Bakkasel 2-18, Grjótháls 7-11, Hlyngerði 7, Lækjargata 10 og 12, Vonarstræti 4-4b og Skólabrú 2, Skipholt 29A, Suðurlandsbraut 12, Árskógar 1-3, Breiðholtsbraut, Eiðsgrandi - Ánanaust, Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, Rafstöðvarvegur 7-9, Smiðshöfði 9, Sæbraut, hjólastígur, Vagnhöfði 17, Varmadalur 125767, Akrasel 8, Grandagarður 14, Klapparstígur 1-7, Langholtsvegur 115, Laugavegur 28C og 28D, Laugavegur 71 og 73, Nethylur 2, Óðinsgata 11A, Reykjavíkurflugvöllur flugvallargeiri 4, Skógarhlíð 20, Sogavegur 69, Starhagi 1 og 3, Aðalskipulag Reykjavíkur, 2010-2030, Nauthólsvegur-Flugvallarvegur, Austurbakki 2, Bergstaðastræti 27 og 29, Bykoreitur, reitur 1.138, Framnesvegur 11, Háteigsvegur 9, Hlíðarendi 2, Hlíðarendi 14, Norðurstígur 3, Skipholt 27, Skógarhlíð 20, Skógarhlíð 22, Þóroddsstaðir, Sóleyjargata 13, Vesturgata 54, Þverholt 15, Bergstaðastræti 33B, Bergþórugata 23, Bíldshöfði 7, Bíldshöfði 9, Gamla höfnin, Miðbakki, Grensásvegur 10, Grundarstígsreitur, Hrísateigur 47 og Laugarnesvegur 74A, Hverfisgata 35, Kúrland 1-29, 2-30, Básendi 2, Bjargarstígur 15, Brautarholt 4-4A, Fiskislóð 31, Frakkastígur 7, Grensásvegur 16A og Síðumúli 37-39, Hallveigarstígur 2, Laufásvegur 81, Laugavegur 105, Nýlendugata 34, Skálagerði 4 og 6, Skólavörðustígur 45, Sólvallagata 5, Sólvallagata 5A, Stýrimannastígur 8, Tjarnargata 10, Úlfarsárdalur, Vitastígur 16,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

618. fundur 2017
Ár 2017, föstudaginn 27. janúar kl. 09:06, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 618. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Lilja Grétarsdóttir, Björn Ingi Edvardsson, Halldóra Hrólfsdóttir, Margrét Þormar, Margrét Þormar, Hildur Gunnarsdóttir, Jón Kjartan Ágústsson og Borghildur S. Sturludóttir. Ritari var Erna Hrönn Geirsdóttir
Þetta gerðist:

1.17 Bakkasel 2-18, (fsp) nr. 18 - íbúð í kjallara
Lögð fram fyrirspurn Ásgerðar Tryggvadóttur, mótt. 10. janúar 2017, um að gera íbúð í kjallara hússins nr. 18 á lóð nr. 2-18 við Bakkasel. Einnig er lögð fram umsögn skipulagfulltrúa dags. 25.janúar 2017

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2017.
2.17 Grjótháls 7-11, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Urban Arkitekta ehf., mótt. 14. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 7-11 við Grjótháls sem felst í að stækka byggingarreit upp að núverandi byggingu að Grjóthálsi 9 og fella brott 3 metra breitt sund sem er eftir húsinu endilöngu, kröfu um fjölda bílastæða á lóð verði breytt þannig að í stað 1 bílastæðis á hverja 100 m2 verksmiðju, lagers og tæknirýma verði það 1 bílastæði á hverja 120 m2 húsnæðis og heimilt verði að nýta þak nýbyggingar undir bílastæði líkt og gert við Grjótháls, samkvæmt uppdr. Urban arkitekta ehf, dags. 27. nóvember 2016. Einnig er lagt fram bréf Urban arkitekta ehf., dags. 13. desember 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25. janúar 2017.

Ekki gerð athugasemd við erindið, sbr. þó skilyrði og leiðbeiningar sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. janúar 2017.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
3.17 Hlyngerði 7, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf., mótt. 15. nóvember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Espigerðis, reitir 1.806 og 1.807, vegna lóðarinnar nr. 7 við Hlyngerði. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit fyrir útigeymslu milli stoðveggs á lóð og húss, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf., dags. 19. september 2016.

Frestað.
Lagfæra þarf uppdrætti.


4.17 Lækjargata 10 og 12, Vonarstræti 4-4b og Skólabrú 2, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 11. janúar 2017, þar sem ekki er gerð athugasemd við birtingu auglýsingu í B-deild Stjórnartíðinda en bent er á að áður þurfi að lagfæra og/eða skýra atriði á kortablaði 2/4.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.


