Hverfisgata 106, Álftaland 15-17, Barðavogur 21, Drápuhlíð 38, Fossaleynir 19-23, Grjótháls 7-11, Hallarmúli 2, Hamrahlíð 21-25, Haukdælabraut 10, Hlyngerði 7, Hólmgarður 24, Kleppsvegur 8-16, Rauðalækur 41, Sólheimar 47, Bolholt 6-8, Bragagata 38A, Eiríksgata 17, Hverfisgata 46, Lindargata 50, Viðarhöfði 4-6, Austurbakki 2, reitur 2, Bauganes 1A, Framnesvegur 11, Grettisgata 16, Háteigsvegur 43, Langholtsvegur 10, Sléttuvegur, Suðurgata 29, Frostaskjól 2, Kjalarnes, Skrauthólar 4, Skeifan 5, Úlfarsfell, Borgartún 24, Holtsgata 7B, Seljavegur 2, Stýrimannastígur 8, Barónsstígur 18, Brattagata 3B, Brautarholt 6, Grandagarður 14, Langholtsvegur 82, Miklabraut frá Rauðarárstíg að Lönguhlíð,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

625. fundur 2017
Ár 2017, föstudaginn 17. mars kl. 09:15, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 625. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Lilja Grétarsdóttir, Jón Kjartan Ágústsson, Björn Ingi Edvardsson, Halldóra Hrólfsdóttir, Hildur Gunnarsdóttir, Guðlaug Erna Jónsdóttir og Borghildur S. Sturludóttir. Ritari var Harri Ormarsson.
Þetta gerðist:

1.17 Hverfisgata 106, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram umsókn Noland Arkitekta ehf., mótt. 14. febrúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.174.1 vegna lóðarinnar nr. 106 við Hverfisgötu. Í breytingunni felst hækkun á mæni, settir eru skilmálar um kvisti og svalir auk þess sem nýtingarhlutfall er hækkað, samkvæmt uppdr. Noland Arkitekta ehf., dags. 14. febrúar 2017. Umsókninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra..

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Hverfisgötu, 104 A og 10 4C ,106 A.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7. 6.gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.

2.17 Álftaland 15-17, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Páls V. Bjarnasonar, mótt. 28. febrúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Eyrarlands vegna lóðarinnar nr. 15-17 við Álftaland sem felst í byggingu sólstofu á lóð nr. 15 og geymsluskúr á lóð nr. 17, samkvæmt uppdr. P ARK teiknistofu sf., dags. 24. febrúar 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. mars 2017.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. mars 2017.

3.17 Barðavogur 21, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Röðuls Kolbeins Arinbjargarsonar, mótt. 3. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Vogahverfis vegna lóðarinnar nr. 21 við Barðavog. Í breytingunni felst að skipta fasteign á lóð nr. 21 við Barðavog í þrjár íbúðir.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
4.17 Drápuhlíð 38, Bílskúr - stigi niður í garð o.fl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 31. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja staðsteyptan bílskúr á vesturhlið húss, saga niður úr glugga á vesturhlið íbúðar 0101, koma fyrir hurð og stálbrú út á bílskúr og tröppur frá bílskúrsþaki niður á lóð fjölbýlishúss nr. 38 við Drápuhlíð. Tillagan var grenndarkynnt frá 14. febrúar til og með 14. mars 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Ásgerður Fríða Vigfúsdóttir og Fjölnir Ernis Sigvaldason, dags. 10. mars 2017 og Brynhildur Sch. Thorsteinsson, dags. 11. mars 2017.
Samþykki meðlóðarhafa fylgir erindinu. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa SN160442 dags. 10. júní 2016. Stærð bílskúr: 28,0 ferm., 88,2 rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
5.17 Fossaleynir 19-23, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Gunnlaugs Johnson, mótt. 27. febrúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 19-23 við Fossaleynir sem felst í að breyta byggingarreit svo að horn áfanga 3 nær út fyrir núverandi byggingarreit, fella út kvöð um lága millibyggingu milli áfanga 2 og 3 og að í staðinn komi skotrenna milli húseignina, úthorn nýbyggingar verði inndreginn til að minnka sjónræn áhrif og fella niður kvöð um hringakstur kringum byggingarreitinn, samkvæmt uppdr. Gunnlaugs Johnsson, dags. 16. febrúar 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. mars 2017..

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. mars 2017.
6.17 Grjótháls 7-11, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Urban arkitekta ehf., dags. 24. febrúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Hálsahverfis vegna lóðar nr. 7-11 við Grjótháls. Í breytingunni felst að færa byggingarreitinn sem samþykktur var 5. júlí 2013 upp að núverandi byggingu að Grjóthálsi 9 og fella brott 3 metra breytt sund sem er eftir húsinu endilöngu, breyta kröfu um fjölda bílastæða þannig að í stað 1 bílastæðis á hverja 100 fermetra verksmiðju, lagers og tæknirýma verði það 1 bílastæði á hverja 120 fermetra húsnæðis og að heimilt verði að nýta Þak nýbyggingar undir bílastæði, samkvæmt uppdrætti Urban arkitekta ehf., dags. 1. febrúar 2017. Einnig lögð fram greinargerð hönnuðar, dags. 24. febrúar 2017.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Fosshálsi 13,15, 17 .19, 21.23 , 25, 27 og 29.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 7. 6.gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.

7.17 Hallarmúli 2, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Yrki arkitektar ehf., mótt. 7. mars 2017, um að hækka húsið á lóð nr. 2 við Hallarmúla, auka byggingarmagn og stækka byggingarreit til samræmis við nærliggjandi byggð, samkvæmt tillögu Yrki arkitekta ehf., dags. 7. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
8.17 Hamrahlíð 21-25, (fsp) bygging þriggja bílskúra
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Hauks Guðjónssonar, mótt. 2. febrúar 2017, varðandi byggingu þriggja bílskúra á baklóð fjölbýlishússins nr. 21-25 við Hamrahlíð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. mars 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. mars 2017 samþykkt.

9.17 Haukdælabraut 10, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Teiknistofu Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf. og umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 14. mars 2017, um breytingu á deiliskipulagi Reynisvatnsás vegna lóðarinnar nr. 10 við Haukdælabraut. í breytingunni felst að byggingarreitur á lóð er stækkaður á tveimur stöðum til þess að rýmka fyrir möguleikum á því að koma fyrir einbýlishúsi á lóðinni.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Haukdælabraut 2,4,6, 8, 12, 14 ,16, 18 og 20.


10.17 Hlyngerði 7, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf., mótt. 15. nóvember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Espigerðis, reitir 1.806 og 1.807, vegna lóðarinnar nr. 7 við Hlyngerði. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit fyrir útigeymslu milli stoðveggs á lóð og húss, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf., dags. 19. september 2016. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju. Tillagan var grenndarkynnt frá 14. febrúar til og með 14. mars 2017. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
11.17 Hólmgarður 24, (fsp) um að fjölga um eina íbúð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Björns Snorrasonar, mótt. 28. mars 2017, um að fjölga íbúðum um eina í Hólmgarði 24. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. mars 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. mars 2017.
12.17 Kleppsvegur 8-16, (fsp) nr. 14 svalalokun/stækkun íbúðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Arnþórs Guðlaugssonar, mótt. 21. febrúar 2017, um að loka svölum/stækka íbúð nr. 14 í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 8-16 við Kleppsveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. mars 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. mars 2017.
13.17 Rauðalækur 41, (fsp) bílskúr
Lögð fram fyrirspurn Finns Þ. Erlingssonar, mótt. 13. mars 2017, varðandi byggingu bílskúrs á lóð nr. 41 við Rauðalæk.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.17 Sólheimar 47, (fsp) innkeyrsla og bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Kára Þorsteinssonar, mótt. 8. mars 2017, um að gera innkeyrslu og bílastæði á lóð nr. 47 við Sólheima.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
15.17 Bolholt 6-8, (fsp) nr. 6, hækka og breyta núverandi rishæð
Lögð fram fyrirspurn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., mótt. 10. mars 2017, um að hækka og breyta núverandi rishæð (6.hæð) á húsi nr. 6 á lóð nr. 6-8 við Bolholt og innrétta sem gististað/hótelíbúðir, samkvæmt meðfylgjandi skissum.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
16.17 Bragagata 38A, Útiveitingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa frá 14. mars 2017 þar sem sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN048356 sem felst í því að koma fyrir útiveitingasvæði fyrir 20 manns við hús á lóð nr. 38A við Bragagötu.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
17.17 Eiríksgata 17, (fsp) gististaður í flokki II
Lögð fram fyrirspurn Eldjárns Árnasonar, mótt. 6. mars 2017, um að reka gististað í flokki II í fasteigninni að Eiríksgötu 17.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
18.17 Hverfisgata 46, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Þingvangs ehf., mótt. 7. mars 2017 um að breyta notkun íbúðar í húsinu á lóð nr. 46 við Hverfisgötu í atvinnuhúsnæði. Öll eignin er skráð sem atvinnuhúsnæði fyrir utan þessa umræddu íbúð.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.17 Lindargata 50, Bílastæði
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 3. mars 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 28. febrúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að gera 1 bílastæði á lóð og fjarlægja bílastæði á borgarlandi við innkeyrslu við hús á lóð nr. 50 við Lindargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. mars 2017.
Gjald kr. 11.000

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.17. mars 2017.
20.17 Viðarhöfði 4-6, nr. 6, staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 24. febrúar 2017, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa vegna umsóknar Andra Þórssonar f.h. Abíls ehf. um rekstur ökutækjaleigu að Viðarhöfða 6. Sótt er um leyfi fyrir 30 ökutækjum í útleigu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. mars 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. mars 2017 samþykkt.
21.17 Austurbakki 2, reitur 2, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn PKdM Arkitektar ehf., mótt. 27. febrúar 2017, varðandi breytingu á skilmálum deiliskipulags Austurbakka 2 er varðar reit 2 sem felst í aukningu á byggingarmagni ofanjarðar á reit 2. Einnig er lögð fram greinargerð hönnuðar, dags. 21. febrúar 2017

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
22.17 Bauganes 1A, bréf
Lögð fram umsókn Hildar Bjarnadóttur, mótt. 8. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Einarsness vegna lóðar nr. 1A við Bauganes. Í breytingunni felst að auka byggingarmagn á lóðinni, þar sem gert er ráð fyrir að byggja ofan á bílskúr og tengja hann við húsið, og byggja við eldhús sem snýr til austurs, samkvæmt uppdr. Hildar Bjarnadóttur, dags. 2. mars 2017.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
23.17 Framnesvegur 11, 11A - Fjarlægja burðarvegg - hurð út í garð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að fjarlægja burðarvegg á milli eldhúss og stofu á fyrstu hæð, síkka glugga á bakhlið og koma fyrir hurð með þrepum út í garð á húsinu á lóð nr. 11A við Framnesveg. Erindi var grenndarkynnt frá 10. febrúar til og með 10. mars 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Stefanía Stefánsdóttir, dags. 26. febrúar 2017.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. janúar 2017 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. desember 2016. Fyrirspurn BN051900 fylgir erindinu. Gjald kr. 10.100

