Borgartún 8-16A (Katrínartún 6), Seljaland 1-7, Vesturberg 195, Brautarholt 4-4A, Nýlendugata 14, Seljavegur 2, Hlaðbær 5, Ólafsgeisli 2-6, Brekkustígur 9, Öldugata 44, Rökkvatjörn 2, Suðurgata 22, Urðarbrunnur 23-31, Snorrabraut 54, Hamarshöfði 8-10, Laugateigur 28, Starhagi 5, Kjalarnes, Varmadalur, Kjalarnes, Varmadalur 1, Lækjargata 1, Urðarstígur 16A, Gamla höfnin - Vesturbugt, reitir 03 og 04, Skriðustekkur 1-7, Guðrúnartún 8, Þórsgata 27, Kópavogur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

793. fundur 2020
Ár 2020, föstudaginn 16. október kl. 09:10, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 793. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og samgönguráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Helena Stefánsdóttir og Vigdís Þóra Sigfúsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum:, Lilja Grétarsdóttir, Ingvar Jón Bates Gíslason, Björn Ingi Edvardsson, Hulda Einarsdóttir, Sólveig Sigurðardóttir, Haukur Hafliði Nínuson, Ólafur Melsted, Hildur Gunnarsdóttir og Guðlaug Erna Jónsdóttir. Ritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

1.20 Borgartún 8-16A (Katrínartún 6), (fsp) atvinnuhúsnæði
Lögð er fram fyrirspurn Höfðatorgs ehf. dags. 6. október 2020 ásamt bréfi dags. 6. október 2020 um uppbyggingu á byggingarreit H3/G3 á lóð nr. 8-16A við Borgartún og þá fyrst og fremst um tegund byggingarinnar sem atvinnuhúsnæði. Einnig er lagt fram teikningahefti PK Arkitekta ehf. (aðaluppdrættir og þrívíddarmyndir) dags. 6. október 2020.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
2.20 Seljaland 1-7, (fsp) nr. 3 - fjölgun íbúða
Lögð fram fyrirspurn Vilborgar Gunnarsdóttur dags. 30. september 2020 um fjölgun íbúða í húsinu nr. 3 á lóð nr. 1-7 við Seljaland um fjórar sem felst í að breyta íbúðarherbergjum í kjallara hússins í íbúðir.
Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020.
3.20 Vesturberg 195, breyting á skilmálum deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. október 2020 var lögð fram umsókn Ársæls Vignissonar dags. 22. september 2020 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Breiðholts 3, vestur- og miðdeild, með síðari breytingum vegna lóðarinnar nr. 195 við Vesturberg. Í breytingunni felst hækkun á nýtingarhlutfalli lóðarinnar þannig að rými á fyrstu hæð verði opnuð, samkvæmt tillögu Fylkis ehf. dags. 20. september 2020. Einnig er lögð fram grunnmynd Ársæls Vignissonar dags. 15. september 2020. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Vesturbergi 191. 193 og 199 og Vesturhólum 1.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7. 6.gr., sbr. gr. 12. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1231/2018.



4.20 Brautarholt 4-4A, Íbúðarhúsnæði og þjónusta/verslun - BN052434
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. október 2020 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. október 2020 þar sem sótt er um leyfi til að byggja einnar hæðar viðbyggingu á bakhlið, stækka og síkka glugga og koma fyrir svölum á báðum hliðum, koma fyrir lyftu og innrétta 16 íbúðir á 2. - 4. hæð og verslun og sameiginlegt þvottahús á jarðhæð, einnig til að byggja einnar hæðar byggingu að lóðamörkum í austur og suður þar sem innréttuð verður hjólageymsla og geymslur íbúða með verönd á þaki á og við hús nr. 4, mhl. 01 á lóð nr. 4-4A við Brautarholt, samkvæmt uppdr. T.ark arkitekta ehf. dags. 21. febrúar 2017 síðast br. 12. október 2020. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra. og er nú lagt fram að nýju.
Erindi fylgir greinargerð hönnuðar um algilda hönnun dags. 21. febrúar 2017, samþykki meðlóðarhafa dags. 12., 13. og 18. maí 2020, bréf hönnuðar dags. 29. september 2020 og tillaga að nýju lóðarblaði mótt. 29. september 2020. Einnig fylgir útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 14. ágúst 2020 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14. ágúst 2020 og bréf skipulagsfulltrúa dags. 17. ágúst ágúst 2020. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020.
Stækkun: 208,3 ferm., 604,7 rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 1.182,8 ferm., 3.987,7 rúmm. B-rými: 18,8 ferm., 53,5 rúmm. Gjald kr. 11.200

Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020 er samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Brautarholti 4 og 6, Skipholti 1, 3 og 5 og Mjölnisholti 12 -14, þegar lagfærðir uppdrættir hafa borist.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1231/2018.

5.20 Nýlendugata 14, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf. dags. 7. október 2020 ásamt bréfi dags. 7. október 2020 um breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits vegna lóðarinnar nr. 14. við Nýlendugötu sem felst í endurbótum og breytingum á þaki og útliti hússins ásamt hækkun á neðri hluta hússins, samkvæmt tillögu THG Arkitekta ehf. dags. 7. október 2020.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.20 Seljavegur 2, Fjölbýlishús - S4 - S8, 102 íbúðir, verslun- og þjónusta auk bíla- og geymslukjallara.
Á fundi skipulagsfulltrúa 25. september 2020 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. september 2020 þar sem sótt er um leyfi til að byggja fjölbýlishús á sex hæðum, mhl-05, á reitum S4-S8, samtals 102 íbúðir, verslunar- og þjónusturými á 1. hæð og bíla- og geymslukjallara á lóð nr. 2 við Seljaveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020.
Erindi fylgir greinagerð Mannvits um hljóðvist, útg. 1.0, dags. 25. ágúst 2020, lóðauppdráttur dags. 19. ágúst 2019, hæðablað dags. 4. mars 2020 og forteikningar hönnuða dags. 25. ágúst 2020. Einnig minnisblað frá hönnuði og varmatapsútreikningar dags. 3. september 2020, brunahönnun frá Brunahönnun slf., dags. 3. september 2020, minnisblað Eflu um fjölda bílastæða á Seljavegi 2 dags. 8. júní 2020 og samþykki eigenda dags. 25. ágúst 2020, greinagerð lóðahönnuðar ódagsett, minnisblað hönnuða um breidd bílastæða dags. 17. september 2020, ódagsett bréf hönnuðar með yfirliti yfir breytingar og minnisblað hönnuðar vegna aðkomu viðbragðsaðila á byggingartíma dags. 17. september 2020. Stærðir: 10.268,3 ferm., 34.402,0 rúmm. Gjald kr. 11.200

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020 samþykkt.
7.20 Hlaðbær 5, (fsp) bílskúr
Lögð fram fyrirspurn Benedikts Más Ólafssonar dags. 12. október 2020 um að setja bílskúr vestan við húsið á lóð nr. 5 við Hlaðbæ.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
8.20 Ólafsgeisli 2-6, (fsp) nr. 2A - fjölgun íbúða
Lögð er fram fyrirspurn Margrétar Guðjónsdóttur dags. 5. október 2020 um fjölgun íbúða í húsinu nr. 2A á lóð nr. 2-6 við Ólafsgeisla um eina sem felst í að gera sér íbúð á jarðhæð. Einnig er lögð fram skissa af jarðhæð hússins. Jafnframt er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020.



Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020.
9.20 Brekkustígur 9, Stækkun húss og breyting lóðar
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. apríl 2020 þar sem sótt er um leyfi til að breyta lóðamörkum milli lóða Öldugötu 44 og Brekkustígs 9, einnig er sótt um leyfi fyrir viðbyggingu við núverandi hús og gera rishæð, tvær íbúðir verða í húsinu í stað einnar og gerður nýr inngangur frá garði með útitröppum, anddyri og svölum á húsi á lóð nr. 9 við Brekkustíg. Erindi var grenndarkynnt frá 2. júní 2020 til og með 30. júní 2020. Eftirtaldir sendu athugasemdir: Gunnar Helgi Kristinsson og María Jónsdóttir dags. 15. júní 2020, íbúaráð Vesturbæjar dags. 19. júní 2020, Heiðrún Kristjánsdóttir f.h. 20 íbúa að Brekkustíg, Bræðraborgarstíg, Drafnarstíg og Öldugötu dags. 20. júní 2020, Vilhjálmur Guðlaugsson og Edda Guðmundsdóttir dags. 25. júní 2020, Heiðrún Kristjánsdóttir dags. 26. júní 2020, Sigrún L. Baldvinsdóttir dags. 26. júní 2020, Linus Orri dags. 27. júní 2020, Ármann Halldórsson og Bryndís Jóhannsdóttir dags. 27. júní 2020, Eyjólfur Már Sigurðsson, Elizabeth Ortega Lucio, Kolbrún Einarsdóttir, Gísli Þór Sigurþórsson og Sylvía Hrönn Kristjánsdóttir dags. 28. júní 2020, Vésteinn Jónsson dags. 29. júní 2020, Kjartan Páll Sveinsson og Phoebe Jenkins dags. 29. júní 2020, Guðrún Erla Sigurðardóttir, Þorgeir J. Andrésson, Guðrún Ingibjörg Þorgeirsdóttir og Haukur Smári Hlynsson dags. 29. júní 2020, Ilmur Stefánsdóttir og Valur Freyr Einarsson dags. 29. júní 2020, Kjartan Sveinsson og María Huld Markan Sigfúsdóttir dags. 29. júní 2020, Guðný Helgadóttir, Valdimar E. Valdimarsson, Þorsteinn Geirharðsson og Þuríður Kristjánsdóttir dags. 30. júní 2020, Skólastjórnendur Drafnarsteins, Foreldrafélag Drafnarsteins og Foreldraráð Drafnarsteins dags. 30. júní 2020, Óskar Björgvinsson, Dórathea Margrétardóttir, María Björk Steinarsdóttir og Konstantín Shcherbak dags. 30. júní 2020 og Íbúasamtök Vesturbæjar dags. 30. júní 2020. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. júlí 2020 og er nú lagt fram að nýju.
Erindi fylgir Greinagerð Eflu um brunahönnun útg. 001-V03 dags. 6. apríl 2020, umsögn Minjastofnunar dags. 16. apríl 2020 og 25. febrúar 2020, skýrsla Fornleifastofunnar dags. júlí 2019 og afrit af bréfi Borgarráðs nr. R19050201 dags. 23. maí 2019. Einnig fylgir bréf hönnuðar vegna texta í umsókn dags. 20. apríl 2020. Stækkun 83,5 ferm., xx,xx. Gjald kr. 11.200

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.

