Skógarvegur 6A, Skógarvegur 18-22, Slippa- og Ellingsenreitur, Kjalarnes, Melavellir, Skúlagata 13, Skúlagata 12-16, Blikastaðavegur 2-8, Laugarnestangi 60, Lóðarumsókn Hafna- og mjúkboltafélags Reykjavíkur, Úlfarsárdalur, útivistarsvæði, Úlfarsárdalur, Halla- og Hamarhlíðarlönd, Víðidalur, Fákur, Holtsgöng, Sigluvogur 8, Skipasund 34, Árbær-Selás, Bergþórugata 1,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

242. fundur 2009
Ár 2009, föstudaginn 30. janúar kl. 10:30 var haldinn 242. embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur. Fundurinn var haldinn að Borgartúni 12-14, 2 hæð. (Stardal).Viðstaddir voru:
Þetta gerðist:

1.09 Skógarvegur 6A, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Orkuveitu Reykjavíkur dags, 29. janúar 2009 varðandi breytingu á deiliskipulagi Neðan Sléttuvegar vegna lóðarinnar nr. 6A við Skógarveg. Í breytingunni felst stækkun lóðar og byggingarrreits fyrir spennistöð samkv. meðfylgjandi uppdrætti Studio Granda dags. 20. janúar 2009.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Skógarvegi 8 og 12-14
2.09 Skógarvegur 18-22, bygging stúdentagarða
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. janúar 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja tvö fjögurra hæða fjölbýlishús, Mhl. 01 og 02, nr. 18 og 22 með nítján íbúðum í hvoru, á sameiginlegum bílakjallara, Mhl. 03, sem í eru 35 bílastæði á lóð nr. 18-22 við Skógarveg.
Erindi fylgir brunahönnun frá EFLA dags. 20. janúar 2009.
Stærðir: Mhl. 01 1529,7 ferm., 4478 rúmm., Mhl. 02 1572,2 ferm., 4583,1 rúmm., Mhl. 03 (bílakjallari) 1140,2 ferm., 3705,6 rúmm.
Samtals 4.242 ferm., 12.767 rúmm.
Gjöld kr. 7.700 + 983.036
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist gildandi deiliskipulagi.
3.09 Slippa- og Ellingsenreitur, bréf íbúasamtaka Vesturbæjar og Miðbæjar
Lagt fram bréf íbúasamtaka Vesturbæjar og Miðbæjar dags. í janúar 2009 varðandi skipulag Slippareits.
Vísað til skipulagsráðs.
4.09 Kjalarnes, Melavellir, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram umsókn Matfugls, dags. 21. nóv. 2007, um breytingu á deiliskipulagi á jörðinni Melavellir í Kjalarnesi skv. uppdr. Arkþings, dags. 20. nóv. 2007. Í breytingunni felst að heimila byggingu fjögurra alifuglahúsa sunnan við þegar samþykkt alifuglahús á lóðinni. Lagt fram bréf Umhverfissviðs, dags. 25. janúar 2008. Einnig lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 28. janúar 2008 ásamt skýrslu Línuhönnunar, dags. janúar 2008: "frummatsskýrsla, stækkun kjúklingabús á Melavöllum Kjalarnesi". Einnig lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 29. okt. 2007 ásamt umsögn umhverfissviðs frá 23. s.m og bréf skipulagsstofnunar dags. 27. mars 2008. Auglýsing stóð yfir frá 23. apríl til og með 7. júní 2008 Athugasemdir bárust frá ábúendum á Bakka, dags. 19. maí 2008 og Íbúasamtökum Kjalarness, dags. 21. maí 2008.
Nú lagðir fram nýjir uppdrættir Arkþings dags. 20. febrúar 2008. Erindinu var vísað til Umhverfis- og samgöngusviðs til umsagnar og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 8. október 2008. Erindi nú lagt fram að nýju ásamt bréfi Þrastar Grétarssonar f.h. Efla, verkfræðiskrifstofu dags. 6. nóvember 2008.
