Brautarholt 18 og 20, Efstasund 65, Fiskislóð 31, Jaðarleiti, Mjölnisholt 10, Spítalastígur 8, Öldugata 7A, Gufunes, Kjalarnes, Brautarholt 5, Kjalarnes, Mógilsá - svæði Þ1, Starhagi, Súðarvogur 2E-2F, Súðarvogur 7, Vesturlandsvegur, Dyngjuvegur 14, Freyjubrunnur 31, Guðrúnartún 8, Lautarvegur 10, Láland 18-24, Lækjargata 8, Óðinsgata 11, Aðalstræti 7, Vallarstræti 4, Efstasund 42, Haukdælabraut 78-92, Hestháls 6-8, Kirkjustétt 2-6, Kirkjuteigur 21, Naustabryggja 31-33, Norðlingabraut 6, Suðurlandsbraut 12, Suðurlandsbraut 34 og Ármúli 31, Thorvaldsensstræti 6, Þverársel 26, Bleikjukvísl 18, Grettisgata 64, Kjalarnes, Vellir, Laugavegur 63, Austurstræti 3, Örfirisey, Brautarholt 2, Gnoðarvogur 44-46, Grandagarður 8, Hverfisgata 82, Skipholt 50B, Sundlaugavegur 30, Árskógar 1-3, Óðinsgata 19, Laugavegur 176, Skógarhlíð 20, Sólvallagata 18, Vesturgata 4/Grófin 1, Sléttuvegur - Hrafnista, Hverfisgata 40, Laugavegur 23, Lokastígur 3, Nýlendugata 19C,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

603. fundur 2016
Ár 2016, föstudaginn 30. september kl. 09:15, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 603. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Björn Axelsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Borghildur S. Sturludóttir, Björn Ingi Edvardsson, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Lilja Grétarsdóttir, Jón Kjartan Ágústsson, Halldóra Hrólfsdóttir og Hildur Gunnarsdóttir. Ritari var Björgvin Rafn Sigurðarson
Þetta gerðist:

1.16 Brautarholt 18 og 20, (fsp) hækkun húsa, hótel o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Stáss Design ehf., mótt. 13. september 2016, um að breyta notkun húsanna á lóðunum nr. 18 og 20 við Brautarholt, hækka mæni hússins á lóð nr. 18 við Brautarholt þannig að full lofthæð náist í stærstum hluta 4. hæðar, endurbyggja núverandi kvisti og rífa skúra á baklóð og byggja í þeirra stað byggingu sem eru í samræmi við þær heimildir sem eru samþykktar fyrir lóðina. Hækka hæðaskil á 4. hæð hússins á lóð nr. 20 við Brautarholt og bæta einni inndreginni hæð ofan á húsið (5. hæð), rífa bakbyggingu og endurbyggja í samræmi við þær heimildir sem eru samþykktar fyrir lóðina, samkvæmt tillögu Stáss Design ehf., dags. 12. september 2016.

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
2.16 Efstasund 65, hækkun á þaki hússins
Lagt fram bréf Aðalsteins V. Júlíussonar, dags. 26. september 2016, þar sem óskað er eftir að skipulagsfulltrúi endurskoði neikvæða afgreiðslu sína frá embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. september 2016 varðandi hækkun á þaki hússins á lóð nr. 65 við Efstasund í stað þess að endurnýja þak í núverandi mynd eða heimili breytingu á deiliskipulagi.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
3.16 Fiskislóð 31, (fsp) hækkun á nýtingarhlutfalli lóðar
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 26. ágúst 2016 var lögð fram fyrirspurn Guðna Pálssonar, mótt. 17. ágúst 2016, um að auka nýtingarhlutfall lóðarinnar nr. 31 við Fiskislóð úr 0,6 í 1.0. Einnig er lagt fram bréf Faxaflóahafna sf., dags. 29. júní 2016 og bréf Guðna Pálssonar, dags. 16. ágúst 2015, 26. ágúst 2016 og 1. september 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. september 2016.

