Ásvallagata 48, Fiskislóð 33, 35 og 37, Trönuhólar 8, Bankastræti 12, Birkimelur 3, Fiskislóð 27, Garðsendi 3, Nýr Landspítali við Hringbraut, Borgartún 32, Hvammsgerði 7, Suðurlandsbraut 72, Vogaland 11, Barónsstígur 2-4 og Skúlagata 36, Bæjarháls 1, Kjalarnes, Árvellir, Rafstöðvarvegur 20, Skektuvogur 2-8, Vogabyggð svæði 2, Blesugróf 12, Laufásvegur 41, Strýtusel 16, Bergþórugata 5, Hverfisgata 94-96, Reitur 1.174.0 Landsbankareitur, Þingholtsstræti 15A, Mjódd, Rauðagerði 27, Sogavegur 69, Veltusund 3B, Bankastræti 6, Furugerði 23, Skipholt 49-55, Völvufell 7A, Gissurargata 3, Holtavegur 28, Langagerði 128, Njálsgata 36, Kópavogur, Skipholt 21,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

654. fundur 2017
Ár 2017, föstudaginn 20. október kl. 09:18, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 654. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Hildur Gunnarsdóttir, Lilja Grétarsdóttir, Margrét Þormar, Björn Ingi Edvardsson, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Jón Kjartan Ágústsson, Dagný Harðardóttir og Ingvi Jón B. Gíslason. Ritari var Björgvin Rafn Sigurðarson
Þetta gerðist:

1.17 Ásvallagata 48, Fjölbýlishús
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að rífa einbýlishús og byggja steinsteypt fjölbýlishús með fjórum íbúðum á lóð nr. 48 við Ásvallagötu. Einnig er lagt fram skuggavarp Plúsarkitekta ehf., dags. 7. september 2017. Erindi var grenndarkynnt frá 20. september 2017 til og með 18. október 2017. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir/tölvupóst: Óttar Guðmundsson dags. 2. október 2017, Magnús Ægisson dags. 11. október 2017, Unnur Kristinsdóttir dags. 17. október 2017, Guðný Róbertsdóttir dags. 18. október 2017, Kristín Róbertsdóttir dags. 18. október 2017, Ingveldur Róbertsdóttir dags. 18. október 2017, Húsfélag alþýðu dags. 18. október 2017, Guðmundur Þór Kárason og Sigrún Lilliendahl dags. 18.október 2017, Rósa Þórunn Hannesdóttir dags. 18. október 2017, Rósa Þórunn Hannesdóttir f.h. 13 íbúa og hagsmunaaðila, dags. 18. október 2017 og Ástríður Magnúsdóttir og Sölvi Signhildar Úlfsson dags. 18. október 2017. Einnig er lagður fram tölvupóstur Sólrúnar Maríu Reginsdóttur dags. 17. október 2017 þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti og teikning Plúsarkitekta ehf. dags. 18. október 2017 þar sem sýndur er samanburður.
