Skúlagötusvæði, Bárugata 14, Brautarholt 4-4A, Blesugróf 30 og 32, Grundargerði 35, Hvassaleitisskóli, Skúlagarðsreitur eystri 1.222.2 - Laugavegur 159, Krókháls 7A, Stekkjarsel 7, Haukdælabraut 60, Leiðhamrar 15, Mörkin 8, Hverafold 1-5, Laugavegur 50, Skólavörðustígur 36, Úthlíð 15, Tryggvagata 19, Fossháls 13-15, Lækjargata 1, Lækjargata 5 Menntaskólinn, Sundagarðar 10, Framnesvegur 56A, Lautarvegur 20, Lautarvegur 22, Lautarvegur 26, Sogavegur 3, Völvufell 7A, Langholtsvegur 170, Smiðshöfði 21, Rökkvatjörn 2, Rökkvatjörn 5-11,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

804. fundur 2021
Ár 2021, föstudaginn 15. janúar kl. 09:05, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 804. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og samgönguráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Helena Stefánsdóttir og Vigdís Þóra Sigfúsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Ingvar Jón Bates Gíslason, Björn Ingi Edvardsson, Hulda Einarsdóttir, Lilja Grétarsdóttir, Sólveig Sigurðardóttir, Ólafur Melsted, Hildur Gunnarsdóttir og Birkir Ingibjartsson. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir.
Þetta gerðist:

1.21 Skúlagötusvæði, breyting á deiliskipulagi vega breyttra skipulagsmarka við Snorrabraut
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi Skúlagötusvæðis, samþykkt 13. maí 1986. Frá samþykkt hafa verið gerðar allnokkrar breytingar en sú nýjasta tók gildi þann 27. apríl 2020. Í breytingunni felst breyting á skipulagmörkum á austurenda svæðisins, nánar tiltekið deiliskipulagsmörk við Snorrabraut, vegna breytinga á aðliggjandi deiliskipulagi fyrir Hlemm og nágrenni. Þar stendur til að færa gatnamót Snorrabrautar ásamt borgarlandi inn í þá skipulagsáætlun, samkvæmt uppdr. Yrki arkitekta ehf. dags. 14. janúar 2021.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
2.21 Bárugata 14, Breyta og hækka mæni og útveggi
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta og hækka mæni og útveggi á þakrými þannig að fáist portbyggð hæð í risi í húsi á lóð nr. 14 við Bárugötu, samkvæmt uppdr. Stáss arkitekta ehf.dags. 30. september 2020. Einnig eru lagðir fram eftirfarandi uppdr. Stáss arkitekta ehf.; götumynd og útlit húss ódags. og skuggavarp ódags.
Stækkun: 36.3 ferm., 181.9 rúmm. Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 6. október 2020. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. nóvember 2020 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. nóvember 2020. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 9. nóvember 2020. Gjald kr. 11.200

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bárugötu nr. 12, 13, 15 og 16 og Ránargötu 11, 13 og 15.

Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar umsækjandi hefur greitt fyrir grenndarkynningu sbr. 8.1. gr. sjá gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1472/2020.
3.21 Brautarholt 4-4A, Íbúðarhúsnæði og þjónusta/verslun - BN052434
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. október 2020 þar sem sótt er um leyfi til að byggja einnar hæðar viðbyggingu á bakhlið, stækka og síkka glugga og koma fyrir svölum á báðum hliðum, koma fyrir lyftu og innrétta 16 íbúðir á 2. - 4. hæð og verslun og sameiginlegt þvottahús á jarðhæð, einnig til að byggja einnar hæðar byggingu að lóðamörkum í austur og suður þar sem innréttuð verður hjólageymsla og geymslur íbúða með verönd á þaki á og við hús nr. 4, mhl. 01 á lóð nr. 4-4A við Brautarholt, samkvæmt uppdr. T.ark arkitekta ehf. dags. 21. febrúar 2017 síðast br. 12. október 2020. Lagður fram tölvupóstur Pálmar Kristmundsson dags. 14. desember 2020 þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti. Erindi var grenndarkynnt frá 18. nóvember 2020 til og með 8. janúar 2021. Eftirtaldir sendu athugasemdir: PK Arkitekta ehf., Pálmar Kristmundsson, dags. 27. nóvember 2020 og 7. janúar 2021 og Sigurður G Guðmundsson f.h. PKdM Arkitekta ehf. dags. 7. janúar 2021.
Erindi fylgir greinargerð hönnuðar um algilda hönnun dags. 21. febrúar 2017, samþykki meðlóðarhafa dags. 12., 13. og 18. maí 2020, bréf hönnuðar dags. 29. september 2020 og tillaga að nýju lóðarblaði mótt. 29. september 2020. Einnig fylgir útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 14. ágúst 2020 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14. ágúst 2020 og bréf skipulagsfulltrúa dags. 17. ágúst ágúst 2020. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020.
Stækkun: 208,3 ferm., 604,7 rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 1.182,8 ferm., 3.987,7 rúmm. B-rými: 18,8 ferm., 53,5 rúmm. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
4.21 Blesugróf 30 og 32, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs dags. 30. október 2020 að breytingu á deiliskipulagi Blesugrófar vegna lóðanna nr. 30 og 32 við Blesugróf. Í breytingunni felst að breytt er texta í skilmálum varðandi byggingarmagn og þar af leiðandi breytt nýtingarhlutfall. Ástæða breytingarinnar er uppgefið byggingarmagn í lóðarleigusamningi. Tillagan var auglýst frá 24. nóvember 2020 til og með 7. janúar 2021. Eftirtaldir sendu athugasemdir: Cicero lögmannsstofa f.h. Dagbjarts H. Guðmundssonar dags. 12. nóvember 2020, 14 íbúar að Blesugróf dags. 6. janúar 2020 og Dagbjartur H. Guðmundsson f.h. Sýrfells ehf. dags. 7. janúar 2020.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
5.21 Grundargerði 35, (fsp) - Klæðning
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að klæða hús með báru úr lituðu áli á lóð nr. 35 við Grundargerði.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.21 Hvassaleitisskóli, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga umhverfis- og skipulagssviðs að breytingu á deiliskipulagi fyrir Hvassaleitisskóla að Stóragerði 11A. Í tillögunni felst að færa almennu bílastæðin (30 stk.) frá norðurhluta lóðar yfir á suðurhluta með nýrri aðkomu frá Brekkugerði sem er á borgarlandi. Stæði hreyfihamlaða (2 stk.) verða áfram á núverandi stað fyrir framan aðalinngang skólans, samkvæmt uppdr. Hornsteina arkitekta ehf. dags. 15. desember 2020. Einnig er lagt fram minnisblað skóla- og frístundasviðs dags. 16. apríl 2019.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
7.21 Skúlagarðsreitur eystri 1.222.2 - Laugavegur 159, forsögn vegna breytingu á deiliskipulagi
Lögð fram forsögn skipulagsfulltrúa dags. 13. janúar 2021 vegna breytingu á deiliskipulagi Skúlagarðsreits eystri, reitur 1.222.2, vegna lóðarinnar nr. 159 við Laugaveg. Núverandi heimildir og kvaðir á lóðinni fyrir nýbygging kveða á hús á tveimur hæðum, kjallara og risi (2h, k, r). Hámarks byggingarmagn (viðbótarbyggingarmagn) helst óbreytt 650 m2. Hámarks NHL. er 1,95. Núverandi lóðarstærð er 343 m2 skv. þjóðskrá og þinglýstur eigandi er Reykjavíkurborg. Kvöð um undirgöng (göngustíg) milli inngarðs (Skúlagarðs) og Laugavegar helst óbreytt en heimilt verður að hnika henni til innan lóðar. Á lóðinni eru byggingarlínur við gangstéttarbrún bundnar byggingarlínur. Bílastæðafjöldi innan lóðar verður 0 / núll. Útreikningur á bílastæðum skal reiknast í samræmi við mismunandi íbúðastærðir og skal miða við lágmarksfjölda í nýrri reglugerð Reykjavíkur yfir hjóla- og bílastæði sem tóku gildi í janúar 2019. Ekki er farið fram á að uppbyggingaraðili borgi sig frá bílastæðum.
Lagt er upp með að koma fyrir fjölbreyttum íbúðastærðum, 2x-3-herberja, 3x-2-herberja og 2x-stúdíóíbúðum. Húsið verður staðsteypt með stílbragði íslenskrar steinsteypuklassíkur og myndar samfellu við nágrannahús nr. 159A og 161. Gert er ráð fyrir þjónustu eða vinnuaðstöðu (verkstæði) í takmörkuðu mæli á jarðhæð við Laugaveg beggja megin við undirgang með stórum gluggum sem ná inn með undirgangi / passage. Hugað verði að upplifun borgara í undirgangi / passage, t.a.m. með gæða efnisvali, lýsingu og listaverki, svo borgarar upplifi sig örugga og að almenn vellíðan á göngu sé tryggð. 1% af byggingarkostnaði verði tekið nýtt undir listaverk eða frágangi á undirgangi / passage.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
8.21 Krókháls 7A, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Kjartans Hafsteins Rafnssonar dags. 4. janúar 2021 um breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóðarinnar nr. 7A við Krókháls sem felst í stækkun á byggingarreit, samkvæmt uppdr. dags. 4. janúar 2021. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. janúar 2021.

Umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 15. janúar 2021, samþykkt með skilyrðum og leiðbeiningum sem fram koma í umsögn.
9.21 Stekkjarsel 7, Áður gerðar breytingar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 4. desember 2020 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. desember 2020 þar sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í því að óútgröfnu rými er breytt í íbúðarrými og geymslu í kjallara og gluggi stækkaður á norðurhlið einbýlishússins á lóð nr.7 við Stekkjarsel. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. janúar 2021.
Stækkun vegna útgrafins rýmis: XX ferm ., XX rúmm. Gjald kr. 11.200


Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.15. janúar 2021.
10.21 Haukdælabraut 60, Sólstofa og gler á svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. desember 2020 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja sólstofu á hluta suðursvala einbýlishúss á lóð nr. 60 við Haukdælabraut. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. janúar 2021.
Stækkun: x.xx ferm, x.xx rúmm. Gjald kr. 11.200

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. janúar 2021.
11.21 Leiðhamrar 15, Breyting í kjallara - íbúð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta íbúð í kjallara sem nú eru óuppfylltir sökklar í einbýlishúsi á lóð nr. 15 við Leiðhamra.
Stækkun: 100,3 ferm., 329,4 rúmm. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.21 Mörkin 8, Breyting inni og úti. Stækka hús (mhl.03) og bæta við fjórum íbúðum. Sjá stofnerindi BN057105
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 4. desember 2020 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. desember 2020 þar sótt er um leyfi til að breyta erindi BN057105 þannig að byggt er við mhl. 03, komið fyrir 4 íbúðum í viðbyggingu og byggingin öll hækkar um 60 cm í landi, útliti breytt á suðvestur hlið og smávægilegar innri breytingar gerðar í íbúðum í húsi á lóð nr. 8 við Mörkina. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Stækkun viðbyggingar eru: 225,9 ferm., 771,6 rúmm. Gjald kr. 11.200

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
13.21 Hverafold 1-5, 1-3 - LED skilti
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta núverandi auglýsingaskilti (2,5 x 7,0 m) í LED skilti við hús nr. 1-3 á lóð nr. 1-5 við Hverafold. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. janúar 2021.
Gjald kr. 11.200

