Betri ReykjavÝk, Betri ReykjavÝk, Betri ReykjavÝk, Umhverfis- og skipulagssvi­, Afgrei­slufundir skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, A­alstrŠti 6, Hverfisgata 78, Borgart˙n 28, Friggjarbrunnur 42-44, Skyggnisbraut 14-18, Laugarßs, reitur 1.381, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Hverfisgata 103, ┴rsskřrsla byggingarfulltr˙a, Hßager­i 22, HraunbŠr 102, Umhverfis- og skipulagsrß­, ┌tilistaverk,

61. fundur 2014

┴r 2014, mi­vikudaginn 2. aprÝl kl. 09:07, var haldinn 61. fundur umhverfis- og skipulagsrß­s ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 12 - 14, 7. hŠ­. Rß­ssal. Vi­staddir voru: Pßll Hjalti Hjaltason, Hjßlmar Sveinsson, Elsa Hrafnhildur Yeoman, Karl Sigur­sson, KristÝn SoffÝa Jˇnsdˇttir, Sˇley Tˇmasdˇttir, J˙lÝus VÝfill Ingvarsson og Marta Gu­jˇnsdˇttir. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Ël÷f Írvarsdˇttir, Bj÷rn Axelsson, ┴g˙sta Sveinbj÷rnsdˇttir, Ëlafur Bjarnason og Marta Grettisdˇttir. Fundarritari var Harri Ormarsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 140051
530269-7609 ReykjavÝkurborg
Rß­h˙sinu 101 ReykjavÝk
1.
Betri ReykjavÝk, g÷ngubr˙ e­a betri g÷ngulei­ frß LŠkjartorgi a­ H÷rpu
L÷g­ fram efsta hugmynd febr˙armßna­ar ˙r flokknum framkvŠmdir "g÷ngubr˙ e­a betri g÷ngulei­ frß LŠkjartorgi a­ H÷rpu" sem teki­ var af samrß­svefnum Betri ReykjavÝk ■ann 28. febr˙ar 2014 ßsamt samantekt af umrŠ­um og r÷kum. Einnig er l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a dags. 23. mars 2014.

Ums÷gn skipulagsfulltr˙a dags. 23. mars 2014 sam■ykkt.



Umsˇkn nr. 140052
530269-7609 ReykjavÝkurborg
Rß­h˙sinu 101 ReykjavÝk
2.
Betri ReykjavÝk, betri samg÷ngur Ý strŠtˇ milli hverfa Ý Grafarvogi
L÷g­ fram efsta hugmynd febr˙armßna­ar ˙r flokknum samg÷ngur "betri samg÷ngur Ý strŠtˇ milli hverfa Ý Grafarvogi" sem teki­ var af samrß­svefnum Betri ReykjavÝk ■ann 28. febr˙ar 2014 ßsamt samantekt af umrŠ­um og r÷kum. Einnig er l÷g­ fram ums÷gn umhverfis- of skipulagssvi­s dags. 25. mars 2014.

Ums÷gn umhverfis- of skipulagssvi­s, dags. 25. mars 2014 sam■ykkt.

Umsˇkn nr. 140055
530269-7609 ReykjavÝkurborg
Rß­h˙sinu 101 ReykjavÝk
3.
Betri ReykjavÝk, VesturbŠjarstrŠtˇ!
L÷g­ fram fimmta efsta hugmynd febr˙armßna­ar ˙r flokknum samg÷ngur "VesturbŠjarstrŠtˇ!" sem teki­ var af samrß­svefnum Betri ReykjavÝk ■ann 28. febr˙ar 2014 ßsamt samantekt af umrŠ­um og r÷kum. Einnig er l÷g­ fram ums÷gn umhverfis- og skipulagssvi­s dags. 27. mars 2014.

Ums÷gn umhverfis- of skipulagssvi­s, dags. 27. mars 2014 sam■ykkt.

Hildur Sverrisdˇttir tekur sŠti ß fundinum kl. 9:11.