Stærð: 656,2 ferm., 1.806,7 rúmm. Gjald kr. 11.000

Athugasemdafrestur framlengdur til og með 27. október 2017
2.17 Fiskislóð 33, 35 og 37, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn T.ark Atkitekta ehf. mótt. 4. október 2017 ásamt bréfi, dags. 4. okróber 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vesturhafnar (Örfirisey) vegna lóðanna nr. 33, 35 og 37 við Fiskislóð. Í breytingunni felst hækkun á nýtingarhlutfalli, sameining lóða ásamt sameiginlegum bílastæðum sem yrðu að stórum hluta í bílageymslu neðanjarðar, samkvæmt deiliskipulags- og skýringaruppdr. T.ark Atkitekta ehf., dags. 15. ágúst 2017. Einnig er lögð fram greinargerð T.ark Arkitekta ehf., dags. í mars 2017.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
3.17 Trönuhólar 8, (fsp) stækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Vektor, hönnunar og ráðgjöf ehf. mótt. 9. október 2017 ásamt greinargerð dags. 4. september 2017 varðandi stækkun hússins á lóð nr. 8 við Trönuhóla, samkvæmt skissu.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
4.17 Bankastræti 12, breyting á skilmálum deiliskipulags
Lögð fram umsókn Plúsarkitekta ehf. mótt. 28. september 2017 varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags reits 1.171.2 vegna lóðarinnar nr. 12 við Bankastræti. Í breytingunni felst að koma fyrir geymslu, sorpgerði og svölum á nýbyggingu á baklóð, samkvæmt uppdr. Plúsarkitekta ehf. dags. 21. september 2017.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
5.17 Birkimelur 3, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Magnúsar Skúlasonar, mótt. 28. júní 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Háskóla Íslands vestan Suðurgötu vegna lóðar nr. 3 við Birkimel. Í breytingunni felst að lögun lóðar og byggingarreits er breytt, samkvæmt uppdr. Magnúsar Skúlasonar, dags. 27. júní 2017. Tillagan var auglýst frá 6. september 2017 til og með 18. október 2017. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
6.17 Fiskislóð 27, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn S.K.Ó. ehf dags. 16. ágúst 2017 um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 27 við Fiskislóð. Í breytingunni felst hækkun á byggingarmagni lóðarinnar, samkvæmt uppdrætti K.J. hönnun ehf., dags. 30. júní 2017. Einnig er lagt fram bréf Faxaflóahafna sf., dags. 16. ágúst 2017. Tillagan var auglýst frá 6. september 2017 til og með 18. október 2017. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
7.17 Garðsendi 3, Stækkun til suðurs
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. október 2017 þar sem sótt er um leyfi til að stækka til suðurs fjölbýlishús á lóð nr. 3 við Garðsenda. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. október 2017.
Lagðar fram umsagnir skipulagsfulltrúa dags. 29. mars 2014, 23. maí 2014 og 14. júlí 2016. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 19. október 2017.
8.17 Nýr Landspítali við Hringbraut, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Kynnt fyrirspurn Helgu Bragadóttur f.h. Nýs Landspítala ohf., dags. 2. október 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi nýs Landspítala við Hringbraut sem felst í að breyta byggingarreitum meðferðarkjarna 21 og 21A, samkvæmt uppdr. SPITAL ehf., dags. í október 2017. Einnig er lögð fram greinargerð Nýs Landspítala, dags. 29. september 2017.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi til samræmis við fyrispurrnina, á eigin kostnað.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
9.17 Borgartún 32, Áður gert í kjallara - breyta sökklum vesturhluta eldra húss
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. október 2017 þar sem sótt er um leyfi til að endurbæta eldvarnir og taka í notkun útgrafið sökkulrými undir vesturhluta og nýta sem geymslu í húsi á lóð nr. 32 við Borgartún.
Stækkun: sökkulrými XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
10.17 Hvammsgerði 7, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. október 2017 var lögð fram umsókn Arkís arkitekta ehf., mótt. 27. september 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Heiðargerðisreits vegna lóðarinnar nr. 7 við Hvammsgerði. Í breytingunni felst að byggingarreitur er stækkaður á hluta suðurhliðar um 12 fm. og nýtingarhlutfall hækkað úr 0,45 í 0,48, samkvæmt uppdr. Arkís askitekta ehf., dags. 31. ágúst 2017, breytt 16.10. 2017. Einnig er lagt fram bréf Arkís arkitekta ehf., dags. 27. september 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Hvammsgerði 5, 9, 10, 12, 14.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 8.1 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
11.17 Suðurlandsbraut 72, Höfuðstöðvar Hjálpræðishersins 72-74
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. október 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða nýbyggingu fyrir höfuðstöðvar Hjálpræðishersins á lóð nr. 72-74 við Suðurlandsbraut.