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 15. janúar 2021.
14.21 Laugavegur 50, Viðbygging - breytingar á húsi
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta viðbyggingu á bakhlið, hækka þak og byggja kvist og svalir á framhlið, innrétta veitingastað í kjallara gamla hússins, vinnustofu listamanns á jarðhæð viðbyggingar og tvær íbúðir á efri hæðum með utanáliggjandi álstiga á húsi á lóð nr. 50 við Laugaveg.
Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 2. desember 2020 og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 11. janúar 2021. Stækkun: 118,5 ferm., 462,1 rúmm. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
15.21 Skólavörðustígur 36, Þrílyft verslunar- og íbúðarhús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja þriggja hæða staðsteypt hús með verslunarrými á jarðhæð og einni íbúð á annarri og þriðju hæð, á lóð nr. 36 við Skólavörðustíg.
Erindi fylgir greinagerð aðalhönnuðar, ódags. Stærð húss er: A rými: 275,6 ferm., 844,2 rúmm. B rými : 22,6 ferm., 33,8 rúmm. Samtals: 298,2 ferm., 878,0 rúmm. Gjald kr. 11.200


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.21 Úthlíð 15, (fsp) - Stækkun þakglugga
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að stækka þakglugga sem opnast og verður að svölum á húsið á lóð nr. 15 við Úthlíð.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.21 Tryggvagata 19, Veitingasala Kolaportinu - Fl.2 - Teg.E
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II, tegund E fyrir 220 gesti ásamt því að gerð er grein fyrir áður gerðum breytingum á básaskipan í Kolaportinu í húsi á lóð nr. 19 við Tryggvagötu.
Gjald kr. 12.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.21 Fossháls 13-15, (fsp) fiskvinnsla
Lögð fram fyrirspurn Kjartans Hafsteins Rafnssonar dags. 5. janúar 2021 um að reka litla fiskvinnslu í húsinu á lóð nr. 13-15 við Fossháls, samkvæmt uppdr. K.J.ARK slf. dags. 4. janúar 2021.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.21 Lækjargata 1, breyting á lóðarmörkum
Lögð fram umsókn Framkvæmdasýslu ríkisins dags. 12. janúar 2021 ásamt bréfi dags. 12. janúar 2021 um breytingu á lóðarmörkum lóðarinnar nr. 1 við Lækjargötu. Einnig er lagt fram umboð Framkvæmdasýslu ríkisins dags. 14. október 2020.

Vísa til skipulags- og samgönguráðs.

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir óveruleg breytingu á deiliskipulagi á grundvelli málsmeðferðar skv. 3. mgr. 44. gr. skipulagslaga og þarf að greiða skv. 8.2. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1472/2020, áður en lóðarbreytingin er þinglýst.
20.21 Lækjargata 5 Menntaskólinn, Reiðhjólaskýli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. desember 2020 þar sem sótt er um leyfi til þess að setja upp til bráðabirgða reiðhjólaskýli fyrir xx reiðhjól á lóð Menntaskólans í Reykjavík, nr. 5 við Lækjargötu og nr. 2B við Amtmannsstíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. janúar 2021.
Gjald kr. 11.200


Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. janúar 2021.
21.21 Sundagarðar 10, Sótt er um leyfi til að byggja við núverandi húsnæði
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja við skrifstofu- og vöruhús til austur og breyta innra skipulagi í húsinu á lóð nr. 10 við Sundagarða.
Stækkun hús er: XX ferm., XX rúmm. Gjald kr.11.200


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
22.21 Framnesvegur 56A, Byggja kvisti á þak og þakglugga
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi rishæðar, bæta við þremur kvistum á norðurþekju og tveimur kvistum, einum þakglugga og svölum á suðurþekju íbúðarhúss á lóð nr. 56A við Framnesveg.
Stækkun: x.xx ferm., x.xx rúmm. Erindi fylgir mæliblað 1.138.1 endurútgefið 1. nóvember 2011, hæðablað dags í október 2004 og yfirlit breytinga á minnkuðu afriti innlagðra teikninga. Gjald kr. 11.200

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.21 Lautarvegur 20, Tvíbýli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt tveggja hæða tvíbýlishús með kjallara og innbyggðum bílskýlum, einangrað og klætt að utan á lóð nr. 20 við Lautarveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. janúar 2021.
Stærð, A-rými: 353,1 ferm., 1.188,6 rúmm. B-rými: 84,3 ferm., 267,6 rúmm. Samtals: 437,4 ferm., 1.456,2 rúmm. Gjald kr. 11.200

