Lambhagavegur 11A, Thorsvegur 1, Aðalskipulag Reykjavíkur, Bæjarflöt 1-3, Kirkjustétt 18-22, Bíldshöfði 5A, Reykjavíkurflugvöllur 106748, Framnesvegur-Seljavegur, Ásvallagata 7, Bankastræti 14, Húsverndarsjóður Reykjavíkur, Kjalarnes, Þverárkot, Kjalarnes, Norðurkot, Reitur 1.174.3 Stjörnubíósreitur, Engjavegur 6, Ljósaland 1-25 2-24, Skildinganes 26, Borgartún 32, Háteigsvegur 7, Þingás 36, Leifsgata 26, Túnahverfi, ný götuheiti, Tryggvagata 16, Þórsgata 24-26, Suðurlandsbraut 68-70,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

296. fundur 2010
Ár 2010, föstudaginn 26. mars kl. 10:30, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 296. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Björn Ingi Edvardsson, Haraldur Sigurðsson, Margrét Þormar, Bragi Bergsson, Lilja Grétarsdóttir, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Guðfinna Ósk Erlingsdóttir, Gunnhildur Gunnarsdóttir, Örn Þór Haraldsson og Þórarinn Þórarinsson. Ritari var Helga Björk Laxdal
Þetta gerðist:

1.10 Lambhagavegur 11A, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs, dags. 5. febrúar 2010, að breytingu á deiliskipulagi Vesturlandsvegar-Halla vegna færslu lóðar nr. 11A við Lambhagaveg. Grenndarkynning stóð frá 23 febrúar til og með 23. mars 2010. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
2.10 Thorsvegur 1, (fsp) bráðabirgðabreyting
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. mars 2010 þar sem spurt er hvort byggja megi verönd til bráðabirgða í suður fyrir framan austasta gaflinn og opna inn í húsið með því að saga niður úr glugga í rými Golfklúbbs Reykjavíkur á Korpúlfsstöðum á lóð nr. 1 Við Thorsveg.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
3.10 Aðalskipulag Reykjavíkur, kostnaður vegna aðalskipulagsgerðar
Lögð fram orðsending R10030093 frá skrifstofu borgarstjórnar, dags. 22. mars 2010 ásamt bréfi Skipulagsstofnunar frá 16. s.m. varðandi greiðslu kostnaðar vegna aðalskipulagsgerðar.
Vísað til skipulagsráðs.
4.10 Bæjarflöt 1-3, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Gunnlaugs B. Jónssonar arkitekts, dags. 26. mars 2010, varðandi breytingu á deiliskipulagi Gylfaflatar vegna lóðarinnar nr. 1-3 við Bæjarflöt. Í breytingunni felst að nýtingarhlutfall er hækkað samkvæmt uppdrætti teiknistofunnar GINGI, dags. mars 2010.
Vísað til skipulagsráðs.
5.10 Kirkjustétt 18-22, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi ASK Arkitekta ehf., dags. 15. mars 2010, varðandi breytingu á deiliskipulagi Grafarholts svæði 1 vegna lóðarinnar nr. 18-22 við Kirkjustétt. Í breytingunni felst að koma fyrir viðbyggingu við endaíbúð hússins nr. 22 með stækkun á lóð og byggingarreit, samkvæmt uppdrætti ASK Arkitekta, dags. 20. janúar 2010.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Kirkjustétt 18, 20, 30, 32 og 34.
6.10 Bíldshöfði 5A, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 5. mars 2010 var lagt fram erindi Hlölla Báta & BR Fasteignafélags ehf., dags. 2. febrúar 2010, varðandi breytingu á deiliskipulagi Bíldshöfða-Sævarhöfða vegna lóðarinnar nr. 5a við Bíldshöfða. Í breytingunni felst að byggingarreitur er stækkaður samkvæmt uppdrætti Gunnlaugs Ó. Johnson, dags. 20. janúar 2010. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt nýjum uppdrætti dags. 25. mars 2010.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bíldshöfða 2 og 3 , Þórðarhöfða 1 og Malarhöfða 4 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
7.10 Reykjavíkurflugvöllur 106748, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Bjarna Snæbjörnssonar ark f.h. Flugstoða, dags. 15. febrúar 2010, um breytingu á deiliskipulagi Reykjavíkurflugvallar. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit vélargeymslu samkvæmt uppdrætti Bjarna Snæbjörnssonar, dags. 10. febrúar 2010.
