Vegamótastígur 9, Kvos, Pósthússtrætisreitur, reitur 1.140.5, Ingólfstorg, Laugavegur 33-35 og Vatnsstígur 4, Vesturbæjarskóli, Kjalarnes, Melavellir, Blikastaðavegur 2-8, Nesjavallalína 2, Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, Vesturgata 2A, Hljómalindarreitur 1.171.1, Bræðraborgarstígur 10, Kjalarnes, Hof, Kjalarnes, Varmidalur, Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, Miðborgarvakt skipulagsráðs, Miðborgin, kjarnasvæði, Miðborgin, Miðborgin, stækkun kjarnasvæðis, Mannvirkjafrumvarp, Fossvogsvegur, Fossvogsdalur, Fossvogur, raðhús, Höfðatorg, Stakkholt 2 - 4 og 3, Úlfarsárdalur, Hönnunarleyfi, Landspítali Háskólasjúkrahús,

Skipulagsráð

130. fundur 2008
Ár 2008, miðvikudaginn 9. apríl kl. 09:10, var haldinn 130. fundur skipulagsráðs Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 3, 4. hæð. Viðstaddir voru: Hanna Birna Kristjánsdóttir, Ólöf Guðný Valdimarsdóttir, Jórunn Ósk Frímannsd Jensen, Svandís Svavarsdóttir, Stefán Benediktsson, Björk Vilhelmsdóttir, Óskar Bergsson, Ólöf Örvarsdóttir, Magnús Sædal Svavarsson, Ágúst Jónsson, Helga Björk Laxdal, Marta Grettisdóttir, Björn Axelsson og Jóhannes Kjarval Auk þess gerðu eftirtaldir embættismenn grein fyrir einstökum málum: . Fundarritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 80233 (01.17.15)
490597-3289 Stúdíó Granda ehf
Smiðjustíg 11b 101 Reykjavík
1. Vegamótastígur 9, breytt deiliskipulag
Lögð fram tillaga Studio Granda ehf., dags. í apríl 2008 að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 9 við Vegamótastíg. Breytingin felur í sér nýbyggingu upp á þrjár hæðir og kjallara og endurbyggingu gamla hússins sem turnbyggingu á horninu.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 50697 (01.14.05)
2. Kvos, Pósthússtrætisreitur, reitur 1.140.5, breyting á deiliskipulagi Kvosarinnar
Lögð fram tillaga dags. 3. mars 2008 að breytingu á deiliskipulagi Kvosarinnar vegna Pósthússtrætisreits. Einnig er lögð fram húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur dags. í febrúar 2004.
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 70721 (01.14.0)
3. Ingólfstorg, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Björns Ólafs ark., dags. 26. október 2007, að breytingu á deiliskipulagi suðurhluta Ingólfstorgs, Vallarstrætis og lóðunum Thorvaldsensstræti 2, Vallarstræti 4 og Aðalstræti 7. Lögð fram umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 21. janúar 2008, umsagnir húsafriðunarnefndar, dags. 4. og 29. febrúar 2008, umsögn umhverfis- og samgönguráðs, dags. 14. febrúar.
Frestað.
Umsókn nr. 60240 (01.17.21)
581298-3589 Kristinn Ragnarsson,arkit ehf
Suðurlandsbraut 4A 108 Reykjavík
4. Laugavegur 33-35 og Vatnsstígur 4, Reitur 1.172.1, breyting á deiliskipulagi.
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga KRark, móttekið 14. mars 2007, að breytingu á deiliskipulagi á reit 1.172.1, ásamt skuggavarpi, vegna Laugavegs 33-35 og Vatnsstígs 4. Tillagan var auglýst frá 2. maí til og með 13. júní 2007. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ásthildur Haraldsdóttir Túngötu 44 dags. 11. júní, Ragnhildur Þórarinsdóttir Brúnavegi 8, dags. 12. júní, Guðný Ýr Jónsdóttir Skólavörustíg 17b, dags. 12. júní, Einar Ólafsson Trönuhjalla 13, dags. 12. júní, Stefán S. Grétarson Túngötu 44, dags. 12. júní 2007, María Kristjánsdóttir Naustabryggju 57, dags. 12. júní , Pétur H. Ármannsson Sólheimum 25, dags. 13. júní, Snorri F. Hilmarsson Reykjavíkurvegi 27, dags. 12. júní, Stefán Örn Stefánsson Öldugötu 30, dags. 13. júní, Hjörleifur Stefánsson Fjölnisvegi 12, dags. 11. júní, Freyja Jónsdóttir Veghúsastíg 9, dags. 13. júní, Una M. Jónsdóttir Ásvallagötu 39, dags. 13. júní, Kristín Lárusdóttir Furugrund 77, dags. 13. júní, Þórður Magnússon dags. 12. júní, Lára Hanna Einarsdóttir Vesturgötu 23, dags. 13. júní, Halldór T. Sveinsson Sólvallagötu 41, dags. 13. júní, Anna María Bogadóttir, dags. 13. júní, Ásdís Thoroddsen, dags. 12. júní, Jón S. Gestsson Fálkagötu 15, dags. 13. júní 2007. Eftirtaldir 16 aðilar sendu samhljóða bréf dags. 12. júní Jón Torfason Grenimel 31, Sigríður Lára Gunnarsdóttir Lundarbrekku 6, Tinna Grétarsdóttir Noregi, María Huld Markan Sigfúsdóttir Lindargötu 25, Edda Rún Ólafsdóttir Birkihlíð 26, Ásta Sigrún Magnúsdóttir Lyngbergi 17, Gunnar Örn Tynes Laugavegi 80, Sólrún Sumarliðadóttir Drafnarstíg 2A, Sigrún Sumarliðadóttir, Daniel Bjarnarson Mýrargötu 16, Júlíöna Gottskálksdóttir Grandavegi 5, Hildur Guðnadóttir Barmahlíð 26, Bryndís Nielsen Þingholtstræti 21, Samúel Jón Samúelson, Guðríður Edda Ragnarsdóttir Miðstræti 8 b, Jónína Óskarsdóttir Hagamel 28. Eftirtaldir 13 aðilar sendu samhljóða bréf dags.12. júní 2007 : Þóra Sigurðardóttir Öldugötu 3, Kristín Anna Valtýsdóttir Rafstöðvarvegur 35, Guðrún Ingólfsdóttir Smyrilsvegi 28, Kristín Lárusdóttir Furugrund 77, Sigurður Magnús Finnsson Frakkastíg 22, Kjartan Sveinsson Lindargötu 25, Anne Marie Markan, Ingrid Markan Lækjasmára 80, Jón Skafti Gestsson Fálkagötu 15, Kristinn Guðbrandur Harðarson Tjarnargötu 24, Sigríður Guðmundsdóttir Þingholtsstræti 24, Sólveig Aðalsteinsdóttir Vífilsgötu 17, Svanbjörg Hróðný Einarsdóttir Grettisgötu 84. Athugasemdir sem bárust eftir að athugasemdafresti lauk: Eftirtaldir 5 aðilar sendu samhljóða bréf dags. 15. júní 2007 Theodór Helgason Grettisgötu 53B, Helga Hafsteinsdóttir Grettisgötu 53B, Margrét H. Blöndal Bárugötu 17, Ragnhildur Blöndal Dísarási 1, Ragnheiður Jónsdóttir. Einnig barst athugasemd frá Elínu Hansdóttir, Ingólfsstræti 10, dags. 19. júní 2007. Lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 19. september 2007 ásamt fundargerð rýnihóps um útlit bygginga í miðborg Reykjavíkur frá 20. júlí 2007.
Athugasemdir kynntar.
Frestað.
Umsókn nr. 493 (01.13.82)
590182-3389 Vesturbæjarskóli
Sólvallagötu 67 101 Reykjavík
5. Vesturbæjarskóli, húsnæðis- og lóðamál
Lagt fram tillaga teiknistofu Ingimundar Sveinssonar dags. 4. mars 2008 að deiliskipulagi lóðarinnar nr 67 við Sólvallagötu (Vesturbæjarskóla)
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.
Umsókn nr. 70734
471103-2330 Matfugl ehf
Völuteigi 2 270 Mosfellsbær
500191-1049 Arkþing ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
6. Kjalarnes, Melavellir, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 29. febrúar 2008 var lögð fram umsókn Matfugls, dags. 21. nóv. 2007, um breytingu á deiliskipulagi á jörðinni Melavellir í Kjalarnesi skv. uppdr. Arkþings, dags. 20. nóv. 2007. Í breytingunni felst að heimila byggingu fjögurra alifuglahúsa sunnan við þegar samþykkt alifuglahús á lóðinni. Lagt fram bréf Umhverfissviðs, dags. 25. janúar 2008. Einnig lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 28. janúar 2008 ásamt skýrslu Línuhönnunar, dags. janúar 2008: "frummatsskýrsla, stækkun kjúklingabús á Melavöllum Kjalarnesi". Einnig lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 29. okt. 2007 ásamt umsögn umhverfissviðs frá 23. s.m og bréf skipulagsstofnunar dags. 27. mars 2008
Samþykkt að auglýsa framlagða tillögu.
Vísað til borgarráðs.

