Hlíðargerði 6, Grundargerði 12, Sogamýri, deiliskipulag, Úlfarsfell, Austurberg, Stekkjarbakki, Langagerði 32, Haukdælabraut 124-126, Nýr Landspítali við Hringbraut, Austurhöfn, Austurstræti 12, Grandagarður 1-35, Hverfisgata 102, Njálsgata 58, Ránargata 46, Spítalastígur 8, Túngötureitur, Friggjarbrunnur 1, Krosshamrar 5, Fljótasel 23, Dugguvogur 23, Skógarvegur 16, Svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins 2001-2024,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

345. fundur 2011
Ár 2011, föstudaginn 8. apríl kl. 10:15, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 345. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Lilja Grétarsdóttir, Björn Ingi Edvardsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Bragi Bergsson, Margrét Þormar og Jóhannes Kjarval. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.11 Hlíðargerði 6, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. apríl 2011 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu sunnan megin við húsið, stækka anddyri og bæta við kvisti á austurhlið, sbr. samþ. erindi BN041942, einbýlishússins á lóð nr. 6 við Hlíðargerði. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 7. apríl 2011.
Stækkun 69,3 ferm., 186,3 rúmm. Eftir stækkun: 277,3 ferm., 603,7 rúmm.
Bílskúr óbreyttur: 36,3 ferm. Gjald kr. 8.000 + 14.904
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
2.11 Grundargerði 12, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. apríl 2011 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja viðbyggingu á 1. hæð við suðurhlið sem snýr út á baklóð í tveimur pörtum á lóð nr. 12 við Grundargerði. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 8. apríl 2011.
Jákvæð fyrirspurn BN042592 dags. 22. feb. 2011 fylgir.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
3.11 Sogamýri, deiliskipulag, lýsing
Lögð fram drög að lýsingu skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 8. apríl 2011 vegna deiliskipulags á hluta Sogamýri. Í lýsingunni koma fram áherslur, upplýsingar um forsendur, fyrirliggjandi stefnu og fyrirhugað skipulagsferli.
Vísað til skipulagsráðs.
4.11 Úlfarsfell, (fsp) fjarskiptarekstur
Á fundi skipulagsstjóra 1. apríl 2011 var lögð fram fyrirspurn Og fjarskipta ehf. dags. 23. desember 2010 varðandi aðstöðu til fjarskiptareksturs á Úlfarsfelli. Einnig lögð fram umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 26. janúar 2011. Fyrirspurninni var vísað til umsagnar hjá Geislavörnum ríkisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Geislavarna ríkisins dags. 16. febrúar 2011. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 7. apríl 2011.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt. Sækja skal um framkvæmdaleyfi til samræmis við skilyrði í umsögninni.
5.11 Austurberg, (fsp) göngustígur meðfram Austurbergi, vestan megin
Á fundi skipulagstjóra 1. apríl 2011 var lögð fram fyrirspurn framkvæmda- og eignasviðs f.h. hverfaráðs Breiðholts, dags. 31. mars 2011, varðandi gerð göngustígs meðfram Austurbergi, vestan götu. Stígurinn yrði í framhaldi af göngustíg meðfram Hólabrekkuskóla. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.
Frestað.
6.11 Stekkjarbakki, (fsp) hjólastígur meðfram Stekkjarbakka, sunnan götu
Á fundi skipulagsstjóra 1. apríl 2011 var lögð fram fyrirspurn framkvæmda- og eignasviðs f.h. hverfaráðs Breiðholts dags. 31. mars 2011, varðandi gerð hjólastígs meðfram Stekkjarbakka, sunnan götu. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.
Frestað.
7.11 Langagerði 32, rishæð, svalir, sólstofa
Á fundi skipulagsstjóra 1. apríl 2011 var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. mars 2011 þar sem sótt er um leyfi til að breyta einhalla skúrþaki með því að koma fyrir rishæð með mænisþaki á húsið, með tvo kvisti á sitt hvorri þakhlið, einnig er sótt um að byggja sólstofu á 1. hæð með svölum yfir hluta, í einbýlishúsnæðinu á lóð nr. 32 við Langagerði. Erindinu var vísað til meðferðar verkefnastjóra og er nú lagt fram að nýju. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 8. apríl 2011. Jákvæð fyrirspurn BN042543 dags. 15. febrúar 2011 þar sem spurt var hvort leyfi fengist til að setja ris með kvistum á einbýlishúsið. Stækkun: XX ferm., XX rúmm. Gjald kr. 8.000 + XX

Frestað.
