Eggertsgata 12-14, Holtsgata 37, Hólmgarður 16, Suðurlandsbraut 14, Bergstaðastræti 17B, Hafnarstræti 21, Lindargata 28-32, Mávahlíð 26, Mjölnisholt 12 og 14, Skipholt 23, Snorrabraut 71, Bergstaðastræti 67, Hverfisgata 68A, Laugavegur 33-35 og Vatnsstígur 4, Tryggvagata 13, Iðunnarbrunnur/Gefjunarbrunnur, Engjateigur 3-5, Hátún 2B, Holtavegur 10, Kambsvegur 8, Köllunarklettsvegur 3 og 5, Héðinsgata 1, 2, 3, Nóatún 17, Nökkvavogur 23, Nökkvavogur 60, Reitur 1.140.4 Landsímareitur,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

137. fundur 2006
Ár 2006, föstudaginn 20. október kl. 11:15, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 137. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Ágústa Sveinbjörnsdóttir og Helga Björk Laxdal. Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Bergljót S. Einarsdóttir, Nikulás Úlfar Másson, Margrét Þormar, Þórarinn Þórarinsson, Jóhannes S. Kjarval og Ólöf Örvarsdóttir. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.06 Eggertsgata 12-14, leyfi fyrir geymsluskúra á lóð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17.10.06. Sótt er um leyfi fyrir tveimur óupphituðum útigeymslum úr timbri á suðausturenda lóðar nr. 12-14 við Eggertsgötu, skv. uppdr. Arkís, dags. 03.10.06.
Stærðir: 30,0 ferm., og 104,4 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 6.368,4
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, sem síðar verður grenndarkynnt.
2.06 Holtsgata 37, stækkun á svölum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. október 2006. Sótt er um leyfi til að stækka svalir og fyrir áður gerðum breytingum á bílskúr og undirgangi fjölbýlishússins á lóðinni nr. 37 við Holtsgötu, skv. uppdr. Hannarr, dags. 15. apríl 2006.
Samþykki meðlóðarhafa á teikningu dags. 15. apríl 2006.
Gjald kr. 6.100
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
3.06 Hólmgarður 16, (fsp) hurð út í garð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17.10.06. Spurt er hvort leyft yrði að setja dyr úr stofu út í garð á húsinu á lóðinni nr. 16 við Hólmagarð.
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
4.06 Suðurlandsbraut 14, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf KR ark, dags. 15.10.06, ásamt uppdr., dags. 26.09.06, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 14 við Suðurlandsbraut ásamt tillögu að breytingu á deiliskipulagi Suðurlandsbrautar, Hallarmúla, Ármúla og Vegmúla.
Kynna formanni skipulagsráðs.
5.06 Bergstaðastræti 17B, (fsp) stækkun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17.10.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja viðbyggingu á einni hæð með þaksvölum ofan á og tröppum niður í garð skv. meðfylgjandi teikningum við einbýlishúsið á lóðinni nr. 17B við Bergstaðastræti, skv. uppdr. Úti og inn arkitekta, dags. 10.10.06.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið, sem síðar verður grenndarkynnt.
6.06 Hafnarstræti 21, Ziemsen húsið, endurbygging og ný staðsetning
Lagt fram erindi Minjaverndar, dags. 5.10.06, um fyrirkomulag endurbyggingar og tillögur að nýrri staðsetningu Ziemsen hússins, áður að Hafnarstræti 21. Einnig lagt fram bréf Minjaverndar dags. 05.10.06.
Kynna formanni skipulagsráðs.
7.06 Lindargata 28-32, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn KRark, dags. 15. september 2006, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóða nr. 28-32 við Lindargötu. Einnig lagt fram bréf Ómars I. Tryggvasonar f.h. lóðarhafa, dags. 14. september 2006. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. október 2006.
Vísað til skipulagsráðs.
8.06 Mávahlíð 26, (fsp) svalir, bílskúr, viðbygging
Lagt fram bréf frá afreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10.10.06. Spurt er hvort leyft yrði að rífa gamlan sólskála á 2. hæð og byggja í staðinn viðbyggingu, koma fyrir nýjum svölum á suðurhlið og byggja tvöfaldan bílskúr í suðaustan megin við húsið á lóðinni nr. 26 við Mávahlíð, skv. uppdr. Tekton, dags. 21.09.06.
Ekki er gerð athugasemd við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst. Athygli er vakin á því að samþykki lóðarhafa að Mávahlíð 28, Drápuhlíð 25 og 27 þarf að fylgja með byggingarleyfisumsókninni.