Stærðir: A-rými 1.442,0 ferm., 7.206,5 rúmm. B-rými x ferm., x rúmm. Gjald kr. 11.000


Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
12.17 Vogaland 11, (fsp) breytingar á stærðum íbúða
Lögð fram fyrirspurn Jóhanns Friðriks Ragnarssonar mótt. 17. október 2017 um breytingu á stærðum íbúða í húsinu á lóð nr. 11 við Vogaland sem felst í að íbúð á neðri hæð minnkar og íbúð á efri hæð stækkar og opnaður er stigi niður á neðri hæð, samkvæmt uppdr. Arnar Sigurðssonar arkitekts dags. 29. maí 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
13.17 Barónsstígur 2-4 og Skúlagata 36, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 30. júní 2017 var lögð fram fyrirspurn Halldórs Eiríkssonar, mótt. 26. júní 2017, um breytingu á deiliskipulagi Barónsreits vegna lóða nr. 2-4 við Barónsstíg og 36 við Skúlagötu sem felst í breyttri notkun og uppbyggingu á lóðunum. Er um að ræða stækkun á núverandi hóteli og breytingum á umhverfi Barónsfjóssins, samkvæmt fyrirspurnargögnum T.ark, dags. 13. júní 2017, breytt 20. september 2017. Einnig er lögð fram greinargerð hönnuða, dags. 26. júní 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
14.17 Bæjarháls 1, (fsp) nýr byggingarreitur á lóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. október 2017 var lögð fram fyrirspurn Arkís arkitekta ehf., mótt. 22. september 2017, um nýjan byggingarreit á lóð nr. 1 við Bæjarháls, skv. fyrirspurnargögnum. Einnig lagt fram samþykki eigenda að Réttarhálsi 2, dags. 20. september 2017, greinargerð Arkís, dags. 22. september 2017 og bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 22. september 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. október 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. október 2017 samþykkt.
15.17 Kjalarnes, Árvellir, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Pétur H. Jónssonar, mótt. 22. ágúst 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi jarðarinnar Árvellir á Kjalarnesi. Í breytingunni felst að gert er ráð fyrir 17 lóðum undir smáhýsi til útleigu (ferðaþjónustu) á um 1,5 ha svæði norðarlega á landinu, samkvæmt uppdr. Pétur H. Jónssonar, dags. 4. ágúst 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
16.17 Rafstöðvarvegur 20, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. október 2017 var lögð fram fyrirspurn Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 2. október 2017, um breytingu á deiliskipulagi Elliðaárdals vegna lóðarinnar nr. 20 við Rafstöðvarveg sem felst í að afmörkuð er lóð undir félagsheimili Orkuveitu Reykjavíkur. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. október 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. október 2017 samþykkt.
17.17 Skektuvogur 2-8, (fsp) breyting á skilmálum deiliskipulags
Lögð fram fyrirspurn Andra Ingólfssonar f.h. ÞG verktaka ehf., mótt. 30. ágúst 2017, um breytingu á skilmálum deiliskipulags Vogabyggðar vegna lóða nr. 2-8 við Skektuvog sem felst í viðbótarheimild B rýma, hæðarkóta bygginga og innkeyrslu í bílakjallara. Einnig er lögð fram greinargerð ÞG verktaka og KRark, dags. 25. ágúst 2017 og uppdrættir KRark, dags. 14. júlí 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.17 Vogabyggð svæði 2, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf skipulagsstofnunar dags. 12. október 2017 þar sem ekki er gerð athugasemd við að sveitarstjórn birti auglýsingu um samþykkt deiliskipulagsbreytingarinnar í B-deild Stjórnartíðinda þegar lagfærð gögn hafa borist stofnuninni.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
19.17 Blesugróf 12, (fsp) niðurrif og uppbygging
Lögð fram fyrirspurn Magnúsar Þórs Hjálmarssonar mótt. 26. september 2017 um að rífa niður húsið á lóð nr. 12 við Blesugróf og byggja nýtt hús með fjórum ca. 70 fm. íbúðum.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
20.17 Laufásvegur 41, Svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. október 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. október 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja 6 svalir vegna flóttaleiða úr gistiheimili ásamt því að bæta almennt brunavarnir í húsi á lóð nr. 41 við Laufásveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. október 2017.
Stækkun: B-rými x ferm. x rúmm. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.19. október 2017.
21.17 Strýtusel 16, (fsp) stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. október 2017 var lögð fram fyrirspurn Ásgeirs Kolbeinssonar, mótt. 30. ágúst 2017, um stækkun hússins á lóð nr. 16 við Strýtusel sem felst í að byggt er við svefnálmu hússins, skv. uppdrætti teiknistofunnar Hugsjón, dags. 30. ágúst 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 19. október 2017.

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. október 2017.
