Bergstaðastræti 4, Bjarnarstígur 1, Grettisgata 22C, Hraunbær 36-60, Hverfisgata 84, Laugavegur 20B, Reynimelur 29, Skógarhlíð 22, Vesturberg 193, Ármúli 38, Friggjarbrunnur 23A og 23-41, Funafold 35, Gerðarbrunnur 50, Gerðarbrunnur 52, Hlaðbær 8, Ofanleiti 14, Síðumúli 27, Skeifan 19, Skipholt 5, Álfab. 12-16/Þönglab., Höfðabakki 1, Kjalarnes, Arnarholt, Laugavegur 168-176, Skálafell, Bárugata 5, Laugavegur 157, Melgerði 12, Njálsgata 76, Starmýri 2, Ásvegur 16, Furugerði 23, Hraunteigur 11, Selvogsgrunn 21, Snorrabraut 60, Sægarðar 1 og 3, Bergþórugata 6, Hringbraut 116/Sólvallagata 77 - Steindórsreitur, Kambsvegur 24, Kambsvegur 31, Sólvallagata 74, Hverfisgata 53 og 55, Urðarbrunnur 94, Bugðulækur 6, Hólmsheiði, Laugavegur 11, Leifsgata 28, Njálsgata 60, Sölvhólsgata 4, Tryggvagata 11, Túngata 15,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

822. fundur 2021
Ár 2021, föstudaginn 28. maí kl. 09:00 var haldinn 822. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru: Björn Axelsson
Þetta gerðist:

1.21 Bergstaðastræti 4, (fsp) breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. apríl 2021 var lögð fram fyrirspurn Björns Steinars Jónssonar um breytingu á notkun rýmis merkt 0101 í húsinu á lóð nr. 4 við Bergstaðastræti úr verslun í bakarí með rekstarleyfi fyrir veitingastað í flokki II. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. maí 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. maí 2021, samþykkt.
2.21 Bjarnarstígur 1, Svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að setja 5,2 fermetra svalir og svalahurð á norðvesturhlið húss nr. 1 á lóð nr. 1 við Bjarnarstíg.
Erindi fylgir óstimplað yfirlit breytinga dags. 30. apríl 2021. Gjald kr.12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
3.21 Grettisgata 22C, Breytingar inni - gluggar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa dags. 21. maí 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í kjallara og á 1. hæð sem felast í að fjarlægja stiga á milli hæða, kjallara er skipt upp í tvö rými sem verða vinnustofur í eigu íbúðar og komið er fyrir glugga á norðurhlið og í þaki auk þess sem pallur fyrir utan stækkaður, á húsi á lóð nr. 22C við Grettisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. maí 2021.
Gjald kr. 12.100


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 26. maí 2021.
4.21 Hraunbær 36-60, (fsp) - Breyting í kjallararými
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. apríl 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. apríl 2021 þar sem spurt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð í kjallara húss nr. 50 lóð nr. 36-60 við Hraunbæ. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. maí 2021.
Erindi fylgja ljósmyndir og eignaskiptayfirlýsing dags. 2006.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. maí 2021, samþykkt.
5.21 Hverfisgata 84, (fsp) íbúð á 1. hæð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. apríl 2021 var lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf. dags. 26. apríl 2021 ásamt bréfi dags. 26. apríl 2021 um að gera íbúð á 1. hæð hússins á lóð nr. 84 við Hverfisgötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
6.21 Laugavegur 20B, Útiveitingar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. maí 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að vera með útiveitingar fyrir 20 gesti á baklóð
veitingastaðar í flokki ll, teg. f, krá, fyrir samtals 114 gesti á 1. hæð verslunar- og þjónustuhúss á lóð nr. 22B við Laugaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
Erindi fylgir umboð eiganda dags 3. mars 2021 sem gildir til 1. apríl 2021, og samþykki lóðarhafa Laugavegi 20A og Klapparstíg 38. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 19. mars 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. mars 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 22. mars 2021. Gjald kr. 12.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
7.21 Reynimelur 29, Svalahurð og hækkun bílskúrsþaks
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. mars 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta útliti allra glugga, stækka hurð út á svalir á bílskúrsþaki og setja rennihurð, grafa frá suður- og vesturhlið kjallara, síkka glugga og setja rennihurð út í garð og gera stoðveggi á lóð nr. 29 við Reynimel. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. apríl 2021. Jafnframt er lagt fram bréf LMG lögmanna dags. 28. maí 2021 þar sem óskað er eftir endurskoðun á umsögn skipulagsfulltrúa, umsögn Péturs Ármannssonar arkitekts dags. 7. maí 2021 og uppfærðar teikningar Balsa ehf. dags. 4. febrúar 2021.
Erindi fylgir minnisblað burðarvirkishönnuðar dags. 8. febrúar 2021, samþykki eiganda íbúðar 0001 dags. 5. febrúar 2021 og yfirlit breytinga á A3 afriti af teikningum samþykktum 6. apríl 2004. Gjald kr. 12.100

