Ármúli 27, Ásendi 7 , Borgartún 39, Brautarholt Kjalarnes, Breiðavík 81, Efstasund 69, Heiðargerði 76, Kirkjuteigur 13, Klettagarðar 12, Laugavegur 53B, Marargata 5 , Neðstaberg 1 , Nýlendugata 32, Skógarás 16, Stekkjarbakki , Suðurlandsbr. 28, Úthlíð 8, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Bergþórugata 3, Brunamál - Klæðningar, Grettisgata 51, Krókháls 12, Laugavegur 53B, Skógarhlíð 6, Vagnhöfði 29, Þróunaráætlun miðborgarinnar, Bleikargróf 11, Grettisgata 22C,

BYGGINGARNEFND

3487. fundur 1999
Árið 1999, þriðjudaginn 21. desember kl. 11:00, hélt byggingarnefnd Reykjavíkur 3487. fund sinn. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 4. hæð, Borgartúni 3. Þessir nefndarmenn sátu fundinn: Óskar Bergsson, Árni Þór Sigurðsson, Kristín Blöndal, Hilmar Guðlaugsson og Gunnar L Gissurarson. Auk þeirra sátu fundinn Magnús Sædal Svavarsson, Bjarni Þór Jónsson, Guðlaugur Gauti Jónsson, Hrólfur Jónsson, Árni Ísberg, Þórarinn Þórarinsson og Sigríður Kristín Þórisdóttir. Fundarritari var Bjarni Þór Jónsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 20283 (01.12.650.01)
500269-6779 Landssími Íslands hf
Thorvaldsensstræti 4 150 Reykjavík
1. Ármúli 27, Bílageymsluhús á 2 hæðum
Sótt er um leyfi til að byggja bílageymsluhús úr steinsteypu á lóðinni nr. 25 við Ármúla. Á neðri hæð verði sorpgeymsla, auk bílastæða, en á efri hæð verði óyfirbyggð bílastæði. Jafnframt er sótt um leyfi til að sameina lóðirnar nr. 28 við Suðurlandsbraut og nr. 25 við Ármúla og verður erindi þetta sameinað erindi nr. 20223 að fengnu vilyrði fyrir sameinigu lóðanna.
Stærðir: xx
Gjald kr. 2.500 + xx

Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar skipulags- og umferðarnefndar.
Umsókn nr. 19754 (01.18.241.04 01)
031266-2469 Arielle Mabilat
Ásendi 7 108 Reykjavík
080766-4679 Skúli Sigurðsson
Ásendi 7 108 Reykjavík
2. Ásendi 7 , Glerskáli við vesturhlið
Sótt er um leyfi til þess að byggja glerskála við vesturhlið íbúðarhússins á lóðinni nr. 7 við Ásenda. Erindið var í grendarkynningu til 26. nóv. 1999 og engar athugasemdir bárust.
Stærð: Laufskáli 22,1 ferm., 58 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 1.450
Útskrift úr gerðabók skipulags- og umferðarnefndar frá 6. desember 1999, umsögn Borgarskipulags dags. 19. okt. 1999 fylgir erindinu.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 20147 (01.12.191.03)
500269-4649 Olíufélagið hf
Suðurlandsbraut 18 108 Reykjavík
3. Borgartún 39, Ný bensín- og veitingasala
Sótt er um leyfi til þess að byggja nýja bensínafgreiðslu, með verslun og veitingarsölu, úr timbri og stáli klætt með álklæðningu og flísum á lóðinni nr. 39 við Borgartún.
Stærð: Kjallari 27,8 ferm., 1. hæð 352,8 ferm., samtals 380,6 ferm., 1529,7 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 38.243
Bréf hönnuðar dags. 17. nóvember 1999, bréf Orkuveitu Reykjavíkur vegna borholu dags. 11. júní 1999, útskrift úr gerðarbók skipulags- og umferðarnefndar frá 8. nóvember 1999, umsögn Borgarskipulags dags. 20. október 1999 og umsögn umferðadeildar dags. 12. október 1999 fylgja erindinu.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Skipulagsferli ólokið. Byggingarfulltrúi ræði við umsækjanda um staðsetningu á skilti.