5.17 Skipholt 29A, Ofanábygging - gistiheimili - verslun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. desember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja eina hæð ofan á hús ásamt stigahúsi og svalagangi á bakhlið og innrétta sem gistiheimili og verslun í húsi á lóð nr. 29A við Skipholt. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. janúar 2017.
Stækkun A-rými: x ferm., x rúmm. B-rými: x ferm., x rúmm. Gjald kr. 10.100

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
Samræmist deiliskipulagi, samkvæmt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017.
6.17 Suðurlandsbraut 12, (fsp) stækkun húss til suðurs
Lögð fram fyrirspurn T.ark arkitekta ehf., mótt. 10. janúar 2017, um að stækka húsið á lóð nr. 12 við Suðurlandsbraut til suðurs. Einnig er lagt fram bréf T.ark arkitekta ehf., dags. 10. janúar 2016 ásamt skýringarmyndum og uppdráttum að mögulegri stækkun, dags. 10. janúar 2017. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017 samþykkt.
7.17 Árskógar 1-3, (fsp) hækkun húss og fjölgun íbúða
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Arkís arkitekta ehf., mótt. 9. janúar 2017, um að hækka húsin á lóð nr. 1-3 við Árskóga um 1. hæð þannig að húsin verði 6 hæðir ásamt þakhæð og fjölga íbúðum um 6 í hvoru húsi auk 2 íbúða á þakhæð. Samtals verða 34 íbúðir í hvoru húsi eftir breytingu, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 19 og 20. desember 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. janúar 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 27. janúar 2017
8.17 Breiðholtsbraut, deiliskipulag, göngubrú
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Landmótunar, dags. 27. september 2016, að deiliskipulagi opins svæðis milli Seljahverfis og Efra Breiðholts þar sem er lagt til að gerð verði göngubrú yfir Breiðholtsbraut ásamt viðeigandi göngu- og hjólatengingum um skipulagssvæðið. Göngubrú mun bæta til muna tengingu og umferðaröryggi gangandi og hjólandi vegfaranda á leið milli hverfanna. Einnig er lagt fram minnisblað Verkfræðistofunnar Eflu, dags. 23. nóvember 2015, varðandi úttekt um valkosti staðsetningar fyrir göngubrú, en til grundvallar lágu þrjár útfærslur á brú. Tillagan var auglýst frá 7. desember 2016 til og með 23. janúar 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Óðinn Snær Ragnarsson, dags. 16. janúar 2016, Bjarni Valur Guðmundsson, dags. 20. janúar 2017. Einnig er lögð fram umsögn Landssamtaka hjólreiðamanna, dags. 20. janúar 2017, tölvupóstur Vegagerðarinnar, dags. 12. janúar 2017og umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 24. janúar 2017.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
9.17 Eiðsgrandi - Ánanaust, deiliskipulag strandgarðs
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Hornsteina arkitekta og Reykjavíkurborgar, dags. 31. október 2016, að deiliskipulagi strandsvæðis Eiðsgranda - Ánanaustar. Skipulagssvæðið er um 5,5 hektarar og er eitt stærsta græna svæðið í Vesturbænum og hefur mikið gildi sem útivistarsvæði og er eitt af markmiðum skipulagsins að bæta möguleika til útivistar allt árið um kring. Einnig felst m.a. í tillögunni að bæta grjótvarnargarðinn til að tryggja öryggi og að setja inn í skipulag aðgreinda göngu- og hjólastíga. Tillagan var auglýst frá 7. desember 2016 til og með 23. janúar 2017. Umsögn Minjastofnunar dags. 27. janúar 2017 lögð fram. Engar athugasemdir bárust. Einnig er lögð fram umsögn Veitna ohf., dags. 29. desember 2016.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.


10.17 Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2017 var lögð fram tillaga Erum arkitekta, dags. desember 2016, að breytingu á deiliskipulagi Íþróttasvæðis Fylkis að Fylkisvegi 6. Í breytingunni felst að fyrirhugað er að setja fjögur 24,4 metra há ljósmöstur við keppnisvöll til að lýsa upp völlinn, merkt C1 á uppdrætti. Einnig er lagt fram bréf Gunnars Viggóssonar vegna lýsingar á gervigrasvelli Fylkis, dags. 18. janúar 2017. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
11.17 Rafstöðvarvegur 7-9, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Arkís arkitekta ehf., mótt. 11. janúar 2017, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 7-9 við Rafstöðvarveg sem felst í að breyta innbyrgðis línu milli byggingarreita B og C, þannig að byggingarreitur falli að núverandi byggðu húsnæði, og að breyta orðalagi um heimildir til uppbyggingar innan byggingarreits B, þannig að í stað heimildar um millipall verði heimild um milligólf, samkv. uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 27. október 2016. Einnig er lagt fram bréf Arkís arkitekta ehf., dags. 11. janúar 2017. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27.janúar 2017.

Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017.
12.17 >Smiðshöfði 9, beiðni um endurskoðun á umsögn
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. janúar 2017 var lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 10. janúar 2016, ásamt bréfi Guðmundar Karls Gautasonar f.h. Northern Lights Car rental, ódags. þar sem óskað er eftir endurskoðun á umsögn um staðsetningu fyrir rekstur bílaleigu að Smiðshöfða 9. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.26. janúar 2017.
13.17 Sæbraut, hjólastígur, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds, mótt. 20. janúar 2017, um framkvæmdaleyfi vegna fyrirhugaðs hjólastígs meðfram Sæbraut frá Kringlumýrarbraut að Laugarnesi, samkvæmt tillögu Verkís og umhverfis- og skipulagssviðs, dags. í janúar 2017. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 18. janúar 2017. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2017.
Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2017 . Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis. Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir útgáfu framkvæmdaleyfis skv. gr. 5.2 í . gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.
14.17 Vagnhöfði 17, Viðbygging, klæðning, breyting inni o.fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta viðbyggingu til vesturs, einangra og klæða útveggi eldra húss og viðbyggingar með loftræstri aluzinkklæðningu, endurnýja þakjárn, breyta innra skipulagi og innrétta 14 sjálfstæð tveggja hæða rými fyrir atvinnurekstur í húsi á lóð nr. 17 við Vagnhöfða. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2017.
Stækkun: 674,6 ferm., 1.770,4 rúmm. Eftir stækkun: 1.689,8 ferm., 5.931,4 rúmm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, samræmist deiliskipulagi dags. 26. janúar 2016.


15.17 Varmadalur 125767, Viðbygging v/verkfæraskýli
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. október 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja, sbr. fyrirspurn BN051598 dags. 20.9. 2016, við verkfæraskýli á lóð Varmadals III á kjalarnesi. Erindi var grenndarkynnt frá 15. desember 2016 til og með 17. janúar 2017. Engar athugasemdir bárust.
Stækkun: 69,2 ferm., 191,5 rúmm. Gjald kr. 10.1000

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

16.17 Akrasel 8, breyting á skilmálum deiliskipulags Seljahverfis
Lögð fram umsókn Helgu Þórdísar Jónsdóttur, mótt. 27. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 8 við Akrasel. Í breytingunni felst að taka í notkun útgrafið rými í húsinu.Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.




Umsókn er vísað til skoðunar í fyrirhugaðri deiliskipulagsvinnu á svæðinu.


17.17 Grandagarður 14, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram fyrirspurn Jóns Davíðs Ásgeirssonar, mótt. 1. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 14 við Grandagarð sem felst í að endurvekja fyrrnefnda stóra opnun sunnanmegin, rífa léttgólf, tveggja hæða rými endurvakið, hafa veitingastað á 1. og 2. hæð og setja nýja timburbryggju hafnarmegin ásamt flotbryggju. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 23. nóvember 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar Faxaflóahafna og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn Faxaflóahafna sf., dags. 23. janúar 2017 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
18.17 Klapparstígur 1-7, (fsp) bílastæði fyrir vörumóttöku
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn LEX ehf., mótt. 2. nóvember 2016, varðandi bílastæði fyrir vörumóttöku að Klapparstíg 3 á lóð nr. 1-7 við Klapparstíg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til meðferðar skrifstofu samgöngustjóra og borgarhönnunar.
19.17 Langholtsvegur 115, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Rósu S. Jónsdóttur, mótt. 20. janúar 2017, um að breyta deiliskipulagi fyrir lóðina nr. 115 við Langholtsveg sem felst í að byggja yfir/loka svölum á norðurhlið hússins, samkvæmt skissu, ódags.