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
8.21 Skógarhlíð 22, Breyta í 6 íbúðir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að koma fyrir 4 íbúðum, endurbyggja tröppur á norðausturhlið, og setja opnanlega glugga og svalir á á 2. hæð Þóroddsstaða, iðnaðar- og fjölbýlishúss á lóð nr. 22 við Skógarhlíð.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. janúar 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 22. janúar 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2021.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 30. apríl 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. apríl 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 3. maí 2021.
Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
9.21 Vesturberg 193, (fsp) stækkun lóðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 26. febrúar 2021 var lögð fram fyrirspurn Teits Arnlaugssonar dags. 17. febrúar 2021 um stækkun lóðarinnar nr. 193 við Vesturberg til austurs um gamlan akveg við vatnsdælustöð við Vesturberg 195 sem nú er aflögð. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. mars 2021.

Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. mars 2021.
10.21 Ármúli 38, Íbúðir - 2.hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta notkun hluta atvinnuhúsnæðis í íbúðir í húsi nr. 38 á lóð nr. 38 við Ármúla.
Stækkun er: 12,6 ferm. í formi svala. Erindi fylgir umboð eigenda rýmis 02 0202 dags. 1. desember 2020, bréf umsækjenda dags. 18. maí 2021, samþykki meðeigenda dags. 23. apríl 2021 og greinargerð brunahönnuðar dags. 16. maí 2021. Gjald kr.12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
11.21 Friggjarbrunnur 23A og 23-41, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, skipulagsfulltrúa, um tillögu að breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 23A við Friggjarbrunn. Í breytingunni felst að hluti lóðarinnar nr. 23 við Friggjarbrunn verður að borgarlandi og lóðirnar nr. 23-41 við Friggjarbrunn stækka. Fyrir lóðir nr. 23-31 og 33-41 er skilgreind kvöð á borgarlandi um aðkomu að lóðunum sem tryggir aðkomu að lóðunum frá Friggjarbrunni. Lóðin við Friggjarbrunn 23 stækkar að götunni og skilgreind er 2,5 m breið kvöð um gönguleið um lóðina næst götunni, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Storð dags. 8. janúar 2021, breytt 28. apríl 2921. Tillagan var kynnt til og með 26. maí 2021. Eftirtaldir sendu inn athugasemdir: Friðrik Atli Guðmundsson og Halldóra Sólbjartsdóttir dags. 26. maí 2021.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.21 Funafold 35, Stækkun stofu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. maí 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu á suðvesturhorni og baðhús á verönd sunnan einbýlishúss á lóð nr. 35 við Funafold. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
Stækkun, mhl. 01: 22,4 ferm., 59,8 rúmm. Mhl. 02, baðhús: 15 ferm., 39 rúmm. Eftir stækkun, mhl. 01: 201,6 ferm., 718,8 rúmm. Mhl. 02: 15 ferm., 42 rúmm. Gjald kr. 12.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2021, samþykkt.
13.21 Gerðarbrunnur 50, Breyting inni - neðri hæð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. maí 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN056022 þannig lokað er á milli stigagangs og herbergja á neðri hæð og þeim breytt í aukaíbúð í einbýlishúsi á lóð nr. 50 við Gerðarbrunn. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
