Ánanaust 14, Barðastaðir 13-15, Barðastaðir 17-19, Borgartún 28, Borgartún 28, Brautarholt 22, Brúnastaðir 46, Brúnastaðir 50, Brúnastaðir 65, Dofraborgir 9, Grandagarður 101, Hraunbær 102, Kambsvegur 9, Kaplaskjólsvegur 73 - 79, Kirkjusandur 1-5, Klapparstígur 35A, Kringlan 7, Langholtsvegur 1, Laugateigur 25, Lindargata 34, Múlavegur 1, Skeifan 5, Skútuvogur 13, Sóleyjargata 31, Sólvallagata 35, Sölvhólsgata 13, Vættaborgir 27, Öskjuhlíð, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Hátún 35, Laufásvegur 22, Síðumúli 19, Vesturás 23, Vættaborgir 82, Garðsstaðir 9-13, Hraunbær 107, Hringbraut 121, Hverfisgata 75, Vallarás 1-5 2-4, Öldugata 15,

BYGGINGARNEFND

3433. fundur 1997
Árið 1997, fimmtudaginn 11. september kl. 11:00, hélt byggingarnefnd Reykjavíkur 3433. fund sinn. Fundurinn var haldinn í fundarherberginu 4. hæð, Borgartúni 3. Þessi nefndarmenn sátu fundinn: Gunnar L Gissurarson, Helgi Hjálmarsson, Hilmar Guðlaugsson, Steinunn Valdís Óskarsdóttir og Ögmundur Skarphéðinsson. Auk þeirra sátu fundinn Magnús Sædal Svavarsson, Guðlaugur Gauti Jónsson, Helga Bragadóttir, Helga Guðmundsdóttir, Sigríður Kristín Þórisdóttir, Ágúst Jónsson, Bjarni Kjartansson og Bjarni Þór Jónsson. Fundarritari var Bjarni Þór Jónsson.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 15475
Ánanaust 14, Greiðasala
Sótt er um leyfi til þess að byggja söluskála með sal og lúguafgreiðslu á lóðinni nr. 14 við Ánanaust.
Stærð: 1. hæð 190 ferm., 703 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 18.093
Samþykkt.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn nr. 15629
Barðastaðir 13-15, Nýbygging.
Sótt er um leyfi til þess að byggja fjölbýlishús með 16 íbúðum á lóðinni nr. 13-15 við Barðastaði.
Stærð: 1. hæð 607,6 ferm., 2. hæð 607,6 ferm., 3. hæð 607,6 ferm., samtals 1822,8 ferm., 5530,2 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 132.006
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 15621
Barðastaðir 17-19, Fjölbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja fjölbýlishús úr steinsteypu með 16 íbúðum á lóðinni nr. 17-19 við Barðastaði.
Stærð: kjallari 22,6 ferm., 1. hæð 558,6 ferm., 2. hæð 558,6 ferm., 3. hæð 558,6 ferm., bílgeymsla 224 ferm., samtals 1922,4 ferm., 5281 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 126.057
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 15517 (01.01.230.101)
Borgartún 28, Sótt er um að fella niður skyggni og breyta innréttingum.
Sótt er um leyfi til að breyta notkun og fella niður skyggni yfir inngangi hússins á lóðinni nr. 28 við Borgartún.
Gjald kr. 2.387
Bréf umsækjenda dags. 9. september 1997 fylgir erindinu.
Samþykkt.
Umsókn nr. 15516 (01.01.230.101)
Borgartún 28, Viðbygging
Sótt er um leyfi til að byggja við lagerbyggingu úr timbri á baklóð hússins á lóðinni nr. 28 við Borgartún.
Stærð 97,6 ferm., 375,6 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 8.966
Málinu fylgir bréf um bílastæðaþörf fyrir Borgatún dags. 12. ágúst 1997 þar sem sótt er um undanþágu frá reglum um bílastæði og samþykki eiganda framhúss dags. 15. ágúst 1997.
Málinu fylgir bréf umsækjanda dags. 9. september 1997. Umsögn Borgarskipulags dags. 10. september 1997 fylgir erindinu.
Synjað.
Með vísan til umsagnar Borgarskipulags dags. 10. september 1997.
Umsókn nr. 11653 (01.01.250.101)
Brautarholt 22, br.atv.í íb
Sótt er um leyfi fyrir breyttri notkun skrifstofuhúsnæðis í útleiguherbergi í húsinu á lóðinni nr. 22 við Brautarholt.
Gjald kr. 2.250

