Hátún 39, Sóltún 6, Lækjarás 9, Reykás 1-11, Ármúli 3, Skipasund 18, Vatnagarðar 40, Vatnagarðar 40, Langholtsvegur 181, Landspítali Háskólasjúkrahús, Fossvogi, Bauganes 1, Skildingatangi 1, Melar, reitur 1.540, Austurhöfn, Tónlistarhús, Bankastræti 14, Hafnarstræti 20/Læk5, Laugavegur 50, Njarðargata 25, Skólastræti 1b, Túnahverfi, Grafarlækur-Stekkjarmóar-Djúpidalur, Svæðisskipulag, Almannadalur 17-23, Austurvöllur, Kjalarnes, Brautarholt, Kjalarnes, Klébergsskóli, Sæbraut,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

283. fundur 2009
Ár 2009, föstudaginn 4. desember kl. 10:20, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 283. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sat: Helga Björk Laxdal og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Lilja Grétarsdóttir, Margrét Þormar, Þórarinn Þórarinsson, Guðfinna Ósk Erlingsdóttir, Bragi Bergsson, Björn Ingi Edvardsson, Björn Axelsson, Haraldur Sigurðsson og Jóhannes Kjarval. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.09 Hátún 39, (fsp) breyting á þaki
Á fundi skipulagsstjóra, dags. 27. nóvember 2009 var lögð fram fyrirspurn +Arkitekta, dags. 25. nóvember 2009, ásamt uppdrætti dags. 24. nóvember 2009, um að breyta þaki og þakformi hússins á lóðinni nr. 39 við Hátún. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 3. desember 2009.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
2.09 Sóltún 6, nýting lóðarinnar
Lagt fram erindi Ásgeirs Guðmundssonar og Bergljótar Líndal f.h. Hússtjórna á Regnbogadeild, dags. 10. nóvember 2009, varðandi nýtingu lóðarinna nr. 6 við Sóltún.
Kynna formanni skipulagsráðs
3.09 Lækjarás 9, (fsp) skipta húsi í tvær íbúðir
Á fundi skipulagsstjóra, dags. 27. nóvember 2009 var lögð fram fyrirspurn Birgis Guðmundssonar, dags. 24. nóvember 2009, um að skipta einbýlishúsi á lóð nr. 9 við Lækjarás í tvær íbúðir. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 27. nóvember 2009.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
4.09 Reykás 1-11, viðbygging og stækkun glugga
Lagt fram erindi frá afgeiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. desember 2009 þar sem sótt er um leyfi fyrir viðbyggingu á 1. hæð sem kemur undir svalir og stækkun glugga á norðvesturhorni raðhússins nr. 11 á lóð nr. 1 til 11 við Reykás.
Stækkun: ?? ferm. og ?? rúmm.
Gjald kr. 7.700 + ??
Frestað.
Umsóknin samræmist ekki ákvæðum gildandi deiliskipulags. Lagfæra þarf uppdrætti á þann hátt að bygging standi innan byggingarreits. Athygli er vakin á því að samþykki meðlóðarhafa þarf að liggja fyrir áður en unnt er að samþykkja erindið.
5.09 Ármúli 3, (fsp) uppbygging á lóð
Lögð fram fyrirspurn Ask arkitekta f.h. Landfesta fasteignafélags, dags. 29. október 2009, varðandi uppbyggingu á lóð nr. 3 við Ármúla samkvæmt uppdrætti, dags. september 2009. Tillagan felur í sér að byggður verði "viðskiptagarður".
Frestað.
6.09 Skipasund 18, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Ólafar Ólafsdóttur dags. 30. október varðandi breytingu á deiliskipulagi Sunda vegna lóðarinnar nr. 18 við Skipasund. Í breytingunni felst breyting á byggingarreit samkvæmt uppdrætti ARKÓ dags. 20. október 2009. Grenndarkynningin stóð frá 4. nóvember 2009 til og með 2. desember 2010. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
7.09 Vatnagarðar 40, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. desember 2009 þar sem spurt er hvort stækka megi þvottaskýli, rými 0107, og breyta nýtingu í ástandsskoðunarstöð í bensín- og þjónustustöð á lóð nr. 40 við Vatnagarða.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
8.09 Vatnagarðar 40, (fsp) viðbygging
Lögð fram fyrirspurn Jóhanns Einarssonar, dags. 3. desember 2009, um að stækka þvottaskýli og bæta við skoðunarstöð í bensín- og þjónustustöð á lóð nr. 40 við Vatnagarða.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
9.09 Langholtsvegur 181, (fsp) innkeyrsla og 3 bílastæði
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 2. desember 2009 þar sem spurt er hvort brjóta megi fyrir einfaldri innkeyrslu frá götu og útbúa þrjú bílastæði á lóð, þar af eitt vegna fyrirhugaðs bílskúrs, á lóð nr. 181 við Langholtsveg.
