Langholtsvegur 62,
Laugavegur 56,
Norðurstígur 3,
Rauðagerði 10-12,
Langagerði 20,
Tryggvagata 16,
Tryggvagata 16,
Tryggvagata 16,
Gylfaflöt 2-4, 6-8, 10-12 og 14,
Háteigsvegur 1 og 3,
Langholtsvegur 31,
Logafold 81,
Njálsgata 37,
Bergþórugata 5,
Flókagata 16,
Flókagata 67,
Hafnarstræti 17 og 19,
Ránargata 29A,
Skálholtsstígur 1,
Tómasarhagi 25,
Haukshólar 5,
Haukshólar 6,
Heiðargerði 21,
Hraunbær 85-99,
Klettagarðar 4,
Laugarnesvegur 47,
Laugarnesvegur 74A,
Síðumúli 11,
Víðimelur 50 og 52,
Efstasund 42,
Jöklasel 25,
Skipholt 11-13,
Stangarholt 28,
Steinagerði 19,
Úlfarsbraut 114,
Dragháls 18-26,
Heiðmörk,
Kjalarnes, Norðurkot,
Kjalarnes, Vík,
Krókháls 11,
Stekkjarbakki,
Vagnhöfði 19,
Víðidalur, Fákur, Sölvaból 1,
Fannafold 92-94,
Fossagata 6,
Freyjubrunnur 31,
Gerðarbrunnur 32-34,
Haukdælabraut 124-126,
Laugavegur 41, 41B, 43 og 45,
Lágholtsvegur 15,
Rauðarárstígur 36,
Skipholt 70,
557. fundur 2015
Ár 2015, föstudaginn 9. október kl. 09:20, hélt skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 557. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur.
Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Marta Grettisdóttir.
Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Jón K. Ágústsson, Halldóra Hrólfsdóttir, Hildur Gunnarsdóttir, Margrét Þormar, Guðlaug Erna Jónsdóttir, Lilja Grétarsdóttir, Björn I. Edvardsson og Borghildur S. Sturludóttir.
Ritari var Björgvin Rafn Sigurðsson.
Þetta gerðist:
1.15 Langholtsvegur 62, (fsp) verslun
Lögð fram fyrirspurn Óskars J. Sandholts, mótt. 5. október 2015, varðandi rekstur verslunar í hluta hússins á lóð nr. 62 við Langholtsveg þar sem áður var skrifstofa.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
2.15 Laugavegur 56, (fsp) - Gistiheimili
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. október 2015 þar sem spurt er hvort leyft yrði að breyta í gististað í flokki II, teg. íbúðir, nýsamþykktu fjölbýlishúsi, sjá erindi BN048989, á lóð nr. 56 við Laugaveg.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
3.15 Norðurstígur 3, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn TMI ehf., mótt. 7. október 2015, varðandi breytingu á notkun hússins á lóð nr. 3 við Norðurstíg úr íbúðarhúsnæði í atvinnuhúsnæði.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
4.15 Rauðagerði 10-12, (fsp) notkun
Lögð fram fyrirspurn Elínar Ólafsdóttur, mótt. 1. október 2015, um hvort heimilt sé að að nýta rými í húsinu nr. 10 á lóð nr. 10-12 við Rauðagerði sem atvinnurými.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
5.15 Langagerði 20, Viðbygging/sólskáli
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 18. ágúst 2015 þar sem sótt er um leyfi til að byggja sólskála með steyptum sökkli við húsið á lóð nr. 20 við Langagerði. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27. ágúst 2015. Erindi var grenndarkynnt frá 3. september til og með 1. október 2015. Engar athugasemdir bárust.
Erindi BN048250 er dregið til baka með þessu erindi.
Óundirskrifuð umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 20. nóvember 2014 fylgja erindi. Stækkun: 5,18 ferm., 13,6 rúmm. Gjald kr. 9.823
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
6.15 Tryggvagata 16, Upplýsingaskilti - Ánanaust
Á fundi skipulagsfulltrúa 25. september 2015 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. september 2015 þar sótt er um leyfi til að setja upp upplýsingarskilti í samræmi við samning við Reykjavíkurborg við Ánanaust. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. október 2015.
Meðfylgjandi er fundargerð 8.9. 2015. Gjald kr. 9.823
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2015 samþykkt.