Umsókn nr. 20221
270565-5579 Björn Jónsson
Brautarholt 2 116 Reykjavík
4. Brautarholt Kjalarnes, Einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft steinsteypt einbýlishús með sambyggðri bílgeymslu á afmarkaðri lóð á landi Brautarholts á Kjalarnesi.
Stærð: Íbúð 1. hæð 205,5 ferm., 2. hæð 150,6 ferm., bílgeymsla 76,7 ferm., samtals 432,8 ferm., 1505,4 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 37.635
Frestað.
Skipulagsþætti málsins ólokið.
Umsókn nr. 19603 (01.23.526.04)
170429-3709 Arnljótur Guðmundsson
Beykihlíð 4 105 Reykjavík
5. Breiðavík 81, Einlyft einbýlishús með innb. bílg.
Sótt er um leyfi til þess að byggja einlyft steinsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu allt að 90 sm út fyrir byggingareit til austurs á lóðinni nr. 81 við Breiðuvík.
Stærð: Íbúð 192,3 ferm., bílgeymsla 46,6 ferm., samtals 238,9 ferm., 737,2 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 18.430
Útskrift úr gerðabók skipulags- og umferðarnefndar frá 6. desember 1999.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 19631 (01.14.101.13)
190527-3959 Haraldur Magnússon
Efstasund 69 104 Reykjavík
6. Efstasund 69, bílskúr og geymsla
Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteypta bílgeymslu á norðausturhorni lóðarinnar nr. 69 við Efstasund.
Stærð: Bílgeymsla 36 ferm., 102,6 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 2.565
Samþykki nágranna dags. 20. mars 1998 fylgir erindinu.
Jafnframt lögð fram útskrift úr gerðabók skipulags- og umferðarnefndar frá 20. desember 1999.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 19311 (01.18.022.06)
270631-4529 Guðmundur Eggertsson
Heiðargerði 76 108 Reykjavík
7. Heiðargerði 76, breyting á þaki.
Sótt er um leyfi til þess að hækka þak yfir syðri hluta hússins og byggja þrjá nýja kvisti á lóðinni nr. 76 við Heiðargerði.
Stærð: Þakhæð 30 ferm., rúmmálsaukning samtals 77 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 1.925
Umsagnir Borgarskipulags dags. 5. ágúst 1999 og 20. desember og bréf Guðmundar Eggertssonar dags. 17. desember 1999 fylgja erindinu.
Frestað.
Ítrekuð fyrri bókun um að málinu sé vísað til skipulags- og umferðarnefndar til ákvörðunar um grenndarkynningu.
Umsókn nr. 18284 (01.01.360.511)
580496-2109 Bewal ehf
Kirkjuteigi 13 105 Reykjavík
8. Kirkjuteigur 13, Þakhækkun og kvistir
Sótt er um leyfi til að reisa þak um 158 cm og setja kvisti á húsið á lóðinni nr. 13 við Kirkjuteig.
Stækkun: xx
Gjald kr. 2.500 + xx
Erindinu fylgir skiptasamningur dags. 12. september 1990, samþykki Guðm. Björns Sveinssonar dags. 19. janúar 1999, útskrift úr gerðabók Skipulags- og umferðarnefndar frá 27. apríl 1998, umsögn Borgarskipulags til sömu nefndar dags. 22. apríl 1998, bréf hönnuðar til Skipulags- og umferðarnefndar dags. 25. mars 1998, Útskrift úr gerðabók skipulags- og umferðarnefndar frá 11. október 1999, bréf skrifstofustjóra byggingarfulltrúa dags. 9. nóvember 1999 og bréf borgarstjóra dags. 2. nóvember 1999.
Útskrift úr gerðabók skipulags- og umferðarnefndar frá 6. desember 1999.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Að teknu tilliti til athugasemda verður málið sent skipulags- og umferðarnefnd til grenndarkynningar.
Umsókn nr. 19766
500377-0119 Sindra-Stál hf
Borgartúni 31 105 Reykjavík
9. Klettagarðar 12, Atv.húsn. úr stáli á 1 hæð m milligólfi
Sótt er um leyfi til þess að byggja einnar hæðar stálgrindarhús með steinsteyptu millilofti á lóðinni nr. 12 við Klettagarða.
Stærð: 1. hæð 5879,9 ferm., 2. hæð 865,5 ferm., samtals 6745,4 ferm., 48386,6 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 1.209.665
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Skipulagsþætti ólokið.