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.15. janúar 2021.
24.21 Lautarvegur 22, Tvíbýli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt tveggja hæða tvíbýlishús með kjallara og innbyggðum bílskýlum, einangrað og klætt að utan á lóð nr. 22 við Lautarveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. janúar 2021.
Stærð, A-rými: 352,3 ferm., 1.186,2 rúmm. B-rými: 84,3 ferm., 267,6 rúmm. Samtals: 436,6 ferm., 1.456,2 rúmm. Gjald kr. 11.200

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.15. janúar 2021.
25.21 Lautarvegur 26, Tvíbýli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 8. janúar 2021 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt tveggja hæða tvíbýlishús með kjallara og innbyggðum bílskýlum, einangrað og klætt að utan á lóð nr. 26 við Lautarveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. janúar 2021.
Stærð, A-rými: 352,7 ferm., 1.187,4 rúmm. B-rými: 84,3 ferm., 267,6 rúmm.
Samtals: 436,6 ferm., 1.456,2 rúmm. Gjald kr. 11.200

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.15. janúar 2021.
26.21 Sogavegur 3, Breyting á innra skipulagi og í fiskvinnslu
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12. janúar 2021 þar sem sótt er um leyfi til að breyta notkun úr verslun með fisk í fiskvinnslu, með sölu á fisk, auk þess sem innra skipulagi er breytt og gerð gönguhurð við hlið vöruhurðar á vesturhlið húss nr. 3 við Sogaveg.
Erindi fylgir tölvupóstur frá hönnuði dags. 4. janúar 2021. Gjald kr. 11.200


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
27.21 Völvufell 7A, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram nýju umsókn Halls Kristmundssonar dags. 26. nóvember 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Breiðholt 3, Fell vegna lóðarinnar nr. 7A við Völvufell. Í breytingunni felst breyting á notkun hússins úr skóladagheimili í vistheimili fyrir ungmenni ásamt færslu á lóðarmörkum til suður þannig að lóð minnkar um 500 m2, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf. dags. 7. febrúar 2020. Tillagan var grenndarkynnt frá 4. desember 2020 til og með 6. janúar 2021. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
28.21 Langholtsvegur 170, (fsp) breyting á þaki hússins
Lögð fram fyrirspurn Guðrúnar Júlíu Þórðardóttur dags. 8. janúar 2021 um breytingu á þaki hússins á lóð nr. 170 við Langholtsveg, samkvæmt uppdr. GÁ-hönnunar dags. 8. janúar 2021.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
29.21 Smiðshöfði 21, staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu dags. 12. nóvember 2021 þar sem óskað er eftir umsögn vegna umsóknar Þorvarðar I. Þorbjörnssonar f.h. Boreal ehf. um að reka ökutækjaleigu að Smiðshöfða 21. Sótt er um leyfi fyrir 1 ökutæki til útleigu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.21 Rökkvatjörn 2, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Helga Mars Hallgrímssonar dags. 31. ágúst 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 2 við Rökkvatjörn. Í breytingunni felst að í stað einnar byggingar koma 3 punkthús með allt að 52 íbúðum, samkvæmt uppdr. Arkþing/nordic ehf. 14.október 2020. Tillagan var auglýst frá 24. nóvember 2020 til og með 7. janúar 2021. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
31.21 Rökkvatjörn 5-11, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, skipulagsfulltrúa, að breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 5-11 við Rökkvatjörn. Í breytingunni felst að byggingarreitur fyrir fjórar raðhúsaeiningar sem í gildandi deiliskipulagi er 34,60 m x 10 m er breytt þannig að hann verður 34,60 m x 11,60 m, samkvæmt uppdr. VA arkitekta ehf. dags. 22. október 2020. Tillagan var grenndarkynnt frá 8. desember 2020 til og með 8. janúar 2021. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.