Asparfell 2-12, Láland 17-23, Kvistaland 1, Hólmvað, Lokastígsreitir 2, 3 og 4, Skógarhlíð 16, Bústaðavegur 3, Blönduhlíð 9, Guðrúnargata 8, Nesjavallalína, R.R., Laugardalur, Selásskóli, Selásbraut 109, Lambhóll við Þormóðsstaðaveg, Bryggjuhverfi, Bergstaðastræti 66, Bræðraborgarstígur 3, Fjölnisvegur 10, Laufásvegur 68, Mýrargata 26, Óðinsgata 21, Óðinsgata 24A, Skólavörðustígur 14, Suðurlandsbraut 58-64, Kjalarnes, Norðurkot, Aragata 15, Sturlugata 5, Flugvöllur 106748, Samgöngumiðstöð,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

253. fundur 2009
Ár 2009, föstudaginn 24. apríl kl. 10:50, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 253. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 12 - 14, 2. hæð, Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Guðfinna Ósk Erlingsdóttir, Margrét Leifsdóttir, Margrét Þormar, Bragi Bergsson, Lilja Grétarsdóttir, Haraldur Sigurðsson, Björn Axelsson og Þórarinn Þórarinsson. Ritari var Helga Björk Laxdal
Þetta gerðist:

1.09 Asparfell 2-12, nr. 2-6 fjölga bílastæðum
Á fundi skipulagsstjóra 17. apríl 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 7. apríl 2009 þar sem sótt er um leyfi til að fjölga bílastæðum um 44 við fjölbýlishús við Æsufell 2-6 á lóð nr. 2-12 við Asparfell og nr. 2-6 við Æsufell.
Samþykki Húsfélags Æsufells 2, 4, 6 dags 11. júlí 2008 og Asparfells 2 - 12 dags. 2. mars 2009. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 5. september 2008 fylgir erindinu.
Gjald kr. 7.300 + 7.700

Umsækjandi hafi samband við verkefnastjóra svæðisins
Erindinu er jafnframt vísað til umsagnar hjá umhverfis- og samgöngusviði vegna nýrrar innkeyrslu.
2.09 Láland 17-23, breyting á deiliskipulagi v/Lálands 21
Á fundi skipulagstjóra 17. apríl 2009 var lagt fram erindi lóðarhafa dags. 3. apríl 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Fossvogshverfis svæði 3 vegna lóðarinnar nr. 21 við Láland. Í breytingunni felst að byggingarreitur er stækkaður og aðkeyrslu að bílgeymslu verði breytt samkvæmt uppdrætti Atelier arkitekta ehf. dags. 2. apríl 2009. Erindinu var vísað til umfjöllunar verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju.
Synjað
Ekki er fallist á að breyta gildandi deiliskipulagi í samræmi við umsókn.
3.09 Kvistaland 1, viðbygging og breytingar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. apríl 2009 þar sem sótt er um leyfi til að breyta og byggja við einbýlishúsið nr. 1 á lóð nr. 1-7 við Kvistaland. Sbr. BN038904 samþ. 14. okt. 2008. Þar með fellur takmarkað byggingarleyfi BN039848 dags. 6. feb. 2009 úr gildi.
Stækkun: 1. hæð 102,6 ferm., kjallari 12,3 ferm.
Samtals stækkun 114,9 ferm., 387,2 rúmm.
Heildarstærðir húss eftir stækkun: 412,6 ferm. og 1.717,6 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 29.814
Frestað.
4.09 Hólmvað, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Framkvæmda- og eignasviðs Reykjavíkur dags. 22. apríl 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Norðlingaholts. Í breytingunni felst að hljóðmön er færð yfir veginn samkvæmt uppdrætti dags. í apríl 2009.
