Vatnsstígur 8, 10a, 10b og 12., Bragagata/Bergstaðastræti, Laugavegur 60, Skúlagata 13, Egilsgata 3, Smáragata 3, Smáragata 13, Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, Háskóli Íslands, Vísindagarðar, Freyjubrunnur 29, Langholtsvegur 164, Kirkjusandur 2/Borgartún 41, Glitnisreitur, Mjódd, Ármúli 9, Bauganes 29, Ingólfsstræti 20, Mýrargata 14, Lokastígsreitir 2, 3 og 4, Flókagata 18, Hraunbær 85-99, Einholt 4, Rafstöðvarvegur 25,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

233. fundur 2008
Ár 2008, föstudaginn 14. nóvember kl. 10:00, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 233. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn hjá skipulagsstjóra að Borgartúni 12-14, 2. hæð Stardalur. Fundinn sátu: Ólöf Örvarsdóttir og Marta Grettisdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Margrét Leifsdóttir, Örn Þór Helgason, Haraldur Sigurðsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Bragi Bergsson, Jóhannes S. Kjarval, Lilja Grétarsdóttir og Margrét Þormar. Ritari var Helga Björk Laxdal
Þetta gerðist:

1.08 Vatnsstígur 8, 10a, 10b og 12., varðveislumat
Lögð fram skýrsla Minjasafns Reykjavíkur dags. 10. nóvember 2008 vegna endurskoðunar á varðveislumati húsanna að Vatnsstíg 8, 10a, 10b og 12.
Kynna formanni skipulagsráðs.
2.08 Bragagata/Bergstaðastræti, (fsp) bílastæði
Lögð fram fyrirspurn lóðarhafa Bergstaðastrætis 50A varðandi bílastæði á horni Bragagötu og Bergstaðastrætis.
Vísað til meðferðar lögfræði og stjórnsýslu hjá skipulagsstjóra.
3.08 Laugavegur 60, veitingastaður
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. nóvember 2008 þar sem sótt er um leyft að innrétta indverskan veitingastað á þremur hæðum í atvinnuhúsinu á lóð nr. 60 við Laugaveg. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 14. nóvember 2008.
Með erindinu fylgir fyrirspurn BN0 38986.
Samþykki eiganda húseignarinnar fylgir.
Gjald kr. 7.300
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
4.08 Skúlagata 13, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Nýborgar ehf fasteignafélags dags. 11. nóvember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna lóðarinnar nr. 13 við Skúlagötu. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit til austurs og suðurs, einnig er sótt um vöruaðkomu af Sæbraut samkvæmt meðfylgjandi uppdrætti Gunnlaugs Ó. Johnson dags. 26. ágúst 2008. Einnig er lögð fram eldri umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 10. júní 2008
Vísað til skipulagsráðs þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
5.08 Egilsgata 3, (fsp) breyting a deiliskipulagi Heilsuverndarstöðvarreits
Lögð fram fyrirspurn húsfélagsins Domus Medica dags. 4. nóvember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi Heilsuverndarstöðvarreits vegna lóðarinnar nr. 3 við Egilssgötu. Í breytingunni felst að byggð er þriggja hæða viðbygging norð-vestan við núverandi hús Domus Medica ásamt bílgeymslu á tveimur hæðum samkv. meðfylgjandi uppdrætti Teiknistofu Garðars Halldórssonar dags. 4. nóvember 2008.
Hönnuður hafi samband við verkefnisstjóra miðborgar hjá skipulagsstjóra.
6.08 Smáragata 3, viðbygging
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. nóvember 2008 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og til að byggja einnar hæðar viðbyggingu við bílskúr og tveggja hæða viðbyggingu við fjölbýlishúsið á lóð nr. 3 við Smáragötu.
Stækkun: 103,9 ferm., 358,6 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 26.178
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Athygli er vakin á því að deiliskipulagsferli er ólokið.
7.08 Smáragata 13, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram erindi Stefáns E. Matthíassonar dags. 26. ágúst varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 13 við Smáragötu. Í breytingunni felst að byggingarreit fyrir viðbyggingu við aðalhús og bílskúr er breytt samkv. meðfylgjandi uppdráttum arkitektur.is dags. 11. nóvember 2008.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Laufásvegi 70, 72 og 74.
