Ofanleiti 14, Bergstaðastræti 16-20, Spítalastígur 6b, Bakkagerði 6, Bjarnarstígur 12, Brekkustígur 3, Brunnstígur 5, Grundarstígur 10, Háskóli Íslands, Vísindagarðar, Njarðargata 25, Sæmundargata 2, Stýrimannastígur 10, Túngötureitur, Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, Hólmsheiði, jarðvegsfylling, Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, Hólmsheiði, jarðvegsfylling, Starhagi, Viðey, Efstasund 3, Tunguvegur 19, Laugarásvegur 73, Langholtsvegur 115, Dugguvogur 8-10,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

266. fundur 2009
Ár 2009, föstudaginn 7. ágúst kl. 10:20, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 266. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Margrét Leifsdóttir, Margrét Þormar, Björn Axelsson, Haraldur Sigurðsson og Gunnhildur Gunnarsdóttir. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.09 Ofanleiti 14, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Guðna Pálssonar f.h. Hamborgarabúllu Tómasar ehf., dags. 10. mars 2009, um breytingu á deiliskipulagi Kringlubæjar vegna lóðar nr. 14 við Ofanleiti samkvæmt uppdrætti, dags. 6. mars 2009. Erindið nú lagt fram að nýju ásamt nýjum uppdrætti mótt. 26. mars 2009. Tillagan var auglýst frá 13. maí til og með 6. júlí 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Húsfélagið að Neðstaleiti 1 og Neðstaleiti 3 dags. 6. júlí 2009. Einnig er lagt fram bréf GP-arkitekta fh. lóðarhafa dags. 4. ágúst 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
2.09 Bergstaðastræti 16-20, Spítalastígur 6b, breyting á deiliskipulagi Bergstaðastrætisreits
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Krads f.h. Lauga ehf., dags. 18. mars 2009 um breytingu á deiliskipulagi Bergstaðastrætisreits vegna lóðanna nr. 16,18 og 20 við Bergstaðastræti og lóðarinnar nr. 6B við Spítalastíg samkvæmt uppdrætti Krads, dags. 8 júní 2009 . Í breytingunni felst að breyta heimild til að hafa hótelíbúðir. Einnig lagt fram samkomulag BHB byggingarfélags og Festar frá 18. des. 2008 og bókun húsafriðunarnefndar frá 15. maí 2008. Tillagan var auglýst frá 26. júni til og með 7. ágúst 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Regína Eiríksdóttir dags. 26. júní, Egill Þórðarson og Sara McMahon dags. 5. ágúst 2009, Hilmir Víglundsson og Jón Rafn Antosson fh. ORO ehf. dags. 6. ágúst 2009, Ingibjörg Friðriksdóttir dags. 5. ágúst 2009, og Bryndís Jónsdóttir, Baldur Björnsson, Einar Árnason, Kári Halldór, Stefán Þór Steindórsson, dags. 3. ágúst 2009.
Samþykkt að framlengja frest til að gera athugasemdir til 7. september.
3.09 Bakkagerði 6, (fsp) hækkun á þaki
Lögð fram fyrirspurn Ingunnar H. Hafstað arkitekts fh. lóðarhafa dags. 4. ágúst 2009 varðandi hækkun á þaki hússins nr. 6 við Bakkagerði samkvæmt meðfylgjandi uppdrætti dags. 4. ágúst 2009.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, á eigin kostnað. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
4.09 Bjarnarstígur 12, br. innra fyrirkomulagi, svalir
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. júní 2009 þar sem sótt er um samþykki fyrir núverandi fyrirkomulagi innanhúss þar sem gerð er grein fyrir þremur íbúðum og til að koma fyrir svölum á suðurhlið rishæðar þríbýlishússins á lóð nr. 12 við Bjarnarstíg. Tillagan var grenndarkynnt frá 7. júlí til og með 5. ágúst 2009. Engar athugasemdir bárust.
Gjald kr. 7.700 + 7.700
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
5.09 Brekkustígur 3, reyndarteikningar
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 26. maí 2009 þar sem sótt er um leyfi fyrir þegar gerðum breytingum s.s. breytingum á innra skipulagi, tekinn er út lítill gluggi í stigarými, og rifinn garðskúr og byggður nýr við húsið á lóðinni nr. 3 við Brekkustíg.
