Baldursgötureitur 1, Bankastræti 14, Brautarholt 8, Einholt-Þverholt, deiliskipulag., Eskihlíð 3, Götusalerni, Háteigsvegur 8, Héðinsreitur, reitur 1.130.1, Laugavegur 55, Rauðarárstígur 24, Veghúsastígur 1 og 1a, Vesturgata 16b, Gröndalshús, Blönduhlíð 5, Blesugróf 27, Brekkugerði 10, Brúarvogur 1-3, Dverghamrar 9, Efstasund 82, Eikjuvogur 27, Eirhöfði 18, Fýlshólar 5, Friggjarbrunnur 32, Hlyngerði 6, Hofsbraut 52, Holtavegur 10, Kambsvegur 1, Kirkjuteigur 21, Kjalarnes, Fitjar, Kjalarnes, Grundarhverfi, Kjalarnes, Melavellir, Kjalarnes, Vík, Laugateigur 6, Melgerði 27, Móvað 39, Norðurgrafarvegur 4, Reynisvatnsás, Sifjarbrunnur 32, Smiðshöfði 5, Sóleyjarimi 13, Úlfarsárdalur, Þingvað 37-59, Þönglabakki 1, Þönglabakki 1, Kvistaland 10-16, Sléttuvegur, Vættaborgir 84-96, Frakkastígur 26, Hólmsheiði/Fjárborg Almannadalur, Laugardalur, Vagnhöfði 17, Naustavogur 15 - Snarfari, Holtsgata 1, Nóatún 33,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsstjóra Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

190. fundur 2007
Ár 2007, föstudaginn 30. nóvember kl. 13:00, hélt skipulagsstjóri Reykjavíkur 190. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsstjóra Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sat: Ólöf Örvarsdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Jóhannes S. Kjarval, Margrét Þormar, Þórarinn Þórarinsson, Ágústa Sveinbjörnsdóttir, Lilja Grétarsdóttir, Gunnhildur Gunnarsdóttir og Björn Axelsson. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.07 Baldursgötureitur 1, deiliskipulag, reitur 1.186.3
Lögð fram tillaga teiknistofunnar Traðar dags. 29. nóvember 2007, breytt að deiliskipulagi Baldursgötureits. Reiturinn afmarkast af Freyjugötu, Baldursgötu, Þórsgötu og Njarðargötu. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa, dags. 8. mars 2007 á athugasemdum sem bárust við forkynningu.

Vísað til skipulagsráðs.
2.07 Bankastræti 14, breytt notkun
Á fundi skipulagsstjóra 23. nóvember 200 7 var lögð fram fyrirspurn framkvæmdastjóra Eff46, dags. 15. nóvember 2007, um að reka veitingastaðinn Pizza Pronto/Sælkeravörur í Bankastræti 14. Erindinu var vísað til umsagnar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 21. nóvember 2007.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Fyrirspyrjanda er bent á að sækja þarf um byggingarleyfi vegna breytinganna.
3.07 Brautarholt 8, endurnýjun á byggingarleyfi BN034400
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 16. október 2007 þar sem sótt er um leyfi fyrir endurnýjun á byggingaleyfi erindi nr. BN034400 frá 4. október 2006, þar sem sótt er um leyfi til að byggja nýja hæð úr stálgrind klæddri múr ofan á húsið á lóðinni nr. 8 við Brautarholt. Grenndarkynning stóð yfir frá 25. október til og með 22. nóvember 2007. Eftirtalir aðilar sendu inn athugasemdir: Ólafur Gunnarsson og Erla Erlendsdóttir Skipholti 7, dags. 13. nóvember 2007, Sigurbjörg Valsdóttir Skipholti 7, dags. 21. nóvember 2007, Eðvarð Ingólfsson Stúfholti 1 dags. 22. nóvember 2007. Lögð fram umsögn skipulagsstjóra 30. nóvember 2007 og eldri umsögn skipulagsstjóra 29. september 2007.
Stækkun: 540,6 ferm., og 1656,9 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 112.669
Vísað til skipulagsráðs.
4.07 Einholt-Þverholt, deiliskipulag., Reitir 1.244.1, 1.244.3.
Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 26. nóv. 2007, þar sem gerð er athugasemd við auglýsingu í B-deild og óskað eftir leiðréttum uppdrætti.