Vísað til skipulagsráðs.
5.09 Skúlagata 13, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Nýborgar ehf fasteignafélags dags. 11. nóvember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 13 við Skúlagötu. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit til austurs og suðurs, einnig er sótt um vöruaðkomu af Sæbraut samkvæmt meðfylgjandi uppdrætti Gunnlaugs Ó. Johnson dags. 26. ágúst 2008. Einnig er lögð fram eldri umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 10. júní 2008. Tillagan var auglýst frá 3. desember til og með 19. janúar 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Gísli Alfreðsson, Klapparstíg 1, dags. 18. janúar 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
6.09 Skúlagata 12-16, sjónlína niður Frakkastíg
Á fundi skipulagsstjóra 23. janúar 2009 var lagt fram bréf Jon Kjell Seljeseth og Elínar Ebbu Ásmundsdóttur, dags. 22. desember 2008, varðandi skerðingu á sjónlínu frá Skólavörðuholti niður Frakkasígs vegna fyrirhugaðs háhýsis að Skúlagötu 12-16.
Vísað til skipulagsráðs.
7.09 Blikastaðavegur 2-8, breyting á deiliskipulagsskilmálum
Á fundi skipulagsráðs 3. desember 2008 var lagt fram erindi lóðarhafa dags. 4. nóvember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 2-8 við Blikastaðveg. Í erindinu felst að breyta skilmálum deiliskipulagsins vegna stærðar eininga. Erindinu var vísað til umsagnar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs dags. 26. nóvember 2008. Erindinu var frestað.
Samþykkt að kynna erindið og fyrirliggjandi umsögn um það fyrir bæjaryfirvöldum í Mosfellsbæ.
Vísað til umsagnar hjá skipulags- og byggingarnefnd Mosfellsbæjar.
8.09 Laugarnestangi 60, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Grétars Bernódussonar um breytingu á deiliskipulagi vegna stækkunar byggingarreits á lóð nr. 60 við Laugarnestanga skv. uppdrætti THG, dags. 9. janúar 2009.
Vísað til umsagnar hjá Minjasafni Reykjavíkur.
9.09 Lóðarumsókn Hafna- og mjúkboltafélags Reykjavíkur, (fsp) lóð
Lögð fram fyrirspurn Íþrótta- og tómstundaráðs dags. 19. janúar 2009 þar sem óskað er eftir umsögn skipulags- og byggingarsviðs varðandi ósk Hafna- og mjúkboltafélags Reykjavíkur um bráðabirgðaraðstöðu fyrir starfsemi félagsins.
Vísað til umsagnar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.
10.09 Úlfarsárdalur, útivistarsvæði, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Landmótunar fh. knattspyrnufélagsins Fram dags. 20. nóvember 2008 að breytingu á deiliskipulagi Úlfarsárdal útivistarsvæði. Í breytingunni felst stækkun á deiliskipulagssvæði, stækkun á byggingarreit auk þess sem hámarkshæð á íþróttahúsi er hækkuð, nýr byggingarreitur fyrir geymslu, þakskýli yfir áhorfendur og flóðlýsing keppnisvallar samkv. meðfylgjandi uppdrætti Landmótunar dags. 20. nóvember 2008. Tillagan var auglýst frá 10. desember 2008 til og með 26. janúar 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ágúst Steindórsson, dags. 15. janúar 2009, Erlingur Þorkelsson og Ásbjörg Magnúsdóttir, Langholtsvegi 2, dags. 26. janúar 2009.
Vísað til umsagnar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.
