Ánanaust 15, Bauganes 3A, Bræðraborgarstígur 31, Bykoreitur, Grandagarður 8, Nýlendureitur, deiliskipulag, Holtsgötureitur, Holtsgata 7b, Landakot, Ránargata 8, Reitur 1.520, Lýsisreitur, Sólvallagata 48, Öldugata 34, Kjalarnes, Lækjarmelur 1, Kjalarnes, Tindar, Úlfarsbraut 10-12, Dugguvogur 15, Freyjubrunnur 23, Friggjarbrunnur 2-4, Iðunnarbrunnur/Gefjunarbrunnur, Aðstaða fyrir sýninguna Auga Óðins, Gufunes, Kjalarnes, Álfsnes, Traðarland 1, Víkingur, Baldursgata 22A, Bergstaðastræti 14, Bergstaðastræti 18, Bjarnarstígur 5, Grjótagata 9, Hverfisgata 78, Laufásvegur 19, Laugavegur 54, Laugavegur 55, Laugavegur 58b, Lækjartorgs/Hafnarstrætisreitur, Njálsgötureitur 0, Njálsgötureitur 2, Njálsgötureitur 3, Landsímareitur, Iðnskólareitur, Brautarholt 8, Háteigsvegur 52, Skólavörðustígur 13 og 13a, Vesturgata 24, Austurberg 5, Flúðasel, Hálsasel 52, Heiðarbær 7, Seljabraut, Skógarás 21 og 23, Funafold 99, Hraunteigur 4 og 4a, Borgartún 31 og 33, Grensásvegur 14, Ljósaland 24,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

134. fundur 2006
Ár 2006, föstudaginn 29. september kl. 11:05, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 134. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Helga Bragadóttir og Lilja Grétarsdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Jóhannes S. Kjarval, Þórarinn Þórarinsson, Björn Axelsson, Nikulás Úlfar Másson og Margrét Þormar. Ritari var Helga Björk Laxdal.
Þetta gerðist:

1.06 Ánanaust 15, (fsp) breyting á deliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Friðriks Friðrikssonar ark., dags. 18.09.06, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 15 við Ánanaust.
Kynna formanni skipulagsráðs.
2.06 Bauganes 3A, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Arkþing, dags. 17.08.06, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 3A við Bauganes. Einnig lagt fram skuggavarp, ódagsett. Kynning stóð yfir frá 30.08.06 til og með 27.09.06. Athugasemdabréf bárust frá Pétri Böðvarssyni, dags. 18.09.06 og Björk Einarsdóttur, dags. 24.09.06. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 28. september 2006.
Vísað til skipulagsráðs.
3.06 Bræðraborgarstígur 31, (fsp) lóðarstækkun, nýbygging
Lögð fram fyrirspurn Húss og skipulags ehf., dags. 11.09.06, ásamt skuggavarpi, dags. 13.09.06, varðandi nýbyggingu og stækkun lóðar nr. 31 við Bræðraborgarstíg. Einnig lagt fram nýtt skuggavarp dags. 29. september 2006.
Vísað til skipulagsráðs.
4.06 Bykoreitur, Reitur 1.138, Hringbraut, Ánanaust, Sólvallagata og Framnesvegur
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga að deiliskipulagi reits 1.138, sem afmarkast af Hringbraut, Ánanaustum, Sólvallagötu og Framnesvegi. Auglýsing stóð yfir frá 18. júlí til og með 29. ágúst 2006. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Fjórir íbúar að Sólvallagötu 82, dags. 28.08.06 og 29.08.06 og Geir Ragnarsson f.h. 26 íbúa að Sólvallagötu 80-84. Lögð fram drög að umsögn hverfisarkitekts dags. 8. september 2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.
5.06 Grandagarður 8, ofanábygging o.fl.
Sótt er um leyfi til þess að byggja inndregna fjórðu hæðina úr stálvirki, byggja glerviðbyggingu við vesturhlið allra hæða með nýjum inngangi og breyta starfsemi úr lager og frystigeymslum í að mestu skrifstofur í suðurenda hússins á lóð nr. 8 við Grandagarð.
Jafnframt er erindi 33367 dregið til baka.
Skilyrt samþykki fyrir hönd Faxaflóahafnar sf. dags. 25. september 2006 fylgir erindinu.