7.15 Tryggvagata 16, Upplýsingaskilti - Lækjargata/Kalkofsvegur
Á fundi skipulagsfulltrúa 25. september 2015 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. september 2015 þar sótt er um leyfi til að setja upp upplýsingarskilti í samræmi við samning við Reykjavíkurborg við Lækjargötu/Kalkofnsveg. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. október.
Fundargerð dags. 8.9. 2015 er meðfylgjandi. Gjald kr. 9.823
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2015 samþykkt.
8.15 57">Tryggvagata 16, Upplýsingaskilti Stórholt/Þverholt
Á fundi skipulagsfulltrúa 25. september 2015 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. september 2015 þar sótt er um leyfi til að setja upp upplýsingarskilti í samræmi við samning við Reykjavíkurborg við Stórholt/Þverholt. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. október 2015.
Meðfylgjandi er fundargerð dags. 8.9. 2015. Gjald kr. 9.823
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2015 samþykkt.
9.15 Gylfaflöt 2-4, 6-8, 10-12 og 14, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Orkuveitu Reykjavíkur - Veitur ohf., dags. 17. desember 2014, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðanna nr. 2-4, 6-8, 10-12 og 14 við Gylfaflöt. Í breytingunni felst að mörkum lóðanna nr. 2-4, 6-8, 10-12 og 14 við Gylfaflöt er breytt og heimildir til uppbyggingar eru skilgreindar. Ný innkeyrsla er áformuð um hringtorg frá Hallsvegi. Einnig er skilgreind lóð fyrir dreifistöð Orkuveitu Reykjavíkur á svæðinu, samkvæmt uppdr. Landslags ehf. dags. 20. maí 2015. Tillaga var auglýst frá 5 júní 2015 til og með 17. ágúst 2015. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Vignir Bjarnason dags. 3. júlí 2015 þar sem meðal annars er óskað eftir framlengingu á athugasemdafresti, Landsnet, dags. 11. júlí 2015, íbúasamtök Grafarvogs, dags. 16. júlí 2015, og Árni Guðmundsson, dags. 19. júlí 2015. Einnig er lögð fram bókun hverfisráðs Grafarvogs frá 10. júlí 2015 þar sem óskað er eftir framlengingu á athugasemdarfresti. Erindi var vísað til umsagnar verkefnisstjóra af fundi skipulagsfulltrúa 28. ágúst 2015 og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
10.15 Háteigsvegur 1 og 3, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Bakkastaða eignarhalsfélags ehf. dags. 21. nóvember 2014 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.244.2, Egilsborgarreits, vegna lóðanna nr. 1 og 3 við Háteigsveg. Í breytingunni felst að heimilt er að hækka núverandi byggingu um eina hæð, byggja eina hæð og kjallara að lóðarmörkum norðan við húsið fyrir verslun og þjónustu, tilfærsla á byggingarlínum, aukning á byggingarmagni o.fl. Kvöð um holræsi og graftrarrétt á norðurmörkum lóðanna nr. 1 og 3 fellur út, samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar Traðar ehf. dags. 1. júní 2015. Einnig er lagt fram bréf skipulagsfulltrúa til umsækjanda dags. 3. mars 2015 og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 14. apríl 2015. Tillagan var auglýst frá 27. júlí 2015 til og með 16. september 2015. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Guðrún B. Birgisdóttir ásamt beiðni um framlengingu á fresti, dags. 7. september 2015, Kristján Andrésson og Hrafnhildur Einarsdóttir, dags. 7. september 2015, Þorkell Pétursson dags. 7. september 2015, stjórn húsf. Rauðarárstíg 41, dags. 7. september 2015, Elfa Sif Logadóttir og Marinó A. Jónsson, dags. 7. september 2015, Guðrún Helga Magnúsdóttir, dags. 7. september 2015, Þrúður Helgadóttir, dags. 9. september 2015 og Svava María Atladóttir dags. 9. og 10. september 2015, húsfélag Rauðarárstíg 41 dags. 14. september 2015 og eigendur Háteigsvegi 2 og 4 ásamt Rauðarárstíg 41, dags. 16. september 2015. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra á fundi skipulagsfulltrúa 18. september 2015 og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
11.15 Langholtsvegur 31, (fsp) niðurrif og uppbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram fyrirspurn Valdimars Kristinssonar, mótt. 28. september 2015, um að rífa niður núverandi hús af lóðinni nr. 31 við Langholtsveg og byggja nýtt þriggja hæða fjölbýlishús með 5 íbúðum, án bílageymslu, samkvæmt tillögu Mannvirkjahönnunar ehf. dags. 27. september 2015. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Neikvætt.