Umsˇkn nr. 140063
4.
Umhverfis- og skipulagssvi­, LÝffrŠ­ileg fj÷lbreytni Ý ReykjavÝk
Lagt fram brÚf umhverfis- og skipulagssvi­s, skrifstofu umhverfisgŠ­a dags. 24. mars 2014. Einnig er l÷g­ fram skřrsla um LÝffrŠ­ileg fj÷lbreytni Ý ReykjavÝk - stefnumˇtun og ger­ a­ger­aߊtlunar.

Snorri Sigur­sson sÚrfrŠ­ingur kynnir.
Fresta­.



Umsˇkn nr. 10070
5.
Afgrei­slufundir skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar skipulagsfulltr˙a ReykjavÝkur dags. 28. mars 2014.



Umsˇkn nr. 140119 (01.13.65)
711208-0700 Reitir fasteignafÚlag hf.
Kringlunni 4-12 103 ReykjavÝk
531107-0550 ArkÝs arkitektar ehf
H÷f­at˙ni 2 105 ReykjavÝk
6.
A­alstrŠti 6, breyting ß deiliskipulagi
┴ fundi skipulagsfulltr˙a 21. mars 2014 var l÷g­ fram umsˇkn Reita fasteignafÚlags dags. 20. mars 2014 var­andi breytingu ß deiliskipulagi Grjˇta■orps vegna lˇ­arinnar nr. 6 vi­ A­alstrŠti. ═ breytingunni felst breyting ß byggingarreit og ■akhŠ­ h˙ssins, samkvŠmt uppdr. ArkÝs dags. 20. mars 2014. Einnig er lagt fram skuggavarp dags. 20. mars 2014.

MargrÚt Ůormar verkefnisstjˇri tekur sŠti ß fundinum undir ■essum li­.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu, sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga. .
VÝsa­ til borgarrß­s.

Umhverfis og skipulagsrß­ bˇkar:
"Ůrßtt fyrir a­ byggingarmagn ß ■akhŠ­ A­alstrŠtis 6 sÚ auki­ lÝtillega er ˙tfŠrslan me­ ■eim hŠtti a­ ßsřnd h˙ssins mun batna vegna inndreginnar ■akhŠ­ar sem snřr a­ A­alstrŠti. ŮakhŠ­in sker sig ■annig frß a­ h˙si­ mun virka lŠgra Ý g÷tumyndinni.HŠkkunin snřr mest a­ baklˇ­ en sřnt hefur veri­ fram ß a­ ekki ver­ur um aukningu skuggavarps a­ rŠ­a.
Me­ ■essari breytingu er fari­ Ý ßtt a­ upphaflegri h÷nnun h˙ssins."


Umsˇkn nr. 130578 (01.17.3)
690903-4070 Hverfi ehf.
Hverfisg÷tu 78 101 ReykjavÝk
7.
Hverfisgata 78, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram a­ nřju umsˇkn Hverfis ehf. dags. 5. desember 2013 var­andi breytingu ß deiliskipulagi reits 1.173.0 vegna lˇ­arinnar nr. 78 vi­ Hverfisg÷tu. ═ breytingunni felst a­ bygg­ar ver­i ■rjßr hŠ­ir ofan ß h˙s sem stendur Ý bakgar­i ßsamt leyfi til a­ hafa hˇtel e­a gistiheimili ß lˇ­inni, samkvŠmt uppdr. Gunnlaugs Jˇnassonar ark. dags. 5. desember 2013. Tillagan var auglřst frß 17. jan˙ar til og me­ 28. febr˙ar 2014. Eftirtaldir a­ilar sendu inn athugasemdir: Gu­finna J. Gu­mundsdˇttir hdl. f.h. Vesturgar­a ehf. dags. 27. febr˙ar 2014. Einnig eru l÷g­ fram andmŠli Mark Wilson og Kristins I. Jˇnssonar dags. 13. mars 2014 f.h. eigenda og rÚttarhafa lˇ­arinnar a­ Hverfisg÷tu 78 vi­ athugasemdum Gu­finnu J. Gu­mundsdˇttur hdl. f.h. Vesturgar­a ehf. dags. 27. febr˙ar 2014. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsfulltr˙a dags. 13. mars 2014 og ums÷gn skrifsstofu svi­sstjˇra dags. 28. mars 2014.

MargrÚt Ůormar verkefnisstjˇri tekur sŠti ß fundinum undir ■essum li­.