Neikvætt er tekið í að breyta deiliskipulagi. Samkvæmt deiliskipulagi er leyfilegt að byggja 18 fm. svalaskýli yfir svölum á 2. hæð.
20.17 Laugavegur 28C og 28D, (fsp) gististaður, kvistir, svalir o.fl.
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Gunnars Bergmanns Stefánssonar, mótt. 27. desember 2016, um að sameina núverandi byggingar á lóðununum nr. 28C og 28D og breyta í hótel/gististað í flokki II, setja kvisti á rishæð, þar af fjóra kvisti á Laugaveg 28C og tvo á Laugaveg 28D, setja svalir Grettisgötumegin á 3. hæð hússins að Laugavegi 28C, og 1. og 2. hæð hússins að Laugavegi 28D, setja lyftuskála og flóttastiga við húsið að framanverðu o.fl. samkvæmt uppdr. Gunnars Bergmanns Stefánssonar, dags. 18. nóvember 2016. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 20. október 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 24. janúar 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.24. janúar 2017.
21.17 Laugavegur 71 og 73, (fsp) gististaður
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn T.ark Arkitekta ehf., mótt. 6. desember 2016, um rekstur gististaðar í húsunum á lóðunum nr. 71 og 73 við Laugaveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
22.17 Nethylur 2, staðsetning ökutækjaleigu
Lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 26. janúar 2017, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á umsókn Bjarka Páls Ágústssonar f.h. Storkuberg ehf. um að reka ökutækjaleigu að Nethyl 2. Sótt er um leyfi fyrir 8 ökutækjum í útleigu.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.17 Óðinsgata 11A, Grenndarstöð - niðurgrafin
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. desember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að setja niðurgrafna grenndarstöð fyrir endurvinnslu úrgangs á lóð nr. 11A við Óðinsgötu. Tillagan var grenndarkynnt frá 19. desember til og með 19. janúar 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir/ábendingar: Stefanía Ósk Arnardóttir, dags. 19. desember 2016, Anna Þ. Guðjónsdóttir, dags. 16. janúar 2017, LEX lögmannsstofu f.h. eigenda að Freyjugötu 1, dags. 18. janúar 2017 og Birna Þórðardóttir, dags. 19. janúar 2017.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
24.17 Reykjavíkurflugvöllur flugvallargeiri 4, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn T.ark Arkitekta ehf., mótt. 30. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Reykjavíkurflugvallar. Í breytingunni felst stækkun á flughlaði við Flugskýli 4, samkvæmt uppdr. T.ark Arkitekta ehf., dags. 27. september 2016. Tillagan var auglýst frá 7. desember 2016 til og með 23. janúar 2017. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
25.17 Skógarhlíð 20, (fsp) gististaður
Lögð fram fyrirspurn Stofnunar múslima á Íslandi ses., mótt. 5. janúar 2017, varðandi rekstur gististaðar á 1. hæð hússins á lóð nr. 20 við Skógarhlíð.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
26.17 Sogavegur 69, Breyta íbúð í atvinnuhúsnæði, stækka húsnæðið
Sótt er um leyfi til að breyta þremum séreignum úr íbúð og atvinnuhúsnæði í eina séreign sem verður atvinnuhúsnæði, stækka þannig að byggt er til norðurs stiga- og lyftuhús og til suðurs anddyri og til að stækka lóð til norðurs úr 1537 ferm í 1914 ferm. á lóð nr. 69 við Sogaveg.
Stækkun húss: 71,4 ferm. XX rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
27.17 Starhagi 1 og 3, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, dags. 4. nóvember 2016 að breytingu á deiliskipulagi Starhaga vegna lóða nr. 1 og 3 við Starhaga. Í breytingunni felst að í stað einlyftra húsa á stórum grunnfleti er gert ráð fyrir einlyftum húsum á minni grunnfleti, á háum kjallara og með rishæð í samræmi við timburhús sömu megin götu. Einnig er lagt til að breyta lóðarmörkum Starhaga lítillega. Tillagan var auglýst frá 28. nóvember 2016 til og með 11. janúar 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Kjartan Gunnarsson, dags. 11. janúar 2017 og Erla Gísladóttir og Ólafur Freyr Frímannsson, dags. 11. janúar 2017. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2017 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
28.17 Aðalskipulag Reykjavíkur, 2010-2030, Nauthólsvegur-Flugvallarvegur, breyting á aðalskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga umhverfis- og skipulagssviðs, dags. í september 2016, að breytingu á aðalskipulagi Reykjavíkur 2010-2030 vegna Nauthólsvegar-Flugvallarvegar. Í tillögunni felst breytt landnotkun, fjölgun íbúða og stækkun á reit nr. 15, Öskjuhlíð-HR. Einnig er lagt fram bréf Hvalfjarðarsveitar, dags. 11. ágúst 2016, vegna bókunar sveitarstjórnar Hvalfjarðarsveitar frá 9. ágúst 2016 og bréf Mosfellsbæjar, dags. 16. ágúst 2016. Tillagan var auglýst frá 23. nóvember til og með 6. janúar 2016. nóvember 2016. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Flugbjörgunarsveitin Reykjavík ásamt eldri gögnum, dags. 5. janúar 2017 og Landssamtök hjólreiðamanna, dags. 6. janúar 2017. Erindinu var vísað til umsagnar deildarstjóra aðalskipulags Reykjavíkur á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. janúar 2017 og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
29.17 Austurbakki 2, Fjölbýlis- og verzlunarhúsnæði, mhl 05 og 10
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050486 sem felst m.a. í því að umfangi og formi húsa hefur verið breytt, bætt við hæð í bílakjallara, yfirbyggð göngugata fjarlægð og íbúðum fækkað úr 106 í 71 í verslunar- og íbúðarhúsi á lóð nr. 2 við Austurbakka.
Stækkun: A-rými: x ferm., x rúmm. B-rými x ferm. Gjald kr. 11.000

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
Samræmist deiliskipulagi.
30.17 Bergstaðastræti 27 og 29, (fsp) uppbygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 11. nóvember 2016 var lögð fram fyrirspurn Gests Ólafssonar f.h. eigenda/lóðarhafa Bergstaðastrætis 27 og 29, mótt. 14. október 2016, varðandi uppbyggingu á lóðunum nr. 27 og 29 við Bergstaðastræti, samkvæmt uppdr. Skipulags-, arkitekta- og verkfræðistofunnar ehf., dags. 29. apríl 2016. Einnig lagt fram bréf hönnuðar, dags. 12. október 2016 og umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 20. desember 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
31.17 Bykoreitur, reitur 1.138, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Plúsarkitekta, dags. 3. júní 2016 varðandi breytingu á deiliskipulagi Bykoreits, reitur 1.138. Helstu breytingar eru að skilgreina fjölda íbúða samkvæmt AR 2010-30, skilgreina landnotkun í samræmi við stefnu í AR 2010-30 um aðalgötur ásamt hækkun á hæðarkvóta, skv. uppdr. Plúsarkitekta, dags. 14. nóvember 2016. Tillagan var auglýst frá 7. desember 2016 til og með 23. janúar 2017. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Skólaráð Vesturbæjarskóla, dags. 20. janúar 2017, Heiða Kristín Helgadóttir fulltrúi foreldra, dags. 20. janúar 2017, Guðmundur Ingi Guðbrandsson, dags. 23. janúar 2017, Ingi Elvar Árnason, dags. 23. janúar 2017, Kristinn Baldursson, dags. 23. janúar 2017, Alina Dubik og Zbigniew Dubik, dags. 23. janúar 2017, íbúasamtök Vesturbæjar, dags. 23. janúar 2017, húsfélag Sólvallagata 80-84 ásamt viðhengi 2, dags. 23. janúar 2017, Björn S. Stefánsson, dags. 23. janúar 2017 og Elísabet Jökulsdóttir, dags. 23. janúar 2017, Björn S. Stefánsson, dags. 24. janúar 2017. Einnig er lagður fram tölvupóstur frá Elísabetar Jökulsdóttur, dags. 22. janúar 2017, þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti.

