Bæjarflöt 1-3, Jakasel 33, Æsufell 2-4-6, Skriðustekkur 17-23, Skipholt 40, Akurgerði 35, Akurgerði 37, Traðarland 2-8, Sogavegur 224, Rauðagerði 66, Álftamýri 59-75, Friggjarbrunnur 10-12, Leifsgata 26, Njálsgata 84, Laugavegur 100, Laugavegur 3, Mímisvegur 6, Nökkvavogur 34, Sundlaugavegur 30, 1.171.1 Hljómalindarreitur, Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

275. fundur 2009
Ár 2009, föstudaginn 9. október kl. 10:30 var haldinn 275. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.09 Bæjarflöt 1-3, br. innra skipulagi, milliloft
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 6. október 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja milliloft í atvinnuhúsinu á lóð nr. 1-3 við Bæjarflöt.
Stækkun: 92 ferm.
Gjald kr. 7.700
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
2.09 Jakasel 33, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Guðlaugs Kr. Sigurðssonar, dags. 6. okt. 2009, um breytingu á deiliskipulagi Seljahverfis vegna lóðar nr. 33 við Jakasel skv. uppdrætti Önnu M. Tómasdóttur ark., dags. 5. okt. 2009.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Jakaseli 31.
3.09 Æsufell 2-4-6, (fsp) breikkun innkeyrslu
Lögð fram fyrirspurn Sigrúnar Sigurðardóttur, dags. 6. okt. 2009, varðandi breikkun innkeyrslu á lóð nr. 2-6 við Æsufell. Einnig er farið fram á lokun aukainnkeyrslu inn á lóðina.
Framsent Framkvæmda- og eignasviði, skrifstofu gatna- og eignaumsýslu til afgreiðslu.
4.09 Skriðustekkur 17-23, breyting á deiliskipulagi vegna nr. 23
Lögð fram umsókn A2 arkitektur f.h. Lárusar Huldarssonar, dags. 6. okt. 2009, um breytt deiliskipulag Breiðholt 1, neðra Breiðholt vegna lóðarinnar að Skriðustekk 17- 23 skv. uppdrætti, dags. 1. sept. 2009. Breytingin felst í viðbyggingu á suðurhlið hússins að Skriðustekk 23.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Skriðustekk 17, 19, 21, 25 og 27, þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
5.09 Skipholt 40, tvöföld bílgeymsla
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 6. október 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvöfalda bílageymslu úr steinsteypu og með léttu þaki á lóð nr. 40 við Skipholt.
Stærð: 59.6 ferm. 178,4 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 13.737

Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
6.09 Akurgerði 35, kvistir
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. ágúst 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja kvisti á báðum hliðum parhússins nr. 35 við Akurgerði. Grenndarkynning stóð frá 7. september til 5. október 2009. Engar athugasemdir bárust.
Erindi fylgir fsp. BN040223 dags. 21. apríl 2009.
Stækkun húss: 6,1 ferm., 10,7 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 824

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingagarfulltrúa.
7.09 Akurgerði 37, kvistir og bílskúr
Að lokinni grenndarkynning er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. ágúst 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja bílskúr og til að byggja kvisti á báðar hliðar parhússins nr. 37 við Akurgerði. Grenndarkynning stóð frá 7. september til 5. október 2009. Engar athugasemdir bárust.
Erindi fylgir fsp. BN040223 dags. 21. apríl 2009 og samþykki lóðarhafa Akurgerðis nr. 39 áritað á uppdrátt.
Stækkun húss: 6,1 ferm., 10,7 rúmm.
Bílskúr: 28 ferm. og 71,4 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 6.322

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingagarfulltrúa.
8.09 Traðarland 2-8, stækkun o. fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 6. október 2009 þar sem sótt er um leyfi til að stækka til austurs, einangra og klæða að utan, til að byggja áhaldaskýli, koma fyrir setlaug og byggja skjólveggi við einbýlishús nr. 2 á lóð nr. 2-8 við Traðarland.
Stækkun húss: 25,6 ferm., 81,56 rúmm.
Áhaldaskýli: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
9.09 Sogavegur 224, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi lóðarhafa dags. 6. júlí 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Sogavegar vegna lóðarinnar nr. 224 við Sogaveg. Í breytingunni felst að byggingarreitur fyrir bílageymslu er stækkaður og færður til á lóð samkvæmt uppdrætti +arkitekta dags.19. desember 2009. Grenndarkynning stóð frá 31. ágúst til 28. september 2009. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
10.09 Rauðagerði 66, ný verönd, skjólveggir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. september 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja verönd með sökkulrými, skjólvegg, garðtröppur, útigeymslu, setja tvo nýja glugga á geymslu á suðausturhlið og hurðir og innrétta óútgrafið rými í geymslu einbýlishússins á lóð nr. 66 við Rauðagerði.
Jafnframt er gerð grein fyrir innréttingu íbúðar og íbúðarherbergja í kjallara.
reyndarteikning sem sýnir frávik frá upphaflegum uppdráttum af einbýlishúsinu á lóð nr. 66 við Rauðagerði.
Stækkun: XXX ferm. XXX rúmm.
Gjald kr. 7.700 + XXX
Neikvætt. Samræmist ekki gildandi deiliskipulagi. Húsið fer út fyrir byggingarreit, er of stórt auk þess sem ekki er heimilt að samþykkja aukaíbúð.
11.09 Álftamýri 59-75, nr. 67 reyndarteikning
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. september 2009 þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðum kjallara og til að byggja geymslu undir verönd, grafa frá kjallara og koma fyrir gluggum á kjallara og til að byggja skjólvegg við verönd raðhússins nr. 67 á lóðinni nr. 59-75 við Álftamýri.
Áður gerð stækkun kjallara: xx ferm., xx rúmm.
Geymsla: 16,5 ferm., 42,5 rúmm.
Samtals: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Frestað. Verkefnisstjóra falið að hafa samband við hönnuð.
12.09 Friggjarbrunnur 10-12, (fsp) fjölgun íbúða
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 6. október 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að fjölga íbúðum í fjórar í parhúsinu á lóð nr. 10-12 við Friggjarbrunn. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 9. október 2009.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.
13.09 Leifsgata 26, endurnýjun á BN029216
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. ágúst 2009 þar sem sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi BN029216 dags. 30. júní 2004 þar sem veitt var leyfi til að breyta þakgluggum og stækka kvisti á rishæð fjölbýlishússins á lóð nr. 26 við Leifsgötu. Breytingarnar eru þegar gerðar.
Stærð: Stækkun kvistir 14,2 ferm. og 28,4 rúmm.Gjald kr. 7.700 + 2.187
Þar sem breytingarnar eru þegar gerðar en ekki í samræmi við áður útgefið byggingarleyfi getur skipulagsstjóri ekki látið fara fram grenndarkynningu fyrr en nýjar teikningar hafa verið gerðar sem sýna núverandi útlit og lögð hefur verið inn ný byggingarleyfisumsókn.
Vísað til byggingarfulltrúa.