Stærð: Viðbygging og ofanábygging xxx ferm., xxx rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 6.100 + xxx
Með vísan til bókunar skipulagsráðs er samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Grandagarði 1-35 (oddatölur), Grandagarði 2 og 10 ásamt Mýrargötu 26. Umsækjendum er bent á að deiliskipulag svæðisins er í vinnslu og málsmeðferð þessi er í samræmi við undantekningarákvæði 7. mgr. 43. gr. skipulags- og byggingarlaga sbr. 6. mgr. sömu greinar en erindið er í samræmi við kynnt drög að deiliskipulag svæðisins. Áhersla er lögð á það að ef athugasemdir koma fram við málsmeðferðina, getur skipulagsráð tekið þá ákvörðun að fresta fyrirliggjandi erindi og vísa því til fullnaðarafgreiðslu í deiliskipulagsvinnunni.
6.06 Nýlendureitur, deiliskipulag, Reitur 1.115.3.
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga VA arkitekta, dags. 20.01.06, að deiliskipulagi Nýlendureits ásamt forsögn skipulagsfulltrúa dags. 2005. Málið var í kynningu frá 09.02 til 24.02.06. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Skúli Magnússon f.h. eigenda Bakkastígs 1, dags. 09.02.06, Hrönn Hafliðadóttir og Ísólfur Þ. Pálmarsson, dags. 14.02.06, Jón Baldvinsson, dags. 15.02.06, Fríða Bragadóttir, dags. 19.02.06, Kristján S. Kristjánsson, dags. 19.02.06, Ólafur Ó. Axelsson, vegna Mýrargötu 2-8, dags. 20.02.06, Tryggvi Agnarsson hdl. f.h. Daða Guðbjörnssonar, dags. 21.02.06. Guðríður Sigurðardóttir, dags. 24.02.06. Árni Jóhannesson, dags. 24.02.06. Jon Nordsteien, dags. 26.02.06, Grétar Gunnarsson, Guðríður Sigurðardóttir, Sigrún Toby Hermann, Gunnar Þórðarson, Erna Stefánsdóttir, Guðmundur Sveinsson og Elísabet Sverrisdóttir, dags. 27.02.06, Stefán Guðjónsson, dags. 27.02.06 og Sæmundur Benediktsson, dags. 3.03.06. Einnig lögð fram fyrirspurn Þórðar Benediktssonar, dags. 14.02.06. Að lokinni kynningu barst athugasemdabréf frá íbúum að Mýrargötu 14, dags. 04.04.06. Jafnframt er lögð fram drög að samantekt skipulagsfulltrúa dags. 13.09.2006.
Með vísan til bókunar skipulagsráðs frá 20. september sl. er nú samþykkt að láta vinna húsakönnun vegna stækkunar á deiliskipulagssvæði. Einnig er hverfisarkitekt falið að uppfæra forsögn Nýlendureits og upplýsa íbúa á nýjum hluta deiliskipulagssvæðis sem er Vesturgata 20-58 (jafnar tölur) um vinnu við deiliskipulagið.
7.06 Holtsgötureitur, Holtsgata 7b, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram tillaga Ragnhildar Ingólfsdóttur, dags. 11. maí 2006, um breytingu á deiliskipulagi Holtsgötureits á lóðinni nr. 7b við Holtsgötu. Einnig lagt fram bréf Margrétar H. Sveinsdóttur f.h. Listakots, mótt. 19. maí 2006 og 30. ágúst 2006. Kynningin stóð yfir frá 14. til 28. september 2006. Athugasemdir bárust frá Hjördísi Hákonardóttur, dags. 25. september 2006, húsfélaginu Bræðraborgarstíg 32, dags. 27. september 2006, húseigendum Sólvallagötu 54, dags. 26. september 2006, Sigurjón Þorvaldsson, dags. 27. september 2006, íbúum að Bræðraborgarstíg 34, dags. 28. september 2006, íbúar að Vesturvallagötu 3, dags. 26. september 2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.