8.11 Haukdælabraut 124-126, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 1. apríl 2011 var lögð fram fyrirspurn Hilmars Einarssonar dags. 30. mars 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Reynisvatnsás vegna lóðarinnar nr. 124-126 við Haukdælabraut. Í breytingunni felst færsla á byggingarreit. Erindinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Neikvætt.
Ekki er fallist á að breyta gildandi deiliskipulagi.
9.11 Nýr Landspítali við Hringbraut, lýsing, nýtt deiliskipulag
Lögð fram umsókn Spital ehf. dags. 13 september 2010, lýsing Spital vegna Landspítala við Hringbraut dags. 25. janúar 2011, drög að endurskoðaðu varðveislumati dags. 2. febrúar 2011 ásamt umsögnum hagsmunaaðila og umsögn Skipulagsstofnunar dags. 2. mars 2011 ásamt fornleifskráningu Minjasafns Reykjavíkur móttekin í mars 2011.
Einnig eru lögð fram drög að greinargerð deiliskipulags dags. 5. apríl 2011.
Vísað til skipulagsráðs.
10.11 Austurhöfn, (fsp) bílastæði við Hörpu
Lögð fram fyrirspurn Baldurs Andréssonar dags. 30. mars 2011 varðandi bílastæði við Hörpu tónlistarhús.

Vísað til skipulagsráðs.
11.11 Austurstræti 12, breyting inni/úti
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. apríl 2011 þar sem sótt er um breyttan gestafjölda innanhúss og um leyfi fyrir útiveitingum bæði við Austurstræti og Vallarstræti í veitingastað á 1. hæð í húsi á lóð nr. 12 við Austurstræti.
Gjald kr. 8.000
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
12.11 Grandagarður 1-35, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi Faxaflóahafna sf. dags. 14. febrúar 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Vesturhafnar vegna lóðanna nr. 1, 1a, 1b, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 13b, 7-11b og 13a-35 við Grandagarð. Í breytingunni felst að lóðirnar nr. 7-11b og nr. 13b eru felldar út, lóð nr. 13a-35 verður lóð nr. 15-37, lóðirnar 9 og 11 verður ein lóð nr. 9-11 ásamt því að breyting verður á kvöðum, samkvæmt uppdrætti Teiknistofu arkitekta Gylfa Guðjónssonar og félaga ehf. dags. 12. janúar 2011, breyttur 3. febrúar 2011. Tillagan var grenndarkynnt frá 7. mars 2011 til og með 4. apríl 2011. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
13.11 Hverfisgata 102, (fsp) hækkun kvista
Lögð fram fyrirspurn Elfu Hannesdóttur dags. 4. apríl 2011 um hækkun kvista á Hverfisgötu 102.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
14.11 Njálsgata 58, (fsp) lyfta þaki
Lögð fram fyrirspurn Carl Johan Hagberg dags. 5. apríl 2011 um að lyfta þaki hússins á lóðinni nr. 58 við Njálsgötu.
Vísað til skoðunar við vinnslu deiliskipulags á reitnum.
15.11 Ránargata 46, yfirbygging svala, stækkun þakglugga og kvists
Á fundi skipulagsstjóra 1. apríl var lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. mars 2011 þar sem sótt var um leyfi til að yfirbyggja svalir, stækka þakglugga og stækka kvist í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 46 við Ránargötu. Erindinu var frestað og er nú lagt fram að nýju.
Samþykki meðeigenda á fylgiskjalli fylgir. Stækkun: XX ferm og XX rúmm. Gjald kr. 8.000 + XX
Frestað.
Umsóknin verður grenndarkynnt þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir til samræmis við athugasemdir á umsóknareyðublaði.