Sam■ykkt me­ vÝsan til umsagnar skipulagsfulltr˙a dags. 18. mars 2014
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 140139 (01.23.01)
690612-0970 HEK ehf.
Pˇsthˇlf 8814 128 ReykjavÝk
621097-2109 Zeppelin ehf
Skeifunni 19 108 ReykjavÝk
8.
Borgart˙n 28, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram umsˇkn HEK ehf. dags. 28. mars 2014 var­andi breytingu ß deiliskipulagi Kirkjut˙ns vegna lˇ­arinnar nr. 28 vi­ Borgart˙n. ═ breytingunni felst a­ fyrirhugu­ bygging ß lˇ­ er breytt ˙r ■jˇnustubyggingu Ý Ýb˙­a- og ■jˇnustubyggingu, hŠ­um er fj÷lga­ um eina og fyrirkomulagi bÝlastŠ­a er breytt, samkvŠmt uppdr. Zeppelin ehf. dags. 25. mars 2014.


Helga Lund verkefnisstjˇri tekur sŠti ß fundinum undir ■essum li­.

Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu, sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga. .
VÝsa­ til borgarrß­s.


Sˇley Tˇmasdˇttir vÝkur af fundi kl 10:00 LÝf Magneudˇttir tekur sŠti ß fundinum ß sama tÝma.


Umsˇkn nr. 140140 (05.05.32)
9.
Friggjarbrunnur 42-44, Skyggnisbraut 14-18, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram umsˇkn Mansard Teiknistofu ehf. dags. 28. mars 2014 var­andi breytingu ß deiliskipulagi lˇ­arinnar nr. 42-44 vi­ Friggjarbrunn og 14-18 vi­ Skyggnisbraut. ═ breytingunni felst fj÷lgun Ýb˙­a, hŠkkun h˙ss vi­ Skyggnisbraut um eina hŠ­, fj÷lgun stŠ­a Ý bÝlakjallara og a­ falli­ er frß ßkvŠ­i um verslun og ■jˇnustuh˙snŠ­i ß jar­hŠ­ vi­ Skyggnisbraut, samkvŠmt uppdr. Mansard Teiknistofu ehf. dags. 6. febr˙ar 2014.

Helga Lund verkefnisstjˇri tekur sŠti ß fundinum undir ■essum li­.

Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu, sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga. .
VÝsa­ til borgarrß­s.





Umsˇkn nr. 140132 (01.38.1)
510497-2799 FÚlagsb˙sta­ir hf.
HallveigarstÝg 1 101 ReykjavÝk
420299-2069 ASK Arkitektar ehf.
Geirsg÷tu 9 101 ReykjavÝk
10.
Laugarßs, reitur 1.381, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram umsˇkn FÚlagsb˙sta­a hf. dags. 27. mars 2014 var­andi breytingu ß deiliskipulagi reits 1.381, Laugarßs. ═ breytingunni felst breyting ß afm÷rkun deiliskipulagsins og aukningu ß byggingarmagni lˇ­arinnar nr. 6 vi­ Austurbr˙n, samkvŠmt uppdr. Ask arkitekta ehf. dags 25. mars 2014.

Gu­laug Erna Jˇnsdˇttir verkefnisstjˇri tekur sŠti ß fundinum undir ■essum li­

Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu, sbr. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga. .
Jafnframt var sam■ykkt a­ upplřsa Ýb˙a Ý nßgrenninu sÚrstaklega um auglřsinguna.
VÝsa­ til borgarrß­s



Umsˇkn nr. 45423
11.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Fundarger­
Fylgiskj÷l me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 773 frß 1. aprÝl 2014.








Umsˇkn nr. 47377 (01.15.440.7)
660213-0820 SA Verk ehf.
┴slandi 3 270 MosfellsbŠr
12.
Hverfisgata 103, Hˇtel
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja hˇtel me­ 100 herbergjum ˙r forsteyptum einingum, ■rjßr til fjˇrar hŠ­ir ß kjallara me­ bÝlgeymslu fyrir 28 bÝla ß lˇ­ nr. 103 vi­ Hverfisg÷tu.
Kjallari, 306,9 ferm., bÝlgeymsla 873,1 ferm., 1. hŠ­ 890,3 ferm., 2. hŠ­ 882,2 ferm., 3. hŠ­ 818,4 ferm., 4. hŠ­ 570 ferm.
Samtals: 4.227,9 ferm., 9.475,8 r˙mm.
Gjald kr. 9.500

Bj÷rn Stefßn Hallsson byggingarfulltr˙i tekur sŠtir ß fundinum undir ■essum li­.

