Barðastaðir 67, Nóatún 4, Skútuvogur 8, Austurgerði 5, Fossvogur, einbýlishús, Haðaland 17-23, Dugguvogur 23, Friggjarbrunnur 9-11, Grundarhverfi, hreinsistöð fráveitu, Hestháls 14, Kjalarnes, Lækjarmelur 1, Kjalarnes, Fitjar, Kjalarnes, Lykkja 2, Klettháls 9, Súðarvogur 44-48, Bræðraborgarstígur 16, Grundarstígur 5, Kaplaskjólsvegur, Meistaravellir 25-29, Laugavegur 4-6/Skólavörðustígur 1A, Lækjargata 12, Laugavegur 95, 97, 99, Klyfjasel 12, Jónsgeisli 89, Breiðagerði 4, Háagerði 43, Viðarrimi 2-18, Flugvallarv. Keiluh., Gufunes, útivistarsvæði, Kópavogur, Frakkastígur 26A, Skógarás 20,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

143. fundur 2006
Ár 2006, föstudaginn 1. desember kl. 10:20, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 143. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Lilja Grétarsdóttir. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Ólöf Örvarsdóttir, Margrét Þormar, Margrét Leifsdóttir, Þórarinn Þórarinsson, Björn Axelsson og Jóhannes S. Kjarval. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.06 Barðastaðir 67, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn vinnustofunnar Vesturvör 9 f.h. Sigurðar Matthíassonar, dags. 30.11.06 ásamt uppdrætti, dags. 19.09.06, varðandi breytt deiliskipulag lóðar nr. 67 við Barðastaði vegna lóðarstækkunar og byggingu garðskála. Einnig lögð fram bréf eiganda, mótt. 30.11.06.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts og umhverfisstjóra.
2.06 Nóatún 4, (fsp) viðbygging
Lögð fram fyrirspurn teiknistofu GSÓ f.h. Smith og Norland, dags. 28.11.06 ásamt uppdrætti, dags. s.d., varðandi viðbyggingu á hús nr. 4 við Nóatún.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
3.06 Skútuvogur 8, (fsp) nýting á lóð
Lögð fram fyrirspurn Ask arkitekta, dags. 7.11.06, um byggingu vöruskemmu og skrifstofuhúsnæðis á lóð nr. 8 við Skútuvog skv. skissutillögu, dags. 6.11.06.
Vísað til umsagnar Faxaflóahafna vegna nýtingarhlutfalls.
4.06 Austurgerði 5, (fsp) íbúð í kjallara
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 21.11.06. Spurt er hvort samþykkt yrði sér íbúð í kjallararými hússins nr. 5 við Austurgerði.
Frestað. Fyrirspurninni er vísað til skoðunar vegna athugunar hverfisarkitekts á endurskoðun skilmála vegna aukaíbúða á svæðinu Austurgerði/Byggðarendi.
5.06 Fossvogur, einbýlishús, breyting á skilmálum
Lögð fram tillaga skipulagsfulltrúa dags. 30.11.06 að breytingu á skilmálum fyrir einbýlishús í Fossvogi þar sem lagt er til að nýtingarhlutfall lóðanna hækki úr 0,24 í 0,3.
Vísað til skipulagsráðs.
6.06 Haðaland 17-23, hækkun og stækkun nr. 21
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 29. nóv. 2006. Sótt er um leyfi til að byggja við, lyfta þaki, færa inngang, koma fyrir setlaug og breyta innra skipulagi einbýlishússins nr. 21 á lóðinni nr. 17-23 við Haðaland skv. uppdr. Gunnars Einarssonar bfr, dags. 21.11.06.
Málinu fylgir samþykki sumra meðlóðarhafa ódagsett.
Stærð: Stækkun 57,4 ferm., 169,9 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 11.425
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
7.06 Dugguvogur 23, (fsp) br. í íbúð - 0305
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 29. nóv. 2006. Spurt er hvort leyfi fengist til að gera íbúð í einingu 03-05 á lóðinni nr. 23 við Dugguvog.
Fyrirspyrjandi hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.