Samræmist ekki deiliskipulagi.
12.15 Logafold 81, (fsp) íbúð á neðri hæð hússins
Lögð fram fyrirspurn Kristjáns Bjarnasonar, mótt. 6. október 2015, um að gera íbúð á neðri hæð hússins á lóð nr. 81 við Logafold og nýta rými undir bílskúr sem hluta af íbúðinni.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
13.15 Njálsgata 37, (fsp) uppbygging á lóð
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram fyrirspurn Benjamíns G. Magnússonar, mótt. 25. september 2015, varðandi uppbyggingu á lóð nr. 37 við Njálsgötu sem felst í að byggja við og hækka húsið á lóðinni ásamt byggingu nýs húss á baklóð, samkvæmt uppdr. Arkitektastofu Benjamíns Magnússonar ehf., dags. 22. september 2015. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
14.15 Bergþórugata 5, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Yngva Sindrasonar, dags. 28. apríl 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.190.2, Njálsgötureits 2, vegna lóðarinnar nr. 5 við Bergþórugötu. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit og hækkun húss, samkvæmt uppdrætti Á stofunni arkitektar ehf., dags. 24. apríl 2015. Tillagan var grenndarkynnt frá 1. júní til og með 29. júní 2015. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Paraskevi Tatsis, dags. 11. júní 2015, Jóhanna Margrét Öxnevad, dags. 12. júní 2015, Ragnhildur Eggertsdóttir, dags. 12. júní 2015 og Eva Huld Friðriksdóttir og Hlynur Johnsen, dags. 29. júní 2015. Erindinu var frestað á fundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2015 og er nú lagt fram að nýju.
Frestað.
Ákvæði um bann við gististarfsemi og skammtímaleigu í húsinu skal fært inn í skilmála deiliskipulagsins.
15.15 Flókagata 16, (fsp) bílskúr
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram Fyrirspurn Kristins Más Þorsteinssonar, mótt. 17. september 2015, varðandi byggingu bílskúrs á lóð nr. 16 við Flókagötu, samkvæmt uppdr. VK verkfræðistofu ehf. dags. 9. september 2015. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015 samþykkt.
16.15 Flókagata 67, (fsp) Stækkun bílskúrs og hækkun á þaki
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram fyrirspurn Sveins Skúlasonar, mótt. 29. september 2015, varðandi endurbætur á bílskúr á lóð nr. 67 við Flókagötu sem felst í stækkun bílskúrs og hækkun á þaki, samkvæmt uppdr. Arkís arkitekta ehf., dags. 11. júní 2015. Einnig er lögð fram greinargerð Sveins Skúlasonar, dags. 29. september 2015. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9. október 2015.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015 samþykkt.
17.15 Hafnarstræti 17 og 19, (fsp) stækkun lóða
Lögð fram fyrirspurn THG arkitekta ehf., mótt. 8. október 2015, varðandi stækkun lóðanna nr. 17 og 19 við Hafnarstræti, samkvæmt tillögu, ódags.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið en bent er á að lagfæra þarf mæliblað í samræmi við fyrirspurnina.
18.15 Ránargata 29A, Breytingar utanhúss, kvistur og fl.
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júlí 2015 þar sem sótt er um leyfi til að fjarlægja kvist sem fyrir er, byggja nýjan stærri og svalir á vesturhlið og nýjar tröppur og pall við aðalinngang einbýlishúss á lóð nr. 29A við Ránargötu. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. júlí 2015. Erindi var grenndarkynnt frá 3. september til og með 1. október 2015. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Húseigendur að Ránargötu 29 og 31, Stýrimannastíg 4, 6 og 8 og Bárugötu 30, dags. 24. september 2015.