10.20 Öldugata 44, Stækkun húss - mhl.1 og mhl.2
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. apríl 2020 þar sem sótt er um leyfi til að breyta lóðamörkum milli lóða Öldugötu 44 og Brekkustígs 9 og til þess að byggja 6 íbúðir í nýbyggingum og með breytingum og viðbyggingum verði gerðar 2 íbúðir í núverandi húsum á lóð nr. 44 við Öldugötu. Erindi var grenndarkynnt frá 2. júní 2020 til og með 30. júní 2020. Eftirtaldir sendu athugasemdir: Sigríður Gunnarsdóttir dags. 8. júní 2020, Gunnar Helgi Kristinsson og María Jónsdóttir dags. 15. júní 2020, íbúaráð Vesturbæjar dags. 19. júní 2020, Heiðrún Kristjánsdóttir f.h. 20 íbúa að Brekkustíg, Bræðraborgarstíg, Drafnarstíg og Öldugötu dags. 20. júní 2020, 5 íbúar og eigendur að Öldugötu 42 dags. 23. júní 2020, Vilhjálmur Guðlaugsson og Edda Guðmundsdóttir dags. 25. júní 2020, Heiðrún Kristjánsdóttir dags. 26. júní 2020, Sigrún L. Baldvinsdóttir dags. 26. júní 2020, Ármann Halldórsson og Bryndís Jóhannsdóttir dags. 27. júní 2020, Eyjólfur Már Sigurðsson, Elizabeth Ortega Lucio, Kolbrún Einarsdóttir, Gísli Þór Sigurþórsson og Sylvía Hrönn Kristjánsdóttir dags. 28. júní 2020, Vésteinn Jónsson dags. 29. júní 2020, Kjartan Páll Sveinsson og Phoebe Jenkins dags. 29. júní 2020, Guðrún Erla Sigurðardóttir, Þorgeir J. Andrésson, Guðrún Ingibjörg Þorgeirsdóttir og Haukur Smári Hlynsson dags. 29. júní 2020, Ilmur Stefánsdóttir og Valur Freyr Einarsson dags. 29. júní 2020, Guðný Helgadóttir, Valdimar E. Valdimarsson, Þorsteinn Geirharðsson og Þuríður Kristjánsdóttir dags. 30. júní 2020, Kjartan Sveinsson og María Huld Markan Sigfúsdóttir dags. 29. júní 2020, Skólastjórnendur Drafnarsteins, Foreldrafélag Drafnarsteins og Foreldraráð Drafnarsteins dags. 30. júní 2020, Óskar Björgvinsson, Dórathea Margrétardóttir, María Björk Steinarsdóttir og Konstantín Shcherbak dags. 30. júní 2020 og Íbúasamtök Vesturbæjar dags. 30. júní 2020. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. júlí 2020 og er nú lagt fram að nýju.
Stækkun: x.xx ferm., x.xx rúmm. Erindi fylgir bréf Minjastofnun dags. 25. febrúar2020, afrit af beiðni um sölu á lóðarhluta Drafnarstígs 4 dags. 23. maí 2019, skýrsla Fornleifastofunnar um könnun á fornleifum á lóðunum Brekkustíg 9 og Öldugötu 44 dags. júlí 2019, greinargerð Eflu verkfræðistofu um val og hönnun brunavarna dags 6. apríl 2020 ásamt yfirliti breytinga dags. 20. apríl 2020. Gjald kr. 11.200


Vísað til skipulags- og samgönguráðs.