Umsókn nr. 20175 (01.11.730.21)
630793-2629 HV-ráðgjöf sf
Laugavegi 61 101 Reykjavík
10. Laugavegur 53B, Fjölnotah á 5 h auk kjallara m 18 bílast.
Sótt er um leyfi til að byggja verslunar- þjónustu- og íbúðarhús úr steinsteypu á lóðinni nr. 53B við Laugaveg. Húsið er fjórar hæðir að viðbættri rishæð (5. hæð) og opinni bílageymslu og tæknirýmum í kjallara.
Stærð: kjallari 78 ferm. + 530,5 ferm opin bílgeymsla , 1. hæð 566,9 ferm., 2. hæð 486,2 ferm., 3. hæð 214,5 ferm., 4. hæð 182,1 ferm., 5. hæð (rishæð) 113,7
ferm., samtals 5282,9 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 132.072
Erindinu fylgir: Greinargerð um brunavarnir dags. júní 1999, bréf Borgarskipulags dags. 17. nóv. 1999, yfirlýsing um kvöð dags. 5. ágúst 1998.
Frestað.
Byggingarnefnd getur ekki fallist á skerðingu kvaðar með tröppum á göngustíg að vestanverðu.
Umsókn nr. 20257 (01.11.373.02 01)
111255-5129 Ína Salóme Hallgrímsdóttir
Marargata 5 101 Reykjavík
310870-5609 Eyvindur G Gunnarsson
Marargata 5 101 Reykjavík
291159-3469 Ásdís Sigurjónsdóttir
Marargata 5 101 Reykjavík
11. Marargata 5 , Stálsvalir úr stáli 1,2,3,hæð
Sótt er um leyfi til að byggja svalir úr stáli við fyrstu, aðra og þriðju hæð hússins nr. 5 við Marargötu. Núverandi steinsteyptar svalir við þriðju hæð verði jafnframt fjarlægðar. Ennfremur er sótt um áður gerðar breytingar á innra fyrirkomulagi fyrstu og þriðju hæðar.
Gjald kr. 2.500
Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 9. des. 1999.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Gólf í svölum verði í eldvarnarflokki EI60.
Umsókn nr. 19963 (01.46.752.09 01)
210656-4729 Kristján Einarsson
Neðstaberg 1 111 Reykjavík
12. Neðstaberg 1 , stækkun á garðskála
Sótt er um leyfi til að byggja garðskála, sem er stærri en áður var samþykkt, áfastan húsinu nr. 1 við Neðstaberg.
Stærð: 34,5 ferm., 91,8 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 2.295
Erindinu fylgir umsögn Borgarskipulags dags. 23. september 1999.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 19903
161160-2539 Sveinbjörn R Gunnarsson
Bakkastígur 3 101 Reykjavík
061267-3959 Friðrik W Jónsson
Kárastígur 5 101 Reykjavík
13. Nýlendugata 32, Einbýlish. úr timbri á 1 hæð m risi og kj. (áður Hverfisgata 96)
Sótt er um leyfi til þess að byggja kvisti, breyta viðbyggingu við húsið sem stóð á lóðinni nr. 96 við Hverfisgötu og reisa það á lóð við Nýlendugötu sem byggingarfulltrúi leggur til að verði tölusett nr. 32 við Nýlendugötu.
Stærð: Kjallari 69,2 ferm., 1. hæð 63,5 ferm., 2. hæð 60,1 ferm., samtals 192,8 ferm., 550,6 rúmm.
Gjald k. 2.500 + 13.765
Umsögn Húsfriðunarnefndar dags. 8. október 1999 og umsögn Árbæjarsafns dags. 8. október 1999 fylgja erindinu.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 20210 (01.43.864.04)
670999-2389 Inn - Átt ehf
Suðurgötu 104 220 Hafnarfjörður
14. Skógarás 16, Tvíbýlishús úr steinst. á 2 hæðum
Sótt er um leyfi til að byggja tvíbýlishús úr steinsteypu á tveimur hæðum með innbyggðri bílgeymslu á efri hæð á lóðinni nr. 16 við Skógarás.