11.09 Úlfarsárdalur, Halla- og Hamarhlíðarlönd, breyting á deiliskipulagi vegna íþróttahúss
Að lokinn auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga VA arkitekta dags. 21. nóvember að breytingu á deiliskipulaginu við Halla- og Hamrahlíðalönd, Úlfarsárdalur hverfi 4. Í breytingunni felst að fella út af uppdrætti reit fyrir íþróttahús samkv. meðfylgjandi uppdrætti. Tillagan var auglýst frá 10. desember 2008 til og með 26. janúar 2009. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ágúst Steindórsson, dags. 15. janúar 2009, Erlingur Þorkelsson og Ásbjörg Magnúsdóttir, Langholtsvegi 2, dags. 26. janúar 2009.
Vísað til umsagnar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.
12.09 Víðidalur, Fákur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Landslags ehf., dags. 6. júní 2008 að breytingu á deiliskipulagi athafnasvæðis hestamannafélagsins Fáks í Víðidal. Tillagan var auglýst frá 23. október til og með 4. desember 2008. Einnig er lögð fram umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 22. október 2008 þar sem gerðar eru athugasemdir við tillöguna.
Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Jón Valgeirsson, Melbæ 12, dags. 25. nóvember 2008, Veiðimálastofnun dags. 25. nóvember 2008, Ágúst Úlfar Sigurðsson, Lágabergi 3, dags. 30. nóvember 2008, Þórólfur Jónsson f.h. ráðgjafahóps um málefni Elliðaáa, dags. 3. desember 2008, Stangaveiðifélag Reykjavíkur, dags. mótt. 4.desember 2008, Versus lögm. f.h. Hallgerður Hauksdóttir dags. 4. desember 2008. einnig er lögð fram umsögn Umhverfis- og samgönguráðs dags. 14. janúar 2009.
Vísað til skipulagsráðs.
13.09 Holtsgöng, breyting á aðalskipulagi
Lögð fram drög skipulags- og byggingarsviðs dags. 29. janúar 2009 að breytingu á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024 vegna færslu Holtsganga.
Vísað til skipulagsráðs.
14.09 Sigluvogur 8, br. innra skipulag, viðbygging
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. nóvember 2008 þar sem sótt er um leyft til að breyta innra skipulagi, byggja við til norðurs og stækka bílskúr við einbýlishúsið á lóð nr. 8 við Sigluvog. Tillagan var grenndarkynnt frá 23. desember 2008 til og með 26. janúar 2009. Engar athugasemdir bárust.
Málinu fylgir fyrirspurn BN03884 dags. 30.sept. 2008,
einnig útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 19. september 2008, ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 19. september 2008.
Stækkun: kjallari XXX ferm. og XXX rúmm. 1. hæð XXX ferm. og XXX rúmm. Rishæð XXX ferm. og XXX rúmm. Bílgeymsla XXX ferm. og XXX rúmm. Samt. XXX ferm. og XXX rúmm.Gjöld kr. 7.300 + XXX.

Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
Vísað til fullnaðarafgreiðslu byggingarfulltrúa.
15.09 Skipasund 34, viðbygging vestugafl
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. janúar 2009 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypta viðbyggingu við vesturgafl, til að stækka kvisti og koma fyrir þakgluggum á tvíbýlishúsinu á lóð nr. 34 við Skipasund.
Erindi fylgir samþykki lóðarhafa ódagsett.
Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 7.300 + xx
Vísað til meðferðar hjá verkefnisstjóra Sundahverfis.
16.09 Árbær-Selás, breyting á skilmálum "garðhús"
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga skipulagsstjóra dags 18. nóvember 2008 að breytingu á skilmálum deiliskipulags Árbær - Selás, vegna húsagerðarinnar "garðhús". Breytingin felst í því að bætt er við texta í skilmálum varðandi heimild til byggingar garðskála. Tillagan var auglýst frá 10. desember 2008 til og með 26. janúar 2009.
Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda um embættisafgreiðslur skipulagsstjóra í viðauka við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
17.09 Bergþórugata 1, lagt fram bréf
Lagt fram bréf Auðar Haralds, dags. 21. janúar 2009, vegna Bergþórugötu 1.
Vísað til meðferðar hjá embætti skipulagsstjóra.