9.06 Mjölnisholt 12 og 14, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Gunnars S. Óskarssonar, dags. 19.10.06 ásamt uppdr., dags. 18.10.06, varðandi heimild til enduruppbyggingar á lóðunum nr. 12 og 14 við Mjölnisholt.
Vísað til umsagnar skipulagshöfunda Hampiðjureits, Vinnustofunnar Þverá.
10.06 Skipholt 23, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Arkitektastofu Pálma Guðmundssonar, dags. 30.06.06, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 23 við Skipholt. Kynning stóð yfir frá 13.09.06 til og með 11.10.06. Athugasemdabréf barst frá Ólafi Thóroddsen f.h. Skeifunnar ehf., dags. 03.10.03.
Vísað til skipulagsráðs.
11.06 Snorrabraut 71, (fsp) ofanábygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17.10.06. Spurt er um leyfi til að byggja hæð ofan á, með svipuðu skipulagi og er á 1. og 2. hæð hússins á lóðinni nr. 71 við Snorrabraut. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 20. október 2006.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa. Ekki eru þó gerðar athugasemdir við hækkun þaks í samræmi við nánari skilyrði í umsögninni.
12.06 Bergstaðastræti 67, (fsp) lyfta
Lögð fram fyrirspurn Ingimundar Sveinssonar, dags. 19.10.06, um að gera lyftu við austurgafl hússins nr. 67 við Bergstaðastræti. Innangengt yrði úr lyftu um gang neðanjarðar frá bílageymslu í suðausturhluta lóðar.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
13.06 Hverfisgata 68A, kvistir og hækkun þaks
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 10. október 2006. Sótt er um leyfi til að byggja kvisti á norður og suðurhlið ásamt því að hækka þak yfir stigahúsi, skv. uppdr. Trausta S. Harðarssonar ark. dags. 27. september 2006. Lagður fram nýr uppdráttur Trausta S. Harðarssonar ark. dags. 16. október 2006 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16. október 2006.
Málinu fylgir samþykki meðlóðarhafa ódagsett og samþykki sumra nágranna ódagsett. Einnig fylgir bréf hönnuðar dags. 27. september 2006 og myndir af nágrannahúsum.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið. Samræmist deiliskipulagi.
14.06 38">Laugavegur 33-35 og Vatnsstígur 4, Reitur 1.172.1, breyting á deiliskipulagi.
Lögð fram tillaga KRark, dags. 25. september 2006, að breytingu á deiliskipulagi á reit 1.172.1, ásamt skuggavarpi, vegna Laugavegs 33-35 og Vatnsstígs 4, mótt. 12. október 2006. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. ágúst 2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.
15.06 Tryggvagata 13, lóðarumsókn UMFÍ
Lagt fram bréf borgarstjóra, dags. 09.10.06, þar sem óskað er umsagnar skipulagsráðs um erindi Ungmennafélags Íslands, dags. 20.09.06, um aðstöðu fyrir nýjar höfuðstöðvar samtakanna í Reykjavík. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 16.10.06.
Kynna formanni skipulagsráðs.
16.06 Iðunnarbrunnur/Gefjunarbrunnur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram drög skipulagshöfunda deiliskipulags Úlfarsárdals hverfi 4, mótt. 27. september 2006 að breytingu á deiliskipulagi vegna byggingarreita við Iðunnarbrunn og Gefjunarbrunn. Einnig lögð fram samantekt skipulagshöfunda dags. 22. ágúst 2006. Jafnframt er lagt fram bréf Kristins Lárussonar, dags. 11. október 2006 og bréf Kristins S. Traustasonar og Viðars Ö. Traustasonar, dags. 16. október 2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.
17.06 Engjateigur 3-5, 3 - br. þaki, svalir o.fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17.10.06. Sótt er um að breyta innra fyrirkomulagi á öllum hæðum áður lagerrými í kjallara verði að geymslu og starfsmannarými tengd 2. og 3. hæð, á 4. hæð verði settar nýjar innbyggðar svalir með tilheyrandi breytingu á þaki, skv. uppdr. Gláma-Kím, dags. 10.10.06.
Gjald kr. 6.100
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
18.06 Hátún 2B, viðbygging, breytingar innanhúss
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 03.10.06. Sótt er um leyfi fyrir glerviðbyggingu í norður og vestur horni hússins ásamt breyttu innra fyrirkomulagi m.a. með opnun milli hæða á lóðinni nr. 2b við Hátún, skv. uppdr. Teiknistofunnar Tröð, dags. 19.19.06.
