Embættisafgreiðsluf. skipulagsfulltrúa nr. 129

Baldursgata 32, Klapparstígur 12, Laugavegur 20B, Laugavegur 26, Miðstræti 3, Laugavegur 36, Reitur 1.19, Iðnskólareitur, Einholt 2, Stjórnarráðsreitur, Grensásvegur 14, Bústaðavegur 99-101, Háaleitisbraut 68, Heiðargerði 76, Rauðagerði 34, Ásvallagata 18, Bauganes 3A, Flókagata 9, Flókagata 14, Miklabraut 74, Ránargata 26, Seljavegur 19, Skuggahverfi, Hátún 14, Skeifan 6, Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, Hólmsheiði, Landsnet, Laxalón, Suðurlandsvegur, Landsnet, Hverafold 7,

Embættisafgreiðslufundur skipulagsfulltrúa Reykjavíkur samkvæmt viðauka 2.4 við samþykkt um stjórn Reykjavíkurborgar.

129. fundur 2006

Ár 2006, föstudaginn 25. ágúst kl. 10:15, hélt Skipulagsfulltrúi Reykjavíkur 129. embættisafgreiðslufund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulags- og byggingarnefndar. Fundurinn var haldinn á skrifstofu skipulagsfulltrúa Borgartúni 3, 3. hæð. Fundinn sátu: Helga Bragadóttir og Lilja Grétarsdóttir Eftirtaldir embættismenn kynntu mál á fundinum: Ólöf Örvarsdóttir, Bergljót S. Einarsdóttir, Jóhannes S. Kjarval, Nikulás Úlfar Másson, og Björn Axelsson. Ritari var Harri Ormarsson.

Þetta gerðist:

1.06 Baldursgata 32, (fsp) uppbygging á lóð
Lögð fram fyrirspurn T.ark ásamt uppdr. dags. 25.07.06, varðandi byggingu þriggja hæða fjölbýlishús með sameiginlegum þaksvölum á lóðinni nr. 32 við Baldursgötu. Einnig lagt fram skuggavarp, dags. 21.08.06.
Kynna formanni skipulagsráðs.

2.06 Klapparstígur 12, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lagt fram bréf Þormóðar Sveinssonar, dags. 27. júlí 2006, varðandi stækkun byggingarreits, niðurrif og byggingu nýs húss á lóðinni nr. 12 við Klapparstíg. Einnig lagðir fram uppdr. dags. september 2001 síðast breytt 19. nóvember 2001 og 11. nóvember 2004 síðast breytt 30. mars 2005. Jafnframt er lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 23. ágúst 2006.
Neikvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.

3.06 Laugavegur 20B, (fsp) breyting á notkun
Lögð fram fyrirspurn Bjarnar H. Haraldssonar, dags. 17.08.06, varðandi breytingu á notkun hússins nr. 20B við Laugaveg.
Ekki gerð athugasemd við erindið út frá skipulagslegum forsendum

4.06 Laugavegur 26, (fsp) breyting á deiliskipulagi reits 1.172.2
Lögð fram fyrirspurn Teiknistofu Halldórs Guðmundssonar ásamt uppdr., mótt. 22.08.06, um breytingu á deiliskipulagi reits 1.172.2 vegna lóðarinnar nr. 26 við Laugaveg.
Ekki gerð athugasemd við að umsækjandi láti vinna, á eigin kostnað, tillögu að breytingu að deiliskipulagi.

5.06 Miðstræti 3, Sólstofa (tímabundin)
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. ágúst 2006. Sótt er um leyfi til þess að byggja sólstofu sem tímabundna viðbót að austurhlið 1. hæðar íbúðarhússins á lóð nr. 3 við Miðstræti.
Umsögn Húsafriðunarnefndar ríkisins dags. 18. júlí 2006 og bréf umsækjanda dags. 27. júlí 2006 fylgja erindinu.
Stærð: Sólstofa 23,2 ferm., 76,9 rúmm.
Gjald kr. 5.700 + 4.693
Ekki gerð athugasemd við að sólstofan verði grenndarkynnt fyrir hagsmunaaðilum þegar liggur fyrir samþykki nágranna að Bókhlöðustíg 10.