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
24.17 Grettisgata 16, Breytingar - 0301 - 0401
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. mars 2017 þar sem sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN047840 sem felst í að hætt er við að byggja útigeymslu á þaksvölum vinnustofu í risi og þess í stað sótt um að breyta vinnustofu í íbúð sem yrði séreign í húsi á lóð nr. 16 við Grettisgötu.
Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
25.17 Háteigsvegur 43, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Orkuveitu Reykjavíkur, mótt. 28. febrúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 43 við Háteigsveg. í breytingunni felst afmörkun lóðar, samkvæmt tillögu, ódags.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
26.17 Langholtsvegur 10, (fsp) stækkun og hækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. febrúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Rósu Bjarkar Hauksdóttur, mótt. 6. febrúar 2017, varðandi stækkun og hækkun hússins á lóð nr. 10 við Langholtsveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16. mars 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. mars 2017 samþykkt.
27.17 Sléttuvegur, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram umsókn THG Arkitekta ehf., mótt. 16. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Sléttuvegar, Hrafnistu. Í breytingunni felst að fjölga íbúðum, fjölga hjúkrunarheimilisrýmum, breytingu á bílastæðafjölda og bílakjöllurum o.fl., samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf., dags. 14. desember 2016. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
28.17 Suðurgata 29, Breyting á áður samþykktu stofnerindi BNO47212
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 17. febrúar 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. febrúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN051178, svalir eru færðar á suðausturhorn og gerðar dyr úr stofu einbýlishúss á lóð nr. 29 við Suðurgötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 15. mars 2017.
Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 31. janúar 2017. Gjald kr. 11.000

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Suðurgötu 31, Tjarnargötu 32, 34 og 36.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016..
29.17 Frostaskjól 2, samstarf um skipulag á KR-svæðinu
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 14. nóvember 2014 vegna samþykktar borgarráðs 13. nóvember 2014 á erindi Knattspyrnufélags Reykjavíkur frá 31. nóvember 2014 þar sem óskað er eftir samstarfi við Reykjavíkurborg um skiplag á KR-svæðinu. Borgarráð felur umhverfis- og skipulagssviði að vinna að málinu með íþrótta- og tómstundasviði þar sem gert er ráð fyrir áframhaldandi þróun lóðarinnar á Keilugranda 1 í samvinnu við Búseta.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
30.17 Kjalarnes, Skrauthólar 4, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Kristins Ragnarssonar, mótt. 28. nóvember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi jarðarinnar Skrauthólar á Kjalarnesi. Í breytingunni felst að svæði vestan og norðan við núverandi húskosti nr. 4 við Skrauthóla verði ráðstafað fyrir ferðaþjónustu þar sem unnt er að leigja tjaldstæði, hjólhýsastæði og lítil færanleg smáhýsi með tilheyrandi þjónustubyggingu fyrir salernis og snyrtiaðstöðu, samkvæmt uppdr. Kristins Ragnarssonar arkitekts ehf., dags. 23. nóvember 2016. Einnig er lögð fram rýmingaráætlun Veðurstofunnar, ódags. Tillagan var grenndarkynnt frá 9. febrúar til og með 9. mars 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Valgerður J. Eyglóardóttir og Guðmundur Jónsson, dags. 14. febrúar 2017. Einnig lagður fram tölvupóstur Geirs Gunnars Geirssonar, dags. 5. mars 2017,

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
31.17 Skeifan 5, staðsetning ökutækjaleigu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 24. febrúar 2017 var lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 17. febrúar 2017, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Kristmundar Þórissonar f.h. Almenna Bílaverkstæðisins um að reka ökutækjaleigu að Skeifunni 5. Sótt er um leyfi fyrir 8. ökutækjum í útleigu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. mars 2017..

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. mars 2017 samþykkt.
32.17 Úlfarsfell, (fsp) sumarhús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Aðalbjörns Jóns Sverrissonar og Freyju Jónsdóttur, mótt. 7. febrúar 2017, varðandi byggingu sumarhúss í Úlfarsfelli. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. mars 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. mars 2017.
33.17 Borgartún 24, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn THG Arkitekta ehf., mótt. 23. febrúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 24 við Borgartún sem felst í að heimilt verði að vera með atvinnustarfsemi á jarðhæð hússins og íbúðir á efri hæðum. Einnig er lögð fram tillaga THG Arkitekta ehf., ódags. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
34.17 Holtsgata 7B, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Ark-teikn slf., mótt. 9. mars 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi Holtsgötureits vegna lóðar nr. 7B við Holtsgötu. Í breytingunni felst að hækka þakk hússins lítillega og reisa nýbyggingu á lóðinni með 12-13 smærri íbúðum, samkvæmt uppdr. Ark-teikn slf., dags. 8. mars 2017. Einnig er lagt fram bréf Ark-teikn slf., dags. 15. mars 2017.