Meðfylgjandi er samþykki nágranna en samþykki meðlóðarhafa vantar. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 4. desember 2009.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
10.09 Landspítali Háskólasjúkrahús, Fossvogi, (fsp) fjölgun bílastæða
Lögð fram fyrirspurn Péturs Jónssonar, dags. 3. desember 2009, um að fjölga bílastæðum á austurhluta lóðar Landspítalans Háskólasjúkrahúss í Fossvogi.
Vísað til umsagar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
11.09 ">Bauganes 1, (fsp) vinnustofa og geymslurými
Lögð fram fyrirspurn Böðvars Böðvarssonar, dags. 1. desember 2009, um að koma fyrir vinnustofu og geymslurými í stað skúra sem fyrir voru á lóðinni nr. 1 við Bauganes.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
12.09 Skildingatangi 1, (fsp) bílastæði, rampi á lóð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. desember 2009 þar sem spurt er hvort leyft yrði að staðsetja bílastæði og niðurkeyrslu í bílgeymslu eins og sýnt er á meðfylgjandi uppdráttum af einbýlishúsinu á lóð nr. 1 við Skildingatanga.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi svæðisins.
13.09 Melar, reitur 1.540, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Gláma Kím að deiliskipulagi Mela reitur 1.540 móttekin 3. desember 2009. Skipulagssvæðið afmarkast af Hagamel, Hofsvallagötu, Hringbraut og Furumel.
Kynnt.
14.09 Austurhöfn, Tónlistarhús, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Batterísins varðandi breytingu á deiliskipulagi Austurhafnar Tónlistarhúss vegna breytinga á umferðakerfi samkvæmt uppdrætti dags. 3. desember 2009.
Kynna formanni skipulagsráðs.
15.09 Bankastræti 14, veitingaleyfi í flokki 3
Á fundi skipulagsstjóra 27. nóvember 2009 var lögð fram fyrirspurn Vesturports dags. 27. nóvember 2009 varðandi leyfi til reksturs veitingahúss í flokki III og skrifstofu á annari hæð Bankastrætis 14.
Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 4. desember 2009.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
16.09 Hafnarstræti 20/Læk5, innri breytingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. desember 2009 þar sem sótt er um leyfi til að stækka núverandi kaffihús sem er í flokki ? með því að samnýta rými 0101, 0102, 0103 og 0105, fjarlægja hringstiga á milli hæða, innrétta ísbúð austan megin í húsinu og koma fyrir aðstöðu fyrir útiveitinga á lóð nr. 20 við Hafnarstræti.
Jákvæð fyrirspurn BN040589 dags. 27. okt. 2009.
Gjald kr. 7.700
Frestað. Vísað til athugasemda á umsóknarblaði.
17.09 Laugavegur 50, viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. desember þar sem sótt er um leyfi til að byggja við gamalt timburhús sem fellst í að steypa nýjan kjallara og 1. hæð, steypa ofan á hana tvær íbúðarhæðir á austurhluta og setja núverandi timburhús á vesturhluta 1. hæðar og breyta því með kvistum og útbyggingum á lóð nr. 50 við Laugaveg.
Stærðir: Núverandi hús; kjallari xx ferm., 1. hæð xx ferm., Samtals xx ferm., xx rúmm.
Nýbygging; kjallari xx ferm., 1. hæð xx ferm., 2. hæð xx ferm., 3. hæð xx ferm., samtals xx ferm., xx rúmm.
Stækkun kjallari xx ferm., 1. hæð xx ferm. 2. hæð xx ferm., 3. hæð xx ferm.,samtals xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx rúmm. x 77 kr
Frestað. Útlit gafls samræmist ekki deiliskipulagi.