6.06 Laugavegur 36, (fsp) kvistur á bakhlið o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Davíðs Karlssonar, dags. 04.08.06, um að innrétta rishæð sem íbúð á lóðinni nr. 36 við Laugaveg og setja nýja þakglugga og inndregnar svalir.
Ekki gerð athugasemd út frá skipulagslegu sjónarmiði.

7.06 Reitur 1.19, Iðnskólareitur, deiliskipulag Iðnskólareits
Lögð fram að nýju forsögn skipulagsfulltrúa, dags. júní 2004. Einnig lögð fram drög að tillögu Hornsteina móttekin 19. nóvember 2004 að deiliskipulagi Iðnskólareits. Bréf Iðnskólans í Reykjavík dags. 13. júní og 31. ágúst 2005. Einnig lagðar fram frumtillögur Studio Granda mótteknar 8. mars 2006 að uppbyggingu á Iðnskólareit. Einnig lögð fram húsakönnun Minjasafns Reykjavíkur nr. 129 dags. 2006. Einnig lagðar fram tillögur Stúdio Granda að iðnskólabyggingu dags. 03.07.06.
Kynnt

8.06 ">Einholt 2, (fsp) atvinnuhúsn. breytt í íbúðir
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. ágúst 2006. Spurt er hvort leyft yrði að byggja tvær hæðir ofan á íbúðar- og atvinnuhúsnæðið á lóðinni nr. 2 við Einholt. Ennfremur er spurt hvort leyft yrði að breyta þeim hluta sem nú er atvinnuhúsnæði í íbúðarhúsnæði þannig að íbúðum í húsinu fjölgi úr 8 í 26.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

9.06 Stjórnarráðsreitur, Reitur 1.170.0, Lækjargata/Hverfisgata/Ingólfsstræti/Bankastræti
Að lokinni auglýsingu er lögð fram að nýju tillaga Batterísins ehf. arkitekta, að deiliskipulagi fyrir staðgreinireit 1.170.0, sem afmarkast af Lækjargötu, Hverfisgötu, Ingólfsstræti og Bankastræti, dags. 26. nóvember 2004. Auglýsingin stóð yfir frá 29. desember til 9. febrúar 2005. Eftirfarandi aðilar sendu inn athugasemdir: Halldór Halldórsson f.h. Húseigendafélagsins Hverfisgötu 4-6, 4a og 6a, dags. 8. febrúar 2005, Edda Hauksdóttir f.h. Herbertsprents ehf, dags. 3. febrúar 2005. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um athugasemdir, dags. 18. febrúar 2005 og bréf Framkvæmdasýslu ríkisins, dags. 10. nóvember 2005 og 27. mars 2006. Lögð fram ný tillögudrög Batterísins, dags. 6. júlí 2006.
Rætt. Vísað til skipulagsráðs.

10.06 Grensásvegur 14, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Erlings H. Ellingsen, mótt. 13.06.06, um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 14 við Grensásveg. Einnig lagt fram bréf Guðmundar Gunnlaugssonar ark. f.h eiganda, dags. 11.08.06 ásamt uppdr. Archús ehf., mótt. 10.08.06.
Umsóknaraðili hafi samband við embætti skipulagsfulltrúa.

11.06 Bústaðavegur 99-101, (fsp) breyting á deiliskipulagi
Lögð fram fyrirspurn Gunnars Guðlaugssonar, dags. 09.08.06, varðandi breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 99-101 við Bústaðaveg ásamt bréfi Sverris Ágústssonar ark., dags. 08.08.06. Einnig lögð fram samantekt skipulagsfulltrúa 25.08.06.
Vísað til skipulagsráðs.