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016 samþykkt.
4.16 Jaðarleiti, (fsp) - Fjölbýlishús - RÚV-reitur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja 71 íbúð í þremur fjölbýlishúsum á sameiginlegum bílakjallara með 44 stæðum á reit C við Jaðarleiti.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
5.16 Mjölnisholt 10, (fsp) hækkun um 2 hæðir og ris
Lögð fram fyrirspurn Harðar Andréssonar, mótt. 18. september 2016, um hækkun hússins á lóð nr. 10 við Mjölnisholt um tvær hæðir og ris, skv. uppdrætti, dags. 11. september 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
6.16 Spítalastígur 8, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. september 2016 var lögð fram umsókn Ásmundar Jóhannssonar, mótt. 8. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.184.1 vegna lóðarinnar nr. 8 við Spítalastíg. Í breytingunni felst að heimilað er að stækka 2. hæð að gafli spítalastíg 10 og hækka framhús um eina hæð þannig að framhús verði 3. hæðir, hækka bakbyggingu að gafli Bergstaðastætis 17B um eina hæð þannig að bakbygging verði 2. hæðir og nota hluta þaks bakbyggingar sem flóttaleið og til útivistar. samkvæmt uppdr. Arko, dags. 7. september 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
7.16 Öldugata 7A, Svalir - 0101
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir á suðurhlið við íbúð 0101 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 7a við Öldugötu.
Bréf hönnuðar dags. 03.09.2016 fylgir erindi ásamt samþykki meðlóðarhafa áritað á teikningu. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
8.16 Gufunes, staðsetning ökutækjaleigu
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. september 2016 var lagt fram bréf Samgöngustofu, dags. 15. september 2016, þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa um staðsetningu ökutækjaleigu að Gufunesi. Sótt er um leyfi fyrir 200 ökutækjum til útleigu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. september 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. september 2016.
9.16 Kjalarnes, Brautarholt 5, framkvæmdaleyfi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lögð fram umsókn Kristins Gylfa Jónssonar, mótt. 30. ágúst 2016, um framkvæmdaleyfi vegna jarðvegsmanar vestan og norðan meginn við húsin að Brautarholti 5 á Kjalarnesi. Einnig er lagður fram uppdr. Gunnlaugs Ó. Johnsons arkitekts, dags. 19. júní 2016 og bréf Kristins Gylfa Jónssonar f.h. Brúneggja ehf. og Gjáholts ehf., dags. 22. ágúst 2016. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.

Vísað til umsagnar Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur.
10.16 Kjalarnes, Mógilsá - svæði Þ1, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. september 2016 var lögð fram umsókn Landmótunar sf., mótt. 16. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Mógilsá og Kollafjarðar, svæði Þ1 - þjónustumiðstöð við Mógilsá. Í breytingunni felst m.a. að stækka byggingarreit A á svæði Þ1 og færa skilti og gönguleið út fyrir byggingarreit, samkvæmt uppdr. Landmótunar sf., dags. 5. september 2016. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7.5 í Gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg.
11.16 Starhagi, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Teiknistofunnar Storð ehf., dags. 30. júní 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Starhaga vegna aðflugsljósa fyrir Reykjavíkurflugvöll, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Storð, dags. 30. júní 2016. Einnig er lögð fram ábending Veitna, dags. 12. júlí 2016 og umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 19. júlí 2016. Tillagan var auglýst frá 29. júlí til og með 9. september 2016. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

Vakin er athygli á að sækja þarf um byggingarleyfi og framkvæmdaleyfi.

Vakin er athygli á að erindið fellur m.a.undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg.
12.16 Súðarvogur 2E-2F, Breytingar á innra skipulagi
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og uppfæra eldvarnir, ásamt því að breyta fyrirkomulagi á lóð og nýta hana sem geymslusvæði fyrir sýru, gas og klór við atvinnuhúsnæði á lóð nr. 2E og 2F við Súðarvog.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
13.16 Súðarvogur 7, Nýjar svalir - staðfærðar teikningar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem sótt er um samþykki fyrir staðfærðum teikningum, að sameina mhl. 01 og 02, fjölga eignum til að stækka áður gerðar svalir á syðri enda austurhliðar og til að byggja nýjar svalir við norðurenda með flóttaleið á þak á þriðjuhæðar bakhúss í íðnaðarhúsi á lóð nr. 7 við Súðarvog.
Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.16 Vesturlandsvegur, nýtt deiliskipulag
Lagt fram minnisblað umhverfis- og skipulagssviðs, skipulagsfulltrúa, dags. 23. september 2016, að skipulagi fyrir nýtt deiliskipulag er varðar fyrirhugaðar framkvæmdir á Vesturlandsvegi. Markmið framkvæmda og skipulagsins er að vegurinn verði endurbættur til að auka umferðaröryggi og greiða fyrir umferð. Stefnt er að 2+1 vegi og fækkun tenginga við þjóðveginn með gerð hliðarvega. Afmörkun skipulagssvæðis verði nánar útfært í deiliskipulagsvinnunni og skal fylgja lýsingu verkefnisins. Með deiliskipulaginu næst heildstætt yfirlit yfir allar tengingar, (hliðarvegi, stíga, reiðleiðir o.fl.) auk fleiri umferðaröryggismála sem þarf að útfæra í skipulagi.

Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
15.16 Dyngjuvegur 14, Niðurrif - fjölbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að rífa einbýlishús á lóð nr. 14 við Dyngjuveg. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. september 2016.
Niðurrif: 258,5 ferm., 640 rúmm.
Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags.29. september 2016.
16.16 Freyjubrunnur 31, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Mansard teiknistofu, mótt. 26. maí 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdals hverfi 04 vegna lóðar nr. 31 við Freyjubrunn. Í breytingunni felst fjölgun íbúða úr 5 í 7 og aukning á byggingarmagni um 44,4m2 samkvæmt uppdrætti, dags. 12.júlí 2016. Einnig lögð fram greinargerð hönnuðar, dags. 18. maí 2016. Tillagan var grenndarkynnt frá 11. ágúst til og með 8. september 2016. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Frank M. Michelsen, dags. 8. september 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
17.16 Guðrúnartún 8, skemma á baklóð
Lagt fram bréf T.ark arkitekta ehf, dags. 30. ágúst 2016, þar sem óskað er eftir framlengingu á samning sem gerður var 29. janúar 2013 við Reykjavíkurborg um niðurrif á skemmu á baklóð nr. 8 við Guðrúnartún. Óskað er eftir að skemman fái að standa næstu 8-10 árin.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
18.16 Lautarvegur 10, Fjölbýlishús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með þremur íbúðum og tvöfaldri bílgeymslu á lóð nr. 10 við Lautarveg. Einnig er lögð fram umsögn skipulagfulltrúa dags. 30. september 2016.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. ágúst 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. ágúst 2016.
Stærðir A-rými: 559,9 ferm., 1844,0 rúmm. B-rými: 52,7 ferm., xxx rúmm., C-rými: 91,3 ferm. Gjald kr. 10.100



Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.
19.16 Láland 18-24, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Jóns Hrafns Hlöðverssonar, mótt. 15. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Fossvogshverfis, svæði 3, vegna lóðarinnar nr. 18-24 við Láland sem felst í stækkun hússins nr. 18 ásamt fjölgun bílastæða, samkvæmt uppdr. Mansard teiknistofu ehf., dags. 12. september 2016. Einnig er lagt fram bréf Mansard teiknistofu ehf., dags. 12. september 2016, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.
20.16 Lækjargata 8, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Studio Granda, mótt. 31. mars 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 8 við Lækjargötu sem felst í að fjarlægja einnar hæðar bakbyggingu gamla hússins og skúr við gafl Lækjargötu 6 og endurbyggja byggingar að rampa á baklóð auk þess sem hæð og mandard ris er byggt yfir hann. Gert er ráð fyrir kjallara undir húsunum að rampa. Einnig er lögð fram umsögn Minjastofnunar dags. 20. júní 2016. Jafnframt er lögð fram tillaga Studio Granda ehf., dags. í mars 2016, bréf Studio Granda ehf., dags. 16. september 2016 og útskrift úr fundargerð Minjastofnunar Íslands frá 3. ágúst 2016.

Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
21.16 Óðinsgata 11, (fsp) þaksvalir o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Þórðar Víkings Friðgeirssonar og Ásdísar Olsen, mótt. 20. september 2016, um að gera þaksvalir/verönd ofan á viðbyggingu á lóð nr. 11 við Óðinsgötu o.fl., samkvæmt tillögu dags. 14. september 2016 sem unnin er upp úr uppdráttum Sverris Norðfjörð arkitekts. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. september 2016.

Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 29. september 2016.
22.16 Aðalstræti 7, Breytingar - BN047437
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN047437, m.a. er hætt við að lyfta húsi, aðalinngangur verður sameiginlegur með Vallarstræti 4, stækka kjallara og stigahús og breyta innra skipulagi í húsi á lóð nr. 7 við Aðalstræti.
Stærð var: 1.104,6 ferm., 3.461,3 rúmm. Stærð verður: 1.183,5 ferm., 3.643,2 rúmm. Stærðarbreyting: 78,9 ferm., 181,9 rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
23.16 Vallarstræti 4, Breytingar - BN047440
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta erindi BN047440, m.a. eru stigahús og lyfta fjarlægð og gerður sameiginlegur inngangur fyrir bæði húsin, gerð er grein fyrir áður gerðum kjallara og hann stækkaður, tvær íbúðir á 4. hæð eru sameinaðar kjallara og stigahús í húsi á lóð nr. 4 við Vallarstræti.
Stærð var: 643,2 ferm., 2.240,7 rúmm. Verður: 877,2 ferm., 3.008,4 rúmm. Stækkun: 234 ferm., 767,7 rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
24.16 Efstasund 42, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Ágústs Þórðarsonar, mótt. 27. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi fyrir Sundin vegna lóðarinnar nr. 42 við Efstasund. Í breytingunni felst að byggingarreitur B er breyttur þannig að innan reitsins rúmist allt að 40 fm. bílskúr sem liggur að lóðarmörkum í norður og vestur, samkvæmt uppdr. Nexus arkitekta, ódags.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.

25.16 Haukdælabraut 78-92, breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lögð fram umsókn Jóns Guðmundssonar, mótt. 29. ágúst 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Reynisvatnsás vegna lóðarinnar nr. 78-92 við Haukdælabraut. Breytingin felst í því að byggingareitur til norðausturs er stækkaður um 1,2 m, afmörkun lóðarhluta til einkanota húsa nr. 86-92 færist til um 1 m til norðausturs, byggingarmagn miðað við A rými er aukið um 8 m2, fyrir hvert hús, heimilt hlutfall útbygginga við gafl er aukið í 75%, fallið er frá kvöð um kennileiti á byggingum lóðarinnar, fyrirkomulagi bílastæða innan lóðar og í götu er breytt, samkvæmt uppdr. Jóns Guðmundssonar, dags. 23. ágúst 2016. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.

Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu að óverulegri breytingu á deiliskipulagi fyrir hagsmunaaðilum að Haukdælabraut 1, 3, 5, 7, 9, 48, 50, 52, 54,56, 56a, 58, 74, 76, 94 og 108.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gr. 7. 6.gr. gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014. Grenndarkynning fer fram eftir að greiðsla hefur borist.
26.16 Hestháls 6-8, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. september 2016 var lögð fram fyrirspurn Arkís arkitekta ehf., mótt. 16. september 2016, um að koma fyrir nýjum byggingarreit fyrir framan núverandi byggingu á lóð nr. 6-8 við Hestháls. Gert er ráð fyrir að byggingarnar verði tengdar með tengigangi, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 5. september 2016. Einnig er lagt fram bréf Arkís arkitekta ehf., dags. 16. september 2016. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. september 2016.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.
27.16 Kirkjustétt 2-6, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn M fasteigna ehf., mótt. 21. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 2-6 við Kirkjustétt. Í breytingunni felst að að hækka húsið um eina hæð og gera að hámarki 20 íbúðir á 2. og 3. hæð ásamt endurskoðun á bílastæðaskilmálum á lóð, samkvæmt uppdrætti VA arkitekta ehf., dags. 31. ágúst 2016.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
28.16 Kirkjuteigur 21, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. september 2016 var lögð fram fyrirspurn PK-arkitekta ehf., mótt. 2. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 21 við Kirkjuteig sem felst í fjölgun íbúða í húsinu úr fjórum í átta, möguleika á verslunar og/eða þjónustustarfsemi á jarðhæð og fjölgun bílastæða úr fimm í átta, samkvæmt uppdr. PK-arkitekta ehf., dags. 24. ágúst 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28. september 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 28. september 2016.
29.16 Naustabryggja 31-33, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Björns O. Ólafs, mótt. 31. september 2016, um að setja kvöð um umferð og aðkomu sjúkra- og slökkviliðsbíla að húsinu á lóð nr. 31-33 við Naustabryggju.
Vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra.
30.16 Norðlingabraut 6, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrispurn Sigurðar Hallgrímssonar, mótt. 12. september 2016, varðandi breytingu á notkun lóðarinnar nr. 6 við Norðlingabraut úr atvinnustarfsemi í íbúðir, samkvæmt frumtillögu Arkþings ehf., ódags, Einnig er lagt fram bréf Arkþings ehf., dags. 12. september 2016.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
31.16 Suðurlandsbraut 12, (fsp) stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. september 2016 var lögð fram fyrirspurn Teiknistofunnar Arkitektar ehf., mótt. 7. september 2016, um að stækka húsið á lóð nr. 12 við Suðurlandsbraut til suðurs, samkvæmt tillögu Teiknistofunnar Arkitekar ehf., dags. 6. september 2016. Einnig er lagt fram bréf Ásgeirs Ásgeirssonar arkitekts, dags. 6. september 2016. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
32.16 Suðurlandsbraut 34 og Ármúli 31, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Þráins Haukssonar, mótt. 21. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Suðurlandsbrautar, Grensás og Ármúla vegna lóðarinnar að Suðurlandsbraut34/Ármúla 31. Í breytingunni felst að fjölga bílastæðum úr 253 í 284 á lóð, samkvæmt uppdr. Landslags ehf., dags. 9. júlí 2016.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
33.16 Thorvaldsensstræti 6, (fsp) niðurrif og endurbygging
Lögð fram fyrirspurn Lindarvatns ehf., mótt. 26. september 2016, um að rífa niður húsið á lóð nr. 6 við Thorvaldsensstræti og endurbyggja. Einnig er lagt fram bréf Davíðs Þorlákssonar framkvæmdastjóra f.h. Lindarvatns ehf., dags. 23. september 2016, Minnisblað verkfræðistofunnar Ferill, dags. 21. september 2016 og minnisblað verkfræðistofunnar Eflu, dags. 23. september 2016.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
34.16 Þverársel 26, (fsp) stækkun húss
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 16. september 2016 var lögð fram fyrirspurn Steinþórs Steinþórssonar og Ástu Guðlaugar Þorkelsdóttur, mótt. 5. september 2016, varðandi stækkun hússins á lóð nr. 26 við Þverársel vil vesturs. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.
35.16 Bleikjukvísl 18, Laufskáli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja sólskála með bárumálmklæðningu á þaki og með arni á vesturhlið hússins á lóð nr. 18 við Bleikjukvísl. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.
Stækkun er: 16,7 ferm., 54,6 rúmm. Gjald kr. 10.100

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.
36.16 Grettisgata 64, (fsp) hækkun bakhúss og breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Viðars Norðfjörðs Guðbjartssonar, mótt. 8. ágúst 2016, um að hækka bakhús á lóð nr. 64 við Grettisgötu um eina hæð og breyta notkun hússins. Einnig er lagður fram tölvupóstur ásamt ljósmyndum, dags. 9. ágúst 2016. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. september 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 29. september 2016.
37.16 Kjalarnes, Vellir, lýsing
Lögð fram umsókn Evu Margrétar Reynisdóttur Wind, mótt. 21. september 2016, ásamt lýsingu, dags. 15. september 2016, vegna fyrirhugaðar vinnu við gerð deiliskipulags fyrir Velli á Kjalarnesi. Um er að ræða skipulag smábýla/tómstundabýla innan jarðarinnar.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.

Vakin er athygli á að erindið fellur undir gjaldskrá vegna kostnaðar við skipulagsvinnu og útgáfu framkvæmdaleyfis í Reykjavíkurborg nr. 1111/2014.
38.16 Laugavegur 63, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Kurt og Pí ehf., mótt. 25. maí 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.173.0 vegna lóðar nr. 63 við Laugaveg. Í breytingunni felst að breyta risi í þeim hluta hússins sem snýr að Vitastíg í íbúð, lengja núverandi kvist á norðvestur hlið og gera innbyggðar svalir á þakinu, samkvæmt uppdrætti Kurt og Pí ehf., dags. 18. maí 2016. Einnig er lagt fram samþykki meðlóðarhafa, dags. 1. júní 2015. Jafnframt er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. ágúst 2016. Tillagan var grenndarkynnt frá 25. ágúst til og með 22. september 2016. Engar athugasemdir bárust.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar
39.16 Austurstræti 3, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Helga Njálssonar, mótt. 20. september 2016, um að breyta notkun 2. hæðar hússins á lóð nr. 3 við Austurstræti úr íbúðarhúsnæði í gististað. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.
40.16 Örfirisey, upplýsingar um deiliskipulagsgerð
Lagt fram bréf Umhverfisstofnunar, dags. 27. september 2016, þar sem óskað er eftir upplýsingum frá Reykjavíkurborg um það hvaða áform Reykjavíkurborg hafi um deiliskipulag í Örfirisey og sérstaklega hvað olíubirgðastöðina varðar.