Umsókn nr. 80231 (02.4)
701205-2510 Stekkjarbrekkur ehf
Smáratorgi 3 201 Kópavogur
500191-1049 Arkþing ehf
Bolholti 8 105 Reykjavík
7. Blikastaðavegur 2-8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkþing f.h. Stekkjarbrekkna ehf., dags. 1. apríl 2008, um breytingu á deiliskipulagi að Blikastaðavegi 2-8 skv. uppdrætti, ódags. Sótt er um tilfærslu og stækkun á byggingarreit vegna bíltengdrar starfsemi á lóðarhluta V2.
Samþykkt með vísan til a-liðar 12. gr. samþykktar um skipulagsráð. Samþykkt að falla frá grenndarkynningu þar sem breytingin varðar einungis hagsmuni lóðarhafa.
Umsókn nr. 70123 (05.8)
580804-2410 Landsnet hf
Gylfaflöt 9 112 Reykjavík
621079-0189 Línuhönnun hf
Suðurlandsbraut 4a 108 Reykjavík
8. Nesjavallalína 2, breyting á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju bréf Landsnets h.f., dags. 22. febrúar 2007, varðandi aðalskipulagsbreytingu vegna lagningu jarðstrengs og ljósleiðara frá Nesjavallavirkjun að Geithálsi ásamt umhverfisskýrslu Landmótunar, mótt. 10. ágúst 2007. Einnig lagðar fram umsagnir eftirtalinna aðila: Fornleifavernd ríkisins, dags. 23. ágúst 2007, Framkvæmdasviðs, dags. 28. ágúst 2007, Mosfellsbæjar, dags. 5. september og 3. október 2007, umhverfisráðs frá 25. september 2007, Umhverfisstofnunar, dags. 20. sept. 2007. Auglýsingin stóð yfir frá 30. janúar til 12. mars 2008. Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 12. mars 2008, þar sem gerðar eru athugasemdir við umhverfisskýrslu ásamt umsögn skipulags- og byggingarsviðs dags. 8. apríl 2008.
Samþykkt með vísan til umsagnar skipulags- og byggingarsviðs.
Vísað til borgarráðs.

Umsókn nr. 38077
9. >Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa, fundargerð
Fylgiskjal með fundargerð þessari er fundargerð nr. 486 frá 8. apríl 2008.

Umsókn nr. 38079 (01.14.000.1)
10. Vesturgata 2A, kynning
Kynntar myndir að útliti flutningshússins að Vesturgötu 2A.

