Hrísateigur 35, Vesturhús 6, Fossvogshverfi, Melar, reitur 1.540, Frostaskjól 2, Álftamýri 59-75, Rauðagerði 66, Skúlagata 51, Vesturgata 21, Urðarstígsreitir, Í landi Fitjakots 125677, Frakkastígur 27, Skólavörðustígur 8, Lokastígsreitir 2, 3 og 4, Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, Heiðmörk, Staðahverfi, golfvöllur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

274. fundur 2009
Ár 2009, föstudaginn 2. október kl. 13:00, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 274. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir, Guðfinna Ósk Erlingsdóttir og Ann Andreasen Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Örn Þór Halldórsson, Þórarinn Þórarinsson, Margrét Þormar, Bragi Bergsson, Lilja Grétarsdóttir, Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Björn Axelsson. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.09 Hrísateigur 35, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra þann 25. september sl. var lögð fram fyrirspurn Vektors ehf f.h. lóðarhafa vegna lóðarinnar nr. 35 við Hrísateig. Spurt er hvort heimilt sé að endurgera þak samkvæmt meðfylgjandi uppkasti. Erindi var vísað til umsagnar verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
2.09 Vesturhús 6, gluggar á 1. hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. september 2009 þar sem sótt er um leyfi til að koma fyrir þremur gluggum á norðurhlið kjallara, dyrum á suðurhlið og til að byggja skjólvegg og tröppur á suðurhluta lóðar einbýlishússins á lóð nr. 6 við Vesturhús.
Jafnframt er gerð grein fyrir óuppfylltu rými í kjallara sem innréttað er sem geymsla með aðgengi utan frá
Erindi BN027935 dregið til baka.
Stækkun: 71,5 ferm., 193,1 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 14.869
Frestað.
Vísað til skoðunar hjá verkefnisstjóra breytingartillögu á skilmálum Húsahverfis.
3.09 Fossvogshverfi, forsögn
Lagt fram, að lokinni kynningu, forsögn skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. maí 2009 að deiliskipulagi Fossvogshverfis. Svæðið afmarkast af staðgreinireitum 1.849-1.871, Fossvogsdal, Eyrarlandi, Bústaðavegi og Stjörnugróf. Kynning stóð til 18. september. Eftirtaldir aðilar sendu inn ábendingar: Pétur Guðjónsson, dags. 1. sept. 2009, Sigurbjörn Búi Sigurðsson, dags. 2 sept. 2009, Anna og Árni Norðfjörð dags. 3. sept. 2009, Stefán Svavarsson dags. 7. sept. 2009, Sigrún Þórðardóttir f.h. 32 íbúa við Markland, dags. 10. sept. 2009, Þröstur Olaf Sigurjónsson dags. 12. sept. 2009, Bæring Bjarnar Jónsson, dags. 17. sept. 2009, Þorgeir H. Níelsson og Sigrún Þórðardóttir dags. 18. sept. 2009, eigendur að Kúrlandi 7, 9 ,11 og 13, dags. 17. sept. 2009, Gylfi Guðmundsson, dags .18. sept. 2009, Katrín Olga Jóhannesdóttir, dags. 19. sept. 2009 E
Vísað til skipulagsráðs.
4.09 Melar, reitur 1.540, deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur að forsögn deiliskipulags Mela dags. apríl 2009. Skipulagssvæðið afmarkast af Hagamel, Hofsvallagötu, Hringbraut og Furumel. Hagsmunaaðilakynningin stóð til og með 10. júní 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ásdís R. Magnúsdóttir, dags. 28. maí, Ólafur Jónsson, dags. 30. maí, Jón Torfason dags. 3. júni, Guðrún Jóhannesdóttir dags 10.júní.
Kynnt.
Frestað.
5.09 Frostaskjól 2, innri breytingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. september 2009 þar sem sótt er um leyfi til innri breytinga, notkun og stækkun, sem felast í að koma fyrir frístundaskóla fyrir börn, kaffihús í flokki XXXX og að koma fyrir milligólfi í lyftingahúsi 6 á lóð nr. 2 við Frostaskjól.