Stækkun: 6,27 rúmm. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 31. júlí 2015 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. júlí 2015 einnig fylgir umsögn Minjastofnunar Íslands. Gjald kr. 9.823
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
19.15 Skálholtsstígur 1, sala lóðar
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjórnar R15070073 dags. 1. september 2015 þar sem óskað er eftir umsögn skipulagsfulltrúa á erindi skrifstofu eigna og atvinnuþróunar dags. 29.ágúst 2015 varðandi sölu lóðarinnar nr. 1 við Skálholtsstíg. Einnig er lagt fram minnisblað skrifstofu eigna og atvinnuþróunar, dags. 22. júlí 2015, og samkomulag Reykjavíkurborgar og Fossa ehf. dags. 28. ágúst 2015, um kaup á lóð við Skálholtsstíg 1. Einnig er lögð fram umsögn samgöngudeildar, dags. 24. september 2015, og umsögn Bílastæðasjóðs, dags. 5. október 2015.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
20.15 Tómasarhagi 25, (fsp) setja svalir og stækka glugga
Lögð fram fyrirspurn Arnars Þórs Jónssonar, mótt. 8. október 2015, um að setja svalir á suðausturhlið hússins á lóð nr. 25 við Tómasarhaga og stækka glugga á suðvesturhlið, samkvæmt tillögu Arkís arkitekta ehf. dags. 8. október 2015.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
21.15 Haukshólar 5, (fsp) íbúð í kjallara
Lögð fram fyrirspurn Kristjáns Bjarnasonar, mótt. 6. október 2015 um að gera íbúð í kjallara hússins á lóð nr. 5 við Haukshóla. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015 samþykkt.
22.15 Haukshólar 6, Breyting á óuppfylltu sökkulrými
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. september 2015 þar sem sótt er um leyfi til að taka í notkun óuppfyllt sökkulrými sem mun tilheyra íbúð 0201 og opna upp í íbúðina í húsi á lóð nr. 6 við Haukshóla. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 8. október 2015.
Gjald kr. 9.823
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2015.
23.15 Heiðargerði 21, Viðbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. september 2015 þar sem sótt er um leyfi til að byggja við austur- og vesturhlið úr steinsteypu, einangrað að utan, klætt standandi timburklæðningu hús á lóð nr. 21 við Heiðargerði. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 9. október 2015.
Stækkun: 39,5 ferm., 118,5 rúmm. Gjald kr. 9.823
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
24.15 Hraunbær 85-99, (fsp) bílskúr
Lögð fram fyrispurn Kristjáns Bogasonar, mótt. 30. september 2015, varðandi byggingu bílskúrs við hús nr. 99 á lóð nr. 85-99 við Hraunbæ. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
25.15 Klettagarðar 4, (fsp) ofanábygging
Lögð fram fyrirspurn K 4 ehf., mótt. 6. október 2015, um að byggja 3. hæðina ofan á núverandi skrifstofubyggingu í húsinu á lóð nr. 4 við Klettagarða, samkvæmt uppdr. Jóns Guðmundssonar arkitekts, dags. 30. janúar 2011 síðast breytt 5. október 2015. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015. Samræmist deiliskipulagi.
26.15 Laugarnesvegur 47, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram umsókn Igors Ingvars V. Karevskiy, mótt. 23. september 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Teigahverfis vegna lóðarinnar nr. 47 við Laugarnesveg. Í breytingunni felst aukning á nýtingarhlutfalli lóðarinnar vegna óuppfyllts rýmis undir andyri hússins sem óskað er eftir að nýta sem óupphitaða geymslu. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 2. október 2015.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 2. október 2015. Samræmist deiliskipulagi
27.15 Laugarnesvegur 74A, (fsp) hækkun húss
Á fundi skipulagsfulltrúa 25. september 2015 var lögð fram fyrirspurn Hreggviðs Ingasonar, mótt. 15. september 2015, varðandi hækkun hússins á lóð nr. 74A við Laugarnesveg um eina hæð. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2015.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað í samstarfi við embætti skipulagsfulltrúa, sbr. umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2015.
28.15 Síðumúli 11, (fsp) stækkun, viðbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram fyrirspurn Inga Gunnars Þórðarsonar, mótt. 1. október 2015, um að byggja við húsið á lóð nr. 11 við Síðumúla, samkvæmt uppdr. Byggvir ehf., dags. 24. september 2015. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015 samþykkt.
29.15 Víðimelur 50 og 52, (fsp) hækkun á þaki o.fl
Lögð fram fyrirspurn Snorra Guðbrandssonar, mótt. 5. október 2015, varðandi hækkun á þaki húsanna á lóðunum nr. 50 og 52 við Víðimel ásamt byggingu kvista. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Neikvætt, með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Samræmist ekki deiliskipulagi.