Vísað til skipulagsráðs þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
5.09 Lokastígsreitir 2, 3 og 4, forsögn
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju forsögn að deiliskipulagi Lokastígsreita 2, 3 og 4 dags. í nóvember 2008. Tillagan var í hagsmunaaðilakynningu til 16. desember 2008. Eftirtaldir aðilar sendu inn ábendingar: Þórólfur Antonsson og Hrönn Vilhelmsdóttir dags. 3. desember 2008, íbúar við Lokastíg (engin nöfn á bréfi) dags. 15. desember 2008, Líney Símonardóttir, dags. 16. desember 2008, Bjarni Rúnar Bjarnason, dags. 16. desember 2008. Einnig er lögð fram samantekt skipulagsstjóra dags. 18. desember 2008. Húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur barst 17. apríl 2009.
Kynnt. Frestað.
6.09 Skógarhlíð 16, Bústaðavegur 3, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 27. júlí 2007 var lögð fram fyrirspurn Skeljungs, dags. 16. júlí 2007, um breytingu á deiliskipulagi vegna lóðanna Skógarhlíð 16 og Bústaðavegur 3. Breytingin gengur út á breytta legu göngustíga við Bústaðaveg og Skógarhlíð, stækkun lóðarinnar Bústaðavegur 3 og heimild til byggingar afgreiðsluhúss á mörkum lóðanna nr. 3 við Bústaðaveg og nr. 16 við Skógarhlíð. Erindinu var vísað til Framkvæmdasviðs vegna stækkunar lóðar og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Framkvæmda- og eignasviðs dags. 30. mars 2009. Einnig er lögð fram umsögn skipualgsstjóra dags. 24. apríl 2009.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
7.09 Blönduhlíð 9, (fsp) bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. apríl 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að byggja bílskúr á lóð nr. 9 við Blönduhlíð.
Vísað til umsagnar hjá verkefnastjóra svæðisins.
8.09 Guðrúnargata 8, (fsp) 2 bílskúrar
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. apríl 2009 þar sem spurt er hvort leyft yrði að byggja annan bílskúr eins og sýnt er á skissu af þríbýlishúsinu á lóð nr. 8 við Guðrúnargötu.
Vísað til umsagnar hjá verkefnastjóra svæðisins.
9.09 Nesjavallalína, R.R., framkvæmdaleyfi
Lagt fram erindi Landsnets hf. dags. 22. apríl 2009 þar sem ókað er eftir framkvæmdaleyfi til lagningar Nesjavallalínu 2, 132 kv jarðstrengs frá tengivirki við Nesjavallavirkjun að aðveitustöð Landsness á Geithálsi.
Einnig lögð fram skýrsla Eflu verkfræðistofu dags. í apríl varðandi lýsingu á framkvæmd og upplýsingar um öryggis-heilbrigðis- og umhvefisáætlun Landsnets.
Vísað til meðferðar hjá verkefnastjóra.
10.09 Laugardalur, staða skipulags
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 20. apríl 2009 þar sem óskað er eftir upplýsingum um stöðu skipulags í Laugardalnum.
Umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs er falið að svara erindinu.
11.09 Selásskóli, Selásbraut 109, gervigrasvöllur og sparkvöllur
Á fundi skipulagsstjóra 17. apríl 2009 var lagt fram bréf Íþrótta- og tómstundaráðs dags. 7. apríl 2009 ásamt bréfi nemenda í umhverfisráði Selásskóla um ósk um nýjan sparkvöll á skólalóðina. Erindinu var vísað til umfjöllunar hjá umhverfisstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs er falið að svara erindinu.
12.09 Lambhóll við Þormóðsstaðaveg, breyting á lóðarmörkum
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 12. nóvember 2008, varðandi breytingu á lóðarmörkum Lambhóls við Starhaga. Jafnframt er lagt til að lóðin verði tölusett nr. 15 við Starhaga. Einnig er lögð fram tillaga skipulags- og byggingarsviðs Reykjavíkur að afmörkun lóðarinnar dags. 3. apríl 2009.
Kynna formanni skipulagsráðs.