12.06 Háaleitisbraut 68, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram umsókn Arkaust, dags. 14.06.06, ásamt uppdrætti, dags. 1.06.06, að breytingu á deiliskipulagi vegna lóðar nr. 68 við Háaleitisbraut. Einnig lagt fram samþykki allra lóðarhafa, mótt. 18.08.06.
Vísað til skipulagsráðs.

13.06 Heiðargerði 76, (fsp) bygging kvista o.fl.
Lögð fram fyrirspurn Guðmundar Ó Eggertssonar, dags. 22.08.06, varðandi að setja byggingu að Heiðargerði 76 í áður byggt horf skv. teikningu samþykktri þann 06.06.06, ásamt að setja tvo nýja kvisti á suðurþak.
Kynna formanni skipulagsráðs.

14.06 Rauðagerði 34, breyting á deiliskipulagi
Að lokinni grenndarkynningu er lögð fram að nýju tillaga Teiknistofunnar Strikið, dags. 29.03.06, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 34 við Rauðagerði. Málið var í kynningu frá 10.04 til og með 08.05.06. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum: Gunnlaugur Júlíusson, dags. 7.05.06, Gauti Höskuldsson, dags. 5.05.06, Gróa Sigurðardóttir, dags. 7.05.06, Anna Gísladóttir, dags. 7.05.06, Ómar G. Ingvarsson og Steinunn Jónsdóttir, dags. 8.05.06. Einnig lagt fram bréf lóðarhafa, dags. 22.08.06.
Hverfisakitekt falið að funda með hagsmunaaðilum þegar unnir hafa verið uppdrættir af hugmyndum umsækjanda.

15.06 Ásvallagata 18, garðaskúr
Sótt er um leyfi til þess að reisa 8,8 ferm., garðskúr á baklóð nr. 18 við Ásvallagötu. Einnig lagt fram bréf byggingarfulltrúa dags. 24.08.06.
Gjald kr. 6.100
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Sólvallagötu 13, 15 og 17 ásamt Ásvallagötu 16a og 20.

16.06 Bauganes 3A, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga Arkþing, dags. 17.08.06, að breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 3A við Bauganes. Einnig lagt fram skuggavarp, ódagsett.
Samþykkt að grenndarkynna tillöguna fyrir hagsmunaaðilum að Bauganesi 1, 1a, 3 og 5 ásamt Einarsnesi 40, 42 og 44a.

17.06 Flókagata 9, (fsp) samþ á svölum
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 1. ágúst 2006. Spurt er um leyfi til að setja svalir úr áli á húsið Flókagötu 9, bréf og myndir fylgja með ásamt samþykki meðeigenda dagsett 28. júní 2006. Einnig lagðar fram umsagnir skipulagsfulltrúa dags. 11. og 25. ágúst 2006. Lagt fram bréf umsækjanda, dags. 17. ágúst 2006.
Jákvætt með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 25.08.06.

18.06 Flókagata 14, sótt um leyfi f. bílageymslu
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa 15. ágúst 2006. Sótt er um leyfi til að byggja steinsteyptan bílskúr með innbyggðri geymslu á lóðinni nr. 14 við Flókagötu. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa, dags. 25. ágúst 2006.
Stærð: 45,7 ferm., 128 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 7.808
Jákvætt með vísan í þá fyrirvara sem fram koma í umsögn skipulagsfulltrúa.

19.06 Miklabraut 74, stækkun kvista
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.08.06. Sótt er um að stækka kvisti hússins á lóðinni nr. 74 við Miklubraut, skv. uppdr. Teiknistofu Vesturlands, dags. 16.08.06.
Samþykki eigenda Miklubrautar 74-78 fylgir erindinu.
Stærðir: 15 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 915
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Barmahlíð 37, 39, 41 og 43.