Lagt fram.
41.16 Brautarholt 2, Gistiíbúðir fl.2
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi fyrir 21 gistiíbúðum í flokki II tegund E á 2, 3 og 4. hæð í húsinu á lóð nr. 2 við Brautarholt. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Gjald kr. 10.100

Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
42.16 Gnoðarvogur 44-46, nr. 44 - breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Björns Leóssonar, mótt. 14. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Vogahverfis vegna hússins nr. 44 á lóð nr. 44-46 við Gnoðarvog. Í breytingunni felst að heimila gististað í flokki II á 2. hæð hússins.

Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
43.16 Grandagarður 8, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Landmótunar sf., mótt. 22. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Vesturbugtar vegna lóðarinnar nr. 8 við Grandagarð. Í breytingunni felst að gert er ráð fyrir nýrri göngubryggju austan við lóð Grandagarðs 8 sem tengir núverandi bryggju við gönguleið / bryggju við Rastagötu, samkvæmt uppdr. Landmótunar sf., dags. 21. september 2016.

Umsækjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
44.16 Hverfisgata 82, Kaffihús fl.1 - 0101
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að breyta hárgreiðslustofu í rými 01-0101 í kaffihús í flokki l, tegund e, í húsi nr. 82 við Hverfisgötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. september 2016.
Samþykki eiganda fylgir erindi. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. september 2016 samþykkt.
45.16 Skipholt 50B, (fsp) breyting á notkun
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. september 2016 var lögð fram fyrirspurn Þormars Ingimarssonar, mótt. 16. september 2016, um að breyta notkun hússins á lóð nr. 50B við Skipholt úr verslunarhúsnæði í íbúðarhúsnæði til útleigu. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. september 2016.

Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.
46.16 Sundlaugavegur 30, (fsp) afmörkun lóðar
Lögð fram fyrirspurn N18 ehf., mótt. 16. ágúst 2016, um að afmarka lóð fyrir pylsuvagn sem staðsettur er við Laugardalslaug á lóð nr. 30 við Sundlaugaveg. Einnig er lagt fram bréf Árna Freys Árnasonar hdl. frá Kjarna lögmannsstofu, dags. 21. júlí 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
47.16 Árskógar 1-3, Fjölbýlishús
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 23. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvö steinsteypt 26 íbúða fjölbýlishús, fjórar hæðir og léttbyggða, inndregna 5. hæð og bílgeymslu fyrir 40 bíla á lóð nr. 1-3 við Árskóga. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 30. september 2016.
Bréf frá arkitekt, dags. 14.06.2016 og 05.07.2016, fylgir umsókn. Stærðir: hl.01 A-rými: 3.719,3 ferm., 11.685,7 rúmm. B-rými: 241,6 ferm., 688,6 rúmm. C-rými: 246,8 ferm. Mhl.02 A-rými: 3.740,1 ferm., 11.783,1 rúmm. B-rými: 250,8 ferm., 714,8 rúmm. C-rými: 246,8 ferm. Mhl.03 A-rými: 49,6 ferm., 452,4 rúmm. B-rými: 1.398,3 ferm., 4.250,8. C-rými: 188,9 ferm. Gjald kr. 10.100

Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016 samþykkt.
48.16 Óðinsgata 19, (fsp) - Byggingareitur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem spurt er um byggingarleyfi á lóð nr. 19 við Óðinsgötu.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
49.16 Laugavegur 176, þróun og uppbygging á lóðinni
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 22. september 2016, vegna samþykktar borgarráðs s.d. um að vísa erindi Reita fasteignafélags hf., dags. 12. september 2016, þar sem óskað er eftir samstarfi við Reykjavíkurborg um þróun og uppbyggingu á lóðinni nr. 176 við Laugaveg til meðferðar umhverfis- og skipulagssviðs og skrifstofu eigna og atvinnuþróunar.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
50.16 Skógarhlíð 20, (fsp) stækkun á viðbyggingu
Lögð fram fyrirspurn Teiknistofunnar Óðinstorgi HH ehf. dags. 21. september 2016 um að stækka viðbyggingu á vesturhluta lóðarinnar nr. 20 við Skógarhlíð.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
51.16 Sólvallagata 18, (fsp) - Svalir með brunastiga
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 9. september 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. ágúst 2016 þar sem spurt er hvort byggja megi svalir með brunastiga á norðausturhlið fyrstu, annarrar og þriðju hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 18 við Sólvallagötu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 4. ágúst 2016.