Stærðir: 1 hæð 119,1 ferm., 2. hæð 107,2 ferm., bílgeymsla 38,7 ferm., samtals 1000,6 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 25.015
Synjað.
Samræmist ekki skipulagi.
Umsókn nr. 20247 (01.46.121.99)
411091-1209 Gróðurvörur ehf
Smiðjuvegi 5 200 Kópavogur
15. 7">Stekkjarbakki , Reyndarteikningar
Sótt er um leyfi fyrir breytingum á verslunarhúsi til samræmis við verkteikningar og framkvæmdir á lóð Gróðurvara ehf við Stekkjabakka. Jafnframt er sótt um leyfi fyrir rými með þaki úr plastdúk og stálburðarvirki við suðvesturhorn hússins.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar skipulags- og umferðarnefndar.
Umsókn nr. 20223 (01.12.642.02)
500269-6779 Landssími Íslands hf
Thorvaldsensstræti 4 150 Reykjavík
16. Suðurlandsbr. 28, Ofanábyggingar, innra frkl, samein lóða
Sótt er um leyfi til að byggja fimmtu hæð ofan á norðurhluta og aðra hæð ofan á suðurhluta matshluta 02, byggja yfir innigarð og gera nýtt anddyri á matshluta 03 og breyta innra fyrirkomulagi húsa á lóðinni nr. 28 við Suðurlandsbraut. Jafnframt er sótt um leyfi til að sameina lóðirnar nr. 25 við Ármúla og 28 við Suðurlandsbraut. Að fengnu vilyrði fyrir sameiningu lóða verður erindi þetta sameinað erindi nr. 20283 um leyfi fyrir bílastæðahúsi á lóðinni nr. 25 við Ármúla.
Stækkun: 921,6 ferm., 4285,2 rúmm.
Gjald kr. 2.500 + 10.713
Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 1. des. 1999, bréf hönnuðar dags. 15. des. 1999.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Málinu vísað til umsagnar skipulags- og umferðarnefndar.
Umsókn nr. 20267 (01.12.702.04)
260565-4199 Jóhann Kristjánsson
Úthlíð 8 105 Reykjavík
160565-5869 Hildur Inga Björnsdóttir
Úthlíð 8 105 Reykjavík
17. Úthlíð 8, Viðbygging, nýtt þak ofl
Sótt er um leyfi til að byggja við bílgeymslu vestan hússins nr. 8 við Úthlíð. Í viðbyggingu verði vinnuherbergi. Jafnframt er sótt um leyfi til að gera nýtt þak á eldri hluta bílgeymslu, setja glugga á austurvegg hennar og byggja sólpall sunnan viðbyggingar.
Stækkun: 15,9 ferm. og xx rúmm.
Gjald kr. 2.500 + xx
Synjað.
Samræmist ekki landnotkun né skipulagi.
Umsókn nr. 20298
18. Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 106 frá 20. desember 1999, án liða nr. 15 og 54.

Umsókn nr. 20105 (01.11.902.27)
270729-3719 Sigurbjörg Guðmundsdóttir
Bergþórugata 3 101 Reykjavík
180966-4559 Guðmundur Þ Guðmundsson
Bergþórugata 3 101 Reykjavík
110264-3729 Ingunn Jónsdóttir
Bergþórugata 3 101 Reykjavík
071267-5559 Helma Rut Einarsdóttir
Bergþórugata 3 101 Reykjavík
040245-3249 Vigdís Pálsdóttir
Bergþórugata 3 101 Reykjavík
300351-4849 Margrét Ágústsdóttir
Bergþórugata 3 101 Reykjavík
19. Bergþórugata 3, Lóðarstækkun
Ofanritaðir lóðarhafar lóðarinnar nr. 3 við Bergþórugötu óska eftir samþykki byggingarnefndar til þess að sameina tvo lóðarhluta lóðarinnar nr. 3 við Bergþórugötu samkvæmt meðfylgjandi uppdrætti mælingardeildar Reykjavíkurborgar dags. 10. nóvember 1999.
Tillaga að sameiningu tveggja lóðarhluta:
Hluti 1 er talin 400,8 ferm., sbr. lóðarsamning dags. 11. september 1919, hluti 1 reynist 400 ferm.
Hluti 2 er talinn 72 ferm., sbr. lóðarsamning dags. 3. nóvember 1955, hluti 2 reynist 72 ferm.