20.06 Ránargata 26, breytingar og stækkun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.08.06. Sótt er um að framlengja þak aðalhússins yfir viðbygginguna og stækka rishæð, gera kvist á þakið og lækka bílskúrsgólf á húsinu Ránargata 26, skv. uppdr. Arkitektar Ólöf og Jon ehf., dags. 15.08.06. Einnig lagt fram skuggavarp mótt. 24.08.06.
Stækkun: 15.3 ferm., 118.0 rúmm.
Gjald kr. 6.100 + 7.198
Samþykkt að grenndarkynna umsóknina fyrir hagsmunaaðilum að Ránargötu 23, 24 og Stýrimannastíg 3.

21.06 Seljavegur 19, (fsp) bygging kvista
Lögð fram fyrirspurn Vigfúsar Karlssonar, dags. 23.08.06, um að byggja tvo kvisti á norðurhlið hússins nr. 19 við Seljaveg.
Vísað til umsagnar hverfisarkitekts.

22.06 Skuggahverfi, breyting á deiliskipulagi
Lög fram tillaga Hornsteina arkitekta ehf., dags. 22.08.06, að breytingu á deiliskipulagi á lóðunum nr. 21, 23 og 25 við Lindargötu.
Vísað til skipulagsráðs.

23.06 Hátún 14, breyting á deiliskipulagi
Lögð fram tillaga T.ark, dags. 17.08.06, um breytingu á deiliskipulagi á lóðinni nr. 14 við Hátún.
Frestað.Umsækjandi hafi samband við embættið.

24.06 Skeifan 6, hækkun
Lagt fram bréf frá afgreiðslufundi byggingarfulltrúa frá 22.08.06. Sótt er um að byggja eina hæð ofan á húsið á lóðinni nr. 6 við Skeifuna, skv. uppdr. Erum arkitektar, dags. 15.08.06.
Stækkun: 1050,5 ferm og ??? rúmm
Gjald kr. 6.100 + ???
Ekki gerð athugasemd við erindið frá skipulagslegum sjónarmiðum. Vísað til skipulagsráðs.

25.06 Hólmsheiði, Fisfélag Reykjavíkur, lóðarumsókn
Lagt fram bréf Fisfélags Reykjavíkur, dags. 23.08.06, varðandi aðstöðu fyrir félagið á Hólmsheiði.
Kynna formanni skipulagsráðs.

26.06 Hólmsheiði, Landsnet, endurskipulagning lóðar
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 7. júlí 2006 ásamt erindi Landsnets, dags. 7. júlí 2006, varðandi endurskipulagningu lóðar Landsnets á Hólmsheiði. Einnig lögð fram umsögn Framkvæmdasviðs, dags. 27. júlí 2006 og umsögn Umhverfissviðs, dags. 15. ágúst 2006.
Ekki gerð athugasemd við að unnin verði tillaga að endurskipulagningu svæðisins í samráði við umhverfisstjóra með vísan til framlagðara umsagna.

27.06 Laxalón, (fsp) breytt landnotkun
Lögð fram fyrirspurn Íslenskra aðalverktaka, dags. 13.07.06, varðandi breytta landnotkun á lóð ÍAV við Laxalón. Einnig lagðar fram umsagnir skipulagsfulltrúa dags. 16.06.06 og 25.08.06.
Kynna formanni skipulagsráðs.

28.06 Suðurlandsvegur, Landsnet, lóðarafmörkun
Lagt fram bréf byggingarfulltrúa, dags. 4.05.06 ásamt erindi lögmannsstofunnar Lex, dags. 28.04.06, um afmörkun lóðar Landsnets við Suðurlandsveg/Geitháls, landnr. 113452.
Vísað til bókunar í máli varðandi Hólmsheiði Landsnet, endurskipulagningu lóðar.

29.06 Hverafold 7, Lóðarumsókn
Lagt fram bréf skrifstofu borgarstjórnar, dags. 8. ágúst 2006, varðandi fyrirspurn Guðmundar Gunnlaugssonar ark., dags, í júlí 2006, um hvort hægt sé að fá lóðina að Hverafold 7 keypta.
Kynna formanni skipulagsráðs.