13.09 Bryggjuhverfi, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Björgunar ehf. um breytingu á deiliskipulagi Bryggjuhverfis. Í breytingunni felst tillaga að stækkun svæðisins til vesturs samk. meðfylgjandi uppdrætti Björns Ólafs ásamt greinargerð og skilmálum dags. 28. nóvember 2008. Tillagan var auglýst frá 11. mars til og með 22. apríl 2009. Eftirtaldir aðilar gerðu athugasemd við erindið: Íbúasamtök Bryggjuhverfis dags. 20. apríl 2009.
Vísað til umsagnar hjá verkefnastjóra svæðisins.
14.09 Bergstaðastræti 66, endurnýjun á byggingaleyfi frá 20/2 2007
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. mars 2009 þar sem sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi nr. BN035398 dags. 20. feb. 2007, sem felst í að hækka þak á vesturhluta 1. hæðar, byggja kvist á norðaustur- og suðvesturþekju, rífa núverandi skúr á baklóð, byggja viðbyggingu við kjallara á vestari hluta baklóðar og pall að kjallara og 1. hæð suðvesturhliðar einbýlishússins á lóð nr. 66 við Bergstaðastræti.Gjald kr. 7.700
Grenndarkynningin átti að standa frá 3. apríl til og með 8. maí 2009. Erindið nú lagt fram að nýju ásamt samþykki þeirra sem grenndarkynnt var fyrir.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar. Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
15.09 Bræðraborgarstígur 3, gistiheimili
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. apríl 2009 þar sem sótt er um leyfi til að breyta kjallara og 1. hæð í gistiheimili í fjölbýlishúsi á lóð nr. 3 við Bræðraborgarstíg.
Gjald kr. 7.700
Vísað til umsagnar hjá verkefnastjóra svæðisins.
16.09 Fjölnisvegur 10, bílskúr, kvistur og fl.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. apríl 2009 þar sem sótt er um leyfi til að rífa bílskúr, byggja nýjan með tvöföldu bílskýli fyrir framan, til að breyta inngangi og byggja stigahús, byggja kvist og grafa frá og dýpka kjallara og innrétta herbergi í einbýlishúsinu á lóð nr. 10 við Fjölnisveg.
Stækkun mhl. 01 10 ferm., 260 rúmm. mhl. 02 63,4 ferm., 196,6 rúmm., Samtals 73,4 ferm., 464,6 rúmm.
Gjald kr. 7.700 + 35,774
Frestað.
Lagfæra þarf uppdrætti þannig að þeir samræmist skilyrðum í umsögn skipulagsstjóra dags. 20. mars 2009.
17.09 Laufásvegur 68, breyting úti, heitur pottur, br. hæðarlegða
Á fundi skipulagsstjóra 6. mars 2009 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 3. febrúar 2009 þar sem sótt er um leyfi til að breyta hæðarlegu í suðvesturhorni lóðar, færa heitan pott í garði og bæta gönguhurð á bílgeymslu einbýlishúss á lóð nr. 68 við Laufásveg. Meðfylgjandi er umboð frá Vegvísi, Helga Hrafni Hilmarssyni til Stefáns Hilmars Hilmarssonar vegna umsóknar um byggingarleyfi. Gjald kr. 7.700
Erindinu var frestað.
Umsækjandi skal leggja fram samþykki lóðarhafa Smáragötu 11, vegna breytingar á hæðarlegu lóðar. Óskað er eftir að umbeðin gögn liggi fyrir þann 20 mars nk. Á fundi skipulagsstjóra 20. mars 2009 var lagt fram bréf Stefán H. Hilmarssonar dags. 19. mars 2009 þar sem óskað er eftir fresti til 1. apríl nk. til að skila umbeðnum gögnum. Erindið nú lagt fram að nýju.
Neikvætt. Samþykki lóðarhafa Smáragötu 11 liggur ekki fyrir.
18.09 Mýrargata 26, (fsp) breytt notkun
Á fundi skipulagsstjóra 17. apríl 2009 var lögð fram fyrirspurn Nýju Jórvíkur ehf. dags. 3. apríl 2009 varðandi breytta notkun á lóðinni nr. 26 við Mýrargötu.
Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra svæðisins og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 24. apríl 2009
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
19.09 Óðinsgata 21, (fsp) pallur
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. apríl 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist fyrir að setja timburpall ofan á þak, og ganga út á hann úr íbúð á 3. hæð fjölbýlishúss á lóð nr. 21 við Óðinsgötu.
Vísað til meðferðar verkefnastjóra svæðisins.
20.09 Óðinsgata 24A, endurnýjun á byggingarleyfi BN031413
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. febrúar 2009 þar sem sótt er um endurnýjun á erindi BN031413 þar sem veitt var leyfi til að byggja kvisti á norður- og vesturþekju, byggja svalir að suðurhlið, breyta stiga milli annarrar hæðar og rishæðar, endurnýja útveggjaklæðningu og breyta eignamörkum íbúða hússins á lóðinni nr. 24A við Óðinsgötu. Erindið var grenndarkynning frá 5. mars til og með 2. apríl 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Listasafn Hótel Holt og Hausta ehf. dags. 30. mars. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 24. apríl 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
21.09 Skólavörðustígur 14, kaffihús
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. apríl 2009 þar sem sótt er um leyfi til að breyta bakarí/kaffihúsi í Café/Bistró og endurnýjun á veitingaleyfi II í kjallara og á 1. hæð í húsi á lóð nr. 14 við Skólavörðustíg.
Gjald kr. 7.700
Vísað til umsagnar verkefnastjóra svæðisins.
22.09 Suðurlandsbraut 58-64, afnám aldurskvaðar
Lagt fram erindi Suðurlandsbrautar 58-64 ehf. dags. 16. apríl 2009 þar sem óskað er eftir að fella niður aldurskvaðir íbúða að Suðurlandsbraut 58-64.
Kynna formanni skipulagsráðs.
23.09 Kjalarnes, Norðurkot, malarnám
Á fundi skipulagsstjóra 27. febrúar 2009 var lagt fram bréf heilbrigðisfulltrúa f.h. umhverfis- og samgöngusviðs, dags. 27. janúar 2009, vegna útgáfu starfsleyfis fyrir malarnám við Norðurkot. Erindinu var vísað til umsagnar hjá verkefnisstjóra Kjalarness og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 5. mars 2009. Einng er nú lagt fram bréf Sigurbjörns Hjaltasonar, oddvita Kjósarhrepps, dags. 25. mars 2009.
Vísað til umsagnar hjá verkefnastjóra svæðisins og umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.
24.09 Aragata 15, (fsp) viðbygging
Lagt fram bréf Glámu Kím dags. 31. mars 2009 þar sem óskað er rökstuðnings vegna afgreiðslu við fyrirspurn frá 6. mars 2009 um mögulega viðbyggingu við húsið nr. 15 við Aragötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 24. apríl 2009.
Umsögn skipulagsstjóra samþykkt.
25.09 Sturlugata 5, (fsp) matjurtagarður
Lagt fram erindi Norræna hússins dags. 17. apríl 2009 varðandi leyfi til að koma upp matjurtagarði og gróðurhúsi á lóð sinni samkvæmt uppdrætti Dagnýjar Bjarnadóttur dags. 6. apríl 2009.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið. Sækja skal um stöðuleyfi hjá byggingarfulltrúanum í Reykjavík vegna tímabundinnar staðsetningar gróðurhúss.
26.09 Flugvöllur 106748, (fsp) bráðabirgðageymsla
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 21. apríl 2009 þar sem spurt er hvort leyfi fengist til að setja upp bráðabirgða stálgrindarhús, stærð 506 ferm, klætt með málmklæðningu á lóð nr. 11 á Reykjavíkurflugvelli.
Bréf frá Flugvallastjóra Reykjavíkurflugvallar dags. 6 apríl. 2009.
Vísað til meðferðar verkefnastjóra svæðisins.
27.09 Samgöngumiðstöð, bréf borgastjóra
Lagt fram bréf borgarstjóra dags. 17. apríl 2009 þar sem skipulagsstjóri er skipaður tengiliður Reykjavíkurborgar við samgönguráðuneytið og Flugstoðir um byggignu samgöngumiðstöðvar.