Vísað til skipulagsráðs.
8.10 Framnesvegur-Seljavegur, göngustígur
Lögð fram fyrirspurn Magnúsar Ársælssonar, dags. 18. mars 2010, vegna göngustígs milli Framnesvegar og Seljavegar. Einnig er lagt fram minnisblað skipulags- og byggingarsviðs dags. 26. mars 2010.
Erindið er framsent Framkvæmda- og eignasviði til afgreiðslu.
9.10 Ásvallagata 7, svalir á suðurhlið
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2010 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir þrennum svölum á suðurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 7 við Ásvallagötu. Grenndarkynning stóð yfir frá 1. ferbúar til og með 1. mars 2010. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Steinunn María Halldórsdóttir, dags. 18. febrúar, Bjartmar Orri Arnarson, dags. 25. febrúar, Steinunn Harðardóttir f.h. eigenda að Ásvallagötu 5, dags. 28. febrúar 2010.
Erindi fylgir fsp. BN040457, dags. 29. september, og BN039601, dags. 24. mars 2009, ásamt samþykki eiganda kjallaraíbúðar, dags. 18. desember 2009, áritað á uppdrátt.
Áður gerð stækkun: 20,3 ferm., 40,6 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 3.126
Vísað til skipulagsráðs.
10.10 Bankastræti 14, (fsp) stækkun og fl.
Lögð fram fyrirspurn GP Arkitekta, dags. 18. mars 2010, varðandi breytingar og stækkun á húsinu nr. 14 við Bankastræti.
Vísað til skipulagsráðs.
11.10 Húsverndarsjóður Reykjavíkur, Úthlutun styrkja 2010
Lögð fram drög að tillögu að úthlutun styrkja úr Húsverndarsjóði Reykjavíkur fyrir árið 2010.
Vísað til skipulagsráðs.
12.10 Kjalarnes, Þverárkot, (fsp) malarnám
Lögð fram fyrirspurn Ásgeirs Gunnarssonar, dags. 18. mars 2010, um leyfi fyrir malarnámi í landi Þverárkots í Þverárdal.
Vísað til umsagnar hjá umhverfis- og samgöngusviði.
13.10 Kjalarnes, Norðurkot, framkvæmdaleyfi fyrir malarnámu
Lögð fram umsókn Sigurbjörns Hjaltasonar, mótt. 22. mars 2010, um framkvæmdaleyfi til efnistöku í námu í landi Norðurkots á Kjalarnesi ásamt umsögn Umhverfisstofnunar, dags. 27. janúar 2010.
Vísað til umsagnar hjá umhverfis- og samgöngusviði.
14.10 Reitur 1.174.3 Stjörnubíósreitur, (fsp) aðgengi að baklóðum á reit
Á fundi skipulagsstjóra 6. nóvember 2009 var lögð fram fyrirspurn Eddu Þórsdóttur, dags. 2. nóv. 2009, varðandi aðgengi að baklóðum á reit 1.174.3, Stjörnubíósreit. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt minnisblaði dags. 25. mars 2010.
Frestað.
15.10 Engjavegur 6, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 12. febrúar 2010 var lagt fram erindi Bjarna Snæbjörnssonar, dags. 11. febrúar 2010, um breytingu á deiliskipulagi Laugardals, vesturhluta vegna lóðarinnar nr 6 við Engjaveg. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulagsráðs.
16.10 Ljósaland 1-25 2-24, (fsp) stækka íbúð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. mars 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að stækka íbúð til suðurs eins og sýnt er á meðfylgjandi skissum af raðhúsi nr. 6 á lóðinni nr. 1-25/2-24 við Ljósaland.