Stækkun: 84 ferm.
Gjald kr. 7.700

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
6.09 Álftamýri 59-75, nr. 67 reyndarteikning
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. september 2009 þar sem sótt er um samþykki fyrir áður gerðum kjallara og til að byggja geymslu undir verönd, grafa frá kjallara og koma fyrir gluggum á kjallara og til að byggja skjólvegg við verönd raðhússins nr. 67 á lóðinni nr. 59-75 við Álftamýri.
Áður gerð stækkun kjallara: xx ferm., xx rúmm.
Geymsla: 16,5 ferm., 42,5 rúmm.
Samtals: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.700 + xx
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
7.09 Rauðagerði 66, ný verönd, skjólveggir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. september 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja verönd með sökkulrými, skjólvegg, garðtröppur, útigeymslu, setja tvo nýja glugga á geymslu á suðausturhlið og hurðir og innrétta óútgrafið rými í geymslu einbýlishússins á lóð nr. 66 við Rauðagerði.
Jafnframt er gerð grein fyrir innréttingu íbúðar og íbúðarherbergja í kjallara.
reyndarteikning sem sýnir frávik frá upphaflegum uppdráttum af einbýlishúsinu á lóð nr. 66 við Rauðagerði.
Stækkun: XXX ferm. XXX rúmm.
Gjald kr. 7.700 + XXX
Vísað til umfjöllunar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
8.09 Skúlagata 51, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram að nýju fyrirspurn Eignarhaldsfélagsins Kirkjuhvoll ehf. dags. 23. september 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Borgartúnsreits - 1.220.0 - vegna lóðarinnar nr. 51 við Skúlagötu. Í breytingunni felst breytt notkun hússins samkvæmt uppdrætti THG arkitekta móttekin 23. september 2009.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
9.09 Vesturgata 21, tveir kvistar og br. gluggar
Á fundi skipulagstjóra 18. september 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 15. september 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvo kvisti á suðurhlið og til að stækka og breyta í franskar svalir glugga á gafli einbýlishússins á lóð nr. 21 við Vesturgötu. Erindinu var vísað til umfjöllunar hjá verkefnastjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 2. október 2009. Einnig er lögð fram umsögn Húsafriðundarnefndar dags. 28. september 2009.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með þeim skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra.
Erindið verður grenndarkynnt þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
10.09 Urðarstígsreitir, tillaga að deiliskipulagi. Reitir 1.186.0 og 1.186.4
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga ADAMSSON hf - teiknistofa að deiliskipulagi Urðarstígsreita, reitir 1.186.0 og 1.186.4, dags. 13. júlí 2009. Auglýsing stóð frá 14. ágúst til og með 25. september 2009. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Birna Eggertsdóttir og Rúnar H. Ingimarsson, dags. 22. september 2009, Jósef Halldórsson, dags. 25. september 2009. Einnig lagt fram bréf Hverfisráðs miðborgar dags. 23. september 2009.
Kynna formanni skipulagsráðs.
11.09 Í landi Fitjakots 125677, Perluhvammur einbýlishús
Lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. maí 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja kúlulaga einbýlishús á þrem hæðum úr timbri á steyptum undirstöðum með torfþaki á lóð Perluhvamms úr landi Fitjakots á Álfsnesi. Einnig lögð fram umsögn umhverfis- og samgöngusviðs, dags. 19. júní 2009. Meðfylgjandi er bréf frá byggingarfulltrúa dags. 16. júlí 2008, yfirlýsing frá Einari Þorsteini 1. feb. 2006 og afsalsbréf 31. júlí 1995 ásamt bréfi skipulagsstjóra frá 5. júní 2009 og umsagnar skipulagsstjóra dags. 5. júní 2009. Einnig lagt fram bréf umsækjanda dags. 9. júní 2009. Á fundi skipulagsstjóra þann 26. júní 2009 var óskað eftir frekari gögnum með vísan til umsagnar umhverfis- og samgöngusviðs frá 19. júní 2009. Erindi er nú lagt fram að nýju ásamt eldri umsögn skipulags- og byggingarsviðs dags. 26. sept 2003.
