,8 ferm.
Samtals 262,9 ferm. og 967,2 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 46.426
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 25493 (05.8-.--9.6)
150851-4839 Jón Jóhannsson
Akrasel 8 109 Reykjavík
14. Hólmsheiði fjáreig.fé , Hesthús, B-7
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 31.07.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja hesthús fyrir 10 hesta ásamt setustofu yfir hlöðu næst götu að mestu úr stálgrind og klætt með bárujárni á lóð nr. 7 B-götu, Hólmsheiði, samkv. uppdr. Verkfræðistofu Suðurlands ehf, dags. í júní 2002. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16.08.02.
Stærð: Hesthús samtals 191,3 ferm., 725,1 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 34.805
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði. Að þeim uppfylltum verður málið sent skipulagsfulltrúa til ákvörðunar um grenndarkynningu.
Umsókn nr. 25254 (05.8-.--9.6)
010830-4359 Sæmundur Guðmundsson
Ekrusmári 1 201 Kópavogur
15. Hólmsheiði fjáreig.fé , Hesthús, B-19
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 26.06.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja hesthús fyrir 24 hesta ásamt setustofu yfir hlöðu næst götu allt úr steinsteypu klætt með bárujárni á lóð nr. 19 B-götu, Hólmsheiði, samkv. uppdr. Verkfræðistofu Suðurlands ehf, dags. í maí 2002. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16.08.02.
Stærð: 1. hæð 182,6 ferm., 2. hæð 47,6 ferm., samtals 230,2 ferm., 764,8 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 36.710
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði. Að þeim uppfylltum verður málið sent skipulagsfulltrúa til ákvörðunar um grenndarkynningu.
Umsókn nr. 25613 (04.11.340.5)
250944-4899 Konráð Ingi Torfason
Lækjasmári 4 201 Kópavogur
16. Jónsgeisli 57, einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 53 við Jónsgeisla.
Stærð: Íbúð 1. hæð 136,9 ferm., 2. hæð 105,1 ferm., bílgeymsla 27,4 ferm., samtals 269,4 ferm., 881 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 42.288
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 25160 (01.19.710.9)
170163-4359 Einar Örn Jónsson
Laufásvegur 77 101 Reykjavík
17. Laufásvegur 77, svalir, þakefni.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11.06.02. Sótt er um leyfi til þess að taka í notkun rishæð, klæða þak með zinkklæðningu og byggja kvist og svalir á suðvesturhlið hússins á lóðinni nr. 77 við Laufásveg. Málið var í kynningu frá 26. júní til 25. júlí 2002. Engar athugasemdir bárust.
Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 26. júlí 2002 fylgir erindinu.
Stærð: Rými sem tekið er í notkun 45,5 ferm. og 81,9 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 3.931
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 24770 (02.29.280.1)
300167-3739 Sæmundur Sævarsson
Leiðhamrar 1 112 Reykjavík
310770-3969 Marta Gunnarsdóttir
Leiðhamrar 1 112 Reykjavík
18. Leiðhamrar 1, viðbygging, sólstofa
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 03.07.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja sólstofuviðbyggingu við austurhlið og setja valmaþak yfir flatt þak bílgeymslu einbýlishússins á lóð nr. 1 við Leiðhamra, samkv. uppdr. Teiknistofu Björns Jóhannssonar, dags. í maí 2001, breytt 28.04.02. Samþykki hönnuðar húss dags. apríl 2002 fylgir erindinu. Málið var í kynningu frá 10. júlí til 1. ágúst 2002. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Viðbygging 18 ferm., 61,6 rúmm., rúmmálsaukning vegna þaks bílgeymslu 18 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 3.821
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 25122 (01.22.000.6)
690981-0259 Fasteignir ríkissjóðs
Tryggvagötu 19 150 Reykjavík
19. Skúlagata 57, Byggja ofan á svalir.
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja ofan á hluta svala á fjórðu hæð hússins á lóðinni nr. 57 við Skúlagötu.
Málið var í kynningu frá 3. júlí til 1. ágúst 2002. Engar athugasemdir bárust.
Stærð: Stækkun viðbygging xx
Gjald kr. 4.800 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsæjanda bent á að sækja um sameiningu lóðanna nr. 57 við Skúlagötu og nr. 6 við Skúlatún.