5.07 Eskihlíð 3, (fsp) viðbygging
Á fundi skipulagsstjóra 9. nóvember 2007 var lögð fram fyrirspurn Sigrúnar Sigurðardóttur f.h. Hlíðar ehf, dags. 2. nóvember 2007, um viðbyggingu við hús nr. 3 við Eskihlíð skv. uppdrætti Birgis Jóhannssonar ark., dags. 16. október 2007. Erindinu var vísað til umsagnar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 30. nóvember 2007.
Ekki er lagst gegn viðbyggingu við húsið að teknu tilliti til þeirra skilyrða sem fram koma í umsögn skipulagsstjóra. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
6.07 Götusalerni, (fsp) staðsetning í miðborginni
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu eru lagðar fram að nýju tillögur Ásdísar Ingþórsdóttur arkitekts f.h. AFA JCDecaux á Íslandi, dags. 22. nóvember 2006, að staðsetningu götusalerna miðsvæðis í Reykjavík. Kynningin stóð frá 5. nóvember til og með 16. nóvember 2007. Eftritaldir aðilar sendu inn athugasemd: Snorri Olsen f.h. eigenda og notenda Tollhússins við Tryggvagötu 19, dags. 12. nóvember 2007. Erindinu var vísað til umsagnar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 30. nóvember 2007.
Athugasemdum Snorra Olsen vísað til umsagnar Framkvæmdasviðs.
7.07 Háteigsvegur 8, (fsp) yfirbygging á þak
Lögð fram fyrirspurn Hörpu Heimisdóttur, dags. 28. nóv. 2007, um yfirbyggingu á þak húss nr. 8 við Háteigsveg skv. uppdr. Árna Sigfússonar ark., dags. 22. nóv. 2007.
Vísað til umfjöllunar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
8.07 Héðinsreitur, reitur 1.130.1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn GP arkitekta f.h. Héðinsreits ehf., dags. 22. nóv. 2007, um breytingu á deiliskipulagi Héðinsreits hvað varðar lóðirnar Ánanaust 3, Ánanaust 1, Vesturgötu 64, Vesturgötu 66, lóðarhluta við Vesturgötu og ónefndrar lóðar á horni Seljavegar og Vesturgötu. Breytingin felst í gerð bifreiðakjallara undir húsinu.
Neikvætt. Ekki er fallist á að gera breytingar á nýsamþykktu deiliskipulagi Héðinsreits.
9.07 Laugavegur 55, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Zeppelin arkitekta dags. október 2007 að breytingu á deiliskipulagi reits 1.173.0 vegna lóðarinnar nr. 55 við Laugaveg. Í tillögunni er gert ráð fyrir auknu byggingarmagni, að mestu í kjallara hússins. Grenndarkynningin stóð frá 1. nóvember til og með 29. nóvember 2007. Bréf barst frá Jon Kjell Seljeseth dags. 30. nóvember 2007 þar sem hann fer fram á framlengdan athugasemdafrest.
Samþykkt að framlengja frest til að gera athugasemdir við tillöguna til 6. desember nk.
10.07 Rauðarárstígur 24, vinnustofa
Á fundi skipulagsstjóra 23. nóvember 2007 var lagt fram erindi Sigurðar Ingólfssonar dags. 19. nóvember 2007 varðandi breytingu á notkun á lóðinni nr. 24 við Rauðarárstíg. Óskað er að breyta geymsluhúsnæði í vinnustofu. Erindinu var vísað til umsagnar í vesturteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 30. nóvember 2007.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með þeim skilyrðum sem gerðar eru í umsögn skipulagsstjóra. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
11.07 Veghúsastígur 1 og 1a, skipting lóðar
Lögð fram beiðni Ottós ehf. og Sigrúnar Fjeldsted, dags. 22. nóvember 2007, um skiptingu lóðarinnar Veghúsastígur 1-1a skv. mæliblaði, dags. 21. nóvember 2007.
Frestað. Vinna þarf breytingu á deiliskipulagi sem sýnir breytingar á lóðamörkum. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
12.07 Vesturgata 16b, Gröndalshús, flutningslóð fyrir Gröndalshús
Lögð fram tillaga Gullinsniðs ehf. mótt. 29. nóvember 2007 að flutningslóðum fyrir Gröndalshús. Þær lóðir sem mælt er með eru eftirfarandi: Fischersund 2, Mjóstræti 5, Grjótagata 8, Grjótagata 14b og Túngata 10.