Frestað.
Lagfæra afstöðumynd.
Umsókn nr. 15625 (01.04.615.205)
Brúnastaðir 46, Einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja einbýlishús úr steinsteypu á lóðinni nr. 46 við Brúnastaði.
Stærð. 1. hæð 189 ferm., bílgeymsla 29,3 ferm., samtals 218,3 ferm., 708,9 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 16.921
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits.
Umsókn nr. 15565 (01.02.424.105)
Brúnastaðir 50, Einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja einbýlishús úr einangrunareiningum og steinsteypu á lóðinni nr. 50 við Brúnastaði.
Stærð: 1. hæð 153,,6 ferm., bílgeymsla 52,5 ferm., samtals 206,1 ferm., 842,2 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 20.103
Synjað.
Ófullnægjandi lausn og frágangur.
Umsókn nr. 15570
Brúnastaðir 65, Einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja einbýlishús úr timbri, múrhúðað að utan á krossvið á lóðinni nr. 65 við Brúnastaði. Jafnframt er sótt um frávik frá reglum um fjarlægð frá lóðamörkum.
Stærð: 1. hæð 202,5 ferm., bílgeymsla 41,3 ferm., 905,5 rúmm., gjald 2.387 + 21.614
Frestað.
Umsækjandi skal gera grein fyrir yfirborðsáferð (múrhúðun).
Umsókn nr. 15543 (01.02.344.401)
Dofraborgir 9, Einbýlishús með aukaíbúð
Sótt er um leyfi til þess að byggja einbýlishús með aukaíbúð úr steinsteypu (mót úr plasteinangrun) á lóðinni nr. 9 við Dofraborgir.
Stærð: kjallari 81,7 ferm., 1. hæð 154,3 ferm., 750 rúmm., bílgeymsla 45 ferm., 144 rúmm., samtals 281 ferm., 894 rúmm. Gjald kr. 2.387 + 21.339
Samþykkt.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 15605 (01.01.114.101)
Grandagarður 101, Sólskáli og stækkun
Sótt er um leyfi til þess að byggja sólskála í suður að Grandagarði og stækkun í norður með breytingum á opum á þeirri hlið hússins á lóðinni nr. 101 við Grandaveg.
Stærð: 1. hæð 9 ferm., sólskáli 36,2 ferm., 137,9 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 3.292
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði. Málinu vísað til umsagnar Borgarskipulags.
Málinu vísað til umsagnar Reykjavíkurhafnar.


Umsókn nr. 15114 (01.04.343.301)
Hraunbær 102, Viðbygging
Sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu úr timbri og gleri við 1. hæð undir svölum 2. hæðar hússins á lóðinni nr. 102 við Hraunbæ.
Stærð: 1. hæð 85,9 ferm., 279,2 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 6.660
Umsögn Borgarskipulags dags. 9. júní 1997 fylgir erindinu.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 15243 (01.01.353.104)
Kambsvegur 9, Breyttar teikningar af bílgeymslu .
Sótt er um leyfi til að byggja bílskúr (samþykktur bílskúr frá 1947 er óbyggður) á lóðinni nr. 9 við Kambsveg.
Stærð bílskúr: 40 ferm., 105,5 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 2.518