8.06 Friggjarbrunnur 9-11, parhús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 29. nóv. 2006. Sótt er um leyfi til þess að byggja tvílyft parhús steinsteypt í einangrunarmót með innbyggðri bílgeymslu ásamt kjallara undir hluta húss á lóðinni nr. 9-11 við Friggjarbrunn skv. uppdr. Byggingar og skipulagshönnunar ehf, dags. 21.11.06.
Málinu fylgir bréf hönnuðar dags. 21. nóvember 2006.
Stærð: Friggjarbrunnur 9 (matshluti 01) íbúð kjallari 24,1 ferm., 1. hæð 55,8 ferm., 2. hæð 81,1 ferm., bílgeymsla 24,4 ferm., samtals 185,4 ferm., 704,5 rúmm.
Friggjarbrunnur 11 (matshluti 02) er sömu stærðar eða samtals 185,4 ferm., 704,5 rúmm. Samtals er parhús 370,8 ferm., 1409 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 85.949
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
9.06 Grundarhverfi, hreinsistöð fráveitu, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Arkitektur.is, dags. 18. september 2006, að breytingu á deiliskipulags Grundarhverfis vegna lóðar fyrir hreinsistöð fráveitu. Auglýsingin stóð yfir frá 18. okt til 29. nóv. 2006. Athugasemdir bárust frá íbúum Esjugrund 41, dags. 8. nóvember 2006 og undirskriftalisti 113 íbúa, dags. 28. nóvember 2006.
Athugasemdir kynntar. Vísað til umsagnar hverfisarkitekts og umhverfissviðs.
10.06 Hestháls 14, breyting á eldra húsnæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 29. nóv. 2006. Sótt er um leyfi til þess að byggja viðbyggingu til suðurs, nýjum stáltröppur og svalagang á austurhlið, hækka þak að hluta, breyta gluggum, göngu- og innkeyrsluhurðum, ásamt breytingum á innra skipulagi til aðlögunar að rekstri Strætó Bs skv. uppdr. Arkídeu, dags. 20.11.06. Fjarlægja steinsteypta þró undan spennun á norðausturhorni á lóðinni nr. 14 við Hestháls.
Meðfylgjandi er brunahönnun Línuhönnunar verkfræðistofu dags. 21. nóvember 2006
Stærðir: stækkun ??? ferm., ????? rúmm.
Gjald kr. 6.100
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
11.06 Kjalarnes, Lækjarmelur 1, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arko f.h. Brimborgar, dags. 23. nóvember 2006, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar Lækjarmelur 1 á Esjumelum skv. uppdrætti, dags. nóvember 2006. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. október 2006 auk umsögn umhverfisstjóra dags. 1. desember 2006.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við framlagt erindi sem síðar verður grenndarkynnt.
12.06 Kjalarnes, Fitjar, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Einars Ingimarssonar, dags. 30.11.06, að breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar Fitjar á Kjalarnesi vegna brúar yfir Leirvogsá skv. uppdrætti, dags. 29.11.06. Lögð fram umsögn veiðifélags Leirvogsár, dags. 22.11.06, umsögn umhverfisráðs, dags. 27.11.06 og greinargerð Arkþings og Hnit, dags. 8.11.06.
Vísað til skipulagsráðs.
13.06 Kjalarnes, Lykkja 2, skipting lóðar
Lagt fram bréf Ferdinands Ferdinandssonar og Marsibil Jónsdóttur, dags. 28.11.06, varðandi skiptingu lóðarinnar Lykkju 2 á Kjalarnesi.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
14.06 Klettháls 9, (fsp) skýli
Lögð fram fyrirspurn Formvéla ehf, dags. 9.11.06, um hvort leyft verði að byggja skýli á lóð nr. 9 við Klettháls. Einnig lögð fram umsögn skipualgsfulltrúa dags. 29. nóvember 2006.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
15.06 Súðarvogur 44-48, breytingar á iðnaðarhúsnæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 29. nóv. 2006. Sótt er um leyfi til að breyta 2. og 3. hæð iðnaðarhússins á lóðinni nr. 44-48 við Súðarvog í íbúðir með vinnustofum, alls sex íbúðareiningar og gera svalir á austurhlið og stigagangssvalir á vesturhlið auk sorp- og vagnageymslu á lóðinni nr. 44-48 við Súðarvog skv. uppdr. Alhönnunar, dags. 14.11.06.