8.06 Landakot, deiliskipulag
Að lokinni kynningu fyrir hagsmunaaðilum er lögð fram að nýju drög að forsögn að deiliskipulagi Landakots. Athugasemdarbréf barst frá Menntamálaráðuneytinu, dags. 20.12.05, Þórunni Jónsdóttur Hávallagötu 18, dags. 16.01.06, framkvæmdastjóra Mímis, dags. 23.01.06.
Athugasemdir kynntar. Frestað.
9.06 Ránargata 8, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Kristjáns M. Kárasonar, dags. 06.09.06, varðandi viðbyggingu við húsið nr. 8 við Ránargötu.
Kynna formanni skipulagsráðs.
10.06 Reitur 1.520, Lýsisreitur, deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa dags. í apríl 2004 og tillaga að deiliskipulagi dags. í sept. 2005. Einnig lagt fram bréf Heilbrigðis- og tryggingarmálaráðuneytisins, dags. 23. ágúst 2005. Málið var í kynningu frá 26. júní til og með 20. júlí 2006. Athugasemdabréf barst frá Halldóru Sigurbjörnsdóttur og Hjalta Eyjólfssyni Langholtsvegi 15, dags. 29. júní 2006, Hróbjarti Guðmundssyni, dags. 30. júní 2006, Íslenskum aðalverktökum, dags. 14. júlí 2006, Sveini Yngva Egilssyni og Ragnheiði I. Bjarnadóttur, dags. 20. júlí 2006, Guðna Th. Jóhannessyni og Eliza Reid, dags. 21. júlí 2006, Björk Guðjónsdóttur og Jóni H. Jóhannssyni f.h. húseigenda að Lágholtsvegi 4, 6, 8 og 10, dags. 24. júlí 2006 og Auði Kristinsdóttur, dags. 25. og 27. júlí 2006. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. september 2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.
11.06 Sólvallagata 48, (fsp hurð og veggur
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29.08.06. Spurt er hvort leyft yrði að gera svalahurð á vesturhlið þ.e.a.s. síkka glugga að hluta samkvæmt meðfylgjandi skissu einnig að steypa vegg kringum verönd að lóðarmörkum á húsi á lóð nr. 48 við Sólvallagötu.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með þeim skilyrðum sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa.
12.06 Öldugata 34, (fsp) handrið
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 05.09.06. Spurt er hvort leyfi fengist fyrir 1,98 m. háum timburskjólvegg að hluta og 1,0 m. timburhandrið að hluta í stað svalahandriðs á þaki bílgeymslu á lóðinni nr. 34 við Öldugötu.
Neikvætt vegna hæðar á skjólvegg til norðurs og austurs. Samræmist ekki byggðamynstri.
13.06 Kjalarnes, Lækjarmelur 1, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurnartillaga Arko, dags. september 2006 mótt. 25. september 2006, varðandi breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar Lækjarmelur 1 á Esjumelum.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
14.06 Kjalarnes, Tindar, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Teiknistofunnar H.R, dags. 26. september 2006 ásamt uppdrætti, dags. 19. júní 2006, um breytingu á deiliskipulagi lóðarinnar Tinda á Kjalarnesi.
Með vísan til bókunar skipulagsráðs þann 12. júlí sl. er umsókninni vísað til skoðunar og meðferðar í stýrihóp um rammaskipulag á Kjalarnesi.
15.06 Úlfarsbraut 10-12, (fsp) parhús
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingafulltrúa 18. júlí 2006. Spurt er um túlkun á byggingaskilmálum og byggingareglugerð, samanber bréf dagsett 5. júní 2006 frá Funkis arkitektum varðandi Úlfarsbraut 10-12. Einnig er lögð fram umsögn VA-arkitekta, dags. 18. september 2006.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. ágúst 2006 og umsögn skipulagsfulltrúa frá 9. ágúst 2006 fylgir erindinu.
Umsögn skipulagshöfunda framsent byggingarfulltrúa.
16.06 Dugguvogur 15, íbúð í atvinnuhúsnæði
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 29. ágúst 2006. Sótt er um leyfi til að útbúa og innrétta íbúð með vinnustofu í atvinnuhúsnæðinu á lóðinni nr. 15 við Dugguvog, skv. uppdr. Haralds Helgasonar ark., dags. 31. júlí 2006.
Málinu fylgir samþykki sumra meðlóðarhafa, dags. 31. júlí 2006.