Vísað til skipulagsráðs.
13.07 Blönduhlíð 5, bílskúr
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. nóvember 2007 þar sem sótt er um leyfi til að byggja staðsteypta bílgeymslu á norðvesturhorni lóðar þríbýlishússins nr. 5 við Blönduhlíð.
Samþykki meðlóðarhafa fylgir erindinu á ódagsettri teikningu.
Stærðir: 36,1 ferm., 103,3 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 7.024
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Drápuhlíð 8, 20 og 12 ásamt Blönduhlíð 3.
14.07 Blesugróf 27, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga skipulags- og byggingasviðs, dags. 27. nóvember 2007, að breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 27 við Blesugróf.
Vísað til skipulagsráðs.
15.07 Brekkugerði 10, hækka mænishæð
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 23. október 2007 þar sem sótt er um leyfi til breyta frá nýlega samþykktum teikningum erindi BN031070 þannig að mænishæð hækkar um 20 cm., breytingar á gluggum í sólskála og stiga ásamt breyttu handriði á útitröppum einbýlishússins á lóð nr. 10 við Brekkugerði. Gjald kr. 6.800
Grenndarkynningin stóð frá 1. nóvember til og með 29. nóvember 2007. Engar athugasemdir bárust.
Vísað til skipulagsráðs.
16.07 Brúarvogur 1-3, br. á samþykkt BN036137
Á fundi skipulagsstjóra 23. nóvember 2007 var lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. nóvember 2007 þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka bílaplan við vesturhlið ný samþykkts atvinnuhúss sbr. erindi BN036137, bæta við stiga milli 1. og 2. hæðar, breyta starfsmannaaðstöðu, færa hleðsluklefa, setja nýjan inngang inn að verslun á 1. hæð, innrétta skrifstofur á hluta 2. hæðar og breyta innra skipulagi á skrifstofurými á 3. hæð ásamt fleiri breytingum á innra skipulagi atvinnuhússins á lóð nr. 1-3 við Brúarvog. Erindinu var vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra.
Meðfylgjandi er bréf brunahönnuðar dags. 8. nóvember 2007.

Neikvætt. Samræmist ekki deiliskipulagi. Hluti af bílapalli er staðsettur innan áfanga tvö en uppbygging samkvæmt honum er ekki heimill fyrr en tekin hefur verið ákvörðun um legu Sundabrautar.
17.07 Dverghamrar 9, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn úti og Inni f.h. Geirs Ólafssonar, dags. 4. september 2007, um breytingu á deiliskipulagi vegna lóðar nr. 9 við Dverghamra skv. uppdrætti, dags. 30. ágúst 2007. Grenndarkynningin stóð frá 30. október til og með 27. nóvember 2007. Engar athugasemdir bárust.
Vísað til skipulagsráðs.
18.07 Efstasund 82, þakgarður
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. nóvember 2007 þar sem sótt er um leyfi til að steypa þakplötu ofan á bílskúr og útbúa svalir þar ofan á, byggja pall útfrá stofu að bílskúr og lóðamörkum, stækka bílskúrshurð og breyta gluggum á bílskúr ásamt því að breyta innra skipulagi einbýlishússins á lóðinni nr. 82 við Efstasund.
Gjald kr. 8.600
Neikvætt. Svalir á þaki samræmast ekki deiliskipulagi Sundahverfis.
19.07 Eikjuvogur 27, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju umsókn Skúla Björnssonar dags. 18. október 2007 varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar nr. 27 við Eikjuvog. Í breytingunni felst að færa byggingarreit innar í lóðina. Grenndarkynning stóð yfir frá 25. október til og með 22.nóvember 2007. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Harald Kulp og María St. Finnsdóttir Eikjuvogi 26 dags. 22. nóvember 2007. Erindinu var vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. xxxxxx.
Hönnuður hafi samband við austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
20.07 Eirhöfði 18, (fsp) milliloft
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. nóvember 2007 þar sem spurt er hvort byggja megi milliloft í húsið nr. 18 við Eirhöfða.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
21.07 Fýlshólar 5, (fsp) br. í kjallara
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. nóvember 2007 þar sem spurt er hvort taka megi í notkun sem föndurherbergi og setja glugga á óuppfyllt rými undir norðurhluta hússins nr. 5 við Fýlshóla. Meðfylgjandi er samþykki meðeigenda og eigenda Fýlshóla nr. 3.