22.17 Bergþórugata 5, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. október 2017 var lögð fram umsókn Kjartans Hafsteins Rafnssonar, mótt. 8. október 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.190.2, Njálsgötureits, vegna lóðarinnar nr. 5 við Bergþórugötu. Í breytingunni felst að heimilt er að hús við götu verði þrjár hæðir með lágu risi, samkvæmt uppdr. K.J. hönnunar ehf., dags. 17. október 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bergþórugötu 3, 4, 6, 6b, 7, 8, Njálsgötu 28, 30b og 32b.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 8.1 í gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
23.17 Hverfisgata 94-96, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. október 2017 var lögð fram fyrirspurn T.ark Arkitekta ehf., mótt. 2. október 2017, ásamt greinargerð, dags. 28. september 2017, um að fella niður kvöð um innskot á 4. hæð hússins á lóð nr. 94-96 við Hverfisgötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. október 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 20. október 2017.
24.17 Reitur 1.174.0 Landsbankareitur, breyting á deiliskipulagi vegna lóðanna nr. 88A, 90 og 92A við Hverfisgötu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. október 2017 var lögð fram umsókn T.ark. Arkitekta ehf., mótt. 5. október 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.174.0, Landbankareits, vegna lóðanna nr. 88A, 90 og 92A við Hverfisgötu og 67A við Laugaveg. Í breytingunni felst m.a. að sameina lóðirnar að Hverfisgötu 88A og 90, gera kjallara undir Hverfisgötu 88A, fella niður kvöð um flutning hússins að Hverfisgötu 92 og þess í stað heimilt að fjarlægja húsið og byggja nýtt, rífa Laugaveg 67A og endurbyggja í sinni upprunalegu mynd o.fl., samkvæmt uppdr. T.ark. Arkitekta ehf., dags. 10. október 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt tölvupósti T.ark dags. 19. október 2017 þar sem fallið er frá að rífa fasteignina Laugavegur 67a og endurbyggja í sinni upprunalegu mynd.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
25.17 Þingholtsstræti 15A, Breytingar á gluggum svalaskýli og svalir Þingholtsstræti 15A
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. september 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN048091 þannig að settar eru svalir út frá svalaskýli 0202 á austurhlið hússins á lóð nr. 15 A við Þingholtsstræti. Erindi var grenndarkynnt frá 20. september 2017 til og með 18. október 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Guðfinna Hinriksdóttir og Árni Geir Magnússon dags. 17. október 2017.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
26.17 Mjódd, (fsp) auglýsingaskilti
Lögð fram fyrirspurn Einars Pálma Árnasonar mótt. 10. október 2017 ásamt bréfi dags. 6. október 2017 um leyfi fyrir auglýsingaskilti á bílastæði fyrir framan Mjóddina.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
27.17 Rauðagerði 27, Færanlegar kennslustofur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. október 2017 þar sem sótt er um leyfi fyrir tveimur færanlegum kennslustofum þar sem burðavirkið er úr timbri, einangrað og klætt með timburklæðningu á lóð nr. 27 við Rauðagerði.
Stærð kennslustofa xx ferm. XX rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
28.17 Sogavegur 69, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn PKdM arkitekta ehf., mótt. 7. apríl 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sogavegar 71 til 87 vegna lóðarinnar nr. 69 við Sogaveg. Í breytingunni felst stækkun lóðarinnar um 1,5 metra í norðurátt, samkvæmt uppdr. PKM arkitekta, dags. 30. júní 2017. Einnig er lögð fram greinargerð PKdm arkitekta ehf., dags. 7. apríl 2017. Tillagan var auglýst frá 6. september 2017 til og með 18. október 2017. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
29.17 Veltusund 3B, (fsp) breyting á skilmálum deiliskipulags
Lögð fram fyrirspurn Balance ehf. mótt. 16. október 2017 um breytingu á skilmálum deiliskipulags Kvosarinnar vegna lóðarinnar nr. 3B við Veltisund sem felst í að heimilt verði að vera með gististað í húsinu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
30.17 Bankastræti 6, Gistileyfi - fl.2
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. október 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. september 2017 þar sem sótt er um að innrétta gististað í flokki ll - tegund x fyrir x gesti í íbúðum 0301 og 0302 í húsi á lóð nr. 6 við Bankastræti. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 20. október 2017.
Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 20. október 2017.
31.17 Furugerði 23, (fsp) uppbygging á lóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 29. september 2017 var lögð fram fyrirspurn Arkís arkitekta ehf., mótt. 21. september 2017, um uppbyggingu á lóð nr. 23 við Furugerði og að afnema kvöð um að taka megi hluta lóðar undir götu, skv. kynningargögnum Arkís arkitekta ehf., dags. 20. september 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
32.17 Skipholt 49-55, (fsp) nr. 55, gististaður í flokki II
Lögð fram fyrirspurn Björns Þór Karlssonar, mótt. 20. september 2017, um rekstur gististaðar í flokki II í íbúð 103, fastanúmer 201-3293, að Skipholti 55.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
33.17 Völvufell 7A, Vistheimili - breyting inni
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. október 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta dagheimili í vistheimili í húsi á lóð nr. 7A við Völvufell. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2017.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. október 2017 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. október 2017. Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 16. október 2017.
34.17 Gissurargata 3, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Sigurðar Hallgrímssonar f.h. Sigurðar Ólafssonar mótt. 5. október 2017 varðandi breytingu á deiliskipulagi Reynisvatnsás vegna lóðarinnar nr. 3 við Gissurargötu. Í breytingunni felst hækkun á nýtingarhlutfalli úr 0,5 í 0,52, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf., dags. 20. september 2017.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016
35.17 Holtavegur 28, (fsp) uppbygging á lóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 1. september 2017 var lögð fram fyrirspurn Urðarsels ehf., mótt. 25. ágúst 2017, um breytingu á deiliskipulagi Laugardals austur vegna lóðar nr. 28 við Holtaveg sem felst í að stækka leikskóla að ósk borgarinnar en einnig þróa á reitnum íbúðir og byggja nýja aðstöðu og hostel, að hluta til í stað eldra húsnæðis sem þarf að rífa, skv. frumtillögum Arkþings, ódags. Einnig er lagt fram bréf Urðarsels ehf. og KFUM og KFUK, dags. 19. júlí 2017 og viðskipta- og framkvæmdaáætlun, dags. 8. september 2017. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
36.17 Langagerði 128, Viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. ágúst 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta viðbyggingu við austurgafl og stækka anddyri á einbýlishúsi á lóð nr. 128 við Langagerði. Erindi var grenndarkynnt frá 2. október 2017 til og með 30. október 2017 en þar sem samþykki hagsmunaaðila barst 17. ágúst er erindi nú lagt fram að nýju.
Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. júní 2017. Stækkun: 77,88 ferm., 216,25 rúmm. Gjald kr. 11.000

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

37.17 Njálsgata 36, (fsp) stækkun og hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Kristjáns Ásgeirssonar mótt. 10. október 2017 ásamt bréfi dags. 10. október 2017 um að stækka og hækka fremri húsið á lóð á lóð nr. 36 við Njálsgötu og halda bakhúsinu á lóðinni, samkvæmt uppdr. Alark arkitekta ehf., dags. 10. október 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
38.17 Kópavogur, deiliskipulag. Svæði 5 - Vesturvör 16-28 og Hafnarbraut 20
Lagt fram bréf Kópavogsbæjar, dags. 10. október 2017, um samþykkt bæjarráðs Kópavogs að auglýsa tillögu dags. 31. júlí 2017 að deiliskipulagi við Vesturvör 16-28 og Hafnarbraut 20. Tillagan er í kynningu til og með 20. nóvember 2017.

Vísað til meðferðar deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur.
39.17 Skipholt 21, (fsp) aukning á byggingarmagni
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25. ágúst 2017 var lögð fram fyrirspurn Kristins Ragnarssonar, mótt. 17. ágúst 2017, varðandi aukningu á byggingarmagni lóðarinnar sem felst í að hækka húsið um inndregna 4. hæð og setja svalir og svalaganga, samkvæmt uppdr. Kristins Ragnarssonar arkitekts, dags. 4. október 2017. Einnig er lögð fram tillaga Kristins Ragnarssonar arkitekts dags. 9. maí 2017 sem sýnir fyrirkomulag íbúða. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.