Kynnt.

Sˇley Tˇmasdˇttir tekur sŠti ß fundinum a­ nřju kl. 10:40, LÝf Magneudˇttir vÝkur af fundi ß sama tÝma.

Umhverfis og skipulagsrß­s bˇka­i eftirfarandi:
"Umhverfis-og skipulagsrß­ telur ßnŠgjulegt a­ uppbygging vi­ Hverfisg÷tu 103 sÚ ß nŠsta leiti. Rß­i­ telur ■ˇ a­ gera ver­i meiri kr÷fur til ˙tlits og yfirbrag­s uppbyggingar ß ßberandi sta­ Ý mi­borg ReykjavÝkur heldur en framlag­ar teikningar gefa tilefni til a­ Štla. ═ deiliskipulagi reitsins eru skilmßlar er l˙ta a­ yfirbrag­i byggingarinnar en ■ar kemur fram eftirfarandi um h÷nnun mannvirkja. " Vanda skal mj÷g til h÷nnunar ß nřbyggingum ß mi­borgarsvŠ­inu. Skulu ■Šr endurspegla nßnasta umhverfi sitt og vernda og styrkja heildarmynd svŠ­isins. Vi­ h÷nnunina skal taka mi­ af sÚrkennum svŠ­isins. Vi­ mat ß h÷nnun bygginga skal m.a. hafa eftirfarandi atri­i til hli­sjˇnar: StŠr­arhlutf÷ll, hŠ­ir og mŠlikvar­a bygginga, efnisnotkun, listaval, fyrirkomulag glugga og hur­a sem og notkun efna og deililausna Ý byggingum. Auk ■essa er kve­i­ ß um lˇ­arh÷nnun og frßgang sem og ßkvŠ­i um jar­hŠ­ir sem opinber rřmi.
Einnig er Ý nřsam■ykktu a­alskipulagi kafli um gŠ­i bygg­ar og ■ar kemur fram eftirfarandi " ReykjavÝkurborg ß a­ vera til fyrirmyndar og setja nř vi­mi­ um gŠ­i, heilnŠmi og fagurt umhverfi me­ ■vÝ a­ gera kr÷fur um undirb˙ning h÷nnunar og framkvŠmda, var­veita ■a­ besta Ý byggingararfleif­inni og bŠta umhverfi­ ■ar sem kostur er " Ůessu ber skipulagsyfirv÷ldum a­ framfylgja.
═ deiliskipulagi eru gefnar hßmarksheimildir og ßkve­inn rammi utanum uppbyggingu, innan hans gefst tŠkifŠri til uppbrots og mˇtunar sem hefur ekki veri­ nřtt Ý ■vÝ tilviki sem um rŠ­ir. ┴sřnd mß bŠta me­ v÷ndu­u efnisvali og uppbroti Ý h÷nnun sem endurspeglar nßnasta umhverfi ■ar sem lßrÚttar lÝnur eru ßberandi. Hverfisgatan er Ý endurnřjun og vi­ g÷tuna eru mikil sˇknarfŠri til framtÝ­ar. ┴ ÷­rum skipulagsreitum vi­ g÷tuna hefur veri­ l÷g­ ßhersla ß metna­arfulla uppbyggingu og h÷nnun og mikilvŠgt er a­ svo sÚ lÝka ß ■essum mikilvŠga reit Ý mi­borginni.
A­ mati umhverfis og skipulagsrß­s er tillagan Ý ˇsamrŠmi vi­ a­alskipulag og deiliskipulag.
Af ■eim s÷kum beinir rß­i­ ■vÝ til lˇ­arhafa a­ vinna till÷gu sem samrŠmist betur ßkvŠ­um skipulags um gŠ­i bygg­ar sem gildir ß svŠ­inu Ý samvinnu vi­ byggingarfulltr˙a og skipulagsfulltr˙a.
Rß­i­ ˇskar jafnframt eftir a­ fß allar till÷gur sem kunna a­ ver­a lag­ar fram ß reitnum til umfj÷llunar."