Neikvætt. Samræmist ekki gildandi deiliskipulagi.
22.07 Friggjarbrunnur 32, leyfi fyrir gluggalausum kj.
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. nóvember 2007 þar sem sótt er um leyfi til að innrétta gluggalausan kjallara undir föndurherbergi og geymslu í einbýlishúsinu á lóð nr. 32 við Friggjarbrunn.
Stærðir kjallara: 74,8 ferm., 198,2 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 13.477
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
23.07 Hlyngerði 6, (fsp) viðbygging
Á fundi skipulagsstjóra 16. nóvember 2007 var lögð fram fyrirspurn Arnar Baldurssonar ark. f.h. Önnu L. Sigurjónsdóttur, dags. 14. nóvember 2007, um viðbyggingarmöguleika við Hlyngerði 6. Erindinu var vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 29. nóvember 2007.
Ekki eru gerðar athugasemdir við viðbyggingu með vísan til skilyrða í umsögn skipulagsstjóra.
24.07 Hofsbraut 52, skipting lóða
Lögð fram fyrirspurn lóðarhafa dags. 23. nóvember 2007 um það hvort leyfi fengist til að skipta lóð nr. 52 við Hofsbraut í tvær einbýlishúsalóðir.
Vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
25.07 Holtavegur 10, auglýsingaskilti, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga teiknistofu Halldórs Guðmundssonar f.h. fasteignafélagsins Stoða, dags. 3. ágúst 2007, um breytingu á deiliskipulagi Holtavegar. Í tillögunni felst að komið verði fyrir auglýsingaskiltum á húsi og lóð nr. 10 við Holtaveg skv. uppdrætti, dags. 31. júlí 2007. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 31. ágúst 2007. Tillagan var auglýst frá 12. október til og með 23. nóvember 2007. Athugasemd barst frá Fanney Evu Vilbergsdóttur Kleppsvegi 140, dags. 23. nóvember 2007 ásamt undirskriftalista 78 íbúa í nágrenninu.
Vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
26.07 Kambsvegur 1, stækka svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. nóvember 2007 þar sem sótt er um leyfi til þess að stækka svalir 1., 2. og 3. hæðar við austurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 1 við Kambsveg.
Samþykki nágranna að Kambsvegi 1A og 3 dags. 14. mars 2007 fylgir erindinu.
Gjald kr. 6.800
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Kambsvegi 1a og Kambsvegi 3.
27.07 Kirkjuteigur 21, (fsp) breyta verslunar og þjónustuhúsnæði í íbúðir
Á fundi skipulagsstjóra 23. nóvember 2007 var lögð fram fyrirspurn Teiknistofu Arkitekta f.h. lóðarhafa Kirkjuteigs 21, mótt. 17. október 2007, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 21 við Kirkjuteig skv. uppdrætti, dags. 22. ágúst 2007. Í fyrirspurninni er óskað er eftir að auka byggingarmagn á lóðinni og breyta notkun húss úr þjónustuhúsnæði í íbúðarhúsnæði. Einnig er lagt fram bréf Teiknistofu Arkitekta f.h. lóðarhafa, dags. 21. nóvember 2007. Erindinu var vísað til umsagnar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 29. nóvember 2007.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
28.07 Kjalarnes, Fitjar, deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Einars Ingimarssonar, dags. 30. nóvember 2006, að deiliskipulagi lóðarinnar Fitjar á Kjalarnesi vegna brúar yfir Leirvogsá skv. uppdrætti, dags. 29. nóvember 2006. Einnig lögð fram umsögn veiðifélags Leirvogsár, dags. 22. nóvember 2006, umsögn umhverfisráðs, dags. 27. nóvember 2006, greinargerð Arkþings og Hnit, dags. 8. nóvember 2006 og umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 12. febrúar 2007. Tillagan var auglýst frá 9. mars til 25. apríl 2007. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: f.h. Veiðifélagsins Leirvogsá, Bjarni Sv. Guðmundsson og Guðmundur Magnússon dags. 12. apríl 2007, einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra dags. 1. maí 2007. Auglýst tillaga samþykkt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra og þeim skilyrðum sem fram koma í umsögn skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs.
Lögð fram bókun Skipulags- og byggingarnefndar Mosfellsbæjar frá 23. maí 2007 um auglýsingu tillögunnar.Tillagan var endurauglýst frá 18. október til og með 26. nóvember 2007. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemd: Veiðifélag Leirvogsár dags. 21. nóvember 2007
Vísað til skipulagsráðs.