Umsókn nr. 25121 (01.22.000.5)
690981-0259 Fasteignir ríkissjóðs
Tryggvagötu 19 150 Reykjavík
20. Skúlatún 6, Byggja í skarð
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja tvær hæðir ofan á aðra hæð suðurhluta hússins nr. 6 við Skúlatún.
Málið var í kynningu frá 3. júlí til 1. ágúst 2002. Engar athugasemdir bárust.
Bréf umsækjanda dags. 21. maí 2002 og bréf hönnuða dags. 18. júní 2002 fylgja erindinu.
Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun xx
Gjald kr. 4.800 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsæjanda bent á að sækja um sameiningu lóðanna nr. 57 við Skúlagötu og nr. 6 við Skúlatún.
Umsókn nr. 23969 (01.71.400.2)
650297-2539 Skörungar ehf
Lyngási 17 210 Garðabær
621097-2109 Zeppelin ehf
Garðatorgi 7 210 Garðabær
21. Stakkahlíð 17, Niðurrif, nýbygging, 10 íbúðir.
Að lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsóknar er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4.06.02. Sótt er um leyfi til þess að rífa verslunarhúsnæði og byggja í þess stað tvílyft steinsteypt fjölbýlishús með tíu íbúðum á lóðinni nr. 17 við Stakkahlíð. Bílakjallari með tíu bílastæðum er undir húsinu. Einnig lagt fram bréf formanns húsfélagsins Bogahlíð 2-6 dags. 3.06.02.
Málið var í kynningu frá 24. júní til 19. júlí 2002. Athugasemdabréf bárust frá 8 íbúum í Bogahlíð 8, dags. 01.07.02, skrifstofustjóra borgarverkfræðings, dags. 17.07.02 ásamt framsendu erindi íbúa að Bogahlíð 12-18 frá 8. þ.m, Eddu Hermannsdóttur, Bogahlíð 6, dags. 15.07.02, íbúum Bogahlíðar 2,4 og 6, dags. 16.07.02, eigendum íbúða Bogahlíðar 10, dags. 09.07.02, Aðalheiði Tómasdóttur, Bogahlíð 10, dags. 15.07.02. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 20.08.02.
Stærð: Verslunarhús sem verður rifið (matshl. 01, landnr. 107251, fastanr. 203-1320) skráð 339,0 ferm. og 1406 rúmm.
Nýbygging: Kjallari, bílgeymsla 381,8 ferm., geymslur o.fl 287,6 ferm. 1. hæð íbúðir 526,9 ferm. 2. hæð 517,9 ferm.
Samtals 1714,2 ferm. og 4987,8 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 239.414
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 25285 (01.17.200.7 02)
570502-2630 Nælon ehf
Vatnsstíg 3b 101 Reykjavík
551079-1559 Nýlistasafnið
Vatnsstíg 3b 101 Reykjavík
22. Vatnsstígur 3, fjórar íb., sólst., tröpp.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 31.07.02, þar sem sótt er um leyfi til þess að innrétta fjórar nýjar íbúðir, eina á fyrstu hæð auk vinnustofu, tvær á annarri hæð og eina á þriðju hæð og byggja nýjar útitröppur og svalir á aðra og þriðju hæð bakhúss, áður Nýlistasafnið, á lóð nr. 3 við Vatnsstíg, samkv. uppdr. AT4 arkitekta, dags. 24.07.02.
Samþykki meðlóðarhafa (á teikningu) og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 19. júlí 2002 fylgja erindinu. Málið var í grenndarkynningu frá 31.07.02.
Samþykki nágranna fylgir á teikningu ásamt samþykki Kirkjuráðs dags. 1.08.02.
Gjald kr. 4.800
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Skipulags- og byggingarnefnd samþykkir að beina þeim tilmælum til umsækjanda að ganga frá norðurgafli hússins þannig að prýði verði af.
Umsókn nr. 25551 (00.00.000.0)
561001-3910 Leigufélag Búseta ehf
Skeifunni 19 108 Reykjavík
23. Þorláksgeisli 10, Fjölbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja fjögurra hæða steinsteypt fjölbýlishús (matshluti 03) með þrettán íbúðum að mestu einangrað að utan og klætt með múr með steindum mulningi og að hluta með báraðri málmklæðningu á lóð nr. 6-12 við Þorláksgeisla.