Stærð: 10,9 ferm., 27,9 rúmm.Gjald kr. 6.100 + 1.702
Tillagan var grenndarkynnt frá 6. júlí til og með 4. ágúst 2009. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
6.09 Brunnstígur 5, breyting á deiliskipulagi Nýlendureits
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn VA arkitekta f.h. Daða Guðbjörnssonar, dags. 29. júní 2009, um breytingu á deiliskipulagi Nýlendureits vegna lóðar nr. 5 við Brunnstíg skv. uppdrætti, dags. 19. júní 2009. Í tillögunni er gert ráð fyrir breytingu á byggingarreit. Tillagan var grenndarkynnt frá 8. júlí til og með 6. ágúst 2009. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
8.09 Grundarstígur 10, bréf frá íbúa
Lagt fram bréf frá íbúa Grundarstígs 17 dags. 26. júlí 2009 vegna afgreiðslu skipulagsstjóra við afgreiðslu umsóknar um breytingar á húsinu nr. 10 við Grundarstíg.
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra.
9.09 Háskóli Íslands, Vísindagarðar, (fsp) heildaruppbygging lóðar
Á fundi skipulagsráðs 19. nóvember 2008 var lögð fram fyrirspurnartillaga Ask arkitekta, dags. 8. október 2008, að heildaruppbyggingu lóðar Vísindagarða ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 19. nóvember 2008.
Erindið nú lagt fram að nýju ásamt minnisblaði ASK arkitekta dags. 6. febrúar 2009 og ódags uppdráttum.
Kynna formanni skipulagsráðs.
10.09 Njarðargata 25, hæð og ris
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. júní 2009 þar sem sótt er um leyft til að byggja létta hæð og ris ofan á einbýlishúsið á lóð nr. 25 við Njarðargötu. Tillagan var grenndarkynnt frá 7. júlí til og með 5. ágúst 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Margrét Harðardóttir og Steve Crister, dags. 30. júlí, Friðrik Ó Friðriksson fh eigenda Nönnugötu 14 dags. 4. ágúst,
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
11.09 Sæmundargata 2, breyting á deiliskipulagi Háskóla Íslands
Lögð fram umsókn Hornsteina f.h. Háskóla Íslands, dags. 6. ágúst 2009, um breytingu á deiliskipulagi Háskóla Íslands austan Suðurgötu skv. uppdrætti sama, dags. 4. ágúst 2009. Sótt er um staðsetningu á pressugámi við bílastæði vestan aðalbyggingar Háskóla Íslands.
Vísað til skipulagsráðs.
12.09 Stýrimannastígur 10, bílgeymsla
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. júní 2009 þar sem sótt er um leyfi til að rífa núverandi bílskúr 02 0101 og geymslu 03 0101og byggja í staðinn staðsteypta bílageymslu á suðvestanvert á lóð nr. 10 við Stýrimannastíg
Jákvæð fyrirspurn BN38483 fylgir erindinu.
Rafræn tölvupóstur frá eiganda Stýrimannastígs 12 fylgir erindinu og samþykki eiganda Bárugötu 29 á teikningu.
Niðurrif: Bílskúr 22,1 ferm og geymsla 24,5 ferm.
Stækkun: Bílgeymsla 63,1 ferm og 192 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 14.784
Tillagan var grenndarkynnt frá 7. júlí til og með 5. ágúst 2009. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
13.09 Túngötureitur, deiliskipulag, staðgreinireitur 1.137.4
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur dags. 25. maí 2009 að deiliskipulagi Túngötureits. Reiturinn afmarkast af Túngötu, Bræðraborgarstíg Hávallagötu og Hofsvallagötu. tillagan var kynnt frá 5. júní til og með 22. júní 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Haraldur Ólafsson dags. 20. júní, 9 athugasemdaaðilar dags 20. júní, Edda Einarsdóttir dags. 20. júní, Áshildur Haraldsdóttir dags. 22. júní, Katrín Karlsdóttir dags. 22. júní, Stefán Snær Grétarsson dags. 22. júní.