30.15 Efstasund 42, (fsp) bílskúr og geymsla
Lögð fram fyrirspurn Snæbjörns Sigurgeirssonar, mótt. 7. október 2015, varðandi byggingu bílskúr ásamt geymslu á lóð nr. 42 við Efstasund.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
31.15 Jöklasel 25, (fsp) innrétta þakrými, setja svalir og þakglugga
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram fyrirspurn Péturs Daníelssonar, mótt. 22. september 2015, um að um að innrétta þakrými íbúðar nr. 0303 í húsinu nr. 25 við Jöklasel og setja svalir á þakhæð á suðausturhlið hússins og glugga á norðvesturhlið hússins. Einnig er lagt fram samþykki íbúa frá aðalfundi húsfélagsins að Jöklaseli 25, dags. 22. maí 2014. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
32.15 Skipholt 11-13, (fsp) uppbygging
Lögð fram fyrispurn Karls Magnúsar Karlssonar, mótt. 7. október 2015, um hvort tillaga ódags. um uppbyggingu á lóð nr. 11-13 við Skipholt uppfylli skilyrði gildandi deiliskipulags. Einnig er lagt fram bréf VA arkitekta ehf., dags. 30. júní 2015.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
33.15 Stangarholt 28, Endurnýjun BN023544 - Bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 6. október 2015 þar sem sótt er um leyfi til að endurnýja áformin á erindi BN023544 dags. 14. nóv. 2001 þar sem samþykkt var að byggja steinsteyptan bílskúr 0102 á lóð nr. 28 við Stangarholt.
Stærð: XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 9.823
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
34.15 Steinagerði 19, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Plúsbíla ehf., dags. 27. ágúst 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Teigagerðis vegna lóðarinnar nr. 19 við Steinagerði. Í breytingunni felst að lögun byggingarreits er breytt þannig að hann minnkar til austurs og stækkar til vesturs. heimildir er varða byggingamagn og húshæðir eru óbreyttar, samkvæmt uppdr. Arkþings ehf., dags. 27. ágúst 2015. Tillagan var grenndarkynnt frá 3. september til og með 1. október 2015. Engar athugasemdir bárust.
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
35.15 Úlfarsbraut 114, (fsp) hækkun á nýtingarhlutfalli
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram fyrirspurn Jóns Hrafns Hlöðverssonar, mótt. 30. september 2015, varðandi hækkun á nýtingarhlutfalli lóðarinnar nr. 114 við Úlfarsbraut. Einnig er lagt fram bréf Mansard teiknistofu ehf. dags. 28. september 2015. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015 samþykkt.
36.15 Dragháls 18-26, Reyndarteikningar og ný 3.hæð viðbygging
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. september 2015 þar sem sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á 1. og 2. hæð og sótt er um að byggja 3. hæð ofan á hús á lóð nr. 18-26 og 17-25 við Dragháls / Fossháls. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Stækkun: XX ferm og XX rúmm. Gjald kr. 9.823
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015 samþykkt.
37.15 Heiðmörk, vatnsverndarsvæði, deiliskipulag
Lagt fram bréf Orkuveitu Reykjavíkur, dags. 16. september 2015, varðandi deiliskipulag vatnsverndasvæða í Heiðmörk.
Lagt fram.
38.15 Kjalarnes, Norðurkot, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn Sigurbjörns Hjaltasonar, mótt. 5. október 2015, um framkvæmdaleyfi vegna efnistöku í Bugamel í landi Norðurkots á Kjalarnesi. Einnig er lögð fram greinargerð um efnistökusvæði í landi Norðurkots, dags. apríl 2015 og niðurstaða Skipulagsstofnunar um ákvörðun um matsskyldu, dags. 12. júní 2015.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
39.15 Kjalarnes, Vík, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram umsókn Ragnars Auðuns Birgissonar, mótt. 1. október 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar Vík á Kjalarnesi. Í breytingunni felst aukning á byggingarmagni lóðarinnar ásamt færslu á byggingarreit umhverfis núverandi hús þannig að unnt verði að byggja við og stækka húsið, samkvæmt uppdr. THG arkitekta ehf. dags. 1. október 2015. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
40.15 Krókháls 11, (fsp) viðbygging o.fl.
Á fundi skipulagsfulltrúa 15. maí 2015 var lögð fram fyrirspurn Freys Frostasonar arkitekts, dags. 11. maí 2015, um að byggja við húsið á lóð nr. 11 við Krókháls og breyta hámarkshæð nýbyggingar frá neðsta gólfi úr 12 metrum í 20 metra, samkvæmt uppdr. THG Arkitekta ehf. dags. 7. maí 2015. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt tölvupósti Freys Frostasonar arkitekts, dags. 5. október 2015, þar sem fyrirspurn er dregin til baka.