11.20 Rökkvatjörn 2, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 4. september 2020 var lögð fram umsókn Helga Mars Hallgrímssonar dags. 31. ágúst 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals vegna lóðarinnar nr. 2 við Rökkvatjörn. Í breytingunni felst að í stað einnar byggingar koma 3 punkthús með allt að 52 íbúðum, samkvæmt uppdr. Arkþing/nordic ehf. ódags. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til skipulags- og samgönguráðs.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir lið 7.5 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
12.20 Suðurgata 22, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Davíðs Kr. Pitt ark. dags. 12. október 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.161 vegna lóðarinnar nr. 22 við Suðurgötu. Í breytingunni felst að stækka byggingarreit á baklóð (vesturhlið) ásamt aukningu á byggingarmagni og nýtingarhlutfalli lóðar, samkvæmt uppdr. Davíðs Kr. Pitt ark. dags. 20. febrúar 2017 br. 27. nóvember 2017.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
13.20 Urðarbrunnur 23-31, (fsp) færsla byggingarreits
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. október 2020 var lögð fram fyrirspurn Jóns Hrafns Hlöðverssonar dags. 2. október 2020 ásamt greinargerð dags. 2. október 2020 um að færa byggingarreit að Urðarbrunni 23-25, lóð nr. 23-31 við Urðarbrunn, neðar í lóð þannig að unnt sé að koma fyrir bílastæðum. Einnig er lagður fram uppdr. ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020 samþykkt.
14.20 Snorrabraut 54, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Sigurðar Hallgrímssonar dags. 22. september 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Heilsuverndarreits vegna lóðarinnar nr. 54 við Snorrabraut. Í breytingunni felst að lóð nr. 454 við Snorrabraut er stækkuð um 102 m2 og lóð nr. 45A við Barónsstíg (Sundhöll Reykjavíkur) er minnkuð samsvarandi. Fyrirkomulag bílastæða á lóð Sundhallar breytist og bílastæðum fækkar lítillega. Einnig er gerð minni háttar breyting á byggingarreit Snorrabrautar 54 og byggingarmagn aukið um 400 m2 (aðallega neðanjarðar). Lóðarmörk Snorrabrautar 56 eru lagfærð í samræmi við núverandi ástand, samkvæmt uppdr. Arkþings - Nordic ehf. dags. 17. september 2020.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
15.20 Hamarshöfði 8-10, (fsp) 10 - bílaverkstæði
Lögð fram fyrirspurn Dags Rafns Ingvarssonar dags. 24. ágúst 2020 um rekstur bílaverkstæðis í iðnaðarhúsnæði nr. 10 á lóð nr. 8-10 við Hamarshöfða. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020 samþykkt.
16.20 Laugateigur 28, Hækkun þaks - kvistir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. október 2020 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. október 2020 þar sem sótt er um leyfi til að hækka þak og setja kvisti á hús á lóð nr. 28 við Laugateig. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020.
Erindi fylgir samþykki meðeiganda á lóð, ódagsett. Gjald kr. 11.200

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020 samþykkt.
17.20 Starhagi 5, ósk um umsögn - 2020090252
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25. september 2020 var lagt fram erindi Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkurborgar dags. 17. september 2020 vegna umsóknar um hænsnahald á lóð nr. 5 við Starhaga, en óskað er eftir umsögn um hvort heimilt er að vera með hænsnakofa upp við lóðarmörk og að gerði fari út fyrir lóð, samkvæmt skissu á afstöðumynd ódags. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. október 2020. Jafnframt er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. október 2020.


Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. október 2020 samþykkt.
18.20 Kjalarnes, Varmadalur, (fsp) skipting lands/breyting á stærð lóða
Lögð fram fyrirspurn MG lögmanna ehf. dags. 9. október 2020 ásamt bréfi dags. 7. október 2020 um skiptingu á landi Varmadals á Kjalarnesi sem felst í að breyta stærð lóða nr. 125768, 125907 og 202099 þannig að hver lóð verði 1,5 hektarar að stærð. Einnig er lagt fram umboð dags. 12. mars 2019 ásamt fylgigögnum.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.20 Kjalarnes, Varmadalur 1, (fsp) setja smáhýsi/gestahús á lóð
Lögð fram fyrirspurn Gísla G. Gunnarssonar dags. 13. október 2020 um að setja smáhýsi/gestahús á lóð nr. 1 við Varmadal á Kjalarnesi, samkvæmt fyrirspurnaruppdr. Kvarða dags. 29. september 2020. Einnig er lögð fram yfirlitsmynd þar sem fyrirhuguð staðsetning smáhýsis/gestahúss er sýnd.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
20.20 Lækjargata 1, deiliskipulag
Lögð fram umsókn Framkvæmdasýslu ríkisins dags. 14. október 2020 ásamt bréfi dags. 14. október 2020 um nýtt deiliskipulag fyrir lóðina nr. 1 við Lækjargötu, lóð forsætisráðuneytisins og stjórnarráðshússins, vegna áforma um viðbyggingu við Stjórnarráðshúsið fyrir starfsemi forsætisráðuneytisins. Einnig er lögð fram vinningstillaga Kurt og Pí arkitekta frá árinu 2018 og umboð forsætisráðuneytisins dags. 14. október 2020.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
21.20 Urðarstígur 16A, Steinsteypt einbýlishús, tvær hæðir og ris.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25. september 2020 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. september 2020 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt einbýlishús, tvær hæðir og ris, á lóð nr. 16A við Urðarstíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020.
Erindi fylgir hæðablað dags. mars 2006 og mæliblað dags. 30. júlí 2014, einnig umsögn Minjastofnunar dags. 27. apríl 2020 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. maí 2020. Stærð: 158,6 ferm., 453,9 rúmm. Gjald kr. 11.200