Stærðir: Lagnakjallari 80 ferm., 1. hæð 125 ferm., 2. hæð 115,29 ferm., 3. hæð 41,29
Samtals: 362 ferm., 1.053,6 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 81.127

Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið með þeim skilyrðum sem fram koma í eldri umsögn skipulags- og byggingarsviðs dags. 26. sept 2003.
12.09 Frakkastígur 27, málskot
Lagt fram málskot Tækniskólans, dags. 24. ágúst 2009, vegna synjunar embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra þ. 18. sept. 2009 á erindi um aðgangsstýrt aðgangshlið við innkeyrslu frá Vitastíg að bílastæðum starfsmanna Tækniskólans.
Vísað til skipulagsráðs.
13.09 Skólavörðustígur 8, málskot
Lagt fram málskot Núðluskálarinnar ehf., dags. 29. sept. 2009, vegna synjunar afgreiðslufundar byggingarfulltrúa frá 29. sept. 2009 á leyfi til að opna skyndibitastað í verslunarhúsinu á lóð nr. 8 við Skólavörðustíg.
Vísað til skipulagsráðs.
14.09 Lokastígsreitir 2, 3 og 4, deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga Dennis og Hjördísar ehf. að deiliskipulagi Lokastígsreita dags. í maí 2009. Tillagan var í hagsmunaaðilakynningu frá 3. júní til og með 18. júní 2009.
Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Árni Þór Árnason dags 6. júní, Orri Árnason dags. 12. júní, Þormóður Sveinsson f. hönd eiganda Lokastíg 21 dags 15. júní, Hrönn Vilhelmsdóttir og Þórólfur Antonsson dags. 14. júní, Dýrleif Bjarnadóttir dags. 17. júní, Lilja Gunnarsdóttir og Eyjólfur Ingi Ásgeirsson dags. 17. júní, Friðþjófur Árnason og Líney Símonardóttir dags. 17. júní, Bjarni Rúnar Bjarnason dags. 18. júní, Erna Sigurbaldursdóttir og Pétur Örn Sigurðsson dags 18. júní, Sigtryggur Magnússon og Bergljót Haraldsdóttir dags. 18. júní, Jóhann Gunnarsson, Ellert Finnbogason og Linda Jóhannsdóttir dags 18. júní og Loftur Ásgeirsson dags. 17. júní. Einnig er lögð fram samantekt skipulagsstjóra dags. 10. júli 2009. Einng lagt fram bréf Hverfisráðs miðborgar dags. 23. september 2009.
Kynna formanni skipulagsráðs.
15.09 Fylkisvegur 6, íþróttasvæði Fylkis, deiliskipulag, grasæfingasvæði
Lögð fram tillaga Teiknistofunnar Storð ehf. dags. 10. júlí 2009 að breytingu á deiliskipulagi íþróttasvæðis Fylkis. Deiliskipulagssvæðið afmarkast af gervigrasvelli og lóð Árbæjarsundlaugar til norðurs, göngustíg neðan við Klapparás til austurs og göngustíg meðfram Elliðaám til vesturs samkvæmt uppdrætti dags. 10. júlí 2009. Einnig er lögð fram umsögn Veiðimálastofnunar dags. 19. ágúst 2009.
Með vísan til bókunar frá embættisafgreiðslufundi skipulagsstjóra frá 15. júlí sl. er ítrekað óskað eftir umsögn frá Umhverfisstofnun.
Óskað er eftir að umsögnin berist sviðinu fyrir 12. október.
16.09 Heiðmörk, deiliskipulag
Lögð fram tillaga Landmótunar, dags. í sept. 2009 að deiliskipulagi fyrir Heiðmörk.
Vísað til skipulagsráðs.
17.09 Staðahverfi, golfvöllur, framkvæmdaleyfi
Lagt fram bréf Golfklúbbs Reykjavíkur dags. 1. október 2009 þar sem óskað er eftir framkvæmdaleyfi vegna stækkunar á Korpúlfsstaðagolfvelli.
Vísað til skipulagsráðs.