Einarsnes 58, Sogavegur 69, Nesvegur 68, Vogaland 8, Kleifarsel 28 - Seljaskóli, Nauthólsvegur 87, Öldugata 28, Laugavegur 86-94, Þingholtsstræti 2-4 og Skólastræti 1, Túnahverfi, Túngata 41, Hallveigarstígur 10, Framnesvegur 14, Bergstaðastræti 46, Barónsstígur 47, Austurstræti 20, Garðastræti 2, Kjalarnes, Melavellir, Snorrabraut 71, Flókagata 23, Borgartún 8-16, Lyngháls 7, Árvað 5, Hólmsheiði, jarðvegsfylling, Kjalarnes, Álfsnes, Sóleyjargata 2, Vellir 1 C 1, Engjavegur 6,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

289. fundur 2010
Ár 2010, föstudaginn 29. janúar kl. 10:17 var haldinn 289. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.10 Einarsnes 58, (fsp) heimagisting
Á fundi skipulagsstjóra 21. janúar 2010 var lögð fram fyrirspurn Alaska ehf., dags. 19. janúar 2010, varðandi stækkun heimagistingar að Einarsnesi 58. Erindinu var vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið, enda er um heimagistingu að ræða.
2.10 36">Sogavegur 69, deiliskipulag
Lagt fram erindi PK arkitekta, dags. 22. janúar 2010, varðandi deiliskipulag fyrir lóð nr. 69 við Sogaveg skv. uppdrætti, dags. 5. janúar 2010.
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
3.10 Nesvegur 68, bílskýli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Sótt er um leyfi til að byggja opið bílskýli úr stáli og timbri á norðurhluta lóðar nr. 68 við Nesveg.
Stærð: 30,7 ferm., 97,8 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 7.531
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Nesvegi 64, 66, 72 og 74 þegar samþykki lóðarhafa að Nesvegi 70 liggur fyrir.
4.10 Vogaland 8, (fsp) stækka hús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu ofan á verönd einbýlishússins á lóð nr. 8 við Vogaland.
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
5.10 Kleifarsel 28 - Seljaskóli, endurgerð á lóð
Lagt fram bréf Framkvæmda- og eignasviðs dags. 28. janúar 2010 og tillaga skrifstofustjóra mannvirkjastofu Framkvæmda- og eignasviðs um endurgerð lóðar fyrir Kleifarsel 28, lóð Seljaskóla. Framkvæmda- og eignaráð samþykkti að vísa erindi til Skipulags- og byggingarsviðs.
Kynna formanni skipulagsráðs.
6.10 Nauthólsvegur 87, (fsp) kennsluhúsnæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Spurt er hvort byggja megi ca. 300 ferm. flytjanlegt kennsluhús fyrir aftan núverandi skóla Hjallastefnunnar á lóð nr. 87 við Nauthólsveg.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
7.10 Öldugata 28, (fsp) viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Stefaníu Sverrisdóttur, dags. 21. janúar 2010, um að byggja við húsið nr. 28 við Öldugötu. Einnig lagt fram samþykki eigenda að Öldugötu 26 og Öldugötu 30, dags. 30. júlí 2009.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
8.10 Laugavegur 86-94, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Önnu Ólafsdóttur, dags. 21. janúar 2010, að breytingu á deiliskipulagi reits 1.174.3 vegna lóða nr. 86-94 við Laugaveg. Í breytingunni felst að byggingarreitur á þaki hússins er stækkaður til norðvesturs samkvæmt uppdrætti Adamsson ehf. arkitektastofu, dags. 15. janúar 2010.
Synjað. Ekki er fallist á að breyta gildandi deiliskipulagi.
9.10 Þingholtsstræti 2-4 og Skólastræti 1, sameining lóða
Lögð fram umsókn THG arkitekta f.h. lóðarhafa, dags. 25. janúar 2010, um sameiningu lóðanna Þingholtsstrætis 2-4 og Skólastrætis 1 í þeim tilgangi að nýta byggingarrétt samkvæmt núgildandi deiliskipulagi á báðum lóðunum undir íbúðahótel.
Kynna formanni skipulagsráðs.