Stærð: 1. hæð geymslur o.fl. 76,6 ferm., 2. hæð íbúðir 316,7 ferm., 3. hæð íbúðir 316,7 ferm., 4. hæð íbúðir 133,8 ferm. Samtals 1024,3 ferm., 3219,8 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 154.550
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 25554 (00.00.000.0)
561001-3910 Leigufélag Búseta ehf
Skeifunni 19 108 Reykjavík
24. Þorláksgeisli 12, Fjölbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja fjögurra hæða steinsteypt fjölbýlishús (matshluti 04) með þrettán íbúðum að mestu einangrað að utan og klætt með múr með steindum mulningi og að hluta með báraðri málmklæðningu á lóð nr. 6-12 við Þorláksgeisla.
Stærð: 1. hæð geymslur o.fl. 76,6 ferm., 2. hæð íbúðir 316,7 ferm., 3. hæð íbúðir 316,7 ferm., 4. hæð íbúðir 133,8 ferm. Samtals 1024,3 ferm., 3219,8 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 154.550
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 25414 (05.13.170.1)
580489-1259 Mótás hf
Stangarhyl 5 110 Reykjavík
25. Þórðarsveigur 1-9, Fjölb. m. 48 íb. og bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypt fjölbýlishús frá þriggja upp í fimm hæða með samtals fjörutíu og átta íbúðum, allt einangrað að utan og klætt með báraðri og sléttri álklæðningu, ásamt neðanjarðar bílgeymslu fyrir 43 bíla á lóð nr. 1-9 við Þórðarsveig.
Jafnframt er lagt til að hús verði framvegis nr. 1-5 við Þórðarsveig.
Bréf hönnuðar dags. 22. júlí 2002 fylgir erindinu.
Stærð: Fjölbýlishús (matshluti 01), Kjallari geymslur o.fl. 84,9 ferm., 1. hæð íbúðir, geymslur o.fl. 1210,5 ferm., 2. hæð íbúðir 1106,5 ferm., 3. hæð íbúðir 1106,5 ferm., 4. hæð 641,3 ferm., 5. hæð 332,3 ferm.
Samtals 4482 ferm. og 12899,6 rúmm.
Bílageymsla (matshl. 02) Kjallari bílageymslur o.fl.
(A-rými) 1100,5 ferm. og 3077,9 rúmm.
Gjald kr. 4.800 + 766.440
Nefndin gerir ekki athugasemd við að veitt verði byggingarleyfi þegar teikningar hafa verið lagfærðar í samræmi við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
Málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 10070
27. Afgreiðslufundir Skipulagsfulltrúa Reykjavíkur, fundargerð
Lagðar fram fundargerðir afgreiðslufunda skipulagsfulltrúa Reykjavíkur frá 26. júlí, 1., 8. og 15. ágúst 2002.

Umsókn nr. 25647 (01.18.030.9)
28. Bergstaðastræti 13, úrskurður
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála í máli nr. 33/2002, þar sem kærð er ákvörðun byggingarfulltrúa frá 10. júli 2002 vegna byggingarleyfis fyrri inndreginni þakhæð á lóðinni nr. 13 við Bergstaðastræti.
Úrskurðarorð:
Hafnað er kröfu kærenda um stöðvun framkvæmda við byggingu þakhæðar að Bergstaðastræti 13.

Umsókn nr. 25179 (01.55.2-9.9 04)
600169-2039 Háskóli Íslands
Suðurgötu 101 Reykjavík
29. Dunhagi 3, Framlenging á bráðabirgðaleyfi
Lagt fram bréf Háskóla Íslands dags. 22. apríl 2002, þar sem sótt er um framlengingu á bráðabirgðarleyfi frá 12. febrúar 1998 þar sem samþykkt var leyfi til þess að staðsetja mhl. 08 til bráðabirgða í fimm ár á lóð Háskólans við Dunhaga nr. 3.
Óskað er eftir framlengingu til þriggja ára.
Samþykkt til þriggja ára frá 21.08.02.
Umsókn nr. 25646 (02.58.430.2)
30. Flétturimi 9-15, Lokaúttekt
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 19. ágúst 2002 vegna lokaúttektar á húsinu nr. 9-15 við Flétturima.
Tillaga byggingarfulltrúa, sem fram kemur í framlögðu bréfi dags. 19.08.02, um að veita byggjanda 40 daga frest frá birtingu tilkynningar þar um til þess að ljúka endurbótum að viðlögðum dagsektum, að fjárhæð kr. 30.000 á dag, samþykkt.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 154
500591-2189 Teiknistofan Skólavörðust 28 sf
Skólavörðustíg 28 101 Reykjavík
31. Grjótaþorp, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarstjóra f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 30. júlí 2002 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 5. júní s.l.. um deiliskipulag Grjótaþorps og breytingar að Aðalstræti 4. Jafnframt var lagt fram að nýju bréf Lindarvatns ehf frá 20. júní s.l.. varðandi Aðalstræti 4. Þá var lagt fram minnisblað Nikulásar Úlfars Mássonar frá 25. júlí s.l. varðandi hæð og þakform hótelbyggingar að Aðalstræti 4.