Erindi fylgir bréf frá hönnuði dags. 25. mars. 2021, yfirlit breytinga á afriti teikningar Vektors dags. 21. júní 2019. Gjald kr. 12.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2021, samþykkt.
14.21 Gerðarbrunnur 52, Einbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. maí 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu, steinsteypta neðri hæð og efri hæð úr krosslímdum timbureiningum, einangrað að utan og klætt læstri álklæðningu á lóð nr. 52 við Gerðarbrunn. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
Erindi fylgir samþykki lóðarhafa Gerðarbrunns 50, dags. 13. maí 2021.
Stærð, A-rými: 256,8 ferm., 817,2 rúmm. B-rými: 56,7 ferm. Samtals: 313,5 ferm. Gjald kr. 12.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2021, samþykkt.
15.21 Hlaðbær 8, Viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta viðbyggingu á norðurhlið einbýlishúss á lóð nr. 8 við Hlaðbæ.
Stækkun XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.21 Ofanleiti 14, (fsp) breytingu á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn a2f arkitekta ehf. dags. 17. maí 2021 um breytingu á deiliskipulagi Kringlubæjar 2. áfanga vegna lóðarinnar 14 við Ofanleiti sem felst í niðurrifi á núverandi byggingu lóðarinnar og byggingu lítils fjölbýlishúss ásamt bílakjallara, norðar á lóðinni.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.21 Síðumúli 27, (fsp) breyting á notkun, stækkun húss og setja lyftu
Lögð fram fyrirspurn Zeppelin ehf. dags. 19. maí 2021 ásamt bréfi dags. 18. maí 2021 um breytingu á notkun hússins á lóð nr. 27 við Síðumúla úr skrifstofuhúsnæði í íbúðarhúsnæði ásamt stækkun húsins um tvær hæðir og setja utanáliggjandi lyftu, samkvæmt tillögu Zeppelin Arkitekta dags. 28. apríl 2021.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.21 Skeifan 19, (fsp) rekstur matvöruverslunar
Lögð fram fyrirspurn Zeppelin ehf. dags. 19. maí 2021 um rekstur matvöruverslunar í bakhúsi á lóð nr. 19 við Skeifuna. Einnig er lögð fram tillaga um skiptingu á 1. hæð ódags og þrívíddarmyndir ódags.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
19.21 Skipholt 5, (fsp) breyting á notkun hluta húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. maí 2021 var lögð fram fyrirspurn VEV ehf. dags. 10. maí 2021 um breytingu á notkun rýma merkt 01 0201 og 01 0202 í húsinu á lóð nr. 5 við Skipholt úr atvinnuhúsnæði/skrifstofu í íbúðarhúsnæði, samkvæmt tillögu ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2021, samþykkt.
20.21 Álfab. 12-16/Þönglab., Álfabakki 6, landnr. 231587 - Stálgrindarhús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. maí 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 4. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja garðyrkjumiðstöð, stálgrindarhús, klætt álsamlokueiningum og gleri á lóð nr. 6 við Álfabakka. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
Erindi fylgir brunahönnun frá Örugg, verkfræðistofa dags. 20. apríl 2021. Stærð, A-rými: 6.862,2 ferm., 44.641,6 rúmm. B-rými: 513,1 ferm., 1.667,6 rúmm. Gjald kr. 12.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2021, samþykkt.
21.21 Höfðabakki 1, (fsp) fiskverkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. apríl 2021 var lögð fram fyrirspurn Kjartans Hafsteins Rafnssonar dags. 31. mars 2021 um hvort heimilt er að vera með fiskverkun (flökun) í rými 0001 í húsinu á lóð nr. 1 við Höfðabakka, samkvæmt uppdr. K.J.Ark slf. dags. 31. mars 2021. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.


Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
22.21 Kjalarnes, Arnarholt, framkvæmdaleyfi
Lögð fram fyrirspurn Veitna dags. 3. maí 2021 um framkvæmdaleyfi vegna undirbúnings á niðurtekt á háspennuloftlínu á Kjalarnesi sem felst í að plægja niður streng á jörðinni Arnarholt á Kjalarnesi. Einnig er lagður fram uppdr./yfirlitsmynd dags. 11. maí 2021.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.21 Laugavegur 168-176, nýtt deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu eru lagðir fram að nýju uppdrættir Yrki arkitekta ehf. dags. 1. febrúar 2021. Um er að ræða nýtt deiliskipulag fyrir lóðirnar við Laugaveg 168-176, þar sem gert er ráð fyrir að lóðin Laugavegur 176 verði nýtt undir gististarfsemi og verslun en aðrar lóðir á skipulagssvæðinu eru skilgreindar sem lóðir án heimilda. Forsendur varðandi frekar uppbyggingu á reitnum hafa breyst á þann veg að ekki náðust samningar við lóðarhafa og eigendur fasteigna á lóðum við Laugaveg 168-174. Í ljósi þess hafa orðið umtalsverðar breytingar á skipulagstillögunni sem nú er lögð fram frá skipulagslýsingu og markmiðum þess að lútandi. Á lóðinni við Laugaveg 176 verður heimilt að rífa bakhús og byggja við núverandi byggingar, sjá nánar tillögu. Tillagan var auglýst frá 9. apríl 2021 til og með 26. maí 2021. Eftirtaldir sendur athugasemdir/umsögn: íbúaráð Miðborgar og Hlíða dags. 29. apríl 2021, Local lögmenn f.h. Tannlækninga ehf., Tannheilsu ehf., Laser-Tannlæknastofu ehf og Sigfúsar Haraldssonar dags. 26. maí 2021 og Logos lögmannsþjónusta f.h. Vallhólma ehf., Dyrhólma hf og Hraunhólma ehf. dags. 26. maí 2021.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
24.21 Skálafell, Skemma fyrir snjótroðara
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. maí 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að reisa stálgrindarhús á steyptum undirstöðum sem hýsa á skemmu fyrir snjótroðara á skíðasvæðinu í Skálafelli með landnr. 226430. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Erindi fylgir minnisblað um brunavarnir frá Örugg, verkfræðistofa, dags. 21. apríl 2021. Stærð: 311 ferm., 2.033 rúmm. Gjald kr. 12.100

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
25.21 Bárugata 5, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Steinunnar Mörtu Önnudóttur dags. 25. maí 2021 um að setja svalið 2. og 3. hæð hússins á lóð nr. 5 við Bárugötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
26.21 Laugavegur 157, (fsp) niðurrif og uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Jóns Davíðs Ásgeirssonar dags. 14. maí 2021 ásamt greinargerð ódags. um uppbyggingu á lóð nr. 157 við Laugaveg ásamt niðurrif á bílskúr og byggingu nýs bílskúrs, samkvæmt tillögu ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
27.21 Melgerði 12, (fsp) bílskúr, stækkun húss og hækkun á þaki
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. apríl 2021 var lögð fram fyrirspurn Ágústs Atla Jakobssonar dags. 10. apríl 2021 ásamt greinargerð ódags. um að gera bílskúr við austurhlið hússins á lóð nr. á lóð nr. 12 við Melgerði, stækka húsið til vestur og hækka þak hússins. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.


Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2021, samþykkt.
28.21 Njálsgata 76, Setja svalir á 1 og 2.hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að setja svalir á suðurhlið 1. og 2. hæðar á húsi nr. 76 á lóð nr. 76 við Njálsgötu. Einnig er lögð fram lagfærð umsögn dags. 28. maí 2021
Stækkun er samtals: 14,4 ferm. svalir 0103 / 0203. Erindi fylgir yfirlit breytinga á uppdráttum sem samþykktir voru 9. mars 1999. Samþykki eigenda liggur fyrir á umsóknareyðublaði. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. maí 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. maí 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 25. maí 2021. Gjald kr. 12.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2021, samþykkt.
29.21 Starmýri 2, breyting á skilmálum deiliskipulags
Lögð fram umsókn Pálmars Kristmundssonar dags. 20. maí 2021 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Safamýris - Álftamýris vegna lóðarinnar nr. 2 við Starmýri. Í breytingunni felst að íbúðum að Starmýri 2a er fækkað um eina íbúð og íbúðum að Starmýri 2c er fjölgað um eina íbúð.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1472/2020
30.21 Ásvegur 16, Viðbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. maí 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að stækka kvist ofan á anddyrisbyggingu og breyta gluggum í húsi á lóð nr. 16 við Ásveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
Stækkun A rýmis er: 8,7 ferm., 19,2 rúmm. Stækkun B rýmis er: 3,2 ferm., 10,1 rúmm. Gjald kr. 12.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2021, samþykkt.
31.21 Furugerði 23, Fjölbýlishús og raðhús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. apríl 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. apríl 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja tvö 10 íbúða fjölbýlishús á tveimur hæðum á reit A og 10 íbúða raðhús á tveimur hæðum á reit B með sameiginlegan bílakjallara á lóð nr. 23 við Furugerði. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021. Lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfultrúa dags. 28. maí 2021.
Stærðir: 3.253,3 ferm., 10.160,4 rúmm. Nýtingarhlutfall 0.8. Erindi fylgir lóðauppdráttur 1.807.4 dags. 27. mars 2020, hæðablað 1.807.4 samþykkt í mars 2020, teikningaskrá aðaluppdrátta, afrit af greinargerð hönnunarstjóra um ábyrðarsvið hönnuða dags. 5. maí 2020, greinargerð hönnuða dags. 30. apríl 2020, reiknuð U-gildi dags. 5. maí 2020, greinargerð Mannvits ehf um hljóðvist, útgáfa 1.0, dags. 4. maí 2020, greinargerð burðarvirkishönnuðar, Element ehf, dags 28. febrúar 2020, ódagsett greinargerð um algilda hönnun. Gjald kr. 11.200


Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborga, sbr. 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
32.21 Hraunteigur 11, (fsp) hækka ris og breyta útlínum þakkants
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. maí 2021 var lögð fram fyrirspurn Pálma Símonarsonar dags. 3. maí 2021 um að hækka ris hússins á lóð nr. 11 við Hraunteig samhliða endurnýjun á þaki ásamt því að færa útlínur á þakkanti til upprunalegrar teikningar af húsinu frá 1957. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2021, samþykkt.
33.21 Selvogsgrunn 21, (fsp) - Viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2021 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja 15 fermetra viðbyggingu við bílskúr til austurs á lóð nr. 21 við Selvogsgrunn.
Stækkun: 15,0 ferm., [xx,x] rúmm.
Erindi fylgja skýringarmyndir fyrirspyrjanda og afrit tölvupósts dags. 17. maí 2021.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.21 Snorrabraut 60, Viðbygging - mhl.02
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu, mhl.02, til suðausturs við núverandi hús, mhl.01, 4-hæða fjölbýlishús með 35 íbúðum, geymslum í kjallara og verslunar- og þjónusturýmum á jarðhæð á lóð nr. 60 við Snorrabraut.
Stækkun: 3.781,6 ferm., 13.178,5 rúmm. Erindi fylgir lóðauppdráttur 1.193.4 dags. 10. september 2019, hæðablað teiknað í nóvember 2020, skýrsla verkfræðistofunnar Örugg um brunahönnun dags. 2. mars 2021 og ódagsett tafla yfir útreiknað leiðnitap byggingarhluta. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 9. apríl 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. apríl 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 12. apríl 2021. Gjald kr. 12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
35.21 Sægarðar 1 og 3, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Faxaflóahafna sf. dags. 5. október 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Sundahafnar norðan Vatnagarða vegna lóðanna nr. 1 og 3 við Sægarða. Í breytingunni felst að færa lóðarmörk Sægarða 1 og 3 til suðausturs, stækka lóð Sægarða 3, stækka byggingarreit, hækka hámarkshæð byggingar á lóð Sægarða 1 og færa lagnaleið Veitna, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf. dags. 2. október 2020. Tillagan var auglýst frá 29. janúar 2021 til og með 15. mars 2021. Eftirtaldir sendu athugasemdir: Gylfi Gunnarsson og Guðmundur R. Sigtryggsson dags. 12. mars 2021. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. mars 2021 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
36.21 Bergþórugata 6, Stækkun með því að bæta hæð ofan á
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. maí 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að bæta við portbyggðri rishæð með svölum á hús á lóð nr. 6 við Bergþórugötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
Stækkun: 45 ferm., 107 rúmm. Gjald kr. 12.100