Yfirlýsing eigenda eignarhluta 0201 og 0302 dags. 14. júlí 2006 fylgir málinu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 5. október 2006 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. október 2006.
Málinu fylgir nú samþykki nýs eiganda eignarhluta 0201 dags.1. nóvember 2006 og samþykki eiganda Súðarvogs 42 dags. sama dag og yfirlýsing eiganda eignarhluta 0201 í Súðarvogi 44-48.
Stærð: Stækkun xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 6.100 + xx
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
16.06 Bræðraborgarstígur 16, breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 14.11.06. Sótt er um leyfi fyrir breytingum á innra fyrirkomulagi þ.e.a.s. úr blönduðu íbúðar og atvinnuhúsnæði í atvinnuhúsnæði með tilfærslu á milliveggum og breyta nýtingu rýma á 1. - 3. hæð, einnig loka opi milli 2. og 3. hæðar í húsinu á lóðinni nr. 16 við Bræðraborgarstíg skv. uppdr. Plús arkitekta, dags. 7.11.06. Koma á fyrir 5 bílastæðum á lóðinni með aðkeyrslu frá Drafnarstíg 9. Eftir þessa breytingu er engin íbúð í húsinu. Einni glögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 30. nóvember 2006.
Stækkun: xxxx
Gjald kr. 6.100
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til nánari skilyrða í umsögn skipulagsfulltrúa.
17.06 Grundarstígur 5, (fsp) hækkun húss, málskot
Lögð fram fyrirspurn Einars Árnasonar, dags. 23.11.06, varðandi hækkun hússins nr. 5 við Grundarstíg.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
18.06 Kaplaskjólsvegur, (fsp) umferðarmál
Lögð fram fyrirspurn Sveins Bjarka Tómassonar, dags. 21.11.06, varðandi umferðarmál og ásýnd hverfisins við Kaplaskjólsveg.
Hverfisarktekt falið að svara erindinu.
19.06 Meistaravellir 25-29, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Ask arkitekta f.h. Félagsbústaða, dags. 21.11.06, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóða nr. 25-29 við Meistaravelli skv. uppdrætti, dags. 15.11.06.
Kynna formanni skipulagsráðs.
20.06 Laugavegur 4-6/Skólavörðustígur 1A, reitur 1.171.3, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga GP arkitekta að breytingu á deiliskipulagi og skuggavarp, mótt. 14. september 2006. Grenndarkynning stóð yfir frá 25. september til 23. október 2006. Athugasemdabréf barst frá Höllu Pálmadóttur, dags. 16. október 2006 og 23. október 2006, eigendum húseignarinnar að Skólavörðustíg 3, dags. 10. október 2006 og Laugavegi 2 ehf., dags. 22.10.06. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 6. nóvember 2006. Jafnframt eru lagðar fram útlitsteikningar og skuggavarp, mótt. 9. nóvember 2006.
Vísað til skipulagsráðs.
21.06 Lækjargata 12, (fsp) uppbygging á lóð
Lagt fram bréf teiknistofu Halldórs Guðmundssonar ásamt uppdr. , dags. 24.11.06, varðandi uppbyggingu á lóð nr. 12 við Lækjargötu.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
22.06 Laugavegur 95, 97, 99, Snorrabraut 24, sameining lóða
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 6.06.06 ásamt erindi Lögskjals ehf, dags. 29.05.06, varðandi sameiningu lóða nr. 95, 97 og 99 við Laugaveg og 24 við Snorrabraut.
Vísað til skipulagsráðs.
23.06 Klyfjasel 12, (fsp) bílskúr,hesthús, taka mál upp aftur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26.09.06. Spurt er hvort heimild fengist til að byggja bilskúr á 1. hæð og hesthús á efri hæð á lóð nr. 12 við Klyfjasel, skv. uppdr. Teiknistofunnar Röðull, dags. 24.03.00 síðast breytt 21.08.06. Lagt fram bréf teiknistofunnar Röðuls, dags. 29.11.06.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
24.06 Jónsgeisli 89, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Ónyx ehf., dags. ágúst 2006 mótt. 11. september, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 89- við Jónsgeisla. Grenndarkynning stóð yfir frá 2. nóv. til 30. nóv. 2006. Engar athugasemdir bárust.