Samþykkt að framlengja athugasemdafrest til 6. febrúar 2017
32.17 Framnesvegur 11, 11A - Fjarlægja burðarvegg - hurð út í garð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að fjarlægja burðarvegg á milli eldhúss og stofu á fyrstu hæð, síkka glugga á bakhlið og koma fyrir hurð með þrepum út í garð á húsinu á lóð nr. 11A við Framnesveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. janúar 2017 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. desember 2016. Fyrirspurn BN051900 fylgir erindinu. Gjald kr. 10.100

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Framnesvegi 11a og 13 og Brekkustíg 4 A

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1111/2014.


33.17 Háteigsvegur 9, (fsp) bílastæði/innkeyrsla á lóð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Péturs Hafþórs Jónssonar, dags. 28. nóvember 2016, um að setja bílastæði á lóð nr. 9 við Háteigsveg. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 10. mars 2016.

Neikvætt, með vísan til eldri umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 10. mars 2016.
34.17 Hlíðarendi 2, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. janúar 2017 var lögð fram umsókn Kristjáns Ásgeirssonar, mótt. 23. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Hlíðarenda vegna lóðarinnar nr. 2 við Hlíðarenda. Í breytingunni felst breyting á byggingarreit og aukning á byggingarmagni á reit A, samkvæmt uppdr. ALARK arkitekta ehf., dags. 22. desember 2016. Einnig er lögð fram greinargerð ALARK arkitekta ehf., dags. 22. desember 2016. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Frestað.
Verkefnisstjóra falið að hafa samband við hönnuð.
35.17 Hlíðarendi 14, Stöðuleyfi - svefnskáli
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að koma upp vinnubúðum með svefnskálum tveimur hæðum fyrir 44 starfsmenn í sérhönnuðum svefngámum á lóð nr. 14 við Hlíðarenda. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. janúar 2017.
Greinargerð brunahönnuðar dags. 26. október 2016 og bréf til sviðsstjóra Umhverfis- og skipulagssviðs Reykjavíkur fylgja erindi. Stærð svefnskála er: 753,0 ferm., 2.122,7 rúmm. Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017.
36.17 Norðurstígur 3, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram umsókn THG Arkitekta ehf., mótt. 23. nóvember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Norðurstígsreits vegna lóðarinnar nr. 3 við Norðurstíg. Í breytingunni felst hækkun hússins um eina hæð, samkvæmt uppdr. THG Arktekta ehf., dags. 16. nóvember 2016. Einnig er lagt fram skuggavarp THG Arkitekta ehf., dags. 16. nóvember 2016. Jafnframt er lögð fram umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 7. apríl 2016 og umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 11. júlí 2016. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
37.17 Skipholt 27, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Kjartans Hafsteins Rafnssonar, mótt. 17. október 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Skipholtsreits vegna lóðarinnar nr. 27 við Skipholt. Í breytingunni felst hækkun á framhúsi um eina hæð, samkvæmt uppdr. K.J. hönnunar ehf., dags. 3. október 2016. Tillagan var auglýst frá 7. desember 2016 til og með 23. janúar 2017. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
38.17 Skógarhlíð 20, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram umsókn Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf., mótt. 25. nóvember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Skógarhlíðar vegna lóðarinnar nr. 20 við Skógarhlíð. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit hússins til vesturs, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf., dags. 22. nóvember 2016. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
39.17 Skógarhlíð 22, Þóroddsstaðir, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram umsókn Hornsteina arkitekta ehf., mótt. 1. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Skógarhlíðar vegna lóðarinnar nr. 22 við Skógarhlíð. Í breytingunni felst að heimilt verði að byggja allt að 22 íbúðir auk þess sem gert er ráð fyrir allt að 6 íbúðum í núverandi húsi (Þóroddsstöðum), samkvæmt uppdr. Hornsteina arkitekta ehf., dags. apríl 2016. Einnig er lögð fram drög að greinargerð, ódags. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
40.17 Sóleyjargata 13, Bílskúr
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. janúar 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að rífa bílskúr og byggja nýjan á tveimur hæðum með vinnustofu í kjallara og skála á milligólfi til vesturs við fjórbýlishús á lóð nr. 13 við Sóleyjargötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. maí 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. maí 2016. Niðurrif: xx ferm.,xx rúmm. Stærð: 60,7 ferm., 210,5 rúmm. Gjald kr. 10.100

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Sóleyjargötu 11 þegar samþykki meðlóðarhafa liggur fyrir.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.