Umsókn nr. 80106 (01.17.11)
611189-1419 Festa ehf
Geislagötu 12 600 Akureyri
11. Hljómalindarreitur 1.171.1, (fsp) breytt deiliskipulag
Lögð fram fyrirspurn Festa ehf., dags. 7. apríl 2008 varðandi breytt deilskipulag á Hljómalindarreit 1.171.1.
Með vísan til fyrri samskipti gerir ráðið ekki athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, í samráði við embætti skipulagsstjóra sem tekur mið að þeim meginhugmyndum um form og yfirbragð. sem birtist í uppdráttum sem merktir hafa verið tillaga 3. Ráðið leggur áherslu á að með þessu er ekki verið að taka afstöðu til útlits einstakra bygginga.
Umsókn nr. 80220 (01.13.42)
660504-2060 Plúsarkitektar ehf
Laugavegi 59 101 Reykjavík
12. Bræðraborgarstígur 10, (fsp) nýbygging
Lögð fram fyrirspurn Plúsarkitekta, dags. 28. mars 2008, um nýbyggingu á lóð nr. 10 við Bræðraborgarstíg skv. uppdráttum, dags. 10. mars 2008. Spurt er hvort heimilað verði að að byggja íbúðarhús allt að 310 m2, auk kjallara 270 m2 (bílastæði og geymslur). Einnig lögð fram eldri umsögn skipulagsstjóra dags. 28. febrúar 2008.
Neikvætt með vísan til fyrri framlagðrar umsagnar skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 80178
701294-8909 Skipulags/arkitekt/verkfrst ehf
Garðastræti 17 101 Reykjavík
13. Kjalarnes, Hof, (fsp) uppbygging, deiliskipulag
Lagt fram bréf Gests Ólafssonar f.h. skipulags- arkitekta og verkfræðistofunnar ehf., dags. 3. apríl 2008 ásamt skissum mótt. 3. apríl 2008 um uppbyggingu í landi Hofs á Kjalarnesi.
Erindinu er vísað til skoðunar í vinnu við endurskoðun Aðalskipulags Reykjavíkur 2001-2024.
Umsókn nr. 60711
641097-2259 Landform ehf
Austurvegi 6 800 Selfoss
14. Kjalarnes, Varmidalur, (fsp) uppbygging
Lögð fram bréf Landforms ehf, dags. 26. október 2006 og 10. janúar 2007, um uppbyggingu á landareigninni Varmidalur á Kjalarnesi í samráði við skipulags- og byggingaryfirvöld. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa 19. janúar 2007. Ennfremur uppdrættir Landforms, dags. 31. mars 2008 ásamt minnispunktum frá fundi s.d.
Erindinu er vísað til skoðunar í vinnu við endurskoðun Aðalskipulags Reykjavíkur 2001-2024. Tillögu að uppbyggingu fyrsta áfanga svæðisins er þó vísað til sérstakrar rýni embættis skipulagsstjóra og óskað er eftir því að fram komi í umsögninni hvort ástæða þyki að vinna sérstakt deiliskipulag af þeim hluta verkefnisins.
Umsókn nr. 10070
15. Afgreiðslufundir skipulagsstjóra Reykjavíkur, fundargerðir
Lögð fram fundargerð afgreiðslufundar skipulagsstjóra Reykjavíkur 4. apríl 2008.

Umsókn nr. 80242
16. Miðborgarvakt skipulagsráðs,

Umsókn nr. 80207
17. Miðborgin, kjarnasvæði, afmörkun
Lögð fram tillaga skipulagsstjóra dags. 7. apríl 2008 að skilmálum og afmörkum kjarnasvæða.
Samþykkt.
Vísað til borgarráðs til kynningar.
Umsókn nr. 80237
18. Miðborgin, (fsp) sýningaraðstaða fyrir nútímalist og fl.
Lagður fram tölvupóstur Irisar Ann dags. 3. apríl 2008 varðandi sýningaraðstöðu fyrir nútímalist og aðrar menningarlegar uppákomur í auðum húsum í miðborg Reykjavíkur.
Erindinu er vísað til meðferðar hjá skrifstofu borgarstjóra.
Umsókn nr. 80243
011255-4429 Lára Hanna Einarsdóttir
Vesturgata 23 101 Reykjavík
19. Miðborgin, stækkun kjarnasvæðis, ástand húsa og umhverfis
Lagður fram tölvupóstur Láru Einarsdóttur Vesturgötu 23, dags. 1. apríl 2008, varðandi stækkun á kjarnasvæði miðborgar
Vísað til meðferðar skipulagsstjóra.
Umsókn nr. 38078
20. Mannvirkjafrumvarp, umsögn byggingarfulltrúa
Lögð fram umsögn byggingarfulltrúa um frumvarp til mannvirkjalaga dags. 2. apríl 2008.
Samþykkt.
Vísað til borgarráðs.


Umsókn nr. 80234 (01.8)
190923-4799 Guðný Jóhannsdóttir
Sóltún 16 105 Reykjavík
21. Fossvogsvegur, lóðarumsókn fyrir þjónustuíbúðir aldraðra
Lögð fram umsókn Guðnýjar Jóhannsdóttur, mótt. 31. mars 2008 um lóð við Fossvogsveg fyrir þjónustuíbúðir aldraðra.
Neikvætt. Ekki er fyrirhugað að láta vinna deiliskipulag af því svæði sem sótt er um á þessu starfsári skipulags- og byggingarsviðs.
Umsókn nr. 80171 (01.85.5)
700169-3759 Kópavogsbær
Fannborg 2 200 Kópavogur
22. Fossvogsdalur, breytt deiliskipulag vegna Fagralundar
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 28. mars 2008, vegna samþykktar borgarráðs 27. s.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 12. s.m., varðandi breytingu Kópavogsbæjar á deiliskipulagi í Fossvogsdal vegna íþróttasvæðis HK.

Umsókn nr. 80156 (01.8)
23. Fossvogur, raðhús, breyting á skilmálum deiliskipulags
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 28. mars 2008, vegna samþykktar borgarráðs 27. s.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 12. s.m., um auglýsingu á breytingu á skilmálum deiliskipulags Fossvogshverfis.

Umsókn nr. 80177 (01.22.01)
24. >Höfðatorg, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 28. mars 2008, vegna samþykktar borgarráðs 27. s.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 12. s.m., um auglýsingu á auglýsingu á tillögu að breyttu deiliskipulagi Höfðatorgs.

Umsókn nr. 70439 (01.24.11)
581298-3589 Kristinn Ragnarsson,arkit ehf
Suðurlandsbraut 4A 108 Reykjavík
581198-2569 Þ.G. verktakar ehf
Fossaleyni 16 112 Reykjavík
25. Stakkholt 2 - 4 og 3, breyting á deiliskipulagi Hampiðjureits
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 28. mars 2008, vegna samþykktar borgarráðs 27. s.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 5. s.m., um breytingu á deiliskipulagi Hampiðjureits vegna lóðanna nr. 2-4 og 3 við Stakkholt.

Umsókn nr. 30406 (02.6)
560994-2069 Fasteignafélagið Landmótun ehf
Hamraborg 12 5h 200 Kópavogur
26. Úlfarsárdalur, deiliskipulag útivistarsvæðis
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 28. mars 2008, vegna samþykktar borgarráðs 27. s.m. á afgreiðslu skipulagsráðs 12. s.m., varðandi auglýsingu á tillögu að deiliskipulagi útivistarsvæðis Úlfarsárdals.

Umsókn nr. 80244
160367-4669 Björn Axelsson
Vindás 3 110 Reykjavík
27. 4">Hönnunarleyfi,
Lagt fram bréf Björns Axelssonar landslagsarkitekts dags. 27. mars 2008, þar sem farið er fram á leyfi skipulagsráðs með vísan til meginreglu 3. mgr. 7. gr. skipulags- og byggingarlaga 73/1997 til að vinna deiliskipulag vegna stækkun golfvallarins á Korpúlfsstöðum.
Samþykkt.
Umsókn nr. 60037 (01.19.8)
28. Landspítali Háskólasjúkrahús, kynning
Inga Jóna Þórðardóttir, Árni Þór Jónsson. Guðmundur Gunnarsson og Ingólfur Þórisson tóku sæti á fundum undir umræðu um þennan lið.

Staða málsins kynnt.