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
37.21 Hringbraut 116/Sólvallagata 77 - Steindórsreitur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu lögð fram að nýju umsókn Plúsarkitekta ehf. dags. 1. mars 2021 varðandi breytingu á deiliskipulagi Steindórsreits vegna Hringbrautar 116/Sólvallagötu 77. Í breytingunni felst færsla á innkeyrslu í bílakjallara og minniháttar breytingar tengdar því, samkvæmt uppdr. Plúsarkitekta ehf. dags. 4. mars 2021, br. 26. maí 2021. Tillaga var auglýst frá 25. mars 2021 til og með 11. maí 2021. Eftirtaldir sendu athugasemdir/umsögn: Ásta Olga Magnúsdóttir dags. 11. maí 2021 og Vegagerðin dags. 12. maí 2021. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. maí 2021 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
38.21 Kambsvegur 24, Viðbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. maí 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta viðbyggingu sem hýsa á vinnustofu og garðskála við vesturgafl bílskúrs á lóð nr. 24 við Kambsveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 5. júlí 2019 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. júlí 2019.
Einnig fylgir samþykki lóðarhafa Kambsvegar 22, dags. 2. maí 2021, áritað á uppdrætti. Gjald kr. 11.200

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
39.21 Kambsvegur 31, (fsp) aðgengi út í bakgarð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. maí 2021 var lögð fram fyrirspurn Steinselju ehf. dags. 27. apríl 2021 um að hurð með aðgengi/stiga út í garð á bakhlið hússins á lóð nr. 31. við Kambsveg, samkvæmt uppdr. Steinselju ehf. dags. 26. apríl 2021. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
40.21 Sólvallagata 74, (fsp) breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. apríl 2021 var lögð fram fyrirspurn Ársala ehf. - fasteignamiðlun, dags. 23. mars 2021, um breytingu á notkun rýmis merkt 01 0101 í húsinu á lóð nr. 74 við Sólvallagötu úr verslun í íbúð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
41.21 Hverfisgata 53 og 55, (fsp) þyrping smáhýsa
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 12. maí 2017 var lögð fram fyrirspurn Gamla Reykjavík ehf., mótt. 15. mars 2017, um að reisa þyrpingu smáhýsa á lóðunum nr. 53 og 55 við Hverfisgötu, samkvæmt uppdr. Hornsteina arkitekta ehf., dags. 4. apríl 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
42.21 Urðarbrunnur 94, Einbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 94 við Urðarbrunn. Einnig er lagður fram tölvupóstur embættis byggingarfulltrúa dags. 27. maí 2021 þar sem umsagnarbeiðni er dregin til baka.
Stærð er: 259,1 ferm., 866,7 rúmm. Gjald kr.12.100.