41.17 Vesturgata 54, (fsp) hækkun húss, kvistir o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Hallgrímssonar, mótt. 23. janúar 2017, um að hækka húsið á lóð nr. 54 við Vesturgötu um 100-120 cm., setja kvisti, hækka stigahús á norðurhlið upp í ris og laga útlit húss á suðurhlið, samkvæmt tillögu/skissu Arkþings ehf., dags. í janúar 2017. Einnig er lagt fram skuggavarp Arkþings ehf., ódags.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
42.17 Þverholt 15, Þverholt 19-21 - Br. svalaskýli og fleira v/lokaúttektar á BN047340
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. janúar 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. janúar 2017 þar sem sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN047340 sem felst í að sótt er um leyfi fyrir möstrum á þaki húss nr. 19 vegna fjarskiptaþjónustu Símans og Vodafone ásamt breytingum á matshlutum 03, 04 og 07 sem felast í niðurfellingu svalaskýla, breytingum á stærðum íbúða í mhl. 04, breytingum á geymsluveggjum, tilfærslum á gluggum og smávægilegum breytingum innanhúss í húsum á lóð nr. 15 við Þverholt. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Gjald kr. 10.100

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
43.17 Bergstaðastræti 33B, (fsp) gististaður í flokki II
Lögð fram fyrirspurn Eldjárns Árnasonar, mótt. 11. janúar 2017, varðandi rekstur gististaðar í flokki II í húsinu á lóð nr. 33B við Bergstaðastræti.

Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
Samræmist heimildum í aðalskipulagi. Sækja þarf um byggingarleyfi.
44.17 Bergþórugata 23, Breyta eldvörnum í notkunarflokk 4
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. janúar 2017 þar sem sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN049455 sem felst í að breyta skilgreiningu mannvirkis úr notkunarflokki 3 í notkunarflokk 4 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu.
Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa við erindi BN051780 dags. 11.11.2016. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
45.17 Bíldshöfði 7, Stækka framleiðslusal
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja við núverandi framleiðslusal mhl. 25 og verða veggir að hálfu steyptir og að hálfu úr samlokustáleiningum í húsinu á lóð nr. 7 við Bíldshöfða.
Stækkun: 193,2 ferm., 1.249,9 rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
46.17 Bíldshöfði 9, Dvergshöfði 2 - Breytingar inn og úti
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi kjallara, 2., 7., og 8. hæðar ásamt utanhússbreytingum sem felast í að koma fyrir nýjum glugga á norðurhlið 8. hæðar og nýjum hringstiga frá 8. hæð niður á 7. hæð austanmegin í Dvergshöfða 2, á lóð nr. 9 við Bíldshöfða.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
47.17 Gamla höfnin, Miðbakki, rýmisathugun og umferðarmál - kynning
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lagt fram bréf Faxaflóahafna sf., dags. 9. desember 2016, vegna eftirfarandi bókunar frá fundi stjórnar Faxaflóahafna sf. s.d. varðandi frumdrög Yrki arkitekta ehf., dags. 2. desember 2016, um rýmisathugun og umferðarmál í Gömlu höfninni frá Austurbakka að Vesturbugt. "Hafnarstjóri og skipulagsfulltrúi gerðu grein fyrir þeirri vinnu sem unnin hefur verið. Hafnarstjóri samþykkir að kynna efnið fyrir umhverfis- og skipulagsráði Reykjavíkurborgar og fyrirtækjum í hafnsækinni ferðþjónustu." Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
48.17 Grensásvegur 10, breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. janúar 2017 var lögð fram umsókn T.ark arkitekta ehf., dags. 20. desember 2016, um að breyta notkun hússins á lóð nr. 10 við Grensásveg úr skrifstofuhúsnæði í langtíma leiguíbúðir. Einnig er lagt fram bréf T.ark arkitekta ehf., dags. 21. desember 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. janúar 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 27. janúar 2017.
49.17 Grundarstígsreitur, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, mótt. 26. apríl 2016, ásamt tillögu að deiliskipulagi Grundarstígsreitar sem afmarkast af Grundarstíg, Spítalastíg, Þingholtsstræti og Skálholtsstíg. Í tillögunni eru settir fram almennir skilmálar fyrir gróna byggð á reitnum varðandi uppbyggingu kvista, smárra viðbygginga, svala og lítilla geymsla, í samræmi við byggingarreglugerð og byggingarstíl húsa á reitnum. Einnig er lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 26. maí 2016 vegna samþykktar borgarráðs s.d. um að vísa tillögu að deiliskipulagi Grundarstígsreits til umhverfis- og skipulagsráðs að nýju og því falið að athuga möguleika á því að koma lóð fyrir flutningshús fyrir innan reitsins. Jafnframt er lagt fram bréf Silju Traustadóttur f.h. Glámu/Kím, dags. 6. september 2016 og breyttur uppdrátt Glámu/Kím ehf., dags. 25. október 2016. Tillagan var auglýst frá 16. nóvember til og með 28. desember 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: 15 eigendur og íbúar að Grundarstíg 4 og 6, dags. 20. desember 2016, Minjastofnun Íslands, dags. 22. desember 2016 og Ragnheiður Jóna Jónsdóttir og 1904 ehf. f.h. Hannesarholts ses. og eigenda Grundarstígs 10, dags. 23. desember 2016 og eigendur að Grundarstíg 2, dags. 28. desember 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. janúar 2017 og er nú lagt fram að nýju.