Gjald kr. 6.100
Frestað á milli funda.
17.06 Freyjubrunnur 23, (fsp) hækkun nýtingarhlutfalls
Lögð fram fyrirspurn Húsabæjar ehf, dags. 27.09.06, varðandi hækkun nýtingarhlutfalls á lóð nr. 23 við Freyjubrunn.
Neikvætt. Lóðarhafar skulu taka mið af samþykktu deiliskipulagi sem kveður á um nýtingarhlutfall að hámarki.
18.06 Friggjarbrunnur 2-4, parhús úr steinsteyptum ein. frá Loftorku
Sótt er um leyfi til að byggja tvílyft parhús úr steinsteyptum einingum frá Loftorku með innb. bílgeymslu á lóðinni nr. 2-4 við Friggjarbrunn. Lögð fram umsögn VA-arkitekta.
Með málinu fylgir vottun RB á útveggjaeiningum Loftorku.
Stærðir: Hús nr. 2: íbúð 177,7 ferm., bílgeymsla 22,7 ferm., samtals 200,4 ferm. Hús nr. 4: íbúð 179,2 ., bílgeymsla 20,6 ferm., samtals 199,8 ferm. Samtals 400,2 ferm., 1326 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 80.886
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagshöfunda.
19.06 Iðunnarbrunnur/Gefjunarbrunnur, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram drög skipulagshöfunda deiliskipulags Úlfarsárdals hverfi 4, mótt. 27. september 2006 að breytingu á deiliskipulagi vegna byggingarreita við Iðunnarbrunn og Gefjunarbrunn. Einnig lögð fram samantekt skipulagshöfunda dags. 22. ágúst 2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.
20.06 Aðstaða fyrir sýninguna Auga Óðins, fyrirspurn um lóð
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 11.09.06 ásamt bréfi Guðbrands Gíslasonar f.h. Dulheima ehf., dags. 30.08.06, varðandi 10.000 ferm. lóð fyrir sýninguna Auga Óðins og tengda starfssemi. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. september 2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.
21.06 Gufunes, umhverfislistaverk
Lögð fram fyrirspurn Hallsteins Sigurðssonar, dags. 27.09.06, varðandi stækkun á lóð í Gufunesi fyrir umhverfislistaverk skv. skissu, dags. sept. 2006. Einnig lögð fram eldri umsögn Framkvæmdasviðs vegna málsins dags. 17. ágúst 2005.
Kynna formanni skipulagsráðs.
22.06 Kjalarnes, Álfsnes, Sorpa, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram tillaga Landmótunar, dags. 27. febrúar 2006, að breytingu á deiliskipulagi urðunarstaðar Sorpu í Álfsnesi. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 24. febrúar 2006. Auglýsingin stóð yfir frá 20. mars til 2. maí 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimildar b-liðar 2. gr. í viðauka 2.4 um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
23.06 Traðarland 1, Víkingur, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni kynningu er lögð fram að nýju umsókn Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar arkitekts, dags. 16. desember 2005, að breytingu á deiliskipulagi á íþróttasvæði Víkings að Traðarlandi 1 skv. uppdr., móttekin 1. júní 2006. Kynningin stóð yfir frá 26. júní til 15. júlí. Athugasemdir bárust frá Ragnari Aðalsteinssyni f.h. Þóris Jensen og Helgu Valsdóttur, dags. 11. júlí og 28. mars 2006, Ásu Ársælsdóttur og Eddu Hauksdóttur, dags. 12.07.06, Einars Ásgeirssonar, dags. 11.07.06, Jón Wendel og Jóhanna Eiríksdóttir, dags. 14.07.06, Dröfn Gunnarsdóttir og Magnús Þráinsson, dags. 14.07.06, Dagbjartur Guðmundsson og Tatjana Latinovic, dags. 14.07.06. Lögð fram greinargerð RTS verkfræðistofu, dags. 20.09.06 og drög að umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 21.09.06. Einnig lagður fram breyttur uppdr., dags. 29.09.06. Jafnframt er lögð fram tillaga að álagsbílastæðum við Bústaðaveg, dags. 28.09.06.
Vísað til skipulagsráðs.
Tillögu að álagsbílastæðum er vísað til umsagnar Framkvæmdasviðs.