Erindið dregið til baka með tölvupósti dags. 5. október 2015.
41.15 Stekkjarbakki, framkvæmdaleyfi
Á fundi skipulagsfulltrúa var lögð fram umsókn skrifstofu framkvæmda og viðhalds mótt. 15. september 2015 um framkvæmdaleyfi vegna gerðs göngu- og hjólastígs meðfram Stekkjarbakka frá stígahverfi við Grænastekk að undirgöngum austan Hamrastekks ásamt gerð gangstétta sem tengja stíginn við gangstéttakerfið í hverfinu, samkvæmt tillögu Verkís, dags. september 2015. Einnig er lögð fram yfirlitsmynd Verkís, dags. september 2015. Umsókninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2015.
Samþykkt að gefa út framkvæmdaleyfi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2015.
Vísað til skrifstofu sviðsstjóra til útgáfu framkvæmdaleyfis.
42.15 Vagnhöfði 19, (fsp) hækkun húss o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Gunnars B. Stefánssonar, mótt. 8. október 2015, varðandi hækkun hússins á lóð nr. 19 við Vagnhöfða og byggingu skýlis. Einnig eru lagðar fram tillögur Gunnars B. Stefánssonar, dags. 29. september 2015.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.
43.15 Víðidalur, Fákur, Sölvaból 1, (fsp) stækkun á byggingarreit
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram fyrirspurn Óskars Þórs Péturssonar, mótt. 21. september 2015, um að stækka hesthús á lóð Fáks í Víðidal, Sölvaból 1, um 4. metra til austurs frá núverandi húsnæði ásamt samsvarandi stækkun á gerði, samkvæmt tillögu ódags.
Vísað til umsagnar stjórnar Hestamannafélagsins Fáks.
44.15 Fannafold 92-94, (fsp) bílskúrsréttur á lóð
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram fyrirspurn Margrétar Guðnýjar Hannesdóttur, mótt. 23. september 2015, varðandi bílskúrsrétt á lóð nr. 92-94 við Fannafold. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015 samþykkt.
45.15 Fossagata 6, Endurnýja þak - portbyggja efri hæð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi af afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 14. júlí 2015 þar sem sótt er um leyfi til að endurnýja og portbyggja þak og byggja nýtt bíslag við einbýlishús á lóð nr. 6 við Fossagötu. Erindi var grenndarkynnt frá 24. júlí til og með 22. ágúst 2015. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Hrafnhildur Sigurðardóttir og Atle Vivås, dags. 2. ágúst 2015 og 20. ágúst 2015.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. júní 2015. Einnig umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 26. júní 2015. Stækkun: 29,7 ferm., 178,8 rúmm. Gjald kr. 9.823
Vísað til umhverfis-og skipulagsráðs
46.15 Freyjubrunnur 31, (fsp) fjölgun íbúða
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram fyrirspurn Mansard teiknistofu ehf. dags. 29. september 2015 varðandi fjöglun íbúða í húsinu á lóð nr. 31 við Freyjubrunn. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. mars 2015.
Gera þarf breytingu á deiliskipulagi ef fjölga á íbúðum líkt og fram kemur í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. mars 2015.
47.15 Gerðarbrunnur 32-34, (fsp) skipting íbúðar
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram fyrispurn Eiðs Helga Sigurjónssonar og Maríu Ingimarsdóttur, mótt. 28. september 2015, um að skipta íbúð nr. 32 í parhúsi á lóð nr. 32-34 við Gerðarbrunn í tvær íbúðir. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015 samþykkt.