Vísað til skipulagsráðs.
25.06 Breiðagerði 4, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram umsókn Stefáns Stefánssonar, dags. 10.10.06, um breytingu á deiliskipulagi vegna lóðar nr. 4 við Breiðagerði skv. uppdrætti Arkitekta Gunnars og Reynis, dags. 20.10.06. Grenndarkynning stóð yfir frá 2. nóv. til 30. nóv. 2006. Engar athugasemdir bárust.
Vísað til skipulagsráðs.
26.06 Háagerði 43, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram erindi Þorsteins Þorsteinssonar, dags. 26.10.06 ásamt uppdrætti s.d., varðandi breytingu á deiliskipulagi vegna skúrs á lóð nr. 43 við Háagerði. Grenndarkynning stóð yfir frá 2. nóv. til 30. nóv. 2006. Engar athugasemdir bárust.

Vísað til skipulagsráðs.
27.06 Viðarrimi 2-18, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram tillaga Teiknistofunnar H.R. ehf, dags. 26.10.06, að breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 2-18 við Viðarrima vegna Viðarrima 12. Grenndarkynning stóð yfir frá 2. nóv. til 30. nóv. 2006. Engar athugasemdir bárust.
Vísað til skipulagsráðs.
28.06 Flugvallarv. Keiluh., reyndarteikningar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa, dags. 29. nóv. 2006. Sótt er um samþykki fyrir breytingum á viðbyggingum við suður- og norðvesturhlið Keiluhallarinnar bæði innra skipulagi og fyrir verulegri hækkun beggja viðbygginga og stækkun þeirrar við suðurhlið ásamt viðbyggingu fyrir geymslu við tæknirými á 2. hæð og fjölgun bílastæða á lóð Keiluhallarinnar við Flugvallarveg skv. uppdr. GP arkitekta, dags. 16.11.06.
Stærð: Keiluhöllin var samtals 2712,6 ferm. verður 2976 ferm., var 11005 rúmm. verður 13027,8 rúmm., stækkun 264 ferm., 2022,8 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 123.391
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.
29.06 Gufunes, útivistarsvæði, úthlutunarskilmálar
Lagt fram bréf Íþrótta- og tómstundaráðs, dags. 27.10.06, þar sem óskað eftir umsögn Skipulags- og byggingarsviðs um umsóknir sem bárust um svæði til afnota í landi Gufuness.
Vísað til umsagnar umhverfisstjóra.
30.06 Kópavogur, stofnlögn vatnsveitu um Heiðmörk, framkvæmdaleyfi
Lagt fram bréf bæjarstjóra Kópavogs, dags. 27. nóvember 2006, varðandi framkvæmdaleyfi fyrir stofnlögn vatnsveitu um land Reykjavíkurborgar í Heiðmörk frá Heiðmerkurgirðingu við Vatnsendakrika að Heiðmerkurgirðingu á Vatnsendaheiði.
Vísað til umsagnar Orkuveitu Reykjavíkur og lögfræðiskrifstofu stjórnsýslu og starfsmannasviðs Reykjavíkur.
31.06 Frakkastígur 26A, og 26, skipting lóðar
Lagt fram bréf lögmannsstofu Magnúsar Brynjólfssonar,d ags. 27.11.06, varðandi skiptingu lóðar á Frakkastíg 26 og 26A.
Vísað til umsagnar skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs.
32.06 Skógarás 20, áður óútgrafið rými nú útgrafið fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 14.11.06. Sótt er um leyfi fyrir áður útgröfnu rými í kjallara ásamt einum glugga á suðausturhlið og fjórum niðurgröfnum ljóskössum á norðvesturhlið hússins nr. 20 við Skógarás skv. uppdr. Kristins Sveinbjörnssonar, dags. 1.11.06. Einnig er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 1. desember 2006.
Stækkun: 70,6 ferm., 185,8 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 11.334
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til nánari skilyrða í umsögn skipulagsfulltrúa.