24.06 Baldursgata 22A, (fsp) breyting á húsi
Lögð fram fyrirspurn Huldu Vilhjálmsdóttur, dags. 20.09.06, um viðbyggingu fyrir málarastúdíó, breytingu á þaki, hækkun á austurhlið o.fl. á húsinu nr. 22A við Baldursgötu. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags.28.09.06.
Neikvætt vegna hækkunar húss. Ekki eru gerðar athugasemdir við stækkun vinnustofu með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
25.06 Bergstaðastræti 14, (fsp) internet café
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19.09.06. Spurt er hvort leyft yrði að innrétta netkaffi og eldhús í kjallara (áður bakarí) fjöleignarhússins á lóð nr. 14 við Bergstaðastræti. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 27.09.06.
Ekki eru gerðar athugasemdir við starfsemi netkaffihúss. Umsókn um breytta notkun verður kynnt þegar hún berst. Neikvætt gagnvart eldhúsi með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
26.06 Bergstaðastræti 18, (fsp) flutningshús
Lögð fram fyrirspurn Kjartans Sveinssonar, dags. 28.09.06, um flutning hússins á Lindargötu 25 á lóð nr. 18 við Bergstaðastræti.
Kynna formanni skipulagsráðs.
27.06 Bjarnarstígur 5, viðbygging
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. september 2006. Sótt er um leyfi til þess að byggja léttbyggða ofanábyggingu ofan á útbyggingu á baklóð einbýlishússins á lóð nr. 5 við Bjarnastíg.
Samþykki eigenda Bjarnarstígs 3 dags. 29. janúar 2006, Kárastígs 8 og ódags. samþykki nokkurra nágranna fylgja erindinu.
Stærð: Ofanábygging 10,7 ferm., 34,1 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 2.080
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Bjarnarstíg 3 ásamt Kárastíg 6 og 8.
28.06 Grjótagata 9, sameining lóða, stækkun húss o.fl.
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Argos ehf., dags. 22. mars 2006, að breytingu á deiliskipulagi, vegna sameiningu lóða nr. 7 og 9 við Grjótagötu, tengingu og stækkun húsa. Einnig lagt fram bréf Helga Ingvarssonar f.h. Baugs Group, dags. 5. apríl 2006 og umsögn Minjasafns Reykjavíkur, dags. 27. apríl 2006. Málið var í kynningu frá 5. maí til og með 2. júní 2006. Athugasemdarbréf barst frá Ástu Kristjánsdóttur, dags. 5. júní 2006. Lagt fram bréf lögmanna Höfðabakka f.h. Baugs Group, dags. 14. ágúst 2006. Einnig lagt fram bréf Argos ehf. dags. 28. september 2006 ásamt uppdráttum s.d.
Vísað til skipulagsráðs.
29.06 Hverfisgata 78, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Sverris Norðfjörð ark., dags. 2. febrúar 2006 að breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 78 við Hverfisgötu. Kynning stóð yfir frá 16. mars til og með 13. apríl 2006. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Barði Guðmundsson, dags. 8. apríl 2006, Elísabet Guðmundsdóttir, dags. 11. apríl 2006, Sveinn Valfells, dags. 12. apríl 2006, Harpa Hauksdóttir, dags. 13. apríl 2006 og fyrirtæki og þjónustuaðilar að Laugavegi 59, dags. 12. apríl 2006. Einnig lagt fram bréf lóðarhafa við Hverfisgötu, dags. 19. maí 2006 ásamt umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 12. maí 2006. Lögð fram ný tillaga Sverris Norðfjörð ark., dags. 26. september 2006.
Nýrri tillögu vísað til skipulagsráðs þegar nýjar upplýsingar um breytingar á skuggavarpi hafa verið lagðar fram.
30.06 Laufásvegur 19, (fsp) svalir og fl.
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12.09.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja þaksvalir framan við kvist á götuhlið hússins á lóðinni nr. 19 við Laufásveg. Einnig er spurt hvort breikka mætti kvist þennan og tengja stærri kvist fyrir miðju hússins. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28.09.06.
Ekki eru gerðar athugasemdir við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa. Byggingarleyfisumsókn verður grenndarkynnt þegar hún berst.