Jákvætt með þeim skilyrðum og leiðbeiningum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. september 2016.
52.16 Vesturgata 4/Grófin 1, (fsp) breyting á notkun jarðhæðar hússins að Grófinni 1
Lögð fram fyrirspurn B1917 ehf., mótt. 10. ágúst 2016, um að breyta notkun jarðhæðar hússins að Grófinni 1 á lóð nr. 4 við Vesturgötu úr skrifstofuhúsnæði í verslunarhúsnæði.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
53.16 Sléttuvegur - Hrafnista, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn THG arkitekta ehf., mótt. 13. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi Séttuvegar lóðar Hrafnistu sem felst í fjölgun íbúða og breytingu á hæðum húsa, byggingarreitum og bílastæðafjölda. Einnig er lögð fram greinargerð THG arkitekta ehf., dags. 9. september 2016 og greinargerð Sigurðar Garðarssonar f.h. Sjómannadagsráðs höfuðborgarsvæðisins, dags. 12. september 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
54.16 Hverfisgata 40, Brynjureitur - Fjölbýlishús og atvinnuhúsnæði
Á embættisafgreiðslufundi skipulagsfulltrúa 28. júní 2016 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. maí 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja íbúðar- og atvinnuhús með 72 íbúðum og verslunum á jarðhæðum, 3 - 6 hæðir á sameiginlegum tveggja hæða bílakjallara með 30 stæðum á Brynjureit á lóð nr. 40 við Hverfisgötu.
Erindi fylgir brunahönnun frá EFLU dags. í maí 2016 og bréf frá hönnuðum dags. 13. maí 2016. Stærð A-rými: 7.465,8 ferm., 24.096,4 rúmm. B-rými: 207,5 ferm., 720,4 rúmm. C-rými: 663,5 ferm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
55.16 Laugavegur 23, Viðbygging - breytingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu, svalir við stigahús og lækka gólf kjallara Klapparstígs 31 og rífa kjallara eldri viðbyggingar, byggja viðbyggingu aftan við timburhús á Laugavegi 23, innrétta verslanir á jarðhæðum og skrifstofur og tvær íbúðir á efri hæðum húsa á sameinaðri lóð nr. 23 við Laugaveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 1. júlí 2016 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. júlí 2016 og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 23.2. 2016. Stækkun: 96,4 ferm., 363,4 rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 815,7 ferm., 2.260,8 rúmm. B-rými: xx ferm., xx rúmm. C-rými: xx ferm., xx rúmm. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
56.16 Lokastígur 3, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Einars S. Einarssonar, mótt. 20. september 2016, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.181.2, Lokastígsreits, vegna lóðarinnar nr. 3 við Lokastíg. Í breytingunni felst m.a. fjölgun íbúða út tveimur í þrjár, setja svalir á þak fyrirhugaðrar viðbyggingar og á norðurhlið hússins ásamt kvisti o.fl., samkvæmt uppdr. THG arkitekta ehf., dags. 19. september 2016.

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
57.16 Nýlendugata 19C, Hækka þak - svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. september 2016 þar sem sótt er um leyfi til að hækka þak viðbyggingar á norðurhlið til samræmis við aðalþak húss, stækka hana í vestur, gera svalir á þaki viðbyggingar við vesturhlið og síkka núverandi glugga og setja svalahurð, ásamt því að klæða húsið hefðbundinni bárujárnsklæðningu í stað trapisuklæðningar sem nú er, í íbúðarhúsi á lóð nr. 19C við Nýlendugötu.
Stækkun A-rými 8,4 ferm., 18,8 rúmm. C-rými 4,5 ferm. Umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 04.03.2016 fylgir erindi. Gjald kr. 10.100

Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.