Frestað.
Vantar samþykki lóðarhafa Kambsvegar 11 og Hjallavegar 14.
Lagfæra teikningar.
Umsókn nr. 15401
Kaplaskjólsvegur 73 - 79, Nýbygging
Sótt er um leyfi til þess að byggja raðhús úr steinsteypu á lóðinni nr. 73-79 við Kaplaskjólsveg.
Stærð: kjallari 385 ferm., 1. hæð 294 ferm., 2. hæð 294 ferm., samtals 2814 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 67.170
Erindið var kynnt nágrönnum með bréfi dags. 15. ágúst 1997. Nágrannar hafa engar athugasemdir og hafa skrifað undir samþykki, að einum undanskildum sem mótmælir með bréfi dags. 8. september 1997.
Samþykkt.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Umsókn nr. 15532 (01.01.340.301)
Kirkjusandur 1-5, Hljóðvist
Sótt er um leyfi fyrir byggingu og gerð hljóðmanar og útfærslu vegna hljóðvistar í húsunum á lóðinni nr. 1-5 við Kirkjusand.
Gjald kr. 2.387
Meðfylgjandi eru hávaðareikningar frá Almennu verkfræðistofunni dags. 11. ágúst 1997.
Samþykkt.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Helgi Hjálmarsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 15632
Klapparstígur 35A, Breyting á 4. hæð
Sótt er um leyfi til þess að fella út glugga á 4. hæð og skipta hótelíbúð á 4. hæð í tvær íbúðir í húsinu á lóðinni nr. 35A við Klapparstíg.
Gjald kr. 2.387
Bréf dags. 3. september 1997 fylgir erindinu.
Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits.
Ögmundur Skarphéðinsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Umsókn nr. 15644 (01.01.723.101)
Kringlan 7, Nýr inngangur, breyta innréttingu og skilti
Sótt er um leyfi til þess að byggja nýjan inngang á vesturhlið, loka fjórum inngöngum, setja upp skilti, breyta innréttingu á 1. hæð og breyta bílastæðum á lóðinni nr. 7 við Kringluna.
Stækkun: 1. hæð 3,65 ferm., 14,6 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 348
Samþykki meðeigenda dags. 26. ágúst 1997 fylgir erindinu.
Samþykkt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 15627 (01.01.355.006)
Langholtsvegur 1, Breyting inni og úti
Sótt er um leyfi til þess að byggja við og ofaná húsið á lóðinni nr. 1 við Langholtsveg.
Stærð: 1. hæð 9,4 ferm., 2. hæð 110,3 ferm., bílgeymsla 6 ferm., samtals 125,7 ferm., 359,6 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 8.584
Frestað.
Vísað til umsagnar skipulags- og umferðarnefndar.
Auk athugasemda á umsóknarblaði er vakin athygli á fjarlægð frá lóðamörkum sem er of lítil miðað við áætlaða notkun á byggingarefnum.
Umsókn nr. 15597 (01.01.365.017)
Laugateigur 25, Bílgeymsla
Sótt er um leyfi til þess að byggja bílgeymslu við einbýlishús á lóðinni nr. 25 við Laugateig.
Stærð: bílgeymsla 35,8 ferm., 102,2 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 2.440
Samþykki nágranna dags. 1. september 1997 fylgir erindinu.
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði. Málinu vísað til umsagnar Borgarskipulags.
Umsókn nr. 15522 (01.01.152.413)
Lindargata 34, Beðið er um að samþykkja teikningu. Með því fyrirkomu- lagi sem uppmælt var og fleira.
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð samkvæmt uppmælingu og samþykki fyrir geymsluskúr á lóðinni nr. 34 við Lindargötu.
Stærð: geymsluskúr 14,8 ferm., 34,8 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 831
Skoðunarskýrslur byggingarfulltrúa dags. 26. ágúst 1997 og heilbrigðiseftirlits dags. 26. ágúst 1997 fylgja erindinu.
Jafnframt lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 2. september 1997.
Synjað.
Uppfyllir ekki ákvæði byggingarreglugerðar.
Umsókn nr. 15633
Múlavegur 1, Byggja yfir núverandi skautasvell og tengja eldri byggingu.
Sótt er um leyfi til þess að byggja yfir skautasvell og tengja eldri byggingar á lóðinni nr. 1 við Múlaveg.
Stærð: 1. hæð 3139 ferm., áhorfendapallar 305 ferm., samtals 3444 ferm., 32155 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 767.540
Umsögn frá Vinnueftirliti ríkisins dags. 3. september 1997 fylgir erindinu.
Samþykkt.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Varðandi þakefni er áskilið samþykki Brunamálastofnunar.
Umsókn nr. 15602 (01.01.460.102)
Skeifan 5, Sótt er um að byggja bráðabirgða hús fyrir bílasölu.
Sótt er um leyfi til þess að byggja bráðabirgðahús fyrir bílasölu á lóðinni nr. 5 við Skeifuna.
Stærð: 1. hæð 49,2 ferm., 134,1 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 3.201
Samþykki hússtjórnar ódagsett og bréf umsækjanda ódagsett fylgja erindinu.
Frestað.
Málinu vísað til umsagnar Borgarskipulags.
Umsókn nr. 13926 (01.01.427.401)
Skútuvogur 13, Viðbygging.
Sótt er um leyfi til að rífa 60 ferm., viðbyggingu við norðurgafl og byggja nýja vörumóttöku á sama stað úr timbri og járni á lóðinni nr. 13 við Skútuvog.
Stærð 1. hæð 94,5 ferm., 409 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 9.763
Samþykkt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 15455 (01.01.197.414)
Sóleyjargata 31, heimagisting
Sótt er um leyfi til þess að breyta fyrirkomulagi innanhúss, setja handlaugar í herbergi og koma fyrir snyrtingu ofl. í húsinu á lóðinni nr. 31 við Sóleyjargötu..
Gjald kr. 2.387
Samþykkt.
Umsókn nr. 15531 (01.01.139.107)
Sólvallagata 35, Íb. á 1. hæð, br. útliti
Sótt er um leyfi til þess að byggja við 1. hæð að götu og gera þar nýja íbúð og setja hurð út í garð á 1. hæð hússins á lóðinni nr. 35 við Sólvallagötu.
Stærð: 13,9 ferm., 37,5 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 895
Samþykkt.
Umsókn nr. 15639 (01.01.150.303)
Sölvhólsgata 13, Breytingar
Sótt er um leyfi til þess að breyta iðnaðarhúsnæði í kjallara, 1. hæð og 4. hæð í skrifstofur, breyta gluggum á öllu húsinu og stækka kvist í suður og norður á húsinu á lóðinni nr. 13 við Sölvhólsgötu.
Einnig er sótt um leyfi til þess að rífa áfasta verkstæðisbyggingu og skúr á lóðinni.
Gjald kr. 2.387
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 15479 (01.02.343.509)
Vættaborgir 27, Einbýlishús
Sótt er um leyfi til þess að byggja einbýlishús á tveimur hæðum steypt í einangrunarmót og klætt að utan með steniplötum á lóðinni nr. 27 við Vættaborgir.
1. hæð 71 ferm., 191,7 rúmm., 2. hæð 129 ferm., 427,1 ferm., bílgeymsla 28,6 ferm., 718,9 rúmm. Samtals 228,6 ferm., 718,9 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 17.160
Frestað.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
Umsókn nr. 15634
Öskjuhlíð, viðbygging
Sótt er um leyfi til þess að byggja við Keiluhöllina við Öskjuhlíð.
Stærð: 1. hæð 165,3 ferm., 595,1 rúmm.
Gjald kr. 2.387 + 14.205
Samþykki Vinnueftirlits ríkisins dags. 3. september 1997 fylgir erindinu.
Samþykkt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn nr. 15667
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 44 frá 9. september 1997.
Með vísan til 2. mgr. 2. gr. reglugerðar nr. 614/1995 eru einnig lagðir fram liðir nr. 33, 36 og 46 úr fundargerð nr. 43 frá 26. ágúst 1997.