Athugasemdir kynntar.
50.17 Hrísateigur 47 og Laugarnesvegur 74A, (fsp) tengibygging
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Björn Arnars Haukssonar, mótt. 29. desember 2016, um að setja tengibyggingu á milli húsanna á lóðunum nr. 47 við Hrísateig og 74A við Laugarnesveg, samkvæmt tillögu Magneu Þ. Guðmundsdóttur arkitekts og Evu H. Friðriksdóttur arkitekts, ódags. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017.

Umsögn skipulagsfulltrúa samþykkt, dags. 27. janúar 2017.
51.17 Hverfisgata 35, (fsp) matvöruverslun, hönnunarbúð og kaffihús
Lögð fram fyrirspurn Arnaud-Pierre Fourtané, mótt. 10. janúar 2017, varðandi rekstur matvöruverslunar, hönnunarbúðar og kaffihúss í húsinu á lóð nr. 35 við Hverfisgötu . Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017.
52.17 Kúrland 1-29, 2-30, (fsp) nr. 3 - sólskáli jarðhæð og efri hæð
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Vektor, hönnun og ráðgjöf ehf., mótt. 12. desember 2016, um leyfi til að byggja sólskála undir og ofan á svölum raðhúss nr. 3 á lóð nr. 1-29 2-30 við Kúrland. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
53.17 Básendi 2, (fsp) hækkun húss
Lögð fram fyrirspurn Arnars Konráðssonar, mótt. 14. desember 2016, um að hækka þak hússins á lóð nr. 2 við Básenda og setja kvist.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
54.17 Bjargarstígur 15, (fsp) sameina kvisti og setja svalir
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Stefáns Þórs Steindórssonar, mótt. 23. desember 2016, um að sameina kvisti á suðurhlið hússins á lóð nr. 15 við Bjargarstíg og setja svalir, samkvæmt uppdr. dags. 12. desember 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 26. janúar 2017.


Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 26. janúar 2017.
55.17 Brautarholt 4-4A, (fsp) svalir
Lögð fram fyrirspurn T.ark Arkitekta ehf., mótt. 19. desember 2016, um að setja svalir á norðurhlið hússins nr. 4A á lóð nr. 4-4A við Brautarholt, samkvæmt uppdr. T.ark Arkitekta ehf., dags. 16. desember 2016. Einnig er lagt fram bréf T.ark Arkitekta ehf., dags. 16. desember 2016.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
56.17 Fiskislóð 31, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn GP-arkitekta ehf., mótt. 27. október 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Örfiriseyjar vegna lóðarinnar nr. 31 við Fiskislóð. Í breytingunni felst breytingu á hámarksnýtingarhlutfalli lóðar úr 0,6 í 1,0, samkvæmt uppdr. GP-arkitekta ehf., dags. 11. nóvember 2016. Tillagan var auglýst frá 7. desember 2016 til og með 23. janúar 2017. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
57.17 Frakkastígur 7, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 11 nóvember 2016 var lögð fram umsókn Sindra Gunnarssonar, mótt. 11. október 2016, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.173.0 vegna lóðar nr. 7 við Frakkastíg. Sótt er um að deiliskipulagi lóðarinnar verði breytt þannig að ákvæði um niðurrif verði fellt út og heimilað verði að byggja ofan á matshluta 03. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.

Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
58.17 Grensásvegur 16A og Síðumúli 37-39, deiliskipulag
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 12. janúar 2017, þar sem ítrekað mikilvægi þess að við deiliskipulagsgerð sé litið til þess að tillögur nái yfir heildstæð svæði sbr. 2. mgr. 37. gr. skipulagslaga og að unnin sé lýsing fyrir tillögu deiliskipulags sbr. 1. mgr. 40. gr. laganna, sér í lagi þegar um jafn víðtækar heimildir er að ræða fyrir umræddan borgarhluta og stefna aðalskipulagsins segir til um, fyrir miðsvæði M2e og þróunarsvæði Þ57.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
59.17 Hallveigarstígur 2, Kvistir og þaksvalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir og kvisti á rishæð í húsi á lóð nr. 2 við Hallveigarstíg.
Stækkun: A-rými 0 ferm., x rúmm. Gjald kr. 11.000