Hönnuður hafi samband við embættið.
35.17 Seljavegur 2, Hótel - mhl. 02 og mhl. 03
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi skipulagsfulltrúa frá 14. mars 2017 þar sem sótt er um leyfi til að rífa mhl. 04 og hluta mhl. 02, sameina mhl. 02 og 03, byggja milligólf, nýja hæð ofaná bakhús, inndregna 5. hæð ofaná framhús og innrétta gististað í flokki V, teg. hótel fyrir 304 gesti í 146 herbergjum og veitingastað í flokki II í húsi á lóð nr. 2 við Seljaveg.
Niðurrif: xx ferm., xx rúmm. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Eftir stækkun samtals: xx ferm. xx rúmm. Gjald kr. 11.000

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
36.17 Stýrimannastígur 8, Breyting úti og inni
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til breyta innra skipulagi, innrétta bað og setustofu í kjallara, færa eldhús á 1. hæð og breyta fyrirkomulagi í risi, einnig að breyta inngangi í kjallara, byggja timburverönd á vesturhlið, gera tvöfalda hurð þar út úr einbýlishúsi á lóð nr. 8 við Stýrimannastíg. Erindi var grenndarkynnt frá 9. febrúar til og með 9. mars 2017. Engar athugasemdir bárust.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. janúar 2017 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. janúar 2017. Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 4. október 2016. Gjald kr. 10.100

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

37.17 Barónsstígur 18, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn Daniela Di Furia, mótt. 15. febrúar 2017, um að setja svalir á suðurgafl hússins á lóð nr. 18 við Barónsstíg.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
38.17 Brattagata 3B, (fsp) gististaður í flokki II
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Baldurs Hrafns Vilmundarsonar, mótt. 6. febrúar 2017, um rekstur gististaðar í flokki II í húsinu á lóð nr. 3B við Brattagötu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 15. mars 2017.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.15. mars 217.
39.17 Brautarholt 6, (fsp) gististaður í flokki II
Lögð fram fyrirspurn Eldjárn Árnasonar, mótt. 6. mars 2017 um leyfi til að reka gististað í flokki II í fasteigninni að Brautarholti 6.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
40.17 Grandagarður 14, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Jóns Davíðs Ásgeirssonar, mótt. 10. mars 2017 um breytingu á deiliskipulagi Örfiriseyjar vegna lóðar nr. 14 við Grandagarð. Í breytingunni felst að gert er ráð fyrir nýrri timburbryggju fyrir gesti fyrirhugaðs veitingastaðs á 1. og 2. hæð. Utan á timburbryggjunni er gert ráð fyrir flotbryggju sem slysavarnarfélagið Landsbjörg hefur afnot og aðgang að, samkvæmt uppdr., ódags. Einnig lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 23. nóvember 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
41.17 Langholtsvegur 82, (fsp) breyta 1. hæð og kjallara í þrjár íbúðir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 10. mars 2017 var lögð fram fyrirspurn Hafsteins Gunnarssonar, mótt. 2. febrúar 2017, um að breyta 1. hæð og kjallara í húsinu á lóð nr. 82 við Langholtsveg í þrjár íbúðir. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 17. mars 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 17. mars 2017.
42.17 Miklabraut frá Rauðarárstíg að Lönguhlíð, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds, mótt. 13. mars 2017, um framkvæmdaleyfi sem felst í að gera forgangsleið fyrir Strætó í austurátt á Miklubraut milli Rauðarárstígs og Lönguhlíðar, göngu- og hjólastíg meðfram Klambratúni, lága hljóðvistarveggi meðfram götunni og færa og endurnýja biðstöðvar Strætó, samkvæmt uppdr. VSÓ ráðgjafar og umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 9. mars 2017.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. 5. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.