18.09 Njarðargata 25, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Magnúsar Jenssonar dags. 26. nóvember 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Nönnugötureits vegna lóðarinnar nr. 25 við Njarðargötu. Í breytingunni felst hækkun á nýtingarhlutfalli samkvæmt uppdrætti, dags. 25. nóvember 2009.
Samþykkt að grenndarkynna fyrirliggjandi umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Urðarstíg 13 og 15, Nönnugötu 14 og 16 og Fjölnisvegi 2, þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
19.09 Skólastræti 1b, (fsp.) stækkun á nýbyggingu
Lögð fram fyrirspurn Úlfars Davíðssonar, dags. 23. nóvember 2009, um að nýta byggingarréttinn að Skólastræti 1b með nýbyggingunni við Þingholtsstræti 2-4. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 4. desember 2009.
Leiðrétt bókun frá síðasta fundi skipulagsstjóra. Rétt bókun er: Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
20.09 Túnahverfi, deiliskipulag staðgreinireitir 1.221.3 og 1.221.4, 1.223.0, 1.223.1, 1.235.0 og 1.2351
Lögð fram tillaga Arkhússins ehf. að deiliskipulagi Túnahverfis dags. 18. nóvember 2009. Einnig er lögð fram forsögn skipulags- og byggingarsviðs dags. apríl 2009. Skipulagssvæðið afmarkast af staðgreinireitum
1.221.3 og 1.221.4, 1.223.0 og 1.223.1, 1.235.0 og 1.2351, Samtúni, Nóatúni, Miðtúni, Hátúni og Höfðatúni.
Vísað til skipulagsráðs.
21.09 Grafarlækur-Stekkjarmóar-Djúpidalur, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Golfklúbbs Reykjavíkur, dags. 3. desember 2009, varðandi breytingu á deiliskipulagi Grafarlækur-Stekkjarmóar-Djúpidalur. Í breytingunni felst að byggingareitir eru færðir til og að byggingamagn vélargeymslu og efnislagers eru stækkaðir samkvæmt meðfylgjandi uppdrætti Ark_land, dags. 25. nóvember 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
22.09 Svæðisskipulag, athafnasvæðið Tungumelum
Lögð fram orðsending borgarstjóra dags. 30. nóvmeber 2009 ásamt erindi Mosfellsbæjar varðandi tillögu að breytingu á svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins vegna stækkunar á athafnasvæðinu á Tungumelum.
Kynna formanni skipulagsráðs.
23.09 Almannadalur 17-23, (fsp) stækkun gerðis, frágangur lóða
Á fundi skipulagsstjóra 20. nóvember 2009 var lögð fram fyrirspurn Bjarna Jónssonar, dags. 8. nóvember 2009, um stækkun á gerðum við hesthús og frágang lóða. Erindinu var vísað til umfjöllunar umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur og er nú lagt fram að nýju ásamt tölvubréfi Orkuveitu Reykjavíkur dags. 25. nóvember 2009. Lögð fram yfirlýsing lóðarhafa í Almannadal dags. 24. nóvember 2009 ásamt tölvubréfi Fáks dags. 3. desember 2009. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 4. desember 2009.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
24.09 Austurvöllur, aðstaða fyrir mótmælendur
Lögð fram orðsending borgarstjóra dags. 2. desember 2009 ásamt áskorun um bætta aðstöðu mótmælenda á Austurvelli.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra.
25.09 Kjalarnes, Brautarholt, (fsp) golfvöllur
Á fundi skipulagsstjóra 30. október 2009 var lögð fram fyrirspurn Bjarna Pálssonar dags. 28. október 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Kjalarnes, Brautarholt vegna golfvallar samkvæmt uppdrætti Einars Ingimarssonar dags. 23. október 2009. Erindinu var vísað til umsagnar hjá Umhverfis- og samgöngusviði, heilbrigðiseftirliti og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs, dags. 2. desember 2009.
Kynna formanni skipulagsráðs.
26.09 Kjalarnes, Klébergsskóli, (fsp) útikennslustofa
Lögð fram fyrirspurn Klébergsskóla dags. 30. nóvember 2009 varðandi leyfi fyrir útikennslustofu.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
27.09 Sæbraut, útilistaverk Varða
Lagt fram erindi menningar- og ferðamálaráðs dags. 25. nóvember varðandi staðsetningu á útilistaverkinu Vörðu við Sæbraut.
Vísað til skipulagsráðs.