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1193/2016.
60.17 Laufásvegur 81, (fsp) viðbygging fyrir fundarsal
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 25. nóvember 2016 var lögð fram fyrirspurn Páls V. Bjarnasonar arkitekts f.h. Kennarasambands Íslands, dags. 31. maí 2016, varðandi viðbyggingu fyrir fundarsal undir bílastæði á lóð Kennarasambands Íslands að Laufásvegi 81. Bílastæðin yrðu ofan á viðbyggingunni en hún yrði niðurgrafin að hluta. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
61.17 Laugavegur 105, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 6. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Björns Stefáns Hallssonar, mótt. 29. desember 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 105 við Laugaveg. Í breytingunni felst að byggja við húsið, samkvæmt uppdr. Björns Stefáns Hallssonar arkitekts og Ólafar Guðnýjar Valdimarsdóttur arkitekts, dags. 28. desember 2016. Einnig er lagt fram bréf Björns Stefáns Hallssonar arkitekts f.h. Hótel Hlemmur Square LV-105, dags. 28. desember 2016 og tölvupóstur umsækjanda dags. 6. janúar 2017 þar sem staðfest er að um fyrirspurn sé að ræða. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. janúar 2017.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017
62.17 Nýlendugata 34, úthlutun lóðar með byggingarrétti
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lagður fram tölvupóstur skrifstofu borgarstjórnar, dags. 20. desember 2016, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á erindi skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, dags. 16. desember 2016, um úthlutun lóðar með byggingarrétti að Nýlendugötu 34. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
Samræmist deiliskipulagi.
63.17 Skálagerði 4 og 6, (fsp) sameina kvisti
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 22. desember 2016 var lögð fram fyrirspurn Davíðs Þórs Björnssonar, mótt. 6. desember 2016, um að sameina kvisti á þaki húsanna nr. 4 og 6 við Skálagerði, samkvæmt tillögu, ódags. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017.

Ekki er gerð athugasemd við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt berist hún.

Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.


64.17 Skólavörðustígur 45, Breyta og stækka kjallara
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. janúar 2017 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til að byggja við kjallara og stækka matsal, ásamt því að fjarlægja svalir á bakhlið 1. hæðar og byggja samhangandi flóttasvalir eftir bakhliðinni og austurhlið, í húsi á lóð nr. 45 við Skólavörðustíg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju. Stækkun 166,0 ferm., x rúmm. Gjald kr. 10.100

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
65.17 >Sólvallagata 5, Svalir, tröppur niður í garð o.fl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir úr heitgalvanhúðuðu stáli með gólfi og þrepum úr harðviði, opna dyr að svölum og breyta glugga eins og gert verður á hinum hluta tvíbýlishússins á lóð nr. 5 við Sólvallagötu. Erindi var grenndarkynnt frá 15. desember 2016 til og með 17. janúar 2017. Engar athugasemdir bárust.
Umsögn Minjastofnunar dags. 28.11.2016 fylgir erindi. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 28. október 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. október 2016. Meðfylgjandi er umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28.10. 2016. Gjald kr. 10.100

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

66.17 Sólvallagata 5A, Svalir, tröppur niður í garð o.fl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. nóvember 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir úr heitgalvanhúðuðu stáli með gólfi og þrepum úr harðviði, opna dyr að svölum og breyta glugga eins og gert verður á hinum hluta tvíbýlishússins á lóð nr. 5A við Sólvallagötu. Erindi var grenndarkynnt frá 15. desember 2016 til og með 17. janúar 2017. Engar athugasemdir bárust.
Umsögn Minjastofnunar dags. 28.11.2016 fylgir erindi. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 28. október 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. október 2016. Meðfylgjandi er umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28.10. 2016. Gjald kr. 10.100

Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.

67.17 Stýrimannastígur 8, Breyting úti og inni
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. janúar 2017 þar sem sótt er um leyfi til breyta innra skipulagi, innrétta bað og setustofu í kjallara, færa eldhús á 1. hæð og breyta fyrirkomulagi í risi, einnig að breyta inngangi í kjallara, byggja timburverönd á vesturhlið, gera tvöfalda hurð þar út úr einbýlishúsi á lóð nr. 8 við Stýrimannastíg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. janúar 2017 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. janúar 2017. Erindi fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 4. október 2016. Gjald kr. 10.100

Samþykkt að grenndarkynna framlagða byggingarleyfisumsókn fyrir hagsmunaaðilum að Bárugötu 30 og Stýrimannastíg 6.
Vakin er athygli á að greiða þarf fyrir grenndarkynningu áður en kynning fer fram samkv. 8.1. gr. gjaldskrá skipulagsfulltrúa nr. 1193/2016.




68.17 Tjarnargata 10, (fsp) breyting á notkun 2. hæðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 19. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Sjómannadagsráðs, mótt. 3. janúar 2017, varðandi breytingu á notkun 2. hæðar hússins á lóð nr. 10 við Tjarnargötu úr skrifstofu í tvær íbúðir. Einnig yrði söluturn í rými 0102 hluti af sameinaðri skrifstofu Happdrætti DAS á 1. hæð. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Frestað.
Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
69.17 Úlfarsárdalur, deiliskipulag
Lögð fram drög að tillögu umhverfis- og skipulagssviðs, dags. XXXX, að deiliskipulagi sem felst í uppbyggingu og stækkun Úlfarsárdalshverfis.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs.
70.17 Vitastígur 16, (fsp) stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 13. janúar 2017 var lögð fram fyrirspurn Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf., mótt. 21. desember 2016, varðandi stækkun hússins á lóð nr. 16 við Vitastíg, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf., dags. desember 2016. Einnig er lagt fram bréf Helga Hjálmarssonar, dags. 15. desember 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. janúar 2017.


Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. janúar 2017.