16.11 Spítalastígur 8, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 14. janúar 2011 var lögð fram fyrirspurn Elínar G. Gunnlaugsdóttur f.h. Ólafs H. Símonarsonar dags. 6. janúar 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi reits 1.184.1 vegna lóðarinnar nr. 8 við Spítalastíg. Í breytingunni felst að rífa núverandi skúrbyggingu milli Spítalastígs 8 og 10 og byggja þriggja hæða byggingu í hennar stað næst Spítalastíg og tvær hæðir næst Bergsstaðastræti 17b, samkvæmt uppdrætti Egg arkitekta dags. 3. janúar 2011. Erindinu var frestað þar sem lagfæra þarf uppdrætti áður en hægt er að taka afstöðu til erindisins. Erindið nú lagt fram að nýju ásamt uppdrætti dags. 25. mars 2011.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að umsækjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi til samræmis við erindið, á eigin kostnað. Tillagan verður auglýst þegar hún berst.
17.11 Túngötureitur, deiliskipulag, staðgreinireitur 1.137.4
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 25. maí 2009 að deiliskipulagi Túngötureits. Reiturinn afmarkast af Túngötu, Bræðraborgarstíg Hávallagötu og Hofsvallagötu. Tillagan var kynnt frá 5. júní til og með 22. júní 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Haraldur Ólafsson dags. 20. júní 2009, 9 athugasemdaaðilar dags 20. júní 2009, Edda Einarsdóttir dags. 20. júní 2009, Áshildur Haraldsdóttir dags. 22. júní 2009, Katrín Karlsdóttir dags. 22. júní 2009 og Stefán Snær Grétarsson dags. 22. júní 2009. Einnig lögð fram samantekt skipulagsstjóra dags. 13. nóvember 2009. Á fundi skipulagsstjóra 11. febrúar var erindinu frestað og er nú lagt fram að nýju.
Vísað til skipulagsráðs.
18.11 Friggjarbrunnur 1, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Jóns Hrafns Hlöðverssonar dags. 6. apríl 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hallar, Hamrahlíðarlönd og suðurhlíðar Úlfarsfells, vegna lóðarinnar nr. 1 við Friggjarbrunn. Í breytingunni felst fjölgun íbúða ásamt fjölgun bílastæða, samkvæmt uppdrætti Vektor ehf. dags. 5. apríl 2011.
Frestað.
19.11 Krosshamrar 5, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningur er lagt fram að nýju erindi Guðjóns Sigurbergssonar dags. 23. mars 2011 varðandi breytingu á deiliskipulagi Hamrahverfis vegna lóðarinnar nr. 5 við Krosshamra. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit, samkvæmt uppdrætti RIG dags. 8. mars 2011 breytt 10. mars 2011. Einnig er lagt fram samþykki meðlóðarhafa dags. 20. mars 2011. Grenndarkynningin átti að standa frá 31. mars 2011 til og með 2. maí 2011 en þar sem samþykki hagsmunaaðila móttekið 5 apríl 2011 liggur fyrir er erindið nú lagt fram að nýju.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
20.11 Fljótasel 23, (fsp) garðhús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 5. apríl 2011 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að koma fyrir 9.9 ferm. garðhúsi í bakgarði raðhússins á lóð nr. 23 við Fljótasel.
Frestað.
21.11 Dugguvogur 23, svalir á 3. hæð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. mars 2011 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalir úr járni við rými 0304 sbr. fyrirspurn BN042178 á 3. hæð í húsi á lóð nr. 23 við Dugguvog. Erindið var grenndarkynnt frá 9. mars 2011 til og með 6. apríl 2011. Engar athugasemdir bárust.
Meðfylgjandi er svar skipulagsstjóra dags. 25. október 2010 og samþykki meðeigenda.
Gjald kr. 8.000.
Samþykkt með vísan til viðauka um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
22.11 Skógarvegur 16, orðsending skrifstofu borgarstjórnar
Lögð fram orðsending skrifstofu borgarstjórnar dags. 22. mars 2011 þar sem óskað er eftir umsögn á erindi Framkvæmda- og eignasviðs dags. 14. mars 2011 varðandi fyrirheit um úthlutun byggingarréttar fyrir íbúðir aldraða á lóð nr. 16 við Skógarveg. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 24. mars 2011.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
23.11 Svæðisskipulag höfuðborgarsvæðisins 2001-2024, lýsing vegna endurskoðunar aðalskipulags Reykjavíkur
Lögð fram lýsing skipulagsgerðar og umhverfismats, sbr. 1. mgr. 23. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og 2. mgr. 6. gr. laga nr. 105/2006 um umhverfismat áætlana dags. 28. febrúar 2011.
Vísað til skipulagsráðs.