Umsókn nr. 15641 (01.01.235.116)
Hátún 35, Synjun á byggingarleyfi vegna bílskúrs.
Lagt fram bréf Bjargar Pálsdóttur, dags. 2. september 1997 vegna synjunar byggingarfulltrúa á umsókn um leyfi til þess að byggja bílskúr á lóðinni nr. 35 við Hátún.
Lögð fram umsögn Borgarskipulags dags. 8. ágúst 1997.
Frestað.
Með vísan til umsagnar Borgarskipulags.
Umsókn nr. 15658 (01.01.183.408)
Laufásvegur 22, Lagt fram minnisblað
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 11. september 1997 um óleyfisnotkunn á vinnustofu á Laufásvegi 22.
Samþykkt.
Umsókn nr. 15657 (01.01.293.206)
Síðumúli 19, Lagt fram bréf byggingarfulltrúa
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 11. september 1997 með tillögu um beitingu dagsekta vegna óleyfisframkvæmda á lóðinni nr. 19 við Síðumúla sbr. bréf byggingarfulltrúa til eigenda dags. 25. febrúar 1997.
Samþykkt.
Umsókn nr. 15666 (01.04.385.601)
Vesturás 23, Lagt fram bréf
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 11. september 1997 með tillögu um aðgerðir vegna Vesturás 23.
Samþykkt.
Umsókn nr. 15654 (01.02.346.005)
Vættaborgir 82, Stækkun lóðar
Sigbjörn Kjartansson, arkitekt, óskar eftir f.h. Félagsmálaráðuneytisins stækkun lóðarinnar nr. 82 við Vættaborgir.
Lóðin er 2014 ferm., stækkun 151 ferm., lóðin verður 2165 ferm. Sjá samþykkt borgarráðs 29. júlí 1997.
Samþykkt.
Umsókn nr. 15607
Garðsstaðir 9-13, Raðhús
Spurt er hvort leyft verði að byggja raðhús á lóðinni nr. 9-13 við Garðsstaði samkvæmt meðfylgjandi teikningum.