31.06 Laugavegur 54, (fsp) stækkun og breyting
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19.09.06. Spurt er hvort leyft yrði að stækka veitingahúsið Svarta kaffi yfir í viðbyggingu sem áður var innréttað sem verslun á lóðinni nr. 54 við Laugaveg, skv. uppdr. Róberts Á. Róbertssonar, dags. 04.06.06. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28.09.06.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
32.06 Laugavegur 55, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram bréf Zeppelin arkitekta, dags. 15. desember 2005 ásamt uppdr., mótt. 6. apríl 2006, vegna breytingar á deiliskipulagi lóðar nr. 55 við Laugaveg. Einnig lagt fram skuggavarp, móttekið 12. janúar 2006. Einnig lagðir fram nýjir uppdrættir mótt. 20. júní 2006. Kynning stóð yfir frá 16. ágúst til og með 13. september 2006. Athugasemdabréf barst frá Valdimari Kristinssyni, dags. 25. ágúst 2006 og Þormóði Sveinssyni f.h. +Arkitekta, dags. 12.09.06. Að loknum athugasemdarfresti barst bréf frá Ólafi Thóroddsen f.h. húsfélagsins Hverfisgötu 72.
Vísað til umsagnar lögfræði og stjórnsýslu.
33.06 >Laugavegur 58b, (fsp) matsölustaður
Lögð fram fyrirspurn Sigurðar Arnarssonar f.h. Arnarþings ehf, dags. 22.09.06, varðandi rekstur matsölustaðar í bakhúsinu að Laugavegi 58b. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 28.09.06.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
34.06 Lækjartorgs/Hafnarstrætisreitur, reitir 1.140.3/1.118.5, forsögn
Að lokinni forkynningu er lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa dags. í janúar 2006. Jafnframt er lögð fram skýrsla Minjasafns Reykjavíkur nr. 117, Húsakönnun og fornleifaskráning vegna fyrirhugaðs tónlistar- og ráðstefnuhúss við Reykjavíkurhöfn. Forkynning stóð yfir frá 1. febrúar til 22. febrúar 2006. Athugasemdabréf barst frá Halldóri Guðmundssyni, dags. 16. febrúar 2006 auk þess sem lagt er fram bréf forstjóra Klasa hf., dags. 9. júní 2006, varðandi uppbyggingu á lóðum nr. 17, 18 og 19 við Hafnarstræti. Einnig lagt fram minnisblað skipulagsfulltrúa, dags. 19. júní 2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.
35.06 Njálsgötureitur 0, reitur 1.190.0, deiliskipulag
Lögð fram tillaga teiknistofunnar Tröð, dags. 15. júní 2006, að deiliskipulagi Njálsgötureits 1.190.0, sem markast af Frakkastíg, Grettisgötu, Vitastíg og Njálsgötu. Einnig lögð fram húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur nr. 131.
Húsakönnun (vegna húsa byggð fyrir árið 1918) vísað til umsagnar Húsafriðunarnefndar ríkisins.
36.06 Njálsgötureitur 2, reitur 1.190.2, deiliskipulag
Lögð fram tillaga teiknistofunnar Tröð, dags. 15. júní 2006, að deiliskipulagi Njálsgötureits 1.190.2, sem markast af Frakkastíg, Bergþórugötu, Vitastíg og Njálsgötu. Einnig lögð fram húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur nr. 131.
Húsakönnun (vegna húsa byggð fyrir árið 1918) vísað til umsagnar Húsafriðunarnefndar ríkisins .
37.06 Njálsgötureitur 3, reitur 1.190.3, deiliskipulag
Að lokinni hagsmunaaðilakynningu er lögð fram að nýju tillaga teiknistofunnar Tröð, dags. 6. júní 2006 að deiliskipulagi Njálsgötureits 1.190.3, sem markast af Barónsstíg, Bergþórugötu, Vitastíg og Njálsgötu. Kynning stóð yfir frá 13. júní til og með 27. júní 2006. Athugasemdabréf bárust frá James M. Fletcher og Svanhildi Thors, mótt. 26.06.06, Sigurði Kristinssyni Njálsgötu 54, dags. 19.06.06 og Glámu-Kím, dags. 25.06.06. Einnig lögð fram húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur nr. 122.