Umsˇkn nr. 47475
13.
┴rsskřrsla byggingarfulltr˙a, ┴rsskřrsla 2013
L÷g­ fram til kynningar ßrsskřrsla byggingarfulltr˙a ReykjavÝkur ßri­ 2013.

Ëskar Torfi Ůorvaldsson yfirverkfrŠ­ingur tekur sŠti ß fundinum undir ■essum li­.

Kynnt.

Umsˇkn nr. 140133 (01.81.74)
220772-5949 Arnhildur Pßlmadˇttir
Stˇrigar­ur 13 640 H˙savÝk
14.
Hßager­i 22, mßlskot
Lagt fram mßlskot Arnhildar Pßlmadˇttur dags. 26. mars 2014 vegna afgrei­slu skipulagsfulltr˙a frß 28. jan˙ar 2014 var­andi stŠr­ bÝlsk˙rs ß lˇ­inni nr. 22 vi­ Hßager­i.

Lilja GrÚtarsdˇttir verkefnisstjˇri tekur sŠti ß fundinum undir ■essum li­

Fyrri afgrei­sla skipulagsfulltr˙a frß 28. jan˙ar 2014 sta­fest.





Umsˇkn nr. 140138 (04.34.33 05)
190364-2169 MargrÚt H Indri­adˇttir
HlÝ­arbygg­ 31 210 Gar­abŠr
15.
HraunbŠr 102, mßlskot
Lagt fram mßlskot MargrÚtar H. Indri­adˇttur og Ăgis Pßlssonar dags. 21. mars 2014 vegna afgrei­slu byggingarfulltr˙a frß 11. mars 2014 um a­ breyta efri og ne­ri hŠ­ atvinnurřmis 0001 og 0101 Ý Ýb˙­ Ý h˙sinu ß lˇ­ nr. 102C vi­ HraunbŠ.

Halldˇra Hrˇlfsdˇttir verkefnisstjˇri tekur sŠti ß fundinum undir ■essum li­

Umhverfis- og skipulagsrß­ gerir ekki athugasemdir vi­ a­ umsŠkjandi lßti vinna till÷gu a­ breytingu ß deiliskipulagi Ý samrŠmi vi­ erindi­, ß eigin kostna­.
Tillagan ver­ur grenndarkynnt ■egar h˙n berst.







Umsˇkn nr. 140067
16.
Umhverfis- og skipulagsrß­, vi­auki um fullna­arafgrei­slur umhverfis- og skipulagsrß­s
Lag­ur fram vi­auki 1.1 um fullna­arafgrei­slur umhverfis- og skipulagsrß­s ßn sta­festingar borgarrß­s.

Fresta­.


Umsˇkn nr. 140047
530269-7609 ReykjavÝkurborg
Rß­h˙sinu 101 ReykjavÝk
17.
┌tilistaverk, flutningur styttunnar Tˇnlistarma­urinn
Lag­ur fram t÷lvupˇstur Menningar- og fer­amßlasvi­s f.h. menningar- og fer­amßlarß­s dags. 12. mars 2014 ■ar sem ˇska­ er eftir ums÷gn umhverfis- og skipulagsrß­s um flutning styttunnar Tˇnlistarma­urinn frß Hßskˇlabݡi a­ H÷rpu. Einnig er lagt fram brÚf Halldˇrs Gu­mundssonar forstjˇra H÷rpu dags. 5. desember 2013, tillaga a­ sta­setningu styttunnar Tˇnlistarma­urinn samkvŠmt uppdrŠtti Landslags dags. Ý nˇvember 2013 og ums÷gn Listasafns ReykjavÝkur dags. 13. febr˙ar 2014.

Umhverfis- og skipulagsrß­ gerir ekki athugsemdir vi­ flutning ß styttunni Tˇnlistama­urinn frß Hßskˇlabݡ a­ H÷rpu samkvŠmt uppdrŠtti Landslags dags. Ý nˇvember 2013 en leggur ßherslu ß a­ anna­ ˙tilistaverk ver­i sett upp Ý sta­inn.