Nei.
Samræmist ekki skilmálum.
Umsókn nr. 15580
Hraunbær 107, Herbergi breytast í íbúðir með eldurnaraðst. og auknu geymslurými.
Spurt er hvort leyft verði að breyta herbergjum í íbúðir með eldunaraðstöðu í nýsamþykktu húsi á lóðinni nr. 107 við Hraunbæ.
Frestað.
Gerð er athugasemd við stærð á geymslum.

Umsókn nr. 15637 (01.01.520.202)
Hringbraut 121, Gistiheimili á 3. hæð
Spurt er hvort leyft verði að innrétta 3. hæð hússins á lóðinni nr. 121 við Hringbraut sem gistiheimili.
Jákvætt
Að uppfylltum skilyrðum.
Umsókn nr. 15398 (01.01.153.209)
Hverfisgata 75, viðbygging
Spurt er hvort leyft verði að stækka núverandi íbúðarhús á lóðinni nr. 75 við Hverfisgötu.

Frestað.
Málinu vísað til umsagnar Borgarskipulags.
Umsókn nr. 15501 (01.04.720.001)
Vallarás 1-5 2-4, Breyting á skilyrðum byggingarnefndar.
Lögð fram bréf Jóns Ísleifssonar dags. 1. ágúst 1997 þar sem óskað er eftir breytingum á skilyrðum byggingarnefndar frá 13. febrúar 1997 og bréf móttekið 3. september 1997.

Jákvætt
Leyft í 12 mánuði til reynslu.
Umsókn nr. 15550 (01.01.136.401)
Öldugata 15, Bílskúr
Spurt er hvort leyft verði að byggja bílskúr í horni á lóðinni nr. 15 við Öldugötu.
Umsögn Borgarskipulags dags. 5. september 1997 fylgir erindinu.
Jákvætt
Með vísan til umsagnar Borgarskipulags.