Húsakönnun (vegna húsa byggð fyrir árið 1918) vísað til umsagnar Húsafriðunarnefndar ríkisins.
38.06 Landsímareitur, reitur 1.140.4, fsp. breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Nexus arkitekta, dags. 27.09.06, vegna breytingu á deiliskipulagi Landsímareits er varðar hús Pósts og Síma skv. uppdr., dags. 25.09.06.
Ekki eru gerðar athugasemdir við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við erindið. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
39.06 Iðnskólareitur, reitur 1.19 deiliskipulag
Lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa, dags. júní 2004. Einnig lögð fram drög að tillögu Hornsteina móttekin 28. september 2006 að deiliskipulagi Iðnskólareits. Bréf Iðnskólans í Reykjavík dags. 13. júní og 31. ágúst 2005. Einnig lagðar fram frumtillögur Studio Granda mótteknar 8. mars 2006 að uppbyggingu á Iðnskólareit. Einnig lögð fram húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur nr. 129 dags. 2006.
Kynna formanni skipulagsráðs.
40.06 Brautarholt 8, ofanábygging
Að lokinni grenndarkynningu er lagt fram að nýju bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. ágúst 2006. Sótt er um leyfi til að byggja nýja hæð úr stálgrind klæddri múr ofan á húsið á lóðinni nr. 8 við Brautarholt. Samþykki meðeigenda dagsett 31. júlí 2006 fylgir erindinu. Kynning stóð yfir frá 24. ágúst til og með 21. september 2006. Athugasemd barst frá Eðvarði Ingólfssyni, dags. 21. september 2006 og Henný R. Kristinsdóttur, Ólafi Ö. Gunnarssyni og Garðari Thor Cortes, dags. 21. september 2006. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. september 2006.
Stækkun: 5406 ferm., og 1656,9 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 101.070
Kynna formanni skipulagsráðs.
41.06 Háteigsvegur 52, stækkun á svölum f 1.og 2.hæð
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 26. september 2006. Sótt er um leyfi fyrir stækkun svala á suðurhlið á fyrstu og annarri hæð hússins nr. 52 við Háteigsveg.
Samþykki meðlóðarhafa fylgir erindinu.
Stækkun: 3,5 ferm.
Gjald kr. 6.100
Samþykkt að grenndarkynna framlagða umsókn fyrir hagsmunaaðilum að Háteigsvegi 50 og 54.
42.06 Skólavörðustígur 13 og 13a, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Argos ehf, ódags., varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 13 og 13a við Skólavörðustíg. Einnig lögð fram umsögn Húsafriðunarnefndar ríkisins, dags. 3. janúar 2006 og tölvupóstur, dags. 5. janúar 2006. Málið var í kynningu frá 12. janúar til 9. febrúar. Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Elín Þórðardóttir og Reinhold Kristjánsson, dags. 25. janúar 2006, Benedikt Einarsson, dags. 30. janúar 2006, Elísabet Halldórsdóttir, dags. 6. febrúar 2006, Grétar Már Óðinsson og Kristín Sigurgeirsdóttir, dags. 9. febrúar 2006, Jóhannes Ágústsson og Lárus Jóhannesson, dags. 8. febrúar 2006 og Ívar Eysteinsson f.h. Fasteignafélagsins Stoða hf., dags. 9. febrúar 2006. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. júní 2006. Einnig lögð fram ný tillaga að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 13 og 13a við Skólavörðustíg mótt 29. september 2006.
Nýrri tillögu vísað til meðferðar í deiliskipulagsvinnu reits 1.182.0.
43.06 Vesturgata 24, breyting á deiliskipulagi Norðurstígsreits
Lögð fram umsókn Þorgeirs Jónssonar f.h. Norma ehf, dags. 28.09.06, varðandi breytt deiliskipulag Norðurstígsreits vegna lóðar nr. 24 við Vesturgötu skv. uppdr. sama, dags. 26.09.06.
Neikvætt. Ekki fallist á að breyta gildandi deiliskipulagi Norðurstígsreits.
44.06 Austurberg 5, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju umsókn Arkís, dags. 15. júní 2006 ásamt uppdráttum, dags. 12. júní 2006, að breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 5 við Austurberg, Fjölbrautarskólans í Breiðholti. Auglýsing stóð yfir frá 2. ágúst til og með 13. september 2006. Engar athugasemdir bárust.