8.08 Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, breyting á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024
Lögð fram drög að matsskýrslu dags. 14. nóvember 2008 vegna fyrirhugaðrar breytingar á Aðalskipulagi Reykjavíkur 2001-2024.
Vísað til skipulagsráðs.
9.08 Háskóli Íslands, Vísindagarðar, (fsp) heildaruppbygging lóðar
Lögð fram fyrirspurnartillaga Ask arkitekta, mótt. 19. nóv. 2007, að heildaruppbyggingu lóðar Vísindagarða. Einnig lagður fram tölvupóstur Eiríks Hilmarssonar dags. 18. mars 2008.
Kynna formanni skipulagsráðs.
10.08 Freyjubrunnur 29, stækkun og breyting 4. hæð
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. nóvember 2008 þar sem sótt er um leyfi til að stækka og breyta efstu hæð fjölbýlishúss úr steyptum einingum á lóð nr. 29 við Freyjubrunn.
Stærðir: Stækkun 41,9 ferm., 315,9 rúmm.
Eftir stækkun samtals 874,3 ferm., 2.909 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 23.060
Vísað til skipulagsráð þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir.
11.08 Langholtsvegur 164, br. svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. nóvember 2008 þar sem sótt er um leyfi til að rífa núverandi steyptar svalir og byggja svalir úr timbri á tvíbýlishúsi á lóð nr. 164 við Langholtsveg.
Gjald kr. 7.300
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
12.08 Kirkjusandur 2/Borgartún 41, Glitnisreitur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Lóms ehf. dags 10. nóvember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi Kirkjusands 2 vegna lóðanna að Kirkjusandi 2, Borgartúns 41, Glitnisreits. Sótt er um breytingu á deiliskipulagi á grundvelli fyrstu verðlauna samkeppnistillögu Monarken ab. Í tillögunni felst aukið byggingarmagn, aukið magn íbúðahúsnæðis og neðanjarðarbílageymslur samk. meðfylgjandi uppdráttum Arkitekthuset Monarken og batterísins dags. 15. október 2008. Einnig er lögð fram greinargerð Batterísins dags. 16. október 2008 og drög Efla verkfræðistofu að umferð og gatnakerfi dags. 14. október 2008 og niðurstöður hljóðvistarútreikninga dags. 15. október 2008.
Samþykkt að mynda vinnuteymi til að vinna umsögn um erindið. Í teyminu skulu sitja Gunnhildur Gunnarsdóttir, verkefnisstjóri, Helga Björk Laxdal, yfirlögfræðingur, Ágústa Sveinbjörnsdóttir arkitekt og Þórhildur Lilja Ólafsdóttir, lögfræðingur á Framkvæmda og eignasviði. Umsögn vinnuteymisins skal liggja fyrir þann 28. nóvember nk.
13.08 Mjódd, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram frumdrög THG arkitekta dags. 14. nóvember 2008 að breytingu á deiliskipulagi Mjóddarinnar samkvæmt meðfylgjandi uppdráttum THG dags. 12. nóvember 2008.
Samþykkt að mynda vinnuteymi um erindið. Í teyminu skulu sitja Ágústa Sveinbjörnsdóttir, verkefnisstjóri, Margrét Leifsdóttir arkitekt og Björn Axelsson umhverfisstjóri.
14.08 Ármúli 9, (fsp) bílastæði
Lögð fram fyrirspurn Hótel Sögu ehf. dags. 13. nóvember 2008 varðandi bílastæðamál lóðarinnar nr. 9 við Ármúla.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu hjá skipulasstjóra.
15.08 Bauganes 29, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn lóðarhafa dags. 11. nóvember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 29 við Bauganes. Í breytingunni felst stækkun á hámarksgrunnfleti hússins og hámarksnýtingarhlutfalli til samræmis við nærliggjandi lóðir.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Bauganesi 27, 27a, 29a, 31 og 31a
16.08 Ingólfsstræti 20, rífa bílskúr, byggja viðbyggingu með kjallar hæð og risi. einnig er sótt um nýja kvisti á rishæð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19. ágúst 2008 þar sem sótt er um leyfi til að rífa bílskúr og byggja í staðinn viðbyggingu með kjallara, hæð og risi og setja nýja kvisti á rishæðina á einbýlishúsi á lóð nr. 20 við Ingólfsstræti. Umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 11. ágúst 2008 fylgir erindinu.