Athugasemdir kynntar.
Frestað.
15.09 Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, Breyting á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs dags. 23. janúar 2009 að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024 vegna aðstöðu fyrir fisflug á Hólmsheiði samkv. meðfylgjandi uppdrætti dags. 23. janúar 2009, ásamt umhverfisskýrslu dags. í janúar 2009. Einnig lögð fram umsögn Skipulagsstofnunar um umhverfisskýrslu, dags. 12. júní 2009. Athugasemdarfrestur var framlengdur til 6. júlí 2009. Athugasemdir bárust frá: Þóri Einarssyni dags. 21. júní, Lögmál f.h. Græðis félags landeigenda, dags. 19. júní, Kristínu Harðardóttur og Herði Jónssyni dags. 25. júní 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
16.09 Hólmsheiði, jarðvegsfylling, Breyting á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur dags. 29. ágúst 2008. Í breytingunni felst afmörkun á svæði til jarðvegsfyllingar á Hólmsheiði fyrir tímabundna losun á ómenguðum jarðvegi samkv. meðfylgjandi uppdrætti dags. 29. ágúst 2008. Einnig er lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 29. október 2008 og bréf Skógræktarfélags Garðabæjar dags. 24. nóvember 2008. Auglýsing stóð yfir frá 8. maí til 6. júlí 2009. Athugasemdir bárust frá: Lögmál f.h. Græðis félags landeigenda, dags. 19. júní, íbúasamtök Grafarholts og Úlfarsárdals, dags. 6. júlí 2009 og Þóri J. Einarssyni og Guðbjarna Eggertssyni hdl. dags. 2. júlí 2009..
Vísað til skipulagsráðs.
17.09 Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, deiliskipulag athafnasvæðis Fisfélagsins
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Fisfélags Reykjavíkur, dags. 18. janúar 2008, um deiliskipulag athafnasvæðis Fisfélagsins á Hólmsheiði skv. uppdrætti Skapa og Skerpa arkitekta, dags. 6. mars 2009. Í tillögunni er gert ráð fyirr tímabundinni afmörkun svæðis fyrir starfsemi Fisfélags Reykjavíkur. Um er að ræða þrískipt svæði, flugbrautir og æfingaaðstaða fyrir vélknúin fis, svæði fyrir bílastæði og flugskýli og svæði fyrir félagsheimili og útivist. Samhljóða tillaga var áður auglýst frá 13. febrúar 2007 til og með 28. mars 2008. Lagt er fram bréf frá Skipulagsstofnun dags. 16. júní 2008 þar sem gerð er athugasemd við birtingu á samþykkt deiliskipulagsins, eldri athugasemdir vegna fyrri auglýsingar: Orkuveita Reykjavíkur, dags. 30. janúar, Fjáreigendafélag Reykjavíkur, dags. 17. mars 2008, hestamannafélagið Fákur, dags. 25. mars 2008, Flugmálastjórn Íslands, dags. 26. mars 2008, Lögmál f.h. Græðis, dags. 26. mars 2008, Þórir Einarsson Skaftahlíð 38, dags. 27. mars 2008 og umsögn umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs dags. 15. apríl 2008. Einnig er lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 6. ágúst 2008 og umsagnir Flugmálastjórnar Íslands dags. 29. júlí og 23. október 2008. Auglýsing stóð frá 8. maí til 22. júni 2009. Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Orkuveita Reykjavíkur, dags. 8. maí, Sigurður Fjeldsted og Ragnheiður Fjeldsted dags 7. júní, Lögmál f.h. Græðis félags landeigenda, dags. 19. júní 2009, Árni Ingason dags. 19. júní, Þórir Einarsson dags. 21. júní, Kristín Harðardóttir og Hörður Jónsson dags 25. júní, Þóri J. Einarssyni og Guðbjarna Eggertssyni hdl. dags. 2. júlí og Helga Kristjánsdóttir, f.h. 4 landeigenda, dags. 6. júlí 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
18.09 Hólmsheiði, jarðvegsfylling, endurauglýsing deiliskipulags
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju tillaga Landmótunar, að deiliskipulagi á Hólmsheiði dags. 22. vegna afmörkunar á svæði til jarðvegsfyllingar á Hólmsheiði fyrir tímabundna losun á ómenguðum jarðvegi. Samhljóða deiliskipulag var fellt úr gildi með úrskurði úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 24. júlí 2008. Tillagan var auglýst frá 8. maí til og með 6. júlí 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Sigurjón Fjeldsted dags. 22. maí 2009, Lögmál f.h. Græðis félags landeigenda, dags. 19. júní, Helga Kristjánsdóttir, f.h. 4 landeigenda, dags. 6. júlí, íbúasamtök Grafarholts og Úlfarsárdals, dags. 6. júlí 2009 og Þóri J. Einarssyni og Guðbjarna Eggertssyni hdl. dags. 2. júlí 2009..
Vísað til skipulagsráðs.
19.09 Starhagi, æfingasvæði KR
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Storð dags. 5. júní 2009 varðandi deiliskipulag við Starhaga vegna æfingasvæði fyrir KR samkvæmt uppdrætti dags. 5. júní 2009 og greinargerð . Einnig lögð fram greinargerð Fornleifaskráningu Þormóðsstaða dags. 2009. Tillagan var auglýst frá 24. júní til og með 5. ágúst 2009. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
20.09 Viðey, framkvæmdaleyfi
Lögð fram umsókn Framkvæmda- og eignasviðs, dags. 29. júlí 2009, um framkvæmdaleyfi í Viðey. Ætlunin er að nota námu í landi Ólafs Stephensens til að laga malarstíga á eynni. Einnig lögð fram umsögn Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 6. ágúst 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
21.09 Efstasund 3, (fsp) bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Rafnkels Sigurðssonar, dags. 5. ágúst 2009, um gerð bílastæðis við Efstasund 3.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
22.09 Tunguvegur 19, rishæð
Lögð fram umsókn Archus f.h. Ólafíu Magnúsdóttur, dags. 29. júlí 2009, um byggingu rishæðar að Tunguvegi 19 samkvæmt uppdráttum dags. 10. júlí 2009.
Vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins.
23.09 Laugarásvegur 73, stækkun íbúða á 1 og 2 hæð
Á fundi skipulagsstjóra 10. júlí 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. júlí 2009 þar sem sótt er um leyfi til að stækka núv. bílgeymslu og byggja á 1. og 2. hæð úr steinsteypu við íbúðarhúsið á lóð nr. 73 við Laugarásveg. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 17. júlí 2009.
Meðfylgjandi bréf frá arkitekt dags 26.8. 2008
Stærðir: Niðurrif bílskúrar 53,7 ferm., 128,8 rúmm.
Stækkun kjallari: 71 ferm. 1. hæð 87,5 ferm., 2. hæð 87,5 ferm., 463,6 rúmm.Samtals: Niðurrif 53,7 ferm., Stækkun 279,8 ferm., 564,2 rúmm.Gjald 7.700 + 45.615
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Dyngjuvegi 12, 14 og 16 og Laugarásvegi 71 og 75 þegar umsækjandi hefur lagt fram upplýsingar um breytingar á skuggavarpi.
24.09 Langholtsvegur 115, svalaskýli
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. júní 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja svalaskýli úr málmi og perlugleri og bæta við gluggum á 2. hæð á austurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 115 við Langholtsveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 26. júní 2009 fylgir erindinu.
Stækkun: 16,6 fem. og 40,6 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 3.126 Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 7. ágúst 2009.
Ekki eru gerða athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
25.09 Dugguvogur 8-10, nr. 10 br. inni nýjar íbúðir
Á fundi skipulagsstjóra 3. julí 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 30. júní 2009 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta 9 íbúðir með vinnustofum á 2. hæð mhl. 02 og koma fyrir aðgangsdyrum á austurvegg 1. hæðar atvinnuhússins nr. 10 á lóð nr. 8-10 við Dugguvog. Samþykki meðeigenda dags. 4. mars 2008 fylgir.Gjald kr. 7.700 Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 7. ágúst 2009.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.