Samþykkt með vísan til heimildar b-liðar 2. gr. í viðauka 2.4 um embættisafgreiðslur skipulagsfulltrúa við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.
45.06 Flúðasel, bílastæði
Lagður fram tölvupóstur Birgis Gunnarssonar, dags. 25.09.06, varðandi bílastæði við Flúðasel.
Kynna formanni skipulagsráðs.
46.06 Hálsasel 52, (fsp) sólskáli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 19.09.06. Spurt er hvort leyft yrði að byggja sólskála framan við suðurhlið kjallara einbýlishússins á lóð nr. 52 við Hálsasel. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 29.09.06.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa. Fyrirspyrjanda ber að láta vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi sem síðar verður grenndarkynnt.
47.06 Heiðarbær 7, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Arkform, dags. 15.06.06 ásamt uppdrætti, dags. júní 2006, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 7 við Heiðarbæ. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 29. september 2006.
Ekki er gerð athugasemd við erindið með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa. Fyrirspyrjanda ber að láta vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi sem síðar verður grenndarkynnt.
48.06 Seljabraut, bílastæði
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 26.09.06 ásamt erindi 10 íbúa við Seljabraut, dags. 15.08.06, um bílastæði við götuna.
Kynna formanni skipulagsráðs.
49.06 Skógarás 21 og 23, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Elmars Sigurðssonar f.h. byggingarfélagsins C-35, dags. 28.09.06, vegna breytingar á deiliskipulagi Suður Seláss vegna lóða nr. 21 og 23 við Skógarás.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu að deiliskipulagi í samræmi við aðra hvora leiðina sem tilgreind er í fyrirspurn. Tillagan verður grenndarkynnt þegar hún berst.
50.06 Funafold 99, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Þórhallar Aðalsteinssonar, dags. sept. 2006, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 99 við Funafold.
Samþykkt að grenndarkynna framlagða tillögu fyrir hagsmunaaðilum að Funafold 46, 48, 73 og 75.
51.06 Hraunteigur 4 og 4a, steinbær verði fjarlægður
Lagt fram erindi Sigurbjörns Jónassonar, dags. 19.07.06, varðandi steinbæ á lóð nr. 4 og 4a við Hraunteig (áður Hrísateigur 6). Einnig lagt fram bréf Húsafriðunarnefndar dags. 21.06.06. Jafnframt er lagt fram bréf umsækjanda, dags. 19.09.06.
Vísað til umsagnar Minjasafns Reykjavíkur.
52.06 Borgartún 31 og 33, breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Einars V. Tryggvasonar ark., mótt. 28.09.06 ásamt uppdrætti, dags. 25.09.06, vegna breytingar á deiliskipulagi vegna lóða nr. 31 og 33 við Borgartún.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.
53.06 Grensásvegur 14, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Erlings H. Ellingsen, mótt. 13.06.06, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 14 við Grensásveg. Einnig lagt fram bréf Guðmundar Gunnlaugssonar ark. f.h eiganda, dags. 11.08.06 ásamt uppdr. Archús ehf., mótt. 10.08.06. Lagt fram bréf Erlings Ellingsen, dags. 21.09.06. Jafnframt er lagt fram bréf Teiknistofunnar Archus, mótt. 21.09.06 ásamt bílastæðabókhaldi.
Lagfæra þarf uppdrætti með hliðsjón af bílastæðabókhaldi. Að lagfæringum loknum verður tillagan grenndarkynnt.
54.06 Ljósaland 24, (fsp) breytingar og sólskáli
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 12.09.06. Spurt er hvort leyft yrði að glerja inngang, reisa skyggni og sólskála við suðurhlið raðhússins á lóðinni nr. 24 við Ljósaland, skv. uppdr. Hugsmíð arkitekta, dags. 01.09.06.
Ekki er gerð athugasemd við að fyrirspyrjandi láti vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi í samræmi við fyrirspurn, fyrir allt húsið að Ljósalandi 20-24 í samráði og með samþykki annarra eigenda hússins. Tillagan verður grenndarkynnt fyrir meðlóðarhöfum að Ljósalandi 1-25 þegar hún berst.