48.15 Haukdælabraut 124-126, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Ólafs Ó. Óskarssonar, mótt. 8. október 2015, varðandi breytingu á deiliskipulagi Reynisvatnsás vegna lóðarinnar nr. 124-126 við Haukdælabraut. Í breytingunni felst breyting á byggingarreit lóðarinnar, samkvæmt uppdr. VA arkitekta ehf. dags. 15. ágúst 2015.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
49.15 Laugavegur 41, 41B, 43 og 45, (fsp) gistirými/stúdentaíbúðir
Á fundi skipulagsfulltrúa 18. september 2015 var lögð fram fyrirspurn Úti og inni sf. mótt. 14. september 2015 um að reka gistirými/Stúdentaíbúðir til útleigu á efri hæðum húsanna á lóð nr. 41, 41B, 43 og 45, samkvæmt tillögu Úti og inni sf. dags. 20. janúar 2015. Einnig er lagt fram minnisblað Úti og inni sf. dags. 17. september 2015 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2015.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. október 2015 samþykkt.
50.15 Lágholtsvegur 15, breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsfulltrúa 14. ágúst 2015 var lögð fram tillaga Glámu-Kím dags. 1. júlí 2015 varðandi breytingu á deiliskipulagi Lýsisreits vegna lóðar nr. 15 við Lágholtsveg. Í breytingunni felst m.a. að leiðrétta lóðarstærð. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Minjastofnunar Íslands, dags. 15. september 2015.
Kynna formanni umhverfis- og skipulagsráðs.
51.15 Rauðarárstígur 36, (fsp) íbúð í risi, kvistir og þakgluggar
Á fundi skipulagsfulltrúa 2. október 2015 var lögð fram fyrirspurn Leifs Rögnvaldssonar, mótt. 29. september 2015, um að breyta rishæð hússins á lóð nr. 36 við Rauðarárstíg í íbúð, setja kvisti á þak til suðurs og norðurs og setja þakglugga. Fyrirspurninni var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra og er nú lögð fram að nýju ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015.
Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. október 2015 samþykkt.
52.15 Skipholt 70, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Roks ehf. dags. 10. febrúar 2015 varðandi breytingu á deiliskipulagi Bólstaðarhlíðar vegna lóðarinnar nr. 70 við Skipholt. Í breytingunni felst að heimilt verði að hækka bygginguna um eina inndregna hæð og innrétta íbúðir, breyta notkun 2. hæðar úr atvinnuhúsnæði í íbúðir, hækka nýtingarhlutfall, setja svalir/svalagang út fyrir útmörk byggingarreits á vesturhlið byggingar ásamt því að staðsetja flóttastiga út fyrir byggingarreit, breyta fyrirkomulagi bílastæða og inn- og útkeyrsla á lóð o.fl., samkvæmt uppdr. Teiknistofunnar arkitektar ehf. dags. 6. júlí 2015. Einnig er lagt fram samþykki þinglýstra eigenda húsnæðis að Skipholti 70, ódags og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 9. júní 2015. Tillagan var auglýst frá 27. júlí 2015 til og með 2. október 2015. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: stjórn Húsfélagsins Bólstaðarhlíð 64-68, dags. 26. ágúst 2015, Guðrún H. Ingimundardóttir, dags. 31. ágúst 2015, Hverfisráð Hlíða, dags.7. september 2015, Þorleifur Þór Jónsson, dags. 8. september 2015, Ingimundur Pétursson og Ingunn Klemenzdóttir, dags. 9. september 2015, Björn Sigurðsson og Sigurbjörg Ingimundardóttir, dags. 25. september 2015, Gísli Vilberg Hjaltason, dags. 30. september 2015, Anna Haarde og Steinþór Ásgeirsson, dags. 1. október 2015, Einar Gunnar Karlsson og Bryndís Ösp Valsdóttir, dags. 1. október 2015, Ólöf Erla, dags. 1. október 2015, Hilmar Jónsson, dags. 1. október 2015, Anna Lilja Jónsdóttir og Brynjólfur Garðarsson, dags. 2. október 2015, Gunnlaugur Guðmundsson, Ásdís Þorsteinsdóttir og Guðmundur Gunnlaugsson, dags. 2. október 2015, Þórunn Elsa Olgeirsdóttir og Haraldur Örn Pálsson,dags. 2. október 2015, Jósefína G. Stefánsdóttir, dags. 2. október 2015 og Margrét Ó. Ívarsdóttir og Helgi Gíslason f.h. íbúa við Hjálmholt, dags. 2. október 2015.
Vísað til umsagnar verkefnisstjóra.