Vísað til skoðunar við vinnslu endurskoðunar á deiliskipulagi Fossvogshverfis.
17.10 Skildinganes 26, hækka þök
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. mars 2010 þar sem sótt er um leyfi til að breyta nýsamþykktu erindi, BN038945 dags. 22. september 2009, og hækka þök viðbygginga við einbýlishúsið á lóð nr. 26 við Skildinganes.
Stækkun: 22,9 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 1.763
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
18.10 Borgartún 32, bílastæðakvöð fyrir hótel Cabin
Lagt fram bréf Gunnars Jóhannssonar f.h. Borgartúns ehf., dags. 23. mars 2010, varðandi bílastæðakvöð á lóð hótels Cabin að Borgartúni 32.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
19.10 Háteigsvegur 7, (fsp) samkomuhús
Á fundi skipulagsstjóra 19. mars 2010 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. mars 2010 þar sem spurt er hvort innrétta megi samkomuhús með fundasal, kaffihúsi og skrifstofum í húsnæði á lóð nr. 7 við Háteigsveg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra, dags. 23. mars 2010.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
20.10 Þingás 36, (fsp) viðbygging og stækkun á bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. mars 2010 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu sem fer út fyrir byggingareit við suðvesturhlið og stækka bílskúr til suðausturs við einbýlishúsið á lóð nr. 36 við Þingás. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 26. mars 2010.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi með vísan til skilyrða í umsögn skipulagsstjóra.
21.10 Leifsgata 26, kvistir, áður gerð stækkun
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 9. febrúar þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðum kvistum í rishæð fjölbýlishússins á lóð nr. 26 við Leifsgötu. Grenndarkynning stóð yfir frá 13. febrúar til og með 13. mars 2010. Engar athugasemdir bárust.
Erindi fylgir ástandsskoðun hússins, dags 23. júlí 2009, söluyfirlit, dags. 18. júlí 2009, og tölvupóstur, dags. 22. júlí 2009.
Erindi fylgir einnig samþykki tveggja meðeigenda árituð á uppdrátt, dags. 11. september, og tölvupóstar með samþykkjum hinna eigendanna, dags. 8. og 10. nóvember 2009, ennfremur samþykki nýs eiganda, Sindra Viðarssonar, dags. 10. desember 2009.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 9. október 2009 fylgja erindinu.
Áður gerð stækkun kvista: 31,4 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 2.418
Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
23.10 Túnahverfi, ný götuheiti, bréf Caoz hf.
Lagt fram bréf Hilmars Sigurðssonar, framkvstj. CAOZ dags. 22. mars 2010, þar sem gerð er athugasemd við breytingu á götunöfnum í Túnahverfi.
Vísað til skipulagsráðs.
24.10 Tryggvagata 16, útisalerni við Tryggvagötu 21
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. mars 2010 þar sem sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktri staðsetningu útisalernishúss, á horni Tryggvagötu og Nausta, í horn Tryggvagötu og Hafnarstrætis.
Erindi fylgir bréf umsækjanda dags. 16. mars 2010.
Gjald kr. 7.700
Vísað til umsagnar hjá Umhverfis- og samgöngusviði, Framkvæmda- og eignasviði, Höfuðborgarstofu og Bílastæðasjóði.
25.10 Þórsgata 24-26, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Steinþórs Þorsteinssonar, dags. 19. febrúar 2010, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.186.3 vegna lóðarinnar nr. 24-26 við Þórsgötu samkvæmt uppdráttum Sigurðar Einarssonar dags. 16. febrúar 2010. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit svo stækka megi núverandi borðsal samkvæmt uppdrætti Nýju Teiknistofunnar ehf., dags. 16. febrúar 2009. Grenndarkynning stóð frá 24. febrúar til og með 24. mars 2010. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
26.10 Suðurlandsbraut 68-70, færsla lagna
Lagt fram bréf Jóns Hilmarssonar f.h. Mílu ehf., dags. 22. janúar 2010, varðandi færslu á kopar og ljósstrengjum út úr lóðunum Suðurlandsbraut 68-70 skv. uppdrætti, dags. s.d.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.