29.07 Kjalarnes, Grundarhverfi, (fsp) gerð göngustígs í tengslum við fráveituframkvæmdir
Lögð fram fyrirspurn Arkitekta Gunnars og Reynis, dags. 28. nóv. 2007, varðandi gerð hugsanlegs göngustígs í tengslum við fráveituframkvæmdir í Grundarhverfi.
Vísað til umsagnar framkvæmdasviðs og umhverfissviðs.
30.07 Kjalarnes, Melavellir, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Matfugls, dags. 21. nóv. 2007, um breytingu á deiliskipulagi á jörðinni Melavellir í Kjalarnesi skv. uppdr. Arkþings, dags. 20. nóv. 2007. Í Breytingunni felst að heimila byggingu fjögurra alifuglahúsa sunnan við þegar samþykkt alifuglahús á lóðinni.
Vísað til umsagnar umhverfissviðs.
31.07 Kjalarnes, Vík, deiliskipulag
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi S.Á.Á. dags. 12. september 2007 og tillaga Ask arkitekta að deiliskipulagi Víkur á Kjalarnesi. Tillagan var auglýst frá 12. október til og með 23. nóvember 2007. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimilda í viðauka 2.4 um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
32.07 Laugateigur 6, (fsp) svalir
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. nóvember 2007 þar sem spurt er hvort byggja megi svalir á rishæð hússins nr. 6 við Laugateig.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi Teigahverfis.
33.07 Melgerði 27, viðbygging, hækkun húss, breyting inni
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. nóvember 2007 þar sem sótt er um leyfi til að byggja við til norðvesturs, hækka þak, byggja kvisti, stækka geymsluskúr og breyta innra skipulagi við einbýlishúsið á lóðinni nr. 27 við Melgerði.
Stækkun: 83,3 ferm., 180,3 rúmm.
Gjald kr. 6.800 + 12.260
Vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
34.07 Móvað 39, 2.hæð sett á hús
Á fundi skipulagsstjóra 23. nóvember 2007 var lagt fram erindi af afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 20. nóvember 2007 þar sem sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi og útliti og byggja ofan á að hluta og útbúa svalir í þaki einbýlishússins á lóðinni nr. 39 við Móvað.
Stækkun: 56,2 ferm., 170 rúmm.Gjald kr. 6.800 + 11.560
Erindinu var frestað og vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
35.07 Norðurgrafarvegur 4, (fsp) nýtingarhlutfall
Lögð fram fyrirspurn Norðurgrafarvegar 4 ehf., dags. 27. nóv. 2007, um nýtingarhlutfall á lóð nr. 4 við Norðurgrafarveg.
Nýtingarhlutfall jarðhæðar er 0,4. Heimilt er að setja milliloft að hluta sem viðbót við heildargólfflöt. Fullnægja skal bílastæðakröfum samkvæmt deiliskipulagi.
36.07 Reynisvatnsás, (fsp) snjóbræðsluhús
Lögð fram fyrirspurn Framkvæmdasviðs, dags. 29. nóvember 2007 varðandi snjóbræðsluhús á Reynisvatnsási neðst við Haukadælabraut að norðanverðu á móts við Ísleifsgötu.
Vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
37.07 Sifjarbrunnur 32, (fsp) færsla bílskúrs, stækkun byggingarreits
Lögð fram fyrirspurn VA arkitekta f.h. Friðgeirs Kemp, dags. 28. nóvember 2007, um færslu bílskúrs og stækkun byggingarreits á lóð nr. 32 við Sifjarbrunn
Vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
38.07 Smiðshöfði 5, breytt deiliskipulag
Lögð fram umsókn og tillaga Arkþings ehf.. dags. 22. nóvember 2007, að breyttu deiliskipulagi Ártúnshöfða vegna lóðarinnar nr. 3-5 við Smiðshöfða. Í breytingunni felst að byggingarreitur á suðurhúsi er stækkaður til vesturs.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Funahöfða 17, 17a, 19 og Smiðshöfða 1.
39.07 Sóleyjarimi 13, (fsp) breytt notkun
Lögð fram fyrirspurn Arkitektastofu Pálma Guðmundssonar f.h. Phoenix ehf., dags. 28. nóvember 2007, varðandi breytta notkun Sóleyjarima 13 úr stofnanalóð í íbúðarhúsalóð skv. uppdrætti, dags. 25. nóvember 2007.
Vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra.
40.07 Úlfarsárdalur, (fsp) bráðabirgðastaðsetning Grillkofinn
Á fundi skipulagsstjóra 28. september 2007 var lögð fram fyrirspurn Grillkofans ehf. dags. 16. september 2007 varðandi bráðabirgðalóð fyrir starfsemi Grillkofans.
Erindinu var vísað til meðferðar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju.
Ekki eru gerðar athugasemdir við bráðabirgðastaðsetningu hússins nærri hringtorgi við Skyggnisbraut. Hafa skal samráð við Framkvæmdasvið Reykjavíkurborgar við endanlega staðsetningu.
41.07 Þingvað 37-59, (fsp) stækkun sérnotahluta í inngarði
Lögð fram fyrirspurn Davíðs Karlssonar f.h. Kjarna bygginga, dags. 27. nóv. 2007, um stækkun sérnotahluta í inngarði lóðar nr. 37-59 við Þingvað úr 3 m í 8 m skv. uppdrætti, dags. 23. nóv. 2007.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á eigin kostnað í samræmi við erindið.
42.07 08">Þönglabakki 1, (fsp) stækkun á anddyri
Lögð fram fyrirspurn teiknistofunnar Arkar f.h. Landic Property, dags. 26. nóvember 2007, um hvort heimilt verði að rífa núverandi vindfang (28 m2) við verslunina Nettó í Mjódd og byggja nýtt (78 m2).
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deilskipulagi, á eigin kostnað í samræmi við erindið. Samþykki meðlóðarhafa þarf að liggja fyrir.
43.07 Þönglabakki 1, (fsp) rífa og byggja nýtt vindfang
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 27. nóvember 2007 þar sem spurt er hvort rífa megi núverandi vindfang (28 ferm.) og byggja nýtt (78 ferm.) við verslunina Nettó á lóð nr. 1 við Þönglabakka skv. meðfylgjandi hugmyndum.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deilskipulagi, á eigin kostnað í samræmi við erindið. Samþykki meðlóðarhafa þarf að liggja fyrir.
44.07 Kvistaland 10-16, nr. 12, stækkun byggingarreits
Á fundi skipulagsstjóra 9. nóvember 2007 var lögð fram umsókn PK-arkitekta f.h. Björns Sveinbjörnssonar, dags. 7. nóv. 2007, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 10-16 við Kvistaland vegna húss nr. 12 skv. uppdrætti, dags. 1. nóv. 2007. Sótt er m.a. um stækkun á byggingarreit. Lagðir fram nýjir uppdrættir og bréf, dags. 21. nóvember 2007.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Kúrlandi 7-13 og 15-21 ásamt Kvistalandi 4-8.
45.07 Sléttuvegur, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Arkhússins f.h. Samtaka aldraðra, dags. 16. október 2007, um breytingu á deiliskipulagi Sléttuvegar. Einnig lögð fram umsögn skipulagsstjóra.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra. Ekki er fallist á að sýnt hafi verið fram á nauðsynlegar aðstæður þess að breyta nýsamþykktu deiliskipulagi Sléttuvegar.
46.07 Vættaborgir 84-96, stækkun lóðar
Lögð fram umsókn Ágústs Þórhallssonar f.h. eigenda Vættaborgum 84-96, dags. 24. okt. 2007, um stækkun lóðar Vættaborga 84-96 í suður. Lóðarstærð fer úr 3339 fm í 3547 fm. Einnig lögð fram umsögn Strætó, dags. 23. nóv. 2007.
Vísað til skipulagsráðs
47.07 Frakkastígur 26, lóðamarkabreyting
Lagt fram erindi frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 13. nóvember 2007 þar sem lögð var fram tillaga Framkvæmdasviðs dags. 12. nóvember 2007 að skiptingu lóðarinnar nr. 26 við Frakkastíg.
Frakkastígur 26:
Lóðin er talin 405,3 ferm., lóðin reynist 402 ferm.
Frakkastígur 26:
Lóðin reynist 402 ferm. Tekið undir nýja lóð 163 ferm.
Lóðin verður 239 ferm.
Frakkastígur 26A: ( ný lóð ) Lóðin verður 163 ferm.
Sjá samþykkt skipulagsráðs 31. október 2007.