14.09 Njálsgata 84, fjarlægja svalir og stækka rishæð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 25. ágúst 2009 þar sem sótt er um leyfi til að breyta þakhæð og byggja yfir svalir á 3. hæð fjölbýlishússins á lóð nr. 84 við Njálsgötu.
Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 14. og 20. júlí 2009 og jákv. fsp. BN040144 dags. 14. júlí 2009. Grenndarkynning stóð frá 7. september til 5. október 2009. Engar athugasemdir bárust.
Stækkun: 11 ferm., 27,2 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 2.094

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingagarfulltrúa.
15.09 Laugavegur 100, bílastæði, aðgangur að baklóð
Lagt fram bréf Guðrúnar Guðmundsdóttur og Úlfars Guðmundssonar, dags. 5. okt. 2009, varðandi bílastæði og aðgang að baklóð að Laugavegi 100.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
16.09 Laugavegur 3, (fsp) kvöð um umferð
Lögð fram fyrirspurn Láru V. Júlíusdóttur og Þorsteins Haraldssonar, dags. 2. október 2009, varðandi umferðarkvöð á lóð nr. 3 við Laugaveg.
Vísað til umsagnar hjá lögfræði og stjórnsýslu.
17.09 Mímisvegur 6, (fsp) endurgerð á þaki, kvistir og norðursvalir
Lögð fram fyrirspurn Arkitektastofu Pálma Guðmundssonar f.h. Holbergs Mássonar, dags. 6. okt. 2009, varðandi endurgerð á þaki, kvisti og norðursvalir á Mímisvegi 6 skv. uppdrætti, dags. 30. sept. 2009.
Kynna formanni skipulagsráðs.
18.09 Nökkvavogur 34, bílageymsla
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa dags. 6. október 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja bílskúr við einbýlishúsið á lóð nr. 34 við Nökkvavog.
Stærð: 43,5 ferm., 144,6 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 11.134
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
19.09 Sundlaugavegur 30, (fsp) afmörkun lóðar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22. september 2009 þar sem spurt er hvort samþykkt verði afmörkun lóðar utan um pylsuvagninn í Laugardal sem nýverið fékk fastanúmer hjá fasteignaskrá 227-7732 á lóð nr. 32 við Sundlaugaveg. Í framhaldi af því er óskað eftir gerð lóðarleigusamnings til þess að fasteignin fáist skáð hjá sýslumanni í Reykjavík. Erindi var vísað til umsagnar framkvæmda- og eignasviðs og ÍTR og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn framkvæmda- og eignasviðs dags. 6. október 2009 og umsögn ÍTR dags. 5. október 2009.
Kynna formanni skipulagsráðs.
20.09 1.171.1 Hljómalindarreitur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram drög að breytingu á deiliskipulagi Laugavegs- og Skólavörðustígsreits vegna Hljómalindarreits sem afmarkast af Laugarvegi, Smiðjustíg, Hverfisgötu og Klapparstíg. Í breytingunni felst aukin uppbygging breyttar götumyndir og fyrirkomulag á opnu torgi á miðju reitsins, samkvæmt uppdrætti arkitektur.is dags. 10. september 2009. Einnig lögð fram greinargerð og skilmálar dags. 10. september 2009. Lagt fram bréf Festa ehf. dags. 26. maí 2009 þar sem gerðar eru athugasemdir við umsögn skipulagsstjóra frá 6. nóv. 2008.
Kynna formanni skipulagsráðs.
21.09 Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, deiliskipulag, grasæfingasvæði
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Storð ehf. dags. 10. júlí 2009 að breytingu á deiliskipulagi íþróttasvæðis Fylkis. Deiliskipulagssvæðið afmarkast af gervigrasvelli og lóð Árbæjarsundlaugar til norðurs, göngustíg neðan við Klapparás til austurs og göngustíg meðfram Elliðaám til vesturs samkvæmt uppdrætti dags. 10. júlí 2009. Einnig er lögð fram umsögn Veiðimálastofnunar dags. 19. ágúst 2009 og umsögn Umhverfisstofnunar dags. 30. september 2009.
Kynna formanni skipulagsráðs.