Borgarráð staðfesti samþykkt skipulags- og byggingarnefndar frá 5. f.m. með þeirri breytingu hvað varðar hæð og þakform hótelbyggingar að Aðalstræti 4, sem fram kemur í minnisblaði Nikulásar Úlfars Mássonar og auðkennd er þar sem ný tillaga.

Umsókn nr. 25644
32. Götuheiti, tillögur nafnanefndar
Lagt fram bréf nafnanefndar dags. 19. ágúst 2002 ásamt tillögum nefndarinnar.
Frestað á milli funda.
Umsókn nr. 10007 (01.41.40)
500191-1049 Arkþing ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
701294-3199 Gerpir ehf
Skólavörðustíg 10 101 Reykjavík
33. ">Langholtsvegur 109-115, deiliskipulag/aðalskipulag
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála dags. 31.07.02 vegna kæru á samþykkt deiliskipulags fyrir Langholtsveg 109-115.
Vísað til umsagnar forstöðumanns lögfræði- og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 20233 (04.63.32)
500191-1049 Arkþing ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
34. Leirubakki 34-36, endurskoðun á skipulagi
Lagt fram bréf borgarlögmanns f.h. borgarráðs um samþykkt borgarráðs 13. ágúst 2002 á bókun skipulags- og byggingarnefndar frá 31. f.m. um auglýsingu breytingar á deiliskipulagi vegna Leirubakka 34-36.
Vísað til umsagnar forstöðumanns lögfræði- og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 10057 (04.79)
441099-3129 Rauðhóll ehf
Ármúla 21 108 Reykjavík
710178-0119 Teiknistofan ehf
Ármúla 6 108 Reykjavík
35. Norðlingaholt, deiliskipulag
Lagt fram bréf borgarlögmanns f.h. borgarráðs dags. 13.08.02 ásamt bréfi Ómars Jóhannssonar dags. 12.08.02 varðandi framlengingu á athugasemdafresti vegna Norðlingaholts.
Vísað er til afgreiðslu málsins á síðasta fundi nefndarinnar.
Umsókn nr. 25643 (01.35.600.1)
36. Skipasund 9, kæra
Lagt fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála dags. 02.08.02 í máli nr. 20/2002 þar sem kærð er ákvörðun borgarráðs frá 24.04.02, um að óleyfisbygging að Skipasundi 9 verði rifin. Jafnframt lögð fram umsögn forstöðumanns fjármála- og reksturs dags. 20.08.02.
Framlögð umsögn dags. 20.08.02 samþykkt.
Umsókn nr. 109 (01.15.2)
650568-5919 Klapparstígur 5,húsfélag
Klapparstíg 5 600 Akureyri
681272-0979 VSÓ Ráðgjöf ehf
Borgartúni 20 105 Reykjavík
37. Skuggahverfi, Eimskipafélagsreitir, deiliskipulag
Lögð fram bréf úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála dags. 31.07.02 og 1.08.02 vegna kæra á samþykkt borgarráðs frá 16.04.02 um breytingu á deiliskipulagi fyrir Skuggahverfi.
Vísað til umsagnar forstöðumanns lögfræði- og stjórnsýslu.
Umsókn nr. 25645 (01.15.430.6)
38. Skúlagata 32-34,
Lagt fram bréf Byggingarfélagsins Klappar ehf., dags. 11. júlí 2002, bréf byggingarfulltrúa dags. 1. og 12. ágúst ásamt svarbréfi Lögmanna Eiðistorgi dags. 14. ágúst 2002.
Samþykkt að veita ekki lengri frest til að ljúka framkvæmdum vegna athugasemda við lokaúttekt.
Umsókn nr. 20008 (02.84.120.1)
39. Fyrirspurn frá Guðlaugi Þór Þórðarsyni, Dalhús 2-4
Guðlaugur Þór Þórðarson óskaði eftir að gerð yrði grein fyrir skipulagsbreytingu sem kynnt hefur verið varðandi Dalhús 2-4.