Erindið var tekið fyrir á embættisafgreiðslufundi skipulagsstjóra 22. ágúst 2008. Eftirfarandi var bókað: ,,Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Þingholtsstræti nr. 21 og 23 og Ingólfsstræti nr. 18, 21, 22, og 23 þegar uppdrættir hafa verið lagfærðir í samræmi við umsögn Húsafriðunarnefndar dags. 11. ágúst 2008." Erindið er nú lagt fram að nýju ásamt beiðni Guðspekifélags Íslands dags. 29. ágúst 2008 þar sem óskað er eftir framlengingu grenndarkynningar. Tillagan var grenndarkynnt frá 1. ágúst til og með 1. október 2008. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Guðspekifélag Íslands dags. 17. september 2008.
Vísað til skipulagsráðs.
17.08 Mýrargata 14, (fsp)
Lagður fram tölvupóstur Harðar Harðarsonar dags. 5. nóvember 2008 varðandi lóðina nr. 14 við Mýrargötu.
Vísað til vinnslu hjá vekefnisstjóra íbúðasvæðis miðborgar hjá skipulagsstjóra.
18.08 Lokastígsreitir 2, 3 og 4, forsögn
Lögð fram drög að forsögn að deiliskipulagi Lokastígsreita 2, 3 og 4 dags. í nóvember 2008
Vísað til skipulagsráðs.
19.08 Flókagata 18, hækka þak, kvistir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. nóvember 2008 þar sem sótt er um leyfi til að hækka þak með kvistum og þakgluggum, rýmið verður stækkun á og hluti af íbúð á 2. hæð, sömuleiðis eru austursvalir á 2. hæð stækkaðar í íbúðarhúsi á lóð nr. 18 við Flókagötu.
Meðfylgjandi er fyrirspurn BN033012 dags. 10.1.2006,
Stækkun 54,4 ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 7300 + xxxx
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyri rhagsmunaaðilum að Flókagötu 15, 16, 16a ásamt Hrefnugötu 7 og 9.
20.08 Hraunbær 85-99, nr. 93 viðb. við stofu
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 11. nóvember 2008 þar sem sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu úr timbri sem stækkun á stofu að suðurhlið hússins nr. 93 á lóðinni nr. 85-99 við Hraunbæ.
Samþykki húseigenda liggur fyrir.
Stærð: Viðbygging 16,3 ferm. og 48,9 rúmm.
Gjald kr. 7.300 + 3.570
Frestað.
Embætti skipulagsstjóra mun láta vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi sem gerir ráð fyrir uppbyggingu í samræmi við umsóknina.
Tillagan verður auglýst.
21.08 Einholt 4, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 10. október 2008 var lögð fram fyrirspurn Guðmundar Kr. Guðmundssonar arkitekts dags. 6. október 2008 fh. Reiknistofu bankanna varðandi breytingu á deiliskipulagi Einholts-Þverholts vegna lóðarinnar nr. 4 við Einholt. Í breytingunni felst stækkun á byggingarreit fyrir skýli samkv. meðfylgjandi uppdráttum dags. í október 2008. Nú er lögð fram umsögn Umhverfis- og samgöngusviðs dags. 12. nóv. 2008,
Neikvætt með vísan til umsagnar umhverfis- og samgöngusviðs.
22.08 Rafstöðvarvegur 25, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn lóðarhafa dags. 10. nóvember 2008 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 25 við Rafstöðvarveg. Í breytingunni felst að stækka húsið, fækka íbúðum og fjarlægja bílskúr samkv. uppdrætti arkitektastofu Pálma Guðmundssonar dags. 1. nóvember 2008.
Vísað til meðferðar verkefnasjóra Árbæjar og Selás hjá skipulagsstjóra.