Umsagnarbeiðni dregin til baka, sbr. tölvupóstur byggingarfulltrúa, dags. 27. maí 2021.
43.21 Bugðulækur 6, (fsp) Fjölgun bílastæða
Lögð fram fyrirspurn Ingva Rafns Hafþórssonar dags. 26. maí 2021 um að fjölga bílastæðum á lóð nr. 6 við Bugðulæk um eitt.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
44.21 Hólmsheiði, skipting lóðar tímabundið
Lagt fram erindi skrifstofu borgarstjóra og borgarritara dags. 20. maí 2021 um skiptingu lóðarinnar, með heimild til að sameina þær seinna meir, samkvæmt tillögu ódags. Einnig er lagður fram samningur milli Reykjavíkurborgar og Green Atlantic Date Centers dags. 13. febrúar 2017 um tímabundið lóðarvilyrði.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
45.21 Laugavegur 11, (fsp) - Breyting á notkun 2. og 3. hæðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 21. maí 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. maí 2021 þar sem spurt er um leyfi til að breyta notkun hluta 2. og 3. hæðar, úr skrifstofuhúsnæði í íbúðir í húsi nr. 11 á lóð nr. 11 við Laugaveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Erindi fylgir skissur hönnuðar dags. apríl 2021.


Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
46.21 Leifsgata 28, Kvistir - þak hækkað - breyta svölum
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 26. febrúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. febrúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta kvistum þannig að suður hluti þaks er hækkaður, tveimur kvistum bætt við norðurþekju og svalir stækkaðar auk þess sem sótt er um áður gerðar breytingar á íbúð 0401 á húsi á lóð nr. 28 við Leifsgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. mars 2021. Lagt fram að nýju ásamt skuggavarpi ódags. og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 2 febrúar 2021. Stækkun hús er: XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 12.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2021, samþykkt.
47.21 Njálsgata 60, Fimm hæða fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. apríl 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. apríl 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fimm hæða fjölbýlishús, einangrað að utan og klætt málmklæðningu með 8 íbúðum á lóð nr. 60 við Njálsgötu. Einnig er lagt fram bréf Egils Sæbjörnssonar dags. 27. apríl 2021. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags.11. september 2020. Erindi fylgir yfirlit breytinga. Stærð, mhl. 01, A-rými: 595,8 ferm., 1.701,1 rúmm. B-rými: 27,8 ferm. Samtals: 623,6 ferm. Geymsla sem fyrir er á lóð, mhl. 03: 16,8 ferm., 59,4 rúmm. Samtals, mhl. 01 og mhl. 03: 640,4 ferm. Gjald kr. 12.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2021, samþykkt.
48.21 Sölvhólsgata 4, Breytingar innanhúss á 1. og 2. hæð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 14. maí 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. maí 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi á 1. og 2. hæð, til að fjarlægja tvo hringstiga milli kjallara og 1. hæðar , til að byggja flóttastiga úr kjallara á vesturhlið, flóttasvalir á 1-3 hæð, flóttastiga af þaki mhl. 04 upp á efstu hæð og á vesturgafli mhl. 01 verður reistur flóttastigi með aðkomu frá öllum hæðum í Stjórnarráði Íslands á lóð nr. 4 við Sölvhólsgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.
Erindi fylgir brunahönnun frá Örugg, verkfræðiþjónusta dags. 27. apríl 2021. Gjald kr. 12.100

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. maí 2021, samþykkt.
49.21 Tryggvagata 11, (fsp) djúpgámar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 7. maí 2021 var lögð fram fyrirspurn Rafns Guðmundssonar dags. 14. apríl 2021 um að koma fyrir einum til þremur djúpgámum á eða við lóð nr. 11 við Tryggvagötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. maí 2021.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28.maí 2021.
50.21 Túngata 15, Gámahús kennslustofur.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. mai 2021 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir kennslustofum í tveimur gámaeiningum á lóð nr. 15 við Túngötu.
Stærð: XX ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.