Stærðir: 11,3 ferm., minnkun og 87,1 rúmm., stækkun.
Gjald kr. 6.100 + 5.313
Ekki eru gerðar skipulagslegar athugasemdir við erindið.
19.06 Holtavegur 10, (fsp) bygging bílastæðapalls o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Halldórs Guðmundssonar, dags. 01.09.06, ásamt hefti, dags. 21.08.06, varðandi byggingu bílastæðapalls, viðbyggingar að norðan og vestan og stækkun milligólfa í núverandi húsi nr. 10 við Holtaveg. Einnig lagt fram bréf Faxaflóahafna, dags. 10.10.06.
Með vísan til bókunar afgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 15. september sl. er ítrekuð beiðni um umsögn Framkvæmdasviðs.
20.06 Kambsvegur 8, (fsp) breyting á lóð
Lögð fram fyrirspurn +Arkitekta, dags. 06.10.06, ásamt uppdr., dags. 12.06.06, um að skipta lóðinni nr. 8 við Kambsveg í tvær lóðir og byggja einbýlishús á bakhluta lóðar. Einnig er lagt samþykki nágranna að Kambsvegi 10, Norðurbrúnar 36 og Dragavegi 7 og 11.
Samþykki aðliggjandi lóðarhafa við Kambsveg 6 og Norðurbrún 24, þarf að liggja fyrir áður en skipulagsfulltrúi getur fjallað frekar um erindið.
21.06 Köllunarklettsvegur 3 og 5, Héðinsgata 1, 2, 3, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Guðna Pálssonar arkitekts, dags. 14.12.04, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 3 og 5 við Köllunarklettsveg og Héðinsgötu 1, 2 og 3. Einnig lagðir fram minnispunktar skipulagsfulltrúa dags. 4. febrúar 2005. Lagt fram bréf Faxaflóahafna, dags. 08.04.05 og bréf Framkvæmdasviðs, dags. 12.05.05.
Kynna formanni skipulagsráðs.
22.06 Nóatún 17, stækkun, klæðning ofl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. október 2006. Sótt er um leyfi til þess að hækka og stækka áður samþykkta rishæð á norðurhúsi í austur og vestur, stækka stigahús á norðurhúsi í norður á 2., 3. og 4. hæð, setja upp lyftu í norðurhúsi, stækka verslun á 1. hæð í suðurhúsi og skyggni yfir, breyta útliti og innra skipulagi tengibyggingar og breyta núverandi klæðningu í álplötuklæðningu á verslunar- og skrifstofuhúsinu á lóð nr. 17 við Nóatún, skv. uppdr. Teiknistofu Gunnars Hanssonar, dags. 16. júlí 2003 síðast breytt 5. september 2006.
Brunahönnun VSI dags. 13. september 2006 fylgir erindinu.
Stærð: Stækkun samtals 122,7 ferm., 675 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 6.100 + 41.175
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Hátúni 4, 6, 21, 23, 25 og 27.
23.06 Nökkvavogur 23, breytingar
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 03.10.06. Sótt er um að bæta við gönguhurð á suðvesturhlið bilgeymslu, geymslurými innaf bilgeymslu breytt í vinnurými með því að fjarlægja gönguhurð á milli rýma einnig bætt við snyrtingu í vinnuherbergi á matshl. 02 á lóð nr. 23 við Nökkvavog, skv. uppdr. Kristins Sveinbjörnssonar, dags. 18.03.06 síðast breytt 25.09.06.
Gjald kr. 6.1000
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
24.06 Nökkvavogur 60, bílskúr
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 17. október 2006. Sótt er um leyfi til þess að byggja steinsteyptan bílskúr á sama stað og svipaðan og samþykktur var 1989 á lóð nr. 60 við Nökkvavog, skv. uppdr. Arkinn ehf., dags. 17. júlí 2006.
Samþykki meðlóðarhafa og lóðarhafa aðlægra lóða dags. 19. júlí 2006 og bréf hönnuðar dags. 18. júlí 2006 fylgja erindinu.
Stærð: Bílskúr 30,6 ferm., 90,3 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 5.508
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Karfavogi 41 og 43 ásamt Nökkvavogi 56, 58 og 62.
25.06 Reitur 1.140.4 Landsímareitur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Nexus arkitekta, dags. 18.10.06, að breytingu á deiliskipulagi reits 1.140.4, Landsímareits.
Vísað til skipulagsráðs.