Lóðin verður samtals 472 ferm.
Erindið var kynnt með bréfi byggingarfulltrúa dags. 12. nóvember 1999, engar athugasemdir bárust.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 73/1997.
Umsókn nr. 20294
20. Brunamál - Klæðningar,
Lagt fram bréf Brunamálastofnunar ríkisins dags. 15. desember 1999 vegna utanhússklæðninga.
Vísað til byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 20288 (01.11.742.28)
170743-2029 Guðmundur F Jónasson
Grettisgata 51 101 Reykjavík
21. Grettisgata 51, Fella niður niðurrifskvöð
Ofanritaður sækir um leyfi til þess að fella niður niðurrifskvöð á bakhýsi á lóðinni nr. 51 við Grettisgötu. En kvöðin var sett á bakhúsið við samþykkt þess í apríl 1944.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar Borgarskipulags.
Umsókn nr. 20289 (01.43.243.02)
22. Krókháls 12, Lagt fram bréf
Lagt fram bréf Háfells ehf., dags. 25. nóvember 1999 með ósk um að framlengja frest til þess að gera stoðvegg á lóðarmörkum Krókháls 10 og 12.
Nefndin fellst ekki á erindið og vísar til fyrri afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 20290 (01.11.730.21)
23. Laugavegur 53B, Lagt fram bréf
Lagt fram bréf eigenda Laugavegar 53A, dags. 10. desember 1999 vegna framkvæmda á lóðinni nr. 53B við Laugaveg. Jafnframt lagt fram svarbréf byggingarfullrúa dags. 14. s.m.

Umsókn nr. 20278 (01.17.030.03)
690981-0259 Fasteignir ríkissjóðs
Tryggvagötu 19 150 Reykjavík
24. Skógarhlíð 6, Stækkun á lóð og bílastæði
Óskað er eftir stækkun lóðarinnar nr. 6 við Skógarhlið um 1185 ferm. í samræmi við meðfylgjandi gögn. Ef umbeðin lóðarstækkun verður samþykkt mun verða sótt um byggingarleyfi fyrir útfærslu bílastæða og öðrum frágangi á lóð.
Erindinu fylgir bréf Fasteigna ríkissjóðs dags. 14. des. 1999 og teikning dags. 15. des. 1999.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulags- og umferðarnefndar.
Umsókn nr. 20287 (01.40.632.04)
25. Vagnhöfði 29, Lagt fram bréf
Lagt fram bréf Magnúsar Thoroddsen, hrl., dags. 14. þ.m., fyrir hönd eigenda Vagnhöfða 29 með ósk um að birgðatjald á lóð Vagnhöfða 29 fái að standa áfram í 2 ár.
Frestað.
Skoðist á milli funda.
Umsókn nr. 20295
26. Þróunaráætlun miðborgarinnar,
Lagt fram dreifibréf Borgarskipulags vegna þróunaráætlunar miðborgarinnar.

Umsókn nr. 20275 (01.18.890.14)
430590-1549 Sveinbjörn Sigurðsson ehf
Hvassaleiti 66 103 Reykjavík
27. Bleikargróf 11, (fsp) fara út fyrir byggingarreit
Spurt er hvort leyft yrði að byggja um 35 cm út fyrir byggingarreit til vesturs og um 65 cm til suðurs á lóðinni nr. 11 við Bleikargróf.
Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 15. des. 1999.
Neikvætt.
Umsækjandi getur snúið sér til Borgarskipulags vegna stækkunar á byggingarreit.
Umsókn nr. 20258 (01.11.821.19)
131167-4829 María Óskarsdóttir
Grettisgata 22c 101 Reykjavík
28. Grettisgata 22C, Eignaskipting og niðurf. bílastæðagj.
Spurt er hvort leyft yrði að skipta húsinu nr. 22C við Grettisgötu í tvo sjálfstæða eignarhluta með einni íbúð í hvorum og hvort bílastæðagjald vegna fjölgun íbúða fengist fellt niður.
Erindinu fylgir bréf umsækjanda dags. 10. desember og ljósrit af teikningum samþykktum í byggingarnefnd 27. jan. 1994.
Neikvætt.
Ekki kemur til greina að fella niður bílastæðagjald vegna fjölgunar eigna.