Einnig lagt fram bréf Sigurðar Sigurpálssonar dags. 11. og 25. nóvember 2007 ásamt umsögn lögfræði og stjórnsýslu dags. 30. nóvember 2007.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
48.07 Hólmsheiði/Fjárborg Almannadalur, breyting á skilmálum húsagerð C
Að lokinni auglýsingu er lagt fram að nýju erindi Hestamannafélagsins Fáks mótt. 19. september 2007 og tillaga að breytingu á skilmálum deiliskipulags Fjárborgar dags. 13. september 2007. Auglýsing stóð yfir frá 12. október til og með 23. nóvember 2007. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til viðauka 2.4 um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa
49.07 Laugardalur, framkvæmdaleyfi fyrir sjólögn
Á fundi skipulagsstjóra 23. nóvember 2007 var lögð fram umsókn Orkuveitur Reykjavíkur varðandi framkvæmdaleyfi fyrir sjóveitulögn í gegnum Laugardalinn. Erindinu var vísað til umsagnar umhverfisstjóra skipulags- og byggingarsviðs og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn umhverfisstjóra dags. 30.11.3007
Vísað til umsagnar Framkvæmdasviðs og Umhverfissviðs.
50.07 Vagnhöfði 17, (fsp) viðbygging til vesturs
Á fundi skipulagsstjóra 16. nóvember 2007 var lögð fram fyrirspurn Plúsarkitekta, dags. 14. nóv. 2007, um viðbyggingu til vesturs við hús nr. 17 við Vagnhöfða skv. uppdrætti, dags. 9. nóv. 2007. Um er að ræða 931 fm stækkun með 28 nýjum bílastæðum frá Dverghöfða. Erindinu var vísað til umfjöllunar í austurteymi arkitekta hjá skipulagsstjóra og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn skipulagsstjóra dags. 30. nóvember 2007.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsstjóra.
51.07 Naustavogur 15 - Snarfari, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Á fundi skipulagsstjóra 10. ágúst 2007 var lögð fram fyrirspurn formanns Snarfara, dags. 17. júlí 2007, um heimild til stækkunar hafnaraðstöðu félagsins við Naustavog til norðurs og hækkun á hæðarkótum. Erindinu vísað til umsagnar Framkvæmdasviðs vegna legu Sundabrautar og umferðartenginga, Faxaflóahafna og Umhverfissviðs vegna lífríkis Elliðaáa. Erindið er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 20. ágúst 2007 og umsögn umhverfissviðs dags. 17. september 2007. Einnig lögð fram bókun hafnarstjórnar frá 30. október ásamt umsögn Faxaflóahafna, dags. 4. október 2007.
Vísað til skipulagsráðs.
52.07 Holtsgata 1, breytt deiliskipulag Holtsgötureits
Á fundi skipulagsstjóra 23. nóvember 2007 var lagt fram bréf Skipulagsstofnunar, dags. 15.nóvember 2007 þar sem gerð er athugasemd við að sveitarstjórn birti auglýsingu um samþykkt deiliskipulagsbreytingar í B-deild þar sem stofnunin telur ekki hafið yfir vafa að breytingin hafi aðeins áhrif á umsækjendur og leyfisveitendur og því þurfi að kynna breytinguna næstu nágrönnum. Erindinu var vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu og er nú lagt fram að nýju ásamt tillögu að svari skipulags- og byggingarsviðs til Skipulagsstofnunar dags. 29. nóvember 2007.
Bréf skipulags- og byggingarsviðs samþykkt.
53.07 Nóatún 33, breyting á deiliskipulagi Háteigskirkju
Á fundi skipulagsstjóra 16. nóvember 2007 var lögð fram umsókn Björgvins Þórðarsonar f.h. Háteigskirkju, dags. 25. okt. 2007 ásamt bréfi, dags. 13. nóv. 2007, um breytingu á deiliskipulagi Háteigskirkju fyrir íbúðarlóð í norðvesturhorni lóðarinnar skv. uppdrætti Teiknistofunnar Óðinstorgi, dags. október 2007. Í upphaflegu skipulagi var lóð þessi ætluð fyrir prestsbústað. Erindinu var vísað til umsagnar lögfræði - og stjórnsýslu og er nú lagt fram að nýju ásamt umsögn lögfræði- og stjórnsýslu dags. 29. nóvember 2007.
Frestað.