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2020 samþykkt.
22.20 Gamla höfnin - Vesturbugt, reitir 03 og 04, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Pálmars Kristmundssonar dags. 7. október 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vesturbugtar, Gamla höfnin, vegna reita 03 og 04. Í breytingunni felst að göturými Hlésgötu er bætt við reiti 03 og 04 og stækka svæðin sem því nemur, fjölga íbúðum úr 170 í 190, heimilt verði að breyta 3 raðhúsum á reit 03 í fjölbýlishús með því að tengja þau húsinu við hliðina (Mýrargata) með svalagangi, heimilt verði að breyta 2 x 3 raðhúsum á reit 04 í fjölbýlishús með því að tengja þau hornhúsunum sín hvoru megin með svalagöngum, heimilt verði að nýta jarðhæð á suðvestur horni á reit 04 fyrir allt að 7 íbúða búsetuúrræðiskjarna o.fl., samkvæmt uppdr. PK Arkitekta ehf. dags. 9. september 2020.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1231/2018.
23.20 Skriðustekkur 1-7, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 2. október 2020 var lögð fram umsókn Sigríðar Arngrímsdóttur dags. 16. september 2020 varðandi breytingu á deiliskipulagi Breiðholts I vegna lóðarinnar nr. 1-7 við Skriðustekk. Í breytingunni felst að gerður verður nýr byggingarreitur fyrir annars vegnar stækkun á bílskúr og hins vegar stækkun á núverandi íbúðarhúsi við Skriðustekk 1, samkvæmt uppdr. Arkotek dags. 16. september 2020. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Skriðustekk 3, 5 og 7 og Lambastekk 2 og 4.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7. 6.gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1231/2018.



24.20 Guðrúnartún 8, skemma á baklóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. september 2016 var lagt fram bréf T.ark arkitekta ehf., dags. 30. ágúst 2016, þar sem óskað er eftir framlengingu á samning sem gerður var 29. janúar 2013 við Reykjavíkurborg um niðurrif á skemmu á baklóð nr. 8 við Guðrúnartún. Óskað er eftir að skemman fái að standa næstu 8-10 árin. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Ekki gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
25.20 Þórsgata 27, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. október 2020 var lögð fram fyrirspurn Páls V Bjarnasonar dags. 2. október 2020 um breytingu á deiliskipulagi Lokastígsreits 3 vegna lóðarinnar nr. 27 við Þórsgötu sem felst í að hækka þak og setja kvisti á fram- og bakhlið hússins ásamt því að setja svalir á bakhlið hússins með tröppum niður í garð, samkvæmt uppdr. P ARK teiknistofu sf. dags. 2. október 2020. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra. og er nú lagt fram að nýju. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. október 2020.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. október 2020 samþykkt.
26.20 Kópavogur, drög að skógræktaráætlun - ósk um umsögn
Lagt fram bréf Kópavogsbæjar dags. 8. október 2020 þar sem óskað er eftir umsögn um drög að skógræktaráætlun dags. 1. júlí 2020 á svæði á Lakheiði í Lækjarbotnum sem skilgreint er sem skógræktar- og uppgræðslusvæði í Aðalskipulagi Kópavogs.

Vísað til umsagnar skrifstofu umhverfisgæða og deildarstjóra aðalskipulags.