10.10 Túnahverfi, deiliskipulag staðgreinireitir 1.221.3 og 1.221.4, 1.223.0, 1.223.1, 1.235.0 og 1.2351
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga Arkhússins ehf. að deiliskipulagi Túnahverfis dags. 18. nóvember 2009. Einnig er lögð fram forsögn skipulags- og byggingarsviðs dags. apríl 2009. Skipulagssvæðið afmarkast af staðgreinireitum1.221.3 og 1.221.4, 1.223.0 og 1.223.1, 1.235.0 og 1.2351, Samtúni, Nóatúni, Miðtúni, Hátúni og Höfðatúni. Kynning stóð til 20. janúar 2010. Eftirtaldir aðilar sendu ábendingar: Sigurður Harðarson, ark. f.h. Harðar Þorgilssonar, dags. 19. janúar, Málfríður Kristjánsdóttir, 19. janúar og Kristín Birna Bjarnadóttir, 20. janúar og Jakob Líndal, dags. 27. janúar 2010.
Athugasemdir kynntar.
Frestað.
11.10 Túngata 41, (fsp) stækka bílskúr og tengja við íbúðarhús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Spurt er hvort leyfi fengist til að stækka bílskúr og tengja við íbúðarhúsið og breyta notkun í vinnustofu á lóð nr. 41 við Túngötu.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
12.10 Hallveigarstígur 10, (fsp) skipting lóðar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Spurt er hvort skipta megi lóðinni Hallveigarstígur 10 í lóðirnar Hallveigarstígur 10 og 10A samkvæmt meðfylgjandi gögnum.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
13.10 Framnesvegur 14, (fsp) kvistur og svalir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Spurt er hvort leyfi fengist til að setja kvist á suðurhlið og á norðurhlið sem jafnframt er komið fyrir þaksvölum með útsýni yfir Faxaflóann í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 14 við Framnesveg.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
14.10 Bergstaðastræti 46, (fsp) fjölbýlishús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Spurt er hvort leyft yrði að byggja fjölbýlishús eins og sýnt er á meðfylgjandi mynd af fjölbýlishúsi á lóð nr. 46 við Bergstaðastræti.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
15.10 Barónsstígur 47, (fsp) breyta í hótel
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Spurt er hvort leyft verði að innrétta húsnæði áður Heilsuverndarstöð Reykjavíkur sem hótel fyrir Icelandair Hótel á lóðinni nr. 47 við Barónsstíg. Málinu fylgir bréf fyrirspyrjanda dags. 21. janúar 2010.
Kynna formanni skipulagsráðs.
16.10 Austurstræti 20, tjald í garði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Sótt er um leyfi til að reisa veitingatjald í garði Hressingaskálans á lóð nr. 20 við Austurstræti.
Meðfylgjandi er fylgiskjal sem sýnir suðurhlið.
Gjald kr. 7.700
Frestað.
Óskað er eftir að umsækjandi leggi fram upplýsingar um það hvort sótt er um tímabundna staðsetningu tjaldsins eða hvort gert er ráð fyrir því að það standi ótímabundið.
17.10 Garðastræti 2, (fsp) hækkun þaks
Lögð fram fyrirspurn Basalt arkitekta, dags. 28. jan. 2010, um hækkun þaks á húsi nr. 2 við Garðastræti.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
18.10 Kjalarnes, Melavellir, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Arkþings f.h. Matfugls ehf., dags. 17. sept. 2009, um breytingu á deiliskipulagi jarðarinnar Melavellir á Kjalarnesi skv. uppdrætti, dags. 23. nóvember 2009. Sótt er um fjölgun alifuglahúsa á lóðinni. Einnig er lögð fram umhverfisskýrsla verkfræðistofunnar Efla, dags. 23. nóvember 2009. Erindið nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Skipulagsstofnunar, dags. 22. október 2009 og umsögn Umhverfisstofnunar, dags, 17. nóvember 2009. Umhverfisskýrla fylgdi með uppdrættinum í auglýsingu. Auglýsing stóð frá 16. desember 2007 til 27. janúar 2010. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Lögmenn við Austurvöll, dags. 26. janúar 2010, f.h. eigenda Ártúns og Bakka.
Vísað til skipulagsráðs.
19.10 Snorrabraut 71, (fsp) ofanábygging
Lögð fram fyrirspurn Reynis Guðmundssonar, dags. 27. janúar 2010, um ofanábyggingu á Snorrabraut 71 skv. skissum. Einnig er lögð fram umsögn skipulagssjóra dags. 29. janúar 2010.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
20.10 Flókagata 23, (fsp) breyting á kvistum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Spurt er hvort stækka og sameina megi kvisti á suður- og norðurhlið íbúðarhúss á lóð nr. 23 við Flókagötu.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
21.10 Borgartún 8-16, veitingasala í Höfðatúni 2
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Sótt er um leyfi til að byggja millipall og innrétta veitingastað í flokki 3 á 1. hæð og koma fyrir kælum og frystum á -2. hæð í atvinnuhúsinu Höfðatúni 2 á lóð nr. 8-16 við Borgartún.
Hljóðskýrsla dags. 14. jan. 2010 fylgir og umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 18. jan. 2010
Gjald kr. 7.700 + 7.700
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
22.10 Lyngháls 7, (fsp) breyting inni, frystigámur, hleðsluskýli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Spurt er hvort veitt yrði stöðuleyfi til fimm ára fyrir tjaldskemmu framan við hleðsludyr, fyrir þremur frystigámum og til að breyta innra fyrirkomulagi iðnaðarhússins á lóð nr. 7 við Lyngháls.
Erindi fylgir vottun tjaldskemmu dags. 16. desember 2008 og bréf hönnuðar dags. 22. janúar 2010.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
23.10 Árvað 5, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Framkvæmda- og eignasviðs Reykjavíkur varðandi breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholts vegna lóðarinnar nr. 5 við Árvað. Í breytingunni er gert ráð fyrir staðsetningu boltagerðis í austurhluta lóðarinnar samkvæmt uppdrætti, dags. 26. nóvember 2009. Auglýsing stóð frá 16. desember 2009 til 27. janúar 2010. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
24.10 Hólmsheiði, jarðvegsfylling, orðsending skrifstofu borgarstjóra
Lögð fram orðsending R09120062 frá skrifstofu borgarstjóra, dags. 22. des. 2009 vegna erindis Þóris Einarssonar til Samgönguráðuneytis, dags. 1. des. 2009 varðandi málsmeðferð Reykjavíkurborgar vegna jarðvegslosunar í Hólmsheiði.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
25.10 Kjalarnes, Álfsnes, skotsvæði
Á fundi skipulagsstjóra 27. nóvember 2009 var lagt fram bréf Fannars Bergssonar f.h. Skotveiðifélags Reykjavíkur, mótt. 23. nóvember 2009, varðandi framtíðar skotsvæði félagsins í nágrenni Reykjavíkur.
Kynna formanni skipulagsráðs.
26.10 Sóleyjargata 2, afmörkun lóðar fyrir Hljómskálann
Á fundi skipulagsstjóra 8. janúar 2010 var lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 4. jan. 2010, varðandi lóðarafmörkun fyrir Hljómskálann. Lagt er til að lóðin verði skráð nr. 2 við Sóleyjargötu. Erinidinu var vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagtr fram að nýju. Erindið er nú lagt fram að nýju ásamt tillögu dags. 28. janúar 2010 að lóðarafmörkun.
Vísað til skipulagsráðs.
27.10 Vellir 1 C 1, (fsp) 3 færanleg hús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Spurt er hvort leyfi fengist til að setja 3 færanleg hús, ?? ferm hvert á land lögbýlisins Valla landnr. 216705 á Kjalarnesi. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 29. janúar 2010.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra
28.10 Engjavegur 6, breyta húsum 1 og 2
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. jan. 2010. Sótt er um leyfi til að byggja 4. hæðina ofan á mhl. 02 og 04 sem sameinast í mhl 02 og að byggja tengibyggingu sem verður mhl. 03 sem tengir mhl. 02 , 07 og 10, og að byggja geymsluhús sem verður mhl. 05 á lóð nr. 6 við Engjaveg.
Bréf frá hönnuði dags. 22. des. 2009 og 18. jan. 2010 fylgir. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 19. jan. 2010
Stækkun: mhl. 02. 466,3 ferm., mhl. 03. 240,7 ferm.og
mhl. 05. 409,2 ferm. Samtals stækkun 1116,2 ferm.,
3897,3 rúmm. Gjald kr. 7.700 + 7.700 + 300.092
Vísað til meðferðar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.