Sifjarbrunnur 10-16, Sifjarbrunnur 10-16, Sigluvogur 8, Sundagarðar 4-6, Gnoðarvogur 43, Menntaskólinn við Sund, Úlfarsbraut 16, Lokastígsreitir 2, 3 og 4, Trjágróður og skipulag, Stýrimannastígur 4, Þórsgata 6, Laugavegur 50, Heiðargerði 76, Skólastræti 3b, Bíldshöfði 9, Álfsnes, Sorpa, Víðidalur, Fákur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

238. fundur 2008
Ár 2008, föstudaginn 19. desember kl. 10:00, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 238. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn hjá skipulagsstjóra að Borgartúni 12-14, 2. hæð Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Gunnhildur Gunnarsdóttir, Margrét Leifsdóttir, Margrét Þormar, Örn Þór Helgason, Bragi Bergsson, Jóhannes S. Kjarval og Björn Axelsson Ritari var Helga Björk Laxdal
Þetta gerðist:

1.08 Sifjarbrunnur 10-16, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Ork ehf. dags. 20. ágúst 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 10-16 við Sifjarbrunn. Í breytingunni felst að byggingareitur er stækkaður til suðurs samk meðfylgjandi uppdrætti KRark dags. 1. ágúst 2008. Lagt fram bréf KRark ehf., dags. 8. desember 2008, fyrir hönd þinglýsts lóðarhafa þar sem fyrirspurn um breytingu á deiliskipulagi Sifjarbrunnar 10-16 er dregin til baka.
Erindið er fellt niður með vísan til beiðni í bréfi dags. 8. desember 2008.
2.08 Sifjarbrunnur 10-16, breytt deiliskipulag
Að lokinni grenndarkynningu og samþykkt skipulagsstjóra er lögð fram að nýju tillaga Kristins Ragnarssonar f.h. Klif ehf., dags. 1. mars 2008 varðandi breytt deiliskipulag lóðarinnar nr. 10-16 við Sifjabrunn. Í breytingunni felst aukning byggingarmagns og stækkun byggingarreits. Grenndarkynning stóð yfir frá 3. apríl til og með 1. maí 2008. Engar athugasemdir bárust. Einnig er lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 28. maí 2008 þar sem stofnunin gerir athugasemdir við birtingu auglýsingu í B-deild Stjórnartíðinda. Lagt fram bréf KRark ehf., dags. 8. desember 2008, fyrir hönd þinglýsts lóðarhafa þar sem umsókn um breytingu á deiliskipulagi Sifjarbrunnar 10-16 er dregin til baka.
Erindið er fellt niður með vísan til beiðni í bréfi dags. 8. desember 2008.
3.08 Sigluvogur 8, br. innra skipulag, viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 18. nóvember 2008 þar sem sótt er um leyft til að breyta innra skipulagi, byggja við til norðurs og stækka bílskúr við einbýlishúsið á lóð nr. 8 við Sigluvog.
Málinu fylgir fyrirspurn BN03884 dags. 30.sept. 2008,
einnig útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 19. september 2008, ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 19. september 2008.
Stækkun: kjallari XXX ferm. og XXX rúmm. 1. hæð XXX ferm. og XXX rúmm. Rishæð XXX ferm. og XXX rúmm. Bílgeymsla XXX ferm. og XXX rúmm. Samt. XXX ferm. og XXX rúmm.
Gjöld kr. 7.300 + XXX

Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Sigluvogi 6 og 10.
4.08 Sundagarðar 4-6, (fsp) 4-8 stækkun byggingareits
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. desember 2008 þar sem spurt er hvort leyfi fáist til að stækka byggingareit til suðurs um átta metra á lóð nr 4-8 við Sundagarða. (4-8 er ekki ein lóð, 4- 6 er ein lóð og síðan nr. 8).
Vísað til meðferðar hjá verkefnistjóra svæðisins.
5.08 Gnoðarvogur 43, Menntaskólinn við Sund, (fsp.) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Glámu-Kím, dags. des. 2008, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðar Menntaskólans við Sund vegna aukningar á byggingarmagni.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi, á eigin kostnað, í samræmi við fyrirspurn. Tillagan verður auglýst þegar hún berst.
6.08 Úlfarsbraut 16, einbýlishús
Á fundi skipulagsstjóra 4. júlí 2008 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 24. júní 2008 þar sem sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt einbýlishús á tveim hæðum, einangrað að utan og klætt málmklæðningu, með innbyggðri bílgeymslu á lóðinni nr. 16 við Úlfarsbraut.
Stærð: 1. hæð íbúð 123,7 ferm., bílgeymsla 49,7 ferm., 2. hæð íbúð 138,9 ferm.Samtals 312,3 ferm., 1049,2 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 76.592
Hönnuður hafi samband við austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra. Erindi nú lagt fram að nýju.
Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi.
7.08 Lokastígsreitir 2, 3 og 4, forsögn
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju forsögn að deiliskipulagi Lokastígsreita 2, 3 og 4 dags. í nóvember 2008. Tillagan var í hagsmunaaðilakynningu til 16. desember 2008. Eftirtaldir aðilar sendu inn ábendingar: Þórólfur Antonsson og Hrönn Vilhelmsdóttir dags. 3. desember 2008, íbúar við Lokastíg (engin nöfn á bréfi) dags. 15. desember 2008, Líney Símonardóttir, dags. 16. desember 2008, Bjarni Rúnar Bjarnason, dags. 16. desember 2008. Einnig er lögð fram samantekt skipulagsstjóra dags. 18. desember 2008.
Kynnt.
8.08 Trjágróður og skipulag, skýrsla
Lögð fram skýrsla frá Storð landslagsarkitektum um hvernig nýta megi gróður í skipulagi. Afrakstur af skýrslu þeirra fyrir deiliskipulag neðan Sléttuvegar.
Vísað til skipulagsráðs.
9.08 Stýrimannastígur 4, (fsp) viðbygging
Á fundi skipulagsstjóra 12. desember 2008 var lögð fram fyrirspurn lóðarhafa dags. 11. desember 2008 varðandi leyfi til að byggja viðbyggingu við húsið nr. 4 við Stýramannastíg samkv. meðfylgjandi uppdrætti Gísla G. Gunnarssonar dags. 28. nóvember 2008. Erindinu var vísað til umsagnar verkefnisstjóra og er nú lagt fram að nýju. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 19. desember 2008.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að stækka húsið með þeim skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
10.08 Þórsgata 6, (fsp) niðurrif - nýbygging
Lögð fram fyrirspurn Tark f.h. Guðmundar Kristinssonar ehf., dags. 17. des. 2008, um að fjarlægja núverandi hús á lóð nr. 6 við Þórsgötu og byggja þess í stað hús með 6 íbúðum skv. uppdrætti, dags. 16. des. 2008.
Vísað til skoðunar í vinnslu deiliskipulags Lokastígsreita.
11.08 Laugavegur 50, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Zeppelin arkitekta f.h. Ell-50 ehf., dags. 18. des. 2008 um breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 50 við Laugaveg skv. uppdrætti, dags. 16. des. 2008. Í breytingunni felst aukning á byggingarmagni.
Frestað. Lagfæra þarf uppdrætti.
12.08 Heiðargerði 76, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Guðmundar Eggertssonar, mótt. 17. desember 2008, um breytingu á deiliskipulagi vegna lóðar nr. 76 við Heiðargerði samkvæmt uppdrætti Húss og skipulags dags. í janúar 2006. Í breytingunni felst tillaga að hækkun á nýtingarhlutfalli.
Vísað til skipulagsráðs.
13.08 Skólastræti 3b, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Zeppelin arkitekta f.h. Óttars Yngvasonar, dags. 18. des. 2008, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 3b við Skólastræti vegna niðurrifs bakhúss og nýbyggingar skv. uppdrætti, dags. 16. des. 2008. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 18. desember 2008.
Frestað. Lagfæra þarf uppdrætti.
14.08 Bíldshöfði 9, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Einars V. Tryggvasonar f.h. Eyrarlands ehf., dags. 18. des. 2008 um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 9 við Bíldshöfða. Sótt er um aukningu á byggingarmagni og breytta aðkomu að lóð.
Kynna formanni skipulagsráðs.
16.08 Álfsnes, Sorpa, (fsp) endurvinnsla á byggingarúrgangi
Lögð fram fyrirspurn Gilsverk ehf., dags. 16. des. 2008, um hvort þörf sé á framkvæmdaleyfi vegna endurvinnslu á byggingarúrgangi á athafnasvæði Sorpu í Álfsnesi.
Vísað til umsagnar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.
17.08 Víðidalur, Fákur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Landslags ehf., dags. 6. júní 2008 að breytingu á deiliskipulagi athafnasvæðis hestamannafélagsins Fáks í Víðidal. Tillagan var auglýst frá 23. október til og með 4. desember 2008. Einnig er lögð fram umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 22. október 2008 þar sem gerðar eru athugasemdir við tillöguna. Athugasemdir bárust frá: Jóni Valgeirssyni, Melbæ 12, dags. 25. nóv., 2008, Veiðimálastofnun dags. 25. nóv,. 2008, Ágúst Úlfar Sigurðsson, Lágabergi 3, dags. 30. nóv., 2008, Þórólfi Jónssyni f.h. ráðgjafahóps um málefni Elliðaáa, dags. 3. des. 2008, Stangaveiðifélagi Reykjavíkur, dags. mótt. 4.desember 2008, Versus lögm. f.h. Hallgerðar Hauksdóttur, dags. 